Obchodný plán stavebnej spoločnosti. Ako otvoriť stavebnú spoločnosť od nuly: Príklad podnikateľského plánu

Otvorenie vlastnej stavebnej spoločnosti je spojená s určitými nuansami. Niektoré z nich budú zvážiť v tomto článku.

Všeobecne je budovanie a opravárenské podnikanie veľmi rôznorodé. Na zúženie predmetu posudzovania prinesieme veľké stavebné podniky a mnohé špecializované podniky nad rámec článku. Bude tu diskutované o najrozšírenejších sférach stavebných aktivít a organizovanie malého stavebného podniku.

Sám je stavebná sféra jedným z najstarších. Porovnajte s vekom ľudstva. A bez ohľadu na to, čo nevyskytli peripetické, vždy zostali populárne a populárne služby. S premysleným prístupom je to zvyčajne nákladovo efektívne podnikanie. Prístup je vhodný na premýšľanie v podnikateľskom pláne stavebnej spoločnosti. Okrem toho je tento formulár všeobecne akceptovaný a môže byť dopyt pri prijímaní pôžičiek, alebo priťahuje investorov.

Charakteristické črty podnikania

Na pochopenie podstaty priemyslu je potrebné vykonať malú analýzu. Vyberte Charakteristické funkcie z celkového poľa, rozdelené podľa skupín atď. Nebudete sa ponoriť do histórie otázky. Moderná fáza vývoja priemyslu sa vyznačuje výbušným výskytom nových materiálov, vybavenia, technológií, koncepcií a názorov na problémy stavby. Na koniec sa ešte nevytvorili a potom dáva zmysel hovoriť o nejakom konečnom povedomí. Svet je vo fáze tvorby pojmov, s najväčšou pravdepodobnosťou, existuje tendencia "viacpolarita" vo všetkom, vrátane v stavebníctve.

Klasifikácia

Stavebné firmy pohodlne rozdelené:

• oprava a stavebná spoločnosť (výstavba a oprava rôznych stavebných konštrukcií);
• oprava a dokončovacia spoločnosť (oprava a dokončovanie indoors);
• Špecializovaná firma (výstavba špecializovaných budov - bazény, sklady atď.);
• univerzálna firma.

Je možné pohodlne prideliť spoločnosti podľa objemu:

• veľký (so stálym personálom, vlastným vybavením, úradmi a inými);
• stredné (malé podniky hlavne s prenajatým zamestnancom a technológiou pod objektom);
• malý (individuálny master, malé brigády "Shabashnikov").

Okrem toho, v súčasnej fáze vývoja, možno rozlíšiť dve kategórie spoločností:

1. Spoločnosti zaoberajúce sa výstavbou podľa objednávky;
2. Spoločnosti, ktoré ponúkajú nový vývoj.

Takáto odstupňovanie je možné z dôvodu nasledujúcich vzorov.

Na trhu nových technológií je prudký vzhľad. V Sociálnej sfére, vznik nových koncepcií textu života (príjmy z príjmov, niekoľko bývanie, organizácia samotného životného priestoru, pri výrobe významnú zmenu v technologických reťazcoch, a preto požiadavky na štruktúry pre umiestnenie priemyselných odvetví atď. ). To si vyžaduje najnovší vývoj a technológie.

Na druhej strane je sociálna sféra veľmi inertná a má veľkú časť konzervativitu. Preto (čisto hodnotiace kategórie, nikto neuskutočnil výskum na to)) približne polovica klientov uprednostňuje tradičnú konštrukciu a opravu, testované podľa času. Samozrejme, že moderné materiály sa používajú, ale koncepty stavby a životnosť ovplyvňujú minimálny spôsob.

Po určení základnej myšlienke optimalizovať náklady, výrazne znížené náklady. Týka sa tiež propagácie spoločnosti na trhu, t.j. Obchodník Časť podnikateľského plánu stavebnej spoločnosti.

Služby stavebnej spoločnosti

Zvyčajne štandardná sada služieb univerzálnej stavebnej spoločnosti zahŕňa:

• vedenie prieskumu;
• projektová práca;
• stavebné práce akejkoľvek zložitosti;
• opravy akejkoľvek zložitosti.

Spoločnosti sa snažia zahrnúť väčší rozsah služieb. A výstavba bytového domu a výstavbu chaty a výstavbu rôznych špecializovaných štruktúr. Tento prístup z hľadiska začlenenia do druhov činnosti má zmysel, ale na propagačné účely nie je vždy odôvodnené. Mnohí dávajú prednosť úzkym špecialistom, aby majstri pre všetky ruky.

Zariadenia a priestory

To všetko závisí od formátu spoločnosti. Všeobecné odporúčania pre vybavenie sú nasledovné. Ak sa predpokladá časté používanie zariadenia, je lepšie ho kúpiť. V opačnom prípade môžete použiť vybavenie na prenájom. Prenájom okrem všetkého bude ušetriť od potreby udržiavať komplexné vybavenie. Voliteľne by sa zariadenie malo okamžite zakúpiť, existujú napríklad možnosti lízingu (vlastne úver zabezpečený nadobudnutým zariadením).

S priestormi rovnaký príbeh. Ak existuje zariadenie, sú potrebné priestory na jeho skladovanie a údržbu. S stavebnými materiálmi môžete pracovať s priaznivou, alebo ak je to potrebné, a veľké zväzky by ste mali organizovať svoje vlastné.

Predaj

Jedným z predajných miest je ústredie spoločnosti. Ponúkajú sa najdlhšie projekty, tým lepšie by mal byť úrad vydaný.. Aj keď vo väčšine prípadov pre malé stavebné spoločnosti dostatočne malú miestnosť na akomkoľvek mieste s príslušnými ponúkanými službami (nábytkom, počítačom pre projekty pre projekty, sály na stretnutia a rokovania atď., V závislosti od formátu spoločnosti).

Ďalším bodom predaja - Internet. Pre veľkú spoločnosť žiaducu svoju webovú stránku. Pre veľmi malé, oznámenia sú vhodné na tematických fórach s možnosťou spätnej väzby.

Tiež predajné miesta môžu byť agenti, iné spoločnosti.

