भवनों और संरचनाओं के रखरखाव के लिए मुख्य अभियंता। रियल एस्टेट इंजीनियर नौकरी विवरण

1. 
   पद का उद्देश्य:

संपत्ति के मालिकों को स्वीकृत मानकों के अनुसार उपयोगिता सेवाओं का प्रावधान, इस तरह से कि भवन में लोग सेवाओं की गुणवत्ता और व्यक्तिगत रूप से उनके प्रति दृष्टिकोण से संतुष्ट हैं।

1. 
   पोस्ट उत्पाद:

- प्रदान की गई सेवाओं की गुणवत्ता और निवासियों के प्रति व्यक्तिगत रवैये के बारे में लिखित शिकायतों (प्रमाणित) का अभाव।

महीने के लिए प्राप्तियों में प्रोद्भवन के संबंध में किराए के संग्रह का प्रतिशत।

1. 
   org में स्थान। योजना:

• 
  एचओए और आवास सहकारी समितियों के साथ काम करने के लिए परियोजना प्रबंधक को रिपोर्ट करता है।
• 
  सीधे अधीनस्थ एक आवासीय भवन को सौंपे गए श्रमिक हैं।

1. 
   इंजीनियर को एक आवासीय भवन (घरों का एक समूह) - एक तकनीकी खंड का रखरखाव सौंपा गया है।

1. 
   योग्यता आवश्यकताएँ और ज्ञान का आवश्यक स्तर

1. 
   एक व्यक्ति जिसके पास कार्य अनुभव के लिए आवश्यकताओं को प्रस्तुत किए बिना उच्च प्रोफ़ाइल शिक्षा है, या एक माध्यमिक विशेष शिक्षा के साथ आवास क्षेत्र में तकनीकी पदों पर कम से कम 3 साल के कार्य अनुभव के साथ एक इंजीनियर के पद पर नियुक्त किया जाता है।
2. 
   इंजीनियर को प्रशिक्षण से गुजरना होगा, नियमों के ज्ञान का परीक्षण करना होगा:

• 
  श्रम सुरक्षा पर।
• 
  संगठन द्वारा अपनाया गया सेवा गुणवत्ता मानक।
• 
  ताप विद्युत संयंत्रों के तकनीकी संचालन के नियमों के अनुसार।
• 
  विद्युत सुरक्षा पर (IV योग्यता समूह)।
• 
  अग्नि सुरक्षा।

1. 
   इंजीनियर को पता होना चाहिए और उसके काम में निर्देशित होना चाहिए:

• 
  उच्चाधिकारियों के आदेश एवं निर्देश।
• 
  गुणवत्ता के मानक।
• 
  उनकी गतिविधियों से संबंधित पद्धति संबंधी सामग्री।
• 
  आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के नियम और मानदंड।
• 
  हरित स्थानों की देखभाल के लिए नियम।
• 
  गली और यार्ड क्षेत्रों की सफाई के नियम।
• 
  शहर के संगठनों और उद्यमों में घरेलू कचरे के संग्रह और निष्कासन पर विनियम।
• 
  लिफ्ट के सुरक्षित संचालन के लिए संचालन नियम, उपकरण और निर्देश।
• 
  लिफ्ट परिचालन प्रेषण संचार, बर्गलर अलार्म, एपीपीजेड सिस्टम के रखरखाव के निर्देश।
• 
  डिवाइस आरेख, बिजली आपूर्ति प्रणालियों की मरम्मत और सुरक्षित संचालन के लिए नियम, केंद्रीय हीटिंग, जल आपूर्ति, सीवरेज और सेवित वस्तुओं के अन्य इंजीनियरिंग नेटवर्क।
• 
  घरेलू सफाई की गुणवत्ता की स्वीकृति, नियंत्रण और मूल्यांकन की प्रक्रिया पर निर्देश;
• 
  यह नौकरी विवरण।

