Poprzednia umowa nie jest wielka dla m.in. Wielka sprawa dla oooh

Duża transakcja dla spółki z ograniczoną odpowiedzialnością wiąże się ze specjalną procedurą zatwierdzania i kalkulacji. Co to jest wielka sprawa dla LLC? Jak podejmowana jest decyzja o jego wdrożeniu? W jakich przypadkach można zakwestionować dużą transakcję? Przeczytaj artykuł, aby poznać szczegóły.

1 stycznia 2017 r. w Rosji weszły w życie zmiany w przepisach określających pojęcie i cechy głównych transakcji dla podmiotów gospodarczych. Zmiany w ustawodawstwie federalnym wpłynęły na wymagania dotyczące mechanizmu uznawania, podejmowania decyzji i zatwierdzania, a także formularza uzyskiwania zezwoleń od agencji rządowych (Ustawa federalna nr 14-FZ „O spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością” z dnia 8 lutego 1998 r.) . Poważna transakcja dla LLC w 2018 jest uważana za umowę handlową, która jest zasadniczo inna i wykracza poza normalną działalność firmy.

Co jest uważane za dużą transakcję dla LLC?

Definicja i cechy dużej transakcji zawierają ogólne przepisy dla różnych rodzajów przedsiębiorstw, jednak istnieją pewne niuanse dla społeczności gospodarczych LLC. Aby zrozumieć, jak określić wielkość transakcji dla LLC, musisz ją ocenić pod kątem następujących kryteriów:

W dużej transakcji handlowej zawsze dochodzi do nabycia lub zbycia drogiej nieruchomości.

Wartość nabytej lub zbywanej nieruchomości, będącej przedmiotem transakcji, szacowana jest na kwotę przekraczającą 25% całkowitej ceny całego majątku LLC. W takim przypadku brane są pod uwagę wszystkie rodzaje majątku ruchomego i nieruchomego, które są aktywami i bilansem wspólnoty.

Duża transakcja handlowa i gospodarcza może być pojedyncza lub składać się z łańcucha mniejszych umów handlowych.

Decyzję o przeprowadzeniu transakcji majątkiem w kwocie przekraczającej wartość całego majątku organizacji podejmuje walne zgromadzenie uczestników.

Sumując wartość majątku LLC, kwota ta obejmuje nie tylko nieruchomości, bazę materialną i techniczną, ale także udziały, finanse, własność intelektualną

Małe umowy można łączyć w jedną dużą transakcję, jeśli występują następujące czynniki:

• mają ten sam mechanizm;
• wystąpić w tym samym czasie lub w krótkim czasie;
• są tworzone przez tych samych uczestników;
• zjednoczeni wspólnym celem i celem końcowym.

Istota transakcji może być inna:

• umowy o uzyskanie pożyczki pod zastaw;
• zakup akcji za dużą kwotę;
• umowa najmu z odstąpieniem od korzystania z organizacji obiektów nieruchomości;
• kupno i sprzedaż nieruchomości;
• darowizna, wymiana, gwarancja.

Wycena majątku LLC jest przeprowadzana zgodnie z raportami księgowymi za nadchodzący okres umowy. Duża transakcja dla LLC może podlegać korektom i nie być uznana za taką, jeśli karta wspólnoty wskazuje wyższe kwoty dopuszczalnych transakcji biznesowych. W takim przypadku transakcja, nawet przy wysokim koszcie, należy do kategorii standardowych działań gospodarczych i handlowych organizacji.

Przy określaniu wielkości transakcji dla LLC za podstawę przyjmuje się dwa czynniki:

• obliczany jest koszt operacji komercyjnej, po czym kwota jest porównywana z całkowitą wartością majątku organizacji;
• Zasady finansowe i handlowe określają, czy transakcja wykracza poza normalne praktyki biznesowe.

Kryteria cenowe i mechanizmy zatwierdzania dużej transakcji w LLC można zmienić, fakt ten powinien znaleźć odzwierciedlenie w statucie organizacji. Oznacza to, że w każdej społeczności gospodarczej można postawić wyższe kryteria cenowe dla uznania transakcji za ważną. Decyzję o przeprowadzeniu transakcji o wysokim przedziale cenowym mogą podjąć dyrektorzy, spotkania założycieli, zarząd. Ale ten fakt powinien być również określony w karcie.

O zmianach w statucie LLC z jednym założycielem

Dlaczego potrzebna jest oddzielna definicja dużej transakcji?

Ważnym kryterium dla dużych transakcji jest kolejność ich akceptacji. Poważna transakcja dla LLC musi koniecznie otrzymać zgodę i zgodę najwyższego organu zarządzającego. W przypadku mniejszych standardowych umów biznesowych warunki te nie są wymagane.

W większości LLC za zarządzanie odpowiada jedyny organ wykonawczy – dyrektor, prezes. Ma prawo do podejmowania decyzji i rozporządzania majątkiem firmy, zgodnie ze statutem LLC. Mechanizm podejmowania decyzji w przypadku dużej transakcji w spółce LLC ma na celu ograniczenie uprawnień szefa, ochronę majątku i majątku społeczności. Oznacza to, że działa jako instrument kontroli przywódcy przez członków społeczności (klauzula 3.1, art. 40 ustawy federalnej nr 14).

Terminologię pojęć zgody i zgody określa Kodeks Cywilny, art. 26 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej, art. 157 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. LLC jest zobowiązana do ustalenia wielkości transakcji i uzyskania najpierw zgody na prowizję, a następnie zgody najwyższego organu, jakim jest walne zgromadzenie uczestników. Dokumenty statutowe LLC ograniczają uprawnienia szefa organizacji. Dlatego w przypadku braku zgody i zatwierdzenia nie można przeprowadzić transakcji o wartości przekraczającej jedną czwartą majątku LLC. W przeciwnym razie można go zakwestionować, zgodnie z ust. 1 art. 174 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Nowe przepisy w niektórych aspektach złagodzą procedurę zatwierdzania i podejmowania decyzji w sprawie dużej transakcji. Jest to podyktowane analizą praktyki sądowej. Przed przyjęciem nowej interpretacji prawa duże transakcje były często kwestionowane w sądzie z zupełnie błahych i nieuzasadnionych powodów. Dzięki zmianom w art. 46 ustawy federalnej nr 14 sądy mogą oddalić powództwa o zakwestionowanie umów gospodarczych, jeżeli nie spełniają one kryteriów dużej transakcji.

Mechanizm zatwierdzania dużej transakcji w LLC

Jeżeli transakcja zostanie uznana za główną według wszystkich kryteriów, musi zostać zatwierdzona przez walne zgromadzenie LLC i wyrazić zgodę na zawarcie dodatkowych umów. Przeprowadzając dużą transakcję, na którą składa się łańcuch powiązanych ze sobą umów, konieczne staje się przeprowadzenie dodatkowych transakcji handlowych i zawarcie umów o pracę. Muszą również uzyskać zgodę.

Przeprowadzane są wstępne kalkulacje kosztów. Łatwiej je zawrzeć, jeśli umowa ma jeden charakter. Przy wielu powiązanych ze sobą operacjach będziesz musiał wykonać obliczenia dla każdej z nich. Na podstawie raportów księgowych obliczany jest stosunek kwoty transakcji do wartości majątku organizacji. Czynnik ten jest udokumentowany zaświadczeniem o wielkości transakcji dla LLC. Podczas rejestracji transakcji Rosreestr może zażądać tego dokumentu.

Przykład pomocy

Tryb podejmowania decyzji o znaczącej transakcji powinien być określony w Statucie Spółki. Aby zatwierdzić dużą transakcję w LLC, można zalecić następujące działania:

• podjęcie decyzji przez odbycie walnego zgromadzenia założycieli;
• uzyskanie zgody w drodze głosowania rady dyrektorów;
• bez konieczności organizowania imprez okolicznościowych i dodatkowych zezwoleń.

Ponadto w dokumentach założycielskich LLC można ustalić wyższy wskaźnik kosztu transakcji w stosunku do całkowitego kapitału, w którym operacja może być przeprowadzona bez zgody najwyższego organu zarządzającego. Jeżeli statut spółki nie zawiera szczegółowego trybu przeprowadzenia znaczącej transakcji, art. 45-46 ustawy federalnej nr 14. Prawnie ustalono, że w przypadku braku zmian w dokumentach ustawowych decyzję o przeprowadzeniu dużej transakcji podejmuje walne zgromadzenie założycieli. Na podstawie decyzji walnego zgromadzenia sporządzany jest protokół, który odzwierciedla ten fakt, procedura jest wskazana w ust. 6 art. 37 ust. 1 art. 50 ustawy federalnej nr 50).

Jak obliczyć dużą ofertę dla LLC?

Mechanizm obliczeniowy składa się z kilku etapów:

1. Przede wszystkim ustalany jest całkowity koszt transakcji.
2. Z dokumentów księgowych wynika, że ​​prezentowana jest wartość majątku gminy.
3. Przeprowadzana jest analiza porównawcza stosunku wartości transakcji do łącznej wartości majątku LLC.

Jak określić wartość nieruchomości LLC dla dużej transakcji? Dokumenty księgowe za ostatni okres sprawozdawczy są zbierane i pobierane są dane dotyczące łącznej wartości wszystkich aktywów organizacji w bilansie. Przy obliczaniu aktywów za podstawę przyjmuje się najnowszy raport. Przy sumowaniu salda brana jest pod uwagę tylko nieruchomość, która aktualnie należy do organizacji, z uwzględnieniem wartości rezydualnej. Wydzierżawione nieruchomości, a także długi LLC nie są uwzględniane w obliczeniach.

Stosunek kwoty transakcji do wartości aktywów LLC oblicza się według wzoru: (a:b) x100 = c, gdzie:

• a to koszt transakcji;
• b - wartość majątku LLC;
• c - procent.

