Il processo di elaborazione di un piano aziendale per una società di costruzioni. Business Plan for Construction Company

Business Plan.

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Chi ha bisogno di un esempio di un business plan per una società di costruzioni? Quindi, le persone attive e attive o un gruppo di persone che hanno deciso di impegnarsi in buona difesa - la costruzione di impianti residenziali o di produzione. Tale impresa, lavorando responsabilmente e onestamente, porterà reddito ai propri proprietari e beneficio per le persone. Inoltre, la domanda di tali progetti è molto grande oggi.

Sulla nostra risorsa, un esempio di un piano aziendale per la creazione di un'organizzazione di costruzione e installazione è pubblicato per lo studio, per tutti coloro che desiderano iniziare questa attività. La fornitura di servizi di costruzione nella società moderna è stata a lungo assegnata al deposito di strutture non statali - "commercianti privati" e aziende. Questo non è affatto male perché implica la concorrenza tra i costruttori, il che significa un aumento della qualità degli oggetti commissionati.

Acquistando un piano aziendale per l'organizzazione di una società di costruzioni, ritengono immediatamente che questo è un progetto progettato per un lungo periodo e investimenti in denaro significativi. Se lo si desidera, questo progetto può essere implementato sulla base di un'organizzazione già esistente di costruzione e installazione, aggiungendo il suo parco con tecnica moderna e i magazzini sono materiali necessari. Quindi sarà possibile attirare un numero maggiore di clienti e fare un profitto.

Utilizza un esempio di un business plan per una società di costruzioni, che è pubblicato per familiarizzare. Come posso applicarlo? Prendendo la base per i suoi calcoli per capire quali momenti devono essere considerati quando si formano un progetto di una società di costruzioni, che gli investimenti saranno richiesti. Tutto ciò è accurato e specificamente indicato nel documento rilevante per il nostro tempo.

Se hai l'opportunità e il desiderio di organizzare una riparazione e un'azienda di costruzione, allora fai un "tasso" su un promettente direzione di lavoro, che sarà sempre richiesto. Concentrandosi sulla qualità dei servizi, e non sul proprio arricchimento rapido, è possibile guadagnare una reputazione e diventare richiesti per molto tempo. Speriamo che la tua compagnia di costruzioni sarà proprio così!

Gli affari in costruzione attrae molti imprenditori. I redditi della popolazione stanno crescendo e nei servizi del team di costruzione richiedono prima o poi quasi tutte le famiglie. Le esigenze del mercato delle costruzioni sono fantastiche e si riferiscono a vari rami di costruzione: qualcuno prevede di costruire un bagno al cottage, e qualcuno ha urgentemente bisogno di costruire una nuova casa di campagna.

L'apertura del business delle costruzioni significa per l'imprenditore una scelta molto difficile - la definizione di una specifica di specializzazione. E infatti, una società di costruzioni per principianti non può essere classificata per tutti gli ordini in fila - né specialisti, né attrezzature, né conoscenza e abilità. Scegliere una chiara area di attività, il proprietario della Società dovrebbe essere focalizzato, prima di tutto, alle sue capacità finanziarie, poiché, ad esempio, tale attività, come la costruzione di una sauna e un bagno da zero, richiede alcuni I costi e la costruzione di edifici residenziali implica costi completamente diversi.

Inoltre, è necessario tenere conto della professionalità dei lavoratori, di cui la tua brigata consiste. Se sono maestri per tutte le mani - puoi provare a iniziare con qualcosa di più grande su larga scala, altrimenti, l'uscita per l'ampio mercato delle costruzioni può trasformarsi in fallimento.

Molti proprietari di moderne grandi compagnie di costruzione hanno iniziato la loro attività da una piccola brigata edificio. Essendo in primo luogo solo piccoli ordini per la costruzione di varie strutture, la società ha gradualmente aumentato la sua capacità, aumentando la scala dell'attività. A partire dall'apertura di una piccola azienda, è possibile contare successivamente sull'espansione della propria attività, se le cose sono costantemente per andare in salita.

Oggi ci sono diverse opzioni per l'inizio del business delle costruzioni. Può essere una piccola brigata che sarà impegnata solo dal finale finale dei locali in nuovi edifici, una società che costruisce affari sulla costruzione di parchi giochi o di un'azienda che offre i suoi servizi per la costruzione di caminetti. Puoi respingere da quali esperti lavorano nella tua azienda o, al contrario, per prima scegliere una certa specializzazione, e già, in base a questo, per reclutare lavoratori.

