Kas yra 1 mokėjimo laikotarpis šilumos tiekime. Tarp juridinių asmenų sudarytos šilumos energijos tiekimo sutarties pavyzdys

šiluminė energija

Asmenyje, veikiančiame remdamasi, toliau – „ Elektros tiekimo organizavimas", Viena vertus, ir asmenyje, veikiančiame remiantis pagrindu, toliau vadinamame" Abonentas“, Kita vertus, toliau – „Šalys“, sudarė šią sutartį, toliau Sutartis“, Apie šiuos dalykus:

1. SUTARTIES SUBJEKTAS

1.1. Energiją tiekianti organizacija įsipareigoja tiekti Abonentą šilumos energija, adresu:, o Abonentas įsipareigoja priimti ir sumokėti už suvartotą šilumos energiją šioje sutartyje nustatytais terminais ir sąlygomis.

1.2. Numatomas Abonentui pagal sutartį patiektos šilumos energijos kiekis nustatomas Gcal per metus, paskirstant mėnesiams:.

1.3. Mokėjimo už šilumos energiją dydis nustatomas vadovaujantis 2014 m. „“ Elektros energetikos valstybinio reguliavimo ir kontrolės tarnybos įsakymu Nr.

1.4. Šalys, vykdydamos šią sutartį, taip pat visais sutartyje nenurodytais klausimais, įsipareigoja vadovautis Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, federaliniais įstatymais, Rusijos Federacijos prezidento dekretais, Vyriausybės nutarimais, Buhalterinės apskaitos taisyklėmis. šiluminės energijos ir aušinimo skysčiams, Šiluminių elektrinių techninio eksploatavimo taisyklės, valstybės institucijų sprendimai šilumos energijos tarifų reguliavimo srityje ir kiti taikomi Rusijos Federacijos reglamentai.

2. ŠALIŲ TEISĖS IR PAREIGOS

2.1. Energiją tiekianti organizacija privalo:

2.1.1. Tiekti šilumos energiją Abonentui šios sutarties sąlygose numatytais kiekiais.

2.1.2. Užtikrinti nepertraukiamą šilumos energijos tiekimą į esamus Abonento tinklus, Energijos tiekimo organizacijai šildymo sezono pradžioje pateikus abonentui nuosavybės teise priklausančių tinklų ir šilumos vartojimo sistemų remonto, reguliavimo, hidropneumatinio praplovimo ir slėgio patikrinimo pažymas, taip pat kaip ir nesant Abonento skolos Elektros tiekimo organizacijai už anksčiau suvartotą šilumos energiją.

2.1.3. Atsakomybės už šilumos įrenginių būklę ir priežiūrą ribos nustatomos šalių sudarytu dvišaliu Elektros tiekimo organizacijos ir Abonento aktu, kuris yra neatskiriama sutarties dalis (priedas Nr. 1).

2.2. Abonentas privalo:

2.2.1. Laiku, šioje sutartyje nustatytais terminais, atsiskaityti už faktiškai sunaudotą šiluminę energiją.

2.2.2. Pasikeitus banko rekvizijoms, per dieną raštu informuoti Energijos tiekimo organizaciją.

2.2.3. Užtikrinti savo jurisdikcijai priklausančių šilumos tinklų eksploatavimo saugą ir naudojamų įrenginių tinkamumą eksploatuoti.

2.2.4. Informuoti Energijos tiekimo organizaciją apie pastebėtus šilumos tiekimo sistemos pažeidimus, šilumos energijos nuotėkius, apie visus prietaisų veikimo sutrikimus ir nelygumus.

2.2.5. Nuolatiniam bendravimui su Elektros tiekimo organizacija, susitariant įvairiais klausimais pagal sutarties sąlygas, su šilumos energijos tiekimo atleidimu ir nutraukimu, Abonentas paskiria savo atsakingą įgaliotą asmenį veikiančiame asmenyje.

2.2.6. Abonentas neturi teisės prisijungti ar duoti leidimo prisijungti prie savo subabonentų tinklų be raštiško Elektros tiekimo organizacijos leidimo. Nustačius neleistiną subabonentų prisijungimą prie Abonento tinklų, Energijos tiekimo organizacija turi teisę nutraukti šilumos tiekimą Abonentui.

2.2.7. Užkirsti kelią tinklo vandens nutekėjimui daugiau nei % Abonento šilumos tinklų tūrio.

2.2.8. Jeigu skaitiklis sumontuotas, kas mėnesį pateikti informaciją apie sunaudotą šilumos energiją raštu iki einamojo mėnesio dienos. Kitu atveju patiektos šilumos energijos kiekis bus nustatomas pagal šios sutarties 1.2 punkte nustatytus skaičiuojamus rodiklius.

2.2.9. Įjungti suremontuotas šilumos vartojimo sistemas po planinio ar avarinio objektų remonto galima tik gavus Elektros tiekimo organizacijos leidimą.

2.2.10. Šilumos tinklus ir šilumos vartojimo sistemas ruošti šildymo sezonui, pradėti šildyti tik remiantis Energijos tiekimo organizacijai pateiktais šildymo sistemų hidraulinių bandymų aktais.

2.2.11. Pasirašykite paslaugų suteikimo aktą iki kito mėnesio dienos.

2.3. Energiją tiekianti organizacija turi teisę:

2.3.1. Atlikti apskaitos prietaisų kontrolinį nuskaitymą.

2.3.2. Imtis skubių priemonių nelaimingų atsitikimų prevencijai ir likvidavimui visiškai arba iš dalies išjungti Abonento šilumos tiekimo sistemą, po to informuoti jį apie išjungimo priežastis ir avarijos likvidavimo laiką.

2.4. Šilumos energijos tiekimo pertrauka, nutraukimas ar tiekimo apribojimas leidžiamas šalių susitarimu.

2.5. Energiją tiekianti organizacija turi teisę, prieš kelias dienas įspėjusi vartotoją, sustabdyti arba apriboti šilumos energijos tiekimą šiais atvejais:

• mokėjimo už šilumos energiją dokumento neapmokėjimas sutartyje nustatytais terminais;
• Energijos tiekimo organizacijos reikalavimų šalinti šilumos tinklų defektus nesilaikymas;
• neteisėtas subabonentų abonento prisijungimas;
• šilumos vartojimo sistemų prijungimas prie šilumos apskaitos prietaisų arba šilumos apskaitos schemos pažeidimas;
• atlikti planinius šilumos tinklų ir įrenginių profilaktinius remontus ir techninę priežiūrą;
• Abonento pažeidė šilumos suvartojimo hidraulinius ir temperatūros režimus (vandens temperatūros pervertinimas grįžtamajame vamzdyne, palyginti su temperatūros grafiku, tinklo vandens užterštumas ir kt.)
• šilumos energijos kokybės rodiklių sumažėjimas dėl Abonento kaltės iki verčių, kurios sutrikdo normalų Energijos tiekimo organizacijos ir kitų abonentų šilumos įrenginių veikimą;
• Energijos tiekimo organizacijos atstovo neįleidimas tikrinti tinklus ir įrenginius, kontroliuoti ir imti apskaitos prietaisų rodmenis, montuoti plombą, kontroliuoti šilumos vartojimo režimą, prižiūrėti šilumos vartojimo sistemos techninę būklę ir veikimą.

3. ŠILUMOS ENERGIJOS APSKAITA, ATSISKAITYMO IR MOKĖJIMO TVARKA

3.1. Tiekiamos šilumos energijos kiekis nustatomas remiantis skaičiavimais (priedas Nr. 2) ir atliekamas pagal Rusijos Federacijos teisės aktus. Prieš montuojant įrenginius, tiekiamos šilumos energijos kiekis nustatomas pagal šios sutarties 1.2 punkte nustatytus skaičiuojamus rodiklius.

3.2. Abonentas moka Energijos tiekimo organizacijai už šilumos energiją valstybinės tarifų reguliavimo institucijos nustatytu tarifu - rubliais. be PVM už 1 Gcal.

3.3. Atsiskaitymai pagal šią sutartį vykdomi kas mėnesį pagal išrašytas sąskaitas faktūras ir aktus už paslaugų teikimą pervedant lėšas į Energijos tiekimo organizacijos atsiskaitomąją sąskaitą iki kito mėnesio, einančio po atsiskaitymo, dienos.

3.4. Suvartotos šilumos energijos apskaičiavimai gali būti atliekami šalių susitarimu visiškai arba iš dalies bet kokia forma, kažkaip užskaitant esamas skolas, vertybinius popierius, mainus ir kt., privalomai įforminant atitinkamus dokumentus.

4. ŠALIŲ ATSAKOMYBĖ

4.1. Pažeidus mokėjimo sąlygas, Abonentas moka Energijos tiekimo organizacijai baudą, kurios dydis yra % nuo skolos sumos už kiekvieną uždelstą dieną.

4.2. Tuo atveju, jei Abonentas atitinkamam laikotarpiui sunaudoja daugiau nei sutartyje numatytą šilumos energijos kiekį, neleistiną subabonentų prijungimą, Abonentas turi sumokėti Energijos tiekimo organizacijai penkių sąnaudų dydžio baudą. suvartotos šilumos energijos.

