Νέος οίκος βιβλίων Arbat. Πωλούνται «σπίτια βιβλίων» στο Novy Arbat

Την Πέμπτη, 19 Απριλίου, η γενική διευθύντρια της εταιρείας ανάπτυξης, Valentina Stanovova, παρουσίασε ένα έργο για την ανακαίνιση του σπιτιού στο Novy Arbat, 15 ετών. Σύμφωνα με αυτήν, το σχήμα «βιβλίου», αναγνωρίσιμο στη Μόσχα, χτίστηκε ακριβώς πριν από μισό αιώνα , θα λάβει σύγχρονο περιεχόμενο.

Το καινοτόμο έργο του Μιχαήλ Ποσόχιν της δεκαετίας του 1960 έγινε αμέσως η ναυαρχίδα του σοβιετικού μοντερνισμού. Η τότε λεωφόρος Καλινίνσκι, και τώρα το Νέο Αρμπάτ, αντανακλούσαν το πνεύμα της εποχής: το πρώτο σαλόνι ομορφιάς εμφανίστηκε εδώ, τα καταστήματα αρωμάτων και τα μοναδικά κτίρια έγιναν σημάδι αυτού του κεντρικού δρόμου, σημείωσε. - Όπως και τότε, το New Arbat γίνεται πλέον πεδίο πειραμάτων. Μαζέψαμε το μυαλό μας για μεγάλο χρονικό διάστημα - πώς να ενσωματώσουμε σύγχρονο μηχανολογικό εξοπλισμό, πώς να συνδυάσουμε αυτό το πνεύμα και τις τρέχουσες τεχνολογίες ασφάλειας.

Το χρονικό πλαίσιο για το σχέδιο, παραδέχεται, ήταν πολύ στενό.

Και κάθε ειδικός γνωρίζει ότι η ανακατασκευή είναι πιο δύσκολη από την εκ νέου κατασκευή», πρόσθεσε.

Ως αποτέλεσμα, αποφασίστηκε ότι ένα ξενοδοχείο και διαμερίσματα θα εμφανιστούν στο Novy Arbat. Το μοναδικό κτίριο θα γίνει ένα ακόμη τουριστικό σύμβολο της Μόσχας.

Ο επενδυτής έχει πιάσει την τρέχουσα τάση της δημιουργίας νέων κέντρων έλξης στη μητρόπολη, επανεξετάζοντας τη λειτουργία των παλαιών κτιρίων και διατηρώντας τη μοναδικότητά τους. Την ίδια ώρα, οι αρχές της πρωτεύουσας και οι τουρίστες μιλούν για την ανάγκη να ανοίξουν σύγχρονα ξενοδοχεία στο κέντρο της Μόσχας.

Όπως είπε η Tatyana Weller, επικεφαλής του τμήματος ξενοδοχειακών επιχειρήσεων της JLL, τα μίνι ξενοδοχεία και τα μεγάλα ξενοδοχεία έχουν γίνει βαρετά στην αγορά της Μόσχας. Ένα προϊόν που θα μπορούσε να συνδυάσει τις πιο πρόσφατες τεχνολογίες, να διακριθεί ως προς την ποιότητα και τελικά να είναι προσβάσιμο στους καταναλωτές, περίμενε καιρό την εφαρμογή του.

Εδώ και τέσσερα χρόνια, τα ξενοδοχεία δέχονται όλο και περισσότερους επισκέπτες, είπε για την ανάγκη κατασκευής νέων κτιρίων.

Το 2017, τα ποιοτικά ξενοδοχεία της Μόσχας σημείωσαν ρεκόρ πληρότητας έξι ετών: το 74 τοις εκατό των δωματίων ήταν κατειλημμένα.

Η αύξηση της πληρότητας των ξενοδοχείων και η αύξηση της κερδοφορίας τους δείχνουν ότι υπάρχει μια θέση στην αγορά για ξενοδοχεία 4 και 5 αστέρων.

Μια διεθνής εταιρεία συμμετείχε στην υλοποίηση του έργου στο Novy Arbat. Ο πρόεδρός του, Eugene Staal, παραδέχτηκε ότι ήθελε από καιρό να υλοποιήσει ένα ασυνήθιστο έργο στη μητρόπολη μας.

Η Μόσχα ήταν πάντα στην καρδιά μου και η αγάπη μου για τη ρωσική πρωτεύουσα με έκανε να επιστρέψω ξανά στο μενού εδώ», παραδέχτηκε. - Είμαι έκπληκτος από την πρόοδο που έχει σημειώσει η πόλη όσον αφορά την αρχιτεκτονική, την αστική της ανάπτυξη και τον τρόπο ζωής.

Σύμφωνα με τον ίδιο, η εμφάνιση ενός ξενοδοχείου 300 δωματίων στο Novy Arbat είναι ένα είδος ανοίγματος θυρών για έναν από τους παγκόσμιους εκπροσώπους της ξενοδοχειακής επιχείρησης. Ο Eugene Staal εξέφρασε την ελπίδα για εποικοδομητική συνεργασία με όλους τους συμμετέχοντες στο έργο στη Μόσχα. Είπε επίσης ότι το έργο προβλέπει διάφορους τύπους δραστηριοτήτων, συναντήσεις και master classes θα πραγματοποιηθούν στο κτίριο.