Dokumentácia

Na výstavbu obytného domu licencie sa nevyžaduje. Forma organizácie podniku môže byť zvolená ako IP a inkorporácia. Pre malé firmy v ohrozovacej väčšine prípadov je IP dostatočná.

Vyžaduje sa štandardný balík dokumentov:

• dokumenty (v závislosti od formy vlastníctva);
• externé dokumenty (zmluvné zmluvy, prenájom a iné);
• vnútorná dokumentácia (zoznam dokumentov môže byť veľmi významný, rozdelený na organizačnú dokumentáciu a analytické: predaj, zisky, náklady atď. V rôznych rezoch).

Okrem toho môžu byť potrebné ďalšie dokumenty pre definitívne činnosti: \\ t

• Sro (samoregulačné organizácie) - pri budovaní budov viac ako 3 poschodia, s rozlohou viac ako 1500 metrov štvorcových a rad ďalších podmienok;
• stavebné povolenie - Ukazuje sa v miestnych orgánoch samosprávy pri navrhovaní stavebného predmetu;
• návrh licencie - ak plánujete poskytovať dizajnérske služby;
• licencia na inžinierske prieskumy počas výstavby - ak sa plánujú vhodné diela.

Stiahnite si hotový obchodný plán stavebnej spoločnosti, relevantné pre rok 2019, môžete mať naše preukázané partnerov "Biplane". Odkaz na stiahnutie.

Zamestnanci

Zvolí sa v závislosti od formátu spoločnosti. Vo väčšine prípadov je vhodné rozdeliť konštantný a dočasný.

Stály personál je vedením, špecialistami spoločnosti, profesionálni majstri, ako aj ľudia, ktorí sú v špecifikách aktivít podniku neustále v špecifikách podnikov.

Dočasný - zamestnanci, ktorý je vybraný pod objektom. Tu môžete vytočiť brigádu s Handmemen, ale je vhodné dať na nich kompetentný sprievodca. Keďže propagácia spoločnosti na trhu vo veľkej miere závisí od kvality práce. Konštantná nízka kvalita skôr alebo neskôr povedie k finančnej nestabilite. V tomto ohľade sa zázraky nestanú, ak len všetci konkurenti nemajú rovnaké nízke.

Zároveň sa odporúča platba za personál, aby sa vytvorila diela na motiváciu konečného výsledku. Konštantná komponent je potrebná kľúčovými špecialistami, aby ich držali vo firme. Kockwork je žiaduce zamerať sa na konečný výsledok a nielen na načasovanie, ale aj pre niekoľko ďalších ukazovateľov. V súčasnosti existuje niekoľko programov výpočtu platov a stanovuje ceny na kritériách. Existuje zaujímavý výpočtový program, orientovaný nielen na jednotlivé ukazovatele, ale aj na celkovú prácu tímu ako celku - finančne stimuluje tím k súdržnosti do jediných celých a organických problémov.

Súťaž

V tejto oblasti je dosť veľa konkurencie. Situácia ako celok taká, že v tradičnej konštrukčnej súťaži je dostatočne vysoká. Špecializovaný sektor je o niečo nižší, ale zvyčajne existuje nižšie a požiadavky na vyššie uvedené požiadavky, čo znamená uvedené počiatočné náklady. Rovnako vysoko kvalitná stavebná spoločnosť so zamestnancami profesionálov na trhu je vždy v dopyte.

V inovatívnej konštrukcii je konkurencia o niečo nižšia. A s ohľadom na skutočnosť, že inovácie v stavebníctve vznikajú takmer každý deň, len aby v súčasnosti našli oblasť s veľmi nízkou konkurenciou. Ale potom je tu problém v presvedčení klienta v tom, čo potrebuje.

Niektoré spoločné pripomienky

Stáva sa to jednoducho analyzovať trh návrhov a dopyt na rozvoj vašej obchodnej ponuky. Ale existuje pravdepodobnosť nesprávneho spracovania.

Pre vzorku. V tejto fáze vývoja v našej krajine je možné identifikovať takýto vzor. Časť spoluobčanov sa akumulácie a snaží sa nejako uložiť, druhá časť sa snaží vybudovať podnikanie na prenájom, t.j. . Odtiaľ je dopyt po určitých obytných a nebytových nehnuteľností (byty, kancelárie, obchody). Aj keď je to dopyt, ale jasne tento model nemôže trvať dlho. Preto sa zamerať, povedzme, že výstavba výlučne obchodných centier je stanoviť určité riziká pre budúcnosť.

(Neveriaci môžu byť upozornení na Sovietsky zväz, ktorého adepts boli znevýhodnení - to by stálo navždy ako tretí Rím. Ale večné mesto nie je rovnaké ako večné impérium. Tak tu, zvyčajne pre tých, ktorí nechcú analyzovať - kolaps prichádza neočakávane.)

Marketing

Marketing pre stavebnú spoločnosť závisí výlučne na svojich cieľoch. V každom prípade by to malo byť. Na súčasnom trhu služieb, marketing nemusí byť zamestnaný len na jeden alebo iné dôvody pre monopolistov služieb. Na GazProm, marketingový komponent skutočne nemá rozhodujúcu hodnotu. Bude mať reklamu alebo nie - stále bude mať plyn na nákup plynu a za ceny, ktoré budú nainštalované.

Marketing znamená reklamu a prácu s klientmi. Reklama pre malé podniky dostatočné reklamy, informačné bulletiny, propagácia internetu, vonkajšia reklama. Pre veľké spoločnosti je žiaduca samostatná, vypracovaná reklamný plán.

Pokiaľ ide o služby zákazníkom:

• systém zliav, bonusov;
• rôzne preferencie pre bežných zákazníkov;
• pracovať s agentmi.

Marketingový plán by mal obsahovať analýzu účinnosti samotných nástrojov na podporu podnikania. To znamená, že účinnosť reklamných spoločností, návratu agentov, účinok bonusov atď.

Finančný plán

Konečným prepojením podnikateľského plánu je finančný plán. Hlavným cieľom podnikateľských projektov je stále zárobkom. Vo finančnom pláne sa výdavky, časť výdavkov odrážajú prístup k bodom návratnosti, ziskovosť projektu a niektoré ďalšie ukazovatele v závislosti od špecifiká projektu, jeho vykonávania a ďalšej existencie.

