थर्मल ऊर्जा लेखांकन नोड्स के तकनीकी रखरखाव में शामिल हैं। एक बार फिर गर्मी की संख्या के नोड्स के रखरखाव के मुद्दे पर
सेवा
अपार्टमेंट इमारतों, होआ, ईसीसी, प्रबंधन कंपनियों, संगठनों और में लेखांकन के सामान्य गेट्स की नौकरियां
उद्यम।
लेखांकन नोड को बनाने वाले उपकरणों की वारंटी अवधि 1.5 से 4 साल तक होती है। एक नियम के रूप में, उपकरणों के निर्माता को इंगित करता है कि वारंटी दायित्वों को पूरा कर रहे हैं यदि स्थापना, कमीशनिंग कार्य एक विशेष संगठन द्वारा किया गया था।
यदि लेखांकन नोड्स की स्थापना नगरपालिका कार्यक्रम के ढांचे के भीतर की जाती है, तो प्रतिस्पर्धी चयन के आधार पर: कई विशेष संगठनों के साथ, नगर निगम अनुबंध में कार्य और उपकरणों के लिए पांच साल की वारंटी प्रदान करने की आवश्यकता होती है।
विशिष्ट संगठनों, अक्सर वे निर्माताओं के सेवा केंद्र होते हैं, ऐसे अनुबंध की सदस्यता लेते हैं, जिससे उनके जोखिम में पांच साल की वारंटी अवधि बढ़ जाती है। साथ ही, यह गणना की जाती है कि वे उनके द्वारा घुड़सवार लेखांकन नोड्स के रखरखाव में शामिल होंगे।
नगरपालिका अनुबंध का एक और पक्ष भविष्य के तरीके का प्रतिनिधित्व करता है: नोड्स नए और अच्छे हैं, और यदि कुछ तोड़ता है, तो यह है, पांच साल के लिए वारंटी है। इसलिए, अगले पांच वर्षों में आगे का संचालन रिपोर्टिंग अवधि के अंत में मीटर से गवाही एकत्र करने से अधिक कठिन नहीं है।
जाहिर है, विचारों को मीटरींग नोड्स की सेवा के लिए पैसे का भुगतान करने के लिए, जो स्थापना को पूरा करता है और काम के लिए पांच साल की वारंटी देता है, यह बेतुका लगता है।
लेखांकन नोड्स के आगे संचालन के इस तरह के एक सरलीकृत विचार के आधार पर, रखरखाव के लिए एक वर्ग मीटर से 16 कोपेक टैरिफ पर रखे जाते हैं। एक एमकेडी के मीटरिंग नोड्स की सेवा के लिए प्रति माह लगभग 500 रूबल।
रखरखाव सेवाएं प्रदान करने के लिए, एक नया संगठन "व्लादिमीर शहर का सबसे अच्छा सर्विसिंग संगठन" बनाया गया है (पारंपरिक रूप से), जो प्रबंधन कंपनियों के अनुबंध के तहत मुहरों और बंद वाल्व की स्थिति को नियंत्रित करने के लिए महीने में दो बार होता है, साथ ही प्रत्येक महीने के अंत में मीटर रीडिंग एकत्र करें।
सेवा केंद्र, जिनमें से एक हम हैं, 1500 - 3500 रूबल की औसत लागत में सेवाओं का यथार्थवादी सेट प्रदान करते हैं। मीटरींग गाँठ के लिए प्रति माह, लेकिन अधिकांश प्रबंधन कंपनियां अनुबंधों की सामग्री में गहराई के बिना "पांच सौ रूबल" पसंद करती हैं।
हालांकि, दो या तीन महीनों के बाद, सेवाओं का एक बड़ा इनकार "व्लादिमीर शहर का सबसे अच्छा सर्विसिंग संगठन" शुरू हुआ और सेवा केंद्रों की सेवाओं में संक्रमण, यानी, निर्माता में प्रशिक्षित विशेष संगठनों की सेवाएं।
क्या कराण है? कारण यह तथ्य था कि ऊर्जा की आपूर्ति संगठन ने कई लेखांकन साइटों की गवाही देने से इनकार कर दिया, जिन्हें "व्लादिमीर शहर के सर्वश्रेष्ठ सेवा संगठन" द्वारा हटा दिया गया था, नोट, सील की स्थिति के प्रारंभिक निरीक्षण के साथ, सील की स्थिति के प्रारंभिक निरीक्षण के साथ -ऑफ सुदृढीकरण।
यदि "व्लादिमीर शहर के सर्वश्रेष्ठ सर्विसिंग संगठन" ने पूर्ण रूप से संविदात्मक दायित्वों को पूरा किया, तो उपकरणों और स्थापना अधिनियमों की गारंटी, और कोई वाणिज्यिक लेखांकन नहीं है, फिर इसका कारण उत्तर संगठन के अनुचित कार्य में स्पष्ट रूप से है।
यह देखते हुए कि देश में लेखांकन नोड्स का एक बड़ा परिचय है, मेरा मानना \u200b\u200bहै कि यह कहानी उन लोगों के लिए उपयोगी हो सकती है जिन्हें मीटरींग नोड्स या सेवा संगठन द्वारा सर्विस किया जाना चाहिए।
रखरखाव कैसे व्यवस्थित करें ताकि बिजली आपूर्ति संगठन द्वारा उठाए गए लेखांकन उपकरणों के रीडिंग?
आइए 27 जुलाई, 2010 को रूसी संघ के संघीय कानून के साथ शुरू करें №190-एफजेड "गर्मी की मरम्मत पर"। अनुच्छेद 19. थर्मल ऊर्जा की वाणिज्यिक मीटरींग का संगठन, शीतलक, यह स्थापित करता है कि वाणिज्यिक लेखांकन संगठन में शामिल हो सकते हैं:
1) लेखांकन उपकरणों की स्थापना;
2) लेखांकन उपकरणों के रीडिंग और इन सेवाओं के हस्तांतरण के ग्राहकों, अंशांकन, मरम्मत और मीटरींग उपकरणों के प्रतिस्थापन के लिए लेखांकन उपकरणों का संचालन।
एक और दस्तावेज। 1 99 5 से थर्मल ऊर्जा और शीतलक के लिए लेखांकन के लिए नियम। खंड 9.3। "विशेष संगठनों के कर्मियों द्वारा हटाने, अंशांकन, स्थापना और मरम्मत के साथ जुड़े मीटरींग असेंबली का रखरखाव ..."।
यह इस प्रकार है कि, लेखांकन उपकरणों के रीडिंग को हटाने के अलावा, सेवा संगठन की दायित्व में स्थापना संगठन और निर्माता की गारंटी की उपलब्धता के बावजूद लेखांकन उपकरणों की मरम्मत और प्रतिस्थापन के लिए सेवाओं के कार्यान्वयन को शामिल करना होगा। वारंटी मरम्मत नि: शुल्क की जाएगी, लेकिन सेवा संगठन को डिवाइस के खराब होने का कारण स्थापित करने से पहले। इसके बाद, एक विज्ञापन अधिनियम को सक्षम रूप से रखें, डिवाइस को नष्ट करें, और डिवाइस को सुधारने के लिए भेजा गया डिवाइस को आपके बैकअप Submental फंड से एक सेवा योग्य डिवाइस के साथ प्रतिस्थापित किया गया है।
फेडरल लॉ के अनुच्छेद 13 के अनुसार माप उपकरण का अंशांकन, कानूनी संस्थाओं के माप की एकता सुनिश्चित करने के क्षेत्र में स्थापित तरीके से स्थापित तरीके से किया जाता है। सेवा संगठनों में ऐसी मान्यता नहीं है, लेकिन अंशांकन के लिए उपकरणों के लिए उन्हें सही ढंग से नष्ट करने की आवश्यकता है, सत्यापन के लिए तैयार करें और अंशांकन के बाद फिर से लेखांकन नोड में स्थापना करें। इसलिए, यह सेवा संगठन और इस स्थिति के कर्तव्य को शामिल करने की सलाह दी जाती है।
लेकिन वह सब नहीं है। गर्मी की आपूर्ति एक जटिल तकनीकी प्रक्रिया है। इसलिए जटिल वाणिज्यिक लेखांकन। सेवा योग्य उपकरणों के संकेत हमेशा वाणिज्यिक गणनाओं में नहीं ले सकते हैं। कारण?
27 जुलाई, 2010 को रूसी संघ के संघीय कानून के अनुच्छेद 2 №190-एफजेड "हीटिंग पर" निम्नलिखित अवधारणाओं को स्थापित करता है:
गर्मी आपूर्ति की गुणवत्ता रूसी संघ के स्थापित नियामक कानूनी कृत्यों का एक सेट है और (या) गर्मी की आपूर्ति के ताप आपूर्ति अनुबंध, शीतलक के थर्मोडायनामिक पैरामीटर समेत।
थर्मल ऊर्जा की खपत का तरीका थर्मल ऊर्जा की खपत की प्रक्रिया है, तकनीकी नियमों और गर्मी आपूर्ति अनुबंध की शर्तों सहित कानूनी कृत्यों के अनुसार इस प्रक्रिया की अनिवार्य विशेषताओं के थर्मल ऊर्जा उपभोक्ता के अनुपालन में शीतलक।
एक ही कानून का अनुच्छेद 15 स्थापित करता है कि गर्मी आपूर्ति अनुबंध निम्नानुसार निर्धारित किया जाना चाहिए:
उपभोक्ता के गर्मी उपभोग करने वाले प्रतिष्ठानों के गर्मी के भार की परिमाण, गर्मी आपूर्ति पैरामीटर की गुणवत्ता, थर्मल ऊर्जा खपत का तरीका;
गर्मी की आपूर्ति की गुणवत्ता के लिए आवश्यकताओं के अनुपालन के लिए गैर-अनुपालन के लिए जिम्मेदारी, थर्मल ऊर्जा की खपत के तरीके का उल्लंघन, जिसमें वापसी के थर्मोडायनामिक पैरामीटर की मात्रा, गुणवत्ता और मूल्यों पर स्थितियों के उल्लंघन की ज़िम्मेदारी शामिल है शीतलक।
1 99 5 से थर्मल ऊर्जा और शीतलक के लिए लेखांकन के लिए नियम। अनुच्छेद 1.3। यह स्थापित करता है कि प्राप्त गर्मी के लिए गणना मीटरींग उपकरणों के रीडिंग और शीतलक के पैरामीटर के नियंत्रण के आधार पर की जाती है। अनुच्छेद 1.4। यह थर्मल ऊर्जा और शीतलक के लिए गणना के लिए पारस्परिक दायित्व स्थापित करता है, साथ ही रिलीज मोड और थर्मल ऊर्जा की खपत का पालन करने के लिए और शीतलक अनुबंध द्वारा निर्धारित किया जाता है ....
