Πρόγραμμα κρατικών στεγαστικών δανείων για γιατρούς. Προνομιακή υποθήκη για εργαζόμενους στον τομέα της υγείας

Καλως ΗΡΘΑΤΕ! Τα προνομιακά στεγαστικά δάνεια για τους γιατρούς είναι ένα πολύ σημαντικό κοινωνικό έργο. Σήμερα θα σας πούμε τους όρους αυτού του προγράμματος, πώς και πού εκδίδεται στεγαστικό δάνειο για γιατρούς, καθώς και τι πακέτο εγγράφων πρέπει να συγκεντρώσετε για να συμμετάσχετε.

Η κατηγορία των γιατρών και των ιατρικών εργαζομένων στο σύνολό της παραμένει κοινωνικά απροστάτευτη μέχρι σήμερα. Η αγορά νέας κατοικίας και η επίλυση του στεγαστικού προβλήματος για τέτοιους πολίτες είναι, ως επί το πλείστον, αφόρητο βάρος. Δεδομένου ότι η ιατρική και, κατά συνέπεια, οι υπάλληλοι ιατρικών ιδρυμάτων που λαμβάνουν χρηματοδότηση από κρατικούς και περιφερειακούς προϋπολογισμούς αποτελεί προτεραιότητα και κοινωνικά σημαντικό τομέα της οικονομίας μας, εφαρμόζονται ειδικά προγράμματα προνομιακής στεγαστικής πίστης για την παροχή στέγης στους γιατρούς.

Συχνά, η μόνη επιλογή για την αγορά ενός σπιτιού ή τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσής σας μπορεί να είναι η σύναψη υποθήκης. Οι γιατροί δεν αποτελούν εξαίρεση. Προγράμματα στεγαστικών δανείων με προνομιακούς όρους έχουν αναπτυχθεί και υλοποιηθεί για αυτούς εδώ και αρκετά χρόνια.

Μέχρι το τέλος του 2014, ένα τέτοιο πρόγραμμα διαχειρίζονταν οι ομοσπονδιακές αρχές. Από τις αρχές του 2015 καταργήθηκε σταδιακά το στοχευμένο πρόγραμμα «Στεγαστικό Δάνειο Νέων Ιατρών».

ΣΠΟΥΔΑΙΟΣ! Τα στεγαστικά δάνεια για ιατρικούς εργαζόμενους είναι πλέον ένα από τα καθήκοντα των περιφερειακών αρχών. Μπορείτε να λάβετε ένα τέτοιο δάνειο σε ορισμένες περιοχές της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Τα στεγαστικά δάνεια για εργαζόμενους στον τομέα της υγείας εκδίδονται στο πλαίσιο του προγράμματος «» που έχει αναπτύξει η περιφερειακή κυβέρνηση με σκοπό την προσέλκυση πολύτιμου προσωπικού για εργασία στα ιατρικά τους ιδρύματα.

Βασικά χαρακτηριστικά του Προγράμματος Στεγαστικού Δανείου Ιατρού είναι:

• προνομιακό (μειωμένο) επιτόκιο - όχι περισσότερο από 9% ετησίως.
• επιδότηση του κόστους της αγοράς κατοικιών από τον περιφερειακό προϋπολογισμό·
• η εξάρτηση του ποσού των επιδοτήσεων και των δανείων από τη σύνθεση της οικογένειας του γιατρού και το μέσο κόστος στέγασης στην περιοχή ανά 1 τετρ. Μ.

Οι παράμετροι ενός προνομιακού δανείου για ιατρικούς εργαζόμενους δίνονται στον παρακάτω πίνακα:

Η ουσία του προγράμματος είναι ότι η κυβέρνηση της Περιφέρειας της Μόσχας πληρώνει το 50% της τιμής της αγορασμένης κατοικίας για έναν υπάλληλο ιατρικού ιδρύματος και επιπλέον αντισταθμίζει το υπόλοιπο ποσό του κύριου χρέους με τη μορφή μηνιαίων πληρωμών. Δηλαδή, ο δανειολήπτης θα πρέπει να πληρώσει μόνο τόκους για τη χρήση δανειακών κεφαλαίων, που μπορεί να γίνει μια απολύτως εφικτή δαπάνη για τον οικογενειακό προϋπολογισμό.

Απαιτήσεις συμμετοχής

Για να συμμετάσχει στο εν λόγω πρόγραμμα, ένας εργαζόμενος στον τομέα της υγείας πρέπει να πληροί ορισμένες προϋποθέσεις. Ανάμεσα τους:

1. Διαθεσιμότητα ρωσικής υπηκοότητας.
2. Το όριο ηλικίας του δανειολήπτη δεν υπερβαίνει τα 50 έτη (παλαιότερα δεν υπερέβαινε τα 45 έτη).
3. Διαθεσιμότητα επαγγελματικού διπλώματος στον τομέα της ιατρικής και πρώτου τίτλου ή ανώτερης κατηγορίας, καθώς και ακαδημαϊκού τίτλου σπουδών.
4. Θετικό ή ουδέτερο πιστωτικό ιστορικό (η βασική προϋπόθεση είναι να μην υπάρχουν αρνητικές οικονομικές σχέσεις με τράπεζες και άλλα δανειστικά ιδρύματα).
5. Ο γιατρός και τα μέλη της οικογένειάς του δεν διαθέτουν οικιστικά ακίνητα στη Μόσχα και στην περιοχή της Μόσχας.
6. Εργασιακή εμπειρία σε κρατικούς και δημοτικούς φορείς υγείας για τουλάχιστον 3 χρόνια.
7. Προθυμία και δυνατότητα σύναψης σύμβασης εργασίας για εργασία σε ιατρικό ίδρυμα κοντά στη Μόσχα για περίοδο τουλάχιστον 10 ετών.

Στην περιοχή της Μόσχας, πρόσφατα χτίστηκαν και ανακατασκευάστηκαν πολλά νοσοκομεία, ιατρικά και περιγεννητικά κέντρα, τα οποία χρειάζονται το καλύτερο και πιο εξειδικευμένο προσωπικό. Το πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκης έχει σχεδιαστεί για να καλύψει την υπάρχουσα έλλειψη εργαζομένων. Με αυτόν τον τρόπο, η κυβέρνηση της Περιφέρειας της Μόσχας βοηθά όχι μόνο να βρει μια σταθερή δουλειά, αλλά και να λύσει προβλήματα στέγασης.

Τα προσόντα του υγειονομικού λειτουργού υπόκεινται επίσης σε προϋποθέσεις που ορίζει ο νόμος. Οι συμμετέχοντες μπορούν να είναι υπάλληλοι ιατρικών ιδρυμάτων των παρακάτω ειδικοτήτων και τομέων:

• γιατροί έκτακτης ανάγκης?
• θεραπευτές?
• χειρουργοί?
• λειτουργικοί διαγνωστικοί γιατροί?
• παιδίατροι?
• μαιευτήρες-γυναικολόγοι?
• νεογνολόγοι?
• γιατροί υπερήχων?
• Παθολόγοι?
• ενδοκρινολόγοι?
• γιατροί καρδιαγγειακής χειρουργικής·
• ουρολόγοι?
• νευρολόγοι?
• αναισθησιολόγοι?
• Ακτινολόγοι?
• Φθισίατροι;
• οφθαλμίατροι?
• ψυχίατροι κ.λπ.

Είναι οι ιατροί των αναφερόμενων ειδικοτήτων που χρειάζονται περισσότερο τα νοσοκομεία κοντά στη Μόσχα.

Κατάλογος εγγράφων

Για να υποβάλουν αίτηση για προνομιακό στεγαστικό δάνειο, οι εργαζόμενοι στον τομέα της υγείας πρέπει να συλλέξουν εκ των προτέρων ένα σύνολο από τα ακόλουθα έγγραφα:

• δίπλωμα τριτοβάθμιας εκπαίδευσης (αντίγραφο).
• αίτηση συμμετοχής σε κοινωνικό πρόγραμμα και ένταξη στο κατάλληλο μητρώο·
• έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ολοκλήρωση πρόσθετης μεταπτυχιακής εκπαίδευσης (διαμονή και πρακτική άσκηση)·
• πιστοποιητικό ανάθεσης κατηγορίας προσόντων (αντίγραφο)·
• χαρακτηριστικά από την εργασία?
• αντίγραφο του βιβλίου εργασίας (επικυρωμένο)·
• έντυπο αίτησης με φωτογραφίες με συνημμένη αυτοβιογραφία·
• κατάλογος πρακτικών και επιστημονικών εργασιών που δημιουργούνται από τον αιτούντα·
• αντίγραφα γάμου και πιστοποιητικά γέννησης παιδιών (εάν υπάρχουν)·
• απόσπασμα από το βιβλίο κατοικίας ή πιστοποιητικό από το HOA κατά την ημερομηνία υποβολής των εγγράφων.

