Παράδειγμα ενότητας έργου ROM - πολεοδομική οργάνωση οικοπέδου για πολυκατοικία.

Σχέδιο οργάνωσης σχεδιασμού οικοπέδου Τμήματος ROM.

ΚΑΤΑΛΟΓΟΣ ΣΧΕΔΙΩΝ ΤΟΥ ΤΜΗΜΑΤΟΣ ROM

1. ROM-1 Σχέδιο κατάστασης. M1:5000;

2. PZU-2 Σχέδιο οργάνωσης σχεδιασμού οικοπέδου. M1:500;

3. PZU-3 Αναφορές κάτοψης-ύψους κτιρίων κατοικιών. M1:500;

4. Σχέδιο οργάνωσης ανακούφισης ROM-4. M1:500;

5. ROM-5 Σχέδιο γήινων μαζών. M1:500;

6. Σχέδιο βελτίωσης επικράτειας PZU-6. M1:500.

Επεξηγηματικό σημείωμα κατοικιών πολυκατοικία

1.1 Χαρακτηριστικά του οικοπέδου.

Το εργοτάξιο βρίσκεται στη διεύθυνση: Ulyanovsk, περιοχή Zasviyazhsky, 5ο τέταρτο της οικιστικής μικροπεριοχής West-1 του συγκροτήματος Simbirsk Ring και περιορίζεται από:

Από τα δυτικά - το έδαφος του νηπιαγωγείου και του αυτοκινητόδρομου A-151 με πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Moskovskoe,

Από ανατολικά - υπό κατασκευή κτίρια κατοικιών και αγ. Στρατηγός Μέλνικοφ,

Από τα νότια - κτίρια κατοικιών και το πάρκο Alexander.

Στο εργοτάξιο υπάρχουν δομές TP και RP που διατηρούνται κατά την έναρξη της κατασκευής. Οι επικοινωνίες μηχανικής καταργούνται.

Το ανάγλυφο της τοποθεσίας είναι ως επί το πλείστον επίπεδο με υψομετρική διαφορά 111,30-110,00 m.a.s. Ένα τοπογραφικό σχέδιο σε κλίμακα 1:500 ολοκληρώθηκε από τη Sovetnik LLC το 2014.

Σύμφωνα με μηχανολογικές και γεωλογικές έρευνες που πραγματοποιήθηκαν το 2013. JSC "UlyanovskTISIZ", ο χώρος από την επιφάνεια έχει ένα ακατάλληλο στρώμα εδάφους-βλαστικού εδάφους πάχους 0,4 m, το οποίο υπόκειται σε κοπή και περαιτέρω χρήση για την κατασκευή σχεδιασμένων περιοχών γκαζόν, στη συνέχεια σκληρά, σκληρά και μαλακά πλαστικά αργιλικά με πάχος 2,0-4,2 μ. παρουσιάζονται. Περαιτέρω κατά μήκος του τμήματος υπάρχουν άμμοι διαφόρων μεγεθών.

Τα υπόγεια ύδατα ανακαλύφθηκαν σε βάθος 6,5 έως 7,2 m από την επιφάνεια της γης, σε απόλυτα επίπεδα 102,85-104,2 m.

1.2 Αιτιολόγηση των ορίων των ζωνών υγειονομικής προστασίας.

Τα σχεδιασμένα κτίρια κατοικιών βρίσκονται σε κτίρια κατοικιών· δεν υπάρχουν αποθήκες ή βιομηχανικές εγκαταστάσεις σε ακτίνα έως 500 m.

1.3 Αιτιολόγηση της πολεοδομικής οργάνωσης του οικοπέδου.

Τα σχεδιασμένα κτίρια κατοικιών αριθ. 24 και 25 των 9 ορόφων κτιρίων (με 3 και 7 εισόδους) είναι προσανατολισμένα με προσόψεις στη βορειοανατολική πλευρά των συνόρων της τοποθεσίας - στην οδό Kamyshinskaya, στη νοτιοδυτική πλευρά - σε ένα πέρασμα χωρίς ένα όνομα, και στον προαύλιο χώρο υπάρχει υποσταθμός μετασχηματιστή, υποσταθμός ελέγχου αερίου (υφιστάμενος), χώροι αναψυχής για παιδιά και ενήλικες, χώρος φυσικής αγωγής.

1.4 Μηχανική προετοιμασία της επικράτειας.

Οι κύριες δραστηριότητες για τη μηχανολογική προετοιμασία της περιοχής είναι:

Η περιοχή σχεδιάζεται σε υψόμετρα κοντά στα υπάρχοντα, γεγονός που οφείλεται στους προηγουμένως σχεδιασμένους χώρους κτιρίων κατοικιών και νηπιαγωγείου. Υπάρχουν εσοχές από 0,10 έως 0,50μ.

Σύμφωνα με το Συμπέρασμα για τις μηχανολογικές και περιβαλλοντικές έρευνες που διεξήγαγε η Simbirskizyskaniya LLC το 2012. Τα δείγματα εδάφους που μελετήθηκαν στο χώρο του έργου ως προς τις υγειονομικές και επιδημιολογικές απαιτήσεις για την ποιότητα του εδάφους ανήκουν στην κατηγορία «Καθαρό».

1.5 Οργάνωση ανακούφισης.

Η κατακόρυφη διάταξη του εδάφους επιλύεται κυρίως σε μικρά επιχώματα ύψους 0,1-0,5 m και εκσκαφές έως 0,5 m (γεμισμένο έδαφος).

Κύριες ανασκαφικές εργασίες στο χώρο:

• εγκατάσταση γούρνων για αυτοκινητόδρομους, πεζοδρόμια, εξωραϊσμό,
• ανάπτυξη ανασκαφών,
• συσκευή αναχώματος.

Ταυτόχρονα, για την οργάνωση του επιχώματος, το έργο σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει χώμα από εκσκαφές, από τη γούρνα των αυτοκινητοδρόμων, πεζοδρομίων και εξωραϊσμού, μεταφέροντάς το στο ανάχωμα με συντελεστή συμπίεσης έως 0,95 m και κάτω από δρόμους με ασφαλτομπετόν. πεζοδρόμιο - με συντελεστή συμπύκνωσης 0,98.

Η αποστράγγιση στην τοποθεσία επιλύεται μέσω αποστράγγισης καταιγίδων με φρεάτια ομβρίων υδάτων.

1.6 Εξωραϊσμός του χώρου και των δρόμων.

Τα περάσματα των οχημάτων στον ιστότοπο εντοπίζονται λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις του «Ομοσπονδιακού Νόμου. Τεχνικοί κανονισμοί για τις απαιτήσεις πυρασφάλειας» Άρθρο 67 σελ. 24 και 25 σε απόσταση 8μ από το κτίριο και πλάτος τουλάχιστον 6,0μ.

Οι δρόμοι είναι σχεδιασμένοι με αστικό προφίλ με κράσπεδα, το πλάτος του οδοστρώματος είναι από 6 μέτρα έως 7 μέτρα. Προβλέπονται πεζοδρόμια πλάτους 1,5-3,0μ. Οι κατασκευές των αυτοκινητοδρόμων και των πεζοδρομίων είναι σχεδιασμένες με ασφαλτομπετόν και φαίνονται στο σχέδιο «Σχέδιο Βελτίωσης Εδάφους».

Όλος ο χώρος απαλλαγμένος από κτίρια και συγκοινωνιακές επικοινωνίες είναι πλήρως διαμορφωμένος με οργάνωση χλοοτάπητα και φύτευση θάμνων κατά ομάδες.

