Biznes plan firmy budowlanej. Jak otworzyć firmę budowlaną od podstaw: przykład biznesplan

Otwarcie własnej firmy budowlanej wiąże się z pewnymi niuansami. Niektóre z nich będą brane pod uwagę w tym artykule.

Ogólnie rzecz biorąc, biznes i naprawa jest bardzo zróżnicowany. Aby zawęzić temat rozpatrzenia, przyniesiemy duży biznes budowlany i liczne specjalistyczne przedsiębiorstwa poza artykuł. Omówiono tutaj o najbardziej rozpowszechnionych sferach działalności budowlanej i organizacji małego przedsiębiorstwa budowlanego.

Sam kula budowlana jest jednym z najstarszych. Porównaj z wiekiem ludzkości. A cokolwiek nie wystąpiły perypetyki, zawsze pozostały popularne i popularne usługi. Z przemyślanym podejściem jest to zwykle opłacalny biznes. Podejście jest wygodne w zakresie refleksji w biznesie firmy budowlanej. Ponadto formularz ten jest ogólnie akceptowany i może być na żądanie przy otrzymaniu pożyczek lub przyciągania inwestorów.

Charakterystyczne cechy biznesu

Aby zrozumieć istotę branży, konieczne jest przeprowadzenie małej analizy. Wybierz cechy charakterystyczne z całkowitej tablicy, podzielone przez grupy itp. Nie nurkujesz głęboko w historii pytania. Nowoczesny etap rozwoju branży charakteryzuje się wybuchowym wyglądem nowych materiałów, sprzętu, technologii, koncepcji i poglądów na temat problemów budowlanych. Do końca jeszcze się nie utworzyli, a potem ma sens, aby porozmawiać o niektórych skończonych świadomości. Świat jest na etapie tworzenia pojęć, najprawdopodobniej istnieje tendencja do "wieloznaczności" we wszystkim, w tym w branży budowlanej.

Klasyfikacja

Firmy budowlane wygodnie podziwne:

• firma naprawa i budowlana (konstrukcja i naprawa różnych struktur budowlanych);
• firma naprawa i wykończeniowa (naprawa i wykończenie w pomieszczeniu);
• specjalistyczna firma (budowa wyspecjalizowanych budynków - baseny, magazyny itp.);
• uniwersalna firma.

Możliwe jest wygodne przydzielanie firm według woluminu:

• duży (ze stałym personelem, własnym sprzętem, biura i inne);
• medium (małe przedsiębiorstwa głównie z wynajętym personelem i technologii pod obiektem);
• mały (indywidualny mistrz, małe brygady "shabashnikov").

Ponadto na obecnym etapie rozwoju można wyróżnić dwie kategorie firm:

1. Firmy zajmujące się budową w ramach zamówienia;
2. Firmy oferujące nowe wydarzenia.

Taka stopnia jest możliwa dzięki następującym wzorcom.

Na rynku nowych technologii jest ostry wygląd. W sferze społecznej pojawienie się nowych koncepcji tekstu życia (dochód dochodowy, kilka mieszkań, organizacji samej przestrzeni życiowej, w produkcji znacząca zmiana łańcuchów technologicznych, a odpowiednio wymogi dotyczące struktur do składania branż itp. ). Wymaga to najnowszych osiągnięć i technologii.

Z drugiej strony sfera społeczna jest bardzo obojętna i ma dużą część konserwatyzmu. Dlatego (kategorie czysto oceny, nikt nie prowadził badań nad tym)) około połowy klientów preferuje tradycyjną konstrukcję i naprawę, przetestowane według czasu. Oczywiście stosuje się nowoczesne materiały, ale koncepcje konstrukcji i liffrientu wpływają na minimalny sposób.

Po ustaleniu podstawowej pomysłu na optymalizację kosztów, znacznie obniżone koszty. Dotyczy również promocji firmy na rynku, tj. Marketer część biznesplanu firmy budowlanej.

Usługi firmy budowlanej

Zwykle standardowy zestaw usług uniwersalnej firmy budowlanej obejmuje:

• prowadzenie prac badawczych;
• praca projektowa;
• prace budowlane jakiejkolwiek złożoności;
• naprawa pracy dowolnej złożoności.

Firmy starają się dołączyć większy zakres usług. Oraz budowa budynku mieszkalnego oraz budowa domków oraz budowa różnych wyspecjalizowanych struktur. Takie podejście pod względem integracji w rodzajach aktywności ma sens, ale do celów promocyjnych nie zawsze jest uzasadnione. Wielu preferuje wąskich specjalistów do mistrzów do wszystkich rąk.

Sprzęt i lokal

Wszystko zależy od formatu firmy. Ogólne zalecenia dotyczące sprzętu są następujące. Jeśli częste użycie sprzętu jest przypuszczalne, lepiej go kupić. W przeciwnym razie można użyć sprzętu do wynajęcia. Wynajem oprócz wszystkiego pozwoli zaoszczędzić od konieczności utrzymania złożonego sprzętu. Opcjonalnie sprzęt powinien zostać zakupiony natychmiast, na przykład możliwości leasingu (w rzeczywistości pożyczkę zabezpieczoną przez nabytego sprzętu).

Z pomieszczeniem tej samej historii. Jeśli istnieje sprzęt, wtedy wymienione są lokale do przechowywania i konserwacji. Dzięki materiałom budowlanym można pracować z wallem wallem, lub w razie potrzeby i dużymi woluminami, powinieneś zorganizować własne.

Punkty sprzedaży

Jednym z punktów sprzedaży jest siedziba firmy. Najdłuższe projekty są oferowane, tym lepiej otrzymać Urząd.. Chociaż w większości przypadków dla małych firm budowlanych, wystarczająco mały pokój w dowolnym miejscu z odpowiednimi oferowanymi usługami sprzętu (meble, komputer dla projektów na projekty, hol na spotkania i negocjacje itp., W zależności od formatu firmy).

Następny punkt sprzedaży - Internet. Dla dużej firmy pożądanej jego witryny. Dla bardzo małych ogłoszeń nadaje się na forum tematycznych z możliwością zwrotu informacji.

Również punkty sprzedaży mogą być agentami, innymi firmami.

