Zinapoyalarni tozalash bo'yicha ishlarning minimal ro'yxati. Kirish joylarini yuvish: necha marta tozalash kerak va tozalash uchun kim javobgar

Ko'pincha, uylar aholisi boshqaruv kompaniyasiga turar-joy binolarining kiraverishlarini sifatsiz tozalash haqida shikoyat qilishadi. Bunday savol va shikoyatlardan qochish uchun standartlar mavjud bo'lib, ularning buzilishi jinoiy javobgarlikka olib kelishi mumkin.

Zinapoyalarni tozalash

Zinapoyalarni tozalash ishlariga quyidagilar kiradi:

Qoidalarga ko'ra, har ikki pastki qavatdagi zinapoyalar va zinapoyalarni nam tozalash va yuvish, axlat qutisi oldidagi joyni tozalash har kuni amalga oshirilishi kerak.

Lift bo'lmagan binolarda ikkinchi qavatdan yuqori joylarni nam tozalash - haftasiga ikki marta, lift va axlat qutisi bilan - haftasiga bir marta.

Uyda zinapoyalarni va zinapoyalarni kir yuvish, faqat qo'shimcha uskunalar bo'lmagan yoki faqat axlat qutisi bo'lgan joyda - oyiga ikki marta, har qanday qo'shimcha uskunalar bilan - oyiga bir marta.

Asansör vagonida polni yuvish har kuni amalga oshirilishi kerak, oyiga ikki marta devor, eshik va shiftlarni nam qilib artib tashlash kerak.

Derazalarni zinapoyalarda yuvish yiliga bir marta, isitish moslamalarining deraza tokchalarini nam tozalash - yiliga ikki marta ta'minlanadi.

Devorlar, eshiklar, zinapoyalar, shuningdek deraza panjaralari va chordoq zinalari, elektr hisoblagich shkaflari va pochta qutilari yiliga bir marta tozalanishi kerak.

Kirish eshigi oldidagi saytni tozalash haftada bir marta amalga oshirilishi kerak.

Infographics veb -sayti

Chiqindilarni suv o'tkazgichlariga texnik xizmat ko'rsatish ishlarining chastotasi

Axlat qutilarini ta'mirlash ishlari axlat kameralaridan chiqindilarni olib tashlashni, shuningdek, axlat idishlarini yuvish va dezinfeksiya qilishni o'z ichiga oladi.

Kirish joyida joylashgan axlat qutisidagi barcha axlatlar 400 va 800 litr hajmli maxsus idishlarda, 80-100 litr hajmli ko'chma chiqindilarda yoki bunkerlarda yig'ilishi kerak.

Standartlarga ko'ra, kiraverishdagi axlat qutisini oyiga ikki marta profilaktik tekshirish o'tkazilishi kerak.

Chiqindilarni axlat kameralaridan tozalash, shuningdek ularni tozalash va olinadigan axlat idishlarini yuvish - har kuni.

Chiqindilarni yig'ish klapanlarini tozalash - haftada bir marta, axlat idishini dezinfeksiya qilish va tozalash - oyiga bir marta.

Ilgari, ko'p qavatli uyning kiraverishlarini tozalashni birinchi qavatda joylashtirilgan navbatchilik jadvali bo'yicha to'g'ridan -to'g'ri aholining o'zi amalga oshirgan. Hozirgi vaqtda boshqaruv kompaniyalari yoki HOAlar kirish joylari va unga tutash hududlarning tozaligiga g'amxo'rlik qilmoqda. Maqolada kirishni tozalash bo'yicha majburiyatlar va standartlarga rioya qilmaslik uchun jarima olishning mumkin bo'lgan xavflari bilan bog'liq masalalarni ko'rib chiqing.

Ko'p qavatli uyga kirishni tozalash majburiymi?

MKDning umumiy mulki RF LKning 36 -moddasi bilan belgilanadi. Shunga ko'ra, umumiy mulkni saqlash me'yorlari kvartiralararo zinapoyalar, zinapoyalar, liftlar, lift va boshqa vallar, yo'laklar, texnik qavatlar, chodirlar, muhandislik tizimlari joylashgan podvallarga va boshqalarga nisbatan qo'llaniladi.

20.04.2013 yilda kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 4 -iyuldagi 290 -sonli qarorida (Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2013 yil 25 iyundagi javobi bilan tasdiqlangan) , ko'p qavatli uyning (ko'p qavatli uyning) umumiy mulkini saqlashning tegishli darajasini ta'minlash uchun mo'ljallangan ishlar va xizmatlarning minimal ro'yxati ko'rsatilgan. Ushbu Farmonda uyning asbob -uskunalari, muhandislik tarmoqlari va qo'llab -quvvatlovchi inshootlarini to'g'ri saqlash uchun javobgarlik kommunal xizmatlar xodimlariga yuklatilgan. Ro'yxatning 23 -bandida ko'p qavatli uyning umumiy mulki bilan bog'liq binolarni saqlash bilan bog'liq ishlar ro'yxati ham bor (bu erda biz to'g'ridan -to'g'ri kiraverishlarni saqlash haqida gapiramiz):

• vestibyullar, koridorlar, koridorlar, galereyalar, lift platformalari, lift zali va kabinalari, zinapoyalar, yurishlar va rampalar quruq va nam tozalash bilan tartibga solinadi;
• deraza tokchalari, deraza panjaralari, panjara, elektr shkafning eshiklari va shkaflarining o'zlari, maktub qutilari, eshik romlari, eshiklar, eshiklarni yopish, eshik tutqichlari nam mato bilan artiladi;
• derazalar yuviladi;
• metall panjaralar, uyali qoplamalar, kovaklar, to'qimachilik matlari vaqti -vaqti bilan tozalanadi.

Yuqoridagilardan kelib chiqadiki, MKDga kirishni tozalash 20.04.2013 yildan boshlab majburiy bo'lib, ularni tashkil qilish uchun MKD boshqaruv kompaniyasi javobgardir. U, shuningdek, MKD boshqaruv shartnomasining ilovasida ko'rsatilgan kirishni tozalash jadvalini ishlab chiqadi.

"Kirish joylarini tozalash" uy -joy xizmati nima

Kirish va zinapoyalarni tozalash yaxshi bajarilishi kerak va bu ko'p qavatli uydagi har qanday xonadon egasining qonuniy istagi. Shu bilan birga, hech kim ijarachilarni kirishni mustaqil ravishda tozalashga majburlay olmaydi - bu uy -joy kommunal xo'jaligining vazifasi. Maxsus hujjat tozalash chastotasini tartibga soladi.

Davlat standartlari kirish joylarini tozalash chastotasini va ularning sifatini, ishlatiladigan asbob -uskunalarni va ishda ishlatiladigan yuvish vositalarini (zinapoyaning turiga qarab) tartibga solish uchun mo'ljallangan. Amalga oshirilayotgan ishlarning o'ziga xos xususiyati, kiraverishda lift, axlat qutisi va boshqa shunga o'xshash narsalar borligiga ham bog'liq.