Το έργο βελτίωσης της περιοχής προβλέπει επίσης την κατασκευή χώρων αναψυχής στον απαιτούμενο (υπολογισμένο) όγκο: για ενήλικες 100 m2 και "για παιδικά παιχνίδια" - 400 m2, χώρο φυσικής αγωγής - 1100 m2, χώρο περιπάτου για σκύλους - εντός του συμβατικό περίγραμμα του γειτονικού σπιτιού. Για αθλητικές δραστηριότητες, το έργο προβλέπει την κατασκευή γηπέδου μίνι ποδοσφαίρου με επίστρωση από αδιάβροχο ειδικό μείγμα. Σύμφωνα με το SNIP 2.07.01-89*, η ελάχιστη περιοχή χώρων αναψυχής είναι:

Χώρος αναψυχής για ενήλικες

1035x0,1=104m2

Παιδική χαρά

1035x0,4=414m2

Χώρος φυσικής αγωγής

1035x0,5=517m2

Όπου 1035 είναι ο πληθυσμός σε κτίρια κατοικιών 24.25,

0,1;0,4 - τυπικοί δείκτες ανά 1 κάτοικο.

Ο βοηθητικός χώρος (για την απόρριψη απορριμμάτων) βρίσκεται μεταξύ των κατοικιών στο εξωτερικό κατά μήκος της περιμέτρου του σχεδιασμένου χώρου, λαμβάνοντας υπόψη το κενό υγιεινής των 15 m από τα παράθυρα των κτιρίων κατοικιών και από τους χώρους αναψυχής.

1.8 Μεταφορές.

Η πρόσβαση του οχήματος στο χώρο σχεδιασμού παρέχεται από το δρόμο. Kamyshinskaya. Το πλάτος του οδοστρώματος είναι από 6 μέτρα έως 7 μέτρα.

Στον προαύλιο χώρο και κατά μήκος της περιμέτρου του οικοπέδου, το έργο προβλέπει την κατασκευή ανοιχτών χώρων στάθμευσης με ασφαλτόστρωτο, κοινών και των 4 κατοικιών. Ο συνολικός αριθμός είναι 180 m/καθίσματα.

Ο ελάχιστος αριθμός θέσεων στάθμευσης υπολογίζεται σύμφωνα με το SNiP 2.07.01-89*:

N = (1035x350/1000) = 362m/θέσεις, όπου

N - αριθμός θέσεων στάθμευσης.

1035 - αριθμός κατοίκων των σπιτιών 24-25.

350 - επίπεδο μηχανοκίνησης ανά 1000 κατοίκους.

Έτσι, στο χώρο έχει προβλεφθεί η απαιτούμενη προσωρινή αποθήκευση του 25% των μονάδων. αυτοκίνητα, δηλαδή 91 μονάδες, παρέχεται επίσης η δυνατότητα αποθήκευσης προσωπικών οχημάτων για κατοίκους κατοικιών στο ουσιαστικό. γκαράζ σε απόσταση έως 800μ.

Για τη στάθμευση οχημάτων ατόμων με περιορισμένη κινητικότητα, το έργο προβλέπει την οργάνωση 2 θέσεων στάθμευσης στον προαύλιο χώρο.

• 〉 Τεκμηρίωση πριν από το έργο για τη Μόσχα:

  κατόψεις και επεξηγήσεις

  συμπέρασμα:

  για την αρχαιολογική σημασία της περιοχής

  στα ιστορικά όρια ενός τόπου πολιτιστικής κληρονομιάς

  για μηχανολογικές και περιβαλλοντικές έρευνες στην επικράτεια του οικοπέδου όπου βρίσκεται η εγκατάσταση

  τμήμα του ιστορικού και πολιτιστικού βασικού σχεδίου της πόλης της Μόσχας

  ιστορικές πληροφορίες για ένα αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς (ένα αναγνωρισμένο αντικείμενο πολιτιστικής κληρονομιάς ή ένα ιστορικά πολύτιμο αντικείμενο που σχηματίζει την πόλη)

  λήψη πληροφοριών από το Μητρώο Πόλης ακίνητων ιστορικών και πολιτιστικών μνημείων και των εδαφών τους

  πιστοποιητικό κτηματογράφησης για οικόπεδο

  κτηματολογικό σχέδιο του οικοπέδου

  μηχανικό-τοπογραφικό σχέδιο Μ 1: 500 (γεωβάση)

  σχέδιο κατάστασης M 1: 2000

  μηχανικογεωλογικό συμπέρασμα για την κατάσταση των εδαφών του εργοταξίου

  ανάπτυξη τεχνικής έκθεσης με βάση τα αποτελέσματα μιας μηχανολογικής έρευνας της τεχνικής κατάστασης των κτιριακών (δομών) κατασκευών

  τεκμηρίωση για τη μηχανική και γεωδαιτική έρευνα του οικοπέδου

  τεκμηρίωση για την επιθεώρηση οικοπέδου για αντισταθμιστικό εξωραϊσμό

  λήψη αρχικών πληροφοριών από την κρατική ενιαία επιχείρηση "Mosgorgeotrest" στη θέση του αντικειμένου

  τεχνικοί όροι για τη σύνδεση της εγκατάστασης με δίκτυα κοινής ωφέλειας:

  τοποθέτηση του αντικειμένου στη ζώνη ασφαλείας των κοινοχρήστων

  ύδρευσης και αποχέτευσης

  διοχετεύω

  παροχή θερμότητας

  παροχή αερίου

  παροχή ηλεκτρικού ρεύματος

  εγκαταστάσεων κοινής ωφέλειας

  μετεγκατάσταση υφιστάμενων υπηρεσιών κοινής ωφέλειας

• 〉 Περιεχόμενα τεκμηρίωσης του έργου (87 PP):