1. 
   कर्तव्य

1. 
   जब मालिक हस्तांतरण स्वीकृति के एक अधिनियम के साथ सुविधा में प्रकट होता है, उस समय सुविधा पर अचल संपत्ति के मालिकों (मानक रूप के अनुसार) के साथ ट्रस्ट प्रबंधन समझौतों को समाप्त करता है।
2. 
   ट्रस्ट प्रबंधन समझौते के समापन के बाद परिसर की चाबियां जारी करें।
3. 
   आवास स्टॉक का उचित दैनिक तकनीकी संचालन सुनिश्चित करना।
4. 
   घरेलू कचरे और खाद्य अपशिष्ट की सफाई और हटाने का संगठन।
5. 
   निर्देश जारी करना - जटिल सफाई और तकनीकी संचालन पर श्रमिकों के लिए कार्य, निर्देशों के अनुसार किए गए कार्य की दैनिक स्वीकृति।
6. 
   आबादी के अनुरोध पर काम के कार्यान्वयन की निगरानी और दुर्घटनाओं को खत्म करना।
7. 
   नागरिकों के आवेदनों और शिकायतों पर कार्य करना।
8. 
   घर के निवासियों का स्वागत।
9. 
   आवासीय परिसर के उपयोग के लिए नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना।
10. 
    अग्नि सुरक्षा उपायों में जनसंख्या का प्रवर्तन और शिक्षा।
11. 
    संबद्ध संगठनों और ठेकेदारों के साथ प्रभावी संचार सुनिश्चित करना, आवास स्टॉक के संचालन के लिए उनके प्रत्यक्ष कर्तव्यों की पूर्ति को प्रभावित करना।
12. 
    उल्लंघन के मामले में भवन संरचनाओं और इंजीनियरिंग प्रणालियों की सुरक्षा की निगरानी - अपार्टमेंट के मालिक को एक आदेश के वितरण के साथ काम को रोकने के लिए तत्काल कार्रवाई (एमवीके की अनुमति से काम किया जा सकता है)।
13. 
    तकनीकी परिसर का सुरक्षा नियंत्रण।
14. 
    एक नई कमीशन की गई वस्तु की स्वीकृति में भागीदारी।
15. 
    अनुमोदित कार्यक्रम के अनुसार तकनीकी परिसर का निरीक्षण, तत्काल कार्य करने के उपाय करना।
16. 
    निरीक्षणों के परिणामों के आधार पर, वर्तमान मरम्मत और भूनिर्माण के लिए कार्यों की आवश्यक सूची तैयार करना, साथ ही वारंटी अवधि के दौरान समाप्त होने वाली खामियों और दोषों की एक सूची, उनके कार्यान्वयन की निगरानी करना।
17. 
    भवन और इंजीनियरिंग उपकरणों के मुख्य संरचनात्मक तत्वों की मरम्मत से संबंधित मुद्दों को हल करना।
18. 
    ठेकेदारों द्वारा कार्य के दौरान की गई कमियों और खामियों को दूर करने की आवश्यकता।
19. 
    सर्दियों की परिस्थितियों में संचालन के लिए घर तैयार करने, कार्यों की एक सूची तैयार करने, घर का निरीक्षण करने और किए गए कार्यों को स्वीकार करने की योजना के कार्यान्वयन को सुनिश्चित करना।
20. 
    गर्मियों में गंदगी और घास से कुओं के कवर की सफाई, बेसमेंट के समय पर वेंटिलेशन पर काम का संगठन; इमारतों के वेंटिलेशन नलिकाओं की स्थिति का निरीक्षण।
21. 
    संगठन, यदि आवश्यक हो, इमारतों के विरंजीकरण और कीटाणुशोधन पर काम करें।
22. 
    बेसमेंट और अटारी में तापमान और आर्द्रता की स्थिति का समर्थन करने के उपाय करना।
23. 
    संचालन मानकों, अग्नि सुरक्षा नियमों और औद्योगिक स्वच्छता के अनुसार कार्यशालाओं, ताप बिंदुओं के परिसर, जल मीटरिंग इकाइयों की उचित स्थिति सुनिश्चित करना।
24. 
    अटारी और बेसमेंट में प्रवेश द्वार के ताले अच्छी स्थिति में सुनिश्चित करना।
25. 
    तहखाने और अटारी के प्रवेश द्वारों को सील करना।
26. 
    अटारी, बेसमेंट और छतों तक पहुंच नियंत्रण।
27. 
    सामग्री, उपकरण और उपकरणों के उचित भंडारण और उनकी सुरक्षा का संगठन; गलियारों और ड्राइववे की रुकावट को रोकना।
28. 
    साझा साझा संपत्ति के संचालन और सुरक्षा पर अपार्टमेंट मालिकों के बीच व्याख्यात्मक कार्य करना।
29. 
    पानी, गर्मी और बिजली की खपत के निपटान और तकनीकी लेखांकन का कार्यान्वयन।
30. 
    गर्मी, पानी, बिजली मीटर की तकनीकी स्थिति की निगरानी।
31. 
    मीटर रीडिंग लेना और एचओए एकाउंटेंट को चालू माह के 25वें दिन के बाद उपलब्ध कराना।
32. 
    पानी, गर्मी और बिजली बचाने के उपायों की योजना, संगठन और कार्यान्वयन।
33. 
    SUE "TEK" द्वारा प्रदान किए गए शीतलक मापदंडों की दैनिक निगरानी सुनिश्चित करना।
34. 
    प्राप्तियों पर उपार्जित राशि के शत-प्रतिशत किराए की वसूली सुनिश्चित करना।
35. 
    श्रमिक नियमों का अनुपालन सुनिश्चित करना, श्रम सुरक्षा और सुरक्षा के निर्देश।
36. 
    स्थापित प्रक्रिया के अनुसार, कार्य के सुरक्षित संचालन पर कार्यस्थल पर ब्रीफिंग के साथ-साथ असाधारण ब्रीफिंग का संचालन करना।
37. 
    जटिल और खतरनाक कार्य का प्रत्यक्ष पर्यवेक्षण।
38. 
    काम का सही और सुरक्षित प्रदर्शन सुनिश्चित करना, उपकरण, उपकरण और तंत्र का सुरक्षित संचालन।
39. 
    श्रमिकों को चौग़ा और व्यक्तिगत सुरक्षा उपकरण प्रदान करना।
40. 
    दुर्घटना के शिकार लोगों के लिए प्राथमिक उपचार की व्यवस्था, प्रबंधन की तत्काल सूचना।
41. 
    आंतरिक श्रम नियमों के श्रमिकों द्वारा कार्यान्वयन की निगरानी करना।
42. 
    निर्दिष्ट क्षेत्र में वर्तमान मरम्मत करने वाले श्रमिकों की गतिविधियों की निगरानी करना।
43. 
    एक समय पत्रक बनाए रखना और इसे एसई के उप प्रमुख को चालू माह के 25 वें दिन के बाद प्रदान करना।
44. 
    प्रबंधन को साइट पर आपात स्थिति की रिपोर्ट करना और उन्हें स्वयं या आपातकालीन तकनीकी सेवा की सहायता से समाप्त करने के लिए तत्काल उपाय करना।
45. 
    प्रबंधन को साइट की गतिविधियों पर किए गए कार्यों पर मासिक रिपोर्ट प्रस्तुत करना।

1. 
   अधिकार

संचालन अभियंता का अधिकार है:

1. 
   निवासियों को आवासीय परिसर के संचालन के लिए नियमों का पालन करने की आवश्यकता है।
2. 
   आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंडों के उल्लंघन में कर्मचारियों और ठेकेदारों द्वारा किए गए कार्य के प्रदर्शन को निलंबित करें।
3. 
   अपार्टमेंट के मालिकों द्वारा पुनर्निर्माण के नियमों और ट्रस्ट प्रबंधन समझौते की शर्तों का पालन न करने की स्थिति में अपार्टमेंट के पुनर्निर्माण पर काम निलंबित करें (इस बारे में प्रबंधन को तुरंत सूचित करें)।
4. 
   आवास स्टॉक को नुकसान पहुंचाने वाले किरायेदारों पर अधिनियम तैयार करें।
5. 
   काम पर अच्छे प्रदर्शन के लिए कर्मचारियों को पुरस्कृत करने और आंतरिक नियमों या सुरक्षा नियमों का उल्लंघन करने वाले व्यक्तियों पर दंड लगाने पर प्रबंधन को प्रस्ताव देना।
6. 
   आवास स्टॉक के तकनीकी संचालन पर काम के संगठन में सुधार के लिए प्रस्ताव बनाएं।
7. 
   श्रमिकों के स्वास्थ्य के लिए खतरा होने की स्थिति में काम पर रोक लगाएं और प्रबंधन को इसकी सूचना दें।
8. 
   बंद की तारीखों के बारे में आबादी की अनिवार्य अधिसूचना के साथ मरम्मत कार्य के लिए आपातकालीन स्थितियों में (आंशिक) केंद्रीय हीटिंग, गर्म पानी, ठंडे पानी की व्यवस्था को बंद करने का निर्णय लेना।
9. 
   संबंधित नगरपालिका संगठनों की आपातकालीन सेवाओं को कॉल करें जो बाहरी नेटवर्क के मालिक हैं। आपातकालीन वसूली कार्य की गुणवत्ता और दुर्घटनाओं के बाद भूनिर्माण की बहाली को नियंत्रित करें।