चूंकि यह स्पष्ट है कि खपत मोड के साथ अनुपालन ऊर्जा दक्षता को प्रतिकूल रूप से प्रभावित करेगा, हम अनुच्छेद 9.16 को भी इंगित करेंगे। प्रशासनिक अपराधों पर रूसी संघ का कोड, जो एमसीडी पर लगाए गए ऊर्जा दक्षता की आवश्यकताओं के साथ अनुपालन की ज़िम्मेदारी स्थापित करता है।
उपरोक्त संदर्भों से यह निम्नानुसार है कि उपभोक्ता केवल लेखांकन उपकरणों के रीडिंग पर ऊर्जा आपूर्ति संगठन के साथ भुगतान कर सकता है यदि उपभोग मोड का कोई उल्लंघन नहीं है, तो "राशि, गुणवत्ता और मूल्यों पर स्थितियों का कोई उल्लंघन नहीं है लौटे हुए शीतलक के थर्मोडायनामिक पैरामीटर। " अन्यथा, एक जुर्माना, या अतिरिक्त मात्रा का संचय, यह सब गर्मी आपूर्ति अनुबंध पर निर्भर करता है। एक और विकल्प है - परिणामों के साथ शोषण से मीटरींग उपकरणों का उत्पादन। इस विकल्प को अधिक जानकारी पर विचार करें, क्योंकि यह लेखांकन नोड्स के रखरखाव से संबंधित है।
इसलिए, बिजली आपूर्ति संगठन लेखांकन उपकरणों के रीडिंग के आधार पर शासन विचलन की उपस्थिति निर्धारित करता है। यहां वैध संदेह है। क्या वास्तव में घरेलू सिस्टम में उल्लंघन है जो डिवाइस को पंजीकृत करता है, या डिवाइस झूठ बोल रहा है, और सिस्टम में सबकुछ क्रम में है?
आइए हम रोजमर्रा के अनुभव की ओर मुड़ें। क्या हम डाउनटाउन सिस्टम में शीतलक के रिसाव के मामलों को जानते हैं? हाँ। डिवाइस को ठीक करना चाहिए? यह सिस्टम से प्राप्त शीतलक के बीच द्रव्यमान के बीच के अंतर को ठीक करेगा और सिस्टम में वापस लौट आएगा। क्या यह शासन का उल्लंघन है? हाँ।
क्या घरेलू प्रणाली के हाइड्रोलिक के विस्तार के कोई मामले हैं? हां, कई लोग जानते हैं कि जब अपार्टमेंट के कुछ हिस्सों में यह ठंडा होता है, तो आपको शिकायत करने की आवश्यकता होती है, फिर नोजल शीतलक की प्रतिबंधित खपत को मोड़ दिया जाएगा। "ठंड" अपार्टमेंट में गर्म हो जाएगा, और "गर्म" में - गर्म, लेकिन अतिरिक्त गर्मी खिड़की के माध्यम से हटाने के लिए आसान है। डिवाइस को क्या पंजीकृत करेगा? "लौटाए गए शीतलक के थर्मोडायनामिक पैरामीटर की संख्या, गुणवत्ता और मूल्यों की शर्तों का उल्लंघन"।
एक और समाधान ज्ञात है - सीवर में रिटर्न पाइपलाइन से गर्मी वाहक को निकालने के लिए? डिवाइस को ठीक करना चाहिए? परिणामस्वरूप और लौटाई गई गर्मी वाहक के बीच द्रव्यमान के बीच का अंतर। क्या यह उल्लंघन है? ज़रूर।
अगर हर कोई जानता है कि घरेलू इंजीनियरिंग सिस्टम की स्थिति बहुत दूर है, तो यह कहना संभव है कि मुहरों के साथ वारंटी, लक्षित उपकरणों को बिना किसी संदेह के माना जा सकता है?
दुर्भाग्यवश नहीं। यदि घरेलू प्रणालियों से खराबी हैं, तो मरम्मत भी होती है। वेल्डिंग का संचालन करते समय, सिस्टम में नलसाजी काम, पैमाने प्रणाली, जंग, रबड़ के स्लाइस, अन्य विदेशी वस्तुओं में पड़ता है: वे लेखा इकाई में फंस गए हैं और शर्तों के संचालन के लिए शर्तों को अस्वीकार्य बनाते हैं, जो की ओर जाता है माप सटीकता का नुकसान। डिवाइस को मरम्मत की आवश्यकता नहीं है, लेकिन इसे अपने ऑपरेशन के लिए कामकाजी परिस्थितियों को बहाल करने की आवश्यकता है।
हम निष्कर्ष निकालते हैं कि इंस्ट्रूमेंट रीडिंग के बिजली की आपूर्ति संगठन को असंतोष का कारण सिस्टम में एक खराबी और माप सटीकता के नुकसान दोनों हो सकता है।
इन संदेह बिजली आपूर्ति संगठन को कैसे अनुमति देते हैं? बस। वाणिज्यिक लेखांकन के लिए खपत मोड की निगरानी करते समय, ऊर्जा आपूर्ति संगठन खराब होने के वास्तविक कारण से उदासीन है, यह केवल वास्तविक उपकरण की गवाही मानता है, न कि ऐसे संकेतों के कारण कारणों से।
यदि उपकरण की गवाही की सटीकता संदेह में है, तो ऊर्जा आपूर्ति संगठन नोड को वाणिज्यिक मीटरींग से हटा सकता है, जो § 9.10 का जिक्र करता है। टीआईटी लेने के लिए नियम "सटीकता की गति के बाहर काम करते हैं।"
उदाहरण के लिए, परिभाषा के अनुसार एक बंद प्रणाली में, फ़ीड और वापसी पाइप के बीच के द्रव्यमान के बीच कोई अंतर नहीं होना चाहिए। यदि कोई अंतर है, तो डिवाइस दोषपूर्ण है। यहां ऐसा तर्क है। तर्क अनुमत है, क्योंकि दोनों उपकरणों और घरेलू प्रणाली बिजली आपूर्ति संगठन की ज़िम्मेदारी से परे हैं।
हमने महत्वपूर्ण बिंदु से संपर्क किया। ऊर्जा आपूर्ति संगठन केवल मीटरींग इकाइयों को प्रदर्शित करता है जब यह उपकरण रीडिंग की सटीकता पर संदेह करने के आधार पर होता है, क्योंकि ये रीडिंग सामान्य प्रक्रिया की अपेक्षाओं को पूरा नहीं करते हैं।
आउटपुट। तो, कोई संकेत नहीं होना चाहिए जिसमें आप संदेह कर सकते हैं। कोई मिथ्या नहीं! सही निर्णय के लिए एक और है। हमें ऐसी सेवा तकनीक की आवश्यकता है जो आपको गवाही को नियंत्रित करने और संदिग्ध रीडिंग के कारणों को तुरंत खत्म करने की अनुमति देती है।
यह निष्कर्ष हमारे उद्यम द्वारा लेखांकन नोड्स के रखरखाव के संगठन पर आधारित है।
सेवा का मुख्य कार्य लेखांकन नोड्स का सामान्य, निरंतर संचालन प्रदान करना है, जिसमें सभी पक्ष लेखांकन के परिणामों पर भरोसा करते हैं। मुझे लेखांकन के परिणाम पसंद नहीं है, और पार्टियां ट्रस्ट (विश्वास करने के लिए मजबूर) परिणाम अलग-अलग अवधारणाएं हैं।
इस कार्य के व्यावहारिक कार्यान्वयन के क्षेत्र में जाएं।
डबियस गवाही के कारणों को खत्म करने के लिए जैसा कि वे होते हैं, उन्हें पहचानना आवश्यक होता है। इसलिए, सॉफ्टवेयर और तकनीकी साधनों को टेम्पो कार्य को हल करने के लिए स्वीकार्य रूप से सभी लेखांकन नोड्स के पैरामीटर की निरंतर निगरानी रखने की आवश्यकता है। निगरानी करने की क्षमता के बिना - असंभव का कार्य!
हम एक शीर्ष-स्तरीय प्रणाली और डेटा स्थानांतरण उपकरण के रूप में जानकारी एकत्र करने के लिए एक स्वचालित प्रणाली का उपयोग करते हैं। लेखांकन नोड्स के हिस्से के साथ, कनेक्शन मोडेम के माध्यम से किया जाता है। आधी रात के बाद डेटा संग्रह स्वचालित रूप से रात में स्वचालित रूप से होता है। ऑपरेटर के अनुरोध पर, आप किसी भी समय रीडिंग डाउनलोड कर सकते हैं।
मुख्य आंकड़ा एक व्यक्ति है जो प्रेषण कार्य करता है। यह विश्लेषक गर्मी-जल आपूर्ति और खपत मोड के विचलन की प्रक्रिया को देखने के लिए पैरामीटर के कॉलम और बहु \u200b\u200bरंगीन ग्राफों में सक्षम है। पैरामीटर प्रोग्राम के कुछ विचलन स्वचालित रूप से निर्धारित करते हैं, लेकिन मानव मस्तिष्क सबसे मजबूत विश्लेषणात्मक उपकरण बना हुआ है।
नियंत्रण आदिम मूल्यांकन के लिए उबाल नहीं करता है - "संकेत हैं" या "कोई संकेत नहीं"। रीडिंग की कमी एक अप्रिय है, लेकिन सबसे सरल मामला जब आप आसानी से इंस्टॉल और जल्दी से इंस्टॉल कर सकते हैं और जल्दी से खत्म कर सकते हैं। अधिक कठिन जब गवाही है। यह निर्धारित करने के लिए कि इस गवाही पर भरोसा किया जा सकता है?
