Fase dell'asta. La procedura per lo svolgimento di un'asta elettronica

I fornitori che stanno per partecipare all'asta sono preoccupati per molte questioni. Come scoprire il numero di concorrenti? Come viene determinato il gradino di prezzo? È possibile iniziare seguendo il procedimento dall'esterno, senza parteciparvi? Proviamo a rispondere a queste e ad altre domande.

Alla mia domanda è stato assegnato il numero 10. Vuol dire che oltre a me si sono già iscritti 9 partecipanti?

Per niente necessario. Dopotutto, le domande possono essere ritirate e ripresentate. In questo caso la numerazione continuerà. Il cliente conosce il numero esatto dei partecipanti all'asta prima dell'asta.

È possibile seguire lo svolgimento dell'asta se non si partecipa?

Sì, è possibile nella sezione aperta dell'elettronica piattaforma commerciale. Ad esempio, se si tratta di "Sberbank-AST", è necessario selezionare "Sala d'aste" nel menu "Aste". Apparirà l'elenco di tutte le procedure attive. Puoi entrare in quello di tuo interesse e seguire lo svolgimento dell'asta.

Registrazione nell'ERUZ EIS

Dal 1 gennaio 2019 per partecipare alle negoziazioni con 44-FZ, 223-FZ e 615-PP è richiesta la registrazione nel registro ERUZ ( Registro unico partecipanti agli appalti) sul portale EIS (Unified Information System) nel campo degli appalti zakupki.gov.ru.

Forniamo un servizio per la registrazione nell'ERUZ nell'EIS:

Interessato alla storia delle aste di un particolare cliente. Dove puoi guardarlo?

È disponibile sul sito ufficiale dell'EIS. Ecco i risultati di tutte le aste elettroniche. Per le procedure di interesse è possibile consultare i protocolli di gara e di riepilogo, nonché le informazioni sul contratto.

Come viene inviato il primo preventivo? Può essere uguale a NMCC?

La prima offerta deve essere presentata entro 10 minuti dall'inizio dell'asta. Se ciò non viene seguito, sarà dichiarato non valido. L'offerta deve essere inferiore prezzo di partenza contratto: non può corrispondervi. Allo stesso tempo, dovrebbe differire dall'NMTsK per un gradino di prezzo.

Come viene determinato il gradino di prezzo?

L'intervallo di prezzo è stabilito dalla legge: è pari allo 0,5-5% dell'NMTsK. Per migliorare il prezzo d'asta corrente, l'offerente deve presentare un'offerta in incrementi entro questo intervallo.

Posso presentare un'offerta al di fuori della fascia di prezzo?

La prima offerta deve essere in ogni caso nella fase di prezzo. Successivamente, i partecipanti possono fare offerte al di fuori del passaggio. È vero, bisogna tenere presente che tale offerta non migliorerà il prezzo dell'asta.

Dato che la proposta al di fuori della fase non viene presa in considerazione, perché inviarla?

Il partecipante che ha fatto tale offerta potrebbe avere le sue ragioni. Ad esempio, sta lottando per il secondo posto. Esiste una tale tattica. Dopotutto, dopo l'asta, vengono valutate le seconde parti delle domande e, se in questa fase il vincitore viene rifiutato, il contratto verrà concluso con il partecipante n. 2.

Il prezzo della seconda offerta e delle successive diminuisce di un passo rispetto al prezzo del leader o al NMTsK?

Il gradino del prezzo, ovvero la percentuale della sua diminuzione, viene calcolato dall'NMCC. Il valore risultante viene sottratto dal prezzo del leader.

Il partecipante presenta un'offerta che riduce il prezzo del leader di un valore inferiore al gradino di prezzo. Chi sarà dichiarato vincitore in questa situazione?

Vincerà il partecipante che ha presentato la migliore offerta nella fascia di prezzo. Un'offerta fuori dal gradino non verrà presa in considerazione e non ridurrà il prezzo del leader. Questa offerta può solo migliorare l'offerta attuale del partecipante e non influirà in alcun modo sul leader dell'offerta.

Posso presentare un'offerta pari al prezzo del capo?

Sì, è opportuno alla fine dell'asta. Il partecipante che per primo presenterà offerte allo stesso prezzo del leader diventerà il secondo nel Protocollo d'Asta.

Articolo all'asta. Sh.a. annunciato prima dell'inizio dell'asta.

Dizionario dei termini commerciali. Akademik.ru. 2001 .

Scopri cos'è la "fase dell'asta" in altri dizionari:

Fase dell'asta Enciclopedia del diritto

Fase dell'asta- (eng. fase dell'asta) l'importo di cui aumenta il prezzo dell'oggetto dell'asta, fissato dall'organizzatore dell'asta, di norma, in percentuale del prezzo iniziale. Il banditore assegna ogni prezzo successivo aumentando il prezzo corrente... Dizionario della grande legge

FASE DELL'ASTA- l'intervallo entro il quale il prezzo dell'oggetto venduto, annunciato dal banditore, aumenta. Sh.a. annunciato prima dell'inizio delle negoziazioni allo stesso tempo e breve descrizione e il prezzo iniziale di questo oggetto. Questo permette… … Grande dizionario economico

FASE DELL'ASTA- - l'intervallo entro il quale il prezzo dell'oggetto venduto, annunciato dal banditore che conduce l'asta, aumenta... Economia dalla A alla Z: guida tematica

Contrattazione- (Offerta) L'asta è una forma specifica di negoziazione, il cui risultato si ottiene attraverso una competizione o un'asta Informazioni sulla definizione di offerta, regole per lo svolgimento di aste e gare, comprese commercio elettronico Con… … Enciclopedia dell'investitore

Inc. Tipo Società pubblica ... Wikipedia

Oppure un concorso pubblico, al quale partecipano tutte le persone giuridiche e fisiche interessate (soggetti attività imprenditoriale e le loro associazioni volontarie destinatarie (consorzi) appositamente costituite per partecipare al concorso)... Wikipedia

Paese Russia Mosca Aminevskoe Highway ... Wikipedia

Aste per la vendita del diritto di concludere un contratto di locazione per un appezzamento forestale- aste, a seguito delle quali vengono conclusi contratti per la vendita di piantagioni forestali; se il contratto di locazione di un appezzamento forestale di proprietà demaniale o comunale non viene concluso sulla base dei risultati di A., è consentito ... ... Diritto ambientale russo: dizionario dei termini legali

