Proprietario incrociato. Aleksey Dobashin (Krost Concern) sullo stato del mercato interno dello sviluppo

26.03.2022

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L'impresa edile "Krost" è nota non solo per scandali di altro tipo. Li portiamo alla vostra attenzione. Questi, tuttavia, sono solo quegli eventi che hanno ricevuto pubblicità.

Informazioni su Croce

Non è sempre il nome "Krost" che compare nei casi di alto profilo, poiché l'azienda edile unisce diverse imprese. Compresa una rete di impianti di betonaggio. Inoltre, Krost possiede una rete di complessi termali fitness e benessere ELSE-club, oltre a numerosi saloni di bellezza e pub.

scandalo concreto

Nella regione di Voronezh, l'impresa edile possiede i beni dell'impianto Beton 222. Intorno a lui è scoppiato uno scandalo. Gli imprenditori locali hanno accusato Krost di un'acquisizione da parte di un predone. A sua volta, quest'ultimo ha fatto lo stesso.

La storia tace su chi ha effettivamente catturato chi. Ma la società è attualmente di proprietà di un'impresa edile.

Distruzione di un monumento architettonico

Alcuni anni fa, Krost è stato impegnato nella costruzione della Vladimir Pozner School of Television Mastery. La costruzione è andata così bene che un monumento architettonico è stato demolito: la casa numero 22 in Malaya Dmitrovka. I residenti del quartiere hanno persino scritto una dichiarazione all'ufficio del procuratore di Mosca con la richiesta di punire l'autore. Tuttavia, lo scandalo è stato messo a tacere con successo. Non c'è nessun monumento - anche colpevole.

Un tentativo fallito da parte delle autorità

Tre anni fa, i funzionari della città volevano sbarazzarsi della cooperazione con Krost. Si tratta di contratti di investimento per la ricostruzione globale dei quartieri. Volevano rescindere i contratti perché sarebbero in contraddizione con la legge.

Nello stesso periodo, il governo di Mosca ha tentato di recuperare 203 milioni di rubli dall'impresa edile. Questo è l'importo della perdita di profitti nell'ambito del contratto di investimento, che ha comportato la costruzione di locali non residenziali, che si trovano lungo la via Profsoyuznaya. Quando è stata presa in considerazione la causa, l'oggetto è stato eretto del 60 percento. Funzionari metropolitani hanno affermato che, secondo i documenti, non era prevista alcuna costruzione graduale. Pertanto, la città subisce perdite significative.

Gli avvocati di Krost hanno affermato che i tempi di inattività sono avvenuti proprio per colpa della seconda parte. Ad esempio, nel maggio 2005, l'impresa edile ha chiesto al governo di estendere il contratto di investimento. Ma è stato respinto.

Glavstroy contro Krost

Nel 2010, Mosmontazhspetsstroy OJSC (una sussidiaria della società Glavstroy di proprietà di Oleg Deripaska) voleva dichiarare Krost fallito. Con una richiesta corrispondente, ha presentato ricorso al tribunale arbitrale di Mosca.

Ed è stato così. Momontazhspetsstroy ha eseguito lavori per un'impresa edile, per un totale di circa 3,5 milioni di rubli. Krost non ha riconosciuto l'intero importo (di nuovo, il debito è stato riscosso attraverso i tribunali). Ma il tribunale ha comunque condannato a pagare due milioni.

A sua volta, Aleksey Dobashin (comproprietario e direttore di Krost) ha affermato che una delle imprese della stessa Glavstroy deve alla preoccupazione più di 5 milioni di rubli. Presumibilmente, si è offerto di effettuare la compensazione, ma è stato rifiutato.

Debiti impressionanti

Vantando

Dicono che Aleksey Dobashin ei suoi partner a volte alludono alla loro "amicizia" con le forze dell'ordine di importanza federale. Quindi, in linea di principio, è chiaro il motivo per cui la società Krost ha molte cause legali, ma questo, come si suol dire, non rovina l'umore. A proposito, l'impresa edile appena coniata ha ricevuto il suo primo ordine, datato 1991, dall'FSB. Vale a dire, "Krost" era impegnato nella ricostruzione della prigione di Butyrka.