4.3. Šalys susitarė laikyti skolininko pareigos sumokėti netesybas (baudą, delspinigius), atlyginti nuostolius pripažinimo datą arba teismo sprendimo, nustatančio skolininko pareigą sumokėti netesybas, įsiteisėjimo datą (2011 m. bauda, ​​delspinigiai), nuostolių atlyginimas.

5. SUTARTIES TRUKMĖ

5.1. Ši sutartis įsigalioja nuo "" 2014 m. ir galioja iki "" 2014 m. ir yra laikoma atnaujinama kasmet, nebent likus mėnesiui iki termino pabaigos būtų pateiktas vienos iš šalių pareiškimas atsisakyti šios sutarties arba sudaryti naują susitarimo nesilaikoma. Jeigu viena iš šalių iki sutarties termino pabaigos pateikė pasiūlymą sudaryti naują sutartį, tai šalių santykiams iki naujos sutarties sudarymo galioja ši sutartis. Pirmą kartą sudarant sutartį su Abonentu ir iki nesutarimų pagal sudarytą sutartį išsprendimo, šilumos energijos tiekimas vykdomas Elektros tiekimo organizacijos sąlygomis.

5.2. Šalis turi teisę nutraukti sutartį anksčiau laiko, apie tai raštu įspėjusi kitą šalį ne vėliau kaip prieš dienas iki sutarties nutraukimo dienos.

6. KITOS SĄLYGOS

6.1. Šalys atleidžiamos nuo atsakomybės už visišką ar dalinį įsipareigojimų pagal šią Sutartį nevykdymą, jei tai įvyko dėl nenugalimos jėgos aplinkybių, ty gaisro, potvynio, žemės drebėjimo, streiko, lokauto ir kitų nelaimių, taip pat nenumatytų ir neišvengiamų. ekstremalių įvykių šalis, jeigu šios aplinkybės turės tiesioginės įtakos sutarties įvykdymui. Tokiu atveju prievolių pagal sutartį įvykdymo terminas atidedamas proporcingai tam laikui, kurį galiojo tokios aplinkybės, arba laikotarpiui, dėl kurio susitaria šalys.

6.2. Per kelias dienas nuo 6.1 punkte nurodytų aplinkybių atsiradimo momento šalis privalo apie tai raštu pranešti kitai šaliai.

6.3. Šilumos energijos tarifai (jų pakeitimai) taikomi nuo Elektros energetikos valstybinio reguliavimo ir kontrolės tarnybos įsakyme nurodytos datos iš anksto neįspėjus Abonento.

V. V. Kovalčiukas, viceprezidentas,
NP "Rusijos šilumos tiekimas"

Pateikiama Rusijos Federacijos būsto kodekso ir Piliečių komunalinių paslaugų taisyklių (PP RF 2006 m. gegužės 23 d. Nr. 306) normų analizė, siekiant atsakyti į degantį klausimą – gali (ar turi) teisė) ar ji privalo teikti komunalines paslaugas šilumos tiekimo organizacijai?

Vienas iš skaudžiausių šilumos tiekimo klausimų, dėl kurio vyko daug diskusijų, o dar daugiau nuomonių buvo išsakyta, yra klausimas – kas vartotojui yra šiluminė energija – prekė ar paslauga, o kur ta riba, ties kuria prekė paverčiama paslauga. Ir nors pramonės ekspertai beveik visada priėjo prie išvados, kad šilumos energija yra ypatinga gaminio rūšis, praktiškai tokio požiūrio įgyvendinti sutartiniuose santykiuose, ypač būsto ir komunaliniame sektoriuje, buvo neįmanoma. Taip atsitiko pirmiausia dėl teisės normų nebuvimo ir pagal energijos tiekimo sutartį (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas) susiklosčiusių daugiabučio namo gyventojų ir šilumos tiekimo organizacijos civilinių teisinių santykių neapibrėžtumo.

Priėmus naująjį būsto kodeksą (Būsto kodeksą), o visai neseniai – ir Piliečių komunalinių paslaugų teikimo taisykles, pagaliau baigėsi užsitęsęs ginčas.

Išanalizuokime šių dokumentų normas.

Pagal 2 str. 161 LCD RF, yra trys daugiabučio namo valdymo būdai:

1) tiesioginis daugiabučio namo patalpų savininkų valdymas;

2) HOA, būsto kooperatyvo ar kito specializuoto vartotojų kooperatyvo, numatyto federaliniame įstatyme, valdymas;

3) juridinio asmens, nepriklausomai nuo organizacinės ir teisinės formos, arba individualaus verslininko (valdymo organizacijos) valdymas.

Naudojant antrąjį ir trečiąjį kontrolės metodus, klausimas – kur baigiasi prekė ir prasideda paslauga – nekyla. Yra šilumos energijos tiekėjas, yra trečioji šalis (UO, HOA, ZhK), kuri perka energiją prie įėjimo į namą, o vėliau teikia komunalines paslaugas gyventojams.

Didžiausią ginčą renkantis tiesioginio valdymo būdą sukelia šilumos energijos tiekimas. Iš esmės pagal RF būsto kodekso ir federalinio įstatymo Nr.210 normas patalpų savininkas (gyventojas) turi turėti tiesioginę šilumos energijos tiekimo sutartį su šilumos tiekimo organizacija. Ес-

ar vadovautis tik šiomis nuostatomis, situacija išlieka nepakitusi. Tačiau priimtose Komunalinių paslaugų teikimo taisyklėse nurodytos šilumos energijos tiekimo sąlygos ir tvarka, kai daugiabučio namo patalpų savininkai pasirenka tiesioginį valdymo būdą.

Trumpai paanalizuokime Taisykles.

Šiame norminiame teisės akte pateikiama sąvoka "vykdytojas"- t.y. asmuo, kuris, viena vertus, privalo atlikti komunalinių išteklių, įskaitant šilumos energiją, pirkėjo funkciją, kita vertus, tiesiogiai teikti komunalines paslaugas apytiksliai aut.).Šiuo atveju daroma prielaida, kad rangovas pats gali būti komunalinių išteklių gamintojas (pavyzdžiui, kai naudojama autonominė katilinė).

Taigi, pirma išvada: komunalines paslaugas visada turėtų teikti „Rangovas“, remdamasis savo įsigytomis ar pagamintomis komunalinėmis paslaugomis. Ir antroji išvada, kartoju, šiluminė energija yra komunalinis išteklius, kurio pagrindu vėliau teikiama komunalinė paslauga, užtikrinanti patogias gyvenimo sąlygas piliečiams daugiabučio namo gyvenamosiose patalpose.

Lieka neišspręstas klausimas: ar gali (turi teisę) arba privalo teikti komunalines paslaugas šilumos tiekimo organizacija? Norėdami į tai atsakyti, paanalizuosime Taisyklių 7 punktą ir „vidaus komunalinių paslaugų“ apibrėžimą.

Taisyklių 7 punkte nurodyta: „Jei patalpų savininkai daugiabučiame name (tokio pastato tiesioginio valdymo atveju) arba gyvenamųjų namų savininkai nėra sudarę sutarties su atlikėjas,šie savininkai tiesiogiai su atitinkama institucija sudaro sutartį dėl šalto vandens, karšto vandens, elektros, dujų ir šilumos energijos pirkimo bei nuotekų šalinimo. išteklių tiekimasorganizacija...“

Komentaras: jei nėra valdymo sutarties, taip pat komunalines paslaugas teikiančios organizacijos, gyventojai tiesiogiai sudaro šilumos energijos (svarbu! - komunalinio resurso) pirkimo sutartį su šilumos tiekimo organizacija.

„... Šiuo atveju išteklius tiekiantis organasnizacija yra atsakinga už režimą ir kokybęšalto vandens tiekimas, karštas vanduo, elektrašiluminė energija, dujos ir šilumos energija, irtaip pat drenažas ties tinklų riba, įvažiavimaspriklausantis bendrajai savininkų nuosavybeipatalpų daugiabučiame name arbatinkamas gyvenamųjų pastatų su komunalinėmis infrastruktūros sistemomis savininkams ..... "

Komentaras: buvo apibrėžta riba, prie kurios baigiasi pristatymas išteklių ir šilumą tiekiančios organizacijos atsakomybę už šio resurso charakteristikas – tiekimo ir vidaus inžinerinių sistemų padalijimo vietą.

„... Tuo pačiu ir aptarnavimas viduje inžinerinės sistemos (t.y. inžinerinė įranga namo viduje, skirta viešosioms paslaugoms teikti – kaip apibrėžta Taisyklėse – apytiksliai red.) atlieka asmenys, dalyvaujantys pagal sutartį daugiabučio namo patalpų savininkų arba gyvenamųjų namų savininkų, arba nurodytų savininkų savarankiškai, nebent sutartyje su išteklius tiekiančia organizacija numatyta kitaip ...