Con non ha differenza, quale forma organizzativa e legale sarà presso la tua compagnia di costruzioni. Indipendentemente dal fatto che la costruzione di un caffè o di un lavoro sulla costruzione di una veranda, balconi e logges sia una specializzazione della tua attività, l'azienda deve aderire alle regole generali che esistono in questo segmento di mercato. Ad esempio, l'algoritmo per ordinare una società di costruzioni subisce solo piccoli cambiamenti a seconda della specializzazione. È necessario comprendere una cosa: l'organizzazione del business delle costruzioni inizia sempre con lo studio dell'esempio professionale del business plan per l'apertura di una società di costruzioni con calcoli pronti. Solo in questo caso puoi contare sulla stabilità e sulla fiducia in domani.

Dopo aver deciso di aprire la sua azienda di costruzioni, la società, non tutti gli imprenditori sono in grado di apprezzare davvero le loro opportunità finanziarie. Considerando che molti di loro hanno volumi molto modesti di investimenti iniziali, diventa chiaro quanto è alto il rischio che il rischio rimane sul lato della strada, senza preparare le realtà resistenti di questo business.

Ciò che è necessario per l'organizzazione di una società di costruzioni, l'azienda è diventata il primo passo verso il successo? Entrando nella nuova attività, la società di costruzioni inizia raramente con attività su larga scala. Di norma, una tale società è composta da solo diversi lavoratori specializzati nell'attuazione di piccoli ordini di costruzione e riparazione. Altrimenti, non può essere se il proprietario della società non è in grado di investire immediatamente importi significativi nello sviluppo del business.

Per aprire la tua attività - una società di costruzioni, un imprenditore, prima di tutto, è necessario essere un piccolo, ma una brigata affidabile, che sarà i maestri esperti della tua attività. Successivamente, gli stati possono essere ampliati, ma la spina dorsale principale svolgerà sempre un ruolo decisivo.

Aprendo una società di costruzioni, un uomo d'affari deve considerare attentamente il piano d'azione. Prima di tutto, è necessario determinare la composizione della brigata, dato che ogni dipendente dovrà pagare un salario mensile. A proposito, è necessaria anche su questa domanda per pensare attentamente: se il destinatario dei membri della brigata è fissato o preferirete pagare percentuale di ordini. Di norma, la maggior parte dei proprietari preferisce la seconda opzione.

Anche se inizi un'azienda, progettando di organizzare un team di costruzione molto piccolo, la società dovrà assumere almeno quattro specialisti di profili diversi. Sarà una specie di "backbone" della tua azienda. All'inizio, la funzione della Proba, così come lo stimatore può eseguire il proprietario della società, ma in seguito, quando l'attività inizia ad espandersi, è meglio assumere persone esperte per queste posizioni. Inoltre, sarà utile iniziare la base con i contatti di specialisti che possono, se necessario, sostituire i membri del personale della brigata.

Per quanto riguarda la progettazione dei documenti necessari per l'apertura di una società di costruzioni, la società, la licenza obbligatoria di questa attività è stata abolita nel 2010. Per ottenere il permesso di condurre lavori di costruzione, è ora inserito solo in un'organizzazione autoregolante (sro). Ci possono anche essere consultate sui problemi di controllo, ad esempio, per conoscere i campioni del programma di controllo della produzione per il rispetto delle norme sanitarie nella costruzione.

Risolvi altri compiti complessi ti aiuterà un esempio competente di un business Plan per una società di costruzione e riparazione con calcoli pronti. Dopo averlo esaminato, sei facilmente in grado di fare un campione attraente dell'offerta del team di costruzione di servizi professionali e di alta qualità e sviluppare un chiaro programma operativo di lavori di costruzione. Sulla base di questo documento, alleviare rapidamente il framework installato e lascerai su un livello di business completamente diverso.

La scala della costruzione in Russia moderna, nonostante la crisi, è semplicemente enorme. Quindi, il "posto caldo" in questo settore sarà in grado di trovarsi non ancora unita. Coloro che credono che per entrare nel settore delle costruzioni siano necessari, sono necessari milioni di rubli - è possibile iniziare con un piccolo negozio di materiali da costruzione, imparando gradualmente nuove aree di attività. Poiché è molto redditizio, è possibile sviluppare abbastanza bene, mettendo solo la quarta parte del tuo reddito netto nel processo. La cosa principale è un piano aziendale compilato con successo.

Stadio preparatorio

Il piano aziendale finito del business analizzato è progettato per l'implementazione nella città centrale russa (una popolazione di 300-600 migliaia di popolazione) con investimenti iniziali per l'importo di 500 mila rubli. Di questi, i 350 migliaia sono previsti per essere inseriti sull'organizzazione dal graffiare una società di costruzioni e l'importo rimanente - all'apertura del deposito di beni concomitanti.