चूंकि उपकरणों की मेट्रोलॉजिकल विशेषताओं को ऑपरेशन की साइट पर निर्धारित नहीं किया जा सकता है, इसलिए गवाही की "गुणवत्ता" लगातार अनुमानित है। गवाही की "गुणवत्ता" के तहत, हम समय पर नियंत्रित पैरामीटर में परिवर्तनों की परिमाण और गतिशीलता की अपेक्षाओं के साथ-साथ निर्भर मानकों के बीच परिवर्तन के संबंधों के अनुपालन को समझते हैं।
जब संकेत जो "गुणवत्ता" मानदंडों को पूरा नहीं करते हैं, तो डिस्पैचर परिचालन कर्मचारियों की एक वस्तु को भेजता है, जो अंततः यह पता चला है कि इस तरह की गवाही का कारण यह कारण था - सामान्य मोड के गलत माप या सही परिवर्तन असामान्य शासन।
निगरानी के लिए धन्यवाद, ऑब्जेक्ट को निर्देशित करने वाले कर्मियों को पहले से ही पता है - उन्हें कौन से कार्यवाही चाहिए, और यदि आवश्यक हो तो प्रतिस्थापन के लिए सहायक उपकरण हैं।
यह महत्वपूर्ण है कि कर्मचारी न केवल उपकरणों को जानता है, बल्कि यह निर्धारित करने में सक्षम है और प्रबंधन कंपनी के प्रतिनिधि की पुष्टि प्राप्त करने के लिए डाउनटाउन सिस्टम में खराबी साबित करने के लिए तर्क दिया गया है। यह घरेलू नेटवर्क में समस्या निवारण की दक्षता को उत्तेजित करता है (लेकिन गारंटी नहीं देता है) और सेवारत संगठन को लेखांकन उपकरणों के दावों से बचाता है।
इसलिए, सेवा का मुख्य बिंदु यह है कि सेवा, प्रबंधन और संसाधन-आपूर्ति संगठन समान रूप से विश्वसनीय है या लेखांकन के उपकरणों के रीडिंग पर भरोसा नहीं करता है, उनकी भलाई का आकलन करता है।
यदि सेवा और प्रबंधन संगठन समय पर कारणों को खत्म करता है, तो अस्वीकृत गवाही का परिणाम, फिर वाणिज्यिक लेखांकन निरंतर और दीर्घकालिक हो जाता है।
हम न्यूनतम आवश्यकताओं को सामान्यीकृत करते हैं जो सेवा संगठन को दीर्घकालिक और निरंतर वाणिज्यिक पंजीकरण प्रदान करने में सक्षम होना चाहिए:
संगठन के पास सर्विस्ड एकाउंटिंग नोड्स को लगातार निगरानी करने की तकनीकी क्षमता होनी चाहिए;
संगठन में प्रशिक्षित कर्मियों को निगरानी के दौरान प्राप्त गवाही की "गुणवत्ता" का मूल्यांकन करने में सक्षम होना चाहिए;
संगठन ने प्रशिक्षित कर्मियों को लेखांकन उपकरणों की खराबी से गर्मी आपूर्ति प्रक्रिया के खराब होने में सक्षम होने के लिए सक्षम होना चाहिए;
संगठन में रखरखाव और इन उपकरणों की छोटी मरम्मत द्वारा अनुमत निर्माता द्वारा प्रशिक्षित प्रशिक्षण कर्मियों के पास होना चाहिए;
संगठन के पास दोषपूर्ण उपकरणों के परिचालन प्रतिस्थापन के लिए पर्याप्त आरक्षित निधि होना चाहिए;
संगठन निर्माता के संयंत्र का सेवा केंद्र होना चाहिए, जिन उपकरणों में यह कार्य करता है;
इस दिशा में संगठन के पास कई वर्षों का अनुभव होना चाहिए।
अगर किसी को आज लेखांकन नोड्स के रखरखाव के आयोजन के लिए एक सर्विसिंग संगठन चुनने में कठिनाई होती है, तो मैं आवश्यकताओं के सेट को ध्यान में रखने या बस हमारे संगठन एनर्जी ट्रूप्स एलएलसी से संपर्क करने की सलाह देता हूं। यह आपको वास्तविक ऊर्जा की बचत के साथ हस्तक्षेप करने वाली कई अनावश्यक समस्याओं से बचाएगा।
उपरोक्त के आधार पर, हम निम्नलिखित कार्यों को पूरा करते हैं:
1. गर्मी मीटरींग इकाई के उपकरणों का आवधिक रखरखाव (निरीक्षण, रीडिंग और रीडिंग, डोनोकेक, समायोजन, ठीक मरम्मत, विद्युत कनेक्शन की जांच, थर्मल सेंसर में तेल स्तर की जांच)।
2. गर्मी की खपत के आचरणों का प्रिंटआउट, गर्मी आपूर्ति संगठन में रिपोर्ट और इसकी सुरक्षा को तैयार करना।
3. निवारक कार्य: dismantling, स्थापना, उपकरणों की सफाई।
4. उपकरणों की सत्यापन और इंटरैक्टिव तैयारी (मेलिफ़ की समयसीमा की ट्रैकिंग)।
5. उपकरणों का प्रतिस्थापन।
6. उपकरणों की मरम्मत।
7. थर्मल ऊर्जा के ट्यूनर पर काम करना-कमीशन करना। गर्मी आपूर्ति संगठन के निरीक्षक में कमीशनिंग। तत्परता का एक कार्य तैयार करना।
8. थर्मल ऊर्जा के केंद्र को आत्मसमर्पण करने के लिए गर्मी आपूर्ति संगठन के निरीक्षक को चुनौती दें (बिजली आपूर्ति संगठन के साथ गर्मी मीटर की जांच करते समय प्रतिनिधि की उपस्थिति)।
9. गर्मी मीटर, लीक, पास, नोटोप का सही संचालन।
10. लेखांकन उपकरणों का मासिक विश्लेषण।
11. प्रदर्शन और पुनर्स्थापित करने के लिए उपकरणों के बाहर निकलने के लिए गैर-मानक (नए) कारणों की पहचान करने के लिए विश्लेषणात्मक कार्य।
आज तक, सेवा मूल्य एक हीट मीटर के लिए प्रति माह 500 से 5,500 रूबल की सीमा में है। कीमत ग्राहक की विशिष्ट इच्छाओं और संख्या और प्रकार के काम से बनाई गई है जो वह अपनी वस्तु पर देखना चाहता है। हम अपने प्रत्येक ग्राहक के लिए तैयार हैं।
मोबाइल मीटरींग डिवाइस (ओटीपी) का उपयोग पूरे अपार्टमेंट इमारत में जल प्रवाह, गैस, बिजली या थर्मल ऊर्जा को ठीक करने के लिए किया जाता है। आज तक, उनकी स्थापना को एक पुजारी नहीं कहा जा सकता है, यह कानून की आवश्यकता है। यह छह साल के लिए मान्य रहा है, लेकिन अपार्टमेंट इमारतों के इस तरह के मीटर के साथ लैस करना बेहद धीमा है।
इस लेख में आप सीखेंगे:
- सामान्य प्रयोजन मीटरींग उपकरणों की स्थापना की क्या विशेषताएं हैं।
- जो ओपीयू की स्थापना का भुगतान करता है।
- जो अपार्टमेंट इमारतों में सेवा सेवा उपकरण प्रदान करता है।
- संक्रमणीय लेखा उपकरणों के रखरखाव में कौन सी सेवाएं शामिल की गई हैं।
- संचारी सामान का रखरखाव क्या है।
- क्या आदेश चेक पास करता है और ओडीए को प्रतिस्थापित करता है।
- संचार संचार करने के लिए सेवा के लिए कौन भुगतान करता है।
- संचार उपकरणों के खराब गुणवत्ता वाले रखरखाव की ज़िम्मेदारी क्या है।
गंभीर विषय सामान्य मीटरींग उपकरणों का रखरखाव है: यह कौन करता है और जो काम के लिए भुगतान करता है। 6 अगस्त, 2017 से, हाउसिंग इंस्पेक्टरों ने एमसीडी में सामान्य लेखा उपकरणों की उपलब्धता की जांच शुरू कर दी। यदि कोई नहीं मिला है, तो वे स्थापित करने या ठीक करने के लिए नुस्खे देते हैं। ठीक नहीं होने के लिए, अपने पक्ष में निरीक्षकों के लिए तर्क जानें।
संचार की स्थापना और रखरखाव
आमतौर पर ओटीपीए का उपयोग पानी, थर्मल ऊर्जा, बिजली, गैस के लिए किया जाता है। उनकी स्थापना तकनीकी परिसर में बनाई गई है, जैसे बेसमेंट, उपयोगिता कमरे। यही है, जहां अनावश्यक नागरिक प्रवेश नहीं कर सकते हैं और उपकरणों को नुकसान पहुंचा सकते हैं।
अब ऐसे संसाधनों के लिए डिवाइस प्रदान किए जाते हैं:
- तापीय ऊर्जा - टैकोमेट्रिक, भंवर, अल्ट्रासोनिक, विद्युत चुम्बकीय काउंटर। हमारे देश में, थर्मल ऊर्जा मीटरींग के लिए इमारतों की आपूर्ति पर कानून के उद्भव के बाद, 200 9 में उनकी स्थापना शुरू हुई। टैरिफ के विकास ने जनसंख्या के लिए इस तरह से हीटिंग को नियंत्रित करने के लिए एक प्रोत्साहन के रूप में भी कार्य किया। ध्यान दें कि सामूहिक काउंटर विशेष रूप से निवासियों की असेंबली के निर्णय से स्थापित किया जाता है।
- बिजली। डिवाइस व्यक्तिगत, मल्टीराथिक मौजूद हैं। दूसरा विकल्प वास्तव में आपको बिजली के लिए भुगतान की लागत को कम करने की अनुमति देता है। उनके काम का सिद्धांत यह है कि रात में टैरिफ दिन के दौरान काफी कम है। संसाधन के सबसे सक्रिय उपयोग की घड़ी में, यह है कि, 7:00 - 10:00 और 17:00 - 1 9:00, भुगतान बढ़ता है।
- ठंडा गर्म पानी। सिस्टम सभी निवासियों के आधार पर उपभोग किए गए तरल की मात्रा को हल करता है, और न केवल अपार्टमेंट में निर्धारित किया जाता है।