Επιπλέον, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα ανάλογα με τη συγκεκριμένη περίπτωση.

Επίσης, μαζί με το παραπάνω πακέτο, ο υποψήφιος δανειολήπτης πρέπει να προσκομίσει έγγραφα για την αγορασμένη κατοικία, συμπεριλαμβανομένου πιστοποιητικού ιδιοκτησίας, συμβόλαιο πώλησης/δωρεάς/εγώ κ.λπ.

Πού να επικοινωνήσετε

Όλες οι απαραίτητες πληροφορίες σχετικά με τις προϋποθέσεις του προγράμματος στεγαστικών δανείων για τους γιατρούς παρουσιάζονται στον επίσημο ιστότοπο του AHML. Πολύ πρόσφατα, δημιουργήθηκε ένας επιπλέον ιστότοπος για το ίδιο το πρόγραμμα με στατιστικά στοιχεία και βασικές απαιτήσεις.

Για να υποβάλετε αίτηση για προνομιακή υποθήκη, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με το Υπουργείο Υγείας της Περιφέρειας της Μόσχας μαζί με τη συλλογή εγγράφων. Σε αυτήν την αρχή, ένας πιθανός συμμετέχων θα μπορεί να διευκρινίσει όλες τις παραμέτρους του δανείου που εκδίδεται και να αποφασίσει για το ακίνητο που θα αγοραστεί.

Όλες οι περαιτέρω ενέργειες θα πρέπει να συντονιστούν με αυτό το Υπουργείο. Η τράπεζα Gazprombank θα εκδώσει άμεσο δάνειο.

Πρόγραμμα για γιατρούς στη Sberbank

Πριν από αρκετά χρόνια, ακόμη και πριν από την έναρξη της οικονομικής κρίσης στη χώρα, η Sberbank συμμετείχε ενεργά στην επεξεργασία πολλών κοινωνικών δανείων, συμπεριλαμβανομένων γιατρών, δασκάλων και επιστημόνων.

Από τα έργα κοινωνικού προσανατολισμού, μόνο 2 έχουν απομείνει σήμερα:

• Στρατιωτική υποθήκη?
• υποθήκη για μια νέα οικογένεια.

Εάν ένας ιατρικός εργαζόμενος δεν πληροί τις προϋποθέσεις και τις απαιτήσεις για συμμετοχή σε κοινωνική υποθήκη για κατοίκους της περιοχής της Μόσχας, τότε μια εναλλακτική επιλογή για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης μπορεί να είναι η απόκτηση υποθήκης για νέες οικογένειες. Οι προϋποθέσεις για αυτό θεωρούνται επίσης προνομιακές:

Για αυτό το προϊόν, είναι δυνατή η εγγραφή χρησιμοποιώντας δύο έγγραφα, αλλά το ποσοστό θα είναι ελαφρώς υψηλότερο - από 9,6 έως 10% ετησίως.

Οι σύζυγοι θα ενεργούν ως συνοφειλέτες βάσει της δανειακής σύμβασης.

Τα χαρακτηριστικά των στεγαστικών δανείων για νέες οικογένειες είναι:

• παροχή αναβολής πληρωμής του κύριου χρέους κατά τη γέννηση ενός παιδιού·
• χρήση δωρεάν κρατικών επιδοτήσεων - κατανομή του 30% του κόστους στέγασης για οικογένειες με παιδιά (προστίθεται 5% για κάθε παιδί που γεννιέται).
• το όριο ηλικίας των δανειοληπτών είναι από 21 έως 35 ετών.
• την ανάγκη επιβεβαίωσης της ανάγκης βελτίωσης των συνθηκών στέγασης (θέση σε λίστα αναμονής με τις τοπικές αρχές).

Δηλαδή, στη Sberbank, οι γιατροί και άλλοι εργαζόμενοι στον τομέα της υγείας μπορούν να χρησιμοποιήσουν μόνο μία από τις δύο επιλογές για την απόκτηση υποθήκης: ένα πρόγραμμα για νέες οικογένειες ή ένα τυπικό δάνειο. Στην τελευταία περίπτωση βέβαια δεν προβλέπονται επιδοτήσεις. Εδώ είναι σημαντικό να υπολογίσετε όλες τις διαθέσιμες επιλογές και να επιλέξετε την πιο κατάλληλη και κερδοφόρα για τον εαυτό σας.

Στεγαστικά δάνεια για ιατρικούς εργαζόμενους δεν υπάρχουν επί του παρόντος στη Sberbank ως ξεχωριστό προϊόν.

Πρόγραμμα για εργαζόμενους στον τομέα της υγείας στην περιοχή της Μόσχας

Οι όροι για προνομιακό στεγαστικό δάνειο σε ιατρικούς εργαζόμενους που συζητήθηκαν παραπάνω στο άρθρο σχετίζονται με το πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκης για κατοίκους της περιοχής της Μόσχας. Το πρόγραμμα αυτό υλοποιείται στο πλαίσιο του ομοσπονδιακού προγράμματος Στέγασης. Αποτελεί τη βάση όλων των αναπτυγμένων και λειτουργικών υποπρογραμμάτων σε περιφερειακό επίπεδο.

Πολλοί γιατροί και υπάλληλοι ιδρυμάτων υγειονομικής περίθαλψης στη χώρα μας είναι έτοιμοι να μετακομίσουν από άλλες συνιστώσες οντότητες της Ρωσικής Ομοσπονδίας στην περιοχή της Μόσχας, εάν τους παρέχεται δουλειά και βοήθεια για την απόκτηση άνετης στέγης. Αυτό ισχύει ιδιαίτερα για τους εργαζόμενους στον τομέα της υγείας σε μικρούς και απομακρυσμένους οικισμούς, όπου υπάρχουν σοβαρές δυσκολίες με την εύρεση εργασίας και την επίλυση προβλημάτων στέγασης.

Ένας εξειδικευμένος γιατρός με εμπειρία που ζει σε ένα απομακρυσμένο χωριό της επαρχίας δύσκολα μπορεί να υπολογίζει στο να χτίσει μια επιτυχημένη καριέρα και να λάβει έναν αξιοπρεπή μισθό εκεί. Ως εκ τούτου, είναι πολύ λογικό αυτό το πρόγραμμα να είναι σε ζήτηση μεταξύ των ιατρικών εργαζομένων, ειδικά επειδή οι χορηγούμενες επιδοτήσεις και παροχές αποτελούν σοβαρή βοήθεια και σημαντική υλική υποστήριξη.

Ένα απλό παράδειγμα: η αγορά ενός διαμερίσματος στην περιοχή της Μόσχας αξίας 3 εκατομμυρίων ρούβλια δεν θα επηρεάσει σημαντικά τον οικογενειακό προϋπολογισμό του γιατρού, καθώς θα πρέπει να πληρώσετε μόνο δεδουλευμένους τόκους (8,75 ή 9% ετησίως, ανάλογα με τον τύπο της κατοικίας που αγοράσατε). Συνολικά θα είναι περίπου 20 χιλιάδες ρούβλια. Το δάνειο εκδίδεται στη Gazprombank με όλους τους όρους και τις αποχρώσεις που καθορίζονται στη σύμβαση δανείου και στη σύμβαση υποθήκης.