Cognome: Dobashin

Nome: Alessio

Secondo nome: Alekseevic

Titolo di lavoro: CEO KROST

Biografia

Nato nel 1961 a Mosca, in una famiglia di costruttori. All'età di 14 anni iniziò a lavorare in una fabbrica. Nel 1984 si laurea al MISI (Istituto di Ingegneria Civile di Mosca) con una laurea in ingegneria civile, dopodiché presta servizio nell'esercito.

Nel 1989, Dobashin è stato nominato capo della sezione del dipartimento di Mosca dell'Associazione All-Union Soyuzsportstroy, ha lavorato in questa posizione fino al 1991.

Nello stesso 1990 ha fondato l'azienda "Krost" (Coperture e costruzioni).

Secondo i risultati del 2003, l'agenzia di stampa RBC ha assegnato a Dobashin il titolo di "Imprenditore dell'anno". Nel 2004, Dobashin è stato insignito del titolo di Costruttore Onorario della Russia.

Professore all'Accademia Internazionale di Architettura.

Sposato, ha due figlie.

Fonte: People.ru

Fascicolo

KBM LLC è stata registrata nel 2007 con l'obiettivo di creare produzione industriale nella regione di Voronezh. Oleg Komarov e Andrey Istomin sono diventati i suoi partecipanti, la loro quota di partecipazione è rispettivamente del 30 e del 70%. Il capitale autorizzato è di 10.000 rubli.

Secondo Oleg Komarov, all'inizio del progetto, ha concordato con il proprietario di KROST e co-proprietario di Beton 740, Alexei Dobashin, il sostegno agli investimenti di KROST per KBM. E in futuro, e sullo sviluppo dell'impresa con il marchio KROST per un franchising. Pertanto, KBM ha ricevuto il diritto di produrre prodotti con il marchio "Concrete 222", di proprietà di KROST.

Nel dicembre 2007 è entrata in funzione la prima fase dell'impianto. Allo stesso tempo, tra Beton 740 e KBM sono stati conclusi numerosi contratti di locazione per terreni, immobili e attrezzature. Secondo loro, KBM ha pienamente adempiuto ai propri obblighi. L'inizio dei lavori di costruzione nel 2007 è stato finanziato da KROST. Per continuare la costruzione nel settembre 2008, Promsvyazbank ha fornito a KBM un prestito di investimento per un importo di $ 7 milioni, garantito da Beton 740. CJSC Stroitelnye Steele Konstruktsii (SSK), che fa parte della USK SpetsStalTekhMontazh (SSTM), fondata dallo stabilimento di Vodmashoborudovanie, i cui principali proprietari erano Ivan Illarionov e Oleg Malyshev, ha agito come appaltatore generale per i lavori di costruzione e installazione.

Di conseguenza, SSK ha ricevuto meno di 22 milioni di rubli per lavori di costruzione e installazione. Questa decisione è stata confermata dal tribunale arbitrale della regione di Voronezh. KBM non è stata in grado di saldare tutti i suoi obblighi di debito ei suoi fondatori hanno venduto l'attività di gestione patrimoniale di CJSC Beton 740 a Voronezh a Ivan Illarionov e Oleg Malyshev. L'accordo è andato a buon fine all'inizio di aprile 2009. I nuovi imprenditori hanno agito come garanti del rimborso di un prestito a Promsvyazbank (7 milioni di dollari) e ai creditori della società, per un totale di oltre 320 milioni di rubli.

Supponendo che Ivan Illarionov e Oleg Malyshev intendano riscuotere un debito da CJSC Beton 740, la direzione di KROST ha tentato di estromettere con la forza i nuovi proprietari di KBM dall'impresa per non pagare i conti. Il 21 aprile 2009, KROST ha dichiarato lo stato d'assedio allo stabilimento assumendo una società di sicurezza privata. Allo stesso tempo, la leadership di KROST ha rilasciato dichiarazioni ai media che stavano cercando di portargli via una risorsa.