Jeżeli założycielem LLC jest jeden uczestnik, nie ma potrzeby określania kosztu transakcji handlowej, transakcji nie można uznać za główną (klauzula 7, art. 46 ustawy federalnej nr 14). Aby potwierdzić operację, wystarczy złożyć odpis z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych do organów państwowych. Nie ma również potrzeby przeprowadzania procedury zatwierdzania w przypadku większej transakcji. W tym celu wystarczy, aby założyciel i kierownik w niepełnym wymiarze godzin wydali w jego imieniu dokument zezwolenia.

Jak zakwestionować dużą transakcję LLC?

Jeżeli duża transakcja nie przeszła procedury zatwierdzania, można ją zakwestionować w sądzie. Termin na zgłoszenie roszczenia wynosi 12 miesięcy od momentu, gdy jeden lub więcej członków społeczności dowiedziało się o operacji na dużą skalę bez wspólnej zgody.

Jeżeli istotna transakcja nie zostanie zaakceptowana przez walne zgromadzenie po raz pierwszy, w protokole wskazuje się szczegóły budzące wątpliwości walnego zgromadzenia. Po dokonaniu korekt można ponownie rozważyć kwestię przeprowadzenia tej operacji z nowymi obliczeniami i zgodnością z procedurą zatwierdzania.

W 2017 r. weszły w życie przewidywane od dawna zmiany w części przepisów dotyczącej definicji dużych transakcji. Zmiany dotyczyły także kwestii kwalifikowania znaków, procedury zatwierdzania oraz dostosowały proces wydawania decyzji o zezwoleniu na takie transakcje przez organy państwowe. Teraz transakcja jest kwalifikowana jako poważna tylko wtedy, gdy wykracza poza normalną działalność biznesową firmy.

Koncepcja dużej transakcji dla osób prawnych

Pomimo szeregu wspólnych cech kwalifikujących pojęcie dużej transakcji różni się w zależności od formy osoby prawnej, która zamierza ją zawrzeć. Ten typ jest realizowany przez następujące organizacje:

• Firmy biznesowe (LLC, JSC).
• przedsiębiorstwa unitarne.
• Instytucje państwowe i miejskie.

Jeśli chodzi o LLC, art. 46 ustawy federalnej nr 14 z dnia 08.02.1998 dla nich jest to transakcja poważna, jako taka, w której nabywa się lub zbywa majątek za kwotę przekraczającą 25% wartości majątku samej spółki. Określana jest na podstawie raportów księgowych za okres poprzedzający datę transakcji. Wyjątkiem są przypadki, gdy Statut LLC ustala wyższą kwotę za większą transakcję. Jeżeli jest to popełnione w toku zwykłej działalności gospodarczej, to nie może być automatycznie uznane za duże.

Tak więc duża transakcja dla LLC zawsze spełnia następujące kryteria:

• Dzięki niemu własność LLC jest zawsze nabywana lub wyobcowana.
• Może być nie tylko pojedynczy, ale także stanowić łańcuch powiązanych ze sobą transakcji.
• Statut firmy może wprowadzać korekty do listy możliwych transakcji dla tej konkretnej organizacji.

Poważna transakcja dla JSC jest regulowana przez ustawę federalną nr 208 z 26.12. 1995 Ustala, że ​​w tym przypadku taką transakcję można uznać za transakcję, w której następuje nabycie lub zbycie majątku spółki w wysokości co najmniej 25% całkowitej wartości księgowej aktywów. Jest obliczany na podstawie sprawozdań księgowych za ostatni okres sprawozdawczy. Takie transakcje mogą obejmować pożyczki, kredyty itp.

Transakcje przedsiębiorstw unitarnych określa ustawa federalna nr 161 z dnia 14.11. 2002 W tym przypadku dużą transakcją jest transakcja, w której majątek organizacji jest nabywany lub zbywany za kwotę przekraczającą 10% jej kapitału docelowego lub 50 000-krotność minimalnej płacy w Rosji. Wartość nieruchomości wyliczana jest na podstawie sprawozdań księgowych

Ustawa federalna nr 7 z dnia 12.01. 1996 definiuje pojęcie dużej transakcji dla organizacji budżetowych. Uznaje się ją za taką pod warunkiem, że operuje środkami pieniężnymi lub majątkiem przekraczającym 10% wartości księgowej aktywów tej instytucji. Wyznaczane są na podstawie sprawozdań księgowych za ostatnią dekadę sprawozdawczą. Wyjątkiem będą sytuacje, w których Statut organizacji pozwala na rozpoznanie dużej transakcji o mniejszych kwotach.

Główne transakcje instytucji autonomicznych są uwzględnione w ustawie federalnej nr 174 z 03.11. 2006 Za takie uważa się pod warunkiem, że w toku transakcji operują pieniędzmi lub mieniem w kwocie równej lub większej niż 10% wartości księgowej aktywów tej instytucji. Wyjątkiem jest uznanie przez Kartę autonomicznej organizacji możliwości rozważenia dużej transakcji o mniejszym rozmiarze.

Co jest uważane za dużą transakcję dla LLC?

Określając wielkość transakcji dla LLC, kierują się obecnie dwoma głównymi kryteriami:

• Najpierw porównują kwotę transakcji z wartością aktywów instytucji.
• Po drugie, ustal, czy wykracza poza standardowe działania biznesowe organizacji.

Rozważając wielkość alienowanego lub nabywanego majątku, należy rozumieć, że są to nie tylko przedmioty nieruchome, wyposażenie itp., ale także produkty pracy intelektualnej, udziały, gotówka itp.

Następujące transakcje finansowe mogą pełnić rolę transakcji w tym aspekcie:

• Umowa, na mocy której nieruchomość jest zbywana lub nabywana (kredyt, pożyczka, nabycie udziałów itp.).
• Umowy, na mocy których nieruchomość jest wycofywana z majątku organizacji na długi czas (przeniesiona do innej instytucji na podstawie umowy najmu itp.).

Przeczytaj także: Zmiana adresu prawnego LLC - instrukcje krok po kroku w 2019 roku

Statut spółki może również podawać indywidualną definicję dużej transakcji dla konkretnej LLC. Raczej, począwszy od 2017 roku, mogą to być tylko zasady rozszerzania ich na inne transakcje.

Zawarta umowa oceniana jest według dwóch głównych kryteriów:

• Organizacje, które nabywają i zbywają mienie.
• Akcje, które mają zostać wykonane z tą właściwością.

A najważniejsze będzie tutaj kryterium ilościowe, tj. stosunek wartości transakcji do wartości aktywów.

Działania firmy, które mieszczą się w wysokim przedziale cenowym, z konieczności podlegają analizie. Jeśli są realizowane przez pojedynczą transakcję, to łatwiej je przeanalizować. Trudności pojawiają się, gdy są one łańcuchem powiązanych ze sobą transakcji. W tej sytuacji procedura analizy jest uproszczona, jeśli uczestnicy są ci sami.

Następujące rodzaje transakcji LLC nie będą uznawane za główne:

• W przypadkach, gdy są one przeprowadzane w ramach normalnej działalności biznesowej firmy.
• Jeżeli takie operacje obejmują plasowanie akcji zwykłych przedsiębiorstwa lub papierów wartościowych o ratingu emisyjnym.

• procedura darowizny.
• Pożyczki kredytowe.
• Kupno - sprzedaż towarów.
• Operacje wymiany nieruchomości.

Jeżeli transakcja ma duży charakter, to oprócz jej akceptacji wymagana będzie także zgoda na zawarcie dodatkowych umów, umów przedwstępnych oraz umów o pracę.

Szereg małych transakcji można uznać za jedną dużą transakcję, jeśli spełniają następujące wymagania:

• Mają jednorodny charakter.
• Zostały popełnione w tym samym czasie lub w krótkim czasie.
• Obejmują te same przedmioty i tematy.
• Można w nich prześledzić jeden cel.

Karta LLC powinna jasno określać mechanizm przeprowadzenia dużej transakcji:

• Konieczność uzyskania zgody wszystkich założycieli firmy.
• Za zgodą Zarządu.
• Nie ma potrzeby dodatkowych zgód.

Jeżeli takie informacje nie zostały zawarte w Karcie, to przy realizacji umowy należy kierować się ustawą federalną nr 14, która stanowi, że zatwierdzenie jest prawem walnego zgromadzenia członków spółki. Możliwe jest również ustalenie w Karcie wyższego pułapu cenowego dla transakcji.

Kalkulacja dużej transakcji dla LLC

Aby obliczyć próbę, zapewniony jest następujący mechanizm działania:

• W pierwszym etapie obliczany jest całkowity koszt transakcji.
• Otrzymana kwota jest porównywana z wartością majątku LLC. Aby to zrobić, weź dane z raportów księgowych za ostatni okres sprawozdawczy. W takim przypadku brane są pod uwagę wszystkie aktywa.

Od 2017 r. za dużą kwotę uważa się kwotę, która jest równa lub przekracza 25% kwoty wskazanej w wierszu 700 bilansu.

Przed zawarciem umowy należy przeprowadzić następujące kontrole:

• Oblicz wartość aktywów. Na podstawie najnowszego sprawozdania finansowego.
• Porównaj kwotę kontraktu z wartością majątku firmy.
• Określ związek przyczynowy z własnością.
• Jeśli składnik aktywów posiada już umowy o podobnym znaczeniu, powinieneś nawiązać z nim relację.
• Skoreluj zawieraną transakcję z normalną działalnością biznesową firmy.

Obliczanie salda

Aby przeprowadzić wartość księgową aktywów, musisz wziąć kwotę z ostatniego bilansu. Jednocześnie należy wziąć pod uwagę, że w takich obliczeniach nie uwzględnia się długów, tj. weź sumę aktywów, ale weź pod uwagę wartość rezydualną.

We wszystkich takich obliczeniach pod uwagę brana jest tylko własność, która jest oficjalnie własnością osoby prawnej. Inne przedmioty lub wydzierżawione mienie nie są brane pod uwagę.