Ως πρόσθετη εναλλακτική λύση για την απόκτηση υποθήκης για υπαλλήλους ιατρικού ιδρύματος, μπορείτε να εξετάσετε το ενδεχόμενο συμπλήρωσης μιας αίτησης στην VTB Bank of Moscow. Παρουσιάζει ένα ειδικό προϊόν δανείου «Άνθρωποι της Δράσης» για γιατρούς, εκπαιδευτικούς και δημοσίους υπαλλήλους. Οι βασικοί όροι για την έκδοση δίνονται παρακάτω:

Το προσφερόμενο επιτόκιο είναι αρκετά ανταγωνιστικό, αφού για τα τυπικά προγράμματα στεγαστικών δανείων είναι ελαφρώς υψηλότερο (κατά μέσο όρο κατά 0,5 ποσοστιαίες μονάδες). Το ελάχιστο ποσό δανειακών κεφαλαίων είναι 500 χιλιάδες ρούβλια και το μέγιστο καθορίζεται σε μεγάλο βαθμό από το επίπεδο εισοδήματος του εργαζομένου στον τομέα της υγείας και της ιδιοκτησίας.

Η VTB Bank of Moscow, κατ' αναλογία με τη Sberbank, προσφέρει μια μέθοδο εγγραφής χρησιμοποιώντας 2 έγγραφα για εκείνους τους πελάτες που δεν έχουν το χρόνο και την ευκαιρία να συλλέξουν ένα εκτεταμένο πακέτο. Αυτό μπορεί να είναι σχετικό κατά την επείγουσα αγορά ενός συγκεκριμένου ακινήτου.

Μια άλλη επιλογή για την επίλυση προβλημάτων στέγασης για τους γιατρούς είναι η συμμετοχή στο πρόγραμμα «Zemsky Doctor», το οποίο προβλέπει:

• χορήγηση επιδότησης ύψους 1 εκατομμυρίου ρούβλια, η οποία μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή ή την αγορά κατοικιών σε αγροτικές περιοχές.
• απόκτηση οικοπέδου με ευνοϊκές συνθήκες για την οικοδόμηση του δικού σας σπιτιού.
• παραχώρηση σπιτιού ως ιδιοκτησίας.
• υπολογισμός προσαύξησης μισθού.

Όλες αυτές οι προϋποθέσεις θα είναι διαθέσιμες μόνο εάν πληρούται ο κύριος παράγοντας - είναι απαραίτητο να συναφθεί σύμβαση εργασίας για εργασία σε ιατρικό ίδρυμα σε αγροτική περιοχή. Η διάρκεια μιας τέτοιας συμφωνίας δεν μπορεί να είναι μικρότερη από 5 έτη.

Τα στοχευμένα προγράμματα προνομιακής στεγαστικής πίστης σε γιατρούς που υπήρχαν μέχρι το τέλος του 2014 έχουν αποδείξει την αποτελεσματικότητά τους και στοχεύουν στην παροχή βοήθειας σε ευπαθείς κοινωνικά κατηγορίες του πληθυσμού. Ωστόσο, λόγω της οικονομικής κρίσης, η εφαρμογή αυτών των προγραμμάτων περιορίστηκε. Το 2019, οι ιατροί μπορούν να λάβουν προσιτή υποθήκη μόνο στο πλαίσιο περιφερειακών προγραμμάτων.

Ένα παράδειγμα είναι μια κοινωνική υποθήκη για γιατρούς στην περιοχή της Μόσχας, που αναπτύχθηκε από την κυβέρνηση της Περιφέρειας της Μόσχας. Χάρη σε αυτό, ένας γιατρός θα μπορεί να αγοράσει κατοικία στην περιοχή της Μόσχας, να λάβει δωρεάν επιδότηση στο ποσό του 100% της τιμής του αγορασμένου ακινήτου και να πληρώσει μόνο δεδουλευμένους τόκους. Απαραίτητη προϋπόθεση είναι η σύναψη σύμβασης εργασίας σε νοσοκομείο κοντά στη Μόσχα ή άλλο ιατρικό ίδρυμα για περίοδο τουλάχιστον 10 ετών.

Θα χαρούμε να δούμε τις ερωτήσεις σας στα σχόλια. Εάν χρειάζεστε βοήθεια για να αποκτήσετε προνομιακή υποθήκη, συνιστούμε να προγραμματίσετε μια δωρεάν διαβούλευση με τον δικηγόρο μας για τα στεγαστικά δάνεια.

Αξιολογήστε την ανάρτηση και κάντε κλικ στο κουμπί των αγαπημένων σας μέσων κοινωνικής δικτύωσης παρακάτω.

Το στεγαστικό πρόβλημα είναι επίκαιρο για πολλούς πολίτες της χώρας μας. Στην επίλυσή του συμβάλλουν διάφορα προγράμματα που δημιουργεί η πολιτεία σε αυτόν τον τομέα. Ένας από τους τομείς ανάπτυξής τους είναι η υποστήριξη νέων ειδικών, ιδιαίτερα των ιατρικών εργαζομένων. Θα σας ενημερώσουμε περαιτέρω για το πώς παρέχονται προνομιακά στεγαστικά δάνεια για τους γιατρούς.

Τύποι κρατικής βοήθειας για γιατρούς - ποια προγράμματα είναι διαθέσιμα

Οι γιατροί, όπως και άλλοι κάτοικοι της χώρας μας, μπορούν να συμμετέχουν σε υφιστάμενα στεγαστικά προγράμματα εφόσον συντρέχουν ορισμένες προϋποθέσεις.

Για παράδειγμα, νέες οικογένειες γιατρών μπορούν να λάβουν έντοκο στεγαστικό δάνειο με ευνοϊκότερους όρους. Ωστόσο, προβλέπονται και ξεχωριστά μέτρα στήριξης για αυτούς. Τα ακόλουθα προγράμματα είναι διαθέσιμα στους επαγγελματίες υγείας:

• υποθήκη για εργαζόμενους στον τομέα της υγείας·
• Υποθήκη για όλους τους νέους επαγγελματίες.
• zemstvo (αγροτικός) γιατρός.

Κάθε ένα από τα προγράμματα που αναφέρονται βοηθά στην επίλυση των στεγαστικών ζητημάτων αυτής της κατηγορίας εργαζομένων. Στην πρώτη περίπτωση, τους παρέχονται προνομιακά στεγαστικά δάνεια που τους επιτρέπουν να αγοράσουν στέγη. Οι επαγγελματίες που έχουν λάβει την κατάλληλη εκπαίδευση και είναι νέοι μπορούν επίσης να υπολογίζουν σε μια πιο ευνοϊκή υποθήκη.

Οι γιατροί δικαιούνται βοήθεια στην εργασία τους σε αγροτικές περιοχές. Μπορεί να εκφραστεί με την παροχή γης για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας, την αγορά κατοικιών, την πληρωμή επιδομάτων από κονδύλια του προϋπολογισμού και την κατανομή διαμερισμάτων υπηρεσίας.

Υπηρεσία στέγασης γιατρών

Οι εργαζόμενοι στον τομέα της υγειονομικής περίθαλψης που δεν επιθυμούν να συμμετάσχουν σε προγράμματα στέγασης ή δεν πληρούν τις προϋποθέσεις για τις συνθήκες τους μπορούν να λάβουν επίσημη στέγαση. Κατανέμεται σε ειδικούς για την περίοδο των δραστηριοτήτων τους.

ΜΕ Η στέγαση ιατρείου για τους γιατρούς διατίθεται υπό τους όρους που καθορίζονται σε μια συγκεκριμένη περιοχή.

Για παράδειγμα, στην περιοχή της Μόσχας, οι γιατροί των πιο περιζήτητων ειδικοτήτων που εργάζονται μόνιμα σε ιατρικά δημοτικά και κρατικά ιδρύματα της περιοχής και που χρειάζονται στέγαση μπορούν να λάβουν τέτοια στέγη.

Κοινωνική υποθήκη για τους γιατρούς

Το πρόγραμμα κοινωνικής υποθήκης έχει σχεδιαστεί για να βοηθήσει ορισμένες κατηγορίες δανειοληπτών. Ανάμεσά τους είναι δημόσιοι υπάλληλοι, των οποίων το εισόδημα συχνά δεν τους επιτρέπει να συνάψουν συμβατικό στεγαστικό δάνειο.

Τα κοινωνικά στεγαστικά δάνεια για τους γιατρούς τους παρέχουν τη δυνατότητα να αποκτήσουν τη δική τους στέγαση. Άλλωστε σε αυτή την περίπτωση το ίδιο το κράτος εγγυάται για τους δανειολήπτες. Δεν μπορούν όλοι οι υπάλληλοι του δημόσιου τομέα να λαμβάνουν δάνεια με ειδικούς όρους, αλλά μόνο όσοι πληρούν ορισμένες προϋποθέσεις.