In generale, la procedura per la fondazione di una società di costruzioni è in gran parte simile al processo simile in qualsiasi altro settore aziendale. Pronto edificio Business è meglio rispettato con tale forma organizzativa e legale come società a responsabilità limitata. È necessario registrare chiaramente i punti salienti della sequenza, come è stato fatto nel piano imprenditoriale recensito:

Pertanto, sviluppando un piano finito per la Società, è necessario tenere conto della necessità di avere i seguenti documenti durante la registrazione:

1. Fotocopie di passaporti di fondatori, oltre a conoscenza dei dati di registrazione delle entità giuridiche, in qualità di fondatori: Nome, indirizzo, Inn, Okato;
2. Dati sulla posizione di un'entità giuridica che passa la registrazione;
3. Informazioni specifiche su come la tua azienda ha intenzione di fare (fornendo servizi di costruzione, lavori di riparazione, attività del negozio per la vendita di materiali da costruzione, ecc.);
4. La dimensione del capitale autorizzato (nel nostro caso è 1,5 milioni di rubli) e la fonte della sua formazione (nel nostro caso, il denaro personale dei fondatori in parità di azioni). Ricorda che il business finito non può essere registrato se l'importo del codice penale è inferiore a 10 mila rubli.

Allo stesso tempo, il piano finito di questo progetto di business contiene una differenza molto importante - per il funzionamento di una società di costruzioni, in alcuni casi è necessario ottenere un permesso speciale a determinati tipi di servizi forniti: il cosiddetto sro , che può fare in diverse decine di mille rubli e prendere un mese per la registrazione.

Elenco dei servizi forniti

Un altro punto importante della fase preliminare da apportare al piano finito dell'azienda è definire le attività della tua azienda. Ci sono molte di loro, ma una piccola azienda può solo la costruzione civica, la riparazione di premesse fino a 1 mila metri quadrati. m., Materiali commerciali e attrezzature attraverso un negozio privato. Questi servizi dovrebbero essere fissati sotto forma di un tavolo, in parallelo, calcolando il reddito mensile pianificato da ciascuno di essi.

Si noti che i profitti denominati sono raggiungibili, se almeno due squadre di specialisti completamente personale lavoreranno in un certo numero di 10 persone ciascuna con un caposquadra nel capitolo. Il business plan prescrive la possibilità di rotazione del personale e schiacciando le brigate in minore, se c'è bisogno di questo.

Permette la documentazione

L'ambito di costruzione è un ambiente aziendale unico in cui oltre a un denaro considerevole e molti certificati diversi, tolleranze, le autorizzazioni sono concentrate.

Ad esempio, sro (organizzazioni autoregolatorie) non è un accesso ready-ready al lavoro, ma piuttosto lo stato di un'azienda che dà "buona" per eseguire alcuni servizi particolarmente complessi. Se il piano aziendale della tua società di costruzioni prescrive di costruire case a 1-3 piani con un'area inferiore a 1501 metri quadrati. m. o oggetti che rientrano nell'ambito della definizione di "Costruzione di alloggi individuali", non è necessario ammettere il sro.

A differenza del documento denominato, senza il permesso di costruire, rilasciato dalle autorità comunale del comune e applicata dall'architetto principale della città, nessun lavoro di costruzione, ad esempio, la costruzione di un piccolo negozio un piano, è impossibile.

In alcuni casi, è necessario ottenere una licenza per la progettazione di edifici e strutture, nonché un documento simile alle indagini ingegneristiche nel processo di costruzione. Il design di tutti questi documenti non è così costoso (entro 7 mila rubli), ma richiede molto tempo, e quindi dovrebbe essere incluso nel contratto del piano del lavoro di costruzione dell'azienda.

Cerca ordini e opzioni di sviluppo

Il piano terminato della società specializzato nel lavoro di costruzione e riparazione deve necessariamente prevedere i meccanismi di ricerca per gli ordini e la cooperazione con altre organizzazioni di sfere edili.

Una delle opzioni più comuni è quella di partecipare a un contratto quando conducono lavori di costruzione su larga scala da parte di grandi organizzazioni. La complessità principale qui è in collaborazione con altre aziende che lavoreranno sullo stesso oggetto. Nonostante il fatto che lavorerai in diverse sezioni del fronte di costruzione, l'obiettivo finale ne avrai uno - per consegnare l'oggetto finito il più rapidamente possibile e con il minimo possibile le carenze.