  Νο. 87 RF PP	Ονομασία	Όνομα ενότητας
  Τεκμηρίωση έργου
  1	PZ	Ενότητα 1 "Επεξηγηματική σημείωση"
  2	ROM	Ενότητα 2 "Σχέδιο οργάνωσης σχεδιασμού οικοπέδου"
  3	AR	Ενότητα 3 «Αρχιτεκτονικές λύσεις»
  4	KR	Ενότητα 4 «Εποικοδομητικές και χωροταξικές λύσεις»
  5		Ενότητα 5 «Πληροφορίες σχετικά με μηχανολογικό εξοπλισμό, δίκτυα τεχνικής υποστήριξης, κατάλογος μηχανικών δραστηριοτήτων, περιεχόμενο τεχνολογικών λύσεων», συμπεριλαμβανομένων:
  5.1	IOS1	Υποενότητα 5.1 "Σύστημα τροφοδοσίας"
  5.1.1	EM1	Μέρος 1 "Τροφοδοσία. Συσκευή εισόδου (TP, ASU)"
  5.1.2	EM2	Μέρος 2 "Ηλεκτρικός εξοπλισμός ισχύος"
  5.1.3	EM3	Μέρος 3 "Προστασία από κεραυνούς και γείωση"
  5.1.4	ΕΟΜ	Μέρος 4 "Ηλεκτρικός φωτισμός (εσωτερικός)"
  5.1.5	EN	Μέρος 5 "Εξωτερικός ηλεκτρικός φωτισμός"
  5.2	IOS2	Υποενότητα 5.2 "Σύστημα ύδρευσης"
  5.3	IOS3	Υποενότητα 5.3 "Σύστημα διάθεσης νερού"
  5.4	IOS4	Υποενότητα 5.4 «Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός, δίκτυα θέρμανσης»
  5.5	IOS5	Υποενότητα 5.5. «Δίκτυα επικοινωνίας»
  5.5.1	SCS	Μέρος 1. "Σύστημα δομημένης καλωδίωσης"
  5.5.2	SRF	Μέρος 2. "Ραδιοφωνικό σύστημα"
  5.5.3	μεσαίου επιπέδου	Μέρος 3. "Σύστημα ηλεκτρικού ρολογιού"
  5.5.4	SKPT	Μέρος 4. "Συλλογικό σύστημα λήψης τηλεόρασης"
  5.5.5	STS	Μέρος 5. "Τηλεφωνικό σύστημα"
  5.5.6	LAN	Μέρος 6. "Τοπικό Δίκτυο"
  5.5.7	MMS	Μέρος 7. "Σύστημα πολυμέσων"
  5.5.8	ACS	Μέρος 8. "Σύστημα ελέγχου και διαχείρισης πρόσβασης"
  5.5.9	SOVN	Μέρος 9. "Σύστημα παρακολούθησης βίντεο"
  5.5.10	ΣΩΤΣ	Μέρος 10. "Σύστημα συναγερμού ασφαλείας"
  5.5.11	SSOI	Μέρος 11. "Σύστημα συλλογής και επεξεργασίας πληροφοριών"
  5.5.12	ΙΑΜΑΤΙΚΗ ΠΗΓΗ	Μέρος 12. "Αυτόματο σύστημα στάθμευσης"
  5.5.13	SVDTS	Μέρος 13. "Σύστημα για τον εντοπισμό μέσων δολιοφθοράς και τρομοκρατίας"
  5.5.14	ASUZ	Μέρος 14. "Αυτόματο σύστημα διαχείρισης κτιρίου"
  5.5.15	SKU	Μέρος 15. "Σύστημα ελέγχου δωματίου"
  5.5.16	ASDU	Μέρος 16. "Σύστημα αυτοματισμού και αποστολής κέντρων δεδομένων"
  5.5.17	ASUE	Μέρος 17. "Αυτόματο σύστημα μέτρησης κατανάλωσης ηλεκτρικής ενέργειας, κατανάλωσης νερού, κατανάλωσης θερμότητας"
  5.5.18	AOB	Μέρος 18. "Αυτοματισμός του συστήματος εξαερισμού και κλιματισμού"
  5.5.19	Κέντρο κεντρικής θέρμανσης ACS	Μέρος 19. «Αυτοματισμός συστήματος ελέγχου μονάδας κεντρικής θέρμανσης»
  5.7	IOS7	Υποενότητα 5.7 "Τεχνολογικές λύσεις"
  6	POS	Ενότητα 6 "Έργο Οργάνωσης Κατασκευών"
  7	ΚΑΤΩ ΑΠΟ	Ενότητα 7 "Έργο οργάνωσης εργασιών κατεδάφισης και αποσυναρμολόγησης"
  8	OOC	Ενότητα 8 "Κατάλογος μέτρων προστασίας του περιβάλλοντος"
  9	PB	Ενότητα 9 «Μέτρα πυρασφάλειας»
  9.3	AGPT	Μέρος 3. "Αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης αερίου και σκόνης"
  9.4	SAPS	Μέρος 4. "Αυτόματο σύστημα συναγερμού πυρκαγιάς"
  9.5	ΣΟΥΕ	Μέρος 5. "Σύστημα ελέγχου προειδοποίησης και εκκένωσης σε περίπτωση πυρκαγιάς"
  9.6	SPPA	Μέρος 5. "Αυτόματο σύστημα πυρκαγιάς"
  10	ODI	Ενότητα 10 «Μέτρα για τη διασφάλιση της πρόσβασης για άτομα με αναπηρία»
  10.1	EE	Ενότητα 10 (1) «Μέτρα για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τις απαιτήσεις και τις απαιτήσεις ενεργειακής απόδοσης για τον εξοπλισμό κτιρίων, κατασκευών και κατασκευών με συσκευές μέτρησης για τους χρησιμοποιούμενους ενεργειακούς πόρους».
  12		Ενότητα 12 "Άλλα έγγραφα σε περιπτώσεις που προβλέπονται από ομοσπονδιακούς νόμους"
  12.1		Τεχνολογικοί κανονισμοί για τη διαδικασία διαχείρισης απορριμμάτων οικοδομής και κατεδάφισης
  12.3
  12.4		Απαιτήσεις για τη διασφάλιση της ασφαλούς λειτουργίας μιας κεφαλαιουχικής εγκατάστασης κατασκευής
  12.5		ITM Πολιτικής Άμυνας και Καταστάσεων Έκτακτης Ανάγκης
  12.6		Μέτρα για τη διασφάλιση της αντιτρομοκρατικής ασφάλειας
  12.7		Έργο διαχείρισης κυκλοφορίας
  12.10		SMIS (SMIC, SUKS, SSP)
  12.11		Δενδρολογία
  Τεκμηρίωση εργασίας
  1		Γενικό σχέδιο
  2		Αρχιτεκτονικές λύσεις
  3		Εποικοδομητικές αποφάσεις
  4		Εσωτερικά συστήματα μηχανικής, συμπεριλαμβανομένων:
  4.1		Σύστημα τροφοδοσίας
  4.2		Σύστημα ύδρευσης
  4.2.1		Εγχώριο αντλιοστάσιο
  4.2.2		Αντλήσεις πυρκαγιάς + αυτόματο σύστημα πυρόσβεσης
  4.3		Σύστημα αποχέτευσης
  4.4		Θέρμανση, εξαερισμός και κλιματισμός, δίκτυα θέρμανσης
  4.4.1		Θερμομηχανικές λύσεις (σημείο κεντρικής θέρμανσης)
  4.5		Δίκτυα επικοινωνίας. Αυτοματοποίηση και αποστολή συστημάτων
  5		Τεχνολογικές λύσεις
  6		Σύστημα απορρόφησης ασφαλείας και προστασίας
  7		Μέτρα για τη διασφάλιση της αντιτρομοκρατικής ασφάλειας
  8		SMIS, SMIC, SUKS
  9		PPR για εργασίες αποσυναρμολόγησης
  10		PPR για την προπαρασκευαστική περίοδο
  11		Stroygenplan
  		Αποστράγγιση ακτινοβολίας και CLD
  		Εξωτερικά δίκτυα παροχής θερμότητας, ύδρευσης, οικιακής και ομβρίων αποχέτευσης, αποχέτευσης χαμηλού ρεύματος, παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
  		Εργασίες μέτρησης
  		Επιθεώρηση φέρουσας και εγκλειστικής κατασκευής
  		3D σάρωση
  		Επιθεώρηση σημείων σύνδεσης εξωτερικών μηχανολογικών συστημάτων
  		Έγχρωμο διαβατήριο υφιστάμενων κτιρίων
  		Λεύκωμα αρχιτεκτονικών και πολεοδομικών λύσεων (σχηματισμός ρυθμιστικού λευκώματος σύμφωνα με τις απαιτήσεις της Επιτροπής Αρχιτεκτονικής της Μόσχας)
  		Ειδικοί τεχνικοί όροι μελέτης και κατασκευής σχετικά με την πυρασφάλεια
  		Επίβλεψη κατασκευής
  		Μηχανική εποπτείας του συγγραφέα
  		Οδηγίες Λειτουργίας Κτιρίου
  		Τεχνικοί κανονισμοί για την ασφάλεια των κτιρίων
  		Οδηγίες για τη λειτουργία συστημάτων μηχανικής (TP, ASU, CTP, άντληση, θάλαμοι εξαερισμού, δωμάτια διακομιστών κ.λπ.)