1. 
   एक ज़िम्मेदारी

इंजीनियर इस निर्देश द्वारा सौंपे गए कर्तव्यों को पूरा करने और निम्नलिखित आवश्यकताओं सहित दिए गए अधिकारों के पूर्ण उपयोग के लिए प्रशासनिक, सामग्री और कानूनी जिम्मेदारी वहन करता है:

1. 
   तकनीकी परिसर के निवारक निरीक्षण की अनुसूची का कार्यान्वयन;
2. 
   सफाई और मरम्मत कार्य को स्वीकार करते समय काम की मात्रा और गुणवत्ता का आकलन करने में निष्पक्षता।
3. 
   सीढ़ियों, घरों, इंट्रा-क्वार्टर और आंगन क्षेत्रों की स्वच्छता की स्थिति।
4. 
   श्रमिकों के श्रम का तर्कसंगत उपयोग और संगठन, श्रम का पालन और साइट पर उत्पादन अनुशासन।
5. 
   रखरखाव शुल्क और उपयोगिता बिलों की प्राप्ति बढ़ाने के लिए कार्य का कार्यान्वयन।
6. 
   आवास स्टॉक और भौतिक संपत्ति का संरक्षण।
7. 
   उसे सौंपे गए क्षेत्र में श्रम सुरक्षा और सुरक्षा की स्थिति।
8. 
   प्राप्तियों में उपार्जित किराए की वसूली हेतु।

कई उद्यमों की स्टाफिंग टेबल में, इमारतों (भवनों, परिसर, अन्य सुविधाओं) के संचालन की निगरानी में एक विशेषज्ञ की स्थिति "प्रशासनिक कर्मियों" अनुभाग में पाई जा सकती है। सबसे पहले, ये इमारतों, संरचनाओं, परिसरों, उद्यमों (संपत्ति परिसरों के रूप में) को पट्टे पर देने में विशेषज्ञता वाले उद्यम हैं। ये ऐसे संगठन भी हैं जो खुदरा और गोदाम सुविधाओं के निर्माण में निवेश करते हैं, जिन्हें बाद में पट्टे पर भी दिया जाता है।

संपत्ति को पट्टे पर देने के बाद, मकान मालिक नियमित निगरानी को व्यवस्थित करने का प्रयास करता है कि किरायेदार संपत्ति का उपयोग कैसे करता है। इस तरह का नियंत्रण निम्नलिखित क्षेत्रों में किया जाता है: पट्टा समझौते में निर्दिष्ट उद्देश्यों के साथ पट्टे पर दी गई वस्तु के उपयोग की शर्तों का अनुपालन; सुविधा के तकनीकी संचालन की शर्तों का अनुपालन; स्थापित आवश्यकताओं के साथ तकनीकी स्थिति का अनुपालन; मरम्मत के उत्पादन के लिए आवश्यकताओं का अनुपालन। हर बार एक निरीक्षण आयोग नहीं बनाने और एक नए व्यक्ति की नियुक्ति नहीं करने के लिए, इमारतों (भवनों, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाले विशेषज्ञ की स्थिति उद्यम के कर्मचारियों में पेश की जाती है, जिनके मुख्य कर्तव्यों का दौरा करना है सुविधाओं और पट्टे पर दी गई वस्तुओं के उपयोग की जाँच करें।

यदि पट्टेदार उद्यम, अनुबंध के अनुसार, बिजली, हीटिंग, टेलीफोन संचार और अन्य उपयोगिताओं के साथ भवन (संरचना, परिसर) प्रदान करने का दायित्व मानता है, तो विशेषज्ञ के कर्तव्यों में अतिरिक्त समझौतों का निष्कर्ष और उनके कार्यान्वयन का संगठन शामिल है। . इस घटना में कि अनुबंध के तहत मरम्मत का उत्पादन पट्टेदार को सौंपा गया है, विशेषज्ञ की नौकरी का विवरण निम्नलिखित कर्तव्यों द्वारा पूरक है: दुर्घटनाओं, प्राकृतिक आपदाओं आदि के कारण वर्तमान मरम्मत के उत्पादन की आवश्यकता की पहचान करने के लिए। , मरम्मत और बहाली के काम को व्यवस्थित करने के लिए; प्रमुख मरम्मत के उत्पादन के लिए सुविधाओं की तैयारी को नियंत्रित करने के लिए; मरम्मत कार्य के परिणामों की स्वीकृति पर।

इमारतों के संचालन के नियंत्रण के लिए विशेषज्ञ के निर्देश (संरचनाएं, परिसर)

I. सामान्य प्रावधान

1. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाला विशेषज्ञ विशेषज्ञों की श्रेणी से संबंधित है।

2. एक उच्च पेशेवर (तकनीकी) शिक्षा वाला व्यक्ति और कम से कम के प्रासंगिक प्रोफाइल के विशेषज्ञ के रूप में कार्य अनुभव

या माध्यमिक व्यावसायिक (तकनीकी) शिक्षा और प्रासंगिक प्रोफ़ाइल के विशेषज्ञ के रूप में कार्य अनुभव कम से कम

3. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाले विशेषज्ञ को पता होना चाहिए:

3.1. संघीय कानून, नियामक कानूनी कार्य जो इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के रखरखाव और संचालन के लिए आवश्यकताओं को स्थापित करते हैं।

3.2. वर्तमान GOST, भवनों (भवन, परिसर) के संचालन और मरम्मत के लिए तकनीकी विनिर्देश।

3.3. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के निरीक्षण के निर्देश।

3.4. डिजाइन और अनुमान प्रलेखन।

3.5. परीक्षण आयोजित करने के नियम।

3.6. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) की स्वीकृति का क्रम।

3.7. भवन विनियम।

3.8. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) और उनके उपकरणों की मरम्मत के संगठन पर नियामक, कार्यप्रणाली और अन्य सामग्री।

3.9. तकनीकी और लेखा प्रलेखन के संकलन की प्रक्रिया।

3.10. व्यापार अनुबंध समाप्त करने की प्रक्रिया।

3.11. अर्थशास्त्र की मूल बातें, श्रम का संगठन और प्रबंधन।

3.12. श्रम कानून की मूल बातें।

3.13. श्रम सुरक्षा, सुरक्षा उपाय, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के नियम और मानदंड।

4. भवनों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाले विशेषज्ञ के पद पर नियुक्ति और कार्यालय से बर्खास्तगी संगठन के प्रमुख के आदेश से की जाती है।

5. भवनों (संरचनाओं, परिसरों) के संचालन के नियंत्रण में विशेषज्ञ सीधे ___________________ को रिपोर्ट करता है।

6. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण में एक विशेषज्ञ की अनुपस्थिति के दौरान - एक व्यापार यात्रा, छुट्टी, बीमारी - उसके कर्तव्यों को निर्धारित तरीके से नियुक्त व्यक्ति द्वारा किया जाता है। यह व्यक्ति उचित अधिकार प्राप्त करता है और उसे सौंपे गए कर्तव्यों के अनुचित प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार है।

द्वितीय. नौकरी की जिम्मेदारियां

इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाला विशेषज्ञ:

1. नियंत्रण:

मानकों, नियमों, निर्देशों, चित्र, पट्टा समझौतों की आवश्यकताओं के अनुसार पट्टे पर दी गई इमारतों (भवनों, परिसर) के सही तकनीकी संचालन और रखरखाव के लिए, उनके उपकरण (लिफ्ट, प्रकाश व्यवस्था, हीटिंग, वेंटिलेशन सिस्टम, आदि) के लिए;

अनुबंध में निर्दिष्ट पट्टे के उद्देश्यों के साथ-साथ नियुक्ति के उद्देश्यों के साथ पट्टे पर दी गई इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के उपयोग के अनुपालन के लिए;

मरम्मत और निर्माण कार्य की स्थापित मात्रा के समय पर कार्यान्वयन के लिए, उनके उत्पादन की गुणवत्ता, बिल्डिंग कोड, तकनीकी स्थितियों और कार्य प्रौद्योगिकी का अनुपालन;

अग्नि सुरक्षा नियमों, स्वच्छता, पर्यावरण और अन्य मानदंडों और नियमों के अनुपालन के लिए।

2. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के निरीक्षण के कृत्यों को तैयार करता है।

3. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) की परिचालन स्थितियों पर रिपोर्ट तैयार करता है और लीज समझौतों की शर्तों के अनुपालन पर, संगठन के प्रबंधन को रिपोर्ट प्रस्तुत करता है।

4. इमारतों (संरचनाओं, परिसर), बिजली, गर्मी, जल आपूर्ति प्रणालियों, वायु नलिकाओं और अन्य संरचनाओं की वर्तमान और प्रमुख मरम्मत के लिए योजनाओं के निष्पादन पर नियंत्रण।

5. मरम्मत की आवश्यकता की पहचान करता है और मरम्मत के कारणों का संकेत देते हुए रिपोर्ट तैयार करता है (योजना के अनुसार, दुर्घटना के संबंध में, उपकरण की खराबी, आदि)।

6. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) की मरम्मत का आयोजन करता है, मरम्मत कार्य की गुणवत्ता की निगरानी करता है।

7. मरम्मत एवं निर्माण कार्य के परिणामों को निर्धारित तरीके से स्वीकार करता है।

8. भवनों (संरचनाओं, परिसरों) के आयोग निरीक्षणों में भाग लेता है, मरम्मत कार्य की गुणवत्ता का परीक्षण और निर्धारण करता है।

9. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन और मरम्मत में उल्लंघनों की पहचान करता है और उन्हें खत्म करने के उपाय करता है।

10. इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन के दौरान पाई गई खराबी का विश्लेषण करता है, उन्हें रोकने और खत्म करने के उपाय करता है।

11. आपातकालीन और तत्काल कार्य के तत्काल कार्यान्वयन का आयोजन करता है।

12. सेवाओं के प्रावधान के लिए अनुबंधों के समापन के लिए आवश्यक दस्तावेजों के निष्पादन का आयोजन करता है।

III. अधिकार

इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन पर नियंत्रण रखने वाले विशेषज्ञ का अधिकार है:

2. आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक संगठनात्मक और तकनीकी शर्तों को प्रदान करने के लिए नियंत्रित सुविधाओं के प्रशासन की आवश्यकता होती है।

3. उन दस्तावेजों से परिचित हों जो उसकी स्थिति में उसके अधिकारों और दायित्वों को परिभाषित करते हैं, आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन की गुणवत्ता का आकलन करने के लिए मानदंड।

4. उद्यम के प्रबंधन द्वारा विचार के लिए इस नौकरी विवरण में प्रदान किए गए कर्तव्यों से संबंधित कार्य में सुधार के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करें।

चतुर्थ। एक ज़िम्मेदारी

इमारतों (संरचनाओं, परिसर) के संचालन के नियंत्रण में विशेषज्ञ जिम्मेदार है।

"मंजूर"
महाप्रबंधक
लिमिटेड ____________
"___" _______________

नौकरी का विवरण
मुख्य अभियन्ता
लिमिटेड "___________"।

1. सामान्य प्रावधान।

• 1.1. यह नौकरी विवरण मुख्य अभियंता के कार्यात्मक कर्तव्यों, अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करता है
• 1.2. मुख्य अभियंता को पद पर नियुक्त किया जाता है और सामान्य निदेशक के आदेश द्वारा वर्तमान श्रम कानून द्वारा स्थापित प्रक्रिया के अनुसार पद से बर्खास्त कर दिया जाता है।
• 1.3. मुख्य अभियंता सीधे सामान्य निदेशक को रिपोर्ट करता है।
• 1.4. उच्च तकनीकी शिक्षा प्राप्त व्यक्ति और संबंधित क्षेत्र में कम से कम 5 (पांच) वर्ष का प्रबंधकीय अनुभव मुख्य अभियंता के पद पर नियुक्त किया जाता है।
• 1.5. मुख्य अभियंता को एक भरोसेमंद उपयोगकर्ता के स्तर पर कंप्यूटर का उपयोग करने में सक्षम होना चाहिए, जिसमें विशेष कंप्यूटर प्रोग्राम का उपयोग करने की क्षमता भी शामिल है।
• 1.6. मुख्य अभियंता को पता होना चाहिए:
  • एक व्यापार उद्यम, निर्माण और मरम्मत कार्य के काम से संबंधित कानून, फरमान, संकल्प, आदेश, आदेश, अन्य नियामक और शासी दस्तावेज;
  • निर्माण और मरम्मत कार्य के लिए प्रौद्योगिकियां;
  • अचल संपत्ति और निर्माण के लिए दस्तावेज तैयार करने के लिए नियम और आवश्यकताएं;
  • मरम्मत और निर्माण कार्यों के दौरान सुरक्षा नियम;
  • श्रम कानून;
  • आंतरिक श्रम नियम;
  • श्रम सुरक्षा के नियम और मानदंड;
  • सुरक्षा नियम, औद्योगिक स्वच्छता और स्वच्छता, अग्नि सुरक्षा, नागरिक सुरक्षा।
• 1.7. मुख्य अभियंता के पास संगठनात्मक कौशल, संचार कौशल, ऊर्जावान और सकारात्मक होना चाहिए।
• 1.8. मुख्य अभियंता की अस्थायी अनुपस्थिति की अवधि के दौरान, उनके कर्तव्यों को _______________ को सौंपा जाता है।