Jeśli firma ma jednego założyciela

Ustawa federalna nr 14 stanowi, że transakcje zawarte przez LLC, w których tylko jedna osoba działa jako założyciel, nie mogą być uważane za duże. Aby potwierdzić ten fakt, wystarczy złożyć odpis z Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych. Jeżeli z biegiem czasu skład towarzystwa się rozszerza, to w celu uniknięcia zbędnych roszczeń lepiej zadbać o akceptację umowy przez wszystkich uczestników, nawet jeśli następuje to na podstawie uprzedniej umowy zawartej z innym składem.

Informacje o rozmiarze

Sądowe kwestionowanie transakcji nie jest rzadkością. W takich sytuacjach sędzia rozpatrując sprawę zobowiązany jest wziąć pod uwagę wszystkie podstawowe dokumenty księgowe spółki oraz wyznaczyć niezbędną ekspertyzę. W tym celu wymagane jest zaświadczenie o wielkości transakcji z działu księgowości firmy.

Każdy główny księgowy powinien znać procedurę jego sporządzenia. Dokument musi być poświadczony podpisami szefa LLC i głównego księgowego. Po otrzymaniu zaświadczenia z reguły przekazują go Rosreestr w celu odnotowania faktu przeniesienia własności i praw do niego.

Niektóre rodzaje transakcji dokonywanych przez LLC są dokonywane w granicach ściśle określonych przez prawo. Takie transakcje mogą być tak zwanymi transakcjami głównymi (umowy, kontrakty). Jeśli nie przestrzega się specjalnej procedury, nie są one uznawane za ważne. Prawnik jeszcze przed rozpoczęciem zlecenia określa status – czy jest duży, czy nie.

Definicja transakcji i procedura jej realizacji

Prawo cywilne Federacji Rosyjskiej określa: koncepcja wielkiej sprawy. Za dużą transakcję uważa się kilka powiązanych ze sobą transakcji, w wyniku których nieruchomość jest nabywana lub zbywana. Wartość majątku w takich transakcjach powinna zaczynać się od 25% lub więcej wartości księgowej aktywów spółki z ograniczoną odpowiedzialnością.

Co dziwne, ale zawarcie ugody dotyczy również dużych transakcji. W tym przypadku strony i beneficjenci nie zawsze są znani. Dotyczy to transakcji. W takiej sytuacji dopuszczalne jest niepodawanie informacji obowiązkowych.

Wartość samych aktywów określa bilans Spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, sporządzony przez księgowego z datą ostatniego raportu za miniony okres (rok ubiegły). Główne umowy mogą obejmować: pożyczka, kredyt, hipoteka. Jednak transakcji związanych z plasowaniem na rynku papierów wartościowych, pomimo niekiedy nawet ich dużych wolumenów, nie można w żaden sposób zaliczyć do dużych.

Ustawa „O spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością” jasno określa, że ​​transakcje dokonywane w ramach normalnej działalności gospodarczej nie mogą być zakwalifikowane jako duże.

Zatwierdzenie transakcji

W celu zatwierdzenia umowy zwoływane jest walne zgromadzenie uczestników spółki (wspólników), na którym rozstrzygana jest kwestia zatwierdzenia znaczącej transakcji. Opracowywany jest projekt decyzji zatwierdzenie umowy między podmiotami. Decyzja ta określa: cenę nabywanej nieruchomości, sam przedmiot transakcji oraz nabywcę. Jeżeli umowa została zawarta w trakcie licytacji, beneficjent nie może być wskazany w decyzji. Ta sama zasada ma zastosowanie w niektórych innych przypadkach, gdy beneficjenta nie można było określić do czasu zatwierdzenia.

Można utworzyć LLC Rada Dyrektorów. W takim przypadku wszelkimi umowami o wartości od dwudziestu pięciu do pięćdziesięciu procent wartości majątku spółki zarządza Rada. I już rada może decydować o zatwierdzeniu dużych kontraktów.

Decyzję podjętą przez walne zgromadzenie zapewnia obecność wszystkich uczestników. Uczestników należy powiadomić z wyprzedzeniem. Szef przedsiębiorstwa zapoznaje obecnych z programem spotkania. Procedura odbycia spotkania jest określona przez prawo LLC, statut i inne dokumenty samego przedsiębiorstwa. Praca ma przerwę, nieograniczoną w czasie.

Dane na umowie są podpisane protokół ze spotkania. Decyzję uznaje się za legalną, jeśli nie jest ona sprzeczna z kartą i obowiązującym prawodawstwem. Istotne warunki nie określone w protokole powodują automatyczne odrzucenie transakcji.

Umowę uważa się za zatwierdzoną z chwilą podpisania protokołu.

Uznanie transakcji za legalne

Jeżeli w trakcie wydarzeń, zgodnie z warunkami umowy, łamać prawo, wówczas umowa może zostać uznana za nieważną na roszczenie spółki lub któregokolwiek z jej uczestników.

Sąd wyznacza termin rozprawy o uznanie warunków umowy za nieważne. W przypadku pominięcia rozprawy przedawnienia nie można przywrócić. A to oznacza, że ​​nie możesz przegapić przesłuchań.

Transakcja zostaje uznana przez sąd w pewnych okolicznościach:

• Wyborca ​​nie chce przyznać, że umowa została zawarta prawidłowo i wnosi pozew do sądu. Podstawą do wniesienia pozwu jest fakt, że głos uczestnika głosowania w sprawie uznania istotnej transakcji nie wpłynął na ostateczny wynik, nawet gdyby głosował. Ta okoliczność nie może być w żaden sposób niezgodna z prawem. Wszystkie procedury były przestrzegane, a decyzja została podjęta większością głosów.
• Nie ma możliwości wykazania (nie ma dowodów), że porozumienie może wiązać się ze stratami dla całego społeczeństwa lub jego indywidualnego uczestnika.
• Dowody w sądzie mogą wymagać dokumenty do zatwierdzenia umowy. Jeżeli dokumenty są w pełni uporządkowane i wykonane zgodnie z przepisami, transakcja jest uznawana za legalną.
• Wszystko jest uważane za ważne i uznawane przez sąd - nawet jeśli transakcja została dokonana z naruszeniami, ale druga strona biorąca w niej udział nie wiedziała o nich lub nie powinna była wiedzieć.
• Statut spółki może przewidywać, że decyzja o realizacji istotnych transakcji podejmowana jest bez walnego zgromadzenia i rady dyrektorów.
• Nie wyklucza się możliwości zatwierdzenia umowy z mocą wsteczną.

Artykuł ustawy regulujący zasady trybu zatwierdzania umów, nie można zastosować w następujących trzech punktach:

1. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością składa się z jednego uczestnika, który sam wykonuje wszystkie funkcje przedsiębiorstwa i transakcje.
2. Powstanie powiązań, gdy udział lub jego część w kapitale zakładowym przechodzi na spółkę.
3. Pojawienie się relacji, gdy następuje połączenie spółek lub przystąpienie w wyniku reorganizacji LLC.

„Zamknięcie” transakcji nie zawsze jest powodem do relaksu. Czasami to dopiero początek problemów. Zawsze istnieje prawdopodobieństwo unieważnienia umowy.

Głównym punktem, aby decyzja walnego zgromadzenia uczestników LLC została uznana za uzasadnioną i nie powodującą problemów w przyszłości, jest obecność elementarnej większości.

Jeżeli zgodnie ze statutem nie jest wymagane ani walne zgromadzenie, ani decyzja rady dyrektorów, to istnieje możliwość nabycia aktywów niepłynnych lub wycofania aktywów. Ta opcja nie odpowiada uczestnikom firmy i spowoduje konflikt interesów.

Jeżeli jakakolwiek osoba związana z firmą jest zainteresowana umową, zasady wykluczenia.

Zasady określone w statucie firmy

1) Karta reguluje dzienny działalność gospodarcza firmy. Może też określić dolny i górny próg dla dużych kontraktów, a nawet znieść procedurę dla takich procesów. W przypadku obecności któregokolwiek z poziomów progowych, wartości minimalne i maksymalne wartości progowe muszą być wyrażone w procentach. Decyzję podejmuje walne zgromadzenie lub rada dyrektorów.

2) Zazwyczaj decyzja w sprawie umowy jest podejmowana walne zgromadzenie członków spółki. Ale kiedy tworzony jest zarząd, wszystkie funkcje są mu przekazywane. Zmiany muszą znaleźć odzwierciedlenie w regulaminie.

3) Nowe zasady regulujące proces zawierania umów określają nowy próg wielkości. Jeśli wcześniej próg wynosił nie więcej niż 25 procent, teraz norma ta wzrosła z 25 procent lub więcej.

4) Statut LLC zapewnia teraz inne rodzaje i wielkość głównych transakcji. Do tych typów należą: pozyskiwanie pożyczonych środków oraz transakcje na rynku nieruchomości. Próg w takich ustaleniach umownych może przekraczać ustalony próg.

5) Zgodnie z przepisami ustawowymi i obowiązującymi przepisami, zatwierdzając dużą transakcję, należy wskazać:

• a) Osoby będące beneficjentami. Osoby takie nie są wskazywane w transakcjach dokonywanych na aukcji lub nie zostały zidentyfikowane przed rozpoczęciem zatwierdzania.
• b) Przedmiot licytacji.
• c) Wartość transakcji.
• d) Warunki specjalne.

Dokładnie te same normy określa ustawa o spółkach akcyjnych. Ale norma dla LLC jest uważany za doskonalszy, ponieważ w przypadku JSC cechy umowy na aukcji i przypadki niemożności ustalenia beneficjenta w momencie podejmowania decyzji nie są brane pod uwagę.

6) Statut może zakazywać zbywania udziału lub części udziału członka spółki na rzecz osoby trzeciej.

Procedura zatwierdzania transakcji jest przewidziana w art. 45 ustawy „O spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością”. Artykuł ten przewiduje wyjątki w przypadku zainteresowania przez jedną z osób.