• 〉 Συντονισμός και έγκριση της τεκμηρίωσης του έργου:

  OPS GBU "Mosgorgeotrest"

  JSC:

  "Mosvodokanal"

  "Mosgaz"

  Κρατική Ενιαία Επιχείρηση Μόσχας:

  "Mosgortrans"

  Γενικό Σχέδιο NIiPI

  "Μοσβοντοστόκ"

  "Μετρό της Μόσχας"

  "Mossvet"

  PJSC:

  Καλωδιακό Δίκτυο Μόσχας (MKS)

  Νομαρχιακά διαμερίσματα

  Περιοχή GBU "Zhilishchnik".

  Περιφερειακή κυβέρνηση

  Γραφείο Πολεοδομικού Κανονισμού Διοικητικής Περιφέρειας (ΓΠΔ)

  Κληρονομιά της πόλης της Μόσχας

  UPSP Moskomarkhitktury

  Rostekhnadzor (Mosenergonadzor)

  Τμήμα Πόλης της Μόσχας:

  Μεταφορά

  Φροντίδα υγείας

  Εκπαίδευση

  Κοινωνική προστασία

  GKU TsODD
  

• 〉 Στάδια εργασίας:

  Δωρεάν διαβούλευση

  Υπογραφή της σύμβασης

  Παράδοση αρχικών δεδομένων για σχεδιασμό

  Συντονισμός του έργου με τον πελάτη

  Συντονισμός ή υποστήριξη του έργου με αρμόδιους φορείς

  Παράδοση της τεκμηρίωσης του έργου στον Πελάτη.

• 〉 Συμφωνία:

  Όνομα υπηρεσίας	Ημερομηνίες / μήνες / από.	Κόστος, τρίψτε. / από.
  Συντονισμός:
  1. Κατασκευή	2	150 000
  2. Τεκμηρίωση έργου	4	150 000
  3. Κατασκευή με το αεροδρόμιο και την Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Αερομεταφορών	4	300 000
  Μεταβολή:
  1. ΠΖΖ	8	διαπραγματεύσιμος
  2. Ρυθμιστικό σχέδιο	8	διαπραγματεύσιμος
  3. GPZU με το απαραίτητο ΤΕΠ	4	150 000
  Παραλαβή:
  1. Τεχνικοί όροι	2	100 000
  2. Άδειες θέσης σε λειτουργία	4	150 000
  3. Αρχική - τεκμηρίωση αδειοδότησης	4	150 000
  Υπηρεσίες για προγραμματιστές	4	150 000
  Επιτυχία στις κρατικές εξετάσεις	2	30 000
  Νομιμοποίηση αυθαίρετης κατασκευής	4	150 000
  Τεχνικές υπηρεσίες πελατών	-	διαπραγματεύσιμος
  Καταχώρηση οικοδομικής άδειας	2	60 000
  Εγγραφή κτηματολογικών αντικειμένων	2	60 000

• 〉 Συντελεστές MU Αρ. 620 με ημερομηνία 29 Δεκεμβρίου 2009:

  Μειωμένες προθεσμίες:

  10% - 1,2 φορές, ρήτρα 3.11.

  30% - 1,4 φορές, ρήτρα 3.11.

  40% - 2 φορές ή περισσότερο, ρήτρα 3.11.

  Μεγάλη ανακαίνιση:

  50% - ανάπτυξη τεκμηρίωσης σχεδιασμού (εργασίας) για μεγάλες επισκευές, ρήτρα 3.5.

  Σύνδεση τυπικής ή επαναχρησιμοποιημένης τεκμηρίωσης σχεδιασμού χωρίς αλλαγές:

  65% - Υπέργειο τμήμα, ρήτρα 3.2.

  80% - Υπέργεια και υπόγεια μέρη, ενότητα 3.2.

  50% - μοναδικά αντικείμενα, ρήτρα 3.3.

  50% - ανακατασκευή και τεχνικός επανεξοπλισμός, ρήτρα 3.4.

  Αλλα:

  2% - εκτελεί τη λειτουργία του γενικού σχεδιαστή, ρήτρα 3.9.

  30% - σχεδιασμός με εγκατάσταση εισαγόμενου κύριου τεχνολογικού εξοπλισμού που χρησιμοποιείται από τον οργανισμό σχεδιασμού για πρώτη φορά, ρήτρα 3.8.

Ένα κατασκευαστικό έργο είναι

ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑ Δοκιμή της φέρουσας ικανότητας πλάκας κοίλου πυρήνα σύμφωνα με τη σειρά 1.041.1-3 (pdf 340 Kb) τεχνική έκθεση

Η ουσία της τρίτης μεθόδου είναι η ρύθμιση της τάσης, λόγω της οποίας οι δυνάμεις ανακατανέμονται ή μειώνονται σε ολόκληρη τη δομή. Αυτή η μέθοδος είναι απλούστερη και εναλλακτική σε σχέση με τη δεύτερη μέθοδο, απαιτεί λιγότερο ακριβείς μαθηματικούς υπολογισμούς και επιτρέπει την ανακατανομή χωρίς διακοπή της τεχνολογικής διαδικασίας. Τα απαραίτητα εξαρτήματα συνδέονται με συγκόλληση, μπουλόνια ή διαλύματα πολυμερών.
Έτσι, λαμβάνοντας υπόψη την τεχνική κατάσταση της δομής και τις επιλεγμένες εργασίες, επιλέγεται μία ή άλλη δραστηριότητα. Ανάλογα με τη δομή που πρέπει να ενισχυθεί, επιλέγεται μία ή άλλη μέθοδος σχεδιασμού οπλισμού. Για παράδειγμα, κατά το σχεδιασμό ενίσχυσης κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη τα ακόλουθα.
Ενίσχυση ως αποτέλεσμα της οποίας αντικαθίστανται μεμονωμένα δομικά μέρη με ισχυρότερα στοιχεία - αυτά είναι οπλισμένο σκυρόδεμα ή μεταλλικά κουφώματα, μανδύες από οπλισμένο σκυρόδεμα ή χρήση πρόσθετων σχημάτων - κονσόλες, ράφια, μεταλλικές δοκοί, συνδυασμένη σύσφιξη στην αρχική δομή.
Η ενίσχυση συνεπάγεται χαμηλότερο κόστος από την αντικατάσταση με νέα προϊόντα. Επιπλέον, στη δεύτερη περίπτωση δεν υπάρχει ανάγκη διακοπής της παραγωγής. Θα πρέπει επίσης να δώσετε προσοχή στο γεγονός ότι σε ορισμένες περιοχές είναι δυνατή η πραγματοποίηση ενίσχυσης, αλλά σε άλλες δεν είναι, απλώς αντικαθίστανται από άλλες.

Με άλλα λόγια, υπόκειται σε ενίσχυση:

• θεμέλια από οπλισμένο σκυρόδεμα,
• κολώνες, δοκοί,
• πλάκες δαπέδου,
• δοκοί γερανού από οπλισμένο σκυρόδεμα.