Dokumentacja

W przypadku budowy mieszkalnego domu licencjonowania nie jest wymagane. Forma organizowania przedsiębiorstwa może być wybrana jako IP i włączenie. Dla małych firm w przytłaczającej większości przypadków IP jest wystarczający.

Wymagany zostanie standardowy pakiet dokumentów:

• dokumenty składowe (w zależności od formy własności);
• dokumenty zewnętrzne (umowy umowy, dzierżawa i inne);
• dokumentacja wewnętrzna (lista dokumentów może być bardzo znacząca, podzielona na dokumentację organizacyjną i analityczną: sprzedaż, zyski, koszty itp. W różnych kawałkach).

Ponadto mogą być wymagane dodatkowe dokumenty do określonych działań:

• Sro (organizacje samoregulacyjne) - podczas budowy budynków ponad 3 piętra, o powierzchni ponad 1500 metrów kwadratowych oraz szereg innych warunków;
• pozwolenie na budowę - Okazuje się w lokalnych organach samorządowych w projekcie obiektu budowlanego;
• licencja projektowa - jeśli planujesz świadczyć usługi projektowe;
• licencja na ankiety inżynierskie podczas konstrukcji - jeśli planowane są odpowiednie prace.

Pobierz gotowy biznes plan firmy budowlanej, istotne dla 2019 r, możesz mieć naszych sprawdzonych partnerów "Dwupłatowiec". Link do pobrania.

Personel

Jest wybrany w zależności od formatu firmy. W większości przypadków wygodnie jest podzielić się na stałą i tymczasową.

Personel stałym jest przywództwem, specjalistami firmy, profesjonalni mistrzowie, a także ludzie, którzy są na żądanie stale w specyfiki działań przedsiębiorstwa.

Tymczasowy - personel wybrany pod obiektem. Tutaj możesz wybrać brygadę z Handymenami, ale wskazane jest umieszczenie na nich kompetentnego kreatora. Ponieważ promocja firmy na rynku zależy w dużej mierze od jakości pracy. Stała niska jakość prędzej lub później doprowadzi do niestabilności finansowej. W tym względzie cuda się nie zdarzają, gdyby tylko wszyscy zawodnicy nie będą miały tego samego niska.

Jednocześnie zaleca się zapłatę za personel do ustanowienia pracy na akord do motywowania wyniku końcowego. Stały składnik jest potrzebny kluczowymi specjalistami, aby utrzymać je w firmie. Urowań jest pożądana, aby skupić się na wyniku końcowym i nie tylko do czasu, ale także dla wielu innych wskaźników. W tej chwili istnieje kilka programów obliczeniowych wynagrodzeń i ustanawiających nagrody na kryteriach. Istnieje interesujący program obliczeniowy, zorientowany nie tylko do indywidualnych wskaźników, ale także na całkowitą pracę zespołu jako całości - finansowo stymuluje zespół do spójności w pojedynczych problemów z całościami i orientami.

Konkurencja

W tej dziedzinie jest wiele konkurencji. Sytuacja jako całość taka, że \u200b\u200bw tradycyjnej konkurencji budowlanej jest wystarczająco wysoka. Specjalistyczny sektor jest nieco niższy, ale zazwyczaj istnieje poniżej żądanie i wymogi dotyczące przedsiębiorstwa powyżej, co oznacza początkowe koszty powyżej. Tak czy inaczej wysokiej jakości firma budowlana z personelem profesjonalistów na rynku jest zawsze pożądana.

W innowacyjnej konstrukcji konkurencja jest nieco niższa. I biorąc pod uwagę fakt, że innowacje w sferze konstrukcyjnej powstają prawie każdego dnia, aby znaleźć obszar z bardzo niską konkurencją w tej chwili. Ale wtedy istnieje problem w przekonaniu klienta w tym, co go potrzebuje.

Niektóre wspólne komentarze

Zdarza się po prostu przeanalizować rynek propozycji i zapotrzebowania na opracowanie oferty biznesowej. Ale istnieje prawdopodobieństwo błędnego błędu.

Na próbkę. Na tym etapie rozwoju w naszym kraju można zidentyfikować taki wzór. Część kolegów obywateli ma nagromadzenia i próbuje ich uratować, druga część próbuje zbudować firmę na wynajem, tj. . Stąd istnieje popyt na niektóre nieruchomości mieszkaniowe i niemieszkalne (apartamenty, biura, sklepy). Chociaż jest na żądanie, ale wyraźnie ten model nie może trwać długo. Dlatego skupić się, powiedzmy, budowa wyłącznie centrów biznesowych jest ustanowienie pewnych zagrożeń na przyszłość.

(Niewierzący można przypomnieć o Związku Radzieckim, których adeptami były w niekorzystnej sytuacji - stanowiłyby na zawsze jako trzeci rzym. Ale wieczne miasto nie jest takie samo jak Eternal Empire. Więc tutaj, zazwyczaj dla tych, którzy nie chcą analizować - Upadek przychodzi nieoczekiwanie.)

Marketing

Marketing dla firmy budowlanej zależy wyłącznie od jego celów. W każdym razie powinno być. W obecnym rynku usług marketing może nie być zaangażowany tylko za jeden lub inny powodów monopoliści serwisowych. Rzeczywiście, dla Gazpromu, składnik marketingowy nie ma decydującej wartości. Będzie miał reklamę lub nie - nadal będzie miał gaz na zakup gazu i na cenach, które zostaną zainstalowane.

Marketing implikuje reklamy i pracę z klientami. Reklama dla małych firm Wystarczające reklamy, biuletyny, promocja internetowa, reklama zewnętrzna. Dla dużych firm pożądany jest oddzielny plan reklamowy.

Pod względem obsługi klienta:

• system rabatów, bonusów;
• różne preferencje dla stałych klientów;
• pracować z agentami.

Plan marketingowy powinien zawierać analizę skuteczności samych narzędzi promocyjnych biznesowych. Oznacza to, że skuteczność firm reklamowych, zwrotu agentów, wpływ bonusów itp.

Plan finansowy

Ostatecznym ogniem biznesu jest plan finansowy. Głównym celem projektów biznesowych jest nadal zarobki. W planie finansowym wydatki, część dochodów jest odzwierciedlona, \u200b\u200bdostęp do punktu zwrotnego, rentowności projektu i więcej wskaźników w zależności od specyfiki projektu, jego wdrażania i dalszego istnienia.