Fonte: Agenzia di informazioni commerciali, 24 aprile 2009

Il servizio stampa della società KROST ha affermato che "le informazioni sull'acquisizione dell'impianto sono una bugia". "Malyshev e Illarionov non possono acquistare l'impianto, dal momento che l'impresa appartiene a Beton 740, c'è un certificato di proprietà che lo conferma. Per quanto riguarda Malyshev, questo è un noto predone. Questa persona ha una pena sospesa di 3 anni", ha detto un rappresentante di KROST. Secondo lui, "un procedimento penale è stato ora avviato ai sensi dell'articolo 159, parte 4, i cui dettagli l'ufficio del pubblico ministero e la polizia riferiranno in seguito. KBM è la nostra filiale, è stato stabilito dalla società KROST. Komarov è un dipendente lavoratore. e non lo era, dal momento che questa è una divisione a tutti gli effetti della preoccupazione. Ma esistono difficoltà finanziarie, inoltre, esclusivamente a causa delle attività operative di Komarov, per le quali è stato più volte criticato", ha sottolineato l'addetto stampa.

Fonte: Interfax, 24 aprile 2009

Scoop della prigione, dove l'odore di fumo e oscenità è ovunque, dove ti renderanno un idiota e ti accuseranno di non professionalità! - è così che la ragazza Olga, che ha lavorato in azienda e la conosce dall'interno, ha scritto in una recensione sul datore di lavoro KROST.

“La vecchia formazione, che colpisce molto, è costituita da donne brutte e grasse ostili che, con le loro cattive maniere, umiliano i dipendenti. Le donne manager sono davvero poco qualificate, ex padrone del gruppo dirigente. La situazione è sempre tesa, tutti sono sull'orlo di un esaurimento nervoso, i lavori stanno accelerando e chiedono costantemente nuovi orari, statistiche che non si possono fare in fretta, poiché non c'è il software necessario. L'orario di lavoro è considerato normale dalle 9:00 alle 22:00, più un orario di lavoro il sabato. Il direttore generale si aggira per gli uffici, tutti iniziano subito a gattonare (significa che gli piace, se lo permette), i posacenere, una macchina per il caffè, una miniera d'acqua negli uffici sono un attributo obbligatorio per tali visite del direttore generale, chi fuma, beve il caffè, lo beve con l'acqua, e tutti guardano con cautela quando dopo le prime sigarette bisogna cambiare il posacenere.

Le autorità cittadine si sono già "bruciate" in collaborazione con "Krost" di Alexei Dobashin. Ma ciò non ha impedito alle strutture associate all'uomo d'affari di ottenere 11 edifici e 5 ettari di terreno a Mosca a un prezzo iniziale.

I funzionari di Mosca hanno venduto 11 edifici non residenziali alla società ADM con una superficie totale di 24,7 mila "piazze" e terreni per immobili - 5 ettari di terreno nel quartiere Butyrsky della città, il territorio dell'ex deposito di motori di l'Impresa Unitaria Statale "Mosavtotrans". Gli attori del mercato delle costruzioni associano ADM alla società Krost e al suo famigerato proprietario Alexei Dobashin.

Sorprendentemente, in precedenza l'ufficio del sindaco della capitale ha ripetutamente citato in giudizio Krost, dal quale un tempo hanno ricevuto oggetti incompiuti per l'intero costo e un edificio storico demolito "accidentalmente". Tuttavia, all'asta, ADM è stato l'unico partecipante al concorso e ha ricevuto il sito Butyrka, come si suol dire, "con tutti i suoi contenuti" a un prezzo minimo di 730 milioni di rubli.

Meravigliosa? Non troppo, visti i suggerimenti dell'uomo d'affari sui collegamenti con le forze dell'ordine federali. Si dice che anche Dobashin abbia fatto "amici" nell'ufficio del sindaco della capitale...

Lo stesso Aleksey Dobashin nega categoricamente il suo legame con l'ADM. Qui ci sono solo i fatti che, molto probabilmente, l'imprenditore, attraverso una catena di altre società e "zits-presidenti", è l'effettivo proprietario dell'azienda.