Taigi inžinerinių sistemų priežiūrą name ir dėl to komunalinių paslaugų teikimą gali atlikti tiek dalyvaujantys tretieji asmenys, tiek pati šilumos tiekimo organizacija. Tuo pačiu (SVARBU!) „vidaus“ priežiūra yra šilumos tiekimo organizacijos teisė, o ne pareiga, t.y. gali sutikti su savininkų pasiūlymu teikti jiems papildomas paslaugas (nereguliuojamomis kainomis!), tačiau šioms funkcijoms atlikti gali prireikti ir trečiųjų asmenų įtraukimo. Bet kokiu atveju ties namo riba baigiasi šilumos tiekimo organizacijos įsipareigojimai ir atsakomybė už šilumos energijos tiekimą kaip išteklius. Toliau prasideda įprasti viešųjų paslaugų teikimo sutartiniai santykiai, kuriuose šilumos tiekimo organizacija gali dalyvauti tik savo noru, bet ne priverstinai. Kita vertus, šilumos tiekimo organizacijos, kaip rodo patirtis ir esama praktika, daugeliu atvejų domisi (ar bent jau turėtų domėtis) „įeiti į namus“ ir šildymui naudojamų pastatų sistemų savitarna. Nuo šių sistemų būklės ir, atitinkamai, kokybės šilumos suvartojimasšilumos tiekimo, kaip pagrindinės šilumos tiekimo organizacijos (PSO) veiklos, patikimumas ir kokybė labai priklauso. Neraštingas trečiųjų šalių vidaus tinklų išnaudojimas PSO gali sukelti daug daugiau problemų nei savitarnos problema. Ypač turint omenyje, kad „vidaus rinkos“ aptarnavimas yra vienas iš būdų paįvairinti TCO verslą ir galimybę gauti papildomų pajamų.

Apibendrinant tai, kas išdėstyta pirmiau, noriu dar kartą pažymėti, kad buvo įvestas skirtumas: šilumos tiekimui - resurso (produkto) tiekimas į „namo sieną“ ar kitą sąsają, o komunalinių paslaugų teikimas naudojant išteklius, vadinamas „šilumos energija“ – tai du skirtingi šilumos tiekimo organizavimo verslai. Pirmasis yra apsunkintas daugybe sąlygų, įskaitant valstybinį kainų (tarifų) reguliavimą, sudarytų sutarčių viešumą ir daugybę kitų apribojimų. Antrasis – įprastas rinkos būdas gauti papildomų pajamų iš susijusios veiklos, o tai taip pat padidina pagrindinės veiklos patikimumą ir kokybę.

ATASKAITA
Rinkodaros tyrimai šia tema:
Išteklių ir energijos taupymo rinkos Maskvos mieste tyrimas

3. Energijos tiekėjų rinka Maskvos mieste.

Energijos tiekėjai – tai įmonės, tiekiančios ir parduodančios energijos išteklius laisvomis kainomis vartotojams, siekdamos pelno. Tiekėjai perka ir parduoda energijos teises. Taigi teisė į energetinius išteklius yra atplėšta nuo jos materialinio nešiklio, o iš tikrųjų energijos tiekėjas prekiauja ne energijos ištekliais, o nuosavybės teisėmis.
Jei kalbame apie pastarųjų metų elektros, dujų, vandens gamybą ir paskirstymą tokiose įmonėse Maskvos miesto teritorijoje, situacija yra tokia (grafikas Nr. 3.1):

Grafikas Nr. 3.1 Gamybos indeksas pagal ekonominės veiklos rūšis "elektros, dujų, vandens gamyba ir skirstymas" Maskvos mieste (procentais nuo praėjusių metų)

Kaip matyti iš 3.1 diagramos, ekonominės veiklos rūšies „elektros, dujų, vandens gamyba ir skirstymas“ gamybos indeksas Maskvoje turi mažėjimo tendenciją.
Energijos tiekimo Maskvoje struktūra parodyta schemoje Nr.3.1

Schema Nr. З.1 Energijos tiekimo struktūra Maskvoje.

Remiantis Federalinės valstybinės statistikos tarnybos duomenimis, Maskvos elektros, dujų ir vandens gamybos ir paskirstymo rinkoje veikiančių organizacijų skaičius 2007 m. sudarė 725 organizacijas, tai yra 67% daugiau nei 2005 m. Kaip matyti iš šių duomenų, energijos išteklių gamybos ir paskirstymo rinka Maskvoje kasmet demonopolizuojama. Taip pat šie duomenys liudija išlaisvintų pajėgumų rinkos plėtrą, jos mechanizmas atskleistas 1 skyriuje.
Nepaisant didelio veikiančių organizacijų skaičiaus elektros, dujų ir vandens gamybos ir paskirstymo rinkoje, šiandien pagrindiniai energijos išteklių tiekėjai savo segmente yra kelios didelės įmonės (lentelė Nr. З.1).

Lentelė Nr. 3.1 Pagrindiniai energijos išteklių tiekėjai Maskvos mieste

Jei kalbėsime apie elektros, dujų ir vandens gamybos ir skirstymo įmonių pelningumą, tai 2008 m. Maskvoje jis siekė 14,2%. Pagal šį rodiklį Maskva pirmauja lyginant su kitais federacijos subjektais. Jei kalbėtume apie visą Rusijos Federaciją, pelningumas yra 4,9%, tai yra 2,9% mažiau nei Maskvoje.
Išsamesnė informacija apie pagrindinius energijos išteklių tiekėjus Maskvos mieste bus atskleista tolesniuose tyrimo skyriuose.

Iš viso to, kas išdėstyta tiek 2 skyriuje, tiek šiame skyriuje, galime daryti išvadą, kad Maskvos mieste energijos išteklių poreikis (paklausa) kasmet didėja, o patenkinti šį poreikį tampa vis sunkiau. Todėl galima teigti, kad paklausa viršija pasiūlą.

3.1 Šilumos ir elektros tiekėjai Maskvos mieste.

Pagrindinės šilumos ir elektros energijos tiekimo įmonės Maskvos mieste yra OJSC ir OJSC „Moscow United Energy Company“ (OJSC „MOEK“). Jie pagamina apie 95% elektros energijos ir apie 79% šilumos energijos (Diagrama Nr. 3.1). Elektra ir šiluma Maskvos miestui daugiausia tiekiama iš 14 UAB „Mosenergo“ kombinuotų šilumos ir elektrinių (CHP), 42 rajoninių šiluminių stočių (RTS), 31 kvartalų šiluminės stoties (KTS), apie 110 mažų katilinių (MC). ) MOEK OJSC ir apie 800 departamentų energijos šaltinių.

Diagrama Nr. 3.1 Gamybos ir šilumos bei elektros energijos dalis Maskvoje.

Maskvos miesto teritorijoje, be OJSC Mosenergosbyt, OJSC Teplosbyt, OJSC MOEK, yra daugiau nei 25 energijos tiekimo ir energijos pardavimo įmonės, tiekiančios elektros energiją galutiniams vartotojams. Pagrindiniai šių trijų didelių įmonių konkurentai yra šios energijos pardavimo ir elektros tiekimo įmonės:

1) Rusenergosbyt LLC. Rusenergosbyt M LLC dalis Maskvos regiono rinkoje yra 3,3%. Strateginis verslo segmentas – UAB „Rusijos geležinkeliai“ įmonės ir objektai. Rusenergosbyt LLC turi paskutinės išeities tiekėjo statusą 19 Rusijos Federacijos regionų Rusijos geležinkelių atsakomybės srityse. Nuo 2009 m. Maskvos vyriausybė pasirinko Rusenergosbyt LLC kaip sandorio šalį eksperimentui įvesti mokėjimą už elektrą per vieningą mokėjimo dokumentą (UPC) Rytų ir Pietryčių Maskvos administraciniuose rajonuose.

2) UAB „VSK – energo“. UAB "VSK - energo" dalis Maskvos srities rinkoje yra 0,9%. Pagrindinis strateginis veiklos segmentas yra Rusijos Federacijos gynybos ministerijos objektai.

3) Savivaldybių tinklų pagrindu sukurtos įmonės esantis Maskvos regione, turintis paskutinės išeities tiekėjo statusą („antros pakopos paskutinės išeities tiekėjas“). Bendra šių organizacijų dalis Maskvos ir Maskvos srities rinkoje yra 8%. Nuo 2009 metų didmeninės rinkos subjektų statusą gavo 6 antros eilės garantuojantys tiekėjai. Tai buvo ZAO Balašikhinskaya Elektroset, MUP Ivanteevskie Elektroset, MUP United Istra Electric Networks, ZAO Korolevskaya Elektroset, OAO Krasnogorsk Electric Network, OAO Elektroset Mitiščiuose.