Το άλλο μέρος του σπιτιού «βιβλίο» θα καταλαμβάνεται από διαμερίσματα υπηρεσίας. Θα κατασκευαστούν σύμφωνα με τα μοντέλα της Νέας Υόρκης. Η συνολική επένδυση στο έργο είναι 6,4 δισεκατομμύρια ρούβλια. Ένα δοκιμαστικό άνοιγμα έχει προγραμματιστεί για αυτό το καλοκαίρι. Τα δωμάτια του ξενοδοχείου θα είναι προετοιμασμένα για να φιλοξενήσουν τους φιλάθλους του Μουντιάλ. Το ξενοδοχείο θα συμμορφώνεται με τις απαιτήσεις της FIFA. Αυτή τη στιγμή βρίσκονται σε εξέλιξη διαπραγματεύσεις με δύο ευρωπαϊκές ομοσπονδίες για να φιλοξενήσουν Ολλανδούς και Δανούς φιλάθλους.

ΕΥΘΥΣ ΛΟΓΟΣ

Nikolay Gulyaev, επικεφαλής του Τμήματος Αθλητισμού και Τουρισμού της Μόσχας:

Η Μόσχα έχει κάτι να προσφέρει στους τουρίστες για κάθε γούστο και προϋπολογισμό - από ξενοδοχεία πέντε αστέρων μέχρι οικονομικά και υψηλής ποιότητας ξενώνες. Νέα ξενοδοχεία εμφανίζονται κάθε χρόνο και ικανοποιούν πλήρως το αυξανόμενο τουριστικό ρεύμα. Η Μόσχα είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους πάντες οποιαδήποτε στιγμή του χρόνου, έτοιμη να ικανοποιήσει τον πιο απαιτητικό και εκλεπτυσμένο τουρίστα. Και για όσους θέλουν από καιρό να γνωρίσουν τη Ρωσία -φιλόξενη, πρωτότυπη, αρχαία και σύγχρονη ταυτόχρονα- το μόνο που μένει είναι να κάνουν το τελευταίο βήμα στο μονοπάτι προς την πραγματική Μόσχα - αγοράσουν ένα εισιτήριο και έλα στην πόλη μας.

ΑΝΑΦΟΡΑ

Το "Book House" στο Novy Arbat, 15 είναι ένα κτίριο 26 ορόφων με έκταση 28,9 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων, χτίστηκε το 1968 και βρισκόταν στον ισολογισμό του Δημαρχείου της Μόσχας για μεγάλο χρονικό διάστημα. Στη συνέχεια πουλήθηκε σε δημοπρασία. Εξωτερικά, το κτίριο θυμίζει ανοιχτό βιβλίο, γι' αυτό και πήρε το όνομά του.

29.03.2016

Οι φίλοι του ποδοσφαίρου θα ενθουσιαστούν με το «βιβλίο». Ο ουρανοξύστης Arbat θα γίνει ξενοδοχείο με διαμερίσματα.

Το σπίτι του βιβλίου στο 15 Novy Arbat θα γίνει ένα ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων που θα φιλοξενεί επισκέπτες του Παγκοσμίου Κυπέλλου FIFA 2018. Ο κατά προσέγγιση όγκος της επένδυσης εκτιμάται από τον επενδυτή σε 6,5 δισεκατομμύρια ρούβλια, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή αγοράς. Το προσεχές διάστημα θα διεξαχθεί διαγωνισμός για την επιλογή μελετητή ανακατασκευής.

Όπως ανέφερε το τμήμα πολιτικής ανταγωνισμού της πόλης την περασμένη εβδομάδα, η δημοπρασία για την πώληση περισσότερων από 28,9 χιλιάδων τετραγωνικών μέτρων. μέτρα χώρου σε ένα 26όροφο πολυώροφο κτίριο στο Novy Arbat δεν πραγματοποιήθηκε. Ωστόσο, το διάσημο κτίριο έχει την ευκαιρία να βρει νέο ιδιοκτήτη. Υποβλήθηκε μόνο μία αίτηση για συμμετοχή στη δημοπρασία. Το κόστος συναλλαγής είναι 2,4 δισεκατομμύρια ρούβλια.

Η εταιρεία ApartGroup, συνδεδεμένη με την Capital Group, ανακοίνωσε την επιθυμία της να αγοράσει ένα σπίτι «βιβλίο». Θα ενεργήσει ως προγραμματιστής του έργου ανοικοδόμησης πολυώροφων και επενδυτής είναι ο μέτοχος της Capital Group Pavel Te. Όπως περίμεναν οι αρχές της πόλης όταν έβγαλαν το κτίριο σε δημοπρασία, θα στεγάσει ένα ξενοδοχείο μεσαίας τιμής. «Στο κτίριο θέλουμε να υλοποιήσουμε ένα ξενοδοχειακό συγκρότημα με διαμερίσματα 350–400 δωματίων σε επίπεδο 4 αστέρων. Προβλέπεται ότι η εγκατάσταση θα είναι έτοιμη για το Παγκόσμιο Κύπελλο FIFA 2018. Στη Μόσχα υπάρχει ανάγκη για ξενοδοχεία υψηλής ποιότητας σε επίπεδο μεσαίας τιμής, και αυτή είναι η θέση που θα καλύψει το ακίνητο», δήλωσε ο Pavel Kornilov, διευθυντής ανάπτυξης κατασκευαστικών έργων στην Capital Group. Ο εκτιμώμενος όγκος της επένδυσης είναι 6,5 δισεκατομμύρια ρούβλια, ο οποίος περιλαμβάνει το κόστος της πολυκατοικίας.

«Για πρώτη φορά στην ιστορία της εταιρείας, θα ασχοληθούμε με την ανακατασκευή των εγκαταστάσεων, αντί για την κατασκευή από την αρχή». Κατά τη διάρκεια των εργασιών ανακατασκευής, θα διατηρήσουμε πλήρως τις προσόψεις του διάσημου κτιρίου, θα παραμείνει μέρος του υπάρχοντος αρχιτεκτονικού συνόλου. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι εργασίες ανακατασκευής δεν θα επηρεάσουν τις δραστηριότητες των ιδιοκτητών του στυλοβάτη τμήματος του κτιρίου», είπε ο κ. Κορνίλοφ. Η Capital Group αυτή την περίοδο ετοιμάζει διαγωνισμό για την επιλογή μελετητή ανακατασκευής.

Πριν από την ανακοίνωση της δημοπρασίας, οι αρχές της πρωτεύουσας διευκρίνισαν ότι το ακίνητο είχε ήδη εκδοθεί με GPZU, στο οποίο οι κύριοι τύποι επιτρεπόμενης χρήσης του ισογείου του κτιρίου (πάνω από τον στυλοβάτη) είναι «ξενοδοχεία και άλλα προσωρινά μέσα φιλοξενία πολιτών». Πριν από τη δημοπρασία, η Natalia Kuzina, αναπληρώτρια επικεφαλής του κρατικού δημοσιονομικού ιδρύματος "Service Center 44", εξήγησε ότι η πόλη θα ήθελε να έχει ένα ξενοδοχείο εδώ, αλλά ο επενδυτής μπορεί επίσης να οργανώσει ένα σύγχρονο κέντρο γραφείων. Για να γίνει αυτό, θα χρειαστεί να πάρει ένα νέο GPZU.

Οι επαγγελματίες παίκτες στον ξενοδοχειακό κλάδο συμφώνησαν επίσης με τις αρχές. «Τώρα η οικονομία μας εντοπίζεται, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση της ροής Ρώσων επιχειρηματιών ταξιδιωτών. Ο αριθμός των εγχώριων τουριστών που έρχονται στη Μόσχα και την Αγία Πετρούπολη αυξάνεται. Ο αριθμός των τουριστικών ομάδων από τις ασιατικές χώρες αυξάνεται. Έρχεται το Παγκόσμιο Κύπελλο, το οποίο θα προσελκύσει οπαδούς στη Ρωσία», δήλωσε η Tatyana Weller, επικεφαλής του τμήματος ξενοδοχειακών επιχειρήσεων JLL στη Ρωσία και την ΚΑΚ. Σύμφωνα με την ίδια, όλες αυτές οι κατηγορίες τουριστών προτιμούν να μένουν σε ξενοδοχεία μεσαίου επιπέδου ή οικονομικής θέσης.

Ο Διευθυντής Ανάπτυξης της Welhome Andrey Khitrov σημείωσε ότι ένα ξενοδοχείο ή διαμερίσματα μπορούν να οργανωθούν στην πολυκατοικία Arbat: «Η εμβληματική τοποθεσία, η θέα από τους επάνω ορόφους, καθώς και οι σχεδιαστικές λύσεις του κτιρίου είναι κατάλληλες για την τοποθέτηση ενός ξενοδοχείου ή διαμερίσματος σύνθετο σε αυτό." Σύμφωνα με τον ίδιο, αυτό μπορεί να είναι είτε ξενοδοχείο διαμερισμάτων από παίκτη στην ξενοδοχειακή αγορά, είτε διαμερίσματα προς πώληση με ή χωρίς ξενοδοχειακή υπηρεσία. Η δεύτερη επιλογή, σύμφωνα με τον ειδικό, μπορεί να ενδιαφέρει μεγάλους προγραμματιστές που υλοποιούν έργα με διαμερίσματα.

Νωρίτερα, όταν ο οίκος «βιβλίο» βγήκε για άλλη μια φορά σε δημοπρασία, οι αρχές της πρωτεύουσας διευκρίνισαν ότι η πώλησή του θα μπορούσε να γίνει μια από τις βασικές συναλλαγές της χρονιάς. Τώρα που βρέθηκε επενδυτής, η πόλη έχει σχέδια να χρησιμοποιήσει τα έσοδα. Έτσι, την περασμένη εβδομάδα, η αντιδήμαρχος της Μόσχας για την οικονομική πολιτική και τις σχέσεις ιδιοκτησίας και γης Natalya Sergunina είπε ότι η μετακίνηση ορισμένων τμημάτων της πρωτεύουσας στο Διεθνές Επιχειρηματικό Κέντρο της Μόσχας μπορεί να διαρκέσει περίπου ένα χρόνο και η συμφωνία για την αγορά γραφείων στο Το Διεθνές Επιχειρηματικό Κέντρο της Μόσχας δεν έχει κλείσει ακόμη. «Όλα εξαρτώνται από τη διαθεσιμότητα των διαθέσιμων κεφαλαίων. Για παράδειγμα, τα χρήματα που λαμβάνουμε από την πώληση ενός σπιτιού «βιβλίου» στο Novy Arbat θα χρησιμοποιηθούν για την προετοιμασία των χώρων για μετακόμιση», είπε.

Είναι πιθανό να ανακοινωθούν πλειστηριασμοί και για άλλα πολυώροφα κτίρια Arbat. Αυτό ανακοίνωσε την περασμένη εβδομάδα ο αντιδήμαρχος της πρωτεύουσας για στέγαση και κοινοτικές υπηρεσίες και βελτίωση, Pyotr Biryukov. Μιλώντας για την ανακατασκευή του New Arbat στο πλαίσιο του προγράμματος «My Street», ξεκαθάρισε ότι η πόλη δεν σχεδιάζει να αποκαταστήσει τις προσόψεις των σπιτιών «βιβλίο». «Τώρα είναι καλυμμένα με προσόψεις μέσων. Ορισμένα πολυώροφα κτίρια θα πωληθούν σε επενδυτές, επομένως δεν θέλουμε να επενδύσουμε χρήματα από τον προϋπολογισμό σε αυτά. Οι μελλοντικοί ιδιοκτήτες θα κάνουν τις προσόψεις σύμφωνα με τα έργα ανακατασκευής τους», εξήγησε ο αξιωματούχος.

ΑΝΑΦΟΡΑ

Η Capital Group δραστηριοποιείται στην αγορά της Μόσχας από το 1993. Επί του παρόντος, το χαρτοφυλάκιο της εταιρείας περιλαμβάνει 71 έργα, συμπεριλαμβανομένων ολοκληρωμένων, υπό κατασκευή και σχεδιασμένων εγκαταστάσεων συνολικής επιφάνειας άνω των 7 εκατομμυρίων τετραγωνικών μέτρων. μέτρα. Τομείς προτεραιότητας της εταιρείας είναι η κατασκευή πολυτελών, premium και business class κατοικιών, η κατασκευή εξοχικών σπιτιών, η υλοποίηση έργων κατασκευής εμπορικών ακινήτων (κατηγορίας Α και Β+ επιχειρηματικά κέντρα), καθώς και η κατασκευή εμπορικών κέντρων. και ξενοδοχεία. Τον Μάρτιο του 2015, αναλυτές από το κτηματομεσιτικό κέντρο Metrium Group ονόμασαν την Capital Group τον δεύτερο μεγαλύτερο κατασκευαστή κατοικιών και διαμερισμάτων εντός των ορίων της παλιάς Μόσχας.

Σβετλάνα Μπάεβα

Οι αρχές της Μόσχας σχεδιάζουν να θέσουν προς πώληση τους θρυλικούς οίκους βιβλίων στο Novy Arbat. Για τρία σπίτια και ένα τούνελ ζητούν 5,4 δισεκατομμύρια ρούβλια.

Νωρίτερα, ο δήμαρχος της Μόσχας Σεργκέι Σομπιάνιν δήλωσε ότι οι αρχές της Μόσχας εξετάζουν το ενδεχόμενο ανακατασκευής αυτών των σπιτιών σε ξενοδοχεία

Επί του παρόντος, το μεγαλύτερο μέρος του χώρου σε αυτά ενοικιάζεται για γραφεία.

Κατασκευή λεωφόρου Καλίνιν. 1963–1964, σήμερα New Arbat.

Από τα απομνημονεύματα του Vladimir Potresoav («Η κληρονομιά μας» Νο. 67–68 2003): «Τον Σεπτέμβριο του 1962, το σπίτι μας κυριολεκτικά σείστηκε από το βρυχηθμό. Έλεγαν εδώ και πολύ καιρό ότι τα σοκάκια μεταξύ Arbat και Povarskaya ήταν καταδικασμένα, μερικοί από τους κατοίκους είχαν εκδιωχθεί, αλλά κατά κάποιο τρόπο ήταν δύσκολο να το πιστέψουμε. Ο πατέρας φόρτωσε γρήγορα την κάμερα με φιλμ και βγήκε τρέχοντας στο δρόμο. Τον ακολούθησα. Μέσα από την αυλή του περάσματος ήταν σε απόσταση αναπνοής από την παιδική χαρά των σκύλων. Όλος ο χώρος καλύφθηκε από σκόνη. Τρίζοντας και ανατριχιάζοντας, ο κίτρινος γερανός έσκισε τη μαντεμένια μπάλα από το έδαφος, την πήγε αργά στο πλάι και, βγάζοντας ένα σύννεφο γαλαζωπού καπνού, χτύπησε με μια κούνια στον τοίχο μιας ξύλινης έπαυλης, ακριβώς απέναντι από το House of Composers. Τώρα, μετά από ένα εύστοχο χτύπημα από την μπάλα, ο τοίχος κατέρρευσε, η οροφή βυθίστηκε και, σαν μια βαριά εκπνοή, ένας υπόλευκος άξονας αιώνων σκόνης έπεσε κάτω από τα απομεινάρια του σπιτιού. Κάτοικοι των γύρω σπιτιών, που είχαν συγκεντρωθεί στο φράγμα, υποχώρησαν άθελά τους. Επικράτησε σιωπή, μόνο η βρύση, που κατέβαζε τη λεκιασμένη μπάλα, γουργούριζε στο ρελαντί. Ο πατέρας μου ανέβηκε στη βεράντα του Σώματος των Συνθετών και τράβηξε ένα πανόραμα. Και κοίταξα τα πρόσωπα των ανθρώπων. Κάποιος δεν έκρυψε τη χαρά του, προσδοκώντας ένα διαμέρισμα στο πενταώροφο κτίριο Cheryomushkin, αλλά κάποιος συνειδητοποίησε ξαφνικά ότι δεν θα υπήρχε ποτέ εκείνο το Παλιό Arbat, η καρδιά του οποίου ήταν η παιδική χαρά για σκύλους.

Παρόλο που έχουν περάσει δεκαετίες, είναι σαν να βλέπω τώρα αυτό το παράδειγμα ενός αρμονικού αστικού χώρου ανάμεσα στο Arbat, το «διπλωματικό» Povarskaya και το πολυσύχναστο Garden Ring, επειδή διέσχιζα την τοποθεσία στο δρόμο για το σχολείο και τα βράδια περπατούσα με τον σπάνιο λευκό βοσκό Ταίνα. Ο συγγραφέας της ιστορίας «Στα χαρακώματα του Στάλινγκραντ», ο κάτοικος του Κιέβου Βίκτορ Νεκράσοφ, ενώ βρισκόταν στην εξορία, αναφώνησε με πικρία: «Ολόκληρη η λεωφόρος Καλίνιν (έτσι ονομαζόταν New Arbat) δεν αξίζει την κηδεία της παιδικής χαράς για σκύλους! ”

Η Μόσχα είναι η πρωτεύουσα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι η μεγαλύτερη πόλη της Ρωσίας σε πληθυσμό, με περισσότερα από 12 εκατομμύρια άτομα να ζουν σε αυτήν, σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία. Σύμφωνα με αυτόν τον δείκτη, είναι μια από τις δέκα μεγαλύτερες πόλεις στον κόσμο. Είναι το οικονομικό, συγκοινωνιακό, logistics, επιχειρηματικό, πολιτιστικό και τουριστικό κέντρο της χώρας. Εδώ συγκεντρώνονται σημαντικά αξιοθέατα, όπως το Κρεμλίνο, η Κόκκινη Πλατεία, το Θέατρο Μπολσόι, οι ουρανοξύστες του Στάλιν και πολλά άλλα εμβληματικά αντικείμενα.
Η Μόσχα είναι μια πόλη με μνημειακή αρχιτεκτονική: μπορείς να καταλάβεις την πραγματική κλίμακα των μεγάλων δρόμων με πολλές λωρίδες, των πολυεπίπεδων κόμβων και των ουρανοξυστών μόνο από ψηλά.

Το Κρεμλίνο της Μόσχας είναι το γεωγραφικό και ιστορικό κέντρο της Μόσχας. Αυτό είναι το πιο αρχαίο τμήμα της πόλης, επί του παρόντος η κατοικία των ανώτατων κυβερνητικών οργάνων της Ρωσικής Ομοσπονδίας και ένα από τα κύρια ιστορικά και καλλιτεχνικά συγκροτήματα της χώρας.

Ανάχωμα του Κρεμλίνου και γέφυρα Bolshoy Kamenny.

Πανόραμα του Κρεμλίνου.
Τα υπάρχοντα τείχη και οι πύργοι χτίστηκαν το 1485-1495. Το συνολικό μήκος των τειχών είναι 2235 μ.

Υπάρχουν 19 πύργοι κατά μήκος των τειχών και ένας άλλος, ο Πύργος Kutafya, βρίσκεται έξω από τα τείχη.
3 πύργοι που στέκονται στις γωνίες έχουν στρογγυλή διατομή, οι υπόλοιποι είναι τετράγωνοι.

Ο ψηλότερος πύργος είναι το Trinity, έχει ύψος 80 μέτρα.

Μεγάλο Παλάτι του Κρεμλίνου.

Χτίστηκε το 1838-1849 με εντολή του αυτοκράτορα Νικολάου Α' από μια ομάδα Ρώσων αρχιτεκτόνων υπό την ηγεσία του K. A. Ton. Επί του παρόντος χρησιμοποιείται για κρατικές και διπλωματικές δεξιώσεις και επίσημες τελετές, το ίδιο το παλάτι είναι η τελετουργική κατοικία του Προέδρου της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Ο Καθεδρικός Ναός της Μεσολάβησης (Καθεδρικός Ναός του Αγίου Βασιλείου) είναι ένα από τα πιο διάσημα ορόσημα στη Ρωσία. Για πολλούς είναι σύμβολο της Μόσχας και της Ρωσίας.

Ο καθεδρικός ναός χτίστηκε από τον Barma και τον Postnik υπό τον Τσάρο Ιβάν τον Τρομερό το 1555–61. στη μνήμη της κατάκτησης του Καζάν.

Μπροστά από τον καθεδρικό ναό υπάρχει ένα χάλκινο μνημείο του Kuzma Minin και του Dmitry Pozharsky.

"Μουσείο του V.I. Λένιν"

Κρατικό Ιστορικό Μουσείο.

Η συλλογή του μουσείου αντικατοπτρίζει την ιστορία και τον πολιτισμό της Ρωσίας από την αρχαιότητα μέχρι σήμερα και είναι μοναδική στον αριθμό και το περιεχόμενο των εκθεμάτων.

Πλατεία Manezhnaya

Συντριβάνι "Παγκόσμιο Ρολόι". Ο κύριος θόλος του υπόγειου εμπορικού συγκροτήματος Okhotny Ryad.

Η οδός Tverskaya είναι ο κεντρικός δρόμος της Μόσχας.

Το Κρατικό Ακαδημαϊκό Θέατρο Μπολσόι είναι ένα από τα μεγαλύτερα στη Ρωσία και ένα από τα σημαντικότερα θέατρα όπερας και μπαλέτου στον κόσμο.

Χάλκινη τετράδα πάνω από τη στοά της εισόδου. Το θέατρο Μπολσόι απεικονίζεται σε τραπεζογραμμάτια των εκατοντάδων ρουβλίων.

"Σπίτι στο ανάχωμα"

Το συγκρότημα κατοικιών της Κεντρικής Εκτελεστικής Επιτροπής-SNK της ΕΣΣΔ καταλαμβάνει έκταση τριών εκταρίων. 25 είσοδοι ανοίγουν σε δύο δρόμους - το ανάχωμα Serafimovicha και Bersenevskaya.
Η ιστορία του Σώματος αντανακλά την ιστορία της χώρας σαν σε καθρέφτη. Τραγική είναι η μοίρα πολλών κατοίκων του Σώματος. Στα χρόνια του Μεγάλου Τρόμου, σχεδόν το ένα τρίτο των κατοίκων του υπέφεραν από καταστολή και εξαφανίστηκαν σε φυλακές και στρατόπεδα. Στη Βουλή ζούσαν εξέχοντες στρατιωτικοί ηγέτες, ήρωες, καλλιτέχνες, δημοσιογράφοι, συγγραφείς, ακαδημαϊκοί, στελέχη του κόμματος και της κυβέρνησης και εργάτες της Κομιντέρν.

GUM (Κύριο πολυκατάστημα)

Ένα μεγάλο εμπορικό συγκρότημα που καταλαμβάνει ένα ολόκληρο τετράγωνο του Kitay-Gorod και βλέπει στην Κόκκινη Πλατεία με την κύρια πρόσοψή του. Μνημείο ψευδορωσικής αρχιτεκτονικής ομοσπονδιακής σημασίας. Είναι μισθωμένο έως το 2059 από τη ρωσική εταιρεία λιανικής Bosco di Ciliegi, η οποία ειδικεύεται στην πώληση ειδών πολυτελείας.

TSUM (Κεντρικό πολυκατάστημα)

Κρατική Δούμα (Κρατική Δούμα της Ομοσπονδιακής Συνέλευσης της Ρωσικής Ομοσπονδίας)

Το κτίριο χτίστηκε το 1938 για το Συμβούλιο Εργασίας και Άμυνας. Στη συνέχεια, στέγασε τη σοβιετική κυβέρνηση (το Συμβούλιο των Λαϊκών Επιτρόπων, στη συνέχεια το Συμβούλιο των Υπουργών της ΕΣΣΔ) και στη συνέχεια την Επιτροπή Κρατικού Σχεδιασμού της ΕΣΣΔ. Η Κρατική Δούμα συνεδριάζει εδώ από το 1994.

"Λευκός Οίκος" - Βουλή της Κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας

Ο «Λευκός Οίκος» υπέστη σοβαρές ζημιές κατά τα γεγονότα του Οκτωβρίου του 1993, όταν στρατεύματα που κλήθηκαν από τον Πρόεδρο Γέλτσιν άνοιξαν πυρ από τανκς στο κτίριο, το οποίο υπερασπίζονταν υποστηρικτές του διαλυμένου Κογκρέσου των Λαϊκών Αντιπροσώπων και του Ανώτατου Σοβιέτ της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Αριστερά: η πρώην περιοχή του εργοστασίου ζαχαροπλαστείου Red October. Στο κέντρο: Μνημείο του Μεγάλου Πέτρου του Τσερετέλη.

Νέο Αρμπάτ

Περιφερειακός κήπος

Γέφυρα Borodino πάνω από τον ποταμό Μόσχα. Ανάχωμα Smolenskaya και ανάχωμα Taras Shevchenko.

Οι «Ουρανοξύστες του Στάλιν» είναι επτά πολυώροφα κτίρια που χτίστηκαν στη Μόσχα στα τέλη της δεκαετίας του 1940 και στις αρχές της δεκαετίας του 1950. Τα πολυώροφα κτίρια αποτελούν το αποκορύφωμα του μεταπολεμικού «σοβιετικού αρτ ντεκό» στην αστική αρχιτεκτονική. Όλοι οι ουρανοξύστες του Στάλιν ιδρύθηκαν την ίδια μέρα - 7 Σεπτεμβρίου 1947, όταν γιορτάστηκε η 800η επέτειος της Μόσχας. Αυτό ήταν ένα σύμβολο ενός νέου σταδίου στη ζωή της αρχαίας πρωτεύουσας.

Το κεντρικό κτίριο του Κρατικού Πανεπιστημίου της Μόσχας είναι το μεγαλύτερο και ψηλότερο από όλους τους ουρανοξύστες του Στάλιν.

Έχει 36 ορόφους, και το ύψος με το κωδωνοστάσιο φτάνει τα 240 μέτρα. Το κτίριο ήταν το ψηλότερο διοικητικό και οικιστικό κτίριο στη Μόσχα για πολλά χρόνια, από το 1953 έως τον Δεκέμβριο του 2003.

Κτήριο κατοικιών στο ανάχωμα Kotelnicheskaya

Το σπίτι χτίστηκε το 1938-1940, 1948-1952. Το κεντρικό κτίριο έχει 26 ορόφους (32 συμπεριλαμβανομένων των τεχνικών ορόφων) και έχει ύψος 176 μ. Το πολυώροφο κτίριο περιλαμβάνει 540 διαμερίσματα.

Πολυώροφο κτίριο στην πλατεία Red Gate

Κατά την κατασκευή της θεμελίωσης ενός πολυώροφου κτιρίου στην πλατεία Lermontov, χρησιμοποιήθηκε μια τεχνική που δεν είχε ανάλογη από την άποψη του τεχνικού θάρρους και της ικανότητας μηχανικής. Γεγονός είναι ότι το σπίτι ύψους 138 μέτρων χτίστηκε ταυτόχρονα με το σταθμό του μετρό Krasnye Vorota. Οι σχεδιαστές αντιμετώπισαν ένα δύσκολο πρόβλημα: για κάποιο χρονικό διάστημα, το πολυώροφο κτίριο θα βρισκόταν στην άκρη του λάκκου, επομένως, το χώμα θα καθιζόταν ανομοιόμορφα και ο πολυώροφος θα έγερνε. Ως εκ τούτου, αποφασίστηκε να χτιστεί ειδικά με κλίση. Πριν από αυτό, το έδαφος γύρω από την περίμετρο του λάκκου ήταν τεχνητά παγωμένο χρησιμοποιώντας τεχνολογία κατασκευής μετρό. Όταν στη συνέχεια έλιωσε, το κτίριο βυθίστηκε και πήρε μια αυστηρά κάθετη θέση. Αυτή η μέθοδος δεν έχει χρησιμοποιηθεί ποτέ πουθενά αλλού λόγω της πολυπλοκότητας των υπολογισμών.

Κτήριο κατοικιών στην πλατεία Kudrinskaya

Το πολυώροφο ονομάστηκε "House of Aviators" λόγω του γεγονότος ότι τα διαμερίσματα σε αυτό παρασχέθηκαν σε εργαζόμενους στον κλάδο των αερομεταφορών. Στους επάνω ορόφους υπήρχε ειδικός εξοπλισμός της KGB για την παρακολούθηση της αμερικανικής πρεσβείας, η οποία βρίσκεται κοντά, στη λεωφόρο Novinsky.

"Radisson Royal" (Ξενοδοχείο "Ουκρανία")

Το ξενοδοχείο χτίστηκε το 1953-1957 και έλαβε το όνομά του προς τιμήν της πατρίδας του Γενικού Γραμματέα Νικίτα Χρουστσόφ. Τον Απρίλιο του 2010, το ξενοδοχείο άνοιξε μετά από μια μεγάλης κλίμακας αποκατάσταση με το νέο όνομα "Radisson Royal".

Το κτίριο ανοίγει με τη λεωφόρο Kutuzovsky Prospekt.

"Πόλη της Μόσχας"

Το 1992, εμφανίστηκαν τα πρώτα έργα ενός πολυώροφου επιχειρηματικού κέντρου, τα οποία προτάθηκαν να κατασκευαστούν στο ανάχωμα Presnenskaya του ποταμού Μόσχας. Η συνοικία ονομάστηκε Διεθνές Επιχειρηματικό Κέντρο της Μόσχας «Πόλη της Μόσχας».

Σε μια έκταση 60 εκταρίων, θα πρέπει να κατασκευαστούν 16 πολυώροφα κτίρια, που αντιπροσωπεύουν ένα ολοκληρωμένο συγκρότημα δομών με έναν ενιαίο χώρο πληροφοριών. Οι ουρανοξύστες της πόλης της Μόσχας θα πρέπει να στεγάζουν πολλά γραφεία, εστιατόρια, ξενοδοχεία, αίθουσες συνεδρίων, κέντρα διασκέδασης, καταστήματα, γκαλερί και εκθεσιακούς χώρους.

Μέχρι το τέλος του 2014, 10 πολυώροφα κτίρια έχουν κατασκευαστεί στην επικράτεια της πόλης της Μόσχας και 11 βρίσκονται σε διαδικασία κατασκευής ή ολοκληρώνονται. Από αυτά, τα 15 κτίρια είναι ουρανοξύστες (πάνω από 150 μέτρα).

Ο μέσος αριθμός ορόφων στο συγκρότημα είναι σήμερα 54 όροφοι.

Οι προϋπολογισμοί για την αγορά διαμερισμάτων στο Διεθνές Επιχειρηματικό Κέντρο της Μόσχας συγκεντρώνονται στην περιοχή των 1-2 εκατομμυρίων δολαρίων.

Πύργος "Eurasia Tower". 70 όροφοι, 309 μ.

Mercury City Tower. 75 όροφοι, 339 μ.