Duże transakcje dla różnych form firm

Istnieją różne podejścia do pojęcia „wielkiego interesu”. To jest zależy od formy osoby prawnej.

Dla LLC

W przypadku tego rodzaju społeczeństwa ocena została już dokonana, a zasady regulujące podejścia zostały już podane, aby nie powtarzać się ponownie.

Główne umowy są zatwierdzane przez walne zgromadzenie lub, jeśli takie istnieją, przez radę dyrektorów. Kwota zatwierdzenia wynosi 25 do 50 procent.

Reklamacje rozpatrywane są w sądzie.

Obecność w towarzystwie jednego uczestnika przewiduje zwykłą pisemną akceptację bez protokołu.

Dla przedsiębiorstw unitarnych

Ten rodzaj osoby prawnej podlega przepisom prawa „ O państwowych i komunalnych przedsiębiorstwach unitarnych”.

W przypadku przedsiębiorstw państwowych umowa staje się w rezultacie duża, jeśli transakcje są ze sobą powiązane. Jednocześnie dochodzi do nabycia lub zbycia majątku, istnieje również możliwość zbycia majątku. Majątek w tego typu umowach szacowany jest na ponad 10 proc. kapitału zakładowego przedsiębiorstwa w pierwszym wariancie. A w drugiej opcji pięćdziesiąt tysięcy lub więcej razy powinno przekraczać płacę minimalną.

Wartość wyalienowanej nieruchomości ustalone w wyniku rachunkowości przedsiębiorstwa. W przypadku nabycia nieruchomości jej wartość ustala się na podstawie ceny nieruchomości.

Do podjęcia decyzji wymagana jest zgoda właściciela przedsiębiorstwa. Takim właścicielem jest gmina (władze lokalne).

Brak zgody właściciela oznacza niepowodzenie transakcji.

Dla instytucji państwowych i samorządowych

Do tej formy przedsiębiorstwa stosuje się ustawę „O organizacjach niekomercyjnych”. Poważną transakcją dla takiego przedsiębiorstwa jest kilka powiązanych ze sobą transakcji, jeśli są one związane z pieniędzmi, przeniesieniem własności lub przekazaniem własności do użytku lub zastawu.

Cena takiej oferty lub wartość majątku (zbywanego lub przeniesionego) musi przekraczać wartość majątku instytucji budżetowej w bilansie przedsiębiorstwa. Koszt określają raporty księgowe z najpóźniejszą datą. Statut takiego przedsiębiorstwa może również przewidywać mniejszą część umowy umownej.

Organizacja budżetowa realizuje swoje umowy za uprzednią zgodą założyciela. Założycielami są: federalne władze wykonawcze, władza wykonawcza podmiotu federacji oraz samorządy terytorialne.

Aby wziąć udział w porozumieniu, założyciel organizacji budżetowej powinien zgłosić się do Ministerstwa Finansów pakiet dokumentów:

• Apel kierownika instytucji o wstępne zatwierdzenie. Dokument ten wskazuje: cenę i warunki, przedmiot transakcji i strony, uzasadnienie finansowe celowości. Do wniosku należy dołączyć opis dokumentów.
• Poświadczone kopie sprawozdań budżetowych za ostatni rok z najpóźniejszą datą sprawozdawczą. Główny księgowy poświadcza formy sprawozdawczości budżetowej.
• Projekt umowy, który określa wszystkie warunki transakcji.
• Raport z wyceny wartości rynkowej nieruchomości. Oceny dokonuje się nie wcześniej niż trzy miesiące przed złożeniem raportu.
• Wskazanie wszystkich rodzajów długów, dłużników i wierzycieli.

Decyzję o wstępnym zatwierdzeniu Komisja rozpatruje i podejmuje po otrzymaniu dokumentów, w ciągu miesiąca. Decyzję wydaje zarządzenie Ministra Finansów.

Dla niezależnej instytucji

Regulowane Ustawa „O instytucjach autonomicznych”. Transakcja w tym przedsiębiorstwie jest wówczas duża, gdy wiąże się ze zbyciem środków pozyskanych w ramach pożyczki, wywłaszczeniem majątku i przekazaniem jego użytkowania (lub zastawu). Przesłanki tego są następujące: cena lub wartość majątku (przeniesionego lub zbywanego) przekracza 10 proc. wartości aktywów w bilansie przedsiębiorstwa. Wartość aktywów ustala się, podobnie jak w innych przypadkach, na podstawie bilansu na ostatni dzień sprawozdawczy. Niższy próg może być określony w karcie.

W autonomicznej instytucji ustala się prawo do postępowania za zgodą rady nadzorczej. Rada rozpatruje propozycję szefa 15 dni kalendarzowych. Rada składa się z pięciu do jedenastu osób.

Członkami Rady Nadzorczej są: przedstawiciele tej instytucji, organy wykonawcze samorządu terytorialnego lub władzy państwowej, przedstawiciele społeczeństwa.

Transakcja dokonana z naruszeniem jest uznawana za nieważną na podstawie pozwu autonomicznej instytucji lub jej założyciela.

Zasady specjalne

Transakcje wymagają szczególnej uwagi. Artykuł 46 definiuje i określa zbiór zasad.

• Duża transakcja to nie tylko jedna transakcja związana z pożyczką, kredytem, ​​zastawem lub poręczeniem, ale kilka transakcji powiązanych ze sobą w celu nabycia lub zbycia.
• Wartość nieruchomości musi wynosić co najmniej 25% wartości nieruchomości na ostatni dzień sprawozdawczy.
• Za to, czy transakcja jest duża, czy nie, odpowiada LLC. Wiedza księgowa pomoże zrozumieć zaistniały konflikt. Firmy działające na zasadzie „uproszczonej” nie mają obowiązku prowadzenia ksiąg rachunkowych.
• Karta pomaga skutecznie kontrolować wszelką działalność gospodarczą i finansową LLC.
• Zatwierdzona przez sąd ugoda to poważna sprawa. Taką transakcję można zakwestionować jedynie poprzez złożenie skargi do sądu.
• Problemem dla działalności LLC może być granica między działalnością gospodarczą a dużymi transakcjami. Jest to dość trudne do ustalenia i niezmiennie istnieje zagrożenie niepowodzenia (nierozpoznania).
• Za transakcje znaczące nie uznaje się transakcji, w których do kapitału docelowego wnoszona jest znaczna kwota w postaci nieruchomości, umowy zastawu na nieruchomości lub zakupu wynajmowanego lokalu.

Regulacja prawna dużych transakcji

Na regulację dużych transakcji zwraca uwagę taki dokument, jak „Koncepcja rozwoju ustawodawstwa cywilnego” Federacji Rosyjskiej.

Ten dokument stwierdza, że schematy umów służą do wyrzeczenia się wcześniej zaangażowanych, chociaż muszą zachować własność społeczeństwa. Obrót nieruchomościami jest naruszony i stoi w sprzeczności z interesami kontrahentów i wierzycieli.

Ochrona jej interesów przez firmę przy dokonywaniu dużej transakcji poprzez zakwestionowanie jest możliwa, gdy firma nie może wiedzieć o naruszeniach zlecenia, czyli jest kontrahentem działającym w dobrej wierze.

Księgowy i prawnik zaangażowani w transakcję muszą być świadomi pułapek i przestrzegać danych księgowych i sprawozdawczych.

Transakcja zostanie uznana za poważną, jeżeli wykracza poza granice zwykłej działalności gospodarczej i jednocześnie wiąże się z nabyciem lub sprzedażą majątku spółki akcyjnej (ponad 30% udziałów) lub przewiduje przeniesienie własności do użytku tymczasowego lub na podstawie licencji (klauzula 1 artykułu 46 nr 14-FZ). Ponadto w obu przypadkach cena takich operacji musi wynosić co najmniej 25% wartości księgowej majątku spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC).

W razie potrzeby zatwierdzają większe transakcje zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (14-FZ, 174-FZ, 161-FZ itp.) lub zgodnie z zasadami określonymi w statucie uczestnika zamówienia. W innych przykładach wykonania jest to wykonywane przez przedstawiciela dostawcy upoważnionego do uzyskania akredytacji dla .

W LLC za zatwierdzenie odpowiada walne zgromadzenie. Jeżeli organizacja posiada radę dyrektorów, to na podstawie Karty, przyjmowanie umów dotyczących takich operacji może zostać przekazane jej jurysdykcji.

26 czerwca 2018 r. Sąd Najwyższy wydał Uchwałę Plenum. W tym dokumencie ujawnił główne spory dotyczące zatwierdzania ważnych transakcji i umów, w których jest interes.

Pobierz Uchwała Plenum Sądu Najwyższego nr 27 z dnia 26.06.2018

Kiedy taka zgoda jest wymagana w systemie kontraktowym?

Aby zacząć uczestniczyć w zamówieniach publicznych, potrzebujesz. W tym celu należy dostarczyć wspólny pakiet dokumentów, w tym zgodę na transakcję. Co więcej, jest to zawsze wymagane, również wtedy, gdy zakup nie należy do kategorii dużych. Jeśli chodzi o dostawców, którzy zostali akredytowani przed 31.12.2018 r., muszą oni zarejestrować się w EIS do końca 2019 r. Obaj będą potrzebować aktualnej próbki decyzji w sprawie dużej transakcji 44-FZ.

Informacje muszą być również zawarte w drugiej części wniosku, jeśli wymagają tego przepisy prawa lub dokumenty założycielskie, a także kiedy i lub, a sama umowa będzie dla uczestnika duża. W przypadku braku tych informacji na jakimkolwiek etapie przed zawarciem umowy. Komisja aukcyjna klienta jest odpowiedzialna za weryfikację danych (klauzula 1, część 6, art. 69 nr 44 ustawy federalnej).

Należy zauważyć, że indywidualni przedsiębiorcy, w przeciwieństwie do LLC, nie należą do osób prawnych. W związku z tym są zwolnieni z obowiązku przedłożenia takiego dokumentu do akredytacji w ETP.