Nie ma sensu przynieść określone obliczenia. Ponieważ zasięg kosztów jest prawie zerowy (naprawa apartamentu Brygady bez biura, bez skomplikowanego sprzętu) do bardzo przyzwoitych ilości. Wydajność i rentowność są również różne. Niektóre stosunkowo typowe obliczenia nie będą prowadzić.

Na przykład firma budowlana, IP zajmuje się małą naprawą apartamentów (wklejająca tapetę, układanie linoleum, laminatu, płytek), bez dodatkowych pracowników. Nie ma biura i magazynu. Wyszukaj klientów na zaleceniach.

W takim przypadku spożywanie jest zredukowane do wydatków na rejestrację przedsiębiorstwa, płacić podatki i zakupić niektóre narzędzia. Materiały są dostarczane przez klienta. Warunkowo kosztuje 5-20 tysięcy rubli.

Opłacalna część ataków z takich firm: 10-100 tysięcy miesięcznie. Ale firma jest wystarczająco niestabilna. Okres zwrotu inwestycji nie ma sensu. Zwykle w takich projektach opłaca się przed odkryciem, tj. Rozpocznij pracę, uzgodniono na pierwszym obiekcie.

Inny przykład. Firma budowlana. Naprawa apartamentów, biur. Kilka stałych pracowników, biur, Brygady Naprawa zatrudnionych, transport ładunków, koszty reklamy.

Należy zauważyć, że w realiach naszego kraju w celu uzyskania umowy o duże obiekty należy układać w części wydatkowania wycofania. Przez pewne szacunki do 10% kwoty umowy. Materiały w kosztach nie są ustalone, uważa się, że przedłużenie klienta (wspólna praktyka 30%) płaci im.

Część przychodów jest również niestabilna: od 0 do 1,5-2,0 mln miesięcznie. Okres zwrotu wynosi od 1 roku do 3 lat.

Jeśli masz wiedzę w kulach budowlanej, można je pomyślnie zastosować i stworzyć własną firmę budowlaną. Aby mieć pomysł na przyszłość, jego rozwój i kierunek potrzebuje kompetentnego biznesplanu.

Ale co zatrzymać, jak wybrać pomysł na biznes, aby spełnia twoje zainteresowania i portfel? Jeśli zamierzasz wykonać podobne działania, a następnie nasze zalecenia dla Ciebie.

Jak wybrać niszę?

Jako analiza rynku budynku, takie usługi są najbardziej popularne, takie jak:

• Pracować na płytkach układających;
• Montaż sufitów stretch;
• Budowa małych domków i domków klasy ekonomicznych;
• Prace na budowie tarasów, werandy w budownictwie i innych budynkach.

Jest to niewielka lista szybko wypłaty pomysłów biznesowych w tej dziedzinie. Wszystko to osiąga się dzięki nowoczesnym technologiom budynku i niedrogi sprzęt do pracy.

Co możesz zacząć?

• Jeśli nie masz dodatkowych pieniędzy, aby zapłacić za drużynę budowlaną, a ty zaczniesz pracować sam, możesz zapewnić tapety, dekoracje ścienne lub układanie płytek ceramicznych. W przypadku innych prac, na przykład na montażu sufitów stretch, nie można poradzić sobie.
• Jak mamy instytucję, wszystkie prace budowlane są przekazywane na ciepły sezon. A jeśli preferujesz budowę domów wiejskich, tarasów, werandy, a potem zima będzie musiał pozostawić bez pracy. Ale tynkowanie, wyposażenie lub naprawy budynków biurowych może być cały rok.
• Dla tych, którzy mają kreatywną welon, a którzy uwielbia stosować swoją fantazję, nadają się najlepszą konstrukcję. Organizowanie takiego biznesu, musisz kupić dużo narzędzi, ale wkrótce będzie spłacić.
• Jeśli wolisz montaż pułapów stretch, będziesz musiał zatrudnić pracowników mediów. Będziesz musiał kupić pistolety ciepła i materiał napinający, musisz wynająć miejsce do przyjmowania aplikacji i przechowywania sprzętu. Wskazówka: Aby sprawić, aby rzeczy idzie dobrze, wejdź do indywidualnej umowy z producentem materiałów rozciągających i systemów mocujących.
• Możesz spojrzeć na inny pomysł: wiercenie studni w sektorze prywatnym. Każdy właściciel właściciela jest prędzej czy później, myśląc o autonomicznym zaopatrzeniu wodnym i zatrudnia firmę wiertniczą do pracy. Jeśli zamierzasz zaangażować się w wiertnice, będziesz potrzebować platformy, pierścieni i pracowników. Praca nie kończy się, jest na żądanie w dowolnym momencie roku. Jeśli nie masz zakupów pieniędzy lub wypożyczalni, możesz rozpocząć taką działalność z ręczną wiertnicą. Prawda, proces ten jest długi i czasochłonny, ale zarobisz odpowiedni kapitał wyjściowy.

O wszystkich niuansach tej kuli w XXI wieku - na następującym filmie:

Podstawy planu biznesowego na przykładzie firmy naprawczej

Dzięki temu firma rozwija się celowo, musisz stworzyć biznes dla rozwoju przedsiębiorstwa. Niniejszy dokument jest potrzebny dla właściciela, a dla potencjalnych inwestorów konieczne jest, aby wymyślić całą powagę. Jeśli chcesz zdefiniować priorytety dla siebie, to powinno odzwierciedlać wszystkie przyszłe dochody i wydatki, istnieją sposoby na osiągnięcie największych zysków firmy, opisany jest cały proces technologiczny. A jeśli zamierzasz wykorzystać środki kredytowe, musi przedstawić wskaźniki zysku i niezbędne obliczenia zostały przeprowadzone.