Visų Maskvos ir Maskvos srities elektrinių, kurios yra energetikos įmonių dalis, galios balansas 2008 m. siekė 9,1 mln. kW elektros energijos, 34,93 tūkst. Gcal / h šilumos energijos. (grafikas Nr. 3.2), tai yra 4% visų Rusijos Federacijos gamybos pajėgumų. Šios elektrinės šiame rodiklyje užima šeštąją vietą, atsiliekant tik nuo tokių regionų kaip Tiumenės sritis, Krasnojarsko sritis, Irkutsko sritis, Hantimansių autonominė apygarda, Sverdlovsko sritis.
Šiose elektrinėse 2008 m. pagaminta 52,8 (mln. kilovatvalandžių) elektros energijos, o tai sudaro 5% visos Rusijoje pagaminamos elektros energijos.

Grafikas Nr. 3.2 Visų Maskvos elektrinių galia (milijonais kW)

Kaip matyti iš grafiko Nr.3.2, Maskvos elektrinės savo pajėgumus didina (didina) nuo 2005 m.
Energijos tiekėjai prekiauja elektra ir pajėgumais didmeninėje rinkoje naudodami šiuos mechanizmus (tiekėjo ir vartotojo sąveika):

• reguliuojama sutarčių rinka- prekyba elektros energija (galia) reguliuojamomis kainomis (FTT patvirtinti elektrinių tarifai) elektros energijos ir galios pirkimo-pardavimo sutarčių pagrindu. 2010 m. „Mosenergo“ su 23 sandorio šalimis sudarė 1 076 reguliuojamas elektros energijos ir pajėgumų pirkimo-pardavimo sutartis.
• diena į priekį turgus- prekyba elektros energija laisvomis kainomis, kurias lemia pirkėjų ir tiekėjų konkurencinis kainų pasiūlymų atranka, vykdoma likus vienai dienai iki pristatymo pradžios.
• balansavimo rinka- prekyba elektros energija laisvomis kainomis, nustatytomis reguliuojamo vartojimo tiekėjų ir dalyvių konkurso būdu, vykdoma ne vėliau kaip prieš valandą iki elektros energijos tiekimo, siekiant suformuoti subalansuotą elektros energijos gamybos ir vartojimo būdą.

Maskvos elektros energijos tiekimo ir elektros pardavimo įmonių kainų politika grindžiama Rusijos Federacijos ir Maskvos miesto teisės aktais. Elektros ir šilumos tarifus reglamentuoja vyriausybė. Pagrindiniai teisės aktai elektros energijos tarifų reguliavimo srityje yra 1995 m. balandžio 14 d. federalinis įstatymas Nr. 41-FZ „Dėl valstybinio elektros ir šiluminės energijos tarifų reguliavimo Rusijos Federacijoje“, Rusijos Vyriausybės dekretas. 2004 m. vasario 26 d. Federacijos Nr. ir šilumos energija Rusijos Federacijoje“, Federalinės tarifų tarnybos 2004 08 06 įsakymas Nr. 20-e / 2“ Dėl Elektros reguliuojamų tarifų ir kainų skaičiavimo metodinių nurodymų (Šiluminė) energija mažmeninėje (vartotojų) rinkoje“. Elektros tarifus nustato energetikos komisijos. Tokios komisijos egzistuoja visuose Rusijos regionuose. Jas sudaro vietos valdžios institucijos (Maskvoje - Maskvos vyriausybė, priemiesčiuose - Maskvos srities vyriausybė), kurios kontroliuoja šių komisijų darbą.

Tarifų nustatymo procesas itin skaidrus. Tarifas galutiniams vartotojams susideda iš pirkimo (gamybos), energijos transportavimo paslaugų, pardavimo ir kitų paslaugų tarifo. Įmonės, užsiimančios elektros energijos gamyba, perdavimu ir pardavimu, siunčia REC visas reikalingas medžiagas su atitinkamais skaičiavimais, kuriose pateikiama informacija apie gamybos sąnaudas, reikalingas pelno ir elektros energijos balanso plėtrai. Gautų dokumentų pagrįstumą tiria REC nariai. Energetikos inžinierių reikalavimus vertina ne tik komisijos darbuotojai, bet ir speciali ekspertų taryba, kurioje dirba nepriklausomi mokslininkai ekonomistai. Atsižvelgdama į tarybos rekomendacijas, REC priima sprendimą.

Taigi elektros energijos kainų nustatymo procese Maskvos energijos tiekimo ir mažmeninės prekybos įmonės dalyvauja minimaliai. Tarifų pokytis nepriklauso nuo šios srities darbuotojų, bet yra nepriklausomo įvertinimo ir kruopštaus jų poreikių ekonominio pagrįstumo analizės rezultatas.
Šiame darbe pateikiami šilumos ir elektros energijos tarifai tiek fiziniams, tiek juridiniams asmenims, priklausantiems Mosenergosbyt OJSC (3.2 lentelė), Teplosbyt OJSC (3.3 lentelė).

Lentelė Nr. 3.2 Elektros energijos tarifai Maskvos miesto gyventojams nuo 2010-01-01 (kapeikos / kWh)

* Elektros energijos tarifai nustatyti Maskvos miesto regioninės energetikos komisijos 2009 m. gruodžio 21 d. nutarimu Nr. 106. Visos kainos nurodytos su PVM.

3.3 lentelė. Mosenergo 2010 m. Maskvos miesto vartotojams parduotos šilumos energijos tarifai * (RUB / Gcal)

* Tarifai nustatyti Maskvos miesto REC 2009 m. gruodžio 18 d. dekretu Nr. 104
Dėl didelio informacijos kiekio tarifai juridiniams asmenims yra įtraukti į 6 priedą.

Be reguliuojamų energijos kainų, rinkoje egzistuoja ir nereguliuojama kainodara. Nuo 2007 m. didmeninėje rinkoje reguliuojamomis kainomis parduodamos elektros energijos (pajėgumų) apimtys sistemingai mažėjo.

Rusijos Federacijos Vyriausybės 2007 04 07 dekretu Nr. 205 buvo nustatytos šios elektros energijos ir pajėgumų pardavimo reguliuojamomis kainomis (tarifais) dalys (atsižvelgiant į elektros energijos apimčių formavimo ypatumus ir galios tiekimą į elektros energiją). gyventojų) nuo patvirtintame Rusijos FTS 2007 metų balanse didmeninės rinkos dalyviui nustatytų elektros energijos ir pajėgumų gamybos apimčių. 2010 m. ši dalis yra 35 - 40% pirmąjį pusmetį, 15 - 20% antrąjį pusmetį. Nuo 2011 metų sausio 1 d

Elektra ir elektra bus tiekiama pilnai nemokamomis (nereguliuojamomis) kainomis. Taip susiformuos civilizuota ir konkurencinga energijos išteklių pardavimo rinka, kurioje bus galima keisti pardavimo įmonę kaip mobiliojo ryšio operatorių, o administraciniuose nurodymuose dominuos kainodaros mechanizmas. Deja, dėl tokio mechanizmo praktikoje smarkiai išaugo nereguliuojamos elektros kainos. Pavyzdžiui, nereguliuojamų kainų augimas 2010 m., palyginti su 2009 m., buvo: FSUE MMPP Salyut - 12,8%, UAB Maskvos padangų gamykla - 27,1%, UAB BKK Serebryany Bor - 13,2%. Rinkos operatorių teigimu, šis reiškinys yra laikinas, kol galutinai nesusiformuoja konkurencinga energijos išteklių pardavimo rinka, tai liudija ir užsienio nereguliuojamų tarifų įvedimo patirtis.

Energijos taupymas gaminant ir paskirstant energijos išteklius. Esant ribotam gamtinių dujų tiekimui ir sudėtingai aplinkos situacijai Maskvos mieste, energetinių pajėgumų deficito problemų sprendimas ekstensyviu metodu tik diegiant naujus energijos šaltinius ir tinklus yra nepriimtinas. Sistemų energijos vartojimo efektyvumo didinimas turėtų būti užtikrinamas įgyvendinant suplanuotų energijos taupymo priemonių kompleksą. Pagrindinis šių priemonių tikslas turėtų būti pirminio kuro, elektros ir šiluminės energijos suvartojimo mažinimas gaminant, transportuojant ir skirstant energiją išlaikant patikimą ir kokybišką elektros energijos tiekimą miesto vartotojams, taip pat kuo labiau sumažinant neigiamą poveikį. poveikį aplinkai.