Quindi, i proprietari della società ADM sono ufficialmente Evgenia Krichevskaya e Igor Parshukov, che controlla la società Letnaya Development. Il direttore generale di questo ufficio è un certo Andrey Sazonov, che allo stesso tempo gestisce le società Technopark ed Energoskhodnya. Tra gli azionisti degli ultimi due c'è LLC TIM-11. TIM-11 è attualmente di proprietà di Lilia Volkova ed Elena Rasskazova, ma prima le società erano di proprietà di Alexey Krost.

Inoltre, il proprietario di ADM Krichevskaya è uno dei fondatori della società GSD, che ora è controllata da PSF Krost LLC. Inoltre, il terreno di Mosca su cui Krost Dobashin sta costruendo il terzo e il quarto edificio degli alloggi Nevsky e dei servizi comunali appartiene ad ADM.

È vero, c'è un problema: nei documenti dell'asta si diceva che l'unico tipo di utilizzo consentito del sito era l'esercizio di un deposito di auto. Molto probabilmente, ADM e il suo probabile proprietario preferiranno "sviluppare" il terreno per lo sviluppo residenziale. Ma il trasferimento di 1 ettaro di terra di Mosca da una categoria all'altra non è un piacere economico, circa 150 milioni di rubli. Gli esperti affermano che il nuovo proprietario per registrare nuovamente il terreno per la costruzione costerà più di un miliardo di rubli.

Dove la porterà il signor Dobashin? È probabile che da nessuna parte, ma semplicemente, come al solito, organizzi costruzioni abusive. Ci sono già stati precedenti.

Raider?

In generale, Krost ama molto stipulare vari contratti di investimento. Secondo coloro che hanno familiarità con le attività di questa società, il signor Dobashin potrebbe utilizzare contratti di investimento per un sequestro di terreni da parte di un predone virtuale.

Un tempo, Krost ha concluso un contratto di investimento con un'impresa unitaria dello stato militare. L'accordo prevedeva la costruzione di una base produttiva su terreno federale, il tutto nello stesso Podolino vicino a Mosca. Questo è appena sotto i termini dell'accordo, il 90% dei locali è andato quindi all'investitore. L'oggetto è stato consegnato e l'investitore si è rivolto ai funzionari affinché gli edifici acquisissero uno status legale. Ma la costruzione è stata eseguita in assenza di almeno alcuni permessi e Krost è stato rifiutato.

Successivamente, gli avvocati di Dobashin sono andati in tribunale e hanno citato in giudizio non solo l'edificio stesso, ma anche il terreno sottostante: il valore principale. Di conseguenza, la trama senza concorrenza era sotto il controllo di un uomo d'affari e l'impresa unitaria dello stato militare era fallita. È impossibile chiamare tali azioni qualcosa di diverso da raid.

affari di Dobashinsky

La notizia che i terreni e gli edifici nel distretto di Butyrsky sono andati a strutture non estranee a Krost indica che l'acquirente ha i contatti necessari. Dopotutto, se i funzionari avessero ascoltato il buon senso, o almeno ricordato chi ha cercato di "buttarli" prima, avrebbero messo Krost e tutte le strutture affiliate nella "lista nera" non detta da tempo. Tuttavia, gli uomini d'affari possono sempre "controllare" da lì - per un certo importo.

Ricordiamo che nel 2012 l'ufficio del sindaco di Mosca si è affrettato a rescindere il contratto di investimento per la ricostruzione completa di alcuni quartieri, concluso con Krost di Alexei Dobashin. Come si è scoperto, l'accordo concluso ... contraddiceva la legislazione attuale.

Allo stesso tempo, i funzionari della città hanno cercato di costringere Krost a pagare una sanzione per un importo di 203 milioni di rubli, l'importo del profitto perso in base al contratto di investimento. Volontariamente, il proprietario dell'impresa di costruzioni non voleva ripagare: la questione doveva essere risolta in tribunale.