Kirish joylarini tozalashni tashkil qilishda boshqaruv kompaniyasi ishining xususiyatlari

Agar ko'p qavatli uyning kiraverishlarini tozalashni boshqaruvchi tashkilot yoki u taklif qilgan tozalash kompaniyasi amalga oshirsa, Jinoyat kodeksi tozalovchilarni suv bilan ta'minlashi shart. Buni bir necha usul bilan amalga oshirish mumkin:

• podvalning kalitlarini ularga bering;
• quvurni suv bilan to'g'ridan -to'g'ri kirishga olib keling, odatda bu birinchi qavatda, ya'ni o'sha podvalga yaqinroqda amalga oshiriladi.

Har bir variant o'ziga xos xususiyatlarga ega. Bodrumga kirishga ruxsat etilmagan odamlar boshqaruv tashkilotini tashvishga soladigan qo'shimcha sababdir. Uning vakillari tozalash kompaniyasi xodimlari eshiklarni yopishi va umumiy mulkka zarar etkazishi mumkin bo'lgan harakatlarga yo'l qo'ymasligiga ishonch hosil qilishlari kerak.

Agar quvurni podvaldan birinchi qavatgacha olib kelish mumkin bo'lsa, unda aynan shu variantdan foydalanish yaxshidir. Bu erda siz kranni jamoat joyida qoldirmaslik kerakligini esdan chiqarmasligingiz kerak, aks holda ertami -kechmi kimdir uni ochadi va kirish joyini suv bosadi. Bu holda boshqaruv tashkilotining to'g'ri echimi kranga kirishni cheklash va uni faqat tozalovchilar va o'z xodimlariga berishdir. Bu masalani oddiy va arzon hal qilish mumkin, masalan, suv manbasini qulflangan kichik yog'och quti bilan yopish.

Ba'zi boshqaruv organlari tozalagichlarning suv bilan ta'minlanishini ta'minlash masalasini e'tiborsiz qoldiradilar. Bunday hollarda, ikkinchisi kvartiralarga qo'ng'iroq qilib, o'z ijarachilaridan bir yoki bir nechta chelak yig'ishni so'raydi. Uy egalarining asosli noroziligini keltirib chiqarmaslik uchun bunday amaliyotdan qochish yaxshiroqdir. Birinchidan, ular suv sarfini hisoblagichlar bo'yicha to'laydilar. Ikkinchidan, ularni muntazam ravishda bezovta qiladigan xodimlar haqli ravishda bezovta qiladi.

Kirish joylarini tozalash uchun suv - bu aholi tomonidan to'lanadigan manba, shuning uchun uning iste'moli alohida tasdiqlanadi va nazorat qilinadi. Bir kirishni yuvish uchun zarur bo'lgan suv miqdori umumiy yig'ilishda tasdiqlanadi, shundan so'ng u ODNga mos keladi. Bu norma boshqaruv tashkiloti tomonidan tozalash kompaniyasi xodimlariga etkaziladi. Agar, masalan, kirishni bir marta tozalash uchun 40 litr bo'lsa, lekin aslida 100 litr iste'mol qilinsa, 60 litr - ortiqcha iste'mol.

Rezidentlar me'yordan oshgan iste'mol uchun to'lashlari shart emas. Shuning uchun ular iste'molning oqilona darajasini muhokama qiladilar va tasdiqlaydilar. Undan yuqori bo'lgan hamma narsa, boshqaruv kompaniyasi o'z -o'zidan to'lashi kerak.

Har bir Jinoyat kodeksi tasvirlangan masalani o'ziga xos tarzda hal qiladi. Ko'p narsa aholining faolligiga bog'liq. Agar ular "uyning umumiy ehtiyojlari" ustunida qanday miqdorda va qanday asoslar paydo bo'lishini chindan ham diqqat bilan kuzatib boradigan bo'lsalar, boshqaruvchi tashkilot ortiqcha xarajatlarga qarshi qattiq kurashishi kerak bo'ladi. Bir necha chelak suvning ozgina xarajati bilan, hatto oyiga bir uyda ham to'lanadigan mablag 'sezilarli bo'lib chiqadi.

Ko'pgina boshqaruv tashkilotlari ODN -da bunday ortiqcha iste'molni hisobdan chiqarishga muvaffaq bo'lishadi. Savollar tug'ilganda, ular buni ijarachilar yig'ilishlardan birida uyni saqlashdan kelib chiqadigan barcha zararlarni to'lashga rozi bo'lishgani bilan oqlaydilar. Bunday tushuntirishni ishlatish mumkin, lekin shuni esda tutish kerakki, agar Jinoyat kodeksida o'z pozitsiyasini aniq hujjatli dalillar bo'lmasa, ijarachilar har doim e'tiroz bildirishlari mumkin.

Ko'p qavatli uylarning aksariyat aholisi 2013 yil 290-sonli PP ga muvofiq vijdonan bajariladigan zinapoyalarni tozalash ishlarining minimal ro'yxatidan mamnun. Biroq, ba'zi hollarda, aholi farroshlar tomonidan muntazam ravishda olib boriladigan ishlar ro'yxatini kengaytirishni talab qilishi mumkin. Boshqaruv kompaniyasi ularning tashabbusini qo'llab -quvvatlashi shart, chunki MKDning asosiy boshqaruv organi uning rezidentlarining umumiy yig'ilishi hisoblanadi.

Shu bilan birga, boshqaruv kompaniyasi qo'shimcha ish uchun pul to'lamaydi. Agar kvartira egalari tozalashni tez -tez o'tkazilishini yoki standartda ko'zda tutilmagan choralarni (masalan, kiraverishda manzarali o'simliklarga g'amxo'rlik qilishni) o'z ichiga olishni xohlasalar, shu munosabat bilan yig'ilish o'tkaziladi. Unda aholi qo'shimcha ishlar ro'yxatini va to'lov miqdorini tasdiqlaydi, shuningdek ijrochilar nomzodlarini ko'rib chiqadi. Agar qaror qabul qilinsa va pudratchi taklif qilingan shartlar bo'yicha ishlashga tayyor bo'lsa, u holda Jinoyat kodeksi u bilan shartnoma tuzadi va kvitansiyaga har oy tuzatilgan to'lovni to'laydi.

Agar kiraverishda qora zinapoya bo'lsa, unda xuddi shu qoidalar, umuman kiraverishlarga tegishli bo'lgan, uni parvarish qilish va tozalashda qo'llaniladi. Ba'zi xususiyatlar faqat uning maqsadi bilan kiritiladi.

Qora zinapoyalar odatda kamroq ifloslangan, chunki ular kamroq ishlatiladi. Ayrim uylarda aholi begonalarga kirishni to'sib qo'yish uchun o'z qavatlaridagi bunday zinapoyalarga chiqishlarini yopib qo'yishadi. Bu jiddiy qoidabuzarlik va boshqaruv tashkilotiga alohida e'tibor qaratish lozim. Xizmat ko'rsatiladigan ko'p qavatli binolarning yong'in xavfsizligini ta'minlash uning asosiy vazifalaridan biridir.