Nemá zmysel priniesť osobitné výpočty. Vzhľadom k tomu, nákladový rozsah je takmer nula (Brigade's Apartmán, bez kancelárie, bez komplikovaného zariadenia) do veľmi slušných množstiev. Výnos a ziskovosť sú tiež odlišné. Niektoré relatívne typické výpočet nevedie.

Napríklad stavebná firma, IP sa zaoberá malými opravami apartmánov (vložení tapety, ktorým sa kladenie linoleum, laminát, dlaždice), žiadne ďalšie pracovníci. Neexistuje žiadna kancelária a sklad. Vyhľadávanie klientov o odporúčaniach.

V tomto prípade sa spotrebovanie zníži na výdavky na registráciu podniku, platiť dane a nákup niektorých nástrojov. Materiály poskytujú zákazník. Podmienečne stojí 5-20 tisíc rubľov.

Zisková časť útokov z takýchto firiem: 10-100 tisíc mesačne. Ale obchod je dostatočne nestabilný. Doba návratnosti investícií nedáva zmysel. Zvyčajne sa v takýchto projektoch vypláca pred objavom, tj. Začnite pracovať, v súlade s prvým objektom.

Ďalší príklad. Stredná stavebná spoločnosť. Oprava bytov, kancelárií. Pár stálych zamestnancov, kancelárie, opravárov z brigádov, prenajatých, nákladných nákladov, reklamných nákladov.

Treba poznamenať, že v realitách našej krajiny na získanie zmluvy o veľkých predmetoch by sa mali položiť do výdavkovej časti rollback. Niektoré odhady do výšky 10% sumy zmluvy. Materiály v nákladoch nie sú položené, predpokladá sa, že platba Záloha zákazníka (spoločná prax 30%) ich platí.

Súčasťou príjmov je tiež nestabilná: od 0 do 1,5-2,0 miliónov mesačne. Doba návratnosti je od 1 roka do 3 rokov.

Ak máte vedomosti v stavebnej sfére, môžu byť úspešne aplikované a vytvoriť vlastnú stavebnú spoločnosť. Ak chcete mať predstavu o vašom budúcom podnikaní, jeho vývoj a smer potrebuje kompetentný obchodný plán.

Ale čo zastaviť, ako si vybrať obchodný nápad, takže spĺňa vaše záujmy a peňaženku? Ak budete robiť podobné aktivity, potom naše odporúčania pre vás.

Ako si vybrať svoj výklenok?

Ako analýza stavebného trhu sú takéto služby najobľúbenejšie, ako napríklad:

• Práca na kladenie dlaždíc;
• Montáž striekacích stropov;
• Výstavba malých chatových domov a ekonomiky Chaty;
• Pracuje na výstavbe terás, veranda v letnej stavbe a iných budovách.

Toto je malý zoznam rýchlych návratnosti na podnikateľské nápady v tejto oblasti. To všetko sa dosahuje prostredníctvom moderných stavebných technológií a lacných zariadení pre prácu.

Čo môžete začať?

• Ak nemáte peniaze na extra na zaplatenie za stavebný tím, a budete začať pracovať sám, môžete poskytnúť služby stabilizácie tapety, dekorácie steny alebo klamársky dlaždice. Pre iné práce, napríklad na montáži stretových stropov, nie je možné vyrovnať sa.
• Ako máme inštitúciu, všetky stavebné práce sa prenášajú na teplú sezónu. A ak dávate prednosť výstavbe vidieckych domov, terás, verandy, potom zima bude musieť byť ponechaná bez práce. Ale omietky, vybavenie alebo opravy kancelárskych budov môže byť celý rok.
• Pre tých, ktorí majú kreatívny závoj, a kto miluje aplikovať svoju fantáziu, je vhodná najlepšia konštrukcia. Na organizovanie takéhoto podnikania budete musieť kúpiť veľa nástrojov, ale skoro sa vyplatí.
• Ak uprednostňujete montáž stropov, budete musieť najať pracovníkov. Budete musieť kúpiť tepelné zbrane a napínacie materiál, budete musieť prenajať miesto na prijatie aplikácií a skladovania zariadení. Tip: Ak sa veci darí dobre, zadajte individuálnu zmluvu s výrobcom stretových materiálov a upevňovacích systémov.
• Môžete sa pozrieť na inú myšlienku: vŕtanie studní v súkromnom sektore. Akýkoľvek majiteľ prenajímateľa je skôr alebo neskôr myslieť na autonómne zásobovanie vodou a najíma vŕtacej spoločnosti na prácu. Ak sa chystáte zapojiť do vrtných studní, budete potrebovať plošinu, krúžky a pracovníkov. Práca sa nezastaví, v každom ročnom období je v dopyte. Ak nemáte peniaze na nákup alebo nájomné vybavenie, môžete spustiť takýto obchod s manuálnym vŕtaním. TRUE, tento proces je dlhý a časový spotrebný, ale zarobíte správny štartovací kapitál.

O všetkých nuans tejto sféry v 21. storočí - na nasledujúcom videu:

Základy podnikateľského plánu v príklade opravárenskej spoločnosti

Aby sa podnik vyvíja cielene, musíte vytvoriť obchodný plán pre rozvoj podniku. Tento dokument je potrebný pre majiteľa a pre potenciálnych investorov, je potrebné prísť so všetkou vážnosťou. Ak chcete definovať priority pre seba, potom by mal odrážať všetky budúce príjmy a výdavky, existujú spôsoby, ako dosiahnuť najväčšie zisky spoločnosti, je opísaný celý technologický proces. A ak sa chystáte využiť úverové fondy, musí obsahovať ukazovatele zisku a vykonali sa potrebné výpočty.