Come parte dell'accordo, concluso nel 2002, Krost doveva costruire un edificio non residenziale in via Profsoyuznaya. La data ultima per il completamento dei lavori era prevista per il 31 dicembre 2005. Tuttavia, a quel punto l'edificio era stato completato solo al 60%.

Il governo della capitale ha chiesto un risarcimento all'appaltatore per mancati profitti: la proprietà potrebbe generare un reddito da locazione per due anni se fosse completata. Tuttavia, Dobashin non ha risparmiato soldi per gli avvocati. Nonostante il contratto di investimento non implicasse una costruzione graduale, i rappresentanti di Krost sono riusciti a convincere il tribunale che l'ufficio del sindaco era responsabile del mancato rispetto del contratto, che ha rifiutato di rinnovare il contratto.

Nel 2004, i moscoviti hanno protestato attivamente contro la costruzione dell'edificio della "Scuola di eccellenza televisiva". La scuola stessa, però, ha poi ricevuto solo il 10% dei locali, la parte del leone - il 70% - è stata ricevuta dall'investitore del progetto. L'edificio che oggi occupa una posizione di primo piano nella classifica degli edifici più brutti di Mosca è stato eretto, ovviamente, dalla società Krost.

La costruzione di "Krost" in realtà iniziò illegalmente: Dobashin non aveva i permessi. Ma la cosa più importante è che l'uomo d'affari ha effettivamente distrutto un monumento architettonico: la casa 22 in Malaya Dmitrovka. Del monumento stesso è rimasta solo la facciata, tutto il resto è stato demolito. L'ufficio del sindaco, che l'ufficio del pubblico ministero "ha investito", ha risposto semplicemente: ha rimosso lo status di monumento architettonico dall'edificio.

Oggi, la gente del posto si riferisce amaramente alla facciata rimanente come a una "tappa".

Detentori di azioni ingannati

Il contenzioso è ancora in corso nei tribunali. Una parte del conflitto sono gli azionisti defraudati, l'altra è Krost o le sue strutture.

In particolare, lo scorso anno il tribunale si è pronunciato a favore dell'azionista del complesso residenziale Velton Park nel villaggio di Podolino vicino a Mosca. Lo sviluppatore era Podolino LLC, una divisione di Krost. L'azienda ha promesso ai suoi clienti di costruire un edificio residenziale di 14-17 piani. L'azionista ha pagato più di 2 milioni di rubli e stava aspettando l'appartamento promesso. Ma nel primo trimestre del 2016, non solo non ha ricevuto un alloggio, ma ha anche scoperto che Podolino ha fissato unilateralmente il numero massimo di piani a 25 piani anziché a 17 piani.

Volontariamente, la struttura di Alexei Dobashin ha rifiutato di restituire i soldi. Di conseguenza, il giudice ha condannato l'appaltatore non solo al pagamento dell'intero importo al committente, ma anche al pagamento dei forfait. Di conseguenza, ho dovuto tornare altre due volte.

Tuttavia, gli avvocati dell'uomo d'affari, come abbiamo già accennato, sono ragazzi intelligenti e le strutture di Krost hanno iniziato a fare soldi letteralmente dal nulla. Secondo la normativa, il committente non ha il diritto di stipulare un accordo con un azionista fino a quando non è stata ottenuta una licenza edilizia. L'imprenditore ha aggirato con successo questo punto quando le sue aziende hanno iniziato a concludere il cosiddetto accordo di intenti per concludere un contratto. Ma i soldi per la "riserva" dai clienti chiesero subito.

Nel pezzo di carta, molto probabilmente in caratteri piccoli, c'era scritto che se il cliente si rifiuta di concludere il contratto, non solo il deposito, ma anche tutti i fondi che il cliente è riuscito a trasferire all'azienda, non verranno restituiti. Mi chiedo quanto il signor Dobashin sia stato in grado di guadagnare su una tale vera "truffa" di azionisti?

ora le strutture associate all'uomo d'affari hanno "accettato" di ricevere un altro pezzo di terra di Mosca. E non importa che su di esso possa essere costruito solo un deposito di auto: gli avvocati di Dobashin scopriranno come aggirare la legge. Ma il "tetto" burocratico, anche il più robusto, non dura per sempre. Pertanto, in futuro, il commerciante ha l'opportunità di scontare un termine - secondo la legge, che il commerciante ama così tanto violare.