Zatwierdzenie dużej transakcji z jednym założycielem

LLC, w których istnieje tylko jeden założyciel, który działa jako jedyny organ wykonawczy, nie są zobowiązane do sporządzania takiego dokumentu (klauzula 7 art. 46 nr 14-FZ).

Jednocześnie w ust. 8 części 2 art. 61 nr 44-FZ stwierdza, że ​​aby uzyskać akredytację na ETP, uczestnicy aukcji elektronicznej muszą złożyć takie informacje, niezależnie od formy ich własności. W przeciwnym razie będzie to niemożliwe.

Ale nie jest konieczne umieszczanie tych informacji w drugiej części. Uważa się, że jeżeli dostawca nie dostarczył takich danych, to zawarcie umowy nie mieści się w rozpatrywanej kategorii. Ale, jak pokazuje praktyka, nawet decyzja pojedynczego uczestnika o zatwierdzeniu dużej transakcji, na wszelki wypadek, jest dołączona do ogólnego pakietu dokumentów. Ważne jest, aby nie popełnić tutaj błędu. W przeciwnym razie istnieje ryzyko odrzucenia uczestnika aukcji z powodu podania nieprawdziwych informacji. Takie przypadki są kwestionowane przez Federalną Służbę Antymonopolową, ale wydłuża się termin zawarcia umowy.

Na co zwrócić uwagę podczas kompilacji: forma i treść

Przede wszystkim warto zauważyć, że w ustawodawstwie Federacji Rosyjskiej nie ma jednego modelu decyzji o dużej transakcji. Ale ust. 3 art. 46 nr 14 FZ wyjaśnia, że ​​taki dokument powinien wskazywać:

1. Osoba będąca stroną umowy i beneficjentem.
2. Cena £.
3. Przedmiot umowy.
4. Inne lub kolejność ich definiowania.

Beneficjent nie może zostać wskazany, jeżeli nie można go ustalić do czasu uzgodnienia dokumentu, a także jeżeli umowa zostanie zawarta w wyniku licytacji.

Jednocześnie art. 67 ust. 1 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że decyzja podjęta przez organy wykonawcze LLC musi być potwierdzona zaświadczeniem notarialnym, chyba że karta takiego stowarzyszenia lub decyzja walnego zgromadzenia przewiduje inną metodę , który został przyjęty jednogłośnie przez uczestników.

s. 4, art. 181.2 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej ustala listę informacji, które muszą znaleźć odzwierciedlenie w decyzji osobistego spotkania założycieli. Protokół wymaga następujących informacji:

• data, godzina i miejsce spotkania;
• osoby, które uczestniczyły w spotkaniu;
• wyniki głosowania nad każdym punktem porządku obrad;
• osoby, które policzyły głosy;
• osoby, które głosowały przeciwko zatwierdzeniu umowy i wystąpiły o jej spisanie.

W 2019 roku zdarza się, że klienci odrzucają uczestnika, jeśli w decyzji wskazano łączną kwotę zatwierdzonych transakcji, a nie każdą umowę z osobna. W związku z tym rekomendujemy użycie sformułowania „Zatwierdzam transakcje w imieniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością „_______________” na podstawie wyników postępowań dotyczących zamówień towarów, robót, usług. Kwota każdej takiej transakcji nie może przekroczyć kwoty ____________ (_____________) rubli 00 kopiejek.”

Dyrektor Generalny ma prawo dokonywać transakcji w imieniu organizacji bez dodatkowych zgód jej właścicieli. Ale jeśli mówimy o tzw. dużej transakcji, to najpierw musi uzyskać zgodę (zgodę) właścicieli firmy na jej zawarcie. W przeciwnym razie transakcja taka, dokonana bez odpowiedniej zgody właścicieli, może zostać później uznana za nieważną. Jak prawidłowo wykonać dużą transakcję i zapobiec ewentualnym błędom?

Należy poinformować właścicieli tej osoby prawnej o zamiarze zawarcia w imieniu organizacji transakcji spełniającej kryteria dużej i uzyskać ich zgodę na taką transakcję. Właściciele firm, czyli walne zgromadzenie uczestników (wspólników) podmiot gospodarczy, a w niektórych przypadkach rada dyrektorów (rada nadzorcza), musi omówić i zatwierdzić samą możliwość zawarcia dużej transakcji i jej główne warunki: strony, przedmiot, cenę transakcji i inne istotne warunki. Nie są odpowiedzialni za uzgodnienie innych warunków dużej transakcji. Jeżeli następnie zawierana jest więcej niż jedna transakcja, należy uzyskać pewność co do tego, która transakcja została zatwierdzona.

Procedura klasyfikacji transakcji jako transakcji głównych oraz procedura zatwierdzania transakcji głównych różnią się w zależności od formy prawnej.

Koncepcja wielkiego interesu

Transakcja poważna to jedna lub więcej powiązanych transakcji związanych z nabyciem, zbyciem lub możliwością zbycia przez spółkę bezpośrednio lub pośrednio mienia, którego wartość stanowi 25% lub więcej całkowitej wartości mienia tej spółki. Wartość nieruchomości ustalana jest na podstawie sprawozdania finansowego spółki za ostatni okres sprawozdawczy poprzedzający dzień podjęcia decyzji o zawarciu transakcji. Kieruje się tą definicją dużej transakcji. Podstawą jest ust. 1 art. 46 ustawy federalnej z dnia 8 lutego 1998 r. N 14-FZ „O spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością” (dalej - ustawa N 14-FZ).

Ustalono podobną, ale nie analogiczną koncepcję dla w ust. 1 art. 78 ustawy federalnej z dnia 26 grudnia 1995 r. N 208-FZ „O spółkach akcyjnych” (dalej - ustawa N 208-FZ).

Pomimo faktu, że wprowadzono znaczące zmiany w normach prawnych dotyczących spółek z ograniczoną odpowiedzialnością (art. 87 - 94 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i ustawy N 14-FZ) od 1 lipca 2009 r. 30.12.2008 N 312-FZ ), a w zakresie dużych transakcji są one w dużej mierze zbliżone do norm obowiązujących dla spółek akcyjnych, pewne zasadnicze różnice między dwiema wskazanymi definicjami nadal pozostają (tabela 1 na s. 60-61).

Tabela 1. Cechy zawierania znaczących transakcji przez spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i spółki akcyjne

Notatka. Transakcje spółek akcyjnych związane z plasowaniem w drodze subskrypcji lub sprzedaży akcji zwykłych spółki oraz transakcje związane z plasowaniem papierów wartościowych o ratingu emisyjnym zamiennych na akcje zwykłe spółki nie są duże, niezależnie od ich ceny (klauzula 1, art. 78 ustawy N 208-FZ).

Transakcje, które można uznać za duże

Niektóre rodzaje transakcji, które można uznać za duże i wymagają zatwierdzenia przez właścicieli podmiotu gospodarczego, są wymienione bezpośrednio w ust. 1 art. 46 ustawy N 14-FZ i ust. 1 art. 78 ustawy N 208-FZ. Wśród nich w szczególności są transakcje z tytułu umów pożyczki, kredytu, zastawu i poręczenia. Jednak lista nie jest wyczerpujący. Wskazuje na to paragraf 30 uchwały Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 18 listopada 2003 r. N 19 (dalej - uchwała N 19). Niektóre rodzaje transakcji, które wraz z odpowiednią kwotą transakcji można uznać za duże, zostały określone w paragrafie 30 Uchwały nr 19 oraz paragrafach 1, 4, 6 i 7 Pisma Informacyjnego Prezydium Naczelnego Arbitrażu Sąd Federacji Rosyjskiej z dnia 13 marca 2001 r. N 62 (zwany dalej Listem Informacyjnym nr 62).

Notatka! Zwykłe transakcje biznesowe nie są uważane za ważne

Transakcje zawierane przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółkę akcyjną w toku normalnej działalności gospodarczej nie mogą być uznane za transakcje znaczące, niezależnie od wartości nabytego lub zbywanego majątku w ramach takich transakcji. Ustalono to w ust. 1 art. 46 ustawy N 14-FZ i ust. 1 art. 78 ustawy N 208-FZ. Co oznaczają te transakcje? Odpowiedź na to pytanie nie jest zawarta ani w ustawie N 14-FZ, ani w ustawie N 208-FZ. Plenum Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w paragrafie 30 Uchwały nr 19 wyjaśniło, że transakcje w zwykłym toku działalności gospodarczej mogą w szczególności obejmować transakcje;:

Na nabycie przez Spółkę surowców i materiałów niezbędnych do realizacji działalności produkcyjnej i gospodarczej;

Sprzedaż wyrobów gotowych;

Uzyskiwanie kredytów na spłatę bieżącej działalności (np. uzyskanie kredytu przez firmę handlową na zakup hurtowych partii towarów przeznaczonych do ich późniejszej sprzedaży przez sieć detaliczną).

Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej potwierdziło również, że transakcja w ramach umowy pożyczki, zawierana przez spółkę w toku zwykłej działalności gospodarczej, nie jest duża, niezależnie od kwoty otrzymanej pożyczki. Jest to wskazane w pkt 5 listu informacyjnego N 62.

Na podstawie powyższych wyjaśnień dochodzimy do wniosku, że zasady zatwierdzania większych transakcji dotyczą również transakcji:

Kupno i sprzedaż (w tym nieruchomości, papiery wartościowe, przedsiębiorstwa jako kompleks nieruchomości);

darowizny;

Cesja prawa do roszczeń;

Przelew długu;

Wniesienie wkładu na kapitał zakładowy innej spółki gospodarczej jako zapłata za udziały (akcje) w niej;

Kredyt;

Gwarancje;

Zastaw własności;

Inne rodzaje transakcji mających na celu bezpośrednio lub pośrednio nabycie lub zbycie mienia organizacji lub przewidujące możliwość przejęcia jej mienia z późniejszą wywłaszczeniem tego mienia.