Štruktúra dokumentov

• Titulná strana. Názov spoločnosti je tu napísaný, všetky kontakty. Ak existuje, viesť zoznam zakladateľov.
• Potom ide Úvodný text. To ukazuje myšlienka podnikania, sféry činnosti, kde sa očakáva podnikanie. Je tiež potrebné uviesť, čo sa vaša organizácia bude líšiť od iných podobných firiem, najpriaznivejších strán, čo robí malé ekonomické výpočty. Môžete tiež popísať najtypickejšie diela, ktoré sa budete zaoberať úspechom úspechu iných spoločností pôsobiacich v tej istej oblasti.
• Hlavná časť. Je potrebné urobiť analytický prehľad o službách uvedených v tejto oblasti, je žiaduce poskytnúť čísla, ktoré uvádzajú nedostatok podnikov v tejto oblasti služieb. Musíte vám tiež povedať, čo znamená, že budete používať na dosiahnutie vášho cieľa: reklama alebo iné marketingové metódy. Ak ste už našli spoločnosť, ktorá je pripravená poskytnúť vám prácu, potom musíte písať o tom so všetkými detailmi: Zmluvy o poskytovaní služieb, priezviska a kontaktné údaje zákazníkov.
• Teraz choďte do K. popis personálu Vaša organizácia. Začnite od riadiaceho loneUP: Aký druh vzdelávania je vodcom, aká je jeho pracovná skúsenosť v tejto oblasti. Tiež špecifikujeme, ktoré personál vás potrebujú pracovať, a či máte potrebu prilákať zamestnancov tretích strán, ak sa zvýši rozsah práce. Musíte napísať životopis pre celý personál budúceho personálu: Čo ich vidíte, aké schopnosti a zručnosti by mali mať.
• Ekonomický výpočet: Vyberte svoju metódu organizovania finančných aktivít. Musíme opísať množstvo štartovacieho kapitálu, možná investícia, mzdový základ. Domnievame sa aj na údajné príjmy a výdavky, vypočítavame termín, pre ktorý môže spoločnosť úplne vyplatiť a potom prináša len zisky. Musíme predpovedať premenné a trvalé náklady: neustále zahŕňajú mzdy zamestnancov, prenájom, sociálne a poistné platby, zdaňovanie. Na variabilné náklady môžu byť náklady na stavebný materiál pripísať, zaplatiť za dočasných zamestnancov, náklady na reklamnú spoločnosť. Na základe vypočítaných údajov je potrebné predpovedať činnosti najmenej 3 roky práce.
• Po vypracovaní prognózy potrebujete odhadnúť možné riziká: Bude organizácia v budúcnosti v budúcnosti a bude existovať zisk z jeho činností.
• Kompletný obchodný plán závery: Môžete napísať rozšírený úvodný materiál a zahrnúť rôzne ďalšie materiály: kópie zmluvných záväzkov, tabuliek s vypočítanými výpočtami, kópiami zákonných dokumentov.

Čo je potrebné venovať pozornosť dokumentu

Mnohí začínajúci podnikatelia nepíšu svoj vlastný obchodný plán, ale jednoducho stiahnite z internetu a nie ani upravovať pod ich činnosťami. Aj keď stiahnutý plán úplne spĺňa vašu sféru, riskujete, že stratíte svoje pôvodné nápady.

Nie je potrebné, aby sa zvláštne zameranie na dopyt vašich podnikov, hovoria, že pre profesionálny zamestnanec bude práca vždy a oprava svojich bytov bude to isté. Takže píše väčšinu novozanovaných podnikateľov a vo svojom pláne na označenie konkrétnych údajov: počet vnímaných obytných zariadení, počet zákazníkov na kozmetickom alebo dizajnérskej opravy bytov. Napíšte o tom, či existuje fronta na opravu práce, opíšte, aké množstvo práce možno vykonať na určité obdobie, platobné sadzby.

Hlbokom plánu je ekonomické výpočty, kde potrebujete popísať údajný príjem a výdavky spoločnosti.

Napríklad budete musieť zakúpiť špeciálne vybavenie, na ktoré môžu byť asi 10 miliónov rubľov, budete potrebovať aj stavebné nástroje, musíte dať úplný zoznam ich cenníka. Certifikáty pre marketingový sprievod: propagácia spoločnosti v médiách, vytváranie billboardov a jednoduchej reklamy na rádiu a televízii. Budete tiež potrebovať priestor na umiestnenie kancelárie, vypočítať podrobnosti o nájomných fondoch, špecifikovať ich vo svojom pláne. Ak chcete otvoriť obchod, možno budete potrebovať asi 10-11 miliónov rubľov.

Ak je to pre vás nízkou rozmernou postavou, potom ho môžete znížiť, ak nezískate novú techniku, a napríklad na nákup ex-in použitie: je lacnejšie a je možné pracovať na tom nejaký čas, kým sa na ňom nezobrazia vlastné zdroje.

Predstavte si celú návratnosť spoločnosti: Aké množstvo budete zarábať mesačne, akú službu poskytnete, ich odhadovanú hodnotu. Z týchto údajov, výstup plnú spätnú väzbu, uveďte svoje odhadované obdobie.

Ako sú zapísané personálne informácie?

Slávny výraz "Rámy rozhoduje všetko" nestratila relevantnosť av stavebníctve. Musíte poskytnúť kompletný popis svojich budúcich zamestnancov: počet zamestnancov konkrétnej kvalifikácie podľa vašich aktivít, koľko certifikovaných zamestnancov chcete najať, a koľko bude fungovať bez kvalifikácií s Handmemen.

Je žiaduce, aby niektoré mali stavebné vzdelávanie v špecializácii, ktorá je zapojená do vášho poľa, špecifikujte ich číslo v dokumente. Ak ste zapojení do výstavby vidieckych domov, zamestnanci musia mať stavitelia rôznych špecialít oboznámení s výstavbou budov.

Aké dokumenty potrebujete?

Aby bola činnosť vašej spoločnosti legálne, musí byť zapísaná v daňovom inšpektoráte, vyvíjať tlak na: \\ t

• Musíte sa rozhodnúť o finančnej a právnej forme vašej spoločnosti: Môže to byť. Na tento účel je potrebné vyriešiť valné zhromaždenie členov spoločnosti, ak je formulár zvolený ako sro. Alebo jednoduché rozhodnutie o organizácii podniku, ak pracujete ako individuálny podnikateľ. So všetkými dokumentmi musíte kontaktovať daňový inšpektorát a požiadať o registráciu.
• Ak chcete udržať akúkoľvek finančnú činnosť, potrebujeme zúčtovací účet v banke, lepšie, ak ide o štátnu finančnú inštitúciu. Napíšte žiadosť o otvorenie účtu, dostanete podrobnosti.
• Objednávka pre vašu spoločnosť Tlač a známky budú potrebné na vykonanie finančných dokumentov.