Quantità- (Lotto) Un lotto è un'unità o un lotto di beni offerti in vendita in borsa o all'asta. Un lotto è oggetto di aste e negoziazioni in borsa, come acquistare e vendere un lotto, determinando la dimensione, il valore e il prezzo iniziale del lotto. lotto, standard e incompleto ... ... Enciclopedia dell'investitore

Libri

• Eterna giovinezza dall'asta, Tatyana Svetlova. Andando a trascorrere una vacanza a Parigi in compagnia di Alexandra, Ksyusha e Remy, il detective privato Alexei Kisanov si assume il semplice compito di trovare allo stesso tempo una persona scomparsa. Come si è scoperto,…
• Eterna giovinezza dall'asta, Garmash-Roffe Tatyana Vladimirovna. Andando a trascorrere una vacanza a Parigi in compagnia di Alexandra, Ksyusha e Remy, il detective privato Alexei Kisanov si assume il semplice compito di trovare allo stesso tempo una persona scomparsa. Come si è scoperto,…

Asta classica a forma tradizionale con un martello ha dato il via ad un'asta elettronica. Allo stesso tempo, è stato preservato il concetto di “fase dell’asta”. La legge federale sul sistema contrattuale n. 44-FZ attribuisce chiaramente la definizione del termine di cui sopra: "L'importo della riduzione del prezzo iniziale (massimo) del contratto (di seguito denominato "fase dell'asta") va dallo 0,5% al cinque per cento del prezzo iniziale (massimo) del contratto” (parte 6 dell'articolo 68 44-FZ).

In conformità con la legge federale n. 44-FZ, l'intervallo di tempo massimo tra le proposte dei partecipanti è di 10 minuti. Se durante questo periodo non è pervenuta alcuna offerta, l'asta si considera conclusa.

Esistono diverse tattiche per presentare un'offerta. Ad esempio, nei primi 10-20 minuti puoi guardare i concorrenti che hanno iniziato a fare trading. Nel corso del asta elettronica puoi vedere come si comporta ciascuno dei partecipanti. Alcuni partecipanti preferiscono fare il passo minimo dell'asta (0,5% del prezzo massimo contrattuale iniziale (IMCC)) e attendere gli ultimi secondi per fare un nuovo passo. Altri preferiscono azioni più attive: inviale rapidamente offerte di prezzo e (o) effettuare una fase d'asta con una significativa riduzione del prezzo (oltre lo 0,5% del NMTsK).

Dopo aver osservato lo sviluppo del commercio, possiamo trarre una conclusione sul numero dei partecipanti chiave all'asta elettronica, nonché sul loro comportamento e sulle loro tattiche. Naturalmente, ci sono "schemi grigi" di trading. Ad esempio, all'asta partecipano due partecipanti chiave e due partecipanti fittizi. Due partecipanti fittizi all'asta elettronica riducono il prezzo il più possibile, dopodiché l'asta termina. Dopo aver presentato l'ultima offerta, ciascuno dei partecipanti all'asta elettronica ha il diritto di presentare entro 10 minuti la propria offerta di prezzo, che non può essere superiore all'ultima offerta. Così uno dei partecipanti chiave, che era in combutta con due attori di facciata, presenta la sua offerta di prezzo con un leggero ribasso. Nell'esaminare la seconda parte delle domande dei primi due partecipanti fittizi all'asta elettronica, la commissione è obbligata a respingere le loro domande per non conformità ai requisiti legge federale N. 44-FZ. Rimangono quindi due attori chiave. Di norma, un partecipante all'asta elettronica che non ha partecipato allo “schema grigio” non presenta un'offerta ed esce prima della fine dell'asta elettronica, perché. vede un forte taglio dei prezzi. Maggior parte casi simili il partecipante principale dell'asta elettronica che era in collusione viene dichiarato vincitore.

I partecipanti esperti alle aste elettroniche osservano sempre l'inizio di un'asta elettronica senza interferenze. E dopo 20-30 minuti di offerte, possono determinare se ci sono partecipanti falsi tra i partecipanti a una particolare asta elettronica. La fase dell'asta (il suo valore) di ciascun partecipante all'asta elettronica può fornire un buon suggerimento per le tattiche vincenti.

Quasi tutti i partecipanti a un'asta elettronica sono preoccupati per la domanda: “Quanti concorrenti ho? Quante offerte sono già state presentate per l'asta? Queste informazioni non vengono pubblicate separatamente da nessuna parte. Quando un partecipante invia una domanda, riceve un numero. Ma se alla tua domanda viene assegnato il numero 10, questo non significa necessariamente che hai 9 avversari! Non dimenticare che le domande possono essere ritirate e ripresentate. E la numerazione continuerà...

Durante l'asta in sala è possibile vedere quanti partecipanti hanno fatto almeno un'offerta. Il cliente, inoltre, sa quanti partecipanti ha ammesso all'asta.

Al termine dell'asta, l'operatore ETP redige il protocollo dell'asta e lo pubblica. Ora tutti possono scoprire quanti partecipanti c'erano all'asta.

Partecipazione ad un'asta elettronica

Il commercio è iniziato. Nel giorno e nell'ora stabiliti tutti gli ammessi all'asta potranno entrare nella “sala d'asta” e provare a concorrere per l'aggiudicazione. La legge concede inizialmente ai partecipanti 10 minuti. Stai attento! Se durante questo periodo nessuno farà una sola offerta, l'asta terminerà. La procedura è dichiarata nulla. Quindi piazza le tue scommesse!

Yuri Maisky, esperto della Scuola di commercio elettronico, risponde alle domande dei partecipanti.

Domanda: come guardare l'asta? Puoi accedere a Sberbank-AST solo tramite un'applicazione. O c'è qualche altro modo?

Yuri Maisky, docente presso la Scuola di commercio elettronico, relatore e commento:

“Chiunque può guardare l’asta. Nella parte aperta dell'ETP è possibile seguire le offerte di prezzo presentate. Ad esempio, sull'ETP "Sberbank-AST" puoi seguire il collegamento nel menu "Aste \u003d-\u003e Sala aste" e ottenere un elenco delle aste in cui si stanno attualmente svolgendo le offerte. Cliccando sull'icona blu "i", puoi entrare in un'asta specifica e vedere quali offerte vengono presentate, come sta diminuendo il prezzo».

Domanda: su quale sito puoi vedere i risultati delle aste di sei mesi fa?