Molte piccole imprese vanno in un importante sviluppatore con richieste di offrire il lavoro, quindi l'uso di dating e mantenimento personale con la gestione della costruzione "Giants" della regione sarà un'opzione molto buona.

Molte aziende si concentrano sulla costruzione privata, rimuovendo tali oggetti come bagni, garage, piccole famiglie. In questo caso, una buona opzione di sviluppo sarà pubblicità nei media locali e su Internet, nonché la conclusione di un accordo di cooperazione o anche un'apertura indipendente di un negozio di materiali da costruzione e prodotti correlati.

Naturalmente, non dovresti dimenticare questa forma di cooperazione reciprocamente vantaggiosa, come trasferimento delle attrezzature da costruzione esistenti e del personale di tali organizzazioni che ne hanno bisogno. A loro volta, e la tua azienda sarà molto più redditizia, se necessario, noleggiare un bulldozer da un bulldozer da un bulldozer con un bulldozer per diversi giorni, piuttosto che acquistare un meccanismo stesso e pagare uno stipendio di personale da uno specialista che lo soddisfi lavorare solo episodicamente.

Reddito e spese

Il profitto della nostra organizzazione abbiamo contato sopra. Se credi che questo piano aziendale, sarà di circa 1,51 milioni di rubli al mese. Prestare attenzione alle spese e identificare i profitti puri:

I fondatori di LLC in questo esempio - tre, quindi i costi e il profitto dell'impresa saranno suddivisi in tre. I costi iniziali saranno 3, 36 milioni di rubli o 1, 12 milioni per fondatore. Spese mensili dell'azienda - 882.2 mila rubli. Con un reddito stimato di 1,51 milioni di rubli, il reddito netto sarà di 627,8 mila rubli o circa 210 mila per fondatore. Naturalmente, queste condizioni sono approssimative per l'ideale e con loro il periodo di rimborso degli investimenti sarà di circa sei mesi. Se le condizioni sono più vicine al reale (non al 100% di carico di lavoro di strutture di produzione e personale), il periodo di rimborso della società di costruzioni - dall'anno a due anni.

Conclusione: Building Business - Una sfera in cui è molto "strettamente", ma quando si fornisce un supporto pubblicitario adeguato e creando una buona reputazione della società, è possibile fornire un reddito stabile studiando cose interessanti e utili.

L'attività di costruzione ogni anno si sviluppa sempre più attiva. Le tendenze in questo settore possono essere chiamate favorevoli. Questo è direttamente correlato al fatto che i servizi di costruzione erano, rimangono e saranno sempre rilevanti. Non importa quale situazione economica sia attualmente nel paese. Le persone costruiranno in ogni momento.

Il significato del piano aziendale dell'organizzazione di costruzione

Tutti sanno che per fare affari con successo, non fare senza un piano aziendale compilato con competenza. La pianificazione contribuirà ad evitare molti errori, prevedere alcune difficoltà che possono sorgere, calcolare la soglia della redditività aziendale, determinare per quanto tempo è possibile restituire i fondi investiti e calcolare i costi imminenti. Questo documento importante aiuterà a determinare la direzione principale del lavoro e con una strategia di azione.

Avere un piano aziendale per le mani di un piano aziendale, sarai più facile concordare con gli sponsor sull'investimento della loro capitale nel tuo cervello. Senza attrarre investimenti non sarai facile. L'investitore deve essere sicuro che i suoi fondi siano investiti con la prospettiva a lungo termine.

Solo grazie all'esempio di un piano aziendale di un piano di costruzione, è possibile navigare correttamente nella struttura del mercato in cui lavorerai e ricevere reddito.

Sviluppo di business da costruzione oggi

Quali sono le caratteristiche del business relative alla costruzione? Questa è una direzione molto promettente per implementare un'idea aziendale nel settore delle costruzioni. Gli allegati iniziali possono essere riconciliati per il record breve.

Per soddisfare i tuoi sogni e diventare il proprietario di una società di costruzioni puoi usare due opzioni:

1. acquista una compagnia finita;
2. crealo da solo.

L'acquisto dell'impresa già promossa ha molti momenti positivi. La cosa principale è che non devi trascorrere il tuo tempo per ricevere permessi per l'apertura. Un altro fattore importante - avrai un team di lavoratori professionisti pronto per il lavoro ben coordinato. L'ultimo argomento è la presenza di una base del cliente. E questo, vedi, un grande vantaggio. Non avrai bisogno di cercare il primo cliente e di dimostrarlo alla consistenza della sua nuova società di coniatura.