Orqa zinapoyaning holati Jinoyat kodeksi bilan muntazam tekshirilishi kerak, shuningdek, unga hamma qavatda erkin kirish imkoniyati mavjud. Agar ijarachilar eshiklarni qulf bilan yopib qo'ysalar, ular bilan tushuntirish ishlarini olib borish kerak. Ishontirish har doim ham ishlamaydi. Bunday holda, boshqaruv kompaniyalari yong'in xavfsizligi qoidalariga rioya qilishlari kerak. Mamlakatimizda eshiklarni orqa zinapoyalarga yopiq holda sudda ko'rib chiqish amaliyoti mavjud. Tabiiyki, sud tizimi Jinoyat kodeksining pozitsiyasini egallaydi va aholini jiddiy jarima tahdidi ostida qonunbuzarliklarni to'xtatishga majbur qiladi.

Kirish joylarini tozalash standartlari qanday

Uy -joy kommunal xo'jaligi xodimlari ko'rsatishi shart bo'lgan xizmatlarning tasdiqlangan ro'yxati mavjud. Bunga kirish va zinapoyalarni supurish va nam tozalash kiradi.

MKD umumiy mulkiga xizmat ko'rsatuvchi kompaniya quyidagi standartlarga javob berishi kerak:

• zinapoyada joylashgan qurilish inshootlari, isitish moslamalari va quvurlarni yaxshi holatda saqlash;
• zinapoyalarning to'g'ri sanitariya holatini ta'minlash; (Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli qarorining 3.2.2 -bandi).

Rossiya Federatsiyasi Gosstroyining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli Farmonining 3.2.4 -bandiga binoan, pastki va yuqori qavatlarning zinapoyalarini ochiq shamollatish, derazalar, transomlar yoki shamollatish kanallari orqali bir vaqtning o'zida ventilyatsiya qilish kerak.

Zinapoyalarga texnik xizmat ko'rsatish tartibi Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2003 yil 27 sentyabrdagi 170 -sonli qarorining 3.2.7 -bandiga muvofiq tuzilgan.

Moskva shahri uchun alohida tartib o'rnatildi. unga ko'ra, ko'p qavatli uyning kiraverishlarini tozalash ishlari olib boriladi. Poytaxtdagi MKD kirish joylarini tozalash standartlari quyidagilarni o'z ichiga oladi.

• lift kabinalari, reyslar va qo'nish joylari namlangan supurgi bilan supuriladi va yuviladi;
• shiftlardan chang supuriladi;
• devorlar, eshiklar, soyalar, deraza tokchalari, panjaralar, kommutator eshiklari va pochta qutilari tozalanadi;
• zinapoyaning kirish qismidagi joy ham supuriladi va yuviladi.

Axlat qutisiga xizmat ko'rsatishda quyidagi ish turlari bajarilishi kerak:

• axlat qutisini tekshirish kerak, agar kerak bo'lsa, axlat qutisidagi axlatni olib tashlash, axlat qutisini olib tashlash;
• yuklash klapanlari va bunkerlarini vaqti -vaqti bilan tozalash kerak;
• chiqindilarni yig'ish idishlari va truba millerini vaqti -vaqti bilan tozalash kerak. Bu ob'ektlarni majburiy yuvish va dezinfeksiya qilish kerak;
• kichik tiqilishlar va nosozliklar o'z vaqtida bartaraf etilishi kerak.

Agar trubaning shikastlanishi yoki nosozliklari aniqlansa (vanalar mahkam yopilgan, ventilyatsiya buzilgan, rezina qistirmalari eskirgan yoki truba ichidagi yoriqlar topilgan), ularni zudlik bilan yo'q qilish kerak. Bu kommunal xizmatlar xodimlari tomonidan amalga oshiriladi.

Ishlarning to'liq ro'yxatini "Moskva hukumatining 04.06.1996 yildagi 465 -sonli qarori" 8 -ilovani o'rganish orqali topish mumkin.

Kirish joylarini tozalash chastotasi qanday bo'lishi kerak va u nimaga bog'liq

Kirish joyiga o'rnatilgan uskunalarga qarab, uylarning kirishlarini tozalash turli vaqt oralig'ida amalga oshirilishi mumkin.

Agar kiraverishda lift va axlat qutisi bo'lsa, tozalashning quyidagi chastotasi kuzatiladi:

• kundalik
• xaftada bir marotaba nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• kundalik
• oyda bir marta;
• lift vagonining pollari tozalanadi kundalik;
• oyiga ikki marta nam mato bilan artdi.

Agar kirish faqat lift bilan jihozlangan bo'lsa, tozalash ishlari ro'yxati biroz o'zgaradi (axlat qutisining yo'qligi sababli tozalash bundan mustasno), lekin chastota o'zgarmaydi:

• pastki ikki qavatdagi zinapoyalar va parvozlar kundalik nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• uchinchi va keyingi qavatlarning zinapoyalari va yurishlari xaftada bir marotaba nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• zinapoyalar va yurishlar tez -tez yuvilmaydi oyda bir marta;
• lift vagonining pollari tozalanadi kundalik;
• lift vagonining devorlari, eshiklari, soyalari va shipi oyiga ikki marta nam mato bilan artdi.

Agar kiraverishda qo'shimcha uskunalar bo'lmasa, ba'zi ish turlari chiqarib tashlanadi va tozalash chastotasi o'zgaradi:

• pastki ikki qavatdagi zinapoyalar va parvozlar kundalik nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• uchinchi va keyingi qavatlarning zinapoyalari va yurishlari haftada ikki marta nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• haftada ikki marta;

Agar kirish faqat axlat qutisi bilan jihozlangan bo'lsa, unda ishlar ro'yxati va ularni bajarish chastotasi quyidagicha bo'ladi:

• pastki ikki qavatdagi zinapoyalar va parvozlar kundalik nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• uchinchi va keyingi qavatlarning zinapoyalari va yurishlari haftada ikki marta nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• axlat qutisining yuk valfidagi joy kundalik nam supurgi yoki cho'tka bilan supurilgan;
• zinapoyalar va yurishlar hech bo'lmaganda yuviladi oyiga ikki marta.

MKD kirish joyidagi axlat qutilariga alohida ehtiyotkorlik bilan xizmat ko'rsatish kerak, ish turlari va ularni bajarish chastotasi quyida keltirilgan:

• oyiga ikki marta axlat qutilarining profilaktik tekshiruvi o'tkaziladi;
• kundalik axlat qutilari axlatdan tozalanadi;
• kundalik axlat kameralarini tozalash amalga oshiriladi;
• haftada bir marta axlat qutisining yuklash kameralari chiqariladi;
• kundalik almashtiriladigan axlat qutilari yuviladi;
• oyda bir marta axlat qutisi eshigi va uning pastki qismi yuviladi;
• oyda bir marta truba milining barcha elementlarini dezinfeksiya qilish va tozalash amalga oshiriladi;
• oyda bir marta chiqindi qutilarini dezinfeksiya qilish;
• kerak bo'lganda axlat qutisining tiqilib qolishi yo'q qilinadi.