Risposta: sul sito www.zakupki.gov.ru è possibile vedere il risultato di tutti gli EA piazzati, incluso, per ciascuna asta, il protocollo dell'asta, il protocollo di riepilogo dei risultati e le informazioni sul contratto concluso al termine dell'asta l'asta dal registro dei contratti.

Domanda: la fase di offerta è determinata dal regolamento di gara o rientra nel -%?

Risposta: la fase dell'asta è determinata dalla legge: si tratta di un intervallo di valori compreso tra lo 0,5 e il 5% degli NMT. Solo per l'importo compreso in questo intervallo di valori, il partecipante può presentare una proposta che migliori il prezzo corrente dell'asta.

Domanda: il primo passo non può essere uguale a NMC? Il primo passo sarà in ogni caso un'asta con meno NMC per passo?

Risposta: La prima offerta di prezzo è sempre uno sconto. Il primo drop sarà sempre nella fase dell'asta. Ciò significa che il prezzo è ridotto dallo 0,5% al ​​5% degli NMT. Non è possibile presentare un'offerta pari all'NMC.

Domanda: al di fuori dello step è possibile presentare proposte quando qualcuno ha già richiesto lo 0,5%?

Risposta: sì, fuori dalla fase d'asta è possibile fare offerte solo dopo che qualcuno ha presentato almeno un'offerta “in fase”.

Domanda: la diminuzione del prezzo proviene dal prezzo del leader o dal NMC nei passaggi successivi?

Risposta: il prezzo nell'asta diminuisce come segue: la percentuale di riduzione è calcolata dal NMC, e viene sottratta dal prezzo del leader.

Domanda: che senso ha fare un'offerta fuori dalla fase d'asta se non viene in alcun modo presa in considerazione?

Risposta: le tattiche di partecipazione all'asta possono essere diverse. L'offerta "fuori fase d'asta" può essere utilizzata per diversi scopi. Ad esempio, lottare per il 2° posto ad un prezzo di offerta relativamente alto.

Domanda: perché contrattare per il secondo posto?

Risposta: se il partecipante che era il primo nel protocollo dell'asta risulta inappropriato nella seconda parte della domanda o viola i termini al momento della conclusione del contratto, il contratto verrà offerto al secondo partecipante.

Domanda: se il partecipante riduce il prezzo del leader non presente nella fase d'asta del numero minimo, diventa leader e chi sarà il vincitore?

Risposta: al di fuori della fase d'asta è impossibile migliorare l'offerta del leader. Se invii un'offerta al di fuori di un passaggio, solo la tua offerta corrente verrà migliorata e il prezzo dell'asta e il leader attuale rimarranno invariati.

Domanda R: Nella seconda parte dell'asta puoi presentare un'offerta = l'offerta del leader?

Risposta: si, puoi. Se lo fai prima degli altri partecipanti, sarai il secondo nel protocollo dell'asta.

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Il presente Regolamento è sviluppato ai sensi degli articoli 447-449 Codice civile Federazione Russa e la normativa vigente

Il Regolamento stabilisce la procedura per l'organizzazione e lo svolgimento delle offerte sotto forma di Asta da parte della Società con responsabilità limitata « Casa commerciale"Fama" per la vendita di beni immobili di proprietà di persone fisiche e giuridiche sul diritto di proprietà.

1. Disposizioni generali

1.1. Le offerte si svolgono sotto forma di asta aperta: in base alla composizione dei partecipanti, in base al metodo di presentazione delle proposte e in base al prezzo.

1.2. Le aste si svolgono sulla base della legislazione vigente e del Contratto d'Ordine concluso tra il Venditore e l'Organizzatore dell'Asta.

1.3. Durante le offerte non è consentito:

• creare condizioni preferenziali per la partecipazione di un individuo o di un gruppo di individui;
• attuazione da parte dell'Organizzatore dell'asta di coordinamento delle attività dei partecipanti negoziazione, di conseguenza in cui vi è o potrebbe verificarsi una restrizione della concorrenza tra i partecipanti o una violazione dei loro interessi;
• restrizione irragionevole dell’accesso alla partecipazione all’asta.

1.4. L'organizzatore dell'asta ha il diritto di effettuare riprese video dello svolgimento dell'asta e registrazioni audio.

2. Termini e definizioni di base

2.1. "Organizzatore dell'asta"- FAME della casa commerciale OOO

2.2. "Commissione di gara"- l'organismo responsabile dell'organizzazione e dello svolgimento dell'asta. È formato dall'Organizzatore dell'asta sulla base dell'ordine emesso.

2.3. "Banditore"- un soggetto incaricato dall'Organizzatore dell'asta di condurre l'asta

2.4. "Asta"- vendita pubblica all'asta di un Oggetto Immobiliare o di altri beni (diritti di locazione, oggetti d'arte, azioni, ecc.) di proprietà del proprietario, a condizioni predeterminate.

2.5. "Contrattazione"- un'asta valida per un periodo di tempo specificato dall'Organizzatore dell'asta, durante il quale i Partecipanti fanno offerte secondo le modalità stabilite dai termini dell'asta.

2.6. "Oggetto di proprietà"- locali residenziali o non residenziali, terreni, altri beni immobili messi all'asta.

2.7. "Quantità"- oggetto (immobile o altro immobile) dell'asta.

2.8. "Prezzo di partenza"- il prezzo di partenza del lotto, dal quale ha inizio l'offerta all'Asta.

2.9. "Prezzo minimo"- più prezzo basso per il quale il venditore si impegna a vendere l'immobile.

2.10. "Prezzo d'asta"- il prezzo più alto del lotto, conseguito nel corso dell'Asta, pari o superiore al prezzo minimo (nei casi di fissazione della stessa) e fissato nel protocollo sui risultati dell'asta.

2.11. "Offerta"- offerta da parte del partecipante di un nuovo prezzo d'Asta del lotto, che aumenta il prezzo corrente di un multiplo qualsiasi dello step dell'Asta

2.12. "Fase dell'asta"- fisso somma di denaro, di cui aumenta il prezzo d'Asta del lotto durante l'Asta.

2.13. "Modulo di offerta"- Asta aperta secondo l'elenco dei partecipanti e secondo il modulo per la presentazione delle proposte per il prezzo dell'Immobile.

2.14. "Condizioni dell'asta"- la forma dell'asta concordata tra il Venditore e l'Organizzatore dell'asta in base al tipo di oggetto, al costo iniziale, ai desideri del Venditore e alle raccomandazioni dell'Organizzatore dell'asta secondo le lingue "inglese", "olandese" " o sistema "misto".