Mnohé práce musia byť certifikované, to znamená, že je potrebné kontaktovať samoregulačnú organizáciu, aby ste získali prijatie na vykonanie určitého typu stavebných prác. Na tento účel potrebujete povinné členstvo v organizácii, všetky stavebné firmy, ktoré poskytujú služby, musia do nej vstupovať.

Čo potrebujete na získanie objednávok?

Ak chcete byť uznaní na stavebnom trhu služieb, musíte vykonať komplexný marketing spoločnosti:

• Usporiadanie reklamy na všetkých dostupných miestach, dajte štítky svojím zoznamom vašich služieb a cien, potom si objednávku bude oveľa jednoduchšie.
• Môžete na stavebné práce, takže sa môžete deklarovať, a mnohí zákazníci sa dozvie o vašej existencii.
• Ale ponuky sú zvyčajne zamerané na vyhľadávanie veľkej stavebnej organizácie, ale súťaže majú nájsť malé firmy na opravy, napríklad v predškolskej alebo školskej vzdelávacej inštitúcii. A v tomto prípade voľba spadá na spoločnosti, ktoré vyhlasujú malé sadzby.

Niekedy sa môže stať, že veľký podnik vyhral súťaž na výrobu veľkého množstva práce, ale prechádza malú spoločnosť, a to je šanca získať prácu na dlhú dobu, to znamená, že sa zúčastniť subdodávateľom.

Pre začiatočník stavebnej organizácie je dôležité nepokryť svoju obchodnú reputáciu: vykonávať prácu na svedomí, bez manželstva. A potom povesti o vás rozptylu okolo mesta a zákazníci sa stanú viac.

V každom období bude výstavba požadovaná služba, dopyt po príchode každý deň rastie. Rovnako ako vo všetkých ostatných investičných projektoch tu budú tu vlastné vlastnosti a nuansy, takže v počiatočnej fáze bude dôležitá úloha zostaviť kompetentný obchodný plán stavebnej spoločnosti. Budeme študovať vrcholy, ktoré vám pomôžu ponoriť do podstaty otázky, a pochopiť, či otvoriť podobný obchod. Tiež sme označili, koľko peňazí sa bude vyžadovať na otvorenie malej stavebnej spoločnosti.

Prvá vec stojí za zmienku: Pre tento smer podnikania sa vyznačuje veľmi vysokou konkurenciou. Musíte si uvedomiť, že najmenšia chyba môže stáť stavebnú spoločnosť veľkých finančných strát. Tento trh je dosť ťažký, vyžaduje si vysoké náklady z hľadiska financií a čas.

Stavebníctvo môže byť oprávnene nazývaní najviac ratingovej aktivity. Táto oblasť bude naozaj zisková a sľubná, ale pre úspech, budete musieť vyvinúť úsilie. V počiatočnom štádiu budete musieť rozhodnúť o stavebnej kategórii:

• inžinierske stavby;
• priemyselné inžinierstvo;
• výstavba ciest.

Aby ste si vybrali vhodné konštrukčné smer, je potrebné starostlivo analyzovať trh. Je dôležité pochopiť, že podľa druhých dvoch smerov bude hospodárska súťaž oveľa nižšia. Avšak, vykonávanie civilnej výstavby, podnikateľ dostane príležitosť poskytnúť sám veľkým ziskom.

Vzhľadom na trh inžinierskeho trhu možno povedať, že nedávno existuje skutočná tendencia znížiť úroveň dopytu po bytoch vo výškových budovách. Súčasne majú súkromné \u200b\u200bdomy. Vo väčšine prípadov sú to malé chaty, ktoré možno pripísať ekonomickej triede a strednej triede.

Moderní mladí ľudia radšej nekupujú pripravené domy, ale zapojiť sa do výstavby sami. To im umožňuje uspokojiť ich chute a požiadavky. Objednávky na výstavbu domov sa prenášajú do súkromných stavebných firiem. V tomto ohľade bude veľmi relevantná myšlienka nízka výstavba súkromných domov ako podniku. Bude tento obchodný prínos? Rovnako ako veľké a malé stavebné podnikanie sa vyznačuje veľkou ziskovosťou. Samozrejme, niekedy existujú obdobia poklesu dopytu po službách, avšak s kompetentným manažmentom, majiteľom podniku nefunguje.

Nízka výstavba je menej riziká, na rozdiel od veľkej civilnej konštrukcie. Toto je vynikajúca možnosť pre počiatočnú podnikateľskú etapu. Začiatok svojich aktivít z nízkej rastúcej výstavby, láska podnikateľa môže rozšíriť podnikanie a pokryť ďalšie sféry. Jediná nuancia, s ktorou bude musieť čeliť - sezónnym faktorom. V zime sa znižuje počet objednávok na nízkou nárast výstavby.

Hlavnou výhodou stavebníctva je jeho ziskovosť, ktorá je do 50 70%. To znamená, že investície do investičného projektu sa vyplatia vo veľmi krátkom čase, v priebehu roka sa výrazne zvýšia. Toto je naozaj ziskové a ziskové podnikanie, je však dôležité pochopiť, že budete mať pravdepodobne možné problémy, ako aj nástrahy.

Keď už hovoríme o možných problémoch, je potrebné overiť príležitosť a túžby podnikateľa. Pripravte sa na skutočnosť, že podnikateľ v smere konštrukcie bude vyžadovať významné investičné investície na začiatku, najmä ak chcete otvoriť vážnu stavebnú spoločnosť. Otvorenie vašej vlastnej stavebnej spoločnosti, neodporúča sa okamžite pokryť väčšinu trhu, to znamená, že pracuje v niekoľkých smeroch. Urobte postupný plán na realizáciu aktivít a jasne ho nasledovať. Je lepšie niesť veľa objednávok naraz, ak viete, že ich nemôžete vykonávať pomocou výrobných zariadení, ktoré máte k dispozícii.