2. कार्यात्मक उत्तरदायित्व

2.1. मुख्य अभियन्ता:

• 2.1.1. अपने कार्यात्मक कर्तव्यों में शामिल मुद्दों पर काम का आयोजन करता है।
• 2.1.2. वर्तमान नियामक दस्तावेज के अनुसार भवनों और इंजीनियरिंग प्रणालियों के तकनीकी संचालन प्रदान करता है।
• 2.1.3. उद्यम के भवनों, परिसरों, उपकरणों के लिए नियामक आवश्यकताओं द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज़ीकरण की उपलब्धता सुनिश्चित करता है।
• 2.1.4. समय पर मरम्मत और निर्माण कार्य और उपलब्धता सुनिश्चित करता है, और यदि आवश्यक हो, तो इन कार्यों के लिए आवश्यक तकनीकी दस्तावेज तैयार करना।
• 2.1.5. मरम्मत और निर्माण कार्य की योजना, समय पर तकनीकी और वित्तीय नियंत्रण, मरम्मत और निर्माण कार्य की गुणवत्ता का आयोजन करता है।
• 2.1.6. नई और पुनर्निर्मित संपत्तियों को स्वीकार करता है।
• 2.1.7. काम के दौरान निर्माण और मरम्मत सामग्री, स्पेयर पार्ट्स और अन्य चीजों की उपलब्धता सुनिश्चित करता है, उनके तर्कसंगत उपयोग को नियंत्रित करता है।
• 2.1.8. समय पर रखरखाव की योजना बनाता है, मात्राओं, शर्तों का समन्वय करता है, व्यवस्थित करता है और सुनिश्चित करता है।
• 2.1.9. मॉनिटर और लिफ्ट की अच्छी स्थिति सुनिश्चित करता है, उनके संचालन के लिए नियमों का अनुपालन करता है और निवारक निरीक्षण और समय पर मरम्मत करता है।
• 2.1.10. बिजली के तारों, बिजली के उपकरण, निर्बाध बिजली आपूर्ति, बिजली के उचित और किफायती उपयोग के स्वास्थ्य की दैनिक निगरानी प्रदान करता है।
• 2.1.11. उद्यम में पानी की आपूर्ति, हीटिंग, सीवरेज और वेंटिलेशन उपकरण का निर्बाध संचालन सुनिश्चित करता है। पानी और ऊष्मा ऊर्जा के उचित और किफायती उपयोग पर नज़र रखता है।
• 2.1.12. आग और आपातकालीन सुरक्षा में सुधार, सुरक्षा उल्लंघनों को समाप्त करने के उपाय करने के लिए अनुमोदन निर्देशों और प्रस्तावों को विकसित और प्रस्तुत करता है।
• 2.1.13. इमारतों, परिसरों, उपकरणों की स्थिति सहित, काम के लिए उद्यम की तत्परता का दैनिक (उद्यम के उद्घाटन से पहले) नियंत्रण करता है।
• 2.1.14. सामान्य निदेशक को उद्यम के काम में मौजूदा कमियों, उन्हें खत्म करने के लिए किए गए उपायों के बारे में सूचित करता है।
• 2.1.15. वह श्रम और उत्पादन अनुशासन, श्रम सुरक्षा के नियमों और मानदंडों, औद्योगिक स्वच्छता और स्वच्छता की आवश्यकताओं, आग की आवश्यकताओं, आपातकालीन सुरक्षा, नागरिक सुरक्षा के कर्मचारियों द्वारा पालन और नियंत्रण करता है।
• 2.1.16. मुख्य अभियंता के कार्यात्मक कर्तव्यों से संबंधित मुद्दों के संबंध में कर्मचारियों के ध्यान में लाने और उद्यम के प्रशासन के आदेशों और आदेशों के निष्पादन को सुनिश्चित करता है।
• 2.1.17. उद्यम के सामान्य निदेशक की अनुमति के बिना, साक्षात्कार नहीं देता है, उद्यम की गतिविधियों से संबंधित बैठकें और बातचीत नहीं करता है।

3. अधिकार

3.1. मुख्य अभियंता का अधिकार है:

• 3.1.1. उन मुद्दों पर आदेश और निर्देश दें जो उसके कार्यात्मक कर्तव्यों का हिस्सा हैं।
• 3.1.2. उद्यम के कर्मचारियों द्वारा सुरक्षा और अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुपालन की निगरानी करें और उन्हें खत्म करने के लिए उचित उपाय करें।
• 3.1.3. सुरक्षा और अग्नि सुरक्षा नियमों, श्रम अनुशासन का घोर उल्लंघन करने वाले उद्यम के कर्मचारियों के खिलाफ अनुशासनात्मक उपायों के आवेदन पर प्रस्ताव बनाएं।
• 3.1.4. उद्यम के कार्य में सुधार के लिए उद्यम के सामान्य निदेशक को प्रस्ताव देना।

4. जिम्मेदारी

4.1. मुख्य अभियंता इसके लिए जिम्मेदार है:

• 4.1.1. अपने कर्तव्यों का पालन करने में विफलता के लिए।
• 4.1.2. प्राप्त कार्यों और निर्देशों के निष्पादन की स्थिति के बारे में गलत जानकारी के लिए, उनके निष्पादन की समय सीमा का उल्लंघन।
• 4.1.3. आदेशों का पालन करने में विफलता के लिए, सामान्य निदेशक के निर्देश।
• 4.1.4. उद्यम में स्थापित आंतरिक श्रम विनियमों, अग्नि सुरक्षा और सुरक्षा नियमों के उल्लंघन के लिए।
• 4.1.5. सुरक्षा की स्थिति और उद्यम में अग्नि सुरक्षा नियमों के अनुपालन के लिए।
• 4.1.6. व्यापार रहस्यों के प्रकटीकरण के लिए।

5. काम करने की शर्तें

• 5.1. मुख्य अभियंता के संचालन का तरीका उद्यम में स्थापित आंतरिक श्रम विनियमों के अनुसार निर्धारित किया जाता है।

निर्देश से परिचित: _______________ _________

यह नौकरी विवरण इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए एक इंजीनियर के कार्यात्मक कर्तव्यों, अधिकारों और जिम्मेदारियों को परिभाषित करता है।

इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए एक इंजीनियर के लिए नौकरी का नमूना विवरण