Κοινωνική υποθήκη - ποιος είναι επιλέξιμος για αυτό;

Το κοινωνικό στεγαστικό δάνειο έχει σχεδιαστεί για υπαλλήλους του δημόσιου τομέα διαφόρων ειδικοτήτων.Επιπλέον, στο σύστημα υγειονομικής περίθαλψης, αυτό δεν μπορεί να είναι μόνο οι γιατροί. Σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος αυτού, θα μπορούν να συμμετέχουν σε αυτό όσοι έχουν απολυτήριο ανώτερης (δευτεροβάθμιας) εκπαίδευσης στο επάγγελμά τους.

Σε ορισμένες περιοχές, επιβάλλονται πρόσθετες απαιτήσεις στους υποψηφίους.

Για παράδειγμα, ας ασχοληθούμε μεκοινωνική υποθήκη στην περιοχή της Μόσχας, ειδικότερα, θα εξετάσουμε ποιος το δικαιούται.Σύμφωνα με το Διάταγμα της Περιφερειακής Κυβέρνησης, μπορούν να το παραλάβουν γιατροί των ειδικοτήτων που καθορίζονται στο παρόν έγγραφο, καθώς και παραϊατρικοί της επείγουσας περίθαλψης. Επιπλέον, πρέπει να διαθέτουν τουλάχιστον τρία χρόνια εμπειρίας, την ανώτερη ή την πρώτη κατηγορία προσόντων και ακαδημαϊκό πτυχίο.

Η ηλικία των υποψηφίων περιορίζεται στα 45 έτη.

Προϋποθέσεις για να λάβουν οι γιατροί στεγαστικό δάνειο

Όχι μόνο το ιατρικό προσωπικό, αλλά και άλλοι εργαζόμενοι στον τομέα της υγείας μπορούν να επωφεληθούν από το προνομιακό πρόγραμμα. Βασικό κριτήριο είναι η παρουσία ειδικής εξειδικευμένης εκπαίδευσης. Μπορεί να είναι όχι μόνο το υψηλότερο, αλλά και ο μέσος όρος. Άλλες προϋποθέσεις για τη λήψη δανείου είναι:

• νεαρή ηλικία (κατά μέσο όρο έως 35 ετών).
• Ρωσική υπηκοότητα ;
• ιατρική εμπειρία (από ένα έτος).
• ανάγκη για βελτίωση της στέγασης·
• προθυμία να εργαστεί στην περιοχή για αρκετά χρόνια (συνήθως πέντε).

Επιπλέον, κατά την αγορά κατοικίας, θα πρέπει να προχωρήσετε από τον κανόνα των δεκαοκτώ τετραγωνικών μέτρων ανά άτομο. Θα πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι το πρόγραμμα σε κάθε περιοχή μπορεί να έχει τα δικά του χαρακτηριστικά. Ως εκ τούτου, η απαιτούμενη ηλικία, η προϋπηρεσία στο επάγγελμα και η περίοδος υπηρεσίας στην περιοχή ενδέχεται να διαφέρουν.

Οι συνθήκες μπορεί επίσης να διαφέρουν από τράπεζα σε τράπεζα. Ορισμένοι από αυτούς δεν εκδίδουν δάνεια για παλιό στεγαστικό απόθεμα.

Ελάχιστο επίπεδο εισοδήματος μέλι. εργαζόμενος να λάβει παροχές

Το πλεονέκτημα αυτού του προγράμματος είναι ότι οι τράπεζες δεν λαμβάνουν υπόψη το επίπεδο εισοδήματος όταν υποβάλλουν αίτηση για στεγαστικά δάνεια. Άλλωστε, ένας τέτοιος δανεισμός παρέχεται με τη συμμετοχή της κρατικής στήριξης και το κράτος αναλαμβάνει μέρος του κόστους.

Ωστόσο, εάν σκοπεύετε να εισέλθετε στο πρόγραμμα, πρέπει να αξιολογήσετε διεξοδικά την ικανότητά σας να αποπληρώσετε έγκαιρα τις πληρωμές του δανείου σας.

Τι παίρνουν οι κοινωνικοί συμμετέχοντες; στεγαστικά δάνεια

Τα πλεονεκτήματα αυτού του τύπου υποθήκης είναι τα εξής:

• Το επιτόκιο του στεγαστικού δανείου έχει μειωθεί σημαντικά (περίπου 7%).
• το ποσό της πρώτης πληρωμής μειώνεται στο 10%.
• Η περίοδος αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου μπορεί να είναι έως και τριάντα χρόνια.
• εκχώρηση μέρους των δαπανών στεγαστικών δανείων στο κράτος·
• καμία απαίτηση εισοδήματος?
• εγγύηση από το κράτος για τις υποχρεώσεις των εργαζομένων στον τομέα της υγείας.

Ποιες τράπεζες παρέχουν κοινωνικές παροχές; υποθήκη για τους γιατρούς

Δεν είναι όλα τα πιστωτικά ιδρύματα εταίροι αυτού του προγράμματος. Πρέπει να ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις του και να είναι έτοιμοι να παρέχουν δάνεια με ειδικούς όρους. Τα πιο διάσημα πιστωτικά ιδρύματα που συνεργάζονται με το πρόγραμμα. είναι:

• Sberbank;
• Gazprombank;
• VTB 24;
• Uralsib;
• Rosselkhozbank;
• Αναβίωση;
• Τράπεζα της Μόσχας;
• Raiffeisenbank.

Ωστόσο, σε μια συγκεκριμένη πόλη, τοπικά τραπεζικά ιδρύματα μπορεί επίσης να συμμετέχουν στην εφαρμογή αυτού του προγράμματος. Επομένως, αξίζει να μάθετε ποιες τράπεζες εκδίδουν τέτοια δάνεια στην πόλη σας (περιοχή).

Πακέτο εγγράφων για την τράπεζα

Η αγορά κατοικίας με ευνοϊκούς όρους είναι δυνατή με την τήρηση των προϋποθέσεων για τους υποψηφίους για κοινωνική ασφάλιση. στεγαστικό δάνειο, παρέχοντας στις τράπεζες όλα τα απαιτούμενα έγγραφα. Κάθε πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να έχει τη δική του λίστα εγγράφων που απαιτούνται για την εγγραφή. Σε γενικές γραμμές, μοιάζει με αυτό:

• δήλωση;
• διαβατήριο (άλλο έγγραφο ταυτότητας)·
• TIN και SNILS.
• εκπαιδευτικά έγγραφα (δίπλωμα)·
• Ιστορικό Απασχόλησης;
• πληροφορίες σχετικά με τις υπάρχουσες συνθήκες διαβίωσης·
• πιστοποιητικά εισοδήματος·
• έγγραφα σχετικά με το γάμο και τα παιδιά (εάν υπάρχουν).

Σε ορισμένες περιπτώσεις, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα. Μια πλήρης λίστα με αυτά θα πρέπει να βρεθεί σε ένα συγκεκριμένο πιστωτικό ίδρυμα στην πόλη σας.

Διαδικασία εγγραφής

Εάν αποφασίσετε να επωφεληθείτε από τα μπόνους του προγράμματος, θα πρέπει να ελέγξετε αν πληροίτε τις προϋποθέσεις του. Ένα από αυτά είναι η ανάγκη για πιο άνετη στέγαση. Αυτή η κατάσταση πρέπει να επιβεβαιωθεί επίσημα.

Επομένως, πρώτα πρέπει να συμμετάσχετε στην τοπική διοίκηση στην ουρά όσων χρειάζονται βελτιωμένη στέγαση. Στη συνέχεια, πρέπει να προχωρήσετε ως εξής.