Kirish joyida qanday uskunalar o'rnatilganidan qat'i nazar, quyidagi ish turlari amalga oshiriladi yilda bir marta:

• derazalar yuviladi;
• zinapoyaning kirish qismidagi joy tozalanadi;
• chuqur va metall panjara tozalanadi;
• quyidagi narsalar nam mato bilan artiladi:
• devorlar.
• chordoq narvonlari.
• deraza panjaralari.
• eshiklar.
• zinapoyalardagi plafondlar.
• pochta qutilari.
• elektr hisoblagichlari uchun shkaflar.
• past oqim qurilmalari.

Yiliga ikki marta shiftdan changlar chiqariladi, deraza tokchalari va isitish moslamalari nam mato bilan artiladi.

Kirish joylarini tozalash narxi qanday hisoblanadi?

Xizmatlar narxi, shu jumladan kirishni tozalash bir necha omillarga bog'liq:

• kirishni tozalaydigan xodimlarning ish haqi;
• xodimlarning tozalashga sarflagan vaqti;
• har xil turdagi tozalash ishlarining chastotasi.

Birinchi toifaga kiruvchi xodim (o'sha tozalovchi) mehnatga layoqatli fuqarolar toifasining yashash darajasiga mos kelmaydigan maosh olmasligi kerak. Bu kirishni tozalaydigan xodimlarning ish haqini hisoblashning o'ziga xos xususiyatlari. Turar -joy binolarini ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatish uchun tarif stavkalari mos ravishda bir yil yoki undan ko'proq muddatga belgilanadi, shu davrda yashash maoshining oshishi mumkin. Shuning uchun, tozalovchi tarif stavkasining rejalashtirilgan qiymatini to'g'ri hisoblash uchun, joriy yilning ikkinchi choragi uchun yashash minimumining qiymati bilan ishlash kerak, bu esa, o'z navbatida, reja bo'yicha indekslanadi. iste'mol narxlari o'sishining ko'rsatkichi.

• 2018 yil 1 yanvardan boshlab Moskva va mintaqada sukunat to'g'risidagi qonun va undan to'g'ri foydalanish

Hisoblashda, jismoniy shaxsning daromadidan soliq to'laydigan mablag'larni hisobga olgan holda, kompensatsion to'lovlarni hisobga olish kerak bo'ladi.

Ish haqini hisoblashda sug'urta mukofotlari va sanoat sug'urta mukofotlari ham hisobga olinadi va umumiy xarajatlarga kiritiladi. Mehnat xarajatlarini aniqlashda, ishlab chiqarish taqvimini (ish kunlari soni) va tozalovchi shunchaki ishga bormasligi mumkin bo'lgan holatlarni hisobga olish kerak.

Tarif stavkasini hisoblashda boshqa ko'plab muhim omillar hisobga olinadi. Bu kir yuvish vositalari, soliqlarni to'lash, boshqaruv kompaniyasi tomonidan kirishni tozalash, to'lovlarni yuborish, ijarachilarga hisob -fakturalarni tuzish va etkazib berish va boshqalar. omillar va tozalash olib boriladigan binolarning maydoni.

Kirish joylarini tozalash uchun to'lovning umumiy miqdori ko'p qavatli uy egalarining umumiy mulkka egalik qilishda (kvartiraning maydoniga qarab) mutanosib ravishda ishtirok etishidan iborat bo'ladi. Bundan tashqari, yillik xarajatlar miqdori binolarning umumiy maydoniga va o'n ikki oyga bo'linadi.

• Ko'p qavatli uyning qo'shni hududini obodonlashtirish: qoidalar

Kirish joylarining yomon tozalanishi qanday oqibatlarga olib keladi

Ko'p qavatli uylar aholisi zinapoyaning yomon tozalanganligi, tartibsizligi va zinapoyada iflos yoki changli (mavsumga qarab) shikoyat qilishadi. Afsuski, bu gaplar asossiz emas - aksariyat zamonaviy kirish joylariga kirish kifoya. Kirdan tashqari, siz o'rgimchak to'rlari, qoldiqlari va marker qoldirgan yozuvlari bo'lgan devorlarni topishingiz mumkin. Inson hamma narsaga ko'nikadi, shu jumladan kirli kirishni kundan -kunga ko'rish, lekin o'z huquqlarini himoya qilishga tayyor bo'lganlar ham bor.

G'azablangan nutq, ko'plab egalarga ko'ra, biror narsani o'zgartirish uchun etarli choradir, lekin bu umuman to'g'ri emas. Kommunal xizmatlarni to'lash orqali uy ijarachilari kiraverishdagi tozalikni saqlash uchun ham to'laydilar. Ya'ni, siz uy joylashgan uy -joy kommunal xo'jaligiga yoki uy tayinlangan boshqaruv kompaniyasiga murojaat qilishingiz kerak. Bu tashkilotlarda kirishni tozalash bilan bog'liq barcha masalalarda ular bilan maslahatlashish kerak. Bundan tashqari, ijarachilar malakali yordam ko'rsatishlari shart.

Odatda, zinapoyani yoki kirishni tozalash masalasini hal qilish uchun asosiy da'vo va talablar ko'rsatilgan bayonnoma yozish kifoya. Bu bayonot erkin shaklda yozilgan, yozishda e'tiborga olinishi kerak bo'lgan nuanslar Jinoyat kodeksi yoki uy -joy kommunal xo'jaligi vakillari tomonidan tushuntiriladi.

Shikoyat berishda quyidagi fikrlarga e'tibor qaratish lozim.

• shartnomaning tegishli bandlariga va / yoki muayyan qonun hujjatlariga havolalarni taqdim etish tavsiya etiladi (masalan, Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 03.04.2013 yildagi 290 -sonli qarorining 23 -bandi (27.02.2017 y. o'zgartirilgan)) ;
• agar aktlar va hujjatlarning nusxalari bo'lsa (masalan, sanitariya-epidemiologiya xizmati xulosasi yoki xizmat ko'rsatilmaganligi to'g'risidagi dalolatnoma), ularni arizaga ilova qilish kerak;
• shikoyatni ikki nusxada yozish kerak - ulardan biri shikoyatni ko'rib chiqish uchun qabul qilingan tashkilot tomonidan belgilanadi, ijarachilarda qoladi, ikkinchisi mas'ul tashkilotda ro'yxatga olinadi.
• Pudratchi arizani imzolashdan bosh tortgan yoki uni qabul qilmoqchi bo'lmagan vaziyat bo'lishi mumkin, bu holda siz hujjatlarni qimmatli xat bilan qo'shimchalar ro'yxati bilan yuborishingiz mumkin.
• ariza, agar tashkilot o'z talablari bilan ixtiyoriy ravishda bajarmasa, ijarachilarning harakatlari ko'rsatilishi bilan tugashi kerak (masalan, yuqori tashkilot yoki nazorat organiga shikoyat yozish).