1. सामान्य प्रावधान

1.1. बिल्डिंग मेंटेनेंस इंजीनियर
विशेषज्ञों की श्रेणी में और सीधे रिपोर्ट करने के लिए
_______________________________________________________.
(तत्काल पर्यवेक्षक के पद का नाम)
1.2. एक भवन रखरखाव इंजीनियर के रूप में
एक व्यक्ति को नियुक्त किया जाता है जिसके पास उच्च पेशेवर (तकनीकी) है
कार्य अनुभव या माध्यमिक के लिए आवश्यकताओं के बिना शिक्षा
पेशेवर (तकनीकी) शिक्षा और कार्य अनुभव
श्रेणी I तकनीशियन कम से कम 3 साल के लिए, या अन्य पदों को भरा जाना है
माध्यमिक व्यावसायिक शिक्षा वाले विशेषज्ञ, 5 वर्ष से कम नहीं।
1.3. भवनों और संरचनाओं के संचालन के लिए इंजीनियर को स्वीकार किया जाता है और
_________________________ के आदेश द्वारा काम से बर्खास्त कर दिया गया।
(संगठन के प्रमुख का पद)
1.4. भवन रखरखाव इंजीनियर को पता होना चाहिए:
- संकल्प, आदेश, आदेश, कार्यप्रणाली और मानक
उपकरणों के रखरखाव और मरम्मत के लिए सामग्री;
- उद्यम के तकनीकी विकास की संभावनाएं;
- मरम्मत कार्य और रखरखाव का संगठन
उपकरण;
- निवारक रखरखाव और तर्कसंगत की एक एकीकृत प्रणाली
तकनीकी उपकरणों का संचालन;
- तकनीकी विशेषताओं, डिजाइन सुविधाओं,
उद्देश्य और उद्यम के उपकरणों के संचालन के तरीके, इसके नियम
तकनीकी संचालन;
- मरम्मत कार्य की योजना बनाने के तरीके;
- उत्पादन की मुख्य तकनीकी प्रक्रियाएं
उद्यम;
- उन्नत मरम्मत प्रणाली और मरम्मत प्रौद्योगिकी;
- मरम्मत के लिए अनुमान तैयार करने की प्रक्रिया, के लिए आवेदन
उपकरण, सामग्री, स्पेयर पार्ट्स, उपकरण, आदि;
- अर्थशास्त्र के मूल सिद्धांत, उत्पादन का संगठन, श्रम और प्रबंधन;
- श्रम कानून की मूल बातें;
- श्रम सुरक्षा के नियम और मानदंड।

2. कार्य

इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए इंजीनियर को सौंपा गया है
निम्नलिखित विशेषताएं:
2.1. इमारतों, संरचनाओं और उपकरणों के संचालन को सुनिश्चित करना
उनमें (लिफ्ट, एस्केलेटर, आदि)।
2.2. _____________________________________________________________.

3. नौकरी की जिम्मेदारियां

उसे सौंपे गए कार्यों को करने के लिए, ऑपरेटिंग इंजीनियर
इमारतें और संरचनाएं:
3.1. दीर्घकालिक और वर्तमान योजनाएं विकसित करता है
(अनुसूची) उपकरण और अन्य अचल संपत्तियों की विभिन्न प्रकार की मरम्मत के लिए
उद्यम (भवन, जल आपूर्ति प्रणाली, सीवरेज, वायु नलिकाएं)
आदि), साथ ही उनके संचालन और रखरखाव में सुधार के उपाय,
अनुमोदित योजनाओं (अनुसूची) के कार्यान्वयन को नियंत्रित करता है;
3.2. एकीकृत विनियमित प्रणाली की शुरूआत में योगदान देता है
रखरखाव, उपकरणों का समय पर समायोजन और मरम्मत सुनिश्चित करना,
उद्यम का कुशल संचालन; उन्नत मरम्मत प्रौद्योगिकी,
उच्च-प्रदर्शन मरम्मत उपकरण, श्रम-गहन का मशीनीकरण
प्रक्रियाएं;
3.3. तकनीकी स्थिति की जाँच में भाग लेता है
उपकरण, मरम्मत कार्य की गुणवत्ता, साथ ही नए की स्वीकृति में
उद्यम में आने वाले उपकरणों का, यदि आवश्यक हो, तो तैयार किया जाता है
इसके राइट-ऑफ़ या अन्य उद्यमों को हस्तांतरण के लिए दस्तावेज़ीकरण;
3.4. मरम्मत कार्य की तैयारी का आयोजन करता है, आवश्यकता निर्धारित करता है
उपकरणों की मरम्मत के लिए स्पेयर पार्ट्स में, उन्हें प्रदान करने के लिए
सहयोग की शर्तों पर उद्यम;
3.5. विभागों की गतिविधियों का पर्यवेक्षण करता है
मरम्मत कार्य और परीक्षण में शामिल उद्यम
उपकरण, संचालन के नियमों का पालन करते हुए, तकनीकी
रखरखाव और पर्यवेक्षण;
3.6. सुधार के उद्देश्य से उपाय विकसित करता है
श्रम तीव्रता को कम करने के लिए उपकरणों के रखरखाव और मरम्मत का संगठन
और मरम्मत की लागत, उनकी गुणवत्ता में सुधार, वृद्धि
अचल संपत्तियों के उपयोग की दक्षता (पहनने के प्रतिरोध में वृद्धि)
और उपकरण डाउनटाइम को कम करना)।
3.7. तकनीकी विकास की योजना में भाग लेता है
अचल संपत्तियों का उत्पादन, ओवरहाल और आधुनिकीकरण,
उत्पादन क्षमता और उनके उपयोग का संतुलन बनाना;
3.8. निवारक पर मानक सामग्री विकसित करता है
उपकरणों का रखरखाव और मरम्मत (मरम्मत और रखरखाव के लिए मानक)
लागत, स्पेयर पार्ट्स की सेवा जीवन, प्रतिस्थापन का नामकरण और
स्नेहन की खपत के लिए भागों, मानदंडों और सीमाएं पहनें
सामग्री);
3.9. पहनने, दुर्घटनाओं और डाउनटाइम में वृद्धि के कारणों का विश्लेषण करता है
उपकरण और उनके कारणों, साथ ही कारणों की जांच में भाग लेता है
व्यावसायिक चोट, इसे रोकने के उपाय करता है;
3.10. समय सीमा के अनुपालन की निगरानी करता है
दोषों की सूची तैयार करना, मरम्मत के लिए अनुरोध;
3.11. स्पेयर पार्ट्स के लिए अनुरोध और विनिर्देश तैयार करता है,
सामग्री, उपकरण, उनके खर्च की शुद्धता को नियंत्रित करता है;
3.12. उद्यमों के साथ अनुबंध के समापन के लिए सामग्री तैयार करता है -
स्पेयर पार्ट्स और उपकरणों की आपूर्ति के लिए निर्माताओं के साथ-साथ
प्रमुख मरम्मत के लिए विशेष ठेकेदारों के साथ
फिक्स्ड (औद्योगिक और गैर-औद्योगिक) फंड,
इन उद्देश्यों के लिए निधियों के व्यय पर नियंत्रण रखना;
3.13. विकास में भाग लेता है और
संचालन, रखरखाव और के लिए मानकों और विशिष्टताओं का कार्यान्वयन
उपकरण की मरम्मत;
3.14. युक्तिकरण प्रस्तावों पर निष्कर्ष देता है और
आविष्कार, उपकरणों के डिजाइन में सुधार पर,
मरम्मत कार्य और उपकरणों के रखरखाव का संगठन,
नवोन्मेषकों और अन्वेषकों को व्यावहारिक सहायता प्रदान करता है और
स्वीकृत प्रस्तावों के कार्यान्वयन का आयोजन करता है;
3.15. मरम्मत के संगठन में सर्वोत्तम प्रथाओं को सारांशित और प्रसारित करता है
और उपकरणों का संचालन;
3.16. उपकरण, इमारतों, संरचनाओं का रिकॉर्ड और प्रमाणन रखता है
और उद्यम की अन्य अचल संपत्ति, बाद में पासपोर्ट में परिवर्तन करता है
उनकी मरम्मत, आधुनिकीकरण और पुनर्निर्माण जरूरी है
तकनीकी दस्तावेज और स्थापित रिपोर्टिंग को बनाए रखता है।