Εάν διαπιστωθεί ότι ένα ζευκτό από οπλισμένο σκυρόδεμα είναι σε άθλια κατάσταση, αντικαθίσταται με νέο· η ενίσχυση απαγορεύεται αυστηρά. Πριν από την ενίσχυση κατασκευών από οπλισμένο σκυρόδεμα, είναι απαραίτητο να εκτελέσετε μια σειρά σημείων - αυτό είναι η προετοιμασία της επιφάνειας που θα ενισχυθεί, η εγκατάσταση του σωστού οπλισμού και των συνδέσεων και ο ξυλότυπος. Η προετοιμασία της επιφάνειας είναι απαραίτητη για την αξιόπιστη πρόσφυση στο σκυρόδεμα που θα χρησιμοποιηθεί για οπλισμό. Αυτό επιτυγχάνεται με τον καθαρισμό της επιφάνειας από τη βρωμιά με φύσημα αέρα και τον καθαρισμό των εξαρτημάτων με μηχανήματα αμμοβολής από τη διάβρωση. Κατά την τοποθέτηση κονιάματος σκυροδέματος, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε πνευματικές εγκαταστάσεις.

Ο σχεδιασμός του οπλισμού με μεταλλικές κατασκευές είναι διαφορετικός και γίνεται διαφορετικά. Χρησιμοποιείται για την προσθήκη πρόσθετων, τόσο εύκαμπτων όσο και άκαμπτων στοιχείων, για την ενίσχυση των αρμών των δομικών συνδέσεων, καθώς και για την πλήρη εξάλειψη μεμονωμένων στοιχείων. Για να αυξηθεί η φέρουσα ικανότητα μεμονωμένων στοιχείων, η δομή συμπληρώνεται με εξαρτήματα, στερεώνοντάς τα με βιδωτές συνδέσεις ή συγκόλληση.
Ο σχεδιασμός οπλισμού με ξύλινες κατασκευές καθιστά δυνατή τη μείωση του κόστους των κατασκευαστικών εργασιών. Το χαμηλό βάρος του δέντρου δεν απαιτεί την κατασκευή πρόσθετων θεμελίων, γεγονός που οδηγεί σε μείωση της κατανάλωσης υλικού. Τα μέτρα ισχύουν τόσο σε ζεστούς όσο και σε κρύους χώρους με εξωτερική αποστράγγιση νερού. Θα πρέπει να λαμβάνεται υπόψη η θερμοκρασία και η υγρασία του περιβάλλοντος για την αποφυγή πυρκαγιάς και σήψης του ξύλου. Τα κωνοφόρα είδη χρησιμοποιούνται για την ενίσχυση ξύλινων κατασκευών. Ωστόσο, για κλειδιά και επενδύσεις, που είναι μια κρίσιμη σύνδεση, είναι προτιμότερο να χρησιμοποιείτε σκληρό ξύλο. Αυτά είναι δρυς, τέφρα, σημύδα, τα οποία έχουν υψηλή αντοχή και αντοχή στην κάμψη.
Συνιστάται η διατήρηση της βελανιδιάς σε νερό για κάποιο χρονικό διάστημα για να ενισχυθεί η αντοχή της. Εκτός από τα παραπάνω, διάφορα πολυμερή ενισχύουν τις αρθρώσεις. Πρόκειται για διάφορες εποξειδικές ρητίνες, το λεγόμενο diane, πολυμερές σκυρόδεμα με βάση πολυεστερικές και φουρανικές ρητίνες, ασφάλτου-εποξειδικές μαστίχες ως στεγανωτική επίστρωση.
Πρόσφατα, με την αυξανόμενη τεχνολογική πρόοδο, οι ανθρακονήματα έχουν αρχίσει να χρησιμοποιούνται στο σχεδιασμό των οπλισμών. Οι ίνες άνθρακα έχουν πολλά πλεονεκτήματα - τα χαρακτηριστικά αντοχής σε εφελκυσμό είναι 10 φορές υψηλότερα από τον χάλυβα και το υλικό είναι μικροσκοπικό σε πάχος, το οποίο δεν επηρεάζει τις διαστάσεις της διατομής της ενισχυμένης δομής. Επιπλέον, το ανθρακονήματα είναι ελαφρύ, η αρχική δομή δεν είναι υπερφορτωμένη και δεν χρειάζονται μέτρα ενίσχυσης της βάσης.
Εκτός από τα κύρια πλεονεκτήματα, αφαιρείται το μερίδιο των εργασιών εγκατάστασης και εργασίας. Δεν χρειάζεται να χρησιμοποιήσετε εξοπλισμό συγκόλλησης, μηχανισμούς ανύψωσης, δεν χρειάζεται να σταματήσετε εντελώς ή εν μέρει την παραγωγή. Το κύριο μειονέκτημα είναι το υψηλό κόστος του ίδιου του υλικού, αλλά το υλικό είναι ανθεκτικό, ανθεκτικό στη διάβρωση, την παραμόρφωση και, όπως αναφέρθηκε παραπάνω, πιο αξιόπιστο, ανθεκτικό και πιο εύκολο στον χειρισμό σε σύγκριση με τις αναφερόμενες τεχνολογίες.

Όπως μπορείτε να δείτε, υπάρχουν πολλές μέθοδοι και μέθοδοι για τον σχεδιασμό οπλισμού κτιριακών κατασκευών. Η επιλογή της λύσης εξαρτάται από το αποτέλεσμα και τις εργασίες που θέλετε να ολοκληρώσετε.

Στην κατασκευή μη οικιστικών κτιρίων, χρησιμοποιούνται συχνά μεταλλικές κατασκευές. Η εφαρμογή τους βασίζεται στα δεδομένα της ενότητας της τεκμηρίωσης σχεδιασμού με τίτλο «Μεταλλικές κατασκευές».

Γενικά, η τεκμηρίωση εργασίας για τις δομές μπορεί να χωριστεί σε δύο ομάδες. Το πρώτο είναι η άμεση τεκμηρίωση για τις μεταλλικές κατασκευές.

Συντάσσεται με βάση τα υλικά τεχνικού σχεδιασμού για τη μετέπειτα δημιουργία λεπτομερειών σχεδίων. Το δεύτερο μέρος περιγράφει τις μεταλλικές κατασκευές. Σε αυτή την περίπτωση, όλα τα δομικά στοιχεία επεξεργάζονται ξεχωριστά. Αυτά τα σχέδια μπορούν να χρησιμεύσουν ως βάση για την παραγωγή μεταλλικών κατασκευών σε επιχειρήσεις (εάν είναι απαραίτητο).
Ο σχεδιασμός των μεταλλικών κατασκευών περιλαμβάνει σχέδια και τμήματα των δομών του αντικειμένου, σχεδιαστικές λύσεις για στοιχεία, επιλογές για τη διεπαφή τους και μεταλλικές προδιαγραφές. Σε αυτό το στάδιο, οι δομές συνδέονται με άλλα μέρη του έργου. Οι δομικοί υπολογισμοί καταρτίζονται με τη μορφή υπολογισμού και επεξηγηματικής σημείωσης.
Τα λεπτομερή σχέδια μεταλλικών κατασκευών αποτελούνται από σχέδια επιμέρους στοιχείων όλων των μεταλλικών κατασκευών και διαγράμματα εγκατάστασης.