200 9 में, सामान्य स्वामित्व वाले काउंटर की अनिवार्य स्थापना पर एफजेड नंबर 261-एफ 3 जारी किया गया था। नतीजतन, उनके उपकरणों के लिए चरम समय सीमा 2012 नियुक्त की गई थी। हालांकि, काफी संख्या में घरों में, इस प्रक्रिया को अभी तक नहीं किया गया है।
इस कारण से, 2015 में, यह निर्णय लिया गया कि यह वित्तीय तरीकों के समय के लिए ऐसे उपकरणों को स्थापित करने से इंकार करने वाले नागरिकों को प्रभावित करने के लिए समय था।
यदि एक अपार्टमेंट बिल्डिंग सामान्य काउंटरों की स्थापना के लिए सभी नियमों को निष्पादित करता है, लेकिन उपयोगिता भुगतान की गणना करते समय, वास्तविक राशि को गुणांक में वृद्धि से गुणा किया जाता है। ध्यान दें कि 10-60% की लागत बढ़ाना संभव है। ओटीपी की अपार्टमेंट इमारतों को लैस करने की प्रक्रिया को पूरा करने के लिए तेजी से इस तरह के कठोर उपायों को विशेष रूप से लिया जाता है।
जटिलता यह है कि आवास के मालिकों की बैठक के फैसले के आधार पर उपकरणों की स्थापना की जाती है। आपराधिक संहिता मालिकों को सूचित करने के लिए बाध्य है कि एक आम काउंटर स्थापित करना आवश्यक है और यह फायदेमंद है। और अपने आवेदन को मना करने के लिए संभावित दंड और अन्य प्रतिबंधों के बारे में जानकारी भी व्यक्त करें।
आपराधिक संहिता आवास मालिकों को एक निश्चित निर्णय लेने के लिए मजबूर करने के हकदार नहीं है। और इसलिए, जब प्रबंधन कंपनी ओएनपीए की आवश्यकता को समझाने में असमर्थ होती है, तो बैठक उपकरण की स्थापना के लिए सहमति नहीं देगी। कारण सरल है: आमतौर पर निर्णय इस तथ्य को ध्यान में रखता है कि डिवाइस का भुगतान मालिकों की कीमत पर किया जाता है।
लेकिन हम ध्यान देते हैं, सामूहिक काउंटर सार्वजनिक संपत्ति में शामिल है, इसका उपयोग निवासियों के लाभ के लिए आ रहा है, यानी, यह उचित है कि यह उनके लिए है कि वे खरीद और स्थापना की लागत पर लगाए गए हैं। हम इस तथ्य पर जोर देते हैं कि अपार्टमेंट में वितरित होने पर उच्च लागत स्वीकार्य है।
स्थापना के साथ कीमत, लेकिन रखरखाव के बिना, उदाहरण के लिए, कई विशेषताओं के प्रभाव में ठंडे पानी की एक सामान्य अनुकूल मीटरींग बदल दी जाती है:
- जल आपूर्ति प्रणाली के पाइप का खंड;
- गुजरने वाले तरल पदार्थ की मात्रा;
- घर क्षेत्र, अपार्टमेंट की संख्या;
- स्थापना परियोजना में दर्ज तकनीकी स्थितियां;
- आकार, प्रकार, स्तूप का पैकेज;
- तकनीकी, अन्य असेंबल बारीकियों।
सभी आवश्यक दस्तावेज, एक संसाधन की आपूर्ति के लिए जिम्मेदार कंपनी द्वारा गणना की जाती है (हमारे उदाहरण में - ठंडे पानी)। या काम एक विशेष रूप से किराए पर ठेकेदार बना सकते हैं।
याद रखें कि बेसमेंट में सामान्यीकृत काउंटरों को अधिकांश घरों के मुख्य संचार के बगल में घुमाया जाता है। अपवाद में कभी-कभी सामान्य बिजली मीटरींग उपकरण होते हैं, वे बाद की उपस्थिति में सुसज्जित पैनलों में स्थित हो सकते हैं।
राय विशेषज्ञ
क्यों स्थापना ओडीए के लिए फायदेमंद है
लहसुन,
पत्रिका के संपादक-इन-चीफ "एक अपार्टमेंट बिल्डिंग का प्रबंधन"
लेखांकन उपकरणों के उपयोग के बिना, गणना ग्राहक उपभोग मानकों के अनुसार की जाती है, इसके कारण, लागत अधिक है।
अगस्त में, ऊर्जा खपत और उपयोगिताओं को ध्यान में रखते हुए काउंटर और एक स्वचालित जानकारी और माप प्रणाली स्थापित करने के दो और कारण दिखाई दिए।
- सबसे पहले, यह वर्तमान में पूंजी मरम्मत कोष की कीमत पर अनुमति देने के लिए शुरू करना है। हालत एक बात है - रूसी संघ का विषय एमसीडी में आम संपत्ति के ओवरहाल पर काम की सूची में एक सेवा पेश करनी चाहिए, जिसे कला के भाग 2 में संकेत दिया जाता है। 166 रूसी संघ का आवास कोड।
- दूसरा, यदि एक साथ रीडिंग की संभावना के साथ लेखांकन की एक स्वचालित जानकारी और मापने प्रणाली है, तो सोयाबीन पर सीडी के लिए शुल्क इन आंकड़ों के अनुसार स्थापित किया गया है। यही है, किरायेदारों को एक बैठक की आवश्यकता है और इस मुद्दे की एक अलग चर्चा है।
जो एक की स्थापना का भुगतान करता है
संघीय कानून के अनुसार "ऊर्जा की बचत पर", सामान्य प्रयोजन मीटरींग उपकरणों को स्थापित करने की लागत पूरी तरह से आवास मालिकों द्वारा कवर की गई है।
वे परिस्थितियों के अलावा बिलों का भुगतान करने के लिए बाध्य हैं, जब इन लागतों को रखरखाव की राशि, आवासीय परिसर की मरम्मत और अनिवार्य भुगतान में (या) रखरखाव योगदान, वर्तमान, सामान्य संपत्ति की ओवरहाल (डिक्री) 13 अगस्त, 2006 के रूसी संघ की सरकार संख्या 4 9 1, पी। 38)।
सामान्य उद्देश्य लेखा उपकरणों के भुगतान के लिए एक खाता प्रत्येक मालिक को प्रस्तुत किया जाता है। इस दस्तावेज़ में किसी विशेष स्वामी से किस राशि की आवश्यकता है, इस बारे में कुल लागत और जानकारी शामिल है।
यहां लागत एक हिस्से के रूप में निर्धारित की जाती है, संयुक्त संपत्ति के सामान्य स्वामित्व के अधिकार में आनुपातिक हिस्सा। इसकी गणना करने के लिए, कमरे के कुल क्षेत्र को घर के पूरे सदस्य में विभाजित किया गया है, आम संपत्ति के क्षेत्र पर गुणा किया गया है।
मान लीजिए कि एक अपार्टमेंट क्षेत्र 100 वर्ग मीटर है, एक घर क्षेत्र - 9,000 वर्ग मीटर, कुल क्षेत्र क्षेत्र - 1,500 वर्ग मीटर। फिर मालिक का अनुपात होगा: 100/9000 x 1500 \u003d 16.67 वर्ग मीटर।
एक अपार्टमेंट इमारत में आम संपत्ति की सामग्री के नियमों के अनुसार, ओडीईए संयुक्त संपत्ति है, जो डाउनटाउन इंजीनियरिंग सिस्टम में प्रवेश करती है। यही कारण है कि इन मीटरींग उपकरणों को स्थापित करने के लिए आपको परिसर मालिकों का संग्रह करने की आवश्यकता है, जिसे हमने पहले ही बात की है। अपार्टमेंट के मालिक मालिकों को रिपोर्ट करते हैं।
यद्यपि प्रबंधन कंपनी की बैठक में केवल निवासियों के परिचित होने की आवश्यकता है, यह एक जुर्माना है, अगर मालिकों को लेखांकन उपकरणों को स्थापित करने की आवश्यकता के बारे में जानकारी प्राप्त नहीं होती है।
रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों के संहिता के अनुच्छेद 9.16 के अनुच्छेद 5 के अनुसार, यदि एमकेडी की सामग्री के लिए जिम्मेदार कंपनियां विकास से बाधित हैं, आवास के मालिकों को ऊर्जा की बचत गतिविधियों के बारे में जानकारी, नियंत्रण, नियंत्रण यूके, होआ के संबंध में जुर्माना के रूप में प्रशासनिक जिम्मेदारी लागू करने के लिए एक आदेश भेजता है:
- आधिकारिक 5,000-10,000 रूबल के लिए;
- एक कानूनी इकाई के लिए 20 000-30 000 rubles।
सामान्य सेवा उपकरणों के सेवा चरणों से पहले भी स्थापना का भुगतान एक ही तरीके से किया जा सकता है:
- एक भुगतान। मीटर स्थापित करने के बाद या तो पूरी राशि जोड़ा जाता है।
- 5 साल के लिए स्थापित करना। फिर इस तरह के डिवाइस के भुगतान के लिए मालिक का अनुपात बराबर भागों में बांटा गया है और 5 वर्षों तक उपयोगिता के लिए रसीदों में बनाया गया है। लेकिन हम इस बात पर जोर देते हैं कि, डिवाइस की कीमत के अतिरिक्त, आपको रूसी संघ के सेंट्रल बैंक की पुनर्वित्त दर के अनुरूप किस्तों का धन खर्च करना होगा।
- ऊर्जा बचत उपायों के लिए आवंटित सांप्रदायिक सेवाओं की पूर्ति की कीमत पर, ऊर्जा दक्षता में वृद्धि।
रूसी संघ की सरकार की डिक्री। मानक और भुगतान की मात्रा, बढ़ते गुणांक को ध्यान में रखते हुए।
चूंकि इन फंडों को विशेष रूप से ऊर्जा बचत गतिविधियों पर निर्देशित किया जा सकता है, इसलिए उनके पास खर्च की लक्ष्य प्रकृति है। यही है, लेखांकन नियमों को अन्य राजस्व से अलग से प्रतिबिंब की आवश्यकता होती है।