• Υποβολή αίτησης στο δήμο για βοήθεια στη λήψη κοινωνικών επιδομάτων. στεγαστικά δάνεια. Για το σκοπό αυτό, παρέχονται έγγραφα σχετικά με την ταυτότητα του αιτούντος, τις συνθήκες διαβίωσής του, την εκπαίδευση, τον τόπο και τη διάρκεια εργασίας. Έχοντας λάβει μια θετική απόφαση, μπορείτε να πάτε στην τράπεζα.
• Θα πρέπει πρώτα να ενημερωθείτε για όλες τις τράπεζες που λειτουργούν στην περιοχή στο πλαίσιο του προγράμματος, τις συνθήκες των κοινωνικών υπηρεσιών που παρέχονται σε αυτές. δάνεια Με το πιστοποιητικό που λάβατε από τη διοίκηση και τη λίστα των εγγράφων που αναφέρονται παραπάνω, πρέπει να μεταβείτε στην επιλεγμένη τράπεζα. Αφού γράψετε μια αίτηση, θα πρέπει να περιμένετε μια θετική απάντηση. Ενώ περιμένετε, μπορείτε να αναζητήσετε επιλογές στέγασης, εάν δεν έχουν βρεθεί ακόμη.
• Στη συνέχεια έρχεται η απευθείας εγγραφή κοινωνικής υποθήκης. Εκτός από την υπογραφή της ίδιας της σύμβασης, θα χρειαστεί να αξιολογήσετε το επιλεγμένο ακίνητο και να λάβετε τη συγκατάθεση της τράπεζας για την αγορά του.
• Με τη συγκατάθεση που ελήφθη, ολοκληρώνεται συναλλαγή αγοραπωλησίας. Η μεταβίβαση των δικαιωμάτων βάσει αυτού θα πρέπει να καταχωρηθεί στο Rosreestr. Η υποθήκη υπόκειται επίσης σε εγγραφή και ασφάλιση.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της συμμετοχής σε υποθήκη

Τα αναμφισβήτητα πλεονεκτήματα των κοινωνικών στεγαστικά δάνεια είναι οι ειδικοί προνομιακοί όροι του. Μειωμένα επιτόκια και προκαταβολές, εγγύηση και συμμετοχή στις κρατικές δαπάνες επιτρέπουν στους κρατικούς υπαλλήλους με χαμηλά εισοδήματα να λύσουν τα στεγαστικά τους προβλήματα. Επιπλέον, το πρόγραμμα αυτό συνέβαλε εν μέρει στην επίλυση προβλημάτων προσωπικού σε περιφερειακά ιατρικά ιδρύματα.

Τα μειονεκτήματα περιλαμβάνουν αυστηρές απαιτήσεις για τους υποψηφίους και την ανάγκη να εργαστούν στις περιφέρειες για μεγάλο χρονικό διάστημα. Σε ορισμένους, ο αριθμός αυτός φτάνει τα δέκα χρόνια. Εάν εγκαταλείψετε μια τέτοια δουλειά νωρίτερα, θα πρέπει να επιστρέψετε τα κεφάλαια που διατέθηκαν για την υποθήκη στον προϋπολογισμό.

Δυστυχώς, το μηνιαίο εισόδημα των περισσότερων Ρώσων γιατρών δεν τους επιτρέπει να παρέχουν προσωπική άνετη στέγαση για τον εαυτό τους ή τις οικογένειές τους. Προκειμένου λοιπόν να αυξηθεί ο αριθμός των διαμερισμάτων γιατρών, δημιουργούνται ειδικά κυβερνητικά έργα που κάνουν τα στεγαστικά δάνεια πιο προσιτά για αυτή την αναντικατάστατη κατηγορία πολιτών. Αυτό το άρθρο εξετάζει τα κυβερνητικά προγράμματα για την επιδότηση ιατρικού προσωπικού, καθώς και τις προϋποθέσεις και τις απαιτήσεις για τη σύναψη στεγαστικών έργων.

Σκοπός της επιδότησης ιατρικών εργαζομένων για την αγορά κατοικίας είναι η προσέλκυση νέων ειδικών στον κλάδο και η παροχή υψηλού επιπέδου ιατρικού προσωπικού σε απομακρυσμένες περιοχές της χώρας. εγκρίνει δύο ομοσπονδιακούς που στοχεύουν σε προνομιακό στεγαστικό δάνειο για ιατρικό προσωπικό:

1. Γιατρός Zemsky.

Χαρακτηριστικά της λήψης παροχών κατά την αγορά στέγης για εργαζόμενους στον τομέα της υγείας το 2019

Οι προϋποθέσεις για την παροχή επιδοτήσεων καθορίζονται ανεξάρτητα από τις περιφερειακές αρχές. Τα οφέλη για τους γιατρούς κατά την αγορά κατοικίας το 2019 περιορίζονται σε δύο βασικούς τομείς:

1. Παροχή προνομιακών δανείων για ανέγερση κατοικίας. Στην περίπτωση αυτή, το οικόπεδο παραχωρείται δωρεάν.
2. Αγορά κατοικίας σε νέο κτίριο.

Η κρατική στήριξη γενικά καταλήγει είτε στη χαλάρωση του πιστωτικού φόρτου είτε στη διαμόρφωση προκαταβολής.

Το έργο «Zemsky Doctor» στοχεύει στην προσέλκυση νέων ειδικών σε αγροτικές περιοχές (άρθρο 51, παράγραφος 12.1). Στο πλαίσιο αυτού του προγράμματος, η αγορά κατοικίας μπορεί να αντικατασταθεί με "ανύψωση" ύψους 1 εκατομμυρίου ρούβλια.

Πλεονεκτήματα μιας κοινωνικής υποθήκης για τους γιατρούς:

1. Χαμηλός ετήσιος τόκος δανείου.
2. Προκαταβολή 10% του κόστους των αγορασθέντων τετραγωνικών μέτρων.
3. Δυνατότητα μερικής επιδότησης του ποσού του δανείου από το κράτος.
4. Δυνατότητα συνδυασμού με άλλα κοινωνικά προγράμματα πχ με κεφάλαιο μητρότητας για μερική εξόφληση ιατρικού στεγαστικού δανείου.
5. Το εισόδημα ενός εργαζομένου υγείας δεν λαμβάνεται υπόψη κατά την εξέταση αίτησης δανείου, καθώς το κράτος είναι ο εγγυητής της αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου.

Υπάρχει ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του προγράμματος ιατρικών επιδοτήσεων: μετά τη λήψη ενός προνομιακού δανείου, ένας ειδικός πρέπει να εργαστεί για πέντε έως δέκα χρόνια στην περιοχή.

Υποχρεωτικές απαιτήσεις για τους αιτούντες πρόγραμμα

για επαγγελματίες υγείας έχει σχεδιαστεί για νέους επαγγελματίες που πληρούν τις ακόλουθες απαιτήσεις:

1. Κατηγορία ηλικίας έως 35 ετών (σε ορισμένες περιφέρειες θεωρούνται υποψήφιοι κάτω των 40 ετών).
2. Κατοχή ανώτερης ή εξειδικευμένης δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.
3. Εμπειρία τουλάχιστον 1 έτους στον ιατρικό κλάδο.
4. Εργασία στο δημόσιο τομέα. Οι ειδικοί που εργάζονται για εμπορικές μη κυβερνητικές οργανώσεις δεν θεωρούνται υποψήφιοι.
5. Την ανάγκη βελτίωσης των συνθηκών διαβίωσης επιβεβαίωσαν οι δημοτικές αρχές.
6. Προθυμία να εργαστεί σε περιφερειακό ιατρικό ίδρυμα για 5 έως 10 χρόνια.

Η διαδικασία υποβολής αίτησης για παροχές κατά την αγορά κατοικίας το 2019

Πρώτα απ 'όλα, προβλέπει την απόκτηση του καθεστώτος "που χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες στέγασης". Μπορείτε να το αποδείξετε αυτό στην τοπική διοίκηση παρέχοντας τα ακόλουθα έγγραφα:

• σχετικά με τη σύνθεση της οικογένειας?
• όλες οι πληροφορίες σχετικά με τον κοινόχρηστο χώρο διαβίωσης στον οποίο κατοικεί η οικογένεια ή για την έλλειψή του στο ακίνητο.