Kirish joyini tozalash uchun belgilangan ishlar ro'yxatini amalga oshirish sifatini baholash uchun boshqaruv tashkilotidan maxsus komissiya yuboriladi.

Jinoyat kodeksi yoki uyga xizmat ko'rsatuvchi tashkilot tomonidan vaziyatni o'zgartirish choralari bo'lmasa, aholi Rospotrebnadzor, prokuratura, shahar yoki tuman ma'muriyatiga shikoyat yuborishi mumkin.

Joriy masalalar bo'yicha arizalar kirish belgisida ko'rsatilgan kundan boshlab 30 kungacha ko'rib chiqiladi va kechiktirishga toqat qilmasa, muddat 1-5 kungacha qisqartiriladi.

• Egalarining boshqaruv kompaniyasi bilan o'zaro ta'siri: nizolardan qanday qochish va o'zaro tushunishga erishish

Aholi tomonidan kirishni tozalashni qanday tashkil qilish mumkin

Uyga kirishni ikki usulda tozalash mumkin. Tanlov muayyan sharoitlarga qarab amalga oshiriladi.

Birinchi variant kiraverishda va zinapoyalarda tartibni saqlaydigan tozalovchi ayolni yollashni o'z ichiga oladi. Bu uy aholisidan biri bo'lishi mumkin. Aholi tozalash xodimlariga oylik to'lash uchun har oy belgilangan miqdordagi pulni yig'adilar.

Yollangan ishchi bilan bog'lanish, maoshni topshirish va ijarachilarning izohlarini yuborish uchun mas'ul shaxs tayinlanishi kerak. Tozalash agentliklari juda mashhur bo'lib ketdi. Ular keng ko'lamli xizmatlar ko'rsatadilar va kvartiralarga, uylarga va boshqa binolarga xizmat ko'rsatadilar. Aholi bunday kompaniya bilan shartnoma tuzishi va unga shartnoma bo'yicha pul to'lashi mumkin.

Bu variant kirishni sifatli tozalash kafolatlarini beradi, chunki xodimlar malakali, professional asbob-uskunalar va asbob-uskunalardan foydalanadilar, shartnoma qoidalariga qat'iy rioya qiladilar va ularning ishi samarali tashkil etiladi. Bundan tashqari, agar kerak bo'lsa, qo'shimcha xizmatlarni olish imkoniyati mavjud, ya'ni hamkorlikning moslashuvchan shartlari taklif qilingan.

Ko'pgina boshqaruv tashkilotlari uchun kirishni tozalashga ixtisoslashgan kompaniyalarni jalb qilish afzalroqdir. Istisnolar-tozalash ishlari yaxshi yo'lga qo'yilgan boshqaruv kompaniyalari. Bunday holda, ular ushbu xizmatni o'zlari ko'rsatishlari, buning uchun to'lovni yig'ishlari va olingan mablag'larni tasarruf etishlari mumkin. Ijarachilarning shikoyati bo'lmasligi uchun ikkita asosiy shartga rioya qilish kerak:

• tozalashni o'z vaqtida va sifatli bajarish;
• ushbu xizmat uchun o'rtacha bozor narxlariga mos keladigan tarifni belgilang.

Jinoyat kodeksining qolgan qismida tozalash kompaniyasi bilan shartnoma tuzish ularga kiraverishdagi tozalikni saqlash tashvishlarini bartaraf etishga imkon beradi. Ko'pgina hollarda, aholi ham ushbu variantdan mamnun. Bugungi kunda kamdan -kam odamlar kirish joylarini tozalashga tayyor, va ixtisoslashgan kompaniyalar buni aniq jadvalga muvofiq va sifatli bajaradilar.

Tozalash kompaniyasini tanlash to'g'risidagi qaror umumiy yig'ilishda qabul qilinadi. Bu Jinoyat kodeksining ishtirokisiz yoki ishtirokisiz sodir bo'lishi mumkin. Birinchi holda, boshqaruv kompaniyasi nomzodni taklif qiladi va uning xizmatlari uchun oylik to'lov miqdorini e'lon qiladi. Ko'pchilik ijarachilarning roziligini olgandan so'ng, shartnoma tuziladi.

Aholining o'zi yoki tozalash kompaniyalari tashabbus ko'rsatishi mumkin. Agar ular umumiy yig'ilish bayonnomasini ma'lum bir kompaniyadan xizmatlarga buyurtma berish to'g'risidagi qaror bilan olib kelishsa, Jinoyat kodeksi faqat uni qabul qilib, to'g'ri chiqarishi mumkin. Ikkala holatda ham kirimlarni belgilangan to'lov bilan tozalash uchun uy -joy kommunal xizmatlarini to'lash kvitansiyasida yangi qator paydo bo'ladi.

Ikkinchi variant qiyinroq, chunki kirishni tozalash bilan bog'liq ishlar aholi tomonidan uyushtiriladi. Bu masala umumiy yig'ilishda hal qilinishi kerak, bu holda unda qabul qilingan qarorlar umumiy uyning butun hududida amal qiladi.

• Uyning umumiy ehtiyojlari: turlari, standartlari, hisoblash

Ushbu parametr quyidagi algoritmga muvofiq amalga oshiriladi:

1. Umumiy yig'ilish tashkil etiladi, undan oldin kvartira egalari qatnashish zarurligiga ishonch hosil qilishlari kerak.
2. Nazorat funktsiyalarini o'z zimmasiga oladigan shaxs aniqlanadi. Agar ular unga ishonishsa yaxshiroq, chunki u nizolarni hal qilish uchun javobgardir.
3. Kirish joyini tozalash bilan bog'liq zarur ishlar ko'lami muhokama qilinmoqda. Odatda, bu pol va devorlarning tozaligi. Ba'zan sizga derazalarni, batareyalarni va yoritish moslamalarini yuvish bilan umumiy tozalash kerak bo'ladi. Agar lift bo'lsa, uni tozalashni ham hisobga olish kerak.
4. Kirish joyini tozalash chastotasi belgilanadi. Siz amaldagi qonunchilikda ko'rsatilgan shartlarni asos qilib olishingiz mumkin, lekin ijarachilarning iltimosiga binoan shartlar o'zgartirilishi mumkin.
5. Kirish joyini tozalash tartibi muhokama qilinmoqda. Jadval tuziladi. Og'zaki kelishuvga ishonmasdan, uni zinapoyaning ko'zga ko'ringan joyiga osib qo'yishga arziydi.
6. Jarimalar ishlab chiqilmoqda. Ma'muriy kodeksda kirish joylarini toza saqlash qoidalarini buzganlik uchun jarima nazarda tutilgan bo'lsa -da, ishlar unchalik oddiy emas. Ehtimol, ta'sir suhbatlar va sharhlar orqali bo'ladi. Shu bilan bir qatorda, vijdonsiz odamlarning eshigiga tegishli belgini osib qo'ying.