आइए उदाहरण पर चर्चा करें। कल्पना कीजिए कि प्रति माह किसी व्यक्ति के अनुसार, 7 मीटर पानी एक महीने के लिए भरोसा कर रहा है। यदि गुणांक में वृद्धि 1.4 है, तो 14.63 रूबल के टैरिफ पर। 1 वर्ग मीटर के लिए हमें ऐसी संख्या मिलती है: 7 x 1.4 x 14,63 \u003d 143.37 रूबल।
जबकि मानक मानदंड के अनुसार, अधिक भुगतान के बिना राशि, यह अलग होगी: 7 x 14,63 \u003d 102.41 रूबल।
इसका मतलब है कि दोनों उपरोक्त रकम के बीच का अंतर: 143.37 - 102,41 \u003d 39.9 6 रूबल। ये फंड, कलाकार ऊर्जा बचत उपायों को भेजने के लिए बाध्य हैं।
एक सामान्य उद्देश्य लेखा उपकरण की स्थापना ऊर्जा बचत उपायों की सूची में शामिल है। यदि मालिकों ने इसे पेश करने का फैसला किया है, और उपयोगिता के निष्पादक के खाते में लक्ष्य हैं, तो उन्हें भुगतान और इसकी स्थापना के लिए जांच की जानी चाहिए।
अब एक अलग तस्वीर की कल्पना करें: मालिक काउंटर की शुरूआत के लिए भुगतान करने से इनकार करते हैं। इस मामले में, उपकरण संसाधन आपूर्ति संगठन द्वारा लागू किए जाते हैं।
संघीय कानून के अनुच्छेद 13 के पी। 12 "एनर्जी सेविंग" पर मालिकों को एमईआरओ कर्मचारियों को मीटरींग उपकरणों के इंस्टॉलेशन स्थानों पर पहुंच प्रदान करने और कार्य लागतों के भुगतान के लिए भुगतान प्रदान करने के लिए बाध्य हैं। इनकार करके, मालिकों को धन की मजबूर वसूली पर खर्च करना होगा।
- एमकेडी प्राप्त करने / प्रसारित करते समय संसाधन आपूर्ति संगठनों के साथ अनुबंधों को समाप्त करने के लिए तीन नियम
जो अपार्टमेंट इमारतों में सेवा सेवा उपकरण प्रदान करता है
रूसी संघ के आवास और सांप्रदायिक सेवाओं के बोर्ड ने अपने पत्र में बताया कि उपयोगिता के कलाकार, यानी, आपराधिक संहिता को इंजीनियरिंग संचार की निरंतर तैयारी सुनिश्चित करने के लिए, घर में परिसर के मालिकों की सामान्य संपत्ति की सेवा करनी चाहिए , जनसंख्या को उपयोगिता प्रदान करने के लिए संसाधनों की आपूर्ति के लिए सार्वजनिक लेखा उपकरण सहित।
एमकेडी नेतृत्व के रूप में: प्रबंधन कंपनी, एचओए, एक आवास सहकारी या अन्य विशिष्ट सहकारी, लेखांकन के सामूहिक उपकरणों के काम और अनुपालन के काम सुनिश्चित करने के लिए सामग्री में लगी हुई व्यक्ति के लिए जिम्मेदार है घर में आम संपत्ति। किरायेदारों की भूमिका एलसीए के मासिक भुगतान से सीमित है।
पहचाने गए दोषों के साथ, एक समान डिवाइस की सामग्री और कमीशन के लिए ज़िम्मेदार होने के कारण, ठेकेदार क्यू 2 महीने के भीतर अपने उन्मूलन को सुनिश्चित करने के लिए बाध्य है। यह 23.11.2009 के संघीय कानून संख्या 261 में तय किया गया है "ऊर्जा की बचत पर और रूसी संघ के कुछ विधायी कृत्यों में ऊर्जा दक्षता और संशोधन में संशोधन" (13 जुलाई, 2015 का वर्तमान संशोधन)।
यहां तक \u200b\u200bकि यदि खरगोश की पहचान की तारीख से उपर्युक्त अवधि के दौरान सवाल हल नहीं किया जाता है, तो आरएसओ सामान्य लेखांकन उपकरणों को बनाए रखने, उपयोग करना शुरू करना चाहिए। और सभी खर्च इस अपार्टमेंट इमारत में परिसर के मालिकों की कीमत पर जाएंगे।
विनियम भाग 12 कला। 13 एफजेड संख्या 261 को हमेशा संयोजन के उपयोग के साथ खर्च किए गए ऊर्जा संसाधनों के लेखांकन की आवश्यकताओं के उल्लंघन के उल्लंघन के बारे में पता लगाने में कार्यान्वित किया जाना चाहिए। और उनके पहचान की तारीख से 2 महीने तक उनके चेहरे से अलग होने पर भी।
ओजेएससी के मालिकों को लेखांकन उपकरणों तक आरएनएस पहुंच प्रदान करनी चाहिए, परिचालन लागत के लिए भुगतान करना होगा। यदि नागरिक स्वेच्छा से राशि की राशि बनाने के लिए असहमत हैं, तो बाद में मजबूर किया जाएगा।
राय विशेषज्ञ
ओडीपीए के साथ डेटा संग्रह को स्वचालित कैसे करें
A. A. Matveyev,
मुख्य खाता प्रबंधक ओजेएससी टेलीफिस
यदि आप त्रुटियों के बिना ऊर्जा खपत की गणना करना चाहते हैं, तो सामान्य अनुकूल मीटरींग डिवाइस से सही डेटा जमा करना आवश्यक है। काम को सरल बनाएं, इन संकेतकों तक पहुंच की सुविधा प्रदान करें और जानकारी एकत्र करने के लिए स्वचालित प्रणाली स्थापित करके भी बचा सकते हैं।
जैसा कि नाम से देखा जा सकता है, ऐसी प्रणाली स्वचालित मोड में कार्य करती है। यह उससे जुड़े सभी गणमान्य व्यक्तियों से तुरंत एक निश्चित समय पर जानकारी एकत्र कर सकता है। इसके लिए धन्यवाद, सभी उपभोक्ताओं में संतुलन में कमी बहुत सुविधाजनक है।
स्वचालित प्रणाली में आमतौर पर ऐसे घटक शामिल होते हैं:
- एक डिजिटल इंटरफ़ेस से लैस लेखा डिवाइस जो आपको स्वचालित मोड में रीडिंग लेने की अनुमति देता है;
- सर्वर में डेटा स्थानांतरण के लिए संचार उपकरण (मोडेम);
- लेखांकन उपकरणों पर जानकारी संग्रहीत करने के लिए सर्वर;
- सॉफ़्टवेयर (सॉफ़्टवेयर) जो आपको जानकारी एकत्र करने, भुगतान की गणना करने की अनुमति देता है।
सामान्य-अनुकूल मीटरींग डिवाइस के सेवा ढांचे के भीतर संचार का उपयोग किया जा सकता है:
- वायर्ड कंपाउंड के माध्यम से;
- वायरलेस कनेक्शन का उपयोग करना;
- स्थानीय नेटवर्क के माध्यम से;
- इंटरनेट का उपयोग।
सूचीबद्ध सभी का सबसे प्रभावी तरीका नेटवर्क मीटरींग डिवाइस का कनेक्शन है। यह ईथरनेट या मॉडेम एडाप्टर द्वारा किया जाता है।
ईथरनेट कनेक्शन डिवाइस को कनेक्ट करने के लिए घर में उपलब्ध इंटरनेट का उपयोग करना संभव बनाता है। लेखांकन उपकरण के साथ अन्य संचार विकल्पों पर खर्च से बचना संभव है।
फिर नेटवर्क के माध्यम से काउंटर कन्वर्टर्स (एडाप्टर) ईथरनेट से कनेक्ट डेटा संग्रह सर्वर से जुड़ा हुआ है जहां रीडिंग संचारित होते हैं।
बेशक, वर्णित विधि प्रभावी है, इसे इसके साथ महंगा अतिरिक्त उपकरण स्थापित करने की आवश्यकता नहीं है, लेकिन एमसीडी के पास इंटरनेट तक पहुंच होनी चाहिए।
समग्र मीटरींग उपकरणों को बनाए रखने के लिए आवश्यक स्वचालित डेटा अधिग्रहण प्रणाली के लिए एक और कनेक्शन विकल्प जीपीआरएस टर्मिनल होगा। यदि आप वस्तु पर इंटरनेट से कोई संबंध नहीं है तो वे आवेदन करते हैं। इस तरह के एक डिवाइस लगभग हर जगह नेटवर्क के साथ मीटर का कनेक्शन स्थापित करता है जहां सेलुलर संचार होता है। दूसरे शब्दों में, यह एक सार्वभौमिक, भरोसेमंद है, जो खुद को स्थापित करने में कामयाब रहा है।
यदि हम ईथरनेट केबल का उपयोग करके कनेक्शन के साथ जीपीआरएस टर्मिनल की तुलना करते हैं, तो उनके कई निर्विवाद फायदे प्रतिष्ठित किए जा सकते हैं:
- यहां इस्तेमाल सेलुलर संचार स्थिर है, वस्तु के बुनियादी ढांचे पर निर्भर नहीं है;
- यह विकल्प तकनीकी कारणों से निष्क्रिय होने का कारण नहीं हो सकता है;
- रखरखाव में अतिरिक्त निवेश की आवश्यकता नहीं है, दुर्घटनाओं के साथ मरम्मत;
- सेलुलर ऑपरेटर संचार की विश्वसनीयता की गारंटी देता है।
बेशक, हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि सेलुलर संचार के लिए आपको भुगतान करने की आवश्यकता है। हालांकि, सामान्य उद्देश्य लेखा उपकरणों की सेवा करते समय छोटे संदेशों के हस्तांतरण के लिए महीने में दो गुना अधिक आवश्यक नहीं है। यही है, कनेक्टेड मीटर की लागत की गणना कई rubles द्वारा की जाती है।
आइए एटीएम सिस्टम के उदाहरण पर स्वचालित धन की संभावनाओं पर विचार करें।
यह दूरस्थ रूप से अवसर देता है:
- जल लेखा उपकरण, गैस, बिजली, गर्मी से जानकारी प्राप्त करें;
- रिपोर्टिंग तैयार करने के लिए एक निश्चित समय पर स्वचालित रूप से;
- रिपोर्ट के लिए नए टेम्पलेट बनाने के लिए संशोधन;