Μια ειδική επιτροπή στέγασης θα αξιολογήσει τον χώρο διαβίωσης και θα συντάξει έκθεση εάν εντοπιστούν αποκλίσεις από το αναγνωρισμένο κοινωνικό και βιοτικό επίπεδο. Αυτό μπορεί να είναι έλλειψη τετραγωνικών μέτρων για κάθε μέλος της οικογένειας ή μη συμμόρφωση με τα υγειονομικά πρότυπα διαβίωσης (ερειπωμένοι, μη ασφαλείς ή ακατάλληλοι χώροι). Με βάση την ληφθείσα πράξη της επιτροπής στέγασης, οι τοπικές αρχές εκδίδουν πιστοποιητικό, το οποίο είναι ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την κατάσταση ενός ατόμου που χρειάζεται βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Διαδικασία αίτησης συμμετοχής στο πρόγραμμα υποστήριξης ιατρικού προσωπικού το 2019

Για να αποκτήσουν το πολυπόθητο καθεστώς συμμετέχοντα και να λάβουν επιδότηση για την αγορά στέγης, οι εργαζόμενοι στον τομέα της υγείας πρέπει να συλλέξουν ένα πακέτο εγγράφων:

• αντίγραφο του διαβατηρίου του πιθανού υποψηφίου·
• αντίγραφο της ληξιαρχικής πράξης γάμου, εάν ο υποψήφιος είναι σε εγγεγραμμένη σχέση·
• πιστοποιητικά γέννησης παιδιών (εάν υπάρχουν)·
• δίπλωμα που επιβεβαιώνει την ανώτερη ή δευτεροβάθμια επαγγελματική εκπαίδευση·
• αντίγραφο του βιβλίου εργασίας, επικυρωμένο από τον εργοδότη, που επιβεβαιώνει τη διάρκεια υπηρεσίας και τον τόπο εργασίας·
• πιστοποιητικό που βεβαιώνει ότι ο υποψήφιος βρίσκεται στην ουρά του δήμου για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης·

Η λίστα των εγγράφων μπορεί να επεκταθεί και εξαρτάται από το πρόγραμμα που θα επιλέξει ο υποψήφιος υποψήφιος. Για παράδειγμα, σε ορισμένες περιοχές μπορεί να ζητήσουν αντίγραφο μιας σύμβασης εργασίας που να επιβεβαιώνει μια σχέση εργασίας αορίστου χρόνου με ιατρικό ίδρυμα ή να ζητήσουν έγγραφα για πρόσθετη εκπαίδευση ή προχωρημένη κατάρτιση. Όλα τα έγγραφα που συλλέγονται μεταφέρονται στο περιφερειακό τμήμα κοινωνικής ασφάλισης, το οποίο, εντός 30 ημερολογιακών ημερών, θα αποφασίσει εάν θα συμπεριλάβει τον αιτούντα ιατρικής στο επιλεγμένο πρόγραμμα ή όχι.

Το αποτέλεσμα του πρώτου σταδίου συλλογής εγγράφων θα είναι η ένταξη στο πρόγραμμα για λήψη επιδότησης, το αποτέλεσμα του δεύτερου σταδίου θα είναι η σύναψη στεγαστικού δανείου με την τράπεζα. Για να ολοκληρώσετε επιτυχώς το δεύτερο στάδιο πρέπει:

• αξιολογήστε τις δικές σας οικονομικές δυνατότητες, καθώς πρέπει να διαθέτετε τα δικά σας κεφάλαια μηνιαίως για την αποπληρωμή του δανείου.
• καθορίζει τον κατάλογο των νέων κτιρίων που προσφέρονται στο πλαίσιο του προγράμματος προτιμησιακών δανείων·
• αποφασίζει για μια τράπεζα εταίρο που θα συνεργάζεται με κυβερνητικά προγράμματα·
• προετοιμάζει τα έγγραφα που απαιτούνται από το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα·
• διεξαγωγή αξιολόγησης του αγορασμένου ακινήτου·
• συντάσσει συμφωνία αγοράς και πώλησης·
• κανονίσει ασφάλιση για το ακίνητο που αγοράστηκε.

Οι συνεργαζόμενες τράπεζες και οι όροι που προσφέρουν για την αγορά κατοικίας από εργαζόμενους στον τομέα της υγείας το 2019.

• Η Sberbank κατέχει ηγετική θέση στον προνομιακό δανεισμό και επεκτείνει τακτικά τις προσφορές της για προνομιακά στεγαστικά δάνεια σε κρατικούς συμμετέχοντες. προγράμματα.
• Η Gazprombank προσφέρει στους νέους γιατρούς διάρκεια δανείου έως και 30 χρόνια και, υπό την προϋπόθεση ότι θα καταβάλει αρχική πληρωμή 50%, χαμηλό επιτόκιο δανείου.
• Η Rosselkhoz Bank συμμετέχει ενεργά στο πρόγραμμα Zemsky Doctor.
• Η Τράπεζα της Μόσχας, συμμετέχουσα στα περιφερειακά προγράμματα «Young Doctor», προσφέρει περίοδο δανείου έως και 50 ετών, εάν ο δανειολήπτης αποδεχτεί ορισμένες προϋποθέσεις.

Τα στεγαστικά δάνεια για ιατρικούς εργαζόμενους σε αυτές τις τράπεζες μπορούν να επιδοτηθούν από το κρατικό πρόγραμμα έως και 40% του κόστους της αγορασμένης κατοικίας.

Μπορείτε να υπολογίσετε το προκαταρκτικό κόστος μιας υποθήκης και μηνιαίας πληρωμής χρησιμοποιώντας τον υπολογιστή υποθηκών στον ιστότοπο της επιλεγμένης τράπεζας. Θα πρέπει να σημειωθεί ότι οι υπολογισμοί με τη χρήση της αριθμομηχανής στον ιστότοπο θα είναι κατά προσέγγιση και προτιμάται η προσωπική αίτηση στην τράπεζα, καθώς οι ειδικοί της τράπεζας μπορούν να προσφέρουν όρους δανεισμού με ευνοϊκότερους όρους, λαμβάνοντας υπόψη τα υποβληθέντα έγγραφα και μια ατομική προσέγγιση.

Η τράπεζα χρειάζεται από πέντε έως δέκα εργάσιμες ημέρες για να εξετάσει και να αξιολογήσει τα υποβληθέντα έγγραφα. Είναι σημαντικό να γίνει κατανοητό ότι ένα πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να αρνηθεί να παράσχει προνομιακό δάνειο αφού αξιολογήσει ανεξάρτητα τη φερεγγυότητα και (ή) την αξιοπιστία του δυνητικού δανειολήπτη.

Μειονεκτήματα και πλεονεκτήματα της επιδότησης γιατρών το 2019

Το κρατικό πρόγραμμα, λόγω της κλίμακας του, δεν μπορεί να ικανοποιήσει πλήρως όλους τους συμμετέχοντες. Υπάρχουν επίσης παγίδες σε ειδικά έργα για την υποστήριξη του ιατρικού προσωπικού. Στα σημαντικά μειονεκτήματα περιλαμβάνονται:

1. Οριο ΗΛΙΚΙΑΣ. Η απόκτηση επαγγελματικού επιπέδου που αντιστοιχεί στην πρώτη ή την υψηλότερη κατηγορία για τους γιατρούς είναι δυνατή μόνο μετά από μια ορισμένη περίοδο εξέλιξης στο επάγγελμα. Κατά συνέπεια, ο μισθός ενός νέου ειδικού στο δημόσιο τομέα θα είναι χαμηλός για 10 ή 15 χρόνια, πράγμα που σημαίνει ότι η μηνιαία πληρωμή του στεγαστικού δανείου θα παραμείνει «μη προσιτό».
2. Η υποχρεωτική περίοδος «τακτοποίησης ζωής» σε περίπτωση λήψης στεγαστικού δανείου περιορίζει τους νέους επαγγελματίες από τη μετακίνηση και ως εκ τούτου μειώνει τον αριθμό των ατόμων που επιθυμούν να επωφεληθούν από το πρόγραμμα ιατρικής υποστήριξης.
3. Η οικονομική κατάσταση της περιοχής δεν ευνοεί πάντα την ενεργό κατασκευή κατοικιών επιδοτούμενων κατοικιών, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση του χρόνου αναμονής.
4. Περιορισμοί στην επιλογή αγοράς χώρου διαβίωσης. Η επιδότηση περιλαμβάνει τη σύναψη συναλλαγών μόνο σε νέα κτίρια. Η στέγαση από το δευτερογενές ταμείο δεν θεωρείται από τις τράπεζες ως δανειστές.

Οι ειδικοί σημειώνουν θετικές πτυχές.