Struktura dokumentów

• Strona tytułowa. Nazwa firmy jest tutaj zapisana, wszystkie kontakty. Jeśli jest, poprowadź listę założycieli.
• Potem idzie tekst wprowadzający. Oznacza to ideę biznesu, sfery działalności, w której oczekuje się przedsiębiorczości. Konieczne jest również wskazanie, co Twoja organizacja będzie się różnić od innych podobnych firm, najkorzystniejszych partii, tworzą małe obliczenia gospodarcze. Możesz także opisać najbardziej typowe prace, które zajmujesz się sukcesem sukcesu innych firm działających w tej samej kuli.
• Głównym elementem. Konieczne jest przeprowadzenie analitycznego przeglądu usług świadczonych w tym obszarze, pożądane jest dostarczanie danych, które wskażą brak przedsiębiorstw w tej dziedzinie usług. Musisz także powiedzieć, co oznacza, że \u200b\u200bużywasz do osiągnięcia celu: reklamy lub innych metod marketingowych. Jeśli znalazłeś już firmę, która jest gotowa, aby dostarczyć Państwu pracę, wtedy musisz napisać o tym ze wszystkimi szczegółami: Umowy na świadczenie usług, nazwisk i danych kontaktowych klientów.
• Teraz przejdź do K. opis personelu. Twoja organizacja. Zacznij od linii zarządzającej: jaki rodzaj edukacji jest liderem, jaki jest jego doświadczenie zawodowe w tej dziedzinie. Określamy również, który personel musisz pracować, a czy masz potrzebę przyciągnięcia pracowników osób trzecich, jeśli zakres pracy wzrośnie. Musisz napisać CV dla całego personelu przyszłego personelu: co je widzisz, jakie umiejętności i umiejętności powinny posiadać.
• Obliczanie gospodarcze: Wybierz swoją metodę organizowania działalności finansowej. Musimy opisać kwotę kapitału wyjściowego, ewentualnej inwestycji, fundamentu płac. Uważamy również za domniemanego dochodu i wydatków, obliczymy termin, dla którego firma może całkowicie spłacić, a następnie przynosi tylko zyski. Musimy przewidzieć zmienne i trwałe koszty: stała obejmują wynagrodzenia pracowników, wynajem, płatności społeczne i ubezpieczeniowe, opodatkowanie. Do kosztów zmiennych, koszt materiału budowlanego można przypisać, płacić dla pracowników tymczasowych, koszty firmy reklamowej. Na podstawie obliczonych danych należy przewidzieć czynności co najmniej 3 lata pracy.
• Po sporządzaniu prognozy potrzebujesz oszacować możliwe ryzyko: Czy organizacja będzie popytem w przyszłości i czy będzie zysk z jego działalności.
• Kompletny biznes plan wnioski: Możesz napisać rozszerzone materiały wprowadzające i obejmują różne dodatkowe materiały: kopie zobowiązań umownych, tabele z obliczonymi obliczeniami, kopie dokumentów ustawowych.

Co zwracać uwagę na dokument

Wielu nowicjuszy biznesmenów nie piszą własnego biznesplanu, ale po prostu pobrać z Internetu, a nawet nie edytować pod ich działalnością. Nawet jeśli pobrany plan w pełni spełnia twoją sferę, ryzykujesz utratę oryginalnych pomysłów.

Nie jest konieczne, aby uzyskać specjalny nacisk na popyt na Twoją firmę, mówią, że dla profesjonalnego pracownika, praca zawsze będzie i naprawianie jego apartamentów będzie taki sam. Tak więc pisze większość nowo oddawanych przedsiębiorców, aw celu wskazania określonych danych: liczba postrzeganych obiektów mieszkalnych, liczba klientów na temat naprawy kosmetycznych lub projektantów apartamentów. Napisz o tym, czy istnieje kolejka do pracy do naprawy, opisz, jaka ilość pracy może być wykonana przez określony czas, wskaźniki płatności.

Większość planu jest obliczenia gospodarcze, w których musisz opisać domniemanego dochodu i wydatków firmy.

Na przykład, będziesz musiał kupić specjalny sprzęt, którego koszt może wynosić około 10 milionów rubli, będziesz również potrzebować narzędzi budowlanych, musisz podać pełną listę ich cennika. Certyfikaty do akompaniamentu marketingowego: promocja firmy w mediach, tworzenie billboardów i prostą reklamę w radiu i telewizji. Potrzebny będzie również pokój, aby pomieścić biuro, obliczyć szczegóły funduszy wynajmu, określ je w swoim planie. Aby otworzyć firmę, możesz potrzebować około 10-11 milionów rubli.

Jeśli jest to figura o niskiej wymiarach, możesz je zmniejszyć, jeśli nie nabywa nowej techniki, a na przykład, aby kupić ex-w użyciu: jest tańszy i możliwe jest pracowanie na nim trochę czasu, aż pojawią się na nim twoje fundusze.

Wyobraź sobie pełną zwrot spółki: jaka kwota zamierzasz zarabiać miesięcznie, jakie usługi zapewniasz, ich szacowana wartość. Z tych danych wyjściowy formuła zwrotu pełnego zwrotu, wskazują jego szacowany okres.

Jak złożono informacje o personelu?

Słynne wyrażenie "Ramki decydują o wszystkim" nie straciły swoich trafności i w sektorze budowlanym. Należy podać pełny opis swoich przyszłych pracowników: Liczba pracowników konkretnych kwalifikacji zgodnie z twoimi działaniami, ilu certyfikowanych pracowników chcesz zatrudnić, a ile będzie działać bez kwalifikacji z dymami.

Pożądane jest, aby niektóre mają edukację budowlaną w specjalności, która jest zaangażowana w twoje pole, określ ich numer w dokumencie. Jeśli jesteś zaangażowany w budowę domów wiejskich, personel musi mieć budowniczych różnych specjalności znanych z budową budynków.

Jakie dokumenty potrzebujesz?

Aby działalność Twojej firmy była legalna, musi być zarejestrowana w inspektoratu podatkowym, umieść nacisk na:

• Musisz zdecydować o formularzu finansowym i prawnym Twojej firmy: może być. Aby to zrobić, konieczne jest rozwiązanie Walnego Zgromadzenia Członków Society, jeśli formularz zostanie wybrany jako Ltd., lub prosta decyzja w sprawie organizacji przedsiębiorstwa, jeśli pracujesz jako indywidualny przedsiębiorca. Ze wszystkimi dokumentami należy skontaktować się z inspektoratem podatkowym i ubiegać się o rejestrację.
• Aby zachować jakąkolwiek działalność finansową, potrzebujemy konta rozliczeniowego w banku, lepiej, jeśli jest to państwowa instytucja finansowa. Napisz aplikację do otwarcia konta, uzyskać szczegóły.
• Zamówienie dla drukowania i znaczków firmy, będą one potrzebne do wykonania dokumentów finansowych.