Le attività di costruzione da zero sono affari fastidiosi e a lungo termine. Ma in questa opzione ci sono i loro vantaggi. Uno di questi - non è necessario essere il proprietario di una grande quantità di denaro. Per aprire, ci saranno abbastanza piccoli investimenti sulla registrazione e l'acquisto dell'inventario necessario.

Vale la pena sapere che la procedura per la registrazione di una società di costruzioni è un processo complesso e fastidioso. Puoi mettere l'intero percorso fino alla fine con l'aiuto di avvocati di consulenti esperti. Quando si sceglie il personale, è necessario prestare particolare attenzione alla sua professionalità. Da ciò dipenderà direttamente dal successo dell'impresa. Se il capitale iniziale è piccolo, è improbabile che tu sia in grado di affrontare progetti complessi.

Forse devi lavorare per un po 'di tempo come un subappaltatore. Solo dopo è possibile guadagnare un po 'di soldi e sviluppare connessioni, puoi offrirti come appaltatore.

Non dovremmo dimenticare che questa azienda ha una caratteristica non molto piacevole, vale a dire: ritardo a lungo termine nel grande capitale circolante in oggetti che sono in costruzione. È quasi impossibile trovare un cliente che accetta di effettuare un pagamento anticipato per l'acquisto di materiali, noleggio di attrezzature o salari ai lavoratori. Di norma, il pagamento è fatto solo dopo la messa in servizio completa della struttura.

Attenzione particolare che voglio pagare una grande concorrenza. Sarà molto difficile competere un uomo d'affari novizio con le famose aziende che hanno lavorato in questo settore per più di una dozzina di anni. Ma da questa situazione c'è un'uscita. Nelle grandi città, è molto più difficile da superare. Ma qui i centri distrettuali e le città di mezzogiorno sono un buon campo per la tua attività futura. Le grandi aziende di costruzione non si comportano lì. La redditività in questi luoghi sarà significativamente inferiore, ma avrai più opportunità per arrivare ai tuoi piedi.

Se credi nei centri analitici che sono impegnati nell'analisi del mercato delle costruzioni, questo tipo di attività non perde la sua rilevanza e continua a svilupparsi in un ritmo grande.

Obiettivi e compiti aziendali nel settore delle costruzioni

Obiettivi e compiti che tutte le aziende di costruzione devono prepararsi senza eccezioni è una costruzione qualitativa e affidabile di edifici e strutture di tutti i livelli e destinazione. L'organizzazione impegnata nella costruzione dovrebbe soddisfare l'intero complesso di lavori di costruzione e installazione in un periodo di prova del tempo e con il rapporto qualità-prezzo e la qualità ottimale. È necessario navigare sui requisiti del cliente e dello stato dell'oggetto.

L'obiettivo principale che dovrebbe essere rivolto verso il capo della Società è quello di raggiungere un aumento permanente dei beni dell'azienda aumentando il volume del lavoro.

Il pubblico di destinazione - Questo è l'utente finale. Per ottenere un buon profitto, devi provare a dare alle persone ciò che vogliono. Se si esegue il tuo lavoro "maniche", quindi perdere presto tutti i clienti.

Registrazione di una società di costruzioni e tassazione

Per prima cosa devi aprire un'azienda e decidere la registrazione. L'opzione ottimale è. È necessario inventare un nome per la tua azienda, decidere il luogo della sua posizione. Inoltre, avrai bisogno di capitale e fondatori autorizzati.

Per la registrazione è necessario i seguenti documenti:

1. copie dei passaporti dei fondatori;
2. dati su dove sarà l'organizzazione;
3. informazioni sul tipo;
4. aiutare il capitale autorizzato e come è stato ottenuto.

La costruzione è suddivisa in civile, industriale e strada, e, prima di iniziare le loro attività, è necessario ottenere una risoluzione separata per ogni tipo.

La tassa principale, che è accusata di organizzazioni di costruzione. I tassisti sono spesso in conflitti di sviluppatori sui seguenti problemi: understative della base che è tassata; Imposte sui lavori di costruzione e installazione per esigenze personali; Dalla tassa - l'uso di detrazioni imprecise.

Piccola attività può essere applicata. Questo sistema può essere efficace solo se il periodo di segnalazione dell'organizzazione non supera i 15 milioni di rubli e il valore residuo delle attività non è superiore a 100 milioni di rubli.

Come iniziare un business delle costruzioni?

Scegliamo la stanza

Per funzionare, dovrai avere uno spazio ufficio. In esso è possibile incontrare i clienti, memorizzare varie documentazione per gli oggetti completati. Il requisito principale per la selezione della stanza è una posizione comoda e un'area minima.