Κατά το σχεδιασμό ενός τμήματος μεταλλικών κατασκευών, λαμβάνονται υπόψη ορισμένες βασικές απαιτήσεις. Πρώτα απ 'όλα, οι συνθήκες λειτουργίας - καθορίζουν τη δομική μορφή των κατασκευών και τον καταλληλότερο τύπο υλικού.
Η δεύτερη προϋπόθεση είναι η εξοικονόμηση μετάλλου. Αυτό εξηγείται εύκολα, αφού το μέταλλο είναι ένα ακριβό οικοδομικό υλικό. Ως εκ τούτου, χρησιμοποιείται συχνότερα σε περιπτώσεις όπου η χρήση άλλων υλικών (για παράδειγμα, οπλισμένου σκυροδέματος) δεν είναι ορθολογική.
Ο επόμενος παράγοντας είναι η δυνατότητα κατασκευής. Τα έργα καταρτίζονται λαμβάνοντας υπόψη τις τεχνολογικές απαιτήσεις για την εγκατάσταση μεταλλικών κατασκευών, με έμφαση στις σύγχρονες μεθόδους εγκατάστασης. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση της έντασης εργασίας της διαδικασίας.
Επιπλέον, κατά την ανάπτυξη ενός έργου, λαμβάνεται υπόψη η αισθητική των έτοιμων μεταλλικών κατασκευών και η αρμονία των σχημάτων τους. Αυτό είναι ιδιαίτερα σημαντικό όταν η ανάπτυξη πραγματοποιείται εντός της πόλης, λαμβάνοντας υπόψη τις απαιτήσεις των αρχών της πόλης για τις αρχιτεκτονικές μορφές των αντικειμένων.
Το έργο του τμήματος «Μεταλλικές κατασκευές» πραγματοποιείται από εξειδικευμένους σχεδιαστικούς οργανισμούς. Κατά το σχεδιασμό, επιτυγχάνονται τρεις δείκτες, από τους οποίους εξαρτάται το κόστος των μεταλλικών κατασκευών και η εργασία στη συναρμολόγησή τους. Αυτό σημαίνει εξοικονόμηση χάλυβα, αύξηση της παραγωγικότητας της εργασίας, μείωση της έντασης εργασίας και του χρόνου εγκατάστασης.

Τομέας αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών λύσεων "AS"

Το τμήμα αρχιτεκτονικών και κατασκευαστικών λύσεων "AS" δεν περιέχει τμήμα υπολογισμού, δεν παράγεται σύμφωνα με το GOST - συνδυάζει τα κύρια κατασκευαστικά μέρη των τμημάτων AR, KR και εν μέρει KZH, KM, KD με στοιχεία KMD κ.λπ. Αναπτύσσεται κατόπιν αιτήματος του πελάτη και περιλαμβάνει επαρκή όγκο πληροφοριών για την εκτέλεση εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης ως απλοποιημένο εγχειρίδιο για την κατασκευή και τις μεγάλες επισκευές για έναν αρχάριο διευθυντή ή εργοδηγό κατασκευών. Το τμήμα AC μπορεί να συμπληρωθεί με τεχνολογία παραγωγής, συνθήκες και διαγράμματα εγκατάστασης. Μπορείτε επιπλέον να παραγγείλετε ένα σχέδιο συναρμολόγησης με επιπλέον κόστος.

Εργάζομαι στο χώρο του σχεδιασμού για πάνω από 10 χρόνια.

Στην πραγματικότητα, δεν υπάρχει τίποτα περίπλοκο στη συμφωνία για ένα έργο εργασίας. Το μόνο που χρειάζεστε είναι χρόνος και επιθυμία. Μετά τη λήψη της απόφασης μελέτης, είναι απαραίτητο να ληφθεί απόφαση από τις τοπικές αρχές για την ανακατασκευή ή τον σχεδιασμό ενός κτιρίου (σούπερ μάρκετ, κατάστημα, φαρμακείο κ.λπ.). Αφού λάβετε αυτό το έγγραφο, πρέπει να επικοινωνήσετε με έναν αδειοδοτημένο οργανισμό σχεδιασμού για να αναπτύξετε ένα λεπτομερές σχέδιο. Το επόμενο στάδιο είναι η παραγγελία τεχνικών προδιαγραφών από τις υπηρεσίες της πόλης (Vodokanal, Οργανισμός Προμήθειας Ενέργειας, Δίκτυα Θέρμανσης Πόλεων).

Για να παραγγείλετε τεχνικές προδιαγραφές, ο οργανισμός σχεδιασμού παρέχει μηχανικά φορτία (ηλεκτρισμός, νερό, θερμότητα κ.λπ.). Και με αυτά τα φορτία, το διαβατήριο ΔΔΠ (εάν υπάρχει υπάρχον κτίριο και γίνεται ανακατασκευή), είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τις αρμόδιες αρχές. Μετά την παραλαβή των τεχνικών προδιαγραφών, πρέπει να μεταφερθούν στους μελετητές μηχανικούς.

Επίσης, αναπτύσσουν ένα διαβατήριο για το εξωτερικό φινίρισμα και ένα γενικό σχέδιο. Μόλις ένα από τα τμήματα είναι έτοιμο, πρέπει να πάρετε 2 αντίγραφα της αντίστοιχης ενότητας, τις τεχνικές προδιαγραφές, το αρχικό γενικό σχέδιο και να πάτε στην αρχή για την έγκριση της ενότητας, δηλ. εάν το τμήμα VK (ύδρευση και αποχέτευση) τότε στο Vodokanal κ.λπ.

Όταν έχουν συμφωνηθεί όλα τα τμήματα, δηλαδή: VK, OV (θέρμανση και εξαερισμός), EMO (τροφοδοσία και ηλεκτρικός φωτισμός) και οι σφραγίδες αυτών των αρχών έχουν επικολληθεί στο αρχικό γενικό σχέδιο, ένα πλήρες προσχέδιο εργασίας (GP, AC, TX, VK, OV, EMO) και ένα επεξηγηματικό σημείωμα θα πρέπει να ληφθεί στο Rospotrebnadzor και το ίδιο έργο στο Τμήμα Διαχείρισης Έκτακτης Ανάγκης της πόλης (στην υπηρεσία της πόλης - στους πυροσβέστες). Είναι απαραίτητο να ληφθούν γνώμες σχετικά με το σχέδιο εργασίας από αυτές τις αρχές. Παράλληλα με την έγκριση των τμημάτων, μπορείτε επίσης να συμφωνήσετε για ένα διαβατήριο για εξωτερικό φινίρισμα. Το επόμενο στάδιο μετά την παραλαβή των συμπερασμάτων είναι η ολοκλήρωση σχεδίου εργασίας για έγκριση από τον μηχανικό της πόλης, προκειμένου να ληφθεί τετράγωνη σφραγίδα στο γενικό σχέδιο.

Ολοκληρώνουμε έναν πλήρη σχεδιασμό εργασίας (GP, AS, TX, VK, OV, EMO και PZ), καθώς και τη σύναψη της Rospotrebnadzor και της Κρατικής Υπηρεσίας Έκτακτης Ανάγκης. Αφού λάβουμε την τετράγωνη σφραγίδα στο γενικό σχέδιο, ετοιμάζουμε προσχέδιο εργασίας στο GASN (Κρατική Αρχιτεκτονική και Οικοδομική Εποπτεία) για να λάβουμε πρωτόκολλο για την έγκριση της τεκμηρίωσης εργασίας.