- एक इंटरैक्टिव मानचित्र पर वस्तुओं को रखें;
- किसी भी कंप्यूटर, टैबलेट से सिस्टम तक पहुंच प्राप्त करें यदि यह इंटरनेट तक पहुंच है।
संचार के रखरखाव में कौन सी सेवाएं शामिल की जाती हैं
13 अगस्त, 2006 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति की सामग्री के नियमों के अनुसार, सामान्य संपत्ति को कानून की आवश्यकताओं के अनुसार सर्विस किया जाना चाहिए और संचालित किया जाना चाहिए रूसी संघ, एक राज्य में बनाए रखने के लिए जो इंजीनियरिंग संचार की निरंतर तैयारी सुनिश्चित करता है, निवासियों के लिए उपयोगिता के प्रावधान के लिए उपकरणों का मीटरींग उपकरण। याद रखें कि मीटर आम संपत्ति में शामिल है। और इसलिए, संक्रमणीय लेखांकन उपकरणों के संचालन और रखरखाव में शामिल हैं:
- वाणिज्यिक लेखा के लिए एक उपकरण का निर्माण;
- मासिक आधार पर संकेतों की निगरानी;
- कार्य नियंत्रण, रोकने के लिए उपकरणों का दृश्य निरीक्षण, समस्या निवारण;
- आवधिक उपकरण कैलिकाइज;
- उन्नत उपकरणों की मरम्मत;
- ऊर्जा खपत रिपोर्ट तैयार करना।
संचार का रखरखाव क्या करता है
एक अपार्टमेंट इमारत में सामान्य संपत्ति की सामग्री के लिए नियम और आरएफ सरकारी निर्णयों द्वारा अनुमोदित नागरिकों को उपयोगिता के प्रावधान के नियम निम्नलिखित निर्धारित करते हैं: सामान्य संपत्ति का संचालन कानून की आवश्यकताओं के अनुसार सुनिश्चित किया जाना चाहिए रूसी संघ। साथ ही, एमसीडी के निवासियों को उपयोगिता के प्रावधान के लिए इंजीनियरिंग संचार, मीटरींग उपकरणों की निरंतर तैयारी की स्थिति को बनाए रखना आवश्यक है।
मालिक की ज़िम्मेदारी में उनकी तकनीकी आवश्यकताओं के अनुसार काउंटर के उपयोग को सुनिश्चित करना शामिल है। यही है, लेखांकन नोड के मालिक को उचित संगठन के साथ रखरखाव के लिए अनुबंध समाप्त करना होगा। इसलिए, यह एक ऊर्जा आपूर्ति कंपनी, एक ऊर्जा आपूर्ति कंपनी, आपराधिक संहिता स्थापित करने वाली एक फर्म हो सकती है।
रखरखाव सामान्य मीटरींग उपकरणों की मरम्मत का अर्थ है अनुमोदित तकनीक के अनुसार एक विशेष उद्यम पर बनाया गया है। बहाली के काम के बाद, एक असाधारण डिवाइस सत्यापन किया जाता है।
ठंड, गर्म पानी, गैस, थर्मल ऊर्जा के सुस्त खपत काउंटरों का रखरखाव दो श्रेणियों में विभाजित किया जा सकता है: आवधिक निरीक्षण और निवारक उपाय।
पहले मामले में, ऐसे कार्यों को किया जाता है:
- वस्तु के लिए प्रस्थान (एक ही जिले के भीतर, काउंटर);
- प्रेषण (mced) में चाबियाँ प्राप्त करना;
- ऑब्जेक्ट में डिस्पैचिंग से संक्रमण, कमरे खोलना, सामान्य उद्देश्य लेखा डिवाइस की स्थापना के स्थान तक पहुंच;
- उपकरणों, उपकरणों, नोड्स, निर्माताओं के तकनीकी दस्तावेज़ीकरण के उनके विवरण मापने के संचालन की शर्तों के अनुपालन का निर्धारण;
- यांत्रिक क्षति, उपस्थिति, मुहर की अखंडता की अनुपस्थिति की जांच के लिए दृश्य निरीक्षण;
- यांत्रिक, विद्युत कनेक्शन की विश्वसनीयता की जांच, आपूर्ति वोल्टेज की उपस्थिति;
- नोड की कामकाजी स्थिति की तथ्य और डिग्री का निर्धारण;
- रीडिंग को हटाकर, उन्हें रिकॉर्ड करें;
- माप परिणामों, त्रुटियों का प्रारंभिक मूल्यांकन, उनकी घटना के कारणों की पहचान, प्रिंटआउट, अंतिम विश्लेषण;
- माप गवाही का अध्ययन, उच्च गुणवत्ता वाले और गर्मी के मात्रात्मक मानकों के अनुपालन का निर्धारण और संविदात्मक परिस्थितियों में जल आपूर्ति, नियामक दस्तावेज;
- ओडीएस और संसाधन आपूर्ति संगठन में आंतरिक नेटवर्क के संचालन के लिए ऑब्जेक्ट्स और उपकरण, कमरे के बंद होने, किसी ऑब्जेक्ट से ओडीएस, हैंडलिंग कुंजियों में संक्रमण, सब्सक्राइबर प्रोफाइल और सिफारिशों को एकत्रित करना।
संचार के निवारक रखरखाव के मामले में, ऐसे कार्यों की आवश्यकता होती है:
- धूल से छुटकारा पा रहा है;
- थर्मल कन्वर्टर्स की सुरक्षात्मक आस्तीन में तेल की उपस्थिति की जांच करना, सूखने वाले नुकसान को भरने के लिए इसका जोड़ा;
- विफलता को बंद करके और वाल्व, वाल्व के हिस्सों को विनियमित करने के लिए प्रदर्शन की जांच करना;
- प्रवाह मीटर का प्रवाह प्रवाह;
- जमा, रेत, disassembly के साथ पैमाने से फ़िल्टर की सफाई, संशोधन;
- उपयुक्त डिवाइस पर साझा वाल्व के साथ पानी लॉन्च करना;
- डिवाइस के गिनती तंत्र के संचालन की जांच करें।
यदि मुहर की अखंडता टूट जाती है, तो इसे आपूर्तिकर्ता के प्रतिनिधियों और संसाधन उपभोग करने वाले संगठन को कॉल करने और त्रिपक्षीय कार्य की व्यवस्था करने के लिए 24 घंटे दिए जाते हैं।
यदि लेखांकन नोड में शामिल उपकरणों, उपकरणों, भागों और भागों को मापने का खराबी है, तो एक मरम्मत तैयार की जाती है। जब पाइपलाइनों के साथ निकला हुआ किनारा कनेक्शन के क्षेत्र में रिसाव, तो उन्हें कसने के लिए आवश्यक है यदि यह कदम मदद नहीं करता है - नए गास्केट डालें।
- उपयोगिता के लिए संसाधन-आपूर्ति संगठनों और प्रत्यक्ष निपटान के साथ प्रत्यक्ष अनुबंध
संचार का रखरखाव: मीटर की जाँच और प्रतिस्थापन
शेष जटिल उपकरणों के साथ, सामान्य काउंटर के लिए देखभाल की आवश्यकता होती है, आवधिक नियंत्रण, मरम्मत और कभी-कभी कभी-कभी एक पूर्ण प्रतिस्थापन के कार्यान्वयन की आवश्यकता होती है। और चूंकि यह एक सार्वजनिक संपत्ति का हिस्सा है, इसलिए ऑपरेशन का मुद्दा सभी निवासियों के अधिकार क्षेत्र में है।
लेकिन जिम्मेदारी उन पर झूठ नहीं है। यह उनकी मदद करनी चाहिए, जिसे आवश्यक प्रोफ़ाइल के संगठनों से योग्य पेशेवरों को आकर्षित करने का अधिकार है। यही है, यह आपराधिक संहिता को ओपीए की तकनीकी स्थिति को बनाए रखने, समय पर, मरम्मत और इस डिवाइस को प्रतिस्थापित करने के लिए बनाए रखना चाहिए।
कंपनी के काम से जुड़ा हुआ प्रमाण पत्र द्वारा उनके निष्पादन के लिए पोस्ट किया जाना चाहिए, सत्यापन, सेवा, मरम्मत के कार्यान्वयन में प्रवेश, इन उपकरणों को प्रतिस्थापित करना चाहिए। आम तौर पर, ऐसी कंपनियां एक सतत आधार पर सर्विसिंग सहायक उपकरण का उत्पादन करती हैं।
वे उपकरणों की सेवाशीलता को नियंत्रित करते हैं, टूटने पर अपनी मरम्मत करते हैं, अगर बहाली संभव नहीं है, पुराने उपकरण को नए में बदलें।
जांच के बाद, एक अधिनियम तैयारी कर रहा है, जिसमें डिवाइस के संचालन में सभी विचलन, खराबी (यदि उपलब्ध हो), उन्हें समाप्त करने के लिए मौजूदा विकल्प शामिल हैं। इस दस्तावेज़ को दोनों पक्षों द्वारा हस्ताक्षरित किया गया है: आपराधिक संहिता का प्रतिनिधि और कर्मचारी जिसने नियंत्रण उपाय किए हैं।
हम जोर देते हैं कि ओडीई की स्थापना से लाभ स्पष्ट है, हालांकि, उपकरण को निवेश करना होगा। निवासियों को इस मुद्दे को सभी गंभीरता के साथ लेना चाहिए। और थोड़ी सी संदेहों के साथ भी, उन्हें इस क्षेत्र में किए गए गतिविधियों पर एक रिपोर्ट की मांग करने का अधिकार है।
तथ्य यह है कि एक गैर-सही डिवाइस का उपयोग निषिद्ध है, इस तरह की अनुपस्थिति के लिए संसाधन आपूर्तिकर्ता द्वारा बराबर है। यही है, उपभोक्ता यहां से उत्पन्न होने वाले सभी परिणामों को महसूस करेगा। नियंत्रण उपायों की अवधि के लिए, औसत खपत सेवाओं के लिए भुगतान की अनुमति है।
राय विशेषज्ञ
ओडीईए के सत्यापन के बीच अंतर और इसकी गवाही का परीक्षण
इवान मोलचानोव,