Obowiązek koordynowania z właścicielami firm którejkolwiek z tych umów powstaje tylko wtedy, gdy w wyniku zawarcia takiej umowy organizacja ma możliwość nabycia lub zbycia mienia, którego wartość wynosi co najmniej 25% całości wartość majątku (aktywów) spółki. Wyjątkiem od tej reguły są transakcje zawierane przez organizację w toku zwykłej działalności gospodarczej. Takie transakcje, niezależnie od kwoty, mogą być zawierane bez zgody właścicieli firm (klauzula 1, art. 46 ustawy N 14-FZ i klauzula 1, art. 78 ustawy N 208-FZ).

Podobieństwa i różnice w definicjach

Tak więc począwszy od 1 lipca 2009 r., zarówno w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, jak i w spółkach akcyjnych, za transakcję lub kilka powiązanych transakcji dokonanych z majątkiem, którego wartość stanowi 25% lub więcej całkowitej wartości majątku spółki, uznaje się poważna transakcja. Przypomnijmy, że przed wskazanym terminem transakcja spółki z ograniczoną odpowiedzialnością z majątkiem, którego wartość wynosiła 25%, nie była uznawana za dużą i w związku z tym nie podlegała uprzedniemu zatwierdzeniu przez właścicieli.

Notatka. Kilka transakcji, które są zawierane między tymi samymi osobami w krótkim okresie na identycznych warunkach, mają ten sam charakter zobowiązań stron i pociągają za sobą te same konsekwencje dla organizacji, uważa się za transakcje powiązane. Jeżeli całkowita wartość nieruchomości nabytej lub zbywanej w ramach takich transakcji wynosi 25% lub więcej, transakcje te muszą zostać zatwierdzone przez właścicieli organizacji.

Tak jak poprzednio, statut spółki z ograniczoną odpowiedzialnością może przewidywać wyższą kwotę transakcji uznawanej za dużą (klauzula 1, art. 46 ustawy N 14-FZ). Na przykład w statucie spółki można stwierdzić, że transakcja jest uważana za poważną i dlatego przed zawarciem musi zostać zatwierdzona przez uczestników spółki, jeśli wiąże się z nabyciem lub zbyciem mienia o wartości powyżej 30% całkowitej wartości majątku firmy.

Ponadto spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ma prawo w ogóle nie uzgadniać z właścicielami planów zawierania większych transakcji, jeżeli jej statut przewiduje, że takie transakcje nie wymagają decyzji walnego zgromadzenia uczestników lub zarządu (rady nadzorczej) firmy. Podstawą jest ust. 6 art. 46 ustawy N 14-FZ. Nie jest to dozwolone w spółkach akcyjnych, podobnie jak statut spółki akcyjnej nie pozwala na podwyższanie maksymalnej kwoty transakcji klasyfikowanej jako duża.

Statut spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółki akcyjnej może przewidywać inne rodzaje transakcji, które podlegają ustalonej procedurze zatwierdzania głównych transakcji (klauzula 7, art. 46 ustawy nr 14-FZ i ust. 1, art. 78 ustawy nr 208-FZ). W statucie spółki można więc wskazać, że wszelkie transakcje zbywania i zastawiania nieruchomości, niezależnie od wartości, muszą być uzgadniane z uczestnikami (wspólnikami) lub z zarządem (radą nadzorczą) Spółka.

Notatka. Umowa pożyczki może zostać uznana za znaczącą transakcję, jeżeli kwota udzielonego na jej podstawie kredytu oraz przewidzianych odsetek za korzystanie z kredytu (z wyłączeniem odsetek za zwłokę w spłacie kredytu) wynosi 25% lub więcej wartości księgowej nieruchomości ( aktywa) spółki.

Z czym porównać koszt transakcji, czyli Baza do porównania

Kolejną różnicą jest metryka używana do porównania. Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością porównuje wartość majątku będącego przedmiotem transakcji z wartością całego majątku spółki, ustaloną na podstawie sprawozdania finansowego za ostatni okres sprawozdawczy poprzedzający dzień podjęcia decyzji o sfinalizowaniu transakcji (klauzula 1, art. 46 ustawy N 14-FZ).

Spółka akcyjna musi porównać wartość nieruchomości nabytej lub zbywanej w ramach transakcji z wartością księgową wszystkich aktywów spółki na ostatni dzień sprawozdawczy (klauzula 1, art. 78 ustawy N 208-FZ). Łączną wartość majątku spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz całkowitą wartość majątku spółki akcyjnej ustala się na podstawie danych księgowych za ostatni okres sprawozdawczy poprzedzający dzień podjęcia decyzji o zawarciu transakcji.

Notatka. Decydując się na kwestię zakwalifikowania transakcji jako dużej wartości majątku będącego przedmiotem transakcji, należy ją porównywać z wartością księgową majątku (aktywów) spółki, a nie z wielkością jego uprawnionych stolica.

Oczywiście wartość księgowa wszystkich aktywów organizacji jest pojęciem szerszym niż wartość jej majątku. Przecież oprócz samej nieruchomości (środki trwałe, surowce, materiały, wyroby gotowe, gotówka itp.) w aktywach firmy znajdują się również należności, koszty w toku, rozliczenia międzyokresowe i inne wskaźniki.

Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w paragrafie 3 Pisma Informacyjnego nr 62 potwierdziło, że spółki akcyjne porównują wartość majątku nabytego lub zbywanego w ramach dużej transakcji z sumą aktywów spółki zgodnie z ostatnim zatwierdzonym bilans bez pomniejszania go o kwotę długów (niewypełnionych zobowiązań). Oznacza to, że jako podstawę porównania spółki akcyjne stosują walutę bilansową (suma wszystkich aktywów obrotowych i trwałych) na ostatni dzień sprawozdawczy poprzedzający dzień zatwierdzenia głównej transakcji.

Uwaga: przy klasyfikowaniu transakcji jako dużych, wartość księgowa aktywów spółki akcyjnej nie powinna być utożsamiana z wartością jej aktywów netto (pismo Federalnej Komisji Papierów Wartościowych Rosji z dnia 16.10.2001 N IK- 07/7003). W końcu wartość aktywów netto jest niezależnym wskaźnikiem, który jest wykorzystywany np. przy podejmowaniu decyzji o wypłacie dywidendy z akcji lub przy podziale zysków spółki z ograniczoną odpowiedzialnością między jej uczestników. Kwota aktywów netto nie wpływa na kolejność zatwierdzania głównych transakcji.

Notatka. Przez wartość aktywów netto spółki gospodarczej rozumie się wartość bilansową jej majątku (całego majątku), pomniejszoną o kwotę zobowiązań tej spółki.

Co do porównania, czyli przedmiot porównania

W przeciwieństwie do bazy porównawczej, sam przedmiot porównania (tj. wartość majątku nabytego lub zbywanego na podstawie transakcji) oraz spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i spółki akcyjne ustalane są według jednolitych zasad. Zasady te różnią się jedynie w zależności od rodzaju dokonywanej transakcji (klauzula 2, art. 46 ustawy N 14-FZ i ust. 2, ust. 1 art. 78 ustawy N 208-FZ).

Jeżeli transakcja ma na celu nabycie nieruchomości, to przy klasyfikowaniu jej jako dużej z łączną wartością majątku (aktywów) spółki, konieczne jest porównanie ceny zakupu (oferty) nieruchomości określonej w umowie . Cena ta nie obejmuje opłat dodatkowych (grzywny, kary, przepadki), o których zapłatę mogą być zgłaszane roszczenia w związku z niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem przez strony ich zobowiązań (Takie wyjaśnienia zawiera pkt 31 Uchwały nr 19).

Przykład 1 . LLC „Promtorg”, której głównym przedmiotem działalności jest handel hurtowy artykułami spożywczymi, zdecydowała się na zakup kolejnego magazynu. W październiku 2010 r. znaleziono takie pomieszczenie. Indywidualny przedsiębiorca, który posiada go na mocy prawa własności, jest gotów sprzedać go za 9 100 000 rubli. Główne wskaźniki aktywów bilansu Promtorg LLC na dzień 30 września 2010 r. podano w tabeli. 2. Rozliczenia międzyokresowe kosztów i koszty w toku (uwzględnione w łącznej ilości zapasów w linii 210 bilansu) wyniosły na wskazany dzień 100 000 rubli.

(tys. rubli.)

Przy obliczaniu całkowitej wartości nieruchomości na ostatni dzień sprawozdawczy poprzedzający dzień zatwierdzenia transakcji (stan na 30 września 2010 r.) Promtorg LLC nie uwzględnia kwoty należności, rozliczeń międzyokresowych kosztów i kosztów produkcji w toku . Tak więc całkowita wartość majątku organizacji, określona zgodnie z bilansem, wynosi 28 000 000 rubli. (36 400 000 rubli - 300 000 rubli - 8 000 000 rubli - 100 000 rubli).

Koszt nabytego lokalu wynosi 9 100 000 RUB, co stanowi 32,5% (9 100 000 RUB: 28 000 000 RUB x 100) wartości całego majątku spółki. Ponieważ wartość zakupionej nieruchomości przekracza 25% całkowitej wartości nieruchomości Promtorg LLC, transakcja ta jest ważna dla firmy i musi zostać zatwierdzona przez właścicieli przed jej zakończeniem.

Przykład 2 . Posłużmy się warunkiem z przykładu 1. Załóżmy, że formą organizacyjno-prawną firmy Promtorg nie jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC), ale zamknięta spółka akcyjna (CJSC). Aby rozwiązać problem uznania transakcji za dużą spółkę akcyjną, cena transakcji porównywana jest z wartością wszystkich aktywów obrotowych i trwałych (w walucie bilansowej) na ostatni dzień sprawozdawczy poprzedzający dzień transakcji jest zatwierdzone. Koszt lokalu, który CJSC Promtorg planuje nabyć, wynosi dokładnie 25% (9 100 000 rubli: 36 400 000 rubli x 100) wartości wszystkich aktywów organizacji. Oznacza to, że transakcja zakupu tego lokalu jest uznawana za główną, co oznacza, że ​​podlega uprzedniej akceptacji przez właścicieli organizacji.