Wiele prac musi być certyfikowane, czyli konieczne jest skontaktowanie się z organizacją samoregulacji w celu uzyskania wstępu do przeprowadzenia pewnego rodzaju prac budowlanych. Aby to zrobić, potrzebujesz obowiązkowego członkostwa w organizacji, wszystkie firmy budowlane, które świadczą usługi muszą wejść do niego.

Czego potrzebujesz, aby uzyskać zamówienia?

Aby zostać uznanym na rynku usług, musisz przeprowadzić kompleksowe marketing firmy:

• Organizuj reklamy w dowolnych dostępnych miejscach, umieść tarcze na liście swoich usług i cen, a następnie uzyskać zamówienie będzie znacznie łatwiejsze.
• Możesz na prace budowlane, abyś mógł się zadeklarować siebie, a wielu klientów dowie się o twoim istnieniu.
• Ale oferty są zazwyczaj skierowane do poszukiwania dużej organizacji budowlanej, ale konkursy mają znaleźć małe firmy do napraw, na przykład w przedszkolu lub szkole edukacyjnej. W tym przypadku wybór spada na firmy, które deklarują małe stawki.

Czasami może się zdarzyć, że duże przedsiębiorstwo wygrało konkurencję w celu wytworzenia dużej ilości pracy, ale przekazuje małą firmę i jest to szansa na uzyskanie pracy przez długi czas, to znaczy wziąć udział w podwykonawcy.

W przypadku organizacji budowlanej dla początkujących ważne jest, aby nie zepsuć reputacji biznesowej: przeprowadzenie pracy na sumieniu, bez małżeństwa. A potem pogłoski o tobie rozproszyli wokół miasta, a klienci stają się więcej.

W dowolnym okresie, budowa będzie zażądaną służbą, popyt na przyjście każdego dnia rośnie. Podobnie jak we wszystkich innych projektach inwestycyjnych, będzie tutaj ich własne cechy i niuanse, więc na początkowych etapie będą ważne zadanie do skompilowania właściwego biznesplanu firmy budowlanej. Będziemy studiować podkreśla, które pomogą Ci zagłębić się w istotę pytania i zrozumieć, czy otworzyć podobną firmę. Oznaczamy również, ile pieniędzy będzie wymagane do otwarcia małej firmy budowlanej.

Warto zauważyć pierwszą rzeczą: dla tego kierunku działalności charakteryzuje się bardzo wysoką konkurencją. Musisz pamiętać, że najmniejszy błąd może kosztować firmę budowlaną dużych strat finansowych. Ten rynek jest dość trudny, wymaga wysokich kosztów zarówno z punktu widzenia finansowania, jak i na czas.

Biznes budowlany może być słusznie nazywany najbardziej znowionym działaniem. Obszar ten będzie naprawdę opłacalny i obiecujący, jednak dla sukcesu będziesz musiał podjąć wysiłki. Na początkowym etapie będziesz musiał zdecydować o kategorii budowy:

• inżynieria lądowa;
• inżynieria przemysłowa;
• budowa dróg.

Aby wybrać odpowiedni kierunek konstrukcyjny, konieczne jest dokładne przeanalizowanie rynku. Ważne jest, aby zrozumieć, że według dwóch dwóch kierunków konkurencja będzie znacznie niższa. Jednak przeprowadzenie budowy cywilnej, biznesmen ma możliwość zapewnienia wielkiego zysku.

Biorąc pod uwagę rynek inżynierii lądowej, można powiedzieć, że ostatnio istnieje prawdziwa tendencja do zmniejszenia poziomu popytu na mieszkania w budynkach wieżowców. Jednocześnie rośnie domy prywatne. W większości przypadków są to małe domki, które można przypisać klasie gospodarki i klasie średniej.

Nowożych młodych ludzi wolą nie kupować gotowych domów, ale angażują się w budowę samodzielnie. Pozwala im na spełnienie swoich gustów i wymagań. Zamówienia na budowę domów są przekazywane do prywatnych firm budowlanych. W tym względzie bardzo odpowiedni pomysł będzie niska konstrukcja prywatnych domów jako firma. Czy te korzyści biznesowe? Podobnie jak duży i mały biznes budowlany charakteryzuje się dużą rentownością. Oczywiście, czasami istnieją okresy spadku popytu na usługi, jednak z kompetentnym kierownictwem, właściciel firmy nie zmierza przed pakietem.

Budowa o niskiej zawodach jest mniejsze ryzyko, w przeciwieństwie do dużej konstrukcji cywilnej. Jest to doskonała opcja początkowego etapu przedsiębiorczości. Rozpoczęcie zajęć z budowy o niskiej konstrukcji, miłość biznesmena może rozszerzyć działalność gospodarczą i obejmować inne kule. Jedynym niuansem, z którym będzie musiała się zmierzyć - czynnik sezonowy. Zimą liczba zamówień na maleje konstrukcji niskiej konstrukcji.

Główną zaletą biznesu budowlanego jest jego rentowność, która jest w zasadzie 50 70%. Oznacza to, że inwestycja w projekt inwestycyjny spłaci się w bardzo krótkim czasie, w ciągu roku znacznie wzrosną. Jest to naprawdę opłacalny i opłacalny biznes, jednak ważne jest zrozumienie, że prawdopodobnie będziesz miał możliwe problemy, a także pułapki.

Mówiąc o możliwych problemach, konieczne jest odniesienie możliwości i pragnienia biznesmena. Przygotuj się na fakt, że działalność w kierunku budowlanym będzie wymagała znacznych inwestycji inwestycyjnych na początku, zwłaszcza jeśli chcesz otworzyć poważną firmę budowlaną. Otwieranie własnej firmy budowlanej, nie zaleca się natychmiastowej pokrycia większości rynku, czyli, pracując w kilku kierunkach. Zrób fazowany plan realizacji działań i wyraźnie go śledzić. Lepiej nie wziąć wielu zamówień naraz, jeśli wiesz, że nie możesz ich wykonać za pomocą obiektów produkcyjnych, które masz do dyspozycji.