Trh pre výstavbu budov a štruktúr nestratí svoju popularitu. Tento trhový segment sa rozvíja dynamicky, vďaka rozvoju technológií sa aktívne zavádzajú nové stavebné práce. Tí, ktorí chcú začať svoje podnikanie v tejto oblasti, môžu v tomto odvetví zastaviť relatívne vysokú hospodársku súťaž. Avšak, s príslušným zúčtovaním podnikateľských priorít a znalosti príslušných nuansy podnikania v tejto oblasti možno dosiahnuť dôverným obchodným úspechom a stabilným príjmom. Na dosiahnutie týchto cieľov sa musí najprv vypracovať podnikateľský plán, kde sa vypočítajú všetky ekonomické ukazovatele projektu. Koniec koncov, je to pre ich významy, predovšetkým investor venuje pozornosť, keď dostane obchodný plán na posúdenie. Podľa spôsobu plánovania podnikania na základe stavebnej spoločnosti má tento projekt veľa spoločného, \u200b\u200bpretože údaje sú v podstate odlišné, obchodné projekty majú veľa z hľadiska použitých zariadení, profesionálnych vlastností personálu a tak ďalej. Návrat do projektu stavebnej organizácie, možno poznamenať, že takýto obchod možno spustiť dôsledne prejsť tri hlavné etapy. Tieto kroky pozostávajú z:

1. Vyjadrenie registračných postupov ako právnická osoba a poskytovanie podnikania s potrebnými pečaťami a formou.
2. Získavanie povolení.
3. Vypracovanie podnikateľského plánu.

1. V prvej fáze spojenej s prechodom registračného postupu by mal podnikateľ rozhodnúť o organizačnej a právnej forme právnickej osoby. Najvhodnejšou možnosťou je IP alebo LLC. Potom je potrebné usporiadať okrúhly pečať organizácie a získavať ho formuláre. Musíte tiež otvoriť osobný účet v banke. 2. Od roku 2010 bolo zrušené licencovanie stavebných aktivít, prijatie príslušného dokumentu je zrušený. Pre organizáciu je potrebné zabezpečiť len prijatie na sro (samoregulačná organizácia). 3. Vypracovanie podnikateľského plánu je kľúčom nielen pre úspešnú prácu organizácie v budúcnosti, ale aj priaznivú prezentáciu projektu investorom. Podnikateľský plán je podrobným opisom úvodného podniku s vypočítanými ekonomickými ukazovateľmi projektu. Mal by uviesť podrobný opis plánovanej stavebnej organizácie, označovať zvolenú organizačnú a právnu formu a previesť druhy poskytovaných služieb. Číslo Štandardné služby Stavebná spoločnosť zahŕňa:

• geodetické a prieskumné práce na miestach údajnej výstavby;
• práce na dokončovaní a opravách akejkoľvek zložitosti;
• stavebné práce akejkoľvek zložitosti (vrátane nízko vzostupov budov a objektov).

Pozitívne hodnotenie investora spôsobí poznámku o možnom rozšírení poskytnutých služieb. Malo by sa vydať hodnotenie ekonomickej situácie, ktorá sa vyvíja v tomto segmente trhu, ktorá umožňuje pochopiť, či objav vybraného pohľadu podniku je vhodný v tomto regióne, a ako úspešný bude úspešný.

Personálne vyhľadávanie

Voľba budúcich zamestnancov by sa mala osloviť veľmi zodpovedne, pretože od ich schopnosti vykonávať profesijné povinnosti priamo závisieť od vytvorenia imidžu spoločnosti a ďalší dopyt vo svojich služieb zákazníkom. Nie je však potrebné vykonávať celé spektrum stavebných prác, aby sa na trvalom základe zamestnancov, pretože je plná významných nákladov na mzdový fond. Pre množstvo práce intenzívnej práce, ktoré vyžadujú použitie špeciálnych stavebných zariadení, môžu byť zapojení pracovníci založené na dočasných. Takéto diela zahŕňajú:

• geodetické;
• geologický;
• dizajnová práca;
• dodávka a zdvíhanie nadrozmerného nákladu a iné.

Všetky ostatné práce by mali vykonávať stálych zamestnancov spoločnosti. Minimálna pracovná brigáda Musí pozostávať z:

1. inštalatér;
2. omietka;
3. maliar;
4. elektrikár.

Je žiaduce, aby tieto pracovné miesta nekombinovali jednu osobu a každá špecializovaná časť práce vykonala samostatný pracovník. Aj v štáte by mal byť majster, ktorý kontroluje všetky priamo stavebné časti diel, architekta, ako aj kancelárskeho manažéra, ktorý sa bude zapojiť do prijímania hovorov od zákazníkov a odpovedí na ich otázky.

Priestory a vybavenie

Pre stavebnú spoločnosť je potrebné si prenajať izbu, v ktorej bude jeho kancelária umiestnená. Takáto miestnosť môže byť umiestnená v obytnom budove a byť byt, re-vybavený pod úradom. Preto okrem štandardných nábytkových položiek - tabuľky a stoličky pre zákazníkov, Úrad by sa mal zúčastniť:

• telefón;
• počítač;
• tlačiareň / skener.

Takže pre špecializované diela môže byť špeciálne vybavenie priťahované na časoch, potom nie je potrebné získať takéto inštalácie. Pre úspešnú prácu stavebnej spoločnosti stačí kúpiť kamión na prepravu stavebných materiálov na miesto priameho používania. Okrem toho, pracovníci musia poskytnúť nasledujúci nástroj:

1. skrutkovač;
2. lobzik;
3. perforátor;
4. laserová úroveň;
5. doska;
6. vrták;
7. kladivá;
8. súpravy nástrojov a tak ďalej.

Reklamačná stratégia

• otvorenie vlastných webových stránok;
• reklamné reklamy v médiách;
• distribúcia letákov a brožúr na uliciach a v blízkosti zastávok verejnej dopravy.

Vytvorenie vašej vlastnej webovej stránky sa vzťahuje na jeden z najúspešnejších spôsobov, ako prilákať ďalšiu klientelu, pretože na internetových zdrojoch môžete umiestniť vzorky vykonaných prác, približných nákladov na služby, aby ste povedali potenciálnym zákazníkom o nových stavebných projektoch a službách a tak ďalej.