Pagrindinės techninės priemonės energijos vartojimo efektyvumui didinti gaminant, transportuojant ir paskirstant energiją Maskvos mieste yra šios:

• naujų energijos šaltinių, paremtų didelio efektyvumo garo ir dujų technologijomis, paleidimas (elektros naudingumo koeficientas ne mažesnis kaip 51 proc., jei šiluminė galia pilnai apkrauta);
• energijos šaltinių darbo režimų optimizavimas ir šilumos apkrovų paskirstymas, remiantis kasmetiniu elektros energijos tiekimo schemų koregavimu (metinis energijos taupymo potencialas, realizuotas perskirstant šilumos apkrovas tarp MOEK RTS ir Mosenergo CHP vasaros ir pereinamaisiais laikotarpiais įvertinta 590 tūkst. tonų .T.);
• energijos suvartojimo savo reikmėms mažinimas gaminant elektros ir šiluminę energiją (kuro ekonomija 2009-2013 m. apžvelgiamu laikotarpiu sieks apie 2075,6 tce);
• neapkrautos pramoninės turbinų gavybos panaudojimas žemos kokybės šilumos energijai gaminti;
• nuostolių mažinimas perduodant ir skirstant šilumą ir elektros energiją;
• neefektyvių, pasenusių ir fiziškai susidėvėjusių padalinių šilumos šaltinių uždarymas;
• pramonės įmonėms priklausančių energijos šaltinių apkrovos optimizavimo schemų kūrimas;
• plėstuvo naudojimas - generatoriai su pertekliniu dujų slėgiu elektros energijai gaminti, šalčiui;
• Maskvos miesto kogeneracinėje elektrinėje įvestas padidintos temperatūros grafikas vasaros laikotarpiu, kad būtų užtikrintas absorbcinių mašinų veikimas šaldymo sistemose, siekiant naudingai panaudoti šilumą;
• gilus išmetamųjų dujų šilumos iš katilinių panaudojimas, įrengiant automatikos sistemas;
• šilumos šaltinių vandens gerinimo įrenginių rekonstrukcija, šilumokaičių modernizavimas;
• centrinių šilumos punktų, šilumokaičių rekonstrukcija. Pavyzdžiui, šiuolaikinių plokštelinių šilumokaičių šilumos perdavimo efektyvumas yra 3-5 kartus didesnis nei tradicinių;
• dažnio keitiklių montavimas centrinėje šilumos stotyje ir siurblinėse. Tarptautinėje ir Rusijos energijos taupymo praktikoje VFD naudojimas yra vienas efektyviausių ir greitai atsiperkančių projektų. Todėl visos naujai pradėtos eksploatuoti ir rekonstruotos OJSC MOEK centrinio šildymo stotys turi būti aprūpintos tokia įranga. Ekonominis VFD naudojimo efektas susideda iš elektros, vandens ir šilumos energijos taupymo šalto vandens šildymui;
• centrinio šildymo punkto perkėlimas į ITP su šilumos skaitiklio įrengimu, tuo tarpu išlaidos gali sumažėti apie 16% šildymui ir 67% karšto vandens tiekimui;
• šiuolaikinių vamzdynų izoliacijos tipų (PPU, PPM izoliacijos) diegimas, pavyzdžiui, "Ekoflex" tipas. Tokio vamzdyno šilumos nuostoliai (pavyzdžiui, Ekoflex-Quatro - 13,21 W / m, palyginti su įprastu plieniniu vamzdžiu su šilumos izoliacija - 120 W / m) yra beveik 10 kartų mažesni, o be problemų patikimumas yra dešimt. kartų didesnis.

3.2 Vandens tiekėjai Maskvos mieste.

Pagrindinis ir vienintelis vandens išteklių tiekėjas Maskvos mieste yra Maskvos valstybinė vieninga įmonė „Mosvodokanal“ (MGUP Mosvodokanal). MGUP "Mosvodokanal" yra didžiausia vandens įmonė Rusijoje, teikianti vandens tiekimo ir sanitarijos paslaugas daugiau nei 13 milijonų gyventojų. Kasdien Maskvos vandens valymo įrenginiai vartotojams tiekia apie 4,5 mln. metrų geriamojo vandens. 2008 m. suteiktos vandens tiekimo ir nuotekų šalinimo paslaugos atitinkamai sudarė 1 537 mln. kubinių metrų. m ir 1,523 mln. kubinių metrų.
Maskvos vandens išteklių gamybos-vartojimo balansas 2009 metais yra toks (3.4 lentelė)

Lentelė 3.4 Balanso gamyba ir vandens išteklių suvartojimas Maskvoje (2009).

Pagrindinis vandens išteklių vartotojas Maskvoje yra gyventojai, kurie sudaro 71,3% vandens. (Diagrama Nr. 3.2).

Diagrama Nr.3.2 ... Pagrindiniai vandens vartotojai Maskvoje.

Dėl tokio didelio gyventojų vandens išteklių suvartojimo MGUP „Mosvodokanal“ sutelkė dėmesį į išteklių taupymą ir racionalų naudojimą šiame konkrečiame segmente. Pagrindinės efektyvaus vandens išteklių naudojimo priemonės yra šios:

• gyvenamųjų ir socialinės bei buitinės paskirties pastatų aprūpinimas bendrais namo vandens apskaitos prietaisais;
• butų įrengimas individualiais vandens apskaitos prietaisais;
• vandenį taupančių jungiamųjų detalių naudojimas maskviečių namuose ir butuose (vožtuvų galvutės su keraminiu uždarymo bloku buitiniams maišytuvams ir jungiamųjų detalių rinkinys kompaktiškiems nuleidimo bakams).

2009 metų kovą Maskvos vyriausybės posėdyje buvo patvirtinta miesto programos „Švarus vanduo“ plėtros koncepcija. Pagal šią koncepciją miestas numato šias vandens tausojimo ir racionalaus vandens naudojimo priemones:

• nuostolių mažinimas vandentiekio ir kanalizacijos sistemoje;
• visų miesto vandens vartotojų stebėsenos organizavimas vertinant pastatų vidaus sanitarinių-techninių sistemų būklę;
• kai kurių vartotojų geriamojo vandens pakeitimas pramoniniu vandeniu, turint atitinkamą galimybių studiją ir sanitarinį bei higieninį pagrindimą;
• vandens suvartojimo apskaitos tobulinimas;
• baigti pereiti prie valdymo organizacijų atsiskaitymų su gyventojais už faktinį vandens suvartojimą, remiantis apskaitos prietaisų rodmenimis;
• normalizavimo ir slėgio reguliavimo darbai;
• vandens nuotėkio aptikimo technologijos tobulinimas;
• neracionalaus vandens naudojimo miesto įmonėse mažinimas;
• antrinio vandens tiekimo sistemų statyba;
• antivandalinės sanitarinės įrangos įrengimas kultūros ir buities sektoriuje bei biudžetinėse organizacijose.

Jei kalbame apie Maskvos miesto vandens išteklių kainodaros mechanizmą, tai jis yra identiškas kuro ir elektros išteklių kainodaros mechanizmui ir yra pateiktas 5.1 punkte. 2009 m. lapkričio 23 d. Maskvos regioninės energetikos komisijos potvarkiu Nr. 71 „Dėl MGUP“ prekių ir paslaugų tarifų „Mosvodokanal“ vandens tiekimo ir sanitarijos srityje 2010 m. nustatymo“ nuo 2010 m. sausio 1 d. vandens tiekimo ir kanalizacijos tarifai (lentelė Nr. 3.5).

3.5 lentelė. Maskvos miesto vandens tiekimo ir sanitarijos paslaugų tarifai 2010 m

Šalto vandens tiekimas bet kurios grupės vartotojams su techniniu vandeniu atliekamas 5,70 rubliai / m3.

3.3. Dujų tiekėjai Maskvos mieste.
Pagrindiniai dujų tiekėjai Maskvoje yra tokios įmonės kaip GUP Mosgaz, LLC Mosoblgazpostavka, OJSC Moscow Gas Company, LLC Moscow Regional Gas Sales Company. Išsamiau apsvarstykime kiekvieną šios pardavimo rinkos dalyvį.

Valstybinė vieninga įmonė "Mosgaz" buvo sukurtas vadovaujantis Energetikos ir energijos tiekimo departamento 1992 m. rugsėjo 24 d. įsakymu Nr. 89 anksčiau veikusios Maskvos miesto gamybinės asociacijos „Mosgaz“ reorganizavimo (pertvarkymo) tvarka. Bendrovės steigėjas yra Maskvos miestas, atstovaujamas Maskvos miesto turto departamento. Įmonė yra pavaldi Maskvos miesto Kuro ir energetikos įrenginių departamentui. MOSGAZ yra visiškai nepriklausoma įmonė, turinti plačią teritorinę ir gamybos struktūrą. Jam vadovaujantis Maskvos dujų objektas yra didžiausias tarp tokių objektų Rusijoje pagal dujų suvartojimą, dujų tinklų ir įrenginių ilgį bei techninę įrangą. Pagrindiniai VĮ „Mosgaz“ rodikliai – eksploatuojama 7320 km tinklų, per metus transportuojama daugiau nei 30 milijardų kubinių metrų dujų, tiekiamos dujos daugiau nei 500 pramonės įmonių, 16 šiluminių elektrinių, 70 rajonų ir kvartalo šilumos punktai; 2 milijonai butų, kuriuose gyvena daugiau nei 5 milijonai gyventojų.

UAB "Mosoblgazpostavka" yra nepriklausomas dujų tiekėjas Maskvoje. Organizacijos darbą reglamentuoja Rusijos Federacijos Vyriausybės nutarimais patvirtinti Nepriklausomų organizacijų prieigos prie OAO „Gazprom“ dujų perdavimo sistemos užtikrinimo nuostatai ir Organizacijų prieigos prie vietinių dujų skirstymo tinklų užtikrinimo nuostatai. Šiuo metu įmonė tvirtai įsitvirtino savo nišą Maskvos miesto dujų rinkoje ir sulaukė pelnyto vartotojų pasitikėjimo. Iki šiol sudaryta daugiau nei 1000 sutarčių tiek su didelėmis įmonėmis, tiek su vidutinio ir mažo verslo įmonėmis. Beveik pusė vartotojų, perkančių dujas iš OOO Mosoblgazpostavka, yra užsienio kapitalo pramonės įmonės.