2.15. "Venditore"- la persona fisica o giuridica che ha messo in vendita all'Asta un Oggetto Immobiliare.

2.16. "Richiedente" persona fisica o giuridica che ha presentato all'Organizzatore dell'asta una domanda di partecipazione all'asta e la documentazione ad essa allegata, il cui elenco è previsto nel bando d'asta.

2.19. "Contendente"- una persona fisica o giuridica che ha espresso la volontà di partecipare all'asta e ha presentato domanda con i documenti necessari per la partecipazione all'asta e ha versato la cauzione.

2.20. "Depositare" la somma di denaro trasferita dal richiedente sul conto corrente indicata nel messaggio informativo sull'asta, nonché nel contratto di deposito, per garantire l'adempimento del futuro obbligo del richiedente di pagare l'immobile

2.21. "Partecipante all'asta"- una persona fisica o giuridica che ha espresso il desiderio di partecipare all'asta e ha presentato la domanda e i documenti necessari per la partecipazione all'asta, ha versato la cauzione ed è stata riconosciuta dall'organizzatore dell'asta come Partecipante all'asta.

2.22. "Vincitore dell'asta"- Il partecipante all'asta che ha offerto il prezzo d'asta più alto durante l'asta (a condizione che il prezzo dell'asta non sia inferiore al prezzo minimo, se presente), ricevendo il diritto di acquistare l'immobile.

3. Poteri dell'organizzatore dell'asta

3.1. Nello svolgimento dell'Asta, l'Organizzatore dell'Offerta è tenuto a seguire il presente Regolamento e i termini del Contratto di Commissione concluso con il Venditore, nonché a rispettare le norme della Legislazione Civile della Federazione Russa.

3.2. Nel processo di preparazione e svolgimento dell’Asta, l’Organizzatore dell’Asta:

• costituisce la Commissione per lo svolgimento delle aste e ne assicura l'attività; fissa la data, l'ora e il luogo dell'asta;
• determina la forma dell'offerta e il modulo per la presentazione delle proposte per il prezzo dell'immobile concordato con il Venditore;
• nomina il luogo di accettazione delle domande di partecipazione all'asta, la data, nonché l'ora di inizio e di fine per l'accettazione delle domande e i documenti ad esse allegati;
• accetta le offerte e le registra nel registro delle offerte per la partecipazione all'asta (con assegnazione di un numero a ciascuna offerta e indicazione della data e dell'ora di deposito dell'offerta), nonché assicura la conservazione delle offerte registrate;
• allo scadere del termine per l'accettazione delle offerte, presenta alla Commissione le offerte registrate con i documenti ad esse allegati per lo svolgimento delle gare
• organizza la preparazione e la pubblicazione dell'avviso d'asta, nonché dell'avviso sul riconoscimento dell'asta come non valida
• offre ai Richiedenti e agli Offerenti l'opportunità di familiarizzare con l'oggetto dell'asta e la documentazione che caratterizza l'oggetto e il suo status giuridico, nonché con le regole per lo svolgimento dell'asta
• stipula con i Richiedenti accordi sul Deposito
• presenta estratti conto che confermano la ricezione dei depositi alla Commissione per lo svolgimento delle aste;
• comunica agli Offerenti il ​​rifiuto di ammissione a partecipare all'asta;
• sottoscrive con il vincitore dell'asta un protocollo sui risultati dell'asta;
• esegue altre azioni previste dal presente Regolamento e dall'Accordo della Commissione;

4. Poteri della commissione

4.1. Per condurre l'asta, per ordine (ordine) dell'Organizzatore dell'asta, viene formata una Commissione per la conduzione delle aste per un numero di almeno tre persone (di seguito denominata Commissione).

La composizione numerica e personale della Commissione viene determinata caso per caso, in funzione del luogo dell'asta, del numero e della categoria degli immobili venduti.

Su richiesta del Venditore, il Venditore o il suo rappresentante possono essere inclusi nella Commissione.

4.2. Il Presidente della Commissione è nominato membro della Commissione dall'Organizzatore dell'asta.

4.3. I membri della Commissione partecipano ai suoi lavori sulla base di un ordine (ordine) sulla formazione della Commissione per lo svolgimento delle gare.

Il rappresentante del Venditore può partecipare ai lavori della Commissione sulla base di una procura debitamente sottoscritta.

4.4. La Commissione svolge le seguenti funzioni:

• esamina le richieste e i documenti ricevuti dai richiedenti all'organizzatore dell'asta per la partecipazione all'asta;
• accerta il fatto della tempestiva ricezione del deposito;
• riassume i risultati dell'accettazione e della registrazione delle domande e decide sull'ammissione dei richiedenti a partecipare all'asta;
• comunica ai richiedenti o ai loro procuratori l'ammissione o il rifiuto di ammissione a partecipare all'asta;
• decide in merito alla determinazione del vincitore dell'asta;
• redige e sottoscrive il verbale sui risultati dell'asta
• delibera la dichiarazione di nullità dell'asta, l'annullamento dell'esito dell'asta;
• svolge altre funzioni relative alle offerte.

4.5. Le decisioni della Commissione sono prese a maggioranza semplice dei voti dei membri della Commissione presenti alla riunione, in caso di parità di voti prevale il voto del Presidente della Commissione.

4.6. La riunione della commissione è competente se ad essa sono presenti almeno i 2/3 dei membri della commissione.

4.7. Qualora la presenza di un membro della Commissione alla riunione sia impossibile per validi motivi (malattia, viaggio di lavoro, ecc.), egli è sostituito con un'adeguata modifica nella composizione della Commissione.

4.8. Le decisioni della Commissione sono documentate in verbali firmati da tutti i membri della Commissione che hanno preso parte alla riunione. Al momento della firma dei protocolli, le opinioni dei membri della Commissione sono espresse con le parole “a favore” e “contro”.

5. Informativa sull'asta

5.1. Un avviso informativo sull'Asta dovrà essere pubblicato dall'Organizzatore dell'asta almeno 30 giorni prima della data annunciata dell'Asta.

Il termine indicato decorre dal giorno successivo a quello di pubblicazione del bando.