Financovať

Povinnou fázou podnikateľského plánu je vypočítať finančný plán projektu a súvisiacich ekonomických ukazovateľov. Výdavková časť Tento plán zahŕňa:

1. Nákup špeciálnych zariadení - 10 000 000 rubľov.
2. Nákup inventára budov a nástrojov - 1000 000 rubľov.
3. Kancelársky prenájom - 250 000 rubľov ročne.
4. Vykonávanie reklamnej stratégie, nákladov na dopravu a reprezentatívne výdavky - 220 000 rubľov ročne.

Pri počítaní nákladov sa ukázalo, že východiskový kapitál pre otvorenie stavebnej spoločnosti je 11 270 000 rubľov. Budúce príjmy firmy v rámci výstavby stavebných prác sú viac ako 1500 000 rubľov mesačne. S touto úrovňou mesačného príjmu sa podnik vyplatí za menej ako 12 mesiacov práce.

Pre 350 rubľov, našich partnerov so zárukou kvality. V otvorenom prístupe na internete nie je.
Obsah podnikateľského plánu:
1. Súkromie
2. Zhrnutie
3. Etapy implementácie projektu
4. Charakteristiky zariadenia
5. Marketingový plán
6. Údaje o technickom a ekonomickom vybavení
7. Finančný plán
8. Posúdenie rizika
9. Finančné a ekonomické odôvodnenie investícií
10. ZÁVERY

Prezentované video dáva niekoľko tipov tým, ktorí chcú otvoriť obchod súvisiaci s stavebným priemyslom.

Výkon

Stavebný priemysel nestratí svoju popularitu od spotrebiteľa, čo je dôvod, prečo sa otvorenie stavebnej spoločnosti môže stať úspešným obchodným projektom, s výhradou dodržiavania nuansy riadenia v tejto oblasti a zostaviť kompetentný obchodný plán.

Čítačky stránok si môžu v budúcnosti stiahnuť zadarmo a používať v budúcnosti pri vypracovaní vlastného podnikateľského projektu.

Spoločnosti poskytujúce služby pre výstavbu a dekoráciu interiéru vždy využívajú vysokú úroveň dopytu. Je to spôsobené túžbou obyvateľstva na zvýšenie životného prostredia alebo zlepšiť existujúce. Preto mnohí podnikatelia myslia: Ako otvoriť stavebnú spoločnosť od nuly.

Ale napriek dopytu tohto podnikania sa nepočítajú na jednoduchý a rýchly štart. Stavebníctvo si vyžaduje analýzu trhu služieb, úroveň dopytu a konkurencieschopného prostredia. V takmer každom meste je veľký počet a veľký a malých hráčov tohto trhu.

Skúsené spoločnosti ponúkajú celý rad služieb - od malých dokončovacích prác pred vývojom projektu a výstavbu budov na kľúč.

Výber špecializácie

Ako začať organizovať stavebníctvo? Na vybudovanie podnikateľského plánu v prvej fáze je potrebné určiť špecializáciu. Nemyslite si, že nováčik sa jednoducho pokrýva celý rad služieb. Odporúča sa začať s jedným segmentom a neustále sa rozvíjať, ponúka nové služby.

Existujú tieto oblasti stavebných prác:

• interiérová výzdoba miestnosti, opravárenské práce;
• výstavba výrobných zariadení;
• výstavba ciest;
• výstavba obytných budov.

Vyššie uvedené služby zahŕňajú aj prípravné práce a demontáž budovy. Mnohé stavebné firmy dnes praktizujú niekoľko ďalších služieb:

• prenájom zariadení, technikov, pracovníkov;
• stavebné materiály a ich implementáciu;
• vývoj projektovej dokumentácie.

Obchodná registrácia

Od začiatku aktivity sa odporúča zaregistrovať budúcu stavebnú spoločnosť. Čo je potrebné na registráciu povolení? Začať s výberom právneho postavenia. Môžete pracovať ako individuálny podnikateľ alebo ako právnická osoba (LLC).

IP je operacionalizácia registrácie, minimálne dokumentov, zjednodušené vykazovanie. LLC však poskytuje viac príležitostí na ďalší rozvoj, hlavnou je spoluprácou s investormi, obchodnými partnermi. Okrem toho, všetky finančné záväzky, právnická osoba platí len autorizovaným kapitálom, na rozdiel od PI, v ktorom môže byť osobný majetok stiahnuť dlhy.

Vstup do sro

Bez zadania sro (samoregulačná organizácia) sa vaša činnosť nebudú považovať za legálne. Aby ste sa stali jej členom, musíte pripraviť nasledujúce dokumenty:

• osvedčenie o registrácii podnikateľského subjektu (kópia certifikovaná notárom);
• extrakt z EMRL;
• Štatút (ak ste zaregistrovali ako právnická osoba);
• certifikáty pracovníkov (inžinieri, stavebné prevádzkovatelia strojov atď.).

Zariadenia a stroje

Nováčikové spoločnosti nie sú ľahké poskytovať potrebné technológie od prvých dní práce. Počet a typy potrebných zariadení závisia od spektra vykonanej práce. Pre jednu brigádu budú pracovníci potrebovať technológie v hodnote 20 tisíc dolárov. Ak je však váš štartový kapitál obmedzený, je možné prenajať potrebné vybavenie alebo kúpiť v prenájme. Tieto náklady na výdavky by mali zahŕňať aj nákup vozidla na prepravu zariadení, materiálov a pracovníkov.

Personálne vyhľadávanie

Boj proti pracovníkom možno nájsť na oznámení, v špecializovaných univerzitách a vysokých školách, náborových agentúrach alebo medzi oboznámení. Venujte pozornosť pracovníkom, ktorí pochádzajú z hlbín alebo susedných krajín s nízkou úrovňou. Môžu byť kvalifikovaní profesionáli, zatiaľ čo na svoje služby nevyžadujú veľa peňazí.