4. अधिकार

इमारतों और संरचनाओं के संचालन के लिए इंजीनियर का अधिकार है:
4.1. कानून द्वारा प्रदान की गई सभी सामाजिक गारंटी के लिए;
4.2. कंपनी के प्रबंधन के मसौदे निर्णयों से परिचित हों,
इसकी गतिविधियों से संबंधित;
4.3. प्रबंधन के लिए प्रस्ताव प्रस्तुत करें
निर्धारित कर्तव्यों से संबंधित कार्य में सुधार
यह निर्देश;
4.4. सीधे रिपोर्ट करने की अपनी क्षमता की सीमा के भीतर
गतिविधि के दौरान सामने आई सभी कमियों के बारे में सिर को
और उनके उन्मूलन के लिए सुझाव देना;
4.5. संरचनात्मक प्रभागों और विशेषज्ञों से प्राप्त करें
अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक जानकारी और दस्तावेज
जिम्मेदारियां;
4.6. इसके भीतर दस्तावेजों पर हस्ताक्षर और समर्थन करें
योग्यता;
4.7. सभी (व्यक्तिगत) संरचना के विशेषज्ञों को शामिल करें
इसे सौंपे गए कार्यों को हल करने के लिए उद्यम के विभाग
(यदि यह संरचनात्मक विभाजनों पर विनियमों द्वारा प्रदान किया गया है,
यदि नहीं, तो उद्यम के प्रमुख की अनुमति से);
4.8. सहायता प्रदान करने के लिए उद्यम के प्रबंधन की आवश्यकता होती है
अपने आधिकारिक कर्तव्यों और अधिकारों के प्रदर्शन में;
4.9. उनकी पेशेवर योग्यता में सुधार;
4.10. श्रम कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य अधिकार।

5. जिम्मेदारी

भवन रखरखाव अभियंता इसके लिए जिम्मेदार है:
5.1. अपने कर्तव्यों का पालन करने में विफलता या अनुचित प्रदर्शन के लिए
इस नौकरी विवरण के तहत जिम्मेदारियां
रूसी संघ के वर्तमान श्रम कानून द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर;
5.2. नियोक्ता को सामग्री क्षति पहुंचाने के लिए - सीमा के भीतर,
रूसी संघ के वर्तमान श्रम और नागरिक कानून द्वारा निर्धारित;
5.3. उनके प्रयोग के दौरान किए गए अपराधों के लिए
गतिविधियों, - वर्तमान प्रशासनिक द्वारा निर्धारित सीमा के भीतर,
रूसी संघ का आपराधिक, नागरिक कानून।

पद के लिए निर्देश " संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए लीड इंजीनियर", वेबसाइट पर प्रस्तुत, दस्तावेज़ की आवश्यकताओं का अनुपालन करता है - "श्रमिकों के व्यवसायों की योग्यता विशेषताओं की निर्देशिका। मुद्दा 62. बिजली का उत्पादन और वितरण। (8 सितंबर, 2003 एन 462) के यूक्रेन के ईंधन और ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा किए गए संशोधन और परिवर्धन के साथ, (ईंधन और ऊर्जा मंत्रालय के आदेश के अनुसार किए गए परिवर्तनों के साथ 04/08/2009 के एन 196 )", जिसे यूक्रेन के ईंधन और ऊर्जा मंत्रालय के आदेश द्वारा अनुमोदित किया गया था 16.03.2001 एन 19. यूक्रेन के श्रम और सामाजिक नीति मंत्रालय द्वारा अनुमोदित। दस्तावेज़ की स्थिति "वैध" है।

प्रस्तावना

0.1. दस्तावेज़ इसके अनुमोदन के क्षण से लागू होता है।

0.2. दस्तावेज़ डेवलपर: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _।

0.3. दस्तावेज़ स्वीकृत: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _।

0.4. इस दस्तावेज़ का आवधिक सत्यापन 3 वर्ष से अधिक के अंतराल पर नहीं किया जाता है।

1. सामान्य प्रावधान

1.1. "ऑपरेशन और मरम्मत के संगठन के लिए लीड इंजीनियर" की स्थिति "पेशेवर" श्रेणी से संबंधित है।

1.2. योग्यता आवश्यकताएँ - प्रशिक्षण के संबंधित क्षेत्र (मास्टर, विशेषज्ञ) में उच्च तकनीकी शिक्षा पूरी करें। श्रेणी I . के संचालन और मरम्मत के संगठन में एक इंजीनियर के पेशे में कम से कम 2 साल का अनुभव

1.3. जानता है और लागू होता है:
- उच्च स्तरीय अधिकारियों के संकल्प;
- उपकरण, भवनों, संरचनाओं, सुरक्षा उपकरणों, स्वचालन, संचार, इंस्ट्रूमेंटेशन (इस स्थिति के लिए नेटवर्क में) के संचालन और मरम्मत के लिए आदेश, कार्यप्रणाली, नियामक और अन्य मार्गदर्शन सामग्री;
- बिजली संयंत्रों और नेटवर्क के तकनीकी संचालन के लिए नियम;
- सेवित उपकरणों, उपकरणों और उपकरणों से संबंधित मानक और स्थानीय निर्देश;
- सभी सेवित उपकरणों, उपकरणों या उपकरणों के आरेख, डिजाइन, विशेषताएं और विशेषताएं;
- आपातकालीन और परिचालन दिशानिर्देश;
- अपनी गतिविधियों के प्रोफाइल में उन्नत उत्पादन अनुभव;
- श्रम सुरक्षा, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के उत्पादन, नियमों और मानदंडों का संगठन।