The Krost Concern è una società leader di investimenti e costruzioni che ha ottenuto un grande successo in vari settori della sua attività nel corso dei suoi quasi vent'anni di storia. La leadership di The Concern si riflette in risultati concreti: progetti immobiliari globali senza precedenti, un potente complesso industriale, un approccio innovativo, attività di ricerca e un alto grado di responsabilità sociale.

National Internet Archive - Nuovi sviluppatori a Mosca

I proprietari della preoccupazione "KROST"

Il proprietario della società KROST è Alexey Dobashin.

Gestione dell'azienda "KROST"

Notizia

RBC chiede di dichiarare l'impresa edile insolvente "Krost"

La holding RBC potrebbe mandare in bancarotta una delle più grandi società di costruzioni in Russia: la società Krost. La domanda corrispondente è stata presentata all'arbitrato di Mosca il 15 marzo. Lo sviluppatore doveva a RBC 2 milioni di rubli. per i servizi pubblicitari resi. La scorsa estate, le parti hanno già cercato di risolvere la questione amichevolmente: Krost ha dovuto saldare il debito in tre tranches. Tuttavia, lo sviluppatore non ha rispettato i termini dell'accordo transattivo.
collegamento: http://www.rbcdaily.ru/2012/03/26/market/562949983360660

Le autorità di Mosca hanno intentato una causa contro l'impresa edile "Krost"

Il governo di Mosca ha intentato una causa presso il tribunale arbitrale della capitale contro l'impresa edile "Krost" per un importo totale di 203.093 milioni di rubli. Lo riferisce RIA Novosti con riferimento al materiale giudiziario.
link: http://realty.lenta.ru/news/2009/03/11/krost/

La preoccupazione "Krost" cambierà il progetto del complesso residenziale "Zvezda Gazprom" vicino a Mosca

La società Krost prevede di rivedere il progetto di pianificazione negli insediamenti di Gazoprovod e Kommunarka nei territori annessi a Mosca e di elaborare un nuovo progetto per il complesso residenziale Zvezda Gazprom, dove sarà ridotta la densità edilizia, riferisce RIA Novosti con riferimento a il project manager della società Krost Alexander Elkin.
collegamento: http://www.bpn.ru/publications/65613/

Alexei Dobashin, capo della società KROST: "Ho costruito un'azienda da zero"

"Ho costruito un'azienda da zero", ha ammesso in un'intervista a un corrispondente di Interfax-Nedvizhimost Alexei Dobashin, fondatore e proprietario della società KROST. "Nel periodo post-sovietico, KROST è stata una delle prime cooperative edilizie, ora occupa una nicchia nel segmento Braun: il business."
collegamento: http://www.interfax.ru/realty/realtyinf.asp?id=1836&sec=1453

L'AZIENDA EDILIZIA "KROST" APRE RISTORANTI

Un importante sviluppatore di Mosca, Krost, sta progettando di aprire una catena di ristoranti di birra a Mosca. Il nome potrebbe riferirsi a Pschorr, una catena di ristoranti di birra di Monaco, specializzata in cibo sano. I partecipanti al mercato della birra trovano intrigante l'idea di "Krost", ma hanno avuto difficoltà a valutare le prospettive della catena.
collegamento: http://www.realprice.ru/SYSTEM/ART_PAGE/gjdd.htm

Alexey Dobashin, Direttore Generale di KROST Concern, è stato nominato fiduciario del candidato alla presidenza della Federazione Russa Vladimir Putin

Il 6 febbraio la Commissione elettorale centrale ha approvato le deleghe del candidato alla presidenza Vladimir Putin. Tra loro c'era Alexey Dobashin, Direttore Generale del KROST Concern.
collegamento: