रोसेलखोजबैंक बंधक ब्याज दर। माध्यमिक आवास के लिए रूसी कृषि बैंक से बंधक ऋण की शर्तें

बंधक कैलकुलेटर रोसेलखोजबैंक आपको 2019 के आंकड़ों के अनुसार व्यक्तियों के लिए बंधक की राशि की गणना करने की अनुमति देता है। यदि आप सबसे अधिक लाभप्रद बंधक प्रस्ताव चुनना चाहते हैं, एक नए भवन में एक अपार्टमेंट खरीदना चाहते हैं या न्यूनतम अधिक भुगतान के साथ अन्य आवासीय संपत्ति खरीदना चाहते हैं, तो कैलकुलेटर का उपयोग करना सुनिश्चित करें।

Rosselkhozbank एक अच्छी तरह से विकसित बैंक है जो रूसी संघ के वित्तीय क्षेत्र में अग्रणी स्थान रखता है। गतिविधि के प्रमुख क्षेत्रों में उपभोक्ता ऋण देना, कॉर्पोरेट खातों की सेवा करना, बंधक ऋण देना और व्यक्तियों से जमा आकर्षित करना शामिल है। बंधक ऋणों पर कम ब्याज दरें इस बैंक को उन उधारकर्ताओं के बीच लोकप्रिय बनाती हैं जो अपना घर खरीदना चाहते हैं।

आज Rosselkhozbank 5 बंधक ऋण कार्यक्रम प्रदान करता है।

एक बंधक संपत्ति का अधिग्रहण प्रत्येक परिवार के लिए एक बहुत ही गंभीर कदम है, क्योंकि मासिक आधार पर कर्ज चुकाने के लिए दायित्वों को लेना आवश्यक है। इन भुगतानों की राशि इस बात पर निर्भर करेगी कि आप कितनी कुशलता से बंधक की गणना करते हैं और सही बंधक कार्यक्रम कैसे चुनते हैं (किस ब्याज पर, कितने वर्षों के लिए)।

हमारा ऑनलाइन मॉर्गेज कैलकुलेटर रोसेलखोजबैंक स्वचालित रूप से आपको यह निर्धारित करने में मदद करेगा:

• अधिकतम बंधक ऋण
• मासिक भुगतान की राशि
• प्रत्येक माह के लिए गिरवी पर अर्जित ब्याज की राशि
• मौद्रिक शर्तों में कुल अधिक भुगतान की राशि
• प्रतिशत में कुल अधिक भुगतान की राशि
• पूरी अवधि के लिए बंधक भुगतान की कुल राशि
• शीघ्र चुकौती की संभावना

इस जानकारी का उपयोग करके, आप चुने हुए बंधक कार्यक्रम की पूरी तस्वीर प्राप्त कर सकते हैं, ऋण चुकाने और ऋण भुगतान का भुगतान करने की अपनी क्षमता का आकलन कर सकते हैं, और एक बंधक के लिए आवेदन करने की उपयुक्तता पर निर्णय ले सकते हैं।

Rosselkhozbank एक बंधक ऋण प्राप्त करने के लिए निम्नलिखित विकल्पों के साथ संभावित उधारकर्ताओं (सार्वजनिक क्षेत्र के कर्मचारियों और सैन्य कर्मियों सहित) प्रदान करता है:

• डाउन पेमेंट के साथ
• गारंटर के साथ
• आय के प्रमाण के साथ
• कोई डाउन पेमेंट नहीं (0% डाउन पेमेंट)
• गारंटरों के बिना
• काम से आय का कोई प्रमाण नहीं
• व्यक्तिगत स्थितियां (युवा पेशेवर या युवा परिवार)

ऋण के लिए आवेदन करते समय, बैंक ऋण चुकाने के लिए दो विकल्प प्रदान कर सकता है: वार्षिकी भुगतान या विभेदित भुगतान के माध्यम से। Rosselkhozbank का बंधक कैलकुलेटर बिल्कुल वार्षिकी भुगतान की गणना करता है, क्योंकि वे आबादी के बीच सबसे बड़ी मांग में हैं।

कैलकुलेटर ऑनलाइन सभी मॉर्गेज मापदंडों की गणना करने का एक बहुत ही सुविधाजनक और आधुनिक तरीका है। एक सटीक गणना के लिए, अंत में संपत्ति के प्रकार पर निर्णय लें।

Rosselkhozbank में बंधक ऋण प्राप्त किया जा सकता है:

• व्यक्तिगत विकास के लिए भूमि के एक भूखंड पर
• माध्यमिक आवास के लिए
• एक नए भवन के लिए
• एक निजी घर के निर्माण के लिए

पहले से ही बैंक शाखा में, बैंक कर्मचारी से पूछना सुनिश्चित करें कि क्या राज्य के समर्थन या मातृत्व पूंजी के साथ कृषि बैंक में जल्दी चुकौती के साथ बंधक के लिए आवेदन करना संभव है। हम यह भी याद करते हैं कि अगर उधारकर्ता के पास बैंक में वेतन कार्ड है, तो इससे उधार देने की स्थिति में काफी सुधार होगा।

रूसी कृषि बैंक रूसी संघ में सबसे महत्वपूर्ण वित्तीय संस्थानों में से एक है। इसकी ख़ासियत यह है कि उद्यम के बिल्कुल सभी शेयर राज्य के हैं। इसका मतलब है कि बैंक की गतिविधियों का उद्देश्य मुख्य रूप से राज्य की वित्तीय नीति के प्रमुख क्षेत्रों को लागू करना है।

व्यक्तियों को गिरवी जारी करने के लिए रोसेलखोजबैंक किन शर्तों की पेशकश करता है?

Rosselkhozbank में बंधक की सामान्य विशेषताएं

इस बैंक में बंधक ऋण जारी करने की मुख्य विशेषता अधिक वफादार और सस्ती शर्तें बन गई है, जिससे आम नागरिकों के लिए आवास की खरीद के लिए ऋण प्राप्त करना संभव हो गया है। 2015 में वापस, रूसी कृषि बैंक ने न केवल अपार्टमेंट के लिए, बल्कि निजी घरों और यहां तक ​​​​कि गर्मियों के कॉटेज के लिए भी बंधक जारी करना शुरू किया। इस साल बैंक के ग्राहक भी इन क्रेडिट उत्पादों का इस्तेमाल कर सकते हैं।

2019 में, Rosselkhozbank कुछ शर्तों के संबंध में अपनी वफादारी लाइन जारी रखेगा। तो, सरलीकरण ने उधारकर्ता के निरंतर अनुभव के संबंध में एक बिंदु को प्रभावित किया। एकमात्र अपरिवर्तित आवश्यकता संभावित उधारकर्ता की आयु थी: 21 से 65 वर्ष (बंधक ऋण के पुनर्भुगतान के समय)।

Rosselkhozbank पर ब्याज दरें 7.5% और 13% के बीच भिन्न होती हैं। उनका आकार बंधक कार्यक्रम और डाउन पेमेंट की राशि पर निर्भर करता है।मॉस्को में ज़ारित्सिनो आवासीय परिसर में 180 महीने तक की अवधि के लिए अचल संपत्ति की खरीद के लिए 7.5% की न्यूनतम दर की पेशकश की जाती है। यदि अवधि 30 वर्ष है, तो ऋण राशि की गणना 8.5% की दर से की जाती है। बैंक को जीवन और स्वास्थ्य बीमा प्राप्त करने के लिए उधारकर्ता की आवश्यकता होती है, अन्यथा दर बढ़कर 11.5% हो जाती है।

यह वित्तीय संस्थान राज्य के समर्थन के ढांचे के भीतर और मातृत्व पूंजी के साथ तैयार और निर्माणाधीन आवास के कार्यक्रमों पर भी काम करता है। ब्याज दरें 11.5 से 13.5% तक होती हैं।

रूसी कृषि बैंक में बंधक ऋण के लिए दस्तावेजों के पारंपरिक पैकेज में शामिल हैं:

1. आवेदन पत्र;
2. पासपोर्ट के सभी पृष्ठों की प्रतियां;
3. सैन्य आईडी;
4. स्थायी आय की पुष्टि करने वाले दस्तावेज;
5. प्रतिज्ञा वस्तु के लिए शीर्षक दस्तावेज।

उधारकर्ता केवल मातृत्व पूंजी की कीमत पर डाउन पेमेंट किए बिना बंधक प्राप्त कर सकता है।

2019 में बंधक कार्यक्रम

इस वर्ष, Rosselkhozbank JSC रूसी संघ के नागरिकों को निम्नलिखित कार्यक्रम प्रदान करता है:

• पूर्ण या निर्माणाधीन आवास के लिए मानक आवास ऋण;
• राज्य के समर्थन के साथ आवास बंधक;
• बंधक ऋण "युवा परिवार";
• दो दस्तावेजों पर आवास ऋण।

मानक गृह ऋण

होम लोन के साथ, आप सीधे डेवलपर से घर खरीद सकते हैं या इसे सेकेंडरी मार्केट में खरीद सकते हैं। जमीन के एक टुकड़े या एक निजी घर के निर्माण के लिए बंधक भुगतान की भी अनुमति है।

एक निजी घर के निर्माण के लिए एक बंधक रूसी कृषि बैंक में ऋण प्राप्त करने के कई विकल्पों के साथ प्रस्तुत किया जाता है। बैंक परंपरागत रूप से पेरोल कार्ड धारकों को लाभ प्रदान करता है। आय के सबूत के बिना बंधक के लिए आवेदन करना या बंधक के साथ खरीदी गई वस्तु के रूप में अधूरा आवास चुनना भी संभव है।

Rosselkhozbank उन नागरिकों को सहायता प्रदान करता है जिनके पास गाँव में घर बनाने के लिए निजी सहायक भूखंड हैं। खेत को सफलतापूर्वक प्रबंधित करने में कम से कम एक वर्ष का समय लगता है।

एक बंधक के लिए एक आवेदन बैंक द्वारा स्वीकार किया जा सकता है यदि उधारकर्ता के पास संचार के साथ भूमि का एक भूखंड है, साथ ही गुणवत्ता संपत्ति (चल या अचल) के रूप में संपार्श्विक है।

रूसी कृषि बैंक में निर्माण के लिए एक बंधक के लिए विशेष शर्तें:

• अधिकतम ऋण राशि है: 8 मिलियन रूबलमस्कोवाइट्स के लिए और आधे क्षेत्रों के निवासियों के लिए।
• ऋण राशि पूरी परियोजना की लागत के 50% से अधिक नहीं हो सकती है।
• चुकौती की अधिकतम अवधि 25 वर्ष है।
• ब्याज दर: 14% से - 16.5% तक(ऋण अवधि और डाउन पेमेंट की राशि के आधार पर)।
• कोई निकासी शुल्क नहीं है।
• 3 से अधिक सह-उधारकर्ताओं को आकर्षित नहीं करना।
• गृह बीमा अनिवार्य है, उधारकर्ता जीवन बीमा वैकल्पिक है।

एक अनिवार्य शर्त में एक घर के निर्माण के लिए एक अनुमान तैयार करना भी शामिल है।

राज्य समर्थन के साथ बंधक

राज्य समर्थन के ढांचे के भीतर बंधक पर प्रति वर्ष 11.8% खर्च होंगे। Rosselkhozbank 30 से अधिक वर्षों के लिए ऋण जारी नहीं करेगा। डाउन पेमेंट के लिए न्यूनतम राशि 20% होनी चाहिए।

आप 8 मिलियन रूबल (मास्को या सेंट पीटर्सबर्ग) की राशि में राज्य के समर्थन के साथ ऋण प्राप्त कर सकते हैं और किसी अन्य स्थान पर आवास की खरीद के लिए 3 मिलियन तक का ऋण प्राप्त कर सकते हैं। बैंक आपको प्राथमिक और द्वितीयक दोनों बाजारों में अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है (Sberbank के विपरीत).

बंधक शर्तें "युवा परिवार"

Rosselkhozbank के ग्राहकों के लिए "यंग फैमिली" कार्यक्रम बहुत आकर्षक हो गया है। इसमें बहुत से लोग भाग ले सकते हैं, लेकिन बैंक केवल युवा परिवारों को तरजीही ऋण प्रदान करता है। इस ऋण उत्पाद को प्राप्त करने के लिए आवश्यक शर्तें निम्नलिखित मदों में शामिल हैं:

• जीवनसाथी के लिए आयु सीमा 35 वर्ष है।
• प्रत्येक पति या पत्नी के लिए आवास का क्षेत्रफल 14 वर्ग मीटर से अधिक नहीं होना चाहिए। एम।
• एक बंधक ऋण डॉलर, यूरो या रूबल में जारी किया जा सकता है।
• अधिकतम ऋण राशि अधिग्रहीत वस्तु के मूल्य के 85% से अधिक नहीं होनी चाहिए और यह सीमित है: 20,000,000 रूबल, $600,000 या €500,000।
• ऋण चुकौती अवधि - 25 वर्ष से अधिक नहीं।
• ब्याज दर आज चुनी गई मुद्रा और डाउन पेमेंट के आकार के आधार पर भिन्न होती है (रूबल में 10.5% -14.5%, विदेशी मुद्रा में 9% -10.5%).

Rosselkhozbank में बंधक कार्यक्रम "यंग फैमिली" के कई फायदे हैं जैसे:

• किसी भी आयोग की अनुपस्थिति;
• ऋण चुकौती के रूपों में से एक को चुनने की क्षमता;
• जल्दी चुकौती की संभावना।

दो दस्तावेजों पर बंधक

Rosselkhozbank अपने ग्राहकों को केवल दो दस्तावेजों के साथ, और आय के प्रमाण के बिना एक बंधक निकालने की पेशकश करता है। लेकिन फिर भी, आवेदन के अनुमोदन की संभावनाओं को बढ़ाने के लिए, अपनी साख का कम से कम अप्रत्यक्ष प्रमाण प्रदान करना बेहतर है।

आज इस उत्पाद पर ब्याज दर होगी 14-16,5% . डाउन पेमेंट के आकार की आवश्यकताएं अधिक हैं - लगभग 50%। इन शर्तों के तहत, आप 8,000,000 (मास्को, सेंट पीटर्सबर्ग) तक की राशि और अन्य क्षेत्रों में 4,000,000 तक की राशि प्राप्त कर सकते हैं।

दो दस्तावेजों के अनुसार एक बंधक ऋण का इच्छित उद्देश्य एक अपार्टमेंट या टाउनहाउस की खरीद है।

Rosselkhozbank और मातृत्व राजधानी में बंधक

2019 में, Rosselkhozbank ग्राहक निम्नलिखित में से किसी एक तरीके से अपने बंधक का भुगतान करने के लिए मातृत्व पूंजी का उपयोग कर सकते हैं:

• इन निधियों को अग्रिम के रूप में जमा करें;
• मौजूदा ऋण पर ऋण का कुछ हिस्सा चुकाना।

मूल पूंजी के साथ डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए, बैंक को दस्तावेजों का एक पारंपरिक पैकेज, मातृत्व पूंजी के लिए एक प्रमाण पत्र, साथ ही पेंशन फंड से पुष्टि करना आवश्यक है कि मूल पूंजी का संतुलन है।

ऋण निम्नलिखित योजना के अनुसार जारी किया जाता है:

1. रोसेलखोजबैंक सेंट्रल बैंक की दर से मां की पूंजी के बराबर ऋण जारी करता है।
2. बंधक समझौते के समापन के बाद, ग्राहक पेंशन फंड पर लागू होता है, जहां वह डाउन पेमेंट का भुगतान करने के लिए फंड ट्रांसफर करने के अनुरोध के साथ एक आवेदन लिखता है।
3. खाते में धनराशि प्राप्त होने पर, अग्रिम ऋण को बट्टे खाते में डाल दिया जाता है, और उधारकर्ता ऋण के शेष भाग को चुकाने के लिए रहता है।

मौजूदा ऋण पर मूल पूंजी की निधि से ऋण के हिस्से को चुकाने की प्रक्रिया कैसी है?