5.2. L'avviso dell'asta è pubblicato dall'Organizzatore dell'asta nei media e (o) sul sito ufficiale di LLC "TD" FAME "

5.3. Il bando d'asta deve contenere le seguenti informazioni:

• data, ora (ora, minuti) luogo dell'Asta
• data, ora, luogo di riepilogo dell'Asta
• informazioni sull'oggetto della vendita all'asta: nome, indirizzo, caratteristiche principali, sua composizione;
• informazioni sulla procedura per familiarizzare con la proprietà e documenti sulla proprietà;
• informazioni sulla forma dell'offerta;
• la modalità, il luogo, il termine e l'ora di presentazione delle domande di partecipazione all'Asta (la data e l'ora di inizio e di fine della presentazione di tali domande);
• l'elenco dei documenti che il partecipante all'Asta dovrà presentare e i requisiti per la loro esecuzione;
• l'entità del deposito, i termini e la procedura per effettuare il deposito;
• il prezzo di vendita iniziale dell'immobile;
• prezzo minimo di vendita (se previsto);
• fase dell'asta;
• la procedura ed i criteri per individuare il vincitore dell'asta;
• la procedura e il termine per concludere un contratto di vendita con il vincitore dell'asta;
• informazioni sull'organizzatore dell'asta.

6. Procedura per l'accettazione delle domande di partecipazione all'asta

6.1. L'organizzatore dell'asta organizza l'accettazione delle domande di partecipazione all'asta entro il termine stabilito dalla trasmissione

6.2. Per partecipare all’asta i richiedenti (persone fisiche o giuridiche) forniscono all’Organizzatore dell’asta:

• Una domanda di partecipazione all'asta secondo il modulo stabilito dall'Organizzatore dell'asta e un elenco dei documenti presentati insieme alla domanda (in 2 copie). La domanda deve essere compilata in forma scritta o elettronica in russo.

6.3. Alla domanda di partecipazione all'Asta dovranno essere allegati i seguenti documenti

6.3.1. Richiedenti: gli individui forniscono:

• passaporto (originale e copia);
• passaporto (originale e copia) di un rappresentante autorizzato, se la domanda è presentata da un rappresentante;
• procura debitamente compilata per una persona autorizzata ad agire per conto del richiedente, se la domanda è presentata da un rappresentante (originale e copia)
• consenso debitamente certificato del coniuge (moglie) del richiedente - un individuo sulla transazione all'asta o conferma che al momento dell'asta il richiedente non è sposato;

6.3.2. I candidati imprenditori individuali rappresentano:

• certificato di registrazione statale persona fisica come imprenditore individuale(originale e copia)
• certificato di registrazione di un imprenditore individuale presso l'autorità fiscale; (originale e copia)
• passaporto (originale e copia);
• passaporto di un rappresentante autorizzato, se la domanda è presentata da un rappresentante (originale e copia della procura indicante le azioni che devono essere eseguite da una persona autorizzata ad agire per conto del richiedente, se la domanda è presentata dal richiedente rappresentante (originale e copia)
• un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.3.3. Le persone giuridiche richiedenti rappresentano:

• copie autenticate dei documenti costitutivi.
• una copia autenticata di un documento che conferma il fatto di effettuare un'iscrizione su una persona giuridica nell'Unificato Registro di Stato persone giuridiche
• copia debitamente autenticata del documento di nomina dell'unico corpo esecutivo entità legale;
• la decisione dei fondatori della persona giuridica (partecipanti, azionisti) di partecipare all'asta, o un estratto certificato del bilancio dell'ultimo periodo di riferimento, che conferma che questa transazione, effettuata in caso di vittoria del richiedente nell'asta , non è importante;
• un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.3.4. Le persone giuridiche straniere presentano un estratto del registro delle imprese del paese di origine o altra prova equivalente dello status giuridico di un investitore straniero in conformità con la legislazione del paese in cui si trova - un elenco dei documenti presentati firmati dal richiedente

6.4. I documenti forniti dal richiedente, in termini di progettazione e contenuto, devono essere conformi ai requisiti della legislazione della Federazione Russa. I documenti presentati da persone giuridiche straniere devono essere legalizzati e avere una traduzione adeguatamente certificata in russo.

6.5. Non vengono considerati documenti contenenti macchie, cancellature, correzioni, ecc.

6.6. Una persona può presentare una sola domanda di partecipazione all'asta per un lotto.

Se il richiedente desidera fare un'offerta per più lotti, presenta una domanda e tutto il resto Documenti richiesti, e paga anche un deposito, per ogni lotto separatamente.

6.7. L'organizzatore dell'asta garantisce la riservatezza delle informazioni e delle proposte contenute nelle domande di partecipazione all'asta presentate prima dell'inizio dell'asta.

6.8. Il richiedente ha diritto di modificare o ritirare la propria domanda di partecipazione all'Asta in qualsiasi momento prima della scadenza del termine per la presentazione delle domande di partecipazione all'Asta. Se viene apportata una modifica all'offerta, la data di presentazione dell'offerta è la data in cui dette modifiche vengono accettate dall'organizzatore dell'asta.

6.9. Le domande devono essere presentate entro il termine indicato nell'avviso informativo presente sul bando. Le domande si accettano direttamente all'indirizzo e all'orario indicato nel bando.

6.10. L'organizzatore del bando accetta le offerte e ne conserva traccia nel registro di registrazione delle offerte, assegnando un numero, indicante la data e l'ora della loro accettazione. Contestualmente, sulla copia dell'inventario dei documenti che rimane presso il richiedente, viene annotata l'accettazione della domanda, indicando la data, l'ora e il numero di registrazione assegnato a tale domanda.

6.11. La domanda viene presentata dal richiedente personalmente o dal suo procuratore e può anche essere inviata per posta raccomandata con avviso di ricevimento.

6.12. Se la domanda viene ricevuta tramite posta, una copia della domanda indicante il numero di registrazione ad essa assegnato, la data e l'ora di ricezione della domanda viene inviata al richiedente o al suo rappresentante autorizzato tramite posta raccomandata con avviso di ricevimento.

6. 13. L'organizzatore dell'asta rifiuta di accettare e registrare la domanda di un richiedente nei seguenti casi:

• la domanda è depositata in forma non specificata;
• la domanda è stata presentata prima o dopo il termine ultimo per l'accoglimento delle domande indicato nel bando;
• la domanda è presentata da una persona non autorizzata ad agire per conto del richiedente;
• Non tutta la documentazione elencata nell'avviso è stata presentata.