Compriamo attrezzature e mobili

Dai mobili avrai bisogno di un tavolo e sedie per i clienti, attrezzature per ufficio. L'elenco delle cose necessarie include: telefono, computer, stampante / scanner.

Una piccola società di costruzioni non è in grado di fornirsi con la tecnica specializzata necessaria. In questo caso, è possibile utilizzare il leasing - questo è lo stesso del noleggio. Costerà molto più economico rispetto all'acquisto di nuove macchine e attrezzature.

Selezioniamo il personale

Il personale correttamente selezionato è metà del successo della tua azienda. Se i lavoratori sono qualitativamente soddisfacendo i loro doveri, allora l'immagine dell'azienda sarà sempre all'altezza.

Al fine di minimizzare i costi dei salari ai dipendenti, non è necessario assumere il lavoro permanente di tutti gli specialisti altamente qualificati. Alcuni di loro possono soddisfare le loro responsabilità in base a una base temporanea. Questi possono essere geodesi, designer o driver di attrezzature speciali.

L'inizio non è più di una brigata in 5 persone. Deve necessariamente essere in esso:

Inoltre, non puoi fare a meno di un prolage competente e da un ufficio di ufficio che risponderà alle chiamate e redigerà una base di clienti.

Formiamo un elenco di servizi

Come sapete, il campo di attività presso il business delle costruzioni è sfaccettato. Può essere:

1. grandi affari per la costruzione di case a più piani, insediamenti di cottage, costruzione di impianti industriali;
2. il business della media può essere basato sulla costruzione di case private, la ricostruzione di edifici e strutture, sulla costruzione di strade della scala locale e dell'arredamento del paesaggio;
3. le piccole imprese possono essere impegnate solo a fini di finitura, riempire la fondazione, raffinando i territori, vendendo materiali da costruzione in piccoli negozi e punti vendita, nonché la produzione di materiali sulla propria piccola produzione.

Di tutto quanto sopra, vediamo che lo sviluppo del business delle costruzioni ha molte opzioni. La cosa principale non è fare un errore con la scelta e calcolare accuratamente la tua forza.

Piano finanziario

Calcolo approssimativo dei costi:

1. 10 - 12 milioni di rubli - per appalti o noleggio di attrezzature. Tale importo include le spese per l'esplorazione geologica e il lavoro di progettazione;
2. 1 milione di rubli - Abbigliamento per dipendenti e acquisizione di strumenti;
3. 150 - 200 mila rubli - spese esecutive;
4. 100 - 150.000 rubli - Affitto di spazio ufficio;
5. 100.000 rubli annualmente - pubblicità e così via;
6. i salari ai dipendenti (basati su 7 persone) - 250 - 300 mila rubli al mese.

Totale circa 13 000 000 rubli. Questo importo può variare in modo significativo a seconda di molti fattori.

Redditività e rimborso dell'impresa

La norma in costruzione è la redditività con gli indicatori 10 - 15%. Può parlare di una cosa: tutti i livelli di lavoro - stima, pianificati ed effettivi - sono costruiti correttamente.

Al momento possiamo osservare qualche tendenza a ridurre questi indicatori. Costituiscono il 7 - 9%. C'è una leggera diminuzione della redditività. La ragione è la seguente: il valore dei costi del sovraccarico rimane lo stesso, mentre il prezzo dei materiali da costruzione è in crescita e gli aumenti dei dipendenti salariali.

Al fine di restituire rapidamente i soldi investiti, i proprietari di società di costruzione a volte riducono i tassi per i loro servizi. Ciò porta al fatto che il fatturato dei soldi diminuisce, e il profitto diminuisce, da qui - indicatori di redditività bassi. Nella provincia, queste cifre possono essere significativamente più elevate rispetto al capitale. La redditività dipende direttamente dalle qualifiche dei lavoratori e dei gradi del loro carico di lavoro.

Il periodo di rimborso può essere entro 15 - 20 mesi. Non dimenticare che questa azienda è stagionale, quindi nel lavoro invernale può sospendere.

Pubblicità e ricerca di nuovi clienti

Perché la società ha appena creato, la creazione di una base del cliente dovrebbe essere una priorità. Nelle attività promozionali, è necessario scegliere le giuste indicazioni, per esempio:

• annunci in guarnizioni e radio locali
• distribuzione di opuscoli aziendali nelle aziende partner commerciali, negozi di costruzioni e agenzie immobiliari,
• partecipazione attiva alle offerte per la costruzione di vari oggetti.