Vyhľadávanie zákazníkov

Úroveň príjmu bude závisieť od počtu objednávok. Ako deklarovať na stavebnom trhu, ktorý je plný konkurentov:

• Účasť na tendroch. V súťažiach pre výstavbu veľkých predmetov priemyselného významu nemá nováčik nič spoločné, pretože sú zamerané na pevné stavebné firmy. Ale tu sú ponuky škôl, materských škôl a iných inštitúcií na opravu práce mladou stavebnou spoločnosťou, aby vyhrali "pod mocou", pretože hlavným kritériom sú náklady na poskytované služby. Kompetentne zostavený podnikateľský plán pre stavebnú spoločnosť a nízku cenu za služby poskytnú dobrý štart v stavebníctve.
• Usporiadanie s vývojármi. Každý rok sú v našej krajine nevyžiadané nové objekty. Vzhľadom k tomu, že každý byt vyžaduje dokončovacie práce, nie vždy vývojárov, a hľadajú asistentov.
• Účasť na subdodávateľských programoch. Mnohé veľké stavebné spoločnosti dostali objednávku, využívajú služby malých firiem, ktoré vykonávajú množstvo ďalších služieb.

Hlavnou reklamou svojich služieb je "Sarafan Radio". Po obdržaní vysoko kvalitných služieb, váš klient určite povie o spoločnosti svojim kolegom a známym. Odporúčania od blízkych v každom podniku slúžia ako najúčinnejší marketing.

Finančné výpočty

Významné investície, ktoré sú potrebné na otvorenie podniku, sú jedným z nedostatkov. Okrem toho pripravte na oneskorenie v pracovnom kapitáli s nedokončenými stavebnými prácami.

Na otvorenie stavebnej spoločnosti, štartové investície budú smerované na tieto náklady:

• nákup nástrojov - 1 milión rubľov;
• nákup technológie - 10 miliónov rubľov;
• dopravné náklady, papierovanie, daňová mzda - 100 tisíc rubľov;
• prenájom skladu, kancelárska organizácia - 200 tisíc rubľov.

Vyššie uvedené náklady sa dajú dvakrát znížiť, ak odmietnuť kanceláriu, prenajať si špeciálne vybavenie.

Ale ak ste kompetentne organizovali obchodné a uzatvárate zmluvy so zákazníkmi, môžete si stiahnuť náklady na rok. V priemere je ziskovosť 50-60%.

Ťažkosti a rizík podnikateľskej organizácie

Stavebný obchod má svoje úskalia. Hlavné riziká, ktoré na vás čakajú na začiatku, môžu byť nazývané:

• nekvalifikovaný alebo nečestný personál;
• nedostatok objednávok alebo zníženie množstva práce (napríklad v dôsledku ekonomickej nestability, inflácie);
• náklady na stavebné materiály;
• rast dane;
• oneskorenie na uvedenie do prevádzky predmetu, ktoré povedie k oneskorenej platbe za stavebné služby;
• konkurenčný tlak;
• hospodárske ťažkosti - pokles národnej meny, inflácia.

Komerčné ponuky

Ak ste výrobcom alebo dodávateľom zariadení, odborník alebo poskytnutie franšízy v tejto oblasti, potom nám e-mailom cez kontaktnú stránku. Nižšie uvedieme informácie o vašej ponuke a kontaktoch.

Sledujte aktualizácie vKontakte:
→ 11.03.2016

Pozor!

Stránka publikuje len užitočné pre inú spätnú väzbu, v ktorej je naznačené, že osoba má skúsenosti v tejto veci.

Recenzie:

Budem zdieľať svoju vlastnú skúsenosť s otvorením stavebníctva, dúfam, že to bude zaujímavé pre niekoho. Začne so skutočnosťou, že bol vzdelaný v špecializácii inžiniera. A vyštudoval University of Curnical University. Študoval tak-tak, s trojitým na štyroch. Naozaj si neviem predstaviť, čo by som urobil na konci štúdie, pretože po treťom roku skutočne urobil niečo skutočné len v praxi. Zvláštnosť vlastného stavebného podniku túžby potom nevyskytla. Rozhodol som sa získať druhé vzdelanie, ekonomické.
Iba potom, čo sa začalo objavovať viac alebo menej špecifické myšlienky o ich vlastnom podnikaní. Okrem toho bez ohľadu na to, ako to zvláštne znie, hlavné myšlienky boli spojené s prvou, ktorá sa bude vyvíjať tvorbou stavby.
Ak chcete začať, som našiel partnera tvárou v tvár starého priateľa. Malé kancelárske priestory získané na celkových peniazoch vzhľadom na prenájom neefektívnych investícií. V prvej fáze, dali skutočnú a celú dobu úlohy - len začať pracovať, bez toho, aby sa pokúsili súťažiť s žralokom stavebníctva.
Potom zaregistroval vlastnú LLC, potom vstúpil do sro. Napriek takýmto množstvám skratiek sa postup nepovažoval za veľa ťažkostí. V oboch prípadoch stoja malú krv a najnižšie náklady. Je pravda, že v situácii s sro sme jednoducho dostali určitú splátku pri vykonávaní takýchto malých povinných platieb.
Ďalšou fázou tvorby bola definícia typov práce, ktorú sme plánovali. Samozrejme, že bolo pomerne logické začať s malými hotely. Pre svoju vlastnú reklamu, široká škála produktov používaných na letákov distribuovaných v nových budovách mesta. Jedným alebo iným spôsobom padli niekoľko dostatočne veľkých predmetov spojených s rozpočtovým financovaním. To bol prvý vážny úspech.
Potom som musel riešiť problémy so získaním vstupu sro, ktoré sme sa najprv podarilo oddialiť. Všeobecne platí, že výška príspevku k takejto organizácii je s minimálnym balíkom prijatých tolerancií približne 400 tisíc rubľov. Tieto peniaze sro dostane, a potom urovnávajú mŕtveho nákladu na účtoch organizácie. Môžete diskutovať o tom, ako chcete diskutovať o inteligencii takýchto finančných nákladov, ale súčasná legislatíva neposkytuje ďalšie príležitosti na účasť na akomkoľvek vážnom stavebníctve.
Mimochodom, my, samozrejme, zaplatené peniaze. V súčasnosti máme pár relatívne veľkých zmlúv, z ktorých jeden je dekorácia materskej školy v novom štvrťroku. Hlavným problémom v práci je vysoká úroveň hospodárskej súťaže medzi stavebnými organizáciami. Je dosť ťažké počítať s vysokou ziskovosťou, hlavným zameraním je na zvýšenie sumy vykonanej práce. Tento spôsob zisku je v súčasných podmienkach celkom rozumný.