Har qanday ko'p qavatli binoda kirish-bu barcha mavjud kvartiralar uchun kirish zali. Ba'zi uylarda bunday binolar qulay, keng va, eng muhimi, toza. Boshqa turar -joy binolari bu bilan maqtana olmaydi. Amalda, kirish joylarini tozalash LCD xizmatlarining xizmatlaridan biridir. Shuning uchun, bunday vazifani menejment kompaniyasi hal qilishi kerak, uning xodimlari kiraverishda narsalarni qanday tartibga solishni bilishadi. Natijada, iflos zinapoya namunali bo'lishi mumkin, va aholi uni qanday tozalash va tozalashdan mamnun.

Amaldagi qonun, bajarilish chastotasini, vaqtini, shuningdek umumiy foydalanish joylari va zinapoyalarni qanday tozalash kerakligi haqidagi talablarni aniq tartibga soladi. Maxsus hujjatlarda bunday binolarni saqlashning operatsion va texnik shartlari to'g'risidagi ma'lumotlar mavjud. Shuning uchun, bunday xizmatlarning har bir xodimi, jamoat joylarida tartibni saqlash to'g'risida qabul qilingan qonunni bilgan holda, har oy necha marta kirishni tozalash kerakligini biladi.

Tegishli qonun bilan belgilanadigan mavjud hujjatlarga ko'ra, ijarachilar umumiy joylarni tozalash va yuvish, shuningdek narsalarni tartibga solish uchun farrosh yollashlari shart emas. Bunday ishni tegishli bitim tuzilgan ixtisoslashtirilgan tashkilotlar xodimlari bajarishi kerak, uning namunasini bo'limdan olish mumkin.

Ushbu shartnoma turar -joy binolaridagi odamlarning yashash sharoitlari, shuningdek, barcha qoidalarning bajarilishi uchun javobgar bo'lgan ma'lumotlarni to'liq o'z ichiga oladi. Hujjatda umumiy foydalanish joylarini tozalashning xususiyatlari batafsil bayon qilingan bir nechta muhim fikrlar mavjud, xususan:

• bunday xonada tartibni tiklash bo'yicha ishlarning vaqti va chastotasi;
• zinapoyalarni tozalash chastotasi;
• axlat simiga yaqin joyni tozalash chastotasi;
• lift xonasida tozalash chastotasi;
• kiraverishdagi deraza tokchalarini, deraza va lampalarni tozalash chastotasi;
• deratizatsiya va dezinfeksiya ishlari.

Ushbu shartnomada bunday uylardagi umumiy foydalanish joylarining polini qanchalik tez -tez tozalash va tozalash kerakligi aniq ko'rsatilgan. Mas'ul shaxs, shuningdek, bunday binolarni tozalash ishlarining sifati uchun kim javobgarligini ko'rsatadi. Hujjatning namunasini xizmat ko'rsatuvchi kompaniya ma'muriyatida topish mumkin.

Binolarni saqlash va tozalash xususiyatlari

Turar -joy binolarida umumiy foydalanish joylarini to'g'ri saqlashning asosi chastotaga rioya qilishdir
bunday binolarni tozalash. Maxsus agent qo'llaniladigan sanitariya ishlarining tartibga soluvchi qismi ham tegishli qonun bilan aniq belgilangan. Kirish joylarida mavjud bo'lgan maxsus jihozlarga qarab, bunday hududlarni tozalash jadvallari tuziladi. O'rnatilgan uskunalar ham tozalanishi kerak, ular lift va axlat qutisini o'z ichiga oladi.

Kirish joyida lift uskunasining mavjudligi tozalash uchun mas'ul bo'lgan odamning stress darajasini oshiradi, chunki u ko'pincha bu xonada polni yuvishi va devorlarini artishi kerak.

O'rta qavatlardagi liftli kirish joylarida pollarni haftasiga bir marta tozalash va yuvish etarli. Uy xo'jaligida axlat yig'ish tizimining mavjudligi uning muntazam parvarish qilinishini nazarda tutadi. Amalda, tozalovchi har kuni axlat lyuklari oldida pollarni tozalashi kerak. Bu, shuningdek, kirish joylarini tozalash uchun shartnoma tuzishni nazarda tutadi.

Bunday asbob -uskunalarga xizmat ko'rsatuvchi xodim axlat qutisidagi barcha qoldiqlarni olib tashlashi, shuningdek, axlatxonadagi pollarni har kuni yuvishi kerak. Amalda, u bir marta ishlatiladigan idishlarni yuvishi kerak. Haftada bir marta, tozalovchi, shartnomada ko'zda tutilganidek, axlat yig'ish lyuklarini tozalash va tozalashga majburdir. Har oyda bir marta, axlat qutisining barcha elementlarini, shuningdek chiqindilarni qabul qilish kameralarini maxsus asbob yordamida yuvish va dezinfektsiya qilish kerak.

Kirish joylarini tozalash va tozalash qanday amalga oshiriladi?

Kirish joylarida narsalarni tartibga solish tegishli kelishuv bilan belgilanadi, bu umumiy maydonlarni necha marta tozalash kerakligini aniq ko'rsatib beradi. Ushbu shartnoma, buyurtma beruvchilar umumiy maqsadli kommunal mulk deb hisoblaydigan joylarning pollari va devorlarini tozalashga qanchalik tez -tez majbur bo'lishini bilish imkonini beradi. Protsedura tozalovchi xonim o'z vazifalarini bajaradigan joylardagi parvarishlash ishlarining miqdori va sifatiga asoslanadi. Agar ish shartnomada ko'rsatilganidek bajarilmasa, kirish joyi aholisi tegishli yozuv namunasi bilan shikoyat qilish huquqiga ega. Bu qonun, shartnoma va ko'rsatmani aniq belgilaydi.

Qabul qilingan qonun bilan belgilanganidek, bunday jamoat joylarining saqlanishi har kuni pastki qavatlarda nam tozalashni nazarda tutadi. Buning uchun ho'l supurgi ishlatiladi, u polni va devorlarning pastki qismini qayta ishlash uchun ishlatiladi. Ikki pastki qavatning zinapoyalari va pollari, shu jumladan kirish joyi ham shunday tozalanadi. Yuqori qavatlar haftasiga ikki marta nam supurgi bilan supurilishi kerak. Agar asansör kabinasi mavjud bo'lsa, uning tagini haftasiga kamida bir marta shunday tozalash kerak. Bu joylarni tozalash juda muhim.

Axlat qutisi oldidagi hududni tegishli qonun bilan tartibga solinganidek, har kuni nam supurgi bilan tozalash tavsiya etiladi. Zinapoyalarda va yuqori qavatdagi parvozlarda bazani tozalash, agar lift ishlayotgan bo'lsa, odatda haftada bir marta amalga oshiriladi. Xuddi shu chastotali lift kabinasining devorlarini namlash tavsiya etiladi. Haftada bir marta, kirish eshigi oldida erga o'rnatilgan panjaralarni tozalash kerak.