Δεν υπάρχει ξεχωριστό ομοσπονδιακό πρόγραμμα που να απευθύνεται μόνο σε γιατρούς. Ορισμένες περιφέρειες έχουν αναπτύξει τα δικά τους έργα για να βοηθήσουν τους ιατρούς. Για παράδειγμα, στο Βλαντιμίρ υπάρχει ένα δάνειο "Υποθήκη για ιατρούς". Το κράτος διαθέτει 350.000 ρούβλια για να πληρώσει την προκαταβολή και στη συνέχεια βοηθά με πληρωμές τόκων για 5 χρόνια.

Προγράμματα στεγαστικών δανείων για γιατρούς

Οι υπάλληλοι των κρατικών υπηρεσιών μπορούν επίσης να λάβουν κοινωνική υποθήκη. Ένας νεαρός γιατρός μπορεί να λάβει προνομιακό δάνειο μέσω του AHML (Home Mortgage Lending Agency). Η AHML συνεργάζεται με, αποζημιώνοντας τα πιστωτικά ιδρύματα για δυσμενείς συνθήκες για αυτά. Οι γιατροί λαμβάνουν δάνειο με χαμηλό επιτόκιο, μικρό ποσό προκαταβολής και μεγάλη περίοδο αποπληρωμής.

Στην Υποθήκη Νέων Επαγγελματιών μπορούν να συμμετέχουν γιατροί κάτω των 35 ετών που έχουν εργαστεί στην ειδικότητά τους για τουλάχιστον ένα χρόνο. Οι νέοι επαγγελματίες πρέπει να γράψουν μια αίτηση στον τόπο εργασίας τους για να μπουν στη σειρά για να λάβουν προνομιακό δάνειο.

Για να μάθετε ποιες προϋποθέσεις είναι διαθέσιμες για την απόκτηση υποθήκης για ιατρικούς εργαζόμενους στις περιφέρειες, επικοινωνήστε με τις τοπικές αρχές.

Τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα της χώρας προσφέρουν περιοδικά προνομιακά στεγαστικά δάνεια για ορισμένες κατηγορίες πολιτών, συμπεριλαμβανομένων των ιατρών. Επιπλέον, υπάρχουν κυβερνητικά προγράμματα που βελτιώνουν σημαντικά τους όρους δανεισμού. Η στέγαση για τους γιατρούς μπορεί να γίνει φθηνότερη, καθώς μέρος του κόστους της μπορεί να καλυφθεί από τον ομοσπονδιακό/περιφερειακό προϋπολογισμό.

Πώς να επωφεληθείτε από τα οφέλη το 2019; Περισσότερα για αυτό αργότερα στο άρθρο.

Η ουσία του προβλήματος

Πώς αλλιώς βοηθά η κυβέρνηση;

Επιπλέον, γιατροί και νοσηλευτές μπορούν να συμμετέχουν σε άλλα έργα. Για παράδειγμα:

1. Παροχή στέγης σε νέους επαγγελματίες.
2. Γιατρός Zemsky.
3. Υποθήκη για γιατρούς.

Ορισμένες περιφέρειες εκχωρούν οικόπεδα σε γιατρούς χωρίς να απαιτείται επιστροφή του κόστους τους. Επιπλέον, προσφέρονται κοινωνικά διαμερίσματα ή διαμερίσματα υπηρεσιών σε ειδικούς.

Τα περιφερειακά μέτρα για την παροχή στέγης σε γιατρούς και ιατρικό προσωπικό έχουν ως εξής:

• μείωση της πιστωτικής επιβάρυνσης·

• σχηματισμός της αρχικής συνεισφοράς.

Κριτήρια επιλογής για τους συμμετέχοντες

1. Οι συμμετέχοντες στο κρατικό πρόγραμμα λαμβάνουν αντίστοιχο έγγραφο.
2. Το παρέχουν στην τράπεζα, όπου έχει ήδη εκδοθεί στεγαστικό δάνειο με τυπικούς όρους.
3. Με βάση αυτό το έγγραφο επιστρέφεται στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα το ποσό της πρώτης δόσης από τον προϋπολογισμό.
4. Οι τόκοι επιστρέφονται στον λογαριασμό του συμμετέχοντος στο πρόγραμμα. Ο μισθός περιλαμβάνει το αρχικό ποσό που κατέθεσε ο δανειολήπτης στην τράπεζα.
5. Το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα υπολογίζει τη διαφορά και ενημερώνει τον δημοσιονομικό οργανισμό που πραγματοποιεί πληρωμές στον γιατρό.

Μόνο ένας υπάλληλος που λαμβάνει μισθό από τον προϋπολογισμό μπορεί να υποβάλει αίτηση για προτιμήσεις. Στο πρόγραμμα δεν γίνονται δεκτοί ιδιώτες γιατροί.

Πού να υποβάλετε αίτηση για κεφάλαια

Οι κρατικοί φορείς διαχειρίζονται την κατανομή των κεφαλαίων. Πρέπει να πάτε στην τοπική διοίκηση και να μάθετε για την παρουσία ενός υπάρχοντος προγράμματος στην περιοχή. Εάν υπάρχει, θα πρέπει να γράψετε μια δήλωση. Συνιστάται να έχετε μαζί σας όλα τα έγγραφα που αποδεικνύουν την ανάγκη για βελτιωμένες συνθήκες διαβίωσης.

Εκτός από τα διαβατήρια και τα πιστοποιητικά γέννησης των παιδιών, αυτά περιλαμβάνουν:

1. Πιστοποιητικό ότι η οικογένεια είναι στη σειρά.
2. Σύμβαση υποθήκης.
3. Βιβλίο εργασιών (απόδειξη εμπειρίας).
4. Εκπαιδευτικό δίπλωμα (απόδειξη ότι έχετε τα απαραίτητα προσόντα).
5. Έγγραφα σχετικά με τον τρέχοντα τόπο διαμονής σας (ή την έλλειψή του).
6. Προνομιακά πιστοποιητικά (εάν υπάρχουν).

Δικαιούνται προτιμήσεις μόνο οι γιατροί;

Τα επίσημα έγγραφα του κρατικού προγράμματος δείχνουν ότι η κρατική βοήθεια είναι διαθέσιμη σε άτομα που έχουν δίπλωμα ειδικής αγωγής. Αυτό σημαίνει ότι εκτός από γιατρούς, μπορούν να συμμετέχουν και κατώτερο ιατρικό προσωπικό και φαρμακοποιοί.

Η στέγαση για επαγγελματίες υγείας είναι μια εκδήλωση που απευθύνεται σε ένα ευρύ φάσμα εργαζομένων. Ωστόσο, στην πραγματικότητα, χρησιμοποιείται κυρίως από γιατρούς με υψηλότερους μισθούς.

Υπάρχουν και άλλα προγράμματα στη χώρα, οι συνθήκες των οποίων ίσως είναι πιο κατάλληλες για άτομα με χαμηλά εισοδήματα.

Αλληλουχία

Ας εξετάσουμε εν συντομία τι πρέπει να γίνει για την απόκτηση στέγης με τη βοήθεια του κράτους.

1. Μάθετε εάν υπάρχει πρόγραμμα προνομιακού δανεισμού για ειδικούς στο σχετικό προφίλ στην περιοχή διαμονής σας.
2. Υποβολή αίτησης συμμετοχής με το συνημμένο πακέτο εγγράφων.
3. Λάβετε πιστοποιητικό για κρατική επιδότηση.
4. Επιλέξτε μια τράπεζα και ελέγξτε αν λειτουργεί με τον προϋπολογισμό.
5. Μάθετε ποια έγγραφα πρέπει να προσκομίσετε για να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη.
6. Συλλέξτε τα και μεταφέρετέ τα στο χρηματοπιστωτικό ίδρυμα.
7. Πραγματοποιήστε αξιολόγηση του ακινήτου που προτείνεται για αγορά και συντονιστείτε με την τράπεζα.
8. Σύνταξη συμφωνίας αγοραπωλησίας.
9. Εγγραφή υποθήκης.
10. Κάντε ασφάλιση περιουσίας.

Οι διαπραγματεύσεις με ένα πιστωτικό ίδρυμα θα διαρκέσουν τουλάχιστον ένα μήνα. Οι ειδικοί θα εξετάσουν όλα τα έγγραφα και θα απαντήσουν. Θα συστήσουν επίσης έναν εκτιμητή στο σπίτι, αν και μπορείτε να χρησιμοποιήσετε τον δικό σας.