Disegniamo conclusioni. Il piano aziendale della riparazione e della società di costruzioni mostra che il business delle costruzioni è complicato, ma allo stesso tempo molto interessante e redditizio. Se hai la quantità desiderata di capitale iniziale, hai un grande desiderio di lavorare e ottenere buoni profitti allo stesso tempo - questo lavoro può essere una buona opzione per te.

In ogni momento, la costruzione è stata uno dei tipi di servizi più promettenti, perché poche persone normali possono costruire una casa da solo, cambiare i tubi, eseguire lavori di riparazione nell'appartamento. Ciò è dovuto al fatto che ciò richiede conoscenze speciali, abilità e professionalità. Di conseguenza, i giovani imprenditori hanno senso pensare di fare un business plan già pronto per una società di costruzioni.

Ogni giorno, nuove organizzazioni di costruzione appaiono in Russia, che sono felici di fornire i loro servizi.

Tuttavia, anche nonostante il gran numero di concorrenti, ha senso considerare come una sfera per iniziare la propria attività.

Ciò è dovuto al fatto che il numero di persone che desiderano riparare i loro appartamenti oa casa è in aumento ogni giorno. Di conseguenza, tutte le imprese possono ottenere il lavoro. Inoltre, vale la pena considerare il fatto che anche il numero di nuovi edifici sta crescendo.

Un esempio di un piano aziendale è un campione dell'apertura dell'impresa di costruzione media in Russia.

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Ready Business Plan Business Plan Repair and Construction Company

Un esempio prevede l'apertura di una piccola impresa per 11 persone, incluso il direttore.

Immediatamente vale la pena notare che i costi reali possono differire leggermente da quelli che contengono questo esempio. Tutto dipenderà dalla quantità di servizi forniti, dal volume del lavoro e dal numero di ordini.

Non dimenticare che molte imprese di costruzione spesso utilizzano spesso i servizi di società di leasing che possono fornire attrezzature speciali, tutte le attrezzature per l'edilizia necessarie e il personale che può servirlo in affitto.

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Quali sono le condizioni per l'apertura di un'organizzazione di costruzione e quali documenti sono necessari?

Vale la pena notare che il processo di apertura di un'organizzazione simile da e grande non è diversa da qualsiasi altro. Come forma organizzativa e legale sarà necessario scegliere LLC (Società a responsabilità limitata).

I punti chiave per una società a responsabilità limitata sono i seguenti:

1. Nome di una società di costruzioni.
2. Informazioni sulla zona optati organizzazione.
3. Il capitale autorizzato della società.
4. Elenco completo dei fondatori (partecipanti) dell'organizzazione.

Sulla base dell'imprenditore tutto sopra, dovrai raccogliere e preparare i seguenti documenti:

1. Copie di passaporti di tutti i fondatori o informazioni sulle entità giuridiche che sono fondatori (nome, posizione, Okpo, Inn, Ogrn).
2. Informazioni sulle attività principali dell'impresa di costruzione.
3. Informazioni sul metodo e la dimensione della formazione del capitale autorizzato.
4. Informazioni sull'indirizzo della posizione dell'entità legale registrata, cioè l'imprenditore.

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Servizi forniti: Attività

Il seguente articolo scoprirà quali servizi si apre la società di costruzioni. Dovrebbe essere noto che le seguenti sfere possono essere assegnate:

Ognuno di loro fornisce i seguenti servizi di costruzione:

1. Costruzione di edifici, edifici residenziali, bagni, garage, magazzini e così via. È possibile lavorare chiavi in \u200b\u200bmano (la costruzione dell'intero oggetto con il tetto, le comunicazioni ingegneristiche e altri elementi) è parzialmente.
2. Riparazione, smontaggio e installazione.
3. Alcuni servizi aggiuntivi della società di costruzioni:

• locazione di personale esistente e tecnologia;
• formazione. Se la Società ha specialisti rilevanti, è possibile fornire servizi per la formazione di dipendenti di altre società. Abbastanza spesso nell'attuazione della vendita di qualsiasi apparecchiatura può richiedere tali servizi;
• vendita di beni correlati. Esempio - materiali da costruzione, attrezzature da costruzione, progetti. Molto spesso, per implementare un progetto acquistato, si rivolgono alla stessa organizzazione di costruzione.

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Autorizzazioni che saranno necessarie per aprire un'organizzazione simile

Molti uomini d'affari pensano che per aprire alcune imprese di costruzione, dovrai registrare sro (organizzazioni autoregolanti) o qualsiasi altro permesso. Vale la pena notare che questo non è così. Di seguito saranno elencati tutte le principali licenze e momenti in cui saranno necessari.