L'elenco delle cause di rifiuto di accettare una domanda di partecipazione all'Asta non è esaustivo.-

6.14. Nell'inventario dei documenti presentati dal richiedente viene annotata la mancata accettazione della domanda con l'indicazione della data, dell'ora e del motivo del rifiuto.
La domanda non accettata con i documenti ad essa allegati viene restituita al richiedente il giorno della sua presentazione, insieme a un elenco dei documenti contenente una nota sul motivo del rifiuto, consegnandoli al richiedente o al suo rappresentante autorizzato contro ricevuta o inviando documenti specificati a mezzo raccomandata con avviso di ricevimento.

6.15. L'organizzatore dell'asta, entro tre giorni lavorativi dalla data del termine ultimo per l'accettazione delle offerte, verifica l'eventuale presenza di false informazioni sui documenti presentati dai richiedenti.
Allo stesso tempo, l'Organizzatore dell'asta ha il diritto di richiedere chiarimenti in merito alle informazioni contenute nella domanda.
Al termine della verifica delle offerte, l'Organizzatore delle offerte sottopone alla commissione d'asta le offerte ricevute, l'elenco delle offerte ricevute e le informazioni sui risultati di tale verifica

6.16. Sulla base dei risultati dell'esame dei materiali e delle offerte presentate dall'Organizzatore dell'asta, la commissione d'asta decide sul riconoscimento o meno del richiedente come partecipante all'asta.
La Commissione rifiuta di riconoscere il richiedente come offerente se:

• i documenti presentati non sono conformi ai requisiti della legislazione della Federazione Russa o contengono informazioni inaffidabili (distorte);
• il richiedente non soddisfa i requisiti per un offerente;
• il deposito è stato ricevuto sul conto indicato nel bando d'asta, non in dimensione piena o in violazione dei termini di queste Regole e (o) del relativo accordo di deposito.

6.17. La decisione della Commissione sull'ammissione dei richiedenti a partecipare all'asta viene presa sulla base dei risultati dell'esame delle domande di partecipazione all'asta presentate dall'Organizzatore ed è redatta in un protocollo.

6.18. Nel verbale di esame delle domande di partecipazione all'asta devono essere indicati:

• tutte le domande registrate che indicano i nomi (nomi) dei richiedenti, la data e l'ora di accettazione;
• tutte le domande ritirate;
• nomi (nomi) dei candidati riconosciuti come offerenti;
• i nomi (nomi) dei richiedenti a cui è stata negata l'ammissione a partecipare all'asta, indicando i motivi di tale rifiuto.

6.19. Per partecipare asta aperta Per la vendita dell'immobile sono ammessi Richiedenti che abbiano adempiuto a tutte le condizioni e requisiti specificati dall'Organizzatore nella nota informativa sull'asta, ovvero:

• presentare tempestivamente una domanda di partecipazione a un'asta aperta,
• presentato documenti debitamente redatti in conformità con l'elenco stabilito dall'Organizzatore dell'Offerta e confermando la loro capacità giuridica di agire come acquirenti della proprietà venduta
• pagato le quote in tempo.

6.20. La Commissione comunica a tutti i richiedenti l'esito dell'esame delle offerte presentate per la partecipazione all'asta e il riconoscimento o meno dei richiedenti come partecipanti all'asta consegnando loro un'apposita notifica contro ricevuta, ovvero inviando tale notifica tramite posta (raccomandata) entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data di firma del protocollo di definizione dei partecipanti all'asta

6.21. Dopo che la Commissione ha redatto il verbale delle aste per l'esame delle domande, le domande registrate vengono trasferite secondo l'inventario per la conservazione all'organizzatore delle aste.

6.22. Il richiedente acquisisce lo status di offerente dal momento in cui la commissione redige il protocollo per l'esame delle offerte per la partecipazione alla gara. La Commissione attribuisce all'offerente un numero di registrazione, che è indicato sul biglietto dell'offerente, rilasciatogli contemporaneamente alla notifica di riconoscimento dell'offerente come partecipante all'asta.

7. Procedura per lo svolgimento di un'asta aperta

7.1. I partecipanti all'asta ammessi alle negoziazioni vengono registrati dall'Organizzatore dell'Asta nel giorno, all'indirizzo e all'orario indicati nell'avviso.

7.2. Per registrarsi il partecipante all’Asta dovrà fornire:

• presentandosi di persona, presentare all'organizzatore dell'asta un documento di identità (passaporto), biglietto del partecipante all'asta
• rappresentante del partecipante all'asta (ad es individui) presenta una procura notarile per compiere atti di partecipazione all'Asta, il biglietto dell'offerente
• il rappresentante del partecipante all'asta (per le persone giuridiche) presenta una procura per compiere azioni per partecipare all'asta firmata dal capo dell'organizzazione e certificata dal sigillo dell'organizzazione, il biglietto dell'offerente

In assenza di tali documenti, la registrazione di questo partecipante non verrà effettuata.

7.3. L'organizzatore dell'asta iscrive per ciascun partecipante all'asta il registro dei partecipanti, nel quale è indicato il nome completo. (nome) del partecipante all'Asta, nome completo rappresentante, se il rappresentante di un partecipante è venuto a partecipare all'Asta, rilascia al partecipante o al suo rappresentante (se il rappresentante del partecipante è venuto a partecipare all'Asta), una tessera con il numero dell'offerente, che corrisponde al numero di registrazione dell'Asta biglietto dell'offerente. Ad ogni partecipante viene consegnata una sola tessera, indipendentemente dal numero dei rappresentanti. Successivamente, il partecipante o il suo rappresentante firma il registro di registrazione dei partecipanti.

7.4. Nel caso in cui entro il momento stabilito dell'asta nessun partecipante sia iscritto nel registro degli offerenti, o sia iscritto solo un partecipante, l'asta viene riconosciuta come fallita, come si riflette nel Protocollo sul riconoscimento dell'asta come fallita.

7.5. L'Asta è condotta da uno specialista (Banditore), facente parte del personale dell'Organizzatore dell'Asta. Per condurre l'asta, l'Organizzatore dell'asta può invitare un banditore, con il quale conclude un contratto d'asta.

7.6. L'asta è condotta dal Banditore alla presenza della Commissione formata dall'Organizzatore dell'asta, che garantisce l'ordine durante l'asta e il rispetto della normativa vigente e del presente Regolamento. Il numero dei membri della Commissione deve essere di almeno cinque persone, mentre il quorum si considera raggiunto in presenza di tre membri della Commissione. Della Commissione fa parte il Titolare o il suo rappresentante autorizzato. Prima del bando viene eletto il Presidente della Commissione.