Ακόμα κι αν βασίζεστε σε δημοσιονομική στήριξη, σκεφτείτε προσεκτικά εάν μπορείτε να πληρώσετε το μέρος του δανείου σας.

Τι έγγραφα απαιτεί η τράπεζα;

Θα χρειαστεί να αποδείξετε τη ρωσική υπηκοότητα, καθώς οι τράπεζες είναι απρόθυμες να συνεργαστούν με αλλοδαπούς.

Θα είναι απαραίτητο να αναφέρετε όλο το οικογενειακό εισόδημα και την ακριβή ιδιοκτησία. Πρέπει επίσης να παρέχονται έγγραφα όλων των μελών της οικογένειας, καθώς και SNILS και TIN.

Η τράπεζα φροντίζει τα κεφάλαιά της, επομένως τα εκδίδει μόνο σε φερέγγυους πολίτες. Για το σκοπό αυτό παρέχεται αντίγραφο του βιβλίου εργασιών. Ένα άλλο απαιτούμενο έγγραφο είναι το δίπλωμα εκπαίδευσης.

Σχετικά με τις υποχρεώσεις του αποδέκτη της βοήθειας

Όταν σκέφτεστε αν πρέπει να αναλάβετε το ρίσκο και να συνάψετε ένα τζάμπο δάνειο, υπάρχουν δύο σημαντικά πράγματα που πρέπει να θυμάστε:

1. Θα πρέπει να πληρώσετε το μέρος σας για μεγάλο χρονικό διάστημα (σύμφωνα με τους όρους του δανείου).
2. Θα πρέπει να εργαστείτε για τουλάχιστον πέντε χρόνια στον τόπο όπου εργάζεστε αυτήν τη στιγμή.

Η μεταφορά σε άλλη εργασία γίνεται μόνο με τη συγκατάθεση του κρατικού φορέα όπου εκδόθηκε η επιδότηση. Εάν αποκρύψετε τη μεταφορά, θα πρέπει να επιστρέψετε ολόκληρο το ποσό της βοήθειας στον προϋπολογισμό εντός ενός μήνα.

Η επιδότηση είναι στοχευμένη. Εάν τα χρήματα δεν χρησιμοποιηθούν για τη βελτίωση της στέγασης, θα αναγκαστούν να τα επιστρέψουν και ενδέχεται να κινηθεί ποινική υπόθεση.

Πρόσθετες επιλογές αποπληρωμής

Υπάρχουν τρόποι για να απαλλαγείτε από χρέη που παρέχονται από άλλα προγράμματα. Το κεφάλαιο μητρότητας μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποπληρωμή του υπολοίπου του δανείου ή μέρους αυτού. Επιπλέον, στις περιφέρειες και σε ομοσπονδιακό επίπεδο υπάρχουν μέτρα που επιτρέπουν στους ανθρώπους να υποβάλλουν αίτηση για επιδοτήσεις στεγαστικών δανείων σε περίπτωση γέννησης παιδιών. Εκδίδεται ποσό ίσο με το κόστος των 18 τετραγωνικών μέτρων. μέτρα ή μερική εξόφληση του δανείου.

Το δικαίωμα του πολίτη να συμμετέχει μόνο σε ένα στεγαστικό πρόγραμμα είναι νομικά θεμελιωμένο. Αυτό δεν ισχύει για το κεφάλαιο μητρότητας. Εάν υπάρχουν δύο ειδικοί σε μια οικογένεια, τότε όλοι μπορούν να συμμετέχουν σε προγράμματα, για παράδειγμα, στο "Zemsky Doctor".

Όταν σκέφτεστε ένα νέο διαμέρισμα, αναζητήστε όσο το δυνατόν περισσότερες πληροφορίες σχετικά με προγράμματα που λειτουργούν στην περιοχή σας.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα του προγράμματος

Η πρακτική έχει δείξει ότι με τη στήριξη του προϋπολογισμού, οι γιατροί μπορούν να αποκτήσουν διαμερίσματα πολύ πιο εύκολα. Οι άνθρωποι μπορούν να αποπληρώσουν τα πιστωτικά ιδρύματα και να βελτιώσουν το βιοτικό τους επίπεδο.

Οι κρατικές εγγυήσεις σας επιτρέπουν να αισθάνεστε πιο σίγουροι στις σχέσεις σας με τις τράπεζες.

Καλα ΝΕΑ

Κοινωνική υποθήκη δίνεται μόνο εάν υπογραφεί πρωτόκολλο προθέσεων μεταξύ τοπικών αρχών και ιατρικού ιδρύματος.

Έτσι, ο εργοδότης είναι και έμμεσος εγγυητής των πληρωμών. Δημιουργεί προϋποθέσεις ώστε ο δανειολήπτης να έχει κανονική εργασία, συμπεριλαμβανομένης της καλά αμειβόμενης εργασίας.

Οι ειδικοί όροι στις περιφέρειες επανεξετάζονται και συμπληρώνονται τακτικά και διευρύνονται οι προτιμησιακές κατηγορίες. Για το 2018, ο προϋπολογισμός περιλάμβανε ποσό ενός τρισεκατομμυρίου ρούβλια για κρατική στήριξη για την απόκτηση κατοικιών από πολίτες.

Υποβρύχιοι βράχοι

Ταυτόχρονα, η σύναψη συμφωνίας με πιστωτή απαιτεί ιδιαίτερη προσοχή όλων των μερών. Συχνά οι τράπεζες ενδιαφέρονται μόνο για τα δικά τους συμφέροντα. Οι ειδικοί συνιστούν να δώσετε προσοχή στα ακόλουθα σημεία:

1. Αναφέρεται στο έγγραφο ότι οι όροι δεν μπορούν να αλλάξουν μονομερώς; Εάν δεν υπάρχει τέτοια ρήτρα, τότε ο δανειολήπτης διατρέχει τον κίνδυνο να διαπιστώσει με την πάροδο του χρόνου ότι χρωστάει πολύ περισσότερα από πριν.
2. Δείτε όλες τις προσθήκες και τις προδιαγραφές: έχουν σφραγίδες, υπογραφές και άλλα απαιτούμενα στοιχεία;
3. Τα παραπάνω έγγραφα δεν πρέπει να αποκλίνουν από τους όρους της σύμβασης.
4. Δεν πρέπει να υπάρχουν ασφαλιστικές προμήθειες, αφού υπάρχουν κρατικές εγγυήσεις.
5. Επίπεδο ποινών. Δεν πρέπει να εισάγουν διακρίσεις.

Χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες ενός ειδικού κατά τον έλεγχο των όρων των τίτλων στεγαστικών δανείων.

Αγαπητοι αναγνωστες!

Περιγράφουμε τυπικούς τρόπους επίλυσης νομικών ζητημάτων, αλλά κάθε περίπτωση είναι μοναδική και απαιτεί ατομική νομική βοήθεια.

Για να επιλύσετε γρήγορα το πρόβλημά σας, συνιστούμε να επικοινωνήσετε ειδικευμένους δικηγόρους του ιστότοπού μας.

Τελευταίες αλλαγές

Τον Απρίλιο του 2019, εμφανίστηκε μια κανονιστική πράξη για τις «αργίες υποθήκης», σύμφωνα με την οποία οι δανειολήπτες που βρίσκονται σε δύσκολες καταστάσεις ζωής έχουν το δικαίωμα να υπολογίζουν σε περίοδο χάριτος έξι μηνών. Στο πλαίσιο του τελευταίου, οι πολίτες θα μπορούν να αναστείλουν τις πληρωμές δανείων ή να μειώσουν το μέγεθός τους.
Αυτοί οι κανόνες θα αρχίσουν να ισχύουν για άτομα που έχασαν τη δουλειά τους, έλαβαν 1-2 ομάδες αναπηρίας ή έχασαν τον τροφοδότη τους. Συμπεριλαμβανομένων των υφιστάμενων πιστωτικών νομικών σχέσεων.

Οι ειδικοί μας παρακολουθούν όλες τις αλλαγές στη νομοθεσία για να σας παρέχουν αξιόπιστες πληροφορίες.

Εγγραφείτε στις ενημερώσεις μας!

Προνομιακή υποθήκη για ιατρούς

3 Φεβρουαρίου 2017, 14:44 5 Μαΐου 2019 22:28