Notatka. Aby ustalić, czy kilka powiązanych transakcji jest jedną dużą transakcją, konieczne jest zsumowanie wartości nabytej (wyobcowanej) nieruchomości w ramach wszystkich powiązanych umów i porównanie otrzymanej wartości z całkowitą wartością majątku (aktywów) organizacji.

Załóżmy, że przedmiotem transakcji jest wywłaszczenie lub możliwość wywłaszczenia mienia należącego do spółki. W tym przypadku wartość wywłaszczonego majątku obliczoną na podstawie danych księgowych porównuje się z całkowitą wartością majątku (całego majątku) spółki, a nie z wartością rynkową sprzedawanej nieruchomości, a nie z rzeczywistą wartością którym nieruchomość została sprzedana.

Przykład 3 . Posłużmy się warunkiem z przykładu 1. Załóżmy, że w październiku 2010 r. firma Promtorg LLC otrzymała kredyt bankowy na zakup przesyłki towarów. Jako zabezpieczenie umowy kredytowej organizacja zaproponowała w zastaw na rzecz banku część posiadanej powierzchni biurowej (nabytej w 2004 roku). Początkowy koszt powierzchni biurowej, po której został przyjęty do rozliczenia, to 10 700 000 rubli. Od początku funkcjonowania lokalu do września 2010 roku włącznie w księgowości naliczona została amortyzacja w wysokości 2 140 000 rubli.

Zawarcie umowy zastawu przez organizację stwarza, bezpośrednio lub pośrednio, możliwość zbycia mienia przekazanego jako zastaw. Wszakże w przypadku niewywiązania się przez spółkę z umowy kredytowej, bank ma prawo do przejęcia obciążonej hipoteką powierzchni biurowej wraz z jej przewłaszczeniem w sposób przewidziany prawem (klauzula 4 Pisma Informacyjnego N 62).

Aby rozwiązać kwestię, czy jest to znacząca transakcja przeniesienia powierzchni biurowej do banku jako zastawu, Promtorg LLC musi porównać koszt lokalu, obliczony na podstawie danych księgowych, z łączną wartością całej nieruchomości Firma. Ponieważ problem został rozwiązany w październiku 2010 r., organizacja wykorzystała informacje uwzględnione w bilansie na dzień 30 września 2010 r.

Wartość końcowa powierzchni biurowej na dzień 30 września 2010 r. wynosi 8.560.000 RUB. (10 700 000 rubli - 2 140 000 rubli). Całkowita wartość majątku organizacji w tym samym dniu wynosi 28 000 000 rubli. Wartość zastawionej nieruchomości stanowiła 30,57% (8 560 000 RUB: 28 000 000 RUB x 100) całkowitej wartości nieruchomości. W związku z tym zawarcie umowy zastawu lokalu biurowego było dla Promtorg LLC dużą transakcją i wymagało uprzedniej zgody właścicieli organizacji.

Notatka. Jeżeli dłużnik nie wykona zobowiązania zabezpieczonego zastawem, wierzycielowi (zastawnikowi) przysługuje prawo pierwszeństwa do zaspokojenia z wartości zastawionego majątku przed innymi wierzycielami osoby będącej właścicielem tego majątku (zastawcy). Podstawą jest ust. 1 art. 334 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Przykład 4 . Wykorzystajmy warunek z przykładu 3. Załóżmy, że firma Promtorg jest zamkniętą spółką akcyjną (CJSC). W przeciwieństwie do spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, spółki akcyjne, podejmując decyzję o uznaniu transakcji za znaczącą, porównuj cenę transakcji z wartością wszystkich aktywów. Wartość rezydualna pomieszczeń biurowych stanowiących zabezpieczenie stanowiła 23,52% (8 560 000 rubli: 36 400 000 rubli x 100) całkowitej wartości aktywów organizacji, czyli mniej niż 25%. Oznacza to, że dla CJSC „Promtorg” transakcja oddania w zastaw lokalu biurowego nie była duża i mogła zostać zawarta bez uprzedniej zgody właścicieli firmy.

Procedura zatwierdzenia dużej transakcji w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością

W spółce z ograniczoną odpowiedzialnością znacząca transakcja musi zostać zatwierdzona przez walne zgromadzenie uczestników tej spółki. Tak jest powiedziane w ust. 3 art. 46 ustawy N 14-FZ. Transakcja jest uważana za zatwierdzoną, jeżeli za decyzją o jej zatwierdzeniu głosowała zwykła większość ogólnej liczby głosów uczestników spółki (klauzula 8, art. 37 ustawy nr 14-FZ).

Odniesienie. Wymagania dotyczące wykonania decyzji o zatwierdzeniu znaczącej transakcji

Decyzja o zatwierdzeniu dużej transakcji musi zawierać następujące informacje (klauzula 3, art. 46 ustawy nr 14-FZ i klauzula 4, art. 79 ustawy nr 208-FZ):

Lista osób będących stronami transakcji;

Lista osób będących beneficjentami transakcji (tj. osób, na rzecz których lub w których interesie została zawarta transakcja);

Cena i przedmiot transakcji;

Inne istotne warunki transakcji.

Wymogi te dotyczą zarówno spółek z ograniczoną odpowiedzialnością, jak i spółek akcyjnych. Dla spółek z ograniczoną odpowiedzialnością obowiązuje specjalna zasada. Jeżeli znacząca transakcja takiej spółki ma zostać zawarta na aukcji lub w momencie jej zatwierdzenia, strony (beneficjenci) transakcji nie zostały jeszcze ustalone, decyzja o zatwierdzeniu transakcji może nie wskazywać osób, które są strony (beneficjenci) transakcji (klauzula 3 art. 46 ustawy N 14-FZ).

W spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością, w których ustanowiona jest rada dyrektorów (rada nadzorcza), zatwierdzanie istotnych transakcji może zostać powierzone statutem spółki do kompetencji rady dyrektorów (rada nadzorcza). Ale taka możliwość jest przewidziana tylko dla transakcji związanych z nabyciem lub zbyciem majątku, którego wartość wynosi od 25 do 50% całkowitej wartości majątku spółki (klauzula 4, art. 46 ustawy N 14-FZ). Transakcje mające na celu nabycie lub zbycie majątku, którego wartość przekracza 50% ogólnej wartości majątku spółki, podlegają zatwierdzeniu wyłącznie przez walne zgromadzenie uczestników spółki.

Notatka. Statut spółki z ograniczoną odpowiedzialnością może przewidywać, że zawarcie istotnych transakcji nie wymaga ani decyzji walnego zgromadzenia uczestników spółki, ani decyzji rady dyrektorów (rady nadzorczej) spółki (klauzula 6, art. 46 ustawy N 14-FZ).

Załóżmy, że spółka z ograniczoną odpowiedzialnością ma tylko jednego uczestnika i ten uczestnik pełni funkcje jedynego organu wykonawczego tej spółki, czyli jest jej dyrektorem lub dyrektorem generalnym. W s. 1 pkt 9 art. 46 ustawy N 14-FZ stanowi, że w takiej sytuacji zgoda nie jest wymagana do zawarcia istotnej transakcji. Jeżeli jedyny członek spółki nie jest jej dyrektorem lub dyrektorem generalnym, pisemna zgoda tego członka na zawarcie wystarczy do dokonania znaczącej transakcji (klauzula 11 Pisma Informacyjnego nr 62).

Procedura zatwierdzania większych transakcji nie dotyczy powstałych stosunków prawnych (klauzule 2 i 3, ust. 9, art. 46 ustawy N 14-FZ):

Przenosząc na spółkę udział lub część udziału w jej kapitale zakładowym w przypadkach przewidzianych w ustawie N 14-FZ;

Przeniesienie praw majątkowych w procesie reorganizacji spółki (w tym w ramach umów fuzji lub akcesji).

Procedura zatwierdzenia znaczącej transakcji w spółce akcyjnej

W spółce akcyjnej znacząca transakcja musi zostać zatwierdzona przez radę dyrektorów (radę nadzorczą) lub walne zgromadzenie akcjonariuszy spółki (klauzula 1, art. 79 ustawy N 208-FZ). Jeżeli przedmiotem znaczącej transakcji jest nieruchomość, której wartość wynosi od 25 do 50% wartości księgowej wszystkich aktywów spółki, decyzja o zatwierdzeniu takiej transakcji należy do kompetencji zarządu (rady nadzorczej ) firmy. Jest to wskazane w ust. 2 art. 79 ustawy N 208-FZ. Decyzja ta musi zostać podjęta jednogłośnie przez wszystkich członków zarządu (rady nadzorczej) spółki. W takim przypadku głosy emerytowanych członków zarządu (rady nadzorczej) spółki nie są brane pod uwagę.

Notatka. W stanie spoczynku są w szczególności członkowie zarządu (rady nadzorczej), których uprawnienia wygasły przed terminem decyzją walnego zgromadzenia akcjonariuszy zgodnie z ust. 4 s. 1 art. 48 ustawy N 208-FZ.

Uwaga: duża transakcja, której przedmiotem jest majątek o wartości od 25 do 50% wartości księgowej wszystkich aktywów spółki, musi być jednogłośnie zatwierdzona przez wszystkich członków zarządu (rady nadzorczej) wspólnego- spółki akcyjnej, a nie tylko tych obecnych na określonym posiedzeniu zarządu (klauzula 2 art. 79 ustawy N 208-FZ). Załóżmy, że rada dyrektorów (rada nadzorcza) spółki akcyjnej nie podjęła jednomyślnej decyzji o zatwierdzeniu dużej transakcji. Następnie kwestia jego zatwierdzenia może zostać przedłożona walnemu zgromadzeniu wspólników spółki. W takim przypadku decyzja o zatwierdzeniu dużej transakcji jest podejmowana większością głosów akcjonariuszy - właścicieli akcji z prawem głosu uczestniczących w walnym zgromadzeniu akcjonariuszy spółki (klauzula 2, art. 79 ustawy N 208-FZ).