Ο κύριος κανόνας κατά τον συντονισμό είναι η παρακολούθηση της κίνησης των αρχικών τμημάτων και του γενικού σχεδίου. Στο στάδιο της έγκρισης, τα έγγραφα με μπλε σφραγίδες είναι τα πιο σημαντικά έγγραφα. Γενικά, αυτό είναι το πιο κοινό σχέδιο, αλλά κάθε έργο εργασίας έχει τις δικές του αποχρώσεις και είναι δυνατές πρόσθετες εγκρίσεις. Καλή τύχη!!! Denis Korablev

Κάθε έργο πρέπει να έχει το δικό του ανεξάρτητο σύμβολο. Πρέπει να συνεργαστώ με πολλούς σχεδιαστικούς οργανισμούς. Μερικές φορές φαίνεται ότι μερικοί άνθρωποι δεν καταλαβαίνουν πώς να ορίσουν την τεκμηρίωση του έργου.

Η ονομασία της τεκμηρίωσης σχεδιασμού αποτελείται από δύο μέρη: τη βασική ονομασία και τη μάρκα του συνόλου των σχεδίων, που χωρίζονται με παύλα.

XXXX-YY-ZZ

ХХХХ - ορισμός του οργανισμού σχεδιασμού.

YY - αριθμός του κτιρίου ή της δομής σύμφωνα με το γενικό σχέδιο.

ZZ – μάρκα του κύριου συνόλου σχεδίων.

Για παράδειγμα, 2014-1-EM1, 2014-1-EM2, 2014-2-EP.

Το κεφαλαίο γράμμα «H» προστίθεται στους χαρακτηρισμούς των σκιαγραφικών σχεδίων μέσω μιας τελείας.

Παράδειγμα: ХХХХ-YY-ZZ.Н

Τα έγγραφα κειμένου που περιλαμβάνονται στον κατάλογο των συνημμένων εγγράφων πρέπει να φέρουν ονομασία με την προσθήκη των αντίστοιχων κεφαλαίων γραμμάτων που χωρίζονται με τελεία:

CO - για προδιαγραφές εξοπλισμού.

LO - για το ερωτηματολόγιο.

LS - για τοπικές εκτιμήσεις.

VM - για τη δήλωση απαιτήσεων υλικού.

VR - για αναφορά του όγκου των εργασιών εγκατάστασης και κατασκευής.

Παράδειγμα: 2014-1-EM.LO1

Θα ήθελα να σημειώσω ότι εδώ (όπου εργάστηκα και εργάζομαι) συνηθίζεται να αντιστοιχίζεται το γράμμα "C" στις προδιαγραφές και το "OL" στα ερωτηματολόγια.

Όπως μπορείτε να δείτε, ο αριθμός της σύμβασης του γενικού σχεδιαστή (καθώς και του εργολάβου, εάν υπάρχει) και το έτος προστίθενται εδώ.

1 Ηλεκτρική τεκμηρίωση εργασίας. Γενικές απαιτήσεις και συστάσεις για σύνθεση και σχεδιασμό. (Αντικαθιστά το VSN 381-85). Μόσχα 1993.

2 Οδηγίες για την προετοιμασία της τεκμηρίωσης του έργου.

3 GOST R 21.1101—2009. Σύστημα εγγράφων μελέτης για την κατασκευή. Βασικές απαιτήσεις για τεκμηρίωση σχεδιασμού και εργασίας.

Ποιους κανόνες για τον ορισμό του PSD ακολουθείτε;

Ας εξετάσουμε όλα τα στάδια του έργου με τη σειρά:

• Στάδιο 2 - Π.Δ. Τεκμηρίωση σχεδιασμού

Στάδιο 1 - PP. Μελέτες προσχεδιασμού (Σχεδιασμός σκίτσου)

Σε αυτό το στάδιο αναπτύσσεται η ιδέα της μελλοντικής εγκατάστασης και προσδιορίζονται τα κύρια τεχνικά και οικονομικά χαρακτηριστικά. Το σκίτσο καθορίζει τη φύτευση του αντικειμένου στο έδαφος, την ογκομετρική-χωρική του λύση και το δομικό διάγραμμα. Επίσης σε αυτό το στάδιο υπολογίζονται τα κύρια μηχανικά φορτία για νερό, θερμότητα και ηλεκτρισμό, τα λεγόμενα. υπολογισμός φορτίων.

Ανάπτυξη Στάδια του "PP"δεν είναι υποχρεωτικό, αλλά βοηθά στην εξοικονόμηση χρόνου και χρημάτων κατά τον περαιτέρω σχεδιασμό.

Στάδιο 2 - Π.Δ. Τεκμηρίωση έργου

Σε αντίθεση με την προμελέτη Σκηνή "Project"("PD" ή απλά "P") είναι υποχρεωτικό και υπόκειται σε έγκριση από τις κρατικές εκτελεστικές αρχές. Με βάση τα αποτελέσματα της έγκρισης του Σταδίου «Έργου», εκδίδεται άδεια κατασκευής της εγκατάστασης. Η σύνθεση και το περιεχόμενο αυτού του σταδίου ρυθμίζεται από το Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 87 της 16ης Φεβρουαρίου 2008. Φυσικά, η σύνθεση θα είναι ατομική για κάθε έργο, αλλά θα προσπαθήσουμε να συντάξουμε την πληρέστερη λίστα όλων των πιθανών ενοτήτων και υποενοτήτων του Σταδίου «PD»:

Στάδιο 3 - RD. Τεκμηρίωση εργασίας

Σκηνή "RD"Χρειάζεται πρωτίστως οι κατασκευαστές, καθώς αναπτύσσει σχεδιαστικές λύσεις με τον πιο ολοκληρωμένο και λεπτομερή τρόπο, οι οποίες αναφέρθηκαν μόνο στο Στάδιο «PD». Σε αντίθεση με το "P", το "Working" περιλαμβάνει σχέδια εξαρτημάτων, αξονομετρικά διαγράμματα και προφίλ δικτύων κοινής ωφέλειας, προδιαγραφές κ.λπ. Από την άλλη πλευρά, στο στάδιο εργασίας η τεκμηρίωση στερείται ορισμένων ενοτήτων, η πληρότητα των οποίων έχει εξαντληθεί στο στάδιο σχεδιασμού (για παράδειγμα, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS, κ.λπ.). Όπως και στο Στάδιο «P», η σύνθεση των «Εγγράφων Εργασίας» θα είναι ατομική για κάθε έργο, αλλά θα προσπαθήσουμε να συντάξουμε την πληρέστερη λίστα όλων των πιθανών ενοτήτων του Σταδίου «Τεκμηρίωση Εργασίας»:

GOST R 21.1101-2013 Σύστημα τεκμηρίωσης σχεδιασμού:

4.2. Τεκμηρίωση εργασίας
4.2.1. Η τεκμηρίωση εργασίας που μεταφέρεται στον πελάτη περιλαμβάνει:
- σχέδια εργασίας που προορίζονται για εργασίες κατασκευής και εγκατάστασης.
- συνημμένα έγγραφα που αναπτύχθηκαν εκτός από τα σχέδια εργασίας του κύριου συνόλου.
4.2.2. Τα κύρια σύνολα σχεδίων εργασίας περιλαμβάνουν γενικά δεδομένα σχετικά με τα σχέδια εργασίας, τα σχέδια και τα διαγράμματα που προβλέπονται από τα σχετικά πρότυπα του Συστήματος Τεκμηρίωσης Σχεδιασμού για Κατασκευές (εφεξής SPDS).
...
4.2.6. Τα συνημμένα έγγραφα περιλαμβάνουν:
- τεκμηρίωση εργασίας για προϊόντα δομικών κατασκευών.
- σχέδια σκίτσων γενικών τύπων μη τυποποιημένων προϊόντων, κατασκευασμένα σύμφωνα με το GOST 21.114.
- προδιαγραφή εξοπλισμού, προϊόντων και υλικών, που πραγματοποιείται σύμφωνα με το GOST 21.110.
- ερωτηματολόγια και σχέδια διαστάσεων σύμφωνα με τα δεδομένα των κατασκευαστών εξοπλισμού·
- τοπική εκτίμηση σύμφωνα με έντυπα.
- άλλα έγγραφα που προβλέπονται από τα σχετικά πρότυπα SPDS.
Η συγκεκριμένη σύνθεση των συνημμένων εγγράφων και η ανάγκη εφαρμογής τους καθορίζονται από τα σχετικά πρότυπα SPDS και την ανάθεση μελέτης.
...
4.2.8. Στα σχέδια εργασίας επιτρέπεται η χρήση τυπικών κτιριακών κατασκευών, προϊόντων και συγκροτημάτων με αναφορά σε έγγραφα που περιέχουν σχέδια εργασίας αυτών των κατασκευών και προϊόντων. Τα έγγραφα αναφοράς περιλαμβάνουν:
- σχέδια τυποποιημένων κατασκευών, προϊόντων και εξαρτημάτων.
- πρότυπα, τα οποία περιλαμβάνουν σχέδια που προορίζονται για την κατασκευή προϊόντων.
Τα έγγραφα αναφοράς δεν περιλαμβάνονται στην τεκμηρίωση εργασίας που διαβιβάζεται στον πελάτη. Ο οργανισμός σχεδιασμού, εάν είναι απαραίτητο, τα μεταβιβάζει στον πελάτη με χωριστή συμφωνία.

SNiP 11-01-95 Σύνθεση τεκμηρίωσης εργασίας:

5.1. Η σύνθεση της τεκμηρίωσης εργασίας για την κατασκευή επιχειρήσεων, κτιρίων και κατασκευών καθορίζεται από τα σχετικά κρατικά πρότυπα SPDS και καθορίζεται από τον πελάτη και τον μελετητή στη συμφωνία σχεδιασμού (σύμβαση).

5.2. Τα κρατικά, βιομηχανικά και δημοκρατικά πρότυπα, καθώς και σχέδια τυποποιημένων κατασκευών, προϊόντων και συγκροτημάτων, τα οποία αναφέρονται στα σχέδια εργασίας, δεν περιλαμβάνονται στην τεκμηρίωση εργασίας και μπορούν να μεταφερθούν από τον σχεδιαστή στον πελάτη, εάν αυτό ορίζεται στο σύμβαση.

Το σχέδιο οικοπέδου στη νομοθεσία ονομάζεται SPOZU – σχέδιο οργάνωσης σχεδιασμού οικοπέδου. Το PZU (SPOZU) είναι ένα έγγραφο που, μαζί με μια αίτηση για άδεια κατασκευής, πρέπει να παρασχεθεί στον ιδιοκτήτη ή τον ενοικιαστή αυτού του χώρου προκειμένου να ξεκινήσει ο σχεδιασμός και να πραγματοποιηθούν περαιτέρω κατασκευαστικές εργασίες. Αυτή τη στιγμή παρέχεται η ROM αντί του γενικού σχεδίου ανάπτυξης του οικοπέδου, που απαιτούνταν παλαιότερα (http://ppt.ru/kodeks.phtml?kodeks=5&paper=51).

Απαιτήσεις για μεταγλώττιση ROM

Πραγματοποιείται ROM με βάση δεδομένα τοπογραφικής έρευνας, η οποία υποδεικνύει τη θέση των ορίων του οικοπέδου και βασικά δεδομένα για τα αντικείμενα που σχεδιάζονται και υπάρχουν κατά την κατάρτιση του σχεδίου. Επιπλέον, το διάγραμμα πρέπει να αναφέρει τα ακόλουθα:

• Σχεδιασμένα αντικείμενα
• Υπάρχοντα κεφαλαιουχικά κτίρια
• Είσοδοι και προσεγγίσεις αντικειμένων
• Υπόγειες επικοινωνίες

Τα σχεδιασμένα αντικείμενα συνδέονται με εκείνα που υπάρχουν ήδη στον χώρο, σύμφωνα με τις αποστάσεις που προβλέπονται από τις απαιτήσεις των προτύπων υγιεινής και πυρασφάλειας. Το σχέδιο δεν πρέπει να έρχεται σε αντίθεση με το γενικό πολεοδομικό σχέδιο του χώρου και άλλα κανονιστικά έγγραφα.

Με βάση τις διατάξεις που ορίζονται στο Διάταγμα της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας αριθ. 87 της 16ης Φεβρουαρίου 2008 (http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=LAW ενότητα 2 όπως τροποποιήθηκε στις 13 Απριλίου .2010) Το SPOSU πρέπει να περιλαμβάνει ένα σύνολο υποχρεωτικών στοιχείων:

• Αριθμός GPZU,
• Εκταση γης,
• τον υπολογισμό του ποσοστού δόμησης,
• δείκτες κτιρίου - σύνθεση, συνολική επιφάνεια, αριθμός ορόφων και ύψος,
• χαρακτηριστικά της περίφραξης του χώρου,
• και σύμβολα που χρησιμοποιούνται για τη σύνταξη του διαγράμματος (θρύλος).

Ένα σχέδιο οικοπέδου για την κατασκευή ατομικών κατοικιών αποτελείται από γραφικά και κείμενο. Στο μέρος του κειμένουεμφανίζονται οι ακόλουθες πληροφορίες:

• Περιγραφή της τοποθεσίας που προορίζεται για κατασκευή και δείκτες κεφαλαιουχικών εγκαταστάσεων.
• αιτιολόγηση των κενών υγιεινής σε σχέση με τα όρια του οικοπέδου και τις υπάρχουσες και προγραμματισμένες εγκαταστάσεις·
• συμμόρφωση του σχεδίου οργάνωσης του χώρου με υφιστάμενους κανονισμούς ή αντικατάστασή τους με έγγραφα σχετικά με τη χρήση του.
• κατά προσέγγιση σειρά βελτίωσης.

Γραφικό μέρος της ROMεκτελείται σε οποιαδήποτε μορφή, χωρίς να λαμβάνονται υπόψη ειδικές απαιτήσεις σχεδίασης, αλλά χωρίς αποτυχία εμφανίζει:

• τοποθέτηση υφιστάμενων εγκαταστάσεων και εγκαταστάσεων που προτείνονται για κατασκευή με περάσματα και εισόδους.
• περιοχές δημοσίων δουλειών, εάν υπάρχουν·
• θέση των κενών υγιεινής και των ζωνών ασφαλείας·
• ζώνες της τοποθεσίας και παρακείμενη περιοχή που υπόκεινται σε βελτίωση.

Κατά την κατάρτιση σχεδίου οικοπέδου, τα ακόλουθα στοιχεία δεν απαιτείται να αναφέρονται στο γραφικό μέρος - αποχετεύσεις καταιγίδων, τμήματα του κτιρίου, διαγράμματα πρόσοψης και είσοδοι στον χώρο. Λάβετε υπόψη ότι κατά την παροχή ROM, ενδέχεται να υπάρχουν πρόσθετες απαιτήσεις για αυτήν, ανάλογα με τις τοπικές περιστάσεις. Ωστόσο, καμία πρόσθετη απαίτηση δεν μπορεί να υπερβαίνει αυτές που ορίζονται στο Μέρος 5-11, άρθρο. 51 Πολεοδομία