Rynek budowy budynków i struktur nie traci swojej popularności. Ten segment rynku rozwija się dynamicznie dzięki rozwojowi technologii, wprowadzają również nowe prace budowlane. Ci, którzy chcą rozpocząć działalność w tej dziedzinie, mogą zatrzymać stosunkowo wysoką konkurencję w tej branży. Jednak z właściwym rozliczeniem priorytetów biznesowych, a wiedza o odpowiednich niuansach przedsiębiorczości w tym obszarze można osiągnąć przez pewność sukcesu biznesowego i stabilnego dochodu. Aby osiągnąć takie cele, należy najpierw sporządzić plan biznesowy, w którym zostaną obliczone wszystkie wskaźniki ekonomiczne projektu. W końcu jest to dla ich znaczeń, przede wszystkim inwestor zwraca uwagę na uwzględnienie biznesplanu na rozważenie. Zgodnie z metodą planowania działalności gospodarczej opartej na firmie budowlanej, projekt ten ma wiele wspólnego, ponieważ dane są zasadniczo różne, projekty biznesowe mają wiele pod względem używanego sprzętu, właściwości zawodowych personelu i tak dalej. Wracając do projektu organizacji budowlanej, można zauważyć, że taki biznes może być uruchomiony konsekwentnie trzy główne etapy. Te kroki składają się z:

1. Przejście procedur rejestracji jako jednostka prawna oraz świadczenie działalności z niezbędnymi uszczelkami i formą.
2. Uzyskanie zezwoleń.
3. Sporządzanie planu biznesowego.

1. Na pierwszym etapie związanym z przejściem procedury rejestracyjnej przedsiębiorca powinien podjąć decyzję o formie organizacyjnej i prawnej podmiotu prawnego. Najbardziej odpowiednią opcją jest IP lub LLC. Następnie konieczne jest zorganizowanie okrągłej pieczęci organizacji i nabywanie formularzy IT. Musisz także otworzyć konto osobiste w banku. 2. Odkąd od 2010 r. Odwołano licencjonowanie działalności budowlanej, odbiór odpowiedniego dokumentu zostaje zniesiony. Dla organizacji konieczne jest zapewnienie dopuszczenia tylko przyjęcia na sro (organizacja samoregulacji). 3. Opracowanie planu biznesowego jest kluczem nie tylko dla udanej pracy organizacji w przyszłości, ale także korzystną prezentację projektu inwestorom. Plan biznesowy jest szczegółowym opisem działalności otwarcia z obliczonymi wskaźnikami ekonomicznymi projektowymi. Powinien podjąć szczegółowy opis planowanej organizacji budowlanej, nazwa wybranej formy organizacyjnej i prawnej oraz przeniesienie rodzajów świadczonych usług. Numer Usługi standardowe Firma budowlana obejmuje:

• praca geodezyjna i badania w miejscach domniemanej konstrukcji;
• pracować nad wykończeniem i naprawą każdej złożoności;
• prace budowlane jakiejkolwiek złożoności (w tym budynków i obiektów niskich).

Pozytywna ocena inwestora spowoduje uwagę na temat ewentualnej rozbudowy świadczonych usług. Ocena sytuacji gospodarczej, która rozwija się w tym segmencie rynku, powinna być podana, co umożliwia również zrozumienie, czy odkrycie wybranego poglądu biznesu jest odpowiednie w tym regionie, i jak skutecznie odniesie sukces.

Szukaj personelu.

Wybór przyszłych pracowników należy wziąć pod uwagę bardzo odpowiedzialnie, ponieważ od ich zdolności do wykonywania obowiązków zawodowych bezpośrednio zależy od utworzenia wizerunku Spółki oraz dalsze popyt w swoich usługach klientów. Jednak nie jest to konieczne, aby przeprowadzić całe spektrum prac budowlanych, aby podjąć stałą podstawę pracowników, ponieważ jest obarczona znaczącymi kosztami funduszu płacowego. Dla wielu prac bardzo pracochłonnych wymagających stosowania specjalnego sprzętu budowlanego mogą być zaangażowane. Takie prace obejmują:

• geodezyjny;
• geologiczny;
• praca projektowa;
• dostawa i podnoszenie ładunków ponadgabarytowych i innych.

Wszystkie inne prace powinny być przeprowadzane przez stałych pracowników firmy. Minimalna brygada robocza Musi składać się z:

1. hydraulik;
2. tynkarz;
3. malarz;
4. elektryk.

Pożądane jest, aby te posty nie łączą jednej osoby, a każda wyspecjalizowana część pracy wykonała odrębny pracownik. Również w państwie powinny być brygadzista, który kontroluje wszystkie bezpośrednie budowy części prac, architekta, a także menedżera biurowego, który będzie zaangażowany w odbieranie połączeń od klientów i odpowiedzi na ich pytania.

Pomieszczenia i sprzęt

W przypadku spółki budowlanej konieczne jest wynajęcie pokoju, w którym znajduje się jego biuro. Taki pokój można umieścić w budynku mieszkalnym i być mieszkaniem, ponownie wyposażeni w biurze. Dlatego oprócz standardowych elementów mebli - stoły i krzeseł dla klientów, Urząd powinien uczestniczyć:

• telefon;
• komputer;
• drukarka / skaner.

Aby uzyskać specjalistyczne prace, specjalne wyposażenie można przyciągnąć na terenie czasowe, to nie jest konieczne nabywanie takich instalacji. W przypadku udanej pracy firmy budowlanej wystarczy kupić ciężarówkę do transportu materiałów budowlanych do miejsca bezpośredniego użycia. Ponadto pracownicy muszą zapewnić następujące narzędzie:

1. Śrubokręt;
2. lobzik;
3. przekłuwacz;
4. poziom laserowy;
5. płyta;
6. wiercić;
7. młoty;
8. zestawy narzędziowe i tak dalej.

Strategia reklamowa

• otwieranie własnych firm internetowych;
• reklamy reklamowe w mediach;
• dystrybucja ulotek i broszur na ulicach i blisko transportu publicznego przystanki.

Stworzenie własnej strony internetowej odnosi się do jednego z najbardziej udanych sposobów przyciągania dodatkowej klientów, ponieważ na zasobie internetowym można umieścić próbki wykonane w pracy, przybliżone koszty usług, aby powiedzieć potencjalnych klientach o nowych projektach i usługach budowlanych oraz wkrótce.