UAB „Maskvos dujų įmonė“ 2005 m. lapkritį įsteigė Maskvos vyriausybė ir Rosneft. Bendrovė buvo įkurta siekiant padidinti Maskvos dujų rinkos efektyvumą, pritraukti alternatyvius dujų tiekėjus, pertvarkyti būstą ir komunalines paslaugas, įskaitant dalyvavimą mažose vidutinėse energetikos programose.

Maskvos dujų bendrovė tiekia gamtines ir suskystintas dujas dešimčiai klientų. Įmonė dirba tiek su didžiausiomis pramonės įmonėmis (SIBUR, Impeksneftekhim, SG-Trans), tiek su nedidelėmis privačiomis įmonėmis, kurios naudoja dujas kaip šildymą, kurą ir elektros energijos konvertavimą (restoranų tinklas „Shesh-Besh“, vaistinės „36.6“, Maskvos vyninė, ledai). gamykla „Ice-Fili“ ir kt.).

LLC „Maskvos regioninė dujų pardavimo įmonė“(LLC "Mosregiongaz") yra didžiausia bendrovė tarp regioninių dujų bendrovių Rusijoje: metinis dujų tiekimo kiekis vartotojams yra daugiau nei 40 milijardų kubinių metrų. Su elektros energetikos, cemento pramonės, agrochemijos, mechanikos inžinerijos, metalurgijos, statybos pramonės, agropramonės komplekso, Gynybos ministerija, būsto ir komunalinių paslaugų bei komunalinių paslaugų įmonėmis sudaryta daugiau nei 9 tūkst. sutarčių dėl dujų tiekimo. . Nuo 2007 m. pradžios „Mosregiongaz“ yra „Mosenergo“ ir MOEK dujų tiekėjas.
Šiame darbe, norėdami suprasti apytikslę gamtinių ir suskystintų dujų kainą Maskvoje, pateiksime Mosregiongaz LLC tarifus, nes jie labiau atspindi kitų tiekėjų tarifus ir svyruoja 20%.

Didmeninių dujų kainų dydis Maskvos vartotojams pateiktas lentelėje Nr. 3.6 (išskyrus vartotojams parduodamas dujas, kurioms taikomi valstybinio reguliavimo principai, numatyti Pagrindinių formavimo nuostatų 15.1-15.3 punktuose). Valstybinis dujų kainų ir dujų transportavimo paslaugų Rusijos Federacijos teritorijoje tarifų reglamentas, patvirtintas Rusijos Federacijos Vyriausybės 2000 m. gruodžio 29 d. dekretu Nr. 1021).

3.6 lentelė

Mokėjimo suma Maskvoje už tiekimo ir rinkodaros paslaugas (rubliai / 1000 kubinių metrų) pagal vartotojų grupes su suvartojamų dujų kiekiu (milijonai kubinių metrų per metus)

Svetainėje pateikiami teisininkų komentarai yra tik informaciniai. Juose gali nebūti konkrečių atsakymų į jūsų klausimus. Nuo paskelbimo teisės aktai galėjo keistis, todėl komentarai gali būti neaktualūs.

Susisiekite su mumis – pasikonsultuoti dėl galiojančių teisės aktų, atlikti savo situacijos tyrimą, parengti reikalingų teisinių dokumentų projektus, apginti savo interesus arbitražo teisme ar kita teisinė pagalba.

Kontaktai yra viršutiniame dešiniajame svetainės kampe ir puslapyje „Kontaktai“.

Teisines paslaugas teikiame tik įmonėms.

Kas yra šilumos tiekimas ir kokie yra šilumos tiekimo dalykai?

Šilumos tiekimas – tai šilumos energijos vartotojų aprūpinimas šilumos energija, šilumnešiu, įskaitant palaikomąją galią.

Šiluminė energija yra energijos išteklius, ją vartojant, keičiasi šilumos nešėjų termodinaminiai parametrai (temperatūra, slėgis).

Šilumos tiekimo subjektai yra šilumos energijos vartotojas, šilumos tiekimo organizacija, šilumos tinklų organizacija, vieninga šilumos tiekimo organizacija.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija šilumos tiekimo sistemoje (toliau – vieninga šilumos tiekimo organizacija) yra šilumos tiekimo organizacija, kurią šilumos tiekimo schemoje nustato federalinė vykdomoji institucija, Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota įgyvendinti. valstybės politiką šilumos tiekimo srityje arba vietos savivaldos institucija, remdamasi kriterijais ir tvarka, kuriuos nustato Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintos Šilumos tiekimo organizavimo taisyklės.

Šilumos tiekimo organizacija – organizacija, parduodanti vartotojams ir (ar) šilumos tiekimo organizacijoms pagamintą ar įsigytą šilumos energiją (galią), šilumnešį ir nuosavybės teise ar kitu teisiniu pagrindu valdanti šilumos energijos ir (ar) šilumos šaltinius. šilumos tiekimo sistemos tinklai, per kuriuos tiekiama šiluma, šilumos energijos vartotojai.

Šiluminės energijos vartotojas – asmuo, perkantis šiluminę energiją (elektrą), šilumnešį naudojimui jam nuosavybės teise ar kitu teisiniu pagrindu priklausančiuose šilumą vartojančiuose įrenginiuose arba viešosioms karšto vandens tiekimo paslaugoms teikti ir šildymas.

Šilumos tinklų organizacija – šiluminės energijos perdavimo paslaugas teikianti organizacija.

Kas yra vieninga šilumos tiekimo organizacija?

Vieninga šilumos tiekimo organizacija šilumos tiekimo sistemoje (toliau – vieninga šilumos tiekimo organizacija) yra šilumos tiekimo organizacija, kurią šilumos tiekimo schemoje nustato Rusijos Federacijos Vyriausybės įgaliota federalinė vykdomoji institucija. valstybės politika šilumos tiekimo srityje arba vietos valdžios institucija, remdamasi šilumos tiekimo organizavimo taisyklėse nustatytais kriterijais ir tvarka.

Federalinės vykdomosios institucijos, įgaliotos įgyvendinti valstybės politiką šilumos tiekimo srityje, įgaliojimai apima šilumos tiekimo schemų tvirtinimą gyvenvietėms, miestų rajonams, kuriuose gyvena penki šimtai tūkstančių ar daugiau gyventojų, taip pat federalinės reikšmės miestams, įskaitant vieningos šilumos tiekimo organizacijos apibrėžimas.

Gyvenviečių, miesto rajonų vietos savivaldos organų įgaliojimai organizuoti šilumos tiekimą atitinkamose teritorijose apima gyvenviečių, miesto rajonų, kuriuose gyvena mažiau nei penki šimtai tūkstančių gyventojų, šilumos tiekimo schemų tvirtinimą, įskaitant vieno apibrėžimą. šilumos tiekimo organizavimas.

Šilumos tiekimo sistemoje šilumos tiekimo schemos nustatyta vieninga šilumos tiekimo organizacija privalo sudaryti šilumos tiekimo sutartį su bet kuriuo kreipusiu šilumos energijos vartotoju, kurio šilumą vartojantys įrenginiai yra šioje šilumos tiekimo sistemoje.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija privalo sudaryti šilumos energijos (galios) ir (ar) šilumnešio tiekimo sutartis, atsižvelgiant į šilumos apkrovos tūrį, paskirstytą pagal šilumos tiekimo schemą.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija įpareigota sudaryti šilumos energijos ir (ar) šilumnešio perdavimo paslaugų teikimo sutartis tiek, kiek reikia šilumos tiekimui šilumos energijos vartotojams užtikrinti, atsižvelgiant į šilumos energijos nuostolius, šilumos nešiklis jų perdavimo metu.

Šilumos tiekimo sutartis yra vieša vieningai šilumos tiekimo organizacijai.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija neturi teisės atsisakyti šilumos vartotojui sudaryti šilumos tiekimo sutartį, jeigu nurodytas vartotojas laikosi prisijungimo (technologinio prijungimo) prie jam priklausančių kapitalinės statybos objektų šilumos tinklų techninių sąlygų.

Šilumos tiekimo organizacijų ir šilumos vartotojų santykiai

Šilumos vartotojai šilumos energiją (elektrą) ir (ar) šilumnešį perka iš šilumos tiekimo organizacijos pagal šilumos tiekimo sutartį.

Prie šilumos tiekimo sistemos prisijungę (technologiškai prisijungę) vartotojai sudaro šilumos tiekimo sutartis su šilumos tiekimo organizacijomis ir perka šilumos energiją (elektrą) ir (ar) šilumnešį reguliuojamomis kainomis (tarifais) arba šilumos šalių susitarimu nustatytomis kainomis. tiekimo sutartis.