1.4. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को पद पर नियुक्त किया जाता है और संगठन (उद्यम / संस्थान) के आदेश से बर्खास्त कर दिया जाता है।

1.5. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता सीधे _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ को रिपोर्ट करता है।

1.6. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता कार्य को निर्देशित करता है _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ।

1.7. उनकी अनुपस्थिति के दौरान संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को एक विधिवत नियुक्त व्यक्ति द्वारा प्रतिस्थापित किया जाता है जो उचित अधिकार प्राप्त करता है और उसे सौंपे गए कर्तव्यों के उचित प्रदर्शन के लिए जिम्मेदार होता है।

2. काम, कार्यों और नौकरी की जिम्मेदारियों का विवरण

2.1. उपकरण, भवनों, संरचनाओं, सुरक्षा उपकरणों, स्वचालन, संचार, उपकरण के संचालन और मरम्मत के आयोजन में राज्य संयुक्त स्टॉक ऊर्जा कंपनियों की सेवाओं, कार्यशालाओं या प्रयोगशालाओं के कर्मचारियों को तकनीकी सहायता प्रदान करता है।

2.2. उपकरण, इमारतों, संरचनाओं या उपकरणों की मरम्मत के संचालन और संगठन के अनुपालन को नियंत्रित करता है, उपकरणों के संचालन में सुधार के उपायों के कार्यान्वयन, तकनीकी दस्तावेज के रखरखाव, उपकरण, उपकरणों, स्पेयर पार्ट्स और सामग्री के सही भंडारण के साथ बिजली संयंत्रों और नेटवर्क, सुरक्षा नियमों, नियमों और श्रम सुरक्षा मानकों और उत्पादन निर्देशों के तकनीकी संचालन के लिए नियमों की आवश्यकताएं।

2.3. उपकरण, भवनों, संरचनाओं, उपकरणों की पूंजी और वर्तमान मरम्मत की योजना में भाग लेता है; उपकरण, स्पेयर पार्ट्स, उपकरणों और सामग्रियों के लिए अनुप्रयोगों के निर्माण में; काम के मशीनीकरण के उपायों के विकास में; उपकरण, भवनों, संरचनाओं, उपकरणों के संचालन के लिए उत्पादन निर्देशों के विकास में।

2.4. प्रासंगिक उपकरण, इमारतों, संरचनाओं की मरम्मत और स्थापना, दुर्घटनाओं की जांच और उपकरणों को नुकसान, निर्माण या विस्तार के तहत सुविधाओं के लिए डिजाइन कार्यों की समीक्षा और समन्वय से स्वीकृति में भाग लेता है।

2.5. कार्यस्थलों के प्रमाणीकरण पर काम में भाग लेता है।

2.6. अपनी गतिविधियों से संबंधित वर्तमान नियामक दस्तावेजों को जानता, समझता और लागू करता है।

2.7. श्रम और पर्यावरण संरक्षण पर नियामक कृत्यों की आवश्यकताओं को जानता है और पूरा करता है, काम के सुरक्षित प्रदर्शन के लिए मानदंडों, विधियों और तकनीकों का अनुपालन करता है।

3. अधिकार

3.1. लीड ऑपरेशंस एंड मेंटेनेंस इंजीनियर के पास किसी भी अनियमितता या गैर-अनुरूपता को रोकने और ठीक करने के लिए कार्रवाई करने का अधिकार है।

3.2. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को कानून द्वारा प्रदान की गई सभी सामाजिक गारंटी प्राप्त करने का अधिकार है।

3.3. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को अपने कर्तव्यों के प्रदर्शन और अधिकारों के प्रयोग में सहायता मांगने का अधिकार है।

3.4. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन और आवश्यक उपकरण और सूची के प्रावधान के लिए आवश्यक संगठनात्मक और तकनीकी स्थितियों के निर्माण की मांग करने का अधिकार है।

3.5. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को अपनी गतिविधियों से संबंधित मसौदा दस्तावेजों से परिचित होने का अधिकार है।

3.6. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को अपने कर्तव्यों और प्रबंधन के आदेशों के प्रदर्शन के लिए आवश्यक दस्तावेजों, सामग्रियों और सूचनाओं का अनुरोध करने और प्राप्त करने का अधिकार है।

3.7. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को अपनी पेशेवर योग्यता में सुधार करने का अधिकार है।

3.8. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को अपनी गतिविधियों के दौरान पहचाने गए सभी उल्लंघनों और विसंगतियों की रिपोर्ट करने और उनके उन्मूलन के लिए प्रस्ताव बनाने का अधिकार है।

3.9. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता को आधिकारिक कर्तव्यों के प्रदर्शन की गुणवत्ता का आकलन करने के लिए आयोजित पद के लिए अधिकारों और दायित्वों को परिभाषित करने वाले दस्तावेजों से परिचित होने का अधिकार है।

4. जिम्मेदारी

4.1. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख इंजीनियर इस नौकरी विवरण द्वारा सौंपे गए कर्तव्यों की गैर-पूर्ति या असामयिक पूर्ति और (या) दिए गए अधिकारों के गैर-उपयोग के लिए जिम्मेदार है।

4.2. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए मुख्य अभियंता आंतरिक श्रम नियमों, श्रम सुरक्षा, सुरक्षा, औद्योगिक स्वच्छता और अग्नि सुरक्षा के नियमों का पालन न करने के लिए जिम्मेदार है।

4.3. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता संगठन (उद्यम / संस्थान) के बारे में जानकारी का खुलासा करने के लिए जिम्मेदार है जो एक व्यापार रहस्य है।

4.4. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता संगठन (उद्यम / संस्थान) के आंतरिक नियामक दस्तावेजों और प्रबंधन के कानूनी आदेशों की आवश्यकताओं की गैर-पूर्ति या अनुचित पूर्ति के लिए जिम्मेदार है।

4.5. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए मुख्य अभियंता वर्तमान प्रशासनिक, आपराधिक और नागरिक कानून द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर अपनी गतिविधियों के दौरान किए गए अपराधों के लिए जिम्मेदार है।

4.6. संचालन और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता वर्तमान प्रशासनिक, आपराधिक और नागरिक कानून द्वारा स्थापित सीमाओं के भीतर संगठन (उद्यम / संस्थान) को सामग्री क्षति के लिए जिम्मेदार है।

4.7. रखरखाव और मरम्मत के संगठन के लिए प्रमुख अभियंता दी गई आधिकारिक शक्तियों के दुरुपयोग के साथ-साथ व्यक्तिगत उद्देश्यों के लिए उनके उपयोग के लिए जिम्मेदार है।