7.7. L'asta inizia con l'annuncio da parte del Presidente della Commissione dell'apertura dell'Asta. Dopo l'apertura dell'Asta, la conduzione dell'Asta da parte del Presidente della Commissione è trasferita al Banditore.

7.8. Successivamente il banditore informa i presenti (offerenti, venditore, membri della Commissione) se ci sono circostanze che impediscono di fare ulteriori offerte. Se non sussistono tali circostanze, l'asta continua. Se ci sono, il Banditore annuncia una pausa e la Commissione si ritira per prendere un'apposita decisione, che viene successivamente comunicata ai presenti.

7.9. Durante l'Asta la vendita degli immobili viene effettuata separatamente per ciascun lotto

7.10. Il banditore annuncia il nome dell'immobile, le sue caratteristiche principali, il prezzo iniziale di vendita, nonché la “fase d'asta al rialzo” e la “fase d'asta al ribasso”, nonché le regole per lo svolgimento dell'asta.

"Asta ascendente", "asta inferiore" sono fissati dall'Organizzatore dell'Asta in accordo con il Proprietario in un importo fisso, non superiore al 5% del prezzo di vendita iniziale, e non cambiano durante l'intera asta. Allo stesso tempo, la dimensione del “fase dell’asta verso l’alto” è un multiplo della dimensione del “fase dell’asta verso l’alto”.

7.11. Dopo che il banditore ha annunciato il prezzo di vendita iniziale, i partecipanti all'asta sono invitati a dichiarare questo prezzo alzando la carta.

7.12. Se dopo l'annuncio da parte del banditore del prezzo di vendita iniziale, la carta è stata alzata da almeno un partecipante all'asta, il banditore offre agli altri partecipanti all'asta di aumentare il prezzo iniziale del valore del “gradino ascendente del prezzo di vendita iniziale”. asta.

Se prima della terza ripetizione del prezzo di vendita iniziale nessuno dei partecipanti all'asta aumenta il prezzo iniziale del “gradino d'asta ascendente”, viene dichiarato vincitore il partecipante all'asta che ha alzato la carta per confermare il prezzo iniziale. Il prezzo di acquisto dell'immobile è il prezzo di vendita iniziale.

In questo caso l’Asta termina,

7.13. Se, dopo l'annuncio del prezzo iniziale di vendita, le carte sono state alzate da più partecipanti all'Asta o dopo la proposta del Banditore di aumentare il prezzo iniziale del “gradino di salita” fino alla terza ripetizione del prezzo iniziale, almeno un Il partecipante all'asta ha aumentato il prezzo alzando la carta, il banditore aumenta il prezzo di vendita secondo l'asta “up step” per un aumento” e nomina il numero del partecipante all'asta che ha alzato la carta.

7.14. Inoltre, il prezzo di vendita viene aumentato della "fase di salita dell'asta" da parte dei partecipanti all'asta alzando la carta. Dopo l'annuncio del prossimo prezzo di vendita, il banditore nomina il numero della carta del partecipante all'asta che, dal suo punto di vista, ha alzato per primo l'asta, e indica questo partecipante all'asta. L'asta continua finché ci sono offerte per il prezzo secondo la "fase dell'asta al rialzo".

Se non ci sono partecipanti all'asta che offrono di aumentare il prezzo di vendita dell'immobile di un “gradino d'asta in su”, il banditore ripete tre volte l'ultimo prezzo di vendita proposto.

Il banditore annuncia la vendita dell'immobile, indica il prezzo dell'immobile venduto e il numero della scheda del vincitore dell'asta.

7.15. Se, dopo l’annuncio del prezzo iniziale, nessuno dei partecipanti all’Asta alza la propria carta, il Banditore abbassa il prezzo iniziale secondo la “fase d’asta al ribasso” e annuncia nuovo prezzo saldi. Il prezzo di vendita iniziale viene ridotto con l'annunciata “fase di diminuzione dell'asta” fino al momento in cui uno dei partecipanti all'asta accetta di acquistare l'immobile al prezzo annunciato dal banditore.

Se, quando il prezzo iniziale viene abbassato di un “gradino d'asta al rialzo”, almeno un partecipante all'asta alza una carta confermando la propria intenzione di acquistare l'immobile all'ultimo prezzo annunciato dal banditore, il banditore propone al banditore di aumentare il prezzo indicato del una “fase d'asta al rialzo” e ripete tre volte l'ultimo prezzo dichiarato. Se prima della terza ripetizione del prezzo di vendita nessuno dei partecipanti all'Asta ha alzato la carta, l'Asta termina. Il vincitore dell'asta è il partecipante all'asta il cui numero di carta e il prezzo da lui offerto sono stati indicati per ultimo dal banditore.

7.16. Se, dopo la proposta del Banditore di aumentare il prezzo del “fase d'asta in salita” fino alla terza ripetizione del prezzo indicato, almeno un partecipante all'Asta aumenta il prezzo alzando la carta, il Banditore rilancia il prezzo di vendita secondo il “ fase dell'asta” e nomina il numero del partecipante all'asta che ha rilanciato la carta.

Inoltre, il prezzo di vendita viene aumentato della "fase di salita dell'asta" da parte dei partecipanti all'asta alzando la carta. Dopo l'annuncio del prossimo prezzo di vendita, il banditore nomina il numero della carta del partecipante all'asta che, dal suo punto di vista, ha alzato per primo l'asta, e indica questo partecipante all'asta. L'asta continua finché ci sono offerte per il prezzo secondo la "fase dell'asta al rialzo". Se non ci sono partecipanti all'asta che offrono di aumentare il prezzo di vendita dell'immobile di un “gradino d'asta in su”, il banditore ripete tre volte l'ultimo prezzo di vendita proposto.

Se prima della terza ripetizione del prezzo di vendita nessuno dei partecipanti all'Asta ha alzato la carta, l'Asta termina. Il vincitore dell'asta è il partecipante all'asta il cui numero di carta e il prezzo da lui offerto sono stati indicati per ultimo dal banditore.

Il banditore annuncia la vendita dell'immobile, indica il prezzo dell'immobile venduto e il numero della scheda del vincitore dell'asta.

7.17. È consentita la riduzione del prezzo fino al raggiungimento del “prezzo minimo di vendita”.

Nel caso in cui a seguito della riduzione del prezzo di partenza venga raggiunto il “prezzo minimo di vendita”, il Banditore annuncia il raggiungimento dello stesso e lo ripete tre volte.