Šilumos tiekimo schemoje nustatyta vieninga šilumos tiekimo organizacija privalo sudaryti šilumos tiekimo sutartį su bet kuriuo besikreipiančiu šilumos energijos vartotoju, kurio šilumą vartojantys įrenginiai yra šioje šilumos tiekimo sistemoje.

Asmuo, kuriam priklauso šilumos energijos šaltiniai, turi teisę sudaryti su vartotojais ilgalaikes šilumos tiekimo sutartis.

Asmuo, nuosavybės ar kitu teisiniu pagrindu valdantis šilumos šaltinius, turi teisę sudaryti šilumos tiekimo sutartis su vartotojais Rusijos Federacijos Vyriausybės patvirtintų Šilumos tiekimo organizavimo taisyklių nustatytais atvejais.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija ir šilumos tiekimo organizacijos, nuosavybės ar kitu teisiniu pagrindu turinčios šilumos energijos šaltinius ir (ar) šilumos tinklus šilumos tiekimo sistemoje, privalo sudaryti šilumos energijos (elektros) tiekimo sutartis. ir (arba) šilumnešį, atsižvelgiant į šilumos apkrovos tūrį, paskirstytą pagal šilumos tiekimo schemą.

Kokios yra esminės šilumos tiekimo sutarties sąlygos?

Šilumos tiekimo sutartis yra vieša vieningai šilumos tiekimo organizacijai. Vieninga šilumos tiekimo organizacija neturi teisės atsisakyti šilumos vartotojui sudaryti šilumos tiekimo sutartį, jei nurodytas vartotojas atitinka technines prisijungimo (technologinio prijungimo) prie jam priklausančių kapitalinės statybos objektų šilumos tinklų sąlygas. pagal urbanistikos teisės aktus (toliau – techninės sąlygos).

Šilumos tiekimo sutarties sąlygos turi atitikti technines specifikacijas. Šilumos tiekimo sutartyje turi būti šios esminės sąlygos:

sutartyje numatytas šilumos tiekimo organizacijos tiekiamos ir vartotojo įsigytos šilumos energijos ir (ar) šilumnešio kiekis;

šiluminės energijos vartotojo šilumą vartojančių įrenginių šilumos apkrovos vertė, nurodant kiekvieno objekto šilumos apkrovą ir šilumos vartojimo rūšis (šildymui, vėdinimui, oro kondicionavimui, technologiniams procesams, karšto vandens tiekimui), taip pat kaip šilumos tiekimo kokybės parametrai, šilumos energijos (galios) ir (ar) aušinimo skysčio vartojimo būdas;

informacija apie šalių įgaliotus pareigūnus, atsakingus už sutarties sąlygų vykdymą;

šalių atsakomybė už šilumos tiekimo kokybės parametrų reikalavimų nesilaikymą, šilumos energijos ir (ar) aušinimo skysčio vartojimo režimo pažeidimą, įskaitant atsakomybę už sąlygų, susijusių su šilumos tiekimo, kokybės ir verčių pažeidimus, pažeidimus. grąžinamo aušinimo skysčio, kondensato termodinaminiai parametrai;

vartotojų atsakomybė už įsipareigojimų apmokėti už šilumos energiją (elektrą) ir (ar) aušinimo skystį nevykdymą ar netinkamą vykdymą, įskaitant prievolę sumokėti avansą, jeigu tokia sąlyga numatyta sutartyje;

šilumos tiekimo organizacijos įsipareigojimus užtikrinti šilumos tiekimo patikimumą pagal techninių reglamentų reikalavimus, kitus privalomus šilumos tiekimo patikimumo užtikrinimo reikalavimus ir šių Taisyklių reikalavimus, taip pat atitinkamas vartotojo pareigas šilumos tiekimo patikimumui užtikrinti. šiluminė energija;

atsiskaitymų pagal sutartį tvarka;

suvartotos šiluminės energijos ir (ar) šilumnešio apskaitos tvarka;

šilumos energijos (aušinimo skysčio) šilumos nuostolių apimtis pareiškėjo šilumos tinkluose nuo balanso ribos iki apskaitos taško;

leistino šilumos tiekimo apribojimo tūris (vertė) kiekvienai apkrovos rūšiai (šildymui, vėdinimui, oro kondicionavimui, technologiniams procesams, karšto vandens tiekimui).

Prie šilumos tiekimo sutarties pridedamas balansinės šilumos tinklų nuosavybės nustatymo aktas ir šalių eksploatacinės atsakomybės atribojimo aktas.

Šilumos tiekimo sutarties sąlygos neturi prieštarauti vartotojo šilumą vartojančių įrenginių prijungimo dokumentams.

Kokių dokumentų reikia norint sudaryti šilumos tiekimo sutartį?

Norėdami sudaryti šilumos tiekimo sutartį su vieninga šilumos tiekimo organizacija, pareiškėjas siunčia vienai šilumos tiekimo organizacijai prašymą sudaryti šilumos tiekimo sutartį, kuriame nurodoma ši informacija:

visas pareiškėjo organizacijos pavadinimas (pavardė, vardas, patronimas);

organizacijos vieta (asmens gyvenamoji vieta);

šilumą vartojančių įrenginių vieta ir jų prijungimo prie šilumos tiekimo sistemos vieta (šilumos įvadas);

šilumą vartojančių įrenginių šilumos apkrova kiekvienam šilumą vartojančiam įrenginiui ir šilumos apkrovų rūšys (šildymas, oro kondicionavimas, vėdinimas, technologinių procesų įgyvendinimas, karšto vandens tiekimas), patvirtintas technine ar projektine dokumentacija;

sutartą šilumos energijos ir (ar) šilumnešio suvartojimo kiekį sutarties galiojimo laikotarpiu arba 1 sutarties galiojimo metus, jei sutartis sudaroma ilgesniam nei 1 metų laikotarpiui;

sutarties laikas;

informacija apie numatomą šilumos energijos vartojimo būdą;

informacija apie pareiškėjo įgaliotus pareigūnus, atsakingus už sutarties sąlygų vykdymą (išskyrus piliečius-vartotojus);

šilumos energijos (šilumnešio) šilumos nuostolių tūrio pareiškėjo šilumos tinkluose nuo balanso ribos iki apskaitos taško apskaičiavimas, patvirtintas technine ar projektine dokumentacija;

Banko duomenis;

informacija apie turimus šilumos energijos, aušinimo skysčio apskaitos prietaisus ir jų technines charakteristikas.

Prie prašymo sudaryti šilumos tiekimo sutartį pridedami šie dokumentai:

tinkamai patvirtintos nuosavybės dokumentų kopijos (įskaitant teisės į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su juo valstybinės registracijos pažymėjimą), patvirtinančių vartotojo nuosavybės teisę ir (ar) kitą įstatyminę teisę į nekilnojamojo turto objektus (pastatus, statinius, statinius) , kurioje yra šilumą vartojantys įrenginiai (jei yra);

daugiabučio namo valdymo sutartis (valdymo organizacijoms);

namų savininkų bendrijos, būsto kooperatyvo ar kito specializuoto vartotojų kooperatyvo įstatai;

dokumentus, patvirtinančius pareiškėjo šilumą vartojančių įrenginių prijungimą prie šilumos tiekimo sistemos;

leidimas pradėti eksploatuoti (atsižvelgiant į kapitalinių statybų projektus, kuriuos miesto planavimo teisės aktai numato gauti leidimą eksploatuoti), leidimas pradėti eksploatuoti elektrinę (šilumą vartojantiems įrenginiams, kurių šilumos apkrova yra 0,05 Gcal / val., ne kurie yra kapitalinės statybos objektai, kuriems miestų planavimo teisės aktai numato gauti leidimą pradėti eksploatuoti), išduoda valstybinės energetikos priežiūros institucija;

tokių šilumą naudojančių įrenginių parengties šildymo laikotarpiui aktai, surašyti Rusijos Federacijos teisės aktų nustatyta tvarka.

Pažymėtina, kad kaip dokumentus, patvirtinančius pareiškėjo šilumą vartojančių įrenginių prijungimą prie šilumos tiekimo sistemos nustatyta tvarka, išduoti prisijungimo, prijungimo aktai, techninės sąlygos su jų vykdymo žyma, šilumos tiekimo darbų leidimai. naudojamos organizacijos.

Kokia šilumos tiekimo sutarties sudarymo tvarka?

Norėdami sudaryti šilumos tiekimo sutartį su vieninga šilumos tiekimo organizacija, pareiškėjas siunčia prašymą vieningai šilumos tiekimo organizacijai sudaryti šilumos tiekimo sutartį.

Jeigu prašyme nėra informacijos ar dokumentų, reikalingų šilumos tiekimo sutarčiai sudaryti, vieninga šilumos tiekimo organizacija per 3 darbo dienas nuo tokių dokumentų gavimo dienos turi išsiųsti pareiškėjui pasiūlymą pateikti trūkstamą informaciją ir (arba) ) dokumentus. Reikalinga informacija ir dokumentai turi būti pateikti per 10 darbo dienų. Prašymo gavimo data yra visos informacijos ir dokumentų pateikimo data.