1. sro. Le organizzazioni di autoregolamentazione non sono una licenza e nessuna autorizzazione o tolleranza. Questo è lo stato di un'impresa di costruzione, sulla base della quale la fornitura di determinati tipi di servizi può essere associata a rischi di grandi dimensioni. Le organizzazioni autoregolatorie non saranno necessarie nei casi in cui è progettato per costruire:

• edifici massimi di 3 piani;
• case a blocchi residenziali, il numero di blocchi in cui non supererà i 10;
• edifici, la cui area massima non sarà superiore a 1.500 metri quadrati. m;
• alloggiando oggetti di costruzione individuali, destinati a vivere in loro in una sola famiglia.

Di conseguenza, si può concludere che il sro non è necessario per un'organizzazione ordinaria.

2. Costruire il permesso. Vale la pena notare che senza sé nulla e da nessuna parte non può essere costruito. Questa autorizzazione può essere ottenuta da società di costruzioni e organizzazioni nei governi locali con la partecipazione del capo del comune e del principale architetto della città (distretto). Il costo di ottenimento sarà minimo.

3. Licenza per progettare strutture ed edifici. Sarà necessario per le attività degli imprenditori e delle entità giuridiche che non hanno un'istruzione legale al fine di fornire servizi di progettazione.

4. Licenza per indagini ingegneristiche nella costruzione della costruzione. Questa autorizzazione è necessaria per la progettazione e la costruzione del lavoro ingegneristico.

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Attrezzature, attrezzature speciali e leasing per l'impresa aperta

Questo articolo contiene un esempio del costo delle attrezzature e dell'attrezzatura speciale per avere l'opportunità di effettuare il lavoro di installazione e costruzione e il servizio con cui l'imprenditore ridurrà in modo significativo i suoi costi per l'acquisto di tutte le attrezzature e le attrezzature necessarie e la loro manutenzione.

Si può notare che il leasing è in affitto per uso. In questo caso, affittando un imprenditore, anche se può farlo in aggiunta e se stesso. Questo servizio dovrà necessariamente bisogno se non ci sono abbastanza tecnici per svolgere il lavoro di costruzione necessario dell'Organizzazione aperta. È importante notare che nel contratto di locazione è possibile prendere tutto: a partire dall'escavatore, terminando con il marrone.

Nessuna organizzazione di costruzione può fornirsi pienamente tutte le attrezzature necessarie, perché può essere sufficientemente non valida sui fondi. Alcune aziende e aziende hanno le attrezzature necessarie nel loro stato, ma la maggior parte spesso la sua quantità è minima. Inoltre, vale la pena capire che non ha senso acquisire un escavatore e assumere un escavatore nel caso in cui siano necessari da una società di costruzioni solo una volta all'anno. Di conseguenza, prima di aprire una società di costruzioni, un uomo d'affari ha bisogno di pensare a quale equipaggiamento ha bisogno di essere costantemente. Potrebbe essere la quantità più minima di strumenti senza i quali nessuna costruzione sarà in grado di fare.

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Selezione di dipendenti adatti per l'apertura di una società di costruzioni

Un piano aziendale già pronto che contiene un esempio implica la presenza di personale esperto altamente qualificato. Ciò è dovuto al fatto che dal livello dei dipendenti dipenderà da ciò che sarà fornita la qualità dei servizi forniti e la reputazione dell'impresa.

I dipendenti sono il miglior assunzione sulla base del seguente schema:

1. Per soddisfare lavori complessi costosi e diversi, una buona opzione attirerà le imprese di terze parti. Questo potrebbe essere, ad esempio, specialisti in geologia o geodesia. La cooperazione con dipendenti simili dovrebbe essere basata sul tasso di interesse dei servizi forniti.
2. Nel caso di attrezzature complesse, l'opzione ideale assumerà anche specialisti dalla parte e concorderà con loro circa la percentuale.
3. Per i lavori di riparazione e costruzione, avranno bisogno i tuoi lavoratori. Brigati. Si consiglia di noleggiare persone responsabili e laboriose. Non è raccomandato fare un maestro bere e pigri. Ciò è dovuto al fatto che possono portare solo alla rottura dei termini e all'attuazione di lavori di scarsa qualità, che possono causare reclami da parte dei clienti in futuro. Le Brigate dovranno essere dotate di tutti gli strumenti e le attrezzature necessari, il cui elenco può essere fondato sulla base dei servizi forniti dall'organizzazione.