Główne transakcje, w których nabywana lub zbywana jest własność warta więcej niż 50% wartości księgowej wszystkich aktywów spółki, mogą zostać zatwierdzone wyłącznie przez walne zgromadzenie akcjonariuszy spółki (klauzula 3 art. 79 ustawy N 208-FZ) . Ponadto decyzja o zatwierdzeniu takiej transakcji musi zostać podjęta większością 3/4 głosów akcjonariuszy - posiadaczy akcji z prawem głosu uczestniczących w walnym zgromadzeniu akcjonariuszy.

Prezydium Naczelnego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w paragrafie 10 Pisma Informacyjnego nr 62 oraz Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej w paragrafie 32 Uchwały nr 19 wskazały również, że takie transakcje nie mogą być zawierane na na podstawie decyzji rady dyrektorów (rady nadzorczej) spółki akcyjnej. Do ich podjęcia we wszystkich przypadkach wymagana jest decyzja walnego zgromadzenia wspólników, podjęta większością 3/4 głosów wspólników – właścicieli akcji z prawem głosu uczestniczących w walnym zgromadzeniu wspólników.

Zatwierdzenie nie jest wymagane, jeśli spółka akcyjna ma jedynego udziałowca, który posiada 100% akcji spółki i jest jednocześnie jej dyrektorem lub dyrektorem generalnym (klauzula 7, art. 79 ustawy N 208-FZ). Od jedynego wspólnika, który nie jest dyrektorem ani dyrektorem generalnym spółki, wystarczy uzyskać jego pisemną zgodę na dokonanie znaczącej transakcji.

Jeśli duża transakcja została zawarta bez zgody właścicieli

Duża transakcja zawarta przez spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością lub spółkę akcyjną z naruszeniem ustalonej procedury zatwierdzania może zostać unieważniona przez sąd. Sama spółka lub jej uczestnik lub akcjonariusz może wystąpić do sądu z odpowiednim roszczeniem. Przewidziano to w ust. 5 art. 46 ustawy N 14-FZ i ust. 6 art. 79 ustawy N 208-FZ.

Notatka. Pozew o uznanie ważnej transakcji za nieważną nie może być wniesiony do sądu przez osoby trzecie.

Tak więc duża transakcja zawarta bez zgody właścicieli firm może zostać zakwestionowana (klauzula 1, art. 166 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Okres przedawnienia roszczenia o stwierdzenie nieważności transakcji podlegającej unieważnieniu i zastosowanie konsekwencji jej nieważności wynosi jeden rok (klauzula 2, art. 181 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Oznacza to, że spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (spółka akcyjna) lub jej uczestnik (akcjonariusz) ma prawo wystąpić do sądu o stwierdzenie nieważności istotnej transakcji w terminie roku od dnia, w którym powód dowiedział się lub powinien był dowiedzieć się o okolicznościach, które są podstawą do stwierdzenia nieważności transakcji. Podobne wyjaśnienia znajdują się w paragrafie 36 Uchwały nr 19.

Uwaga: okres przedawnienia ustanowiony dla złożenia wniosku o uznanie dużej transakcji za nieważną nie może zostać przywrócony, jeśli zostanie pominięty (klauzula 5, art. 46 ustawy N 14-FZ i klauzula 6, art. 79 ustawy N 208- F Z).

Notatka! W jakich przypadkach sąd odmówi uznania dużej transakcji za nieważną?

Sąd ma prawo odmówić zaspokojenia spółki, jej uczestnika lub udziałowca z roszczenia o unieważnienie znaczącej transakcji zawartej z naruszeniem ustalonej procedury zatwierdzania istotnych transakcji, jeżeli zachodzi co najmniej jedna z okoliczności (klauzula 5 , art. 46 ustawy N 14-FZ i ust. 6 art. 79 ustawy N 208-FZ):

Głos członka (akcjonariusza) spółki, który złożył wniosek o uznanie ważnej transakcji za nieważną, nie mógł mieć wpływu na wyniki głosowania, nawet jeśli ten członek (akcjonariusz) brał udział w głosowaniu nad zatwierdzeniem tej transakcji ( pod warunkiem, że decyzja o zatwierdzeniu transakcji zostanie zaakceptowana przez walne zgromadzenie uczestników (wspólników), a nie przez zarząd (radę nadzorczą) spółki);

Nie udowodniono, że zakończenie tej transakcji spowodowało lub może spowodować straty dla spółki lub uczestnika (akcjonariusza) spółki, który wystąpił z roszczeniem lub wystąpienie dla nich innych negatywnych konsekwencji;

Do czasu rozpatrzenia sprawy w sądzie przedstawiono dowody na późniejsze zatwierdzenie tej transakcji w sposób określony w ustawach N N 14-FZ lub 208-FZ;

Podczas rozpatrywania sprawy w sądzie wykazano, że druga strona tej transakcji nie wiedziała i nie powinna była wiedzieć o jej popełnieniu z naruszeniem wymogów przewidzianych w art. 46 ustawy N 14-FZ lub art. 79 ustawy N 208-FZ.

Transakcja uznana przez sąd za nieważną jest taka od momentu jej dokonania (klauzula 1, art. 167 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej). Oznacza to, że strony transakcji muszą powrócić do pozycji, w jakiej znajdowały się przed jej zawarciem. Oznacza to, że każda ze stron jest zobowiązana zwrócić drugiej wszystko, co otrzymane w ramach transakcji, a jeśli nie można zwrócić tego, co otrzymała w naturze (w tym, jeśli otrzymana jest wyrażona w korzystaniu z własności, wykonanej pracy lub świadczonej usługi ), zwróci swój koszt w gotówce (klauzula 2 art. 167 kodeksu cywilnego RF). Jeżeli nieruchomość jest zwracana w naturze, należy wziąć pod uwagę jej stan. Ponadto konieczne jest zrekompensowanie pogorszenia stanu (uszkodzenia) nieruchomości z uwzględnieniem normalnej amortyzacji, a także zrekompensowania ulepszeń dokonanych w nieruchomości.

Notatka. Nieważna transakcja nie pociąga za sobą skutków prawnych, z wyjątkiem tych związanych z jej nieważnością, i jest nieważna od momentu jej dokonania (klauzula 1, art. 167 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej).

Późniejsze zatwierdzenie dużej transakcji zawartej bez zgody właściciela

Prawo cywilne nie wyklucza możliwości późniejszej akceptacji już zawartej transakcji. Tak więc w art. 183 Kodeksu Cywilnego Federacji Rosyjskiej stanowi, że transakcja dokonana przez osobę nieuprawnioną może zostać następnie zatwierdzona przez osobę, w której interesie została zawarta. W przypadku braku późniejszej zgody transakcję uważa się za zawartą w imieniu i interesie osoby, która ją dokonała.

Możliwość późniejszego zatwierdzenia dużej transakcji zawartej w imieniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością jest określona w ust. 5 art. 46 ustawy N 14-FZ. Powyższy paragraf stanowi, że sąd odmówi zaspokojenia roszczenia o uznanie ważnej transakcji za nieważną, jeżeli została ona zawarta z naruszeniem procedury obowiązkowego zatwierdzenia dużej transakcji, ale do czasu rozpoznania sprawy przez sąd , został zatwierdzony w sposób określony w ustawie N 14-FZ. Podobna zasada dotycząca spółek akcyjnych jest przewidziana w ust. 6 art. 79 ustawy N 208-FZ.

Przypomnijmy, że powyższe zapisy pojawiły się w ustawach N N 14-FZ i 208-FZ z dnia 21 października 2009 r. Przed tą datą późniejsze zatwierdzenie dużej transakcji było dozwolone tylko w spółkach z ograniczoną odpowiedzialnością. Faktem jest, że jeszcze przed 21 października 2009 r. na taką możliwość wskazywano w paragrafie 20 wspólnej uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej i Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 09.12.1999 r. N 90/14, który zawiera wyjaśnienia sądom w niektórych kwestiach dotyczących stosowania ustawy N 14-FZ.

Podobne wyjaśnienia dotyczące procedury stosowania ustawy N 208-FZ, w tym późniejszego zatwierdzenia dużej transakcji, zostały zawarte w paragrafie 14 wspólnej uchwały Plenum Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej i Plenum Najwyższego Sądu Arbitrażowego Federacji Rosyjskiej z dnia 04.02.1997 N 4/8. Jednak w 2003 r. ten wspólny dekret stracił ważność. Zamiast tego stosuje się dekret N 19, który nie zawiera przepisu o dopuszczalności zatwierdzenia dużej transakcji zawartej w imieniu spółki akcyjnej z naruszeniem wymogów ustawy N 208-FZ. Teraz możliwość późniejszego zatwierdzenia tak dużej transakcji jest wymieniona bezpośrednio w ust. 6 art. 79 ustawy N 208-FZ.

Jednocześnie FCSM Rosji zaleca spółkom akcyjnym zatwierdzanie wszystkich większych transakcji jeszcze przed ich zakończeniem. W końcu brak uprzedniej zgody na dużą transakcję powoduje jej unieważnienie, co stwarza ryzyko uznania transakcji za nieważną i powoduje niestabilność w relacjach firmy z kontrahentami. Jest to wskazane w paragrafie 1.2 rozdz. 6 Kodeksu etyki korporacyjnej z dnia 05.04.2002 r., którego postanowienia zaleca FCBC Rosji do przestrzegania przez wszystkie spółki akcyjne mające siedzibę na terytorium Federacji Rosyjskiej (Zarządzenie nr 421/r z dnia 04.04.). 2002).

Notatka. W przypadku wątpliwości, czy ta lub inna transakcja jest poważna, zaleca się dokonanie takiej transakcji dopiero po jej zatwierdzeniu przez właścicieli w sposób określony w ustawach N 14-FZ lub N 208-FZ.