1. उधारकर्ता ऋण के हिस्से की शीघ्र चुकौती के अनुरोध के साथ एक आवेदन लिखता है।
2. बैंक उसे गिरवी पर कर्ज के संतुलन पर एक दस्तावेज देता है।
3. ग्राहक पेंशन फंड को एक प्रमाण पत्र प्रस्तुत करता है और बैंक में क्रेडिट खाते में धन के हस्तांतरण के लिए एक आवेदन लिखता है।
4. पैसा ग्राहक के खाते में जमा हो जाता है, कर्ज कम हो जाता है।

रोसेलखोजबैंक: योजनाएं और संभावनाएं

2019 में, छोटी राशि प्राप्त करने या अपनी आय की पुष्टि नहीं करने के अनूठे अवसर के कारण रोसेलखोज़बैंक के बंधक ऋण रूसी बाजार में मांग में बने हुए हैं।

ऐसे ऋण उन लोगों के लिए विशेष रूप से सुविधाजनक होते हैं जो संपत्ति के मूल्य का 80-90% भुगतान करने में सक्षम होते हैं। Rosselkhozbank से बंधक उत्पादों की संभावनाएं काफी आकर्षक हैं: इस साल, बंधक दरें बाजार के औसत के बराबर होंगी।

2019 में, बैंक की योजना संबद्ध डेवलपर्स से आवास की खरीद के लिए ऋण कार्यक्रमों को लागू करने की है। इन प्रचारों पर नज़र रखें: वे सस्ते बंधक ऋण प्राप्त करने का एक वास्तविक अवसर हो सकते हैं।

Rosselkhozbank से बंधक कार्यक्रम निर्माणाधीन या पहले से निर्मित घर में एक अपार्टमेंट खरीदने का मौका है। इस लोन से आप बिल्डिंग प्लॉट खरीद सकते हैं।

केवल वयस्क नागरिक ही बंधक ऋण प्राप्त कर सकते हैं, बशर्ते कि ऋण की समाप्ति तिथि उस तारीख से बाद में न आए जब व्यक्ति 65 वर्ष का हो। बैंक कई उधारकर्ताओं को एक ही समय में ऋण लेने की अनुमति देता है, और केवल उधारकर्ता के करीबी रिश्तेदार ही सह-उधारकर्ता के रूप में कार्य कर सकते हैं।

इस प्रकार के ऋण के लिए अधिकतम ऋण अवधि 25 वर्ष है। आप इस ऋण का उपयोग विभिन्न उद्देश्यों के लिए कर सकते हैं: एक अपार्टमेंट, एक भूखंड के साथ एक घर खरीदने के लिए, एक अधूरा निर्माण परियोजना खरीदने के लिए।

ऋण जारी करने की अवधि विशिष्ट शर्तों पर निर्भर करती है और 5 से 25 वर्ष तक भिन्न हो सकती है, प्रारंभिक भुगतान ऋण राशि का 15 से 20 प्रतिशत है, और वार्षिक ब्याज दर 14 प्रतिशत से है।

निर्माण अवधि के लिए, उधारकर्ता को कम से कम 2 व्यक्तियों या एक कानूनी इकाई से गारंटी प्राप्त करने की आवश्यकता होगी। इसके अलावा, अधूरे वस्तु की प्रतिज्ञा और (या) जिस भूमि पर वह स्थित है, उसकी आवश्यकता है।

ब्याज दर ऋण की अवधि और डाउन पेमेंट के आकार पर निर्भर करती है।

ब्याज दरों पर अधिभार और छूट (संचयी, यदि लागू हो):

• + 3.50% उधारकर्ता और/या ठोस उधारकर्ताओं द्वारा इनकार करने के मामले में, जिनकी आय को ऋण राशि की गणना करते समय, जीवन और स्वास्थ्य बीमा करने के लिए या निरंतर जीवन और स्वास्थ्य बीमा प्रदान करने के लिए उनके दायित्व का अनुपालन न करने पर ध्यान में रखा गया था। ऋण समझौते की पूरी अवधि के दौरान;
• + 0.50% संपार्श्विक वस्तु (नई इमारत) के निर्माण के दौरान, बैंक के पक्ष में संपार्श्विक के बंधक वस्तु के पंजीकरण पर दस्तावेज जमा करने तक;
• + 0.50% ऋण उत्पाद "दो दस्तावेजों के तहत बंधक" के ढांचे के भीतर एक बंधक ऋण प्राप्त करने के मामले में;
• - पेरोल ग्राहकों के लिए / "विश्वसनीय" ग्राहकों के लिए 0.50%।

गणना शुरू करने के लिए, नीचे दिए गए फॉर्म के क्षेत्रों को भरें और "गणना करें" बटन पर क्लिक करें।

रोसेलखोजबैंक बंधक ऋण कैलकुलेटर