Finanse

Obowiązkowy etap dokonywania biznesplanu jest obliczenie planu finansowego projektu i powiązanych wskaźników ekonomicznych. Część wydatków Ten plan obejmuje:

1. Zakup sprzętu specjalnego - 10 000 000 rubli.
2. Kupowanie zapasów budynków i narzędzi - 1000 000 rubli.
3. Wynajem biura - 250 000 rubli rocznie.
4. Wdrożenie strategii reklamowej, koszty transportu i wydatki reprezentatywne - 220 000 rubli rocznie.

Podczas liczenia kosztów okazuje się, że kapitał wyjściowy na otwarcie firmy budowlanej wynosi 11,270 000 rubli. Przyszłe dochody firmy w ramach budowy prac budowlanych są ponad 1500 000 rubli miesięcznie. Dzięki temu poziomie miesięcznego dochodu firma spłaci w mniej niż 12 miesięcy pracy.

Za 350 rubli, nasi partnerzy, z gwarancją jakości. W otwartym dostępie, w Internecie nie jest.
Treść biznesplanowa:
1. Prywatność
2. Podsumowanie
3. Etapy wdrożenia projektu
4. Charakterystyka obiektu
5. Plan marketingowy
6. Dane techniczne i ekonomiczne
7. Plan finansowy
8. Ocena ryzyka
9. Uzasadnienie finansowe i ekonomiczne inwestycji
10. Wnioski

Przedstawione wideo daje kilka wskazówek dla tych, którzy chcą otworzyć działalność związaną z branżą budowlaną.

Wynik

Branża budowlana nie traci popularności od konsumenta, dlatego otwarcie firmy budowlanej może stać się udanym projektem biznesowym, z zastrzeżeniem przestrzegania niuansów kierownictwa w tej dziedzinie i skompilować właściwy plan biznesowy.

Page Readers mogą pobrać bezpłatnie i korzystać w przyszłości podczas opracowywania własnego projektu biznesowego.

Firmy świadczące usługi do dekoracji konstrukcyjnej i wewnętrznej zawsze cieszą się wysokim poziomem popytu. Wynika to z pragnienia populacji w celu zwiększenia miejsca życia lub poprawy istniejącego. Dlatego wielu przedsiębiorców myśli: jak otworzyć firmę budowlaną od podstaw.

Ale pomimo popytu tego biznesu, nie licz na prosty i szybki start. Biznes budowlany wymaga analizy rynku usług, poziomu popytu i środowiska konkurencyjnego. W prawie każdym mieście znajduje się duża liczba i dużych i małych graczy tego rynku.

Doświadczeni firmy oferują pełen zakres usług - z małych prac wykończeniowych przed opracowaniem projektu i budowy budynków pod klucz.

Wybór specjalizacji.

Jak zacząć organizować biznes budowlany? Aby zbudować plan biznesowy na pierwszym etapie, konieczne jest określenie specjalizacji. Nie uważaj, że nowicjusz będzie po prostu zakryć pełen zakres usług. Zaleca się rozpoczęcie od jednego segmentu i stale rozwijać, oferując nowe usługi.

Istnieją następujące obszary prac budowlanych:

• wewnętrzna dekoracja pokoju, prace naprawcze;
• budowa zakładów produkcyjnych;
• budowa dróg;
• budowa budynków mieszkalnych.

Powyższe usługi obejmują również prace przygotowawcze i budynki demontażowe. Wiele firm budowlanych dzisiaj praktykuje szereg dodatkowych usług:

• wynajem sprzętu, techników, pracowników;
• tworzenie materiałów budowlanych i ich wdrożenie;
• rozwój dokumentacji projektu.

Rejestracji działalności gospodarczej

Od początku działalności zaleca się zarejestrowanie przyszłej firmy budowlanej. Co jest potrzebne do rejestracji zezwoleń? Zacznij od wyboru statusu prawnego. Możesz pracować jako indywidualny przedsiębiorca lub jako jednostka prawna (LLC).

IP jest operacjonalizacją rejestracji, minimum dokumentów, uproszczonego raportowania. Ale LLC daje więcej możliwości dalszego rozwoju, głównym jest współpraca z inwestorami, partnerami biznesowymi. Ponadto wszystkie zobowiązania finansowe, podmiot prawny płaci tylko przez kapitał upoważniony, w przeciwieństwie do PI, w którym mienia osobista może wycofać się w długów.

Wejście do sro.

Bez wejścia do sro (organizacja samoregulacji) Twoja aktywność nie zostanie uznana za legalne. Aby zostać jej członkiem, musisz przygotować następujące dokumenty:

• certyfikat rejestracji jednostki gospodarczej (kopia certyfikowana przez notariusza);
• wyciąg z EMRL;
• statut (jeśli jesteś zarejestrowany jako podmiot prawny);
• certyfikaty pracowników (inżynierowie, operatorzy maszyn budowlanych itp.).

Sprzęt i maszyny

Novice Firmy nie są łatwe do zapewnienia niezbędnych technologii z pierwszych dni pracy. Numer i typy niezbędnych urządzeń zależą od widma wykonanej pracy. Dla jednej brygady pracownicy będą potrzebować technologii o wartości 20 tysięcy dolarów. Ale jeśli twój kapitał startowy jest ograniczony, niezbędny sprzęt można wypożyczyć lub kupić w leasingu. Ten koszt wydatków powinien również obejmować zakup samochodu na transport sprzętu, materiałów i pracowników.

Szukaj personelu.

Zwalczanie pracowników można znaleźć na ogłoszeniu, w specjalistycznych uniwersytetach i uczelniach, agencjach rekrutacyjnych lub znajomych. Zwróć uwagę na pracowników, którzy pochodzą z głębokości lub krajów sąsiadujących z niskim poziomem. Mogą być wykwalifikowani specjalistami, a nie żądać wielu pieniędzy na swoje usługi.