Qonun bilan belgilab qo'yilganidek, kirish joyidagi yuzalar, me'moriy elementlar va uskunalarni mahalliy umumiy tozalash muhim chora hisoblanadi. Bunday ishlar odatda yiliga bir marta o'tkaziladi. Mas'ul ishchi mos asbob va uskunalar yordamida derazalarni, lampalarni va shiftdagi changni tozalashi kerak. Bu shuningdek, elektr hisoblagichlari joylashgan pochta qutilari va qutilarini tozalashni anglatadi.

Rossiya Federatsiyasining Davlat standarti "Uy -joy kommunal xo'jaligi. Umumiy texnik shartlar ”da kirishlar, liftlar va boshqalarni qanchalik tez -tez tozalash zarurligi aniq ko'rsatilgan. Agar siz kiraverishda bunday narsalarni ko'rmasangiz, uyingizni kommunal xizmatlar bilan ta'minlaydigan tashkilotga shikoyat qiling.

Tegishli materiallar:

Ertalab qo'nish paytida kvartirani tark etdingiz - va kayfiyat darhol buzilib ketdimi? Yoki, aksincha, ular kechqurun qaytib kelishdi - va hatto mehmonlar bilan! - va deyarli lift oldidagi axlat yig'indisiga tushib qoldimi? Agar vazifasi kirishni tozalashni o'z ichiga oladigan kishi (shu jumladan, liftlarda bezovta qiluvchi reklamalarni yo'q qilish) bo'lsa, nima qilish kerak? Zinapoyalar va zinapoyalarni tozalash standartlari qanday va ularni qaysi hujjat tartibga soladi?

Farroshning barcha harakatlarini aniq tartibga soluvchi bu hujjat deyiladi.

20.04.2013 yilda kuchga kirgan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2013 yil 4 -iyuldagi 290 -sonli qarorida (Rossiya Federatsiyasi Davlat qurilish qo'mitasining 2013 yil 25 iyundagi javobi bilan tasdiqlangan) , ko'p qavatli uyning (ko'p qavatli uyning) umumiy mulkini saqlashning tegishli darajasini ta'minlash uchun mo'ljallangan ishlar va xizmatlarning minimal ro'yxati ko'rsatilgan. Ro'yxatning 23 -bandida ko'p qavatli uyning umumiy mulkiga tegishli binolarni saqlash bilan bog'liq ishlar ro'yxati keltirilgan. MKDga kirishni tozalash majburiydir va 20.04.2013 yildan boshlab MKD boshqaruv kompaniyasi ularni tashkil qilish uchun javobgardir. U, shuningdek, MKD boshqaruv shartnomasining ilovasida ko'rsatilgan kirishni tozalash jadvalini ishlab chiqadi.

Kirish va zinapoyalarda tozalash ishlarining chastotasi

Shuningdek, ushbu hujjat turar -joy binolarining kiraverishidagi axlat qutilarini tozalash standartlarini belgilab beradi. Mana, tozalovchi nima qilishi kerak:

Axlat qutilariga texnik xizmat ko'rsatish chastotasi

Yiliga bir marta quyidagi turdagi ishlar amalga oshiriladi:

• derazalarni yuvish;
• zinapoyaning kirish qismidagi joyni tozalash;
• quduqlar va metall panjaralarni tozalash;
• nam mato bilan quyidagi narsalarni artib oling: devorlar, chordoq zinalari, deraza panjaralari, eshiklar, zinapoyalardagi soyalar, pochta qutilari, elektr hisoblagichlari uchun shkaflar, past oqim qurilmalari.

Yiliga ikki marta shiftdan chang chiqariladi, deraza tokchalari va isitish moslamalari nam mato bilan artiladi.

Agar siz uzoq vaqt davomida zinapoyangizda bunday narsani ko'rmagan bo'lsangiz, zinapoyaning oxirgi tozalanishi o'tgan ming yillikda qilingan bo'lsa, uni uyingizga xizmat ko'rsatadigan tashkilotga topshirishingiz mumkin. Agar bu yordam bermasa, yuqori organlarga shikoyat qiling.

Biz turar -joy binolarining kiraverishlarini o'z ichiga olgan jamoat joylarida tozalik va tartibni ko'rishni yaxshi ko'ramiz. Biz bu xonalardan kuniga bir necha marta o'tamiz. Uni toza tutish umumiy madaniyatning zarur va muhim qismidir, chunki u uyning yuzidir.

Ko'p qavatli uylarda yashovchi hamma ham boshqaruvchi kompaniyaning tozalovchilari kirishni toza qilishini faxr bilan e'lon qila olmaydi. Ko'pincha, bu vazifani aholining o'zi bajaradi. Hamma ham uy -joy kommunal xo'jaligi xodimlari ko'rsatishi kerak bo'lgan xizmatlarning tasdiqlangan ro'yxati mavjudligini bilmaydi. Bunga kirish va zinapoyalarni supurish va nam tozalash kiradi.

G'alati, lekin ular uchun to'lov kvartira hisobiga allaqachon kiritilgan va ularning ta'minlanishi amalga oshirilmasligi mumkin. Odamlar bu vaziyatdan turli yo'llar bilan chiqib ketishadi:

1. Ular o'z mablag'lari hisobiga farrosh xonim yollaydilar.
2. Birinchi navbatda tozalash.

Ikkala variant ham bitta katta kamchilikka ega: bir xil xizmatlar uchun ikki barobar haq. Qonun hujjatlari bunday ishlarni bajarish standartlarini tartibga soladi. Har kuni uy -joy kommunal xo'jaligi xodimlari birinchi 2 qavatdagi zinapoya va hodisa joylarini nam supurgi bilan supurib tashlashlari, polni liftda va axlat qutisining barcha eshiklari oldida yuvishlari kerak. Har hafta ular quyidagilarni bajarishlari kerak:

1. Barcha zinapoyalarni va qo'nish joylarini nam supurgi bilan supurib tashlang.
2. Chodir ostidagi joylarni tozalang.
3. Metall panjarani va uning ostidagi axloqsizlik idishini tozalang.

Lift yoki axlat qutisi bo'lmagan uylarda haftada ikki marta zinapoyalarni nam supurgi bilan supurdi va
birinchi 2 qavatdagi joylar. Qolganlari oyiga 2 marta tozalanadi. Lift va axlat qutisi bo'lgan uylarda barcha zinapoyalar va qo'nish joylarini har oy tozalash kerak. Lift mashinasini har 2 haftada nam mato bilan artib oling.

Har olti oyda bir marta radiatorlar va deraza tokchalarining radiatorlarini nam mato bilan artib oling. Derazalarni, devorlarni, abajurlarni, eshiklarni, yozishmalar qutilarini, shiftlarni, derazalardagi panjaralarni, chordoqqa yoki tomga zinapoyalarni har yili yuvish kerak. Yana bir narsa shundaki, bularning barchasi har doim ham kuzatilmaydi.