सत्यापन एक मेट्रोलॉजिकल घटना है, और ओटीपी माप रहा है। अगर हम अपने मामले के बारे में बात करते हैं, तो हम उपभोग किए गए सांप्रदायिक संसाधन की मात्रा निर्धारित करने के बारे में बात कर रहे हैं। माप के अंशांकन का मतलब मेट्रोलॉजिकल मानकों के उपकरणों के अनुपालन की पुष्टि करने के लिए उत्पादित संचालन का एक सेट है। यह 26.06.2008 नंबर 102-एफजेड के संघीय कानून को स्थापित करता है "माप की एकता सुनिश्चित करने पर" (इसके बाद कानून संख्या 102-एफजेड)। तकनीकी दृष्टि से, अंशांकन के दौरान, विशिष्ट उपकरणों द्वारा संचार उपकरणों का रखरखाव बनाए रखा जाता है। उत्पादन से प्राप्त माप (ओं) का साधन, विदेश से भेजे गए मरम्मत के बाद, संचालित और संग्रहीत संचालित होते हैं।
इन उपकरणों का अंशांकन विशेष रूप से मान्यता प्राप्त कानूनी संस्थाओं, आईपी की जा सकती है। यह नियम कानून संख्या 102-एफजेड द्वारा स्थापित किया गया है। 20.04.2010 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित सूची में सूचीबद्ध मीटर की आवधिक अंशांकन संख्या 250 एफबीयू सीएसएम की मेट्रोलॉजी के केवल राज्य क्षेत्रीय केंद्रों को रखने का हकदार है।
अब चेक के बारे में बात करते हैं। कलाकार के रूप में आप चेकिंग उपकरणों को पूरा करते हैं। लेकिन ये डिवाइस ओपे से संबंधित नहीं हैं, ये व्यक्तिगत काउंटर हैं। आप आईपीयू की स्थिति की जांच के लिए जिम्मेदार हैं, उनकी उपस्थिति का तथ्य या तो अनुपस्थिति है, सूचना के उपभोक्ता की सटीकता। यह मानदंड मालिकों को उपयोगिता के प्रावधान के लिए नियमों के अनुच्छेद 82 में स्थापित किया गया है, शिल्पिक संघर्ष और आवासीय भवन मंत्रालय में परिसर के उपयोगकर्ता 06.05.2011 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित हैं। 354।
राय विशेषज्ञ
ओएनपीए का गलत संचालन - अपमान के कारणों में से एक
पावेल निकितिन,
कंसोर्टियम के सामान्य निदेशक "लॉजिक-हीट एंड पावर इंजीनियरिंग"
अंत उपयोगकर्ता के लिए, इन संसाधन खपत काउंटर की सटीकता की सटीकता हमेशा आरएसओ के लिए दबाव बना रही है। जिन कारणों के लिए उपकरण रीडिंग गलत, अविश्वसनीय रूप से बहुत कुछ हो सकती है। मुख्य व्यक्ति को एक निश्चित व्यक्ति का एक बुरा इरादा कहा जा सकता है, लेकिन अपर्याप्त व्यावसायिकता।
लेखांकन उपकरणों के निर्माता, बाजार और उपभोक्ता के लिए संघर्ष कर रहे हैं, काफी सटीक, संरक्षित उपकरणों का उत्पादन करना सीखा। लेकिन बाद का जीवन चक्र कारखाने में समाप्त नहीं होता है। उभरा हुआ स्थापना, ऑपरेशन के मानदंडों का उल्लंघन आसानी से निर्माता के सभी प्रयासों को स्तर देता है। Obspero, यह समस्या थर्मल ऊर्जा के सामान्य दरवाजे मीटरिंग के रखरखाव के अधीन है। तथ्य यह है कि वे घरेलू बिजली मीटर, पानी घटकों, साथ ही साथ अपनी काम करने की स्थिति का परीक्षण करने के लिए अधिक जटिल हैं, अक्सर अतिरिक्त विशेष उपकरणों को आकर्षित करने के लिए आवश्यक होता है।
जो संवाद करने के लिए सेवा के लिए भुगतान करता है
यदि एमकेडी में ऐसे डिवाइस हैं, तो प्रत्येक महीने के निवासियों को उनके रखरखाव के लिए भुगतान करना चाहिए। काउंटर के तकनीकी पासपोर्ट के अनुसार कुछ वर्षों में एक बार, इस डिवाइस के मेट्रोलॉजिकल राज्य सत्यापन को पूरा करना आवश्यक है। वह किसका खाता है?
पी। 2 अगस्त 13 अगस्त, 2006 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित एमकेडी की मुख्य संपत्ति के लिए नियम। 4 9 1, स्थापित: सेवा लागत, आवासीय परिसर की मरम्मत को सामान्य संपत्ति की सामग्री सुनिश्चित करना चाहिए रूसी संघ के कानूनों के मानदंड। इसमें इलेक्ट्रो-, गर्मी, गैस, जल आपूर्ति, पानी के निपटारे, ऋण ऋण के लिए लागत ऋण के लिए लागत, संकेतों को हटाने के लिए आवश्यक सूचना प्रणाली के रखरखाव के प्रदर्शन और बहाली को बनाए रखने की लागत शामिल है, संकेतों को हटाने के लिए आवश्यक है, प्रसंस्करण, भुगतान के बारे में जानकारी का भंडारण, सभी आवश्यक निपटारे दस्तावेजों की तैयारी।
अनुच्छेद 11 के उपपैच्छिक "के" कहते हैं कि आवश्यक संचालन और सामान्य उद्देश्य मीटरींग उपकरणों की सर्विसिंग प्रदान करने से सामग्री, सामान्य संपत्ति की मरम्मत के भीतर किया जाता है।
हम एमसीडी में सामान्य संपत्ति के उचित रखरखाव को सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक सेवाओं की न्यूनतम सूची पर "04/03/2013 सं। 2 9 0 की धारा 2 निर्णयों द्वारा स्थापित उपायों की आवश्यक सूची पर जोर देते हैं। और प्रदान करने और पूर्ति की प्रक्रिया, "स्वास्थ्य सत्यापन, काम करने की स्थिति, समायोजन, संक्रमणीय सामानों का रखरखाव शामिल है।
भाग 1 कला। रूसी संघ का 36 आवास कोड आम संपत्ति की अवधारणा के तहत गिरने वाली वस्तुओं की सूची निर्धारित करता है। सामूहिक काउंटर इसमें शामिल थे, आपराधिक संहिता उनके संचालन के लिए जिम्मेदार है।
यह पता चला है कि कानून के मानदंडों के अनुसार, आपराधिक कोड अंशांकन द्वारा किया जाता है, सामग्री के लिए निवासियों द्वारा भुगतान किए गए धन के लिए संवादात्मक उपकरणों का वर्तमान रखरखाव, आवासीय परिसर की मरम्मत।
रूसी संघ के आवास संहिता की प्रणाली व्याख्या, एमसीडी में मुख्य संपत्ति के नियम, आवास निधि के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंड: पूरे वर्तमान, तत्काल, अनिवार्य मौसमी गतिविधियों को प्रबंधन समझौते के लिए प्रदान किया जाता है एमसीडी में, आपराधिक संहिता इस बात पर आधारित है कि उपरोक्त सूची में ऐसे कार्य मौजूद हैं या नहीं।
दूसरे शब्दों में, मरम्मत के लिए घर के भुगतान के किरायेदारों से मांग करना असंभव है, सामान्य मीटरींग उपकरणों का सत्यापन, क्योंकि इस पैसे में एमसीडी की सामान्य संपत्ति के रखरखाव और मरम्मत शामिल है। यह मानक रूसी संघ के आवास संहिता के अनुच्छेद 161 के 1, भाग 2.3 पर सेट है। पैराग्राफ 11 का "के", नियम संख्या 491 के अनुच्छेद 2 अनुच्छेद 2, आवास निधि के तकनीकी संचालन के नियमों और मानदंडों की धारा 2।
आपराधिक संहिता की समान क्रियाएं उप की आवश्यकताओं के विपरीत हैं। एमकेडी के प्रबंधन के लिए नियमों के अनुच्छेद 4, 05/15/2013 के रूसी संघ की सरकार के डिक्री द्वारा अनुमोदित, तथ्य यह है कि इस दस्तावेज़ पर, उच्च प्रबंधन उदय इमारतों संगठन के नियमों के अनुसार, सेवाओं के लिए भुगतान का रखरखाव, रखरखाव पर काम, एमकेडी में आम संपत्ति की मरम्मत, इसमें घर प्रबंधन गतिविधियों, उपयोगिताओं भी शामिल हैं। रखरखाव के लिए अनिवार्य भुगतान के संचय, एमकेडी में आम संपत्ति की मरम्मत, उपयोगिताओं को ध्यान में रखा जाता है।
अनुच्छेद 7.23.3 रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों के संहिता के अधिकारियों की प्रशासनिक जिम्मेदारी स्थापित करता है, संगठनों के साथ अनुपालन की स्थिति में कानूनी संस्थाएं, आईपी, एमसीडी की सेवा के उद्देश्य से उद्यमशील गतिविधियों के नियमों के लिए प्रासंगिक अनुबंधों के लिए प्रासंगिक अनुबंधों पर एमकेडी का प्रबंधन ।
ऐसे अवैध कार्यों का प्रावधान ऐसे अवैध कार्यों की रोकथाम के लिए ज़िम्मेदार है, जो मानकों के अनुपालन को खत्म करने के लिए पर्चे के प्रबंधन को जारी करता है, प्रशासनिक अपराधों पर प्रोटोकॉल है। उत्तरार्द्ध के लिए जिम्मेदारी कला द्वारा प्रदान की जाती है। 7.23.3 रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों का संहिता और 50,000-100,000 रूबल के अधिकारियों के लिए एक प्रशासनिक जुर्माना का तात्पर्य है। या 3 साल तक अयोग्यता। कानूनी संस्थाओं के लिए, राशि 150,000-250,000 रूबल है।
- संसाधन-आपूर्ति संगठन - आपराधिक संहिता और होआ या इसके विपरीत साथी?