Wyszukaj klientów

Poziom dochodów zależy od liczby zamówień. Jak zadeklarować się na rynku budowlanym, który jest pełen konkurentów:

• Uczestnictwo w przetargach. W konkursach na budowę dużych przedmiotów o znaczeniu przemysłowym, nowicjusz nie ma nic wspólnego, ponieważ koncentrują się na stałych firmach budowlanych. Ale tutaj są oferty szkół, przedszkoli i innych instytucji do prac naprawczych przez młodą firmę budowlaną do wygrania "władzy", ponieważ głównym kryterium jest koszt świadczonych usług. Kompilnie skompilowany biznesplan dla firmy budowlanej, a niska cena usług zapewni dobry początek w biznesie budowlanym.
• Układ z deweloperami. Każdego roku nowe przedmioty są surate w naszym kraju. Ponieważ każdy apartament wymaga pracy wykończeniowej, a nie zawsze deweloperzy radzą sobie i szukają asystentów.
• Udział w programach podwykonawczych. Wiele dużych firm budowlanych otrzymało zamówienie, korzystając z usług małych firm, które wykonują szereg dodatkowych usług.

Główną reklamą swoich usług jest "Sarafan Radio". Po otrzymaniu usług wysokiej jakości, klient z pewnością opowiedział o firmie jego kolegom i znajomym. Zalecenia z bliskich w każdym biznesie służą jako najbardziej skuteczny marketing.

Obliczenia finansowe

Istotne inwestycje, które są potrzebne do otwarcia biznesu, są jednym z niedociągnięć. Ponadto przygotuj się na opóźnienie w kapitale roboczym z niedokończonymi pracami budowlanymi.

Aby otworzyć firmę budowlaną, rozpoczęcie inwestycji zostaną skierowane do następujących kosztów:

• zakup narzędzi - 1 milion rubli;
• zakup technologii - 10 milionów rubli;
• koszty transportu, papierkowa robota, wynagrodzenie podatkowe - 100 tysięcy rubli;
• wynajem magazynu, organizacja biurowa - 200 tysięcy rubli.

Powyższe koszty można obniżyć dwukrotnie, jeśli odmówisz urzędu, wypożycz sprzęt specjalny.

Ale jeśli kompetentnie organizujesz branżę i zawierasz umowy z klientami, możesz pobrać koszty na rok. Średnio rentowność wynosi 50-60%.

Trudności i ryzyko organizacji biznesowej

Biznes budowlany ma swoje pułapki. Głównym ryzykiem, które czekają na Ciebie na początku, można nazwać:

• bezwarunkowany lub nieuczciwy personel;
• brak zamówień lub zmniejszenie ilości pracy (na przykład z powodu niestabilności gospodarczej, inflacji);
• koszt materiałów budowlanych;
• wzrost podatkowy;
• opóźnienie w uruchomieniu obiektu, który doprowadzi do opóźnienia płatności za usługi budowlane;
• konkurencyjna presja;
• trudności gospodarcze - upadek krajowej stawki walutowej, inflację.

Oferty handlowe.

Jeśli jesteś producentem lub dostawcą sprzętu, eksperta lub podaj franczyzę w tej dziedzinie, a następnie napisz do nas za pośrednictwem strony kontaktowej. Poniżej umieścimy informacje o swojej ofercie i kontaktach.

Obejrzyj aktualizacje VKontakte:
→ 11.03.2016

Uwaga!

Strona publikuje tylko przydatne dla innych opinii, w których wskazuje, że osoba ma doświadczenie w tej sprawie.

Opinie:

Podzielę się własnym doświadczeniem otwarcia biznesu budowlanego, mam nadzieję, że będzie to interesujące dla kogoś. Zacznie się od faktu, że został wykształcony w inżynierze specjalistycznym. I ukończył Uniwersytet Uniwersytetu Budowlanego. Studiował tak - więc z potrójnym po czterech. W ogóle nie wyobrażało sobie, co zrobiłbym na końcu studiów, ponieważ naprawdę zrobił coś rzeczywistych tylko w praktyce po trzecim roku. Co dziwne, stworzenie własnego biznesu kontracji nie powstało wtedy. Postanowiłem otrzymać drugą edukację, ekonomiczną.
Dopiero po tym, gdy zaczęto pojawiają się mniej lub bardziej szczegółowe pomysły na temat własnej firmy. Co więcej, bez względu na to, jak dziwne go brzmi, główne myśli były związane z pierwszym, które zostaną opracowane przez formację konstrukcyjną.
Zacznij od, znalazłem partnera w obliczu starego przyjaciela. Małe pomieszczenia biurowe nabyte na całkowitym pieniądze, biorąc pod uwagę wynajem nieefektywnych inwestycji. W pierwszym etapie umieszczają zadanie prawdziwego i całego czasu - po prostu zacznij pracować, bez próby konkurowania z rekinem branży budowlanej.
Następnie zarejestrowałem nasze własne LLC, a następnie wszedł do sro. Pomimo takiej obfitości skrótów procedura nie wyobrażała sobie zbyt wiele trudności. W obu przypadkach kosztują małą krew i bardzo najniższe koszty. Prawda, w sytuacji z sro po prostu otrzymaliśmy pewną ratę we wdrażaniu nie tak małych obowiązkowych płatności.
Kolejnym etapem formacji była definicja rodzajów pracy, którą planowaliśmy. Oczywiście było dość logiczne, aby rozpocząć z małych hoteli. Na własną reklamę wiele różnych produktów wykorzystywanych do ulotek dystrybuowanych w nowych budynkach miasta. W taki czy inny sposób padli kilka wystarczająco dużych przedmiotów związanych z finansowaniem budżetu. To był pierwszy poważny sukces.
Potem musiałem rozwiązać problemy z uzyskaniem przyjęcia sro, które na początku udało nam się opóźnić. Ogólnie rzecz biorąc, kwota wkładu w taką organizację jest minimalny pakiet otrzymanych tolerancji około 400 tysięcy rubli. Te pieniądze sro otrzymuje, a następnie rozliczają martwe ładunki na rachunkach organizacji. Możesz omówić tyle, ile chcesz omówić inteligencję takich kosztów finansowych, ale obecne przepisy nie zapewnia innych możliwości uczestniczenia w żadnym poważnym biznesie budowlanym.
W każdym razie, oczywiście, płacimy pieniądze. Obecnie mamy parę stosunkowo dużych umów, z których jedna jest dekoracją przedszkola w nowym dzielnicy. Głównym problemem w pracy jest wysoki poziom konkurencji wśród organizacji budowlanych. Wystarczy liczyć na wysoką rentowność, głównym naciskiem jest zwiększenie ilości wykonywanej pracy. Ta metoda zysku jest dość rozsądna w obecnych warunkach, jest bardziej wydajny.