Agar amalda bu xizmatlar to'liq ko'rsatilmagan bo'lsa, uy -joy kommunal xo'jaligi bo'limiga da'vo arizasi berilishi kerak. Agar siz ularni berishdan bosh tortsangiz, qonun ijara haqini qayta hisoblashni talab qilishga imkon beradi. To'lovlarning umumiy miqdoridan ular tozalash va yig'ish uchun mo'ljallangan miqdorni istisno qilishlari kerak.

Siz sanab o'tilgan xizmatlarning yo'qligi haqida siz yashayotgan tuman ma'muriyatiga, tumanlar prefekturalariga, uy -joy kommunal xo'jaligi va shahar obodonlashtirish bo'limiga shikoyat qilishingiz mumkin. Istalgan natija bo'lmasa, siz sudga da'vo arizasi berishga haqlisiz. Ammo bunday qadam qo'yishdan oldin, sizga xizmat ko'rsatilmayotganligi to'g'risida dalolatnoma tuzishga erishish kerak. Kengash xodimlari imzo cheksa yaxshi bo'lardi.

Sizning zinapoyangizdagi tozalik

Ikkilamchi bozorda uy -joy sotib olganingizda, tozalash uchun allaqachon o'rnatilgan qoidalar mavjud. Sizda faqat ikkita tanlov bor:

1. Hech bo'lmaganda avval mavjud qoidalarga rioya qiling. Va keyin, agar xohish va imkoniyat bo'lsa, ularni o'zgartirishga harakat qiling.
2. Qo'shnilar bilan janjallashib qoling.

O'z nizomingiz bilan g'alati monastirga borish tavsiya etilmaydi, shuning uchun birinchi stsenariy bo'yicha harakat qilish yaxshiroqdir. Poydevorni keyinchalik o'zgartirish uchun sizga qo'shnilaringizning hurmati, sabr -toqat va qat'iyat kerak bo'ladi. Yangi binoda siz qoidalarni o'zingiz yaratishingiz mumkin. Buni eskisini o'zgartirishdan ko'ra qilish osonroq bo'ladi. Qanday qilib qoniqarli odamlar toza kiraverishda yashashsa, ideal vaziyatni yaratish mumkin?

Zaminda tozalash qoidalarini o'rnatish biroz osonroq. Tashkil etish uchun siz zinapoyada qo'shnilar bilan gaplashib, konsensusga kelishingiz kerak (ideal).

Muhokamani bajarilgan ishlarning aniq ro'yxati bilan boshlashga arziydi. Bu eng mashhur bo'lishi mumkin
variant: supurish va tozalash, devorlarni, derazalarni va barcha aksessuarlarni nam tozalash. U aholining iltimosiga binoan to'ldirilishi yoki o'zgartirilishi mumkin. Agar derazada gulli idishlar bo'lsa, ularni sug'orish kerak. O'simliklar har xil egalarga tegishli bo'lishi mumkin, shuning uchun ularga bir vaqtning o'zida polda navbatchilik qilish tavsiya etiladi.

Shundan so'ng, tozalashni qanchalik tez -tez bajarish kerakligi hal qilinadi. Yiliga 1-2 marta o'tkaziladigan umumiy tozalash masalasini ko'targaningizga ishonch hosil qiling. Vazifalar jadvali tuziladi va ko'zga ko'ringan joyga qo'yiladi. Barcha nuanslar va mumkin bo'lgan vaziyatlar muhokama qilinishi kerak, hech bo'lmaganda eng keng tarqalgani:

1. Uy egasi uning oldiga ko'plab izlarni qoldiradigan katta kompaniya kelsa, o'z navbatida tozalash qiladimi?
2. Kvartiralardan birida ijarachilar uzoq vaqt qolmagan taqdirda, jadval qanday o'zgaradi?

Agar siz barcha tafsilotlarni "qirg'oqda" muhokama qilsangiz, hayot osonlashadi, chunki siz favqulodda vaziyatlar to'g'risida yana yig'ilishingiz shart emas. Agar xohlasangiz, siz birgalikda inventarizatsiya va tozalash vositalarini tashkil qilishingiz mumkin. Bez, mop va har xil kukunlar kerak. Ularning aksariyati sotib olinishi kerak bo'lgan sarf materiallari. Agar ijarachilar orasida inventarizatsiya va mablag 'uchun mas'ul shaxs bo'lsa yaxshi bo'ladi.

Uyda o'z-o'zini tozalash

Bu muammoni hal qilishning ikkita usuli bor, tanlov har bir alohida holatda amalga oshiriladi. Birinchi usul, tozaligiga g'amxo'rlik qiladigan tozalovchi ayolni yollashni o'z ichiga oladi. U ijarachilardan biri bo'lishi mumkin. Bu holatda eng muhim narsa moliyaviy muammoni hal qilishdir. Bu maqsadlar uchun fuqarolar har oy belgilangan miqdordagi pulni o'tkazishlari kerak.

Bunday holda, yollangan ishchi bilan bog'lanadigan, uning xizmatlari uchun haq to'laydigan va ijarachilarning sharhlarini yuboradigan mas'ul shaxsni tayinlamasdan turib, qilolmaysiz. Keng ko'lamli xizmatlarni ko'rsatadigan maxsus tozalash agentliklari keng tarqaldi. Ular kvartiralarga, ofislarga va boshqa binolarga xizmat ko'rsatishni o'z zimmalariga oladilar. Siz ushbu tashkilotlardan biri bilan shartnoma tuzishingiz mumkin. Bunday holda, mablag 'yig'ish masalasi etakchi bo'lib qoladi.

Ikkinchi yo'l - eng qiyin - qo'shnilarning sa'y -harakatlari bilan tozalash ishlarini tashkil etish. Umumiy yig'ilishda qaror qabul qilish yaxshiroqdir. Keyin belgilangan qoidalar turar -joy binosining butun hududida amal qiladi. Siz ko'rsatmalarga muvofiq harakat qilishingiz kerak:

1. Barcha kvartiralarning ijarachilari bilan uchrashuv tashkil qiling. Hech kim savol bermasligi uchun qo'shnilarini ushbu tadbirda ishtirok etishga ishontirish yaxshiroqdir.
2. Jarayon uchun mas'ul shaxsni tanlash. Hamma bu kishiga ishonishi maqsadga muvofiqdir. Chunki u mumkin bo'lgan nizolarni hal qiladi.
3. Ishlar ro'yxati bilan muammoni hal qiling.
4. Qanchalik tez -tez tozalash kerakligini hal qiling.
5. Ish jadvalini tuzing va joylashtiring. U ko'z oldida bo'lishi kerak.

Majburiyatlarning noto'g'ri bajarilishi uchun javobgarlik to'g'risida kelishib oling. Unutgan fuqarolarga kvartiraning eshigidagi maxsus belgilar yoki qo'shnilarning izohlari yordam berishi mumkin. Ammo barcha nizolarni tinch yo'l bilan hal qilish yaxshiroqdir, chunki umumiy ish olib borilmoqda va buning uchun dushman bo'lishga arzimaydi.