Se prima della terza ripetizione del “prezzo minimo di vendita” almeno un partecipante all'Asta ha alzato la carta per confermare la propria intenzione di acquistare un bene al prezzo indicato, l'Asta prosegue secondo le modalità previste ai paragrafi 7.15 e 7.16 del Regolamento.

Se, prima della terza ripetizione del "prezzo minimo di vendita", nessuno dei partecipanti alza la carta per confermare la propria intenzione di acquistare un immobile al "prezzo minimo di vendita", l'Asta è dichiarata non valida.

8. Registrazione dei risultati dell'asta

8.1. I risultati dell'asta vengono riepilogati dalla Commissione d'Asta e redatto da un protocollo sui risultati dell'asta in 3 (tre) copie. .Il protocollo indica:

• nome depositato
• composizione della commissione d'asta
• F,I,O, (nome) dell'offerente vincitore,
• dettagli di una persona giuridica o dati di un documento di identità, un singolo imprenditore
• prezzo iniziale dell'oggetto dell'offerta
• il prezzo finale dell'oggetto dell'asta, proposto dal vincitore dell'asta e le condizioni del suo pagamento;
• altre informazioni e condizioni per acquisire l'oggetto dell'offerta all'asta
• informazioni che l'asta è dichiarata non valida (se applicabile).

Ha uguale forza giuridica il Protocollo sui risultati dell'Asta, il primo dei quali viene trasferito al Vincitore dell'Asta, il secondo al Venditore, il terzo rimane all'Organizzatore dell'Asta.

8.2. Il Protocollo sui risultati dell'Asta è sottoscritto dal Banditore, dalla Commissione e dal vincitore dell'Asta. Approvato dall'Organizzatore dell'asta entro e non oltre il giorno lavorativo successivo alla data dell'asta.

Il protocollo riepilogativo dei risultati dell'asta è un documento che attesta il diritto del vincitore dell'asta a concludere un contratto di compravendita basato sui risultati dell'asta.

9. Riconoscimento dell'asta come nulla

9.1. L'asta è dichiarata nulla se:

• durante il periodo di accettazione delle domande, l'Organizzatore dell'asta ha ricevuto una sola domanda di partecipazione da parte del richiedente oppure non è pervenuta alcuna domanda;
• allo scadere del termine per l'accettazione delle offerte nessun offerente potrà partecipare all'asta oppure sarà ammesso un solo offerente;
• i partecipanti all'asta non si sono presentati all'ora e nel giorno stabiliti per partecipare all'asta, oppure si è presentato solo un partecipante;
• al rappresentante del partecipante (rappresentanti del partecipante) è stata negata la partecipazione all'Asta a causa della mancanza di documenti debitamente redatti che confermano l'autorità del rappresentante, se il numero dei partecipanti registrati è inferiore a due;
• durante l'Asta nessuno dei partecipanti ha dichiarato il prezzo iniziale;
• nessuno degli offerenti durante l'Asta dopo l'annuncio del “prezzo minimo di vendita” non ha alzato la carta;

9.2 Qualora l'Asta venga dichiarata nulla, lo stesso giorno viene redatto un protocollo di riconoscimento dell'Asta come nulla, firmato dal Banditore, dai membri della Commissione e approvato dall'Organizzatore dell'Asta.

10. Procedura per il pagamento, restituzione e trattenuta della caparra

10.1. Procedura per il versamento della caparra

10.1.1. Il deposito è soggetto a trasferimento da parte del Richiedente in base al Contratto di Deposito sul conto specificato nel Contratto e viene trasferito direttamente dal Richiedente.

L'ordine di pagamento nella colonna “causa pagamento” dovrà contenere il riferimento agli estremi (N°, data, anno) del Contratto di Deposito, la data dell'Asta, il Lotto n.

10.1.2. Il deposito serve come garanzia per l'adempimento degli obblighi dell'Offerente di concludere un contratto di compravendita e di pagare l'Immobile venduto all'asta se il partecipante all'asta viene riconosciuto come vincitore.

10.1.3. Qualora l'importo della Caparra versata dal Richiedente non venga accreditato sul conto di liquidazione dell'Organizzatore dell'Asta alla data indicata nell'Informativa, il Richiedente non sarà autorizzato a partecipare all'Asta. L'invio da parte del Richiedente di un ordine di pagamento con contrassegno di esecuzione non viene preso in considerazione dall'Organizzatore dell'asta.

10.1.4. SU contanti, elencato come deposito, non vengono addebitati interessi

10.2. La procedura per la restituzione della cauzione

10.2.1. Il Deposito effettuato è soggetto a restituzione entro cinque giorni lavorativi sul conto corrente:

• Richiedente non autorizzato a partecipare all'Asta. In questo caso il termine per la restituzione della Cauzione decorre dalla data di sottoscrizione da parte della Commissione d'Asta del protocollo sul
  risultati dell'esame delle domande;
• Al Richiedente o al Partecipante all'asta che ha ritirato la domanda prima dell'inizio dell'asta. In tal caso, il termine per la restituzione della Cauzione decorre dalla data di ricevimento da parte dell'Organizzatore dell'asta di una comunicazione scritta di ritiro della domanda;
• Al partecipante all'Asta che non risulta vincitore. In questo caso il termine per la restituzione della cauzione decorre dalla data di sottoscrizione del protocollo sugli esiti dell'asta;
• Al Richiedente o Partecipante all'Asta nel caso in cui l'Asta venga dichiarata non valida o qualora l'Organizzatore dell'asta decida di annullare l'asta. In questo caso il periodo decorre dalla data dell'annuncio dell'Asta fallita o dalla data della decisione di annullare l'asta.
• La data di restituzione della cauzione sarà la data indicata nell'ordine di pagamento per la restituzione della cauzione.

10.2.2. L'Organizzatore dell'Asta ha il diritto di rifiutarsi di condurre un'Asta per qualsiasi Lotto entro e non oltre 3 giorni prima della data dell'Asta specificata nel messaggio informativo,

10.3. L'ordine di detrazione della cauzione

La caparra versata non viene restituita se:

• Il partecipante all’Asta riconosciuto vincitore si sottrarrà (rifiuterà) a sottoscrivere il protocollo riepilogativo dei risultati dell’Asta
• Il partecipante all'Asta riconosciuto vincitore si sottrarrà (rifiuterà) a sottoscrivere e pagare entro il termine stabilito dal Contratto di compravendita dell'Immobile