संचार के खराब गुणवत्ता वाले रखरखाव के लिए जिम्मेदारी
अनुच्छेद 9.16 रूसी संघ के प्रशासनिक अपराधों के संहिता का कहना है कि ओडीए की स्थापना पर कानून की आवश्यकताओं के अनुपालन के मामले में, एक दंड लगाया जाता है:
- कानूनी संस्थाएं: 500-600 हजार रूबल।
एमसीडी में परिसर के सार्वजनिक काउंटर मालिकों की स्थापना के प्रस्ताव पर ऊर्जा संसाधनों के मानार्थ आपूर्तिकर्ताओं की विफलता, उनके प्रतिनिधियों ने जुर्माना लगाया:
- अधिकारियों: 20-30 हजार रूबल;
- कानूनी संस्थाएं: 100-150 हजार रूबल।
आपराधिक संहिता का अनुचित इनकार या चोरी, जो स्थापना, प्रतिस्थापन, उपभोग ऊर्जा संसाधनों के संचार उपकरणों के रखरखाव के लिए ज़िम्मेदार है, एक समझौते पर हस्ताक्षर करने और / या इसके निष्पादन से, साथ ही इसके निष्कर्ष के लिए प्रक्रिया का उल्लंघन या स्थापना, प्रतिस्थापन, लेखांकन उपकरणों के संचालन के लिए आवश्यकताओं के साथ अनुपालन के लिए एक जुर्माना के लिए punishaned है:
- अधिकारियों: 20-30 हजार रूबल;
- आईपी: 20-30 हजार रूबल;
- कानूनी संस्थाएं: 50-100 हजार रूबल।
सामान्य उद्देश्य काउंटरों द्वारा एमकेडी के उपकरणों के लिए आवश्यकताओं को पूरा करने में विफलता के साथ, जो आवासीय भवनों के प्रबंधन के लिए जिम्मेदार हैं, जुर्माना के लिए होगा:
- अधिकारियों: 10-15 हजार रूबल,
- कानूनी संस्थाएं: 20-30 हजार रूबल।
दूसरे शब्दों में, आपराधिक प्रक्रिया की ज़िम्मेदारी में स्वास्थ्य की ट्रैकिंग, काम करने की स्थिति, ऊर्जा संसाधनों की आपूर्ति के लिए मीटर की तैयारी और जनता को सुनिश्चित करना शामिल है।
विशेषज्ञों के बारे में जानकारी
A. A. Matveyev, ओजेएससी टेलीफिस के प्रमुख ग्राहकों के साथ काम करने के लिए प्रबंधक। टेलीफिस एक रूसी विनिर्माण कंपनी है जो प्रेषण, नियंत्रण और औद्योगिक संचार प्रणालियों के निर्माण के लिए वायरलेस उपकरणों की एक विस्तृत श्रृंखला पेश करती है।
इवान मोलचानोव, ऊर्जा लेखापरीक्षा और जीसी "Yurenergo" के मानकों के प्रमुख विशेषज्ञ। एलएलसी ज़ोओ यूरीर्गो यूरेनर्जो ग्रुप ऑफ कंपनीज की एक प्रमुख कंपनी है (जिसमें एलएलसी एनर्जीओएडिटोनसेल एलएलसी और एलएलसी कानूनी फर्म विग-बिजनेसल्टिंग भी शामिल है और ऊर्जा लेखापरीक्षा, परामर्श, कानूनी सेवाओं के लिए रूसी बाजार के नेताओं में से एक है। कंपनी की स्थापना अगस्त 1 99 5 में हुई थी और इस समय के दौरान रूस के सभी क्षेत्रों में सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला की पेशकश करने वाले एक प्रमुख संगठन में बदलने में कामयाब रहा। यूरेनर्जो समूह की कंपनियां आज 60 से अधिक ऊर्जा लेखा परीक्षक, सलाहकार, वकील, ऊर्जा और कानूनी परामर्श के विशेषज्ञ हैं, जिनमें उन्नत ज्ञान और आधुनिक प्रौद्योगिकियां हैं।
पावेल निकितिन, कंसोर्टियम "लॉजिक-हीट एंड पावर इंजीनियरिंग" के सामान्य निदेशक। कंसोर्टियम "लॉजिक-हीट एंड पावर इंजीनियरिंग" - एक शक्तिशाली सहयोग जो सामान्य उद्योग और उपयोगिताओं में ऊर्जा और ऊर्जा की बचत के वाणिज्यिक लेखांकन के कार्यों के लिए एक व्यापक समाधान प्रदान करता है। 27 से अधिक वर्षों का अनुभव, एक उच्च तकनीक उत्पादन आधार, अग्रणी उद्योग विशेषज्ञों का ज्ञान और विशिष्ट समाधानों के संचित पोर्टफोलियो में किसी भी जटिलता के परियोजना कार्यान्वयन के लिए एक व्यवस्थित दृष्टिकोण प्रदान करते हैं और हमारे ग्राहकों को अधिकतम प्रभाव प्राप्त करने का अवसर खोलते हैं और ऊर्जा की खपत को काफी कम करता है।
- क्या हमें एक सर्विसिंग संगठन की आवश्यकता है?
- क्या कोई कानून निर्धारित करने वाला कानून है?
- अगर हम सेवा सेवा छोड़ देते हैं तो हमें क्या इंतजार है?
- सेवा सेवा में क्या शामिल है?
आइए सभी सवालों के साथ सौदा करें।
मालिक से हीट मीटर, विशेष देखभाल की आवश्यकता नहीं है। लिथियम बैटरी, जिससे गर्मी मीटर खाती है पुन: उपयोग के लिए उपयुक्त नहीं है, लेकिन निपटान की आवश्यकता है। बैटरी के लिए कोई विशेष देखभाल आवश्यक नहीं है, कम से कम छह साल निर्माता द्वारा घोषित सेवा जीवन आमतौर पर पांच साल से अधिक नहीं होता है और यह निरीक्षण करने से पहले मीटर के सेवा जीवन के बराबर होता है (बदनाम होने की समय सीमा) विभिन्न गर्मी मीटर के लिए चार पांच साल हैं)। एक विशेषज्ञ जांच या गर्मी मीटर की सेवा, लगभग चार साल, बैटरी को बदलना चाहिए। यदि आपके पास खपत कन्वर्टर्स हैं, तो बैटरी पर भी फ़ीड करें, तो उन्हें हर दो साल में बदला जाना चाहिए।
थर्मल प्रतिरोध - सेवाओं की आवश्यकता नहीं है।
यह सिद्धांत - हम अभ्यास में विश्लेषण करेंगे।
यदि आपने गर्मी मीटर स्थापित किया है और उनके बारे में भूल गए हैं, उम्मीद करते हैं कि वे सुरक्षित रूप से चेक के बिना काम करेंगे, तो आप बहुत देर से टूटने का जोखिम उठाते हैं। इससे बचने से गर्मी मीटर के रखरखाव से समय पर किए जाने में मदद मिलेगी, जिसका उद्देश्य किसी भी समस्या निवारण की पहचान करना है।
कई कंपनियां, गर्मी मीटरींग उपकरणों की खरीद और स्थापना की पेशकश करती हैं, भविष्य में यूवे के आगे रखरखाव का उत्पादन नहीं करती हैं। उनके विपरीत, गर्मी मीटरींग नोड्स के रखरखाव को स्थापित करने के बाद हमारी कंपनी। कठिन परिस्थितियों में काम करने वाले किसी भी जटिल उपकरण की तरह, गर्मी मीटर में ध्यान बढ़ने की आवश्यकता होती है। हमारे विशेषज्ञ आपके डिवाइस को समय-समय पर निरीक्षण करने में सक्षम होंगे और उन्हें किसी भी समस्या के लिए जांचेंगे। और जब टूटने का पता चला है, तो समस्या को हल करने के लिए सबसे संभावित तरीके पेश करने में सक्षम हैं।
गर्मी मीटर के रखरखाव के बारे में मत भूलना
यह एक ट्राइफल की तरह लग सकता है - स्किपिंग योजनाबद्ध तकनीकी निरीक्षण। वास्तव में क्या होता है? आपको इस तथ्य का सामना करना पड़ सकता है कि गर्मी मीटरींग नोड्स के नियमित रखरखाव के लिए मुख्य योजना से कोई पीछे हटना एक मिस्ड समस्या का कारण बन जाएगा। और यदि पता लगाया जाता है तो इसे आसानी से तय किया जा सकता है, फिर पूरे उपकरण को पूरी तरह से बदलने के लिए आवश्यक हो सकता है।
यह, ज़ाहिर है, इससे बचना चाहेंगे। इसलिए, सक्षम विशेषज्ञ स्थापना के बाद थोड़ी देर के बाद आपको हमेशा यूवे सेवा बनाने के लिए पेशकश करेंगे। आप जितना संभव हो सके काम कर रहे उपकरण प्रदान कर सकते हैं।
थर्मल ऊर्जा की मीटरींग असेंबली के रखरखाव में छोटे निवेश हमेशा हमें महंगी मरम्मत का उत्पादन करने की आवश्यकता से छुटकारा पाएंगे। और इस प्रकार, आपकी वस्तु को थर्मल ऊर्जा लेखांकन के उपकरणों द्वारा रूसी कानून की आवश्यकताओं से सुनिश्चित किया जाएगा, जो बिना किसी को प्रतिस्थापित किए बिना लंबे समय तक आपकी सेवा करेगा। और एक अनुभवी कंपनी के लिए अपील अतिरिक्त लागत से बचाएगी और आपको साबित करेगी कि यूवे की समय पर सेवा का काफी मूल्य है और इसे नियमित रूप से किया जाना चाहिए।
थर्मल ऊर्जा लेखांकन नोड के लिए रखरखाव सेवाओं की लागत:
सेवा में कंपनियों की सूची:
1) गवाही का मासिक निष्कासन और गर्मी आपूर्ति संगठन में उन्हें पास करना;
2) आंतरिक नेटवर्क के संचालन के लिए गवाही का विश्लेषण और सिफारिशों को जारी करना;
3) बार-बार प्रवेश अधिनियमों के ताप आपूर्ति संगठन के प्रतिनिधियों के साथ पंजीकरण
4) नियामक कार्य - मुहर की अखंडता की जांच करना, तेल लेना, ग्राउंडिंग संपर्कों की जांच करना, निकला हुआ किनारा और युग्मन कनेक्शन की जांच करना, थर्मिस्टर्स, प्रवाह सेंसर और बिजली की आपूर्ति के लिए विद्युत तारों की स्थिति की जांच करना;
5) गर्मी ऊर्जा लेखा विधानसभा के स्वास्थ्य के अंतरिम परीक्षण;
6) उपकरण प्रदर्शन जांच:
ए) आपूर्ति और वापसी पाइपलाइनों पर माप माप की वर्तमान त्रुटि का अनुमान;
बी) शराब (पारा, द्विपक्षीय, आदि) पर तापमान के साथ प्रतिरोध के थर्मल कन्वर्टर्स के तापमान की तुलना थर्मामीटर;
सी) आपातकालीन और असामान्य स्थितियों और उनके विश्लेषण के संचित त्रुटि कोड पढ़ना।
7) मामूली मरम्मत:
ए) ऊपर, फ़्यूज़ का प्रतिस्थापन;
बी) इंटरफ़ेस की जांच करें;
सी) मापने और कंप्यूटिंग ब्लॉक के प्रतिस्थापन;
डी) दबाव सेंसर का अनुमान।
8) क्रम में उपकरणों के बाहर निकलने की स्थिति में - उद्यम में शिपिंग के साथ विघटन, निर्माता, मरम्मत के बाद स्थापना, काम करने के लिए लॉन्च, प्रवेश अधिनियम के पंजीकरण के लिए गर्मी आपूर्ति संगठन के प्रतिनिधि को बुलाओ।
भवनों को दबाकर। इमारत के हीटिंग सत्र के लिए तैयारी।