Vieninga šilumos tiekimo organizacija per 10 darbo dienų nuo tinkamai užpildytos paraiškos ir reikalingų dokumentų gavimo dienos privalo išsiųsti pareiškėjui 2 pasirašyto sutarties projekto egzempliorius.

Pareiškėjas per 10 darbo dienų nuo sutarties projekto gavimo dienos privalo pasirašyti sutartį ir išsiųsti 1 sutarties egzempliorių vieningai šilumos tiekimo organizacijai.

Jeigu pareiškėjas nepateikia šilumos tiekimo sutarčiai sudaryti reikalingos informacijos ar dokumentų arba paraiška neatitinka prisijungimo prie šilumos tinklų sąlygų, vieninga šilumos tiekimo organizacija privalo per 30 dienų nuo šilumos tiekimo sutarčiai sudaryti reikalingų dokumentų. pareiškėjui pasiūlymą pateikti reikiamą informaciją ir dokumentus, raštu pranešti pareiškėjui apie atsisakymą sudaryti šilumos tiekimo sutartį, nurodant tokio atsisakymo priežastis.

Tam tikram laikotarpiui sudaryta šilumos tiekimo sutartis laikoma pratęsta tokiam pat laikotarpiui ir tomis pačiomis sąlygomis, jeigu likus mėnesiui iki jos galiojimo pabaigos nė viena šalis nepareiškia jos nutraukimo ar sutarties sudarymo kitomis sąlygomis.

Kaip nustatoma šilumos energijos (galios) ir (ar) šilumnešio kaina juridiniams asmenims?

Pažymėtina, kad už šilumos energiją (galią) ir (ar) šilumnešį atsiskaitoma pagal reguliavimo institucijos nustatytus tarifus arba šalių susitarimu nustatytas kainas įstatymų nustatytais atvejais.

Vartotojams tiekiamos šilumos energijos (elektros) tarifus reguliatorius gali nustatyti vieno tarifo arba dviejų tarifų tarifu.

Šilumnešio tarifus reguliatorius nustato vieno tarifo tarifo forma.

Šiluminės energijos (galios) tarifai, šilumnešio tarifas gali būti diferencijuojamas priklausomai nuo šilumnešio tipo ar parametrų, šilumos energijos perdavimo diapazono zonų, kitų kriterijų, kuriuos lemia kainodara šioje srityje. šilumos tiekimo.

Tarifai šilumos tiekimo srityje nustatomi siekiant užtikrinti vienodus tarifus šilumos energijos (elektros), šilumnešio, esančio toje pačioje vienos šilumos tiekimo organizacijos veiklos zonoje ir priklausančių tai pačiai, vartotojams. vartotojų kategorija, kuriai Rusijos Federacijos teisės aktai numato diferencijuoti tarifus už šiluminę energiją (elektrą), šilumnešį, išskyrus vartotojus, sudariusius:

šilumos tiekimo sutartys ir (ar) šilumos energijos (elektros), šilumnešio tiekimo sutartys šalių susitarimu nustatytomis kainomis, atsižvelgiant į tiekimo apimtį;

ilgalaikės šilumos tiekimo ir (ar) šilumos energijos (elektros), šilumnešio tiekimo sutartys su ilgalaikių tarifų taikymu, atsižvelgiant į tokių tiekimų apimtį.

Vartotojai moka už šilumą tiekiančios organizacijos šilumos energiją (galią) ir (ar) aušinimo skystį pagal Rusijos Federaciją sudarančio subjekto vykdomosios valdžios institucijos nustatytą tarifų šios kategorijos vartotojams valstybinio reguliavimo srityje nustatytą tarifą, ir arba) kainomis, nustatytomis šalių susitarimu federalinio įstatymo „Dėl šilumos tiekimo“ nustatytais atvejais, už suvartotą šilumos energijos (galios) ir (ar) šilumos nešiklio kiekį tokia tvarka, jei kitaip nenustatyta. šilumos tiekimo sutartis:

35 procentai planuojamos bendros suvartotos šilumos energijos (galios) ir (ar) šilumos nešiklio sąnaudų tą mėnesį, už kurį atsiskaitoma, sumokama iki einamojo mėnesio 18 dienos, o 50 procentų nuo planuojamos bendros šilumos energijos kainos ( galia) ir (ar) šilumnešis, sunaudotas tą mėnesį, už kurį mokama, sumokama iki einamojo mėnesio paskutinės dienos pabaigos;

atsiskaitymas už praėjusį mėnesį faktiškai suvartotą šiluminę energiją (galią) ir (ar) aušinimo skystį, atsižvelgiant į vartotojo anksčiau įmokėtas lėšas kaip apmokėjimą už šiluminę energiją atsiskaitymo laikotarpiu, turi būti atlikta iki kito mėnesio 10 dienos. mėnuo, už kurį mokama... Jeigu praėjusio mėnesio faktiškai sunaudotos šilumos energijos ir (ar) šilumnešio kiekis yra mažesnis nei sutartyje nustatytas šilumos tiekimo sutartyje, permokėta suma įskaitoma į būsimą kito mėnesio mokėjimą.

Rusijos Federacijos Vyriausybė nustato kriterijus, pagal kuriuos šilumos energijos vartotojai, šilumos tiekimo organizacijos privalo užtikrinti, kad būtų įvykdyti įsipareigojimai atsiskaityti už tiekiamą šilumos energiją (elektrą) ir (ar) šilumnešį pagal šilumos tiekimo sutartis, šilumos tiekimo ir karšto vandens tiekimo sutartys, šilumos tiekimo sutartys.energijos (galios) ir (ar) šilumnešio, sudarytos su vieningomis šilumos tiekimo organizacijomis. Nustatydama šiuos kriterijus, Rusijos Federacijos Vyriausybė atsižvelgia į atvejus, kai šie šilumos energijos vartotojai, šilumos tiekimo organizacijos nevykdo arba netinkamai vykdo įsipareigojimus mokėti už šilumos energiją (elektrą) ir (ar) šilumnešį. Tuo pačiu nėra prievolės užtikrinti įsipareigojimų apmokėti už šilumos energiją (elektrą) ir (ar) šilumnešį įvykdymo užtikrinimą iš šilumos energijos vartotojų, šilumos tiekimo organizacijų, kurios neturi neįvykdytų įsipareigojimų mokėti už šilumą. (galia) ir (ar) šilumnešis.

Kokiais atvejais ribojamas elektros suvartojimas?

Šilumos energijos tiekimo vartotojams apribojimas ir nutraukimas gali būti įvestas šiais atvejais:

vartotojo įsipareigojimų sumokėti už šilumos energiją (elektrą) ir (ar) aušinimo skystį nevykdymas ar netinkamas vykdymas, įskaitant įsipareigojimus sumokėti avansą, jeigu tokia sąlyga numatyta sutartyje, taip pat sąlygų pažeidimas. sutarties dėl grąžinamo aušinimo skysčio kiekio, kokybės ir termodinaminių parametrų verčių ir (ar) šilumos energijos vartojimo režimo pažeidimo, turinčio reikšmingos įtakos kitų vartotojų šilumos tiekimui šioje šilumos tiekimo sistemoje, taip pat nesilaikant techniniuose reglamentuose nustatytų privalomų reikalavimų saugiai eksploatuoti šilumą vartojančius įrenginius;

šalių įsipareigojimų pagal šilumos tiekimo sutartį pasibaigimas;

nesutartinio šilumos energijos (galios) ir (ar) šilumnešio vartojimo faktų nustatymas;

avarinių situacijų šilumos tiekimo sistemoje atsiradimas (atsiradimo grėsmė);

vartotojo kreipimasis į apribojimą;

kitais Rusijos Federacijos norminiuose teisės aktuose arba šilumos tiekimo sutartyje numatytais atvejais.

Nesutartinis šilumos energijos suvartojimas – tai šilumos energijos, šilumnešio sunaudojimas nesudarius šilumos tiekimo sutarties nustatyta tvarka arba šilumos energijos suvartojimas, šilumnešis naudojant prijungtus (technologiškai sujungtus) šilumą vartojančius įrenginius. į šilumos tiekimo sistemą pažeidžiant nustatytą prisijungimo (technologinio pajungimo) ar vartojimo šilumos energiją, šilumnešį tvarką, įvedus apribojimą tiekti šilumą, viršijančią leistiną suvartojimo kiekį, ar suvartojimą. šilumos energijos, šilumnešio po šilumos tiekimo organizacijos ar šilumos tinklų organizacijos prašymo apriboti šilumos tiekimą arba sustabdyti šilumos energijos vartojimą, jeigu tokį apribojimą ar nutraukimą būtina įvesti. vartotojas.

Šilumos energijos tiekimo ribojimo ir stabdymo tvarka nustatoma šilumos tiekimo sutartimi, atsižvelgiant į teisės aktų nuostatas.