Το ύψος του κτιρίου είναι 338,8 μέτρα, γεγονός που επέτρεψε στον πύργο να ονομάζεται ο ψηλότερος ουρανοξύστης στην Ευρώπη μέχρι τις 25 Σεπτεμβρίου 2014. Ο 75όροφος πύργος Mercury City ξεπέρασε τον ουρανοξύστη του Λονδίνου The Shard (306 μ.), ο οποίος κατείχε τη θέση του ψηλότερου κτιρίου στην Ευρώπη για μόνο 4 μήνες. Μετά την ολοκλήρωση, το Mercury City ήταν σχεδόν 33 μέτρα ψηλότερα από τον αντίπαλό του στο Λονδίνο.

Το 2013, η Mercury City κέρδισε τα διάσημα International Property Awards Europe 2013 στην κατηγορία «Καλύτερη Αρχιτεκτονική Πολυώροφων Κτιρίων».

«Πύργος στο Ανάχωμα». 59 όροφοι, 268 μ.

Εμπορικό και πολιτιστικό κέντρο «Evolution». 54 όροφοι, 255 μ.

Ο πύργος διαφέρει από όλα τα άλλα έργα με το ασυνήθιστο συστρεφόμενο σχήμα του, που θυμίζει μόριο DNA. Ο αρχιτέκτονας Tony Kettle εργάστηκε στο σχεδιασμό του έργου μαζί με την Karen Forbes, η οποία αυτή τη στιγμή διδάσκει στο Εδιμβούργο. Ο ίδιος ο πύργος είναι ένας δημιουργικός απόγονος του κονστρουκτιβισμού, δανειζόμενος τα περιγράμματα του πύργου του Τάτλιν, αφιερωμένου στην Τρίτη Διεθνή.

Πύργος Ostankino.

Η κατασκευή πραγματοποιήθηκε από το 1963 έως το 1967. Εκείνη την εποχή ήταν το ψηλότερο κτίριο στον κόσμο (540 μέτρα). Είναι πλέον η 8η ψηλότερη ανεξάρτητη κατασκευή στον κόσμο.

Πανόραμα από τον τηλεοπτικό πύργο Ostankino.

Άποψη από το επίπεδο 503 του πύργου της τηλεόρασης.

Η ιδέα της χρήσης προεντεταμένου οπλισμένου σκυροδέματος, συμπιεσμένου από χαλύβδινα καλώδια, κατέστησε δυνατή τη δομή του πύργου απλή και ισχυρή.

Μια άλλη προοδευτική ιδέα ήταν η χρήση ενός σχετικά ρηχού θεμελίου: όπως είχε συλληφθεί από τον μηχανικό Nikitin, ο πύργος υποτίθεται ότι στεκόταν πρακτικά στο έδαφος και η σταθερότητά του εξασφαλιζόταν από την πολλαπλή υπέρβαση της μάζας της βάσης σε σχήμα κώνου πάνω από τη μάζα του τη δομή του ιστού.

Πάρκο Νίκης

Το Μνημείο της Νίκης στον Μεγάλο Πατριωτικό Πόλεμο άνοιξε στις 9 Μαΐου 1995 για να σηματοδοτήσει την 50ή επέτειο της Μεγάλης Νίκης.

Λευκορωσική

Η πλατεία Komsomolskaya είναι μια περιοχή τριών σταθμών στους οποίους βρίσκονται οι σιδηροδρομικοί σταθμοί Leningradsky, Yaroslavsky και Kazansky.

Κάθε χρόνο, περισσότεροι από 30 εκατομμύρια άνθρωποι αναχωρούν από τους σταθμούς της πρωτεύουσας σε όλη τη Ρωσία και σε ξένες χώρες.

Σιδηροδρομικός Σταθμός Κιέβου

Σιδηροδρομικός σταθμός Belorussky

Το Third Transport Ring (TTK) είναι ένας από τους τρεις περιφερειακούς αυτοκινητόδρομους στη Μόσχα μαζί με τον Garden Ring και τον Ring Road της Μόσχας.

Οδός Begovaya

Το συνολικό μήκος του Τρίτου Δακτυλίου Μεταφορών είναι περίπου 36 χιλιόμετρα, εκ των οποίων τα 19 περίπου χιλιόμετρα είναι υπερβάσεις, τα 5 περίπου χιλιόμετρα είναι σήραγγες.

Khoroshevo-Mnevniki

Στρογκίνο

Στρογγυλό σπίτι στο Dovzhenko, 6

Για οποιεσδήποτε ερωτήσεις σχετικά με τη χρήση φωτογραφιών, στείλτε email:

ΜΟΣΧΑ, 15 Ιουλίου - RIA Novosti, Βέρα Κοζούμποβα.Οι αρχές της Μόσχας σχεδιάζουν να αλλάξουν ριζικά την εμφάνιση του New Arbat χρησιμοποιώντας μη τυποποιημένες αρχιτεκτονικές λύσεις. Στο εγγύς μέλλον, πρέπει να αποφασίσουν πώς θα μοιάζει το κύριο «highlight» του πεζόδρομου της πρωτεύουσας – το σπίτι του βιβλίου. Οι συντάκτες της πύλης RIA Real Estate αποφάσισαν να θυμηθούν την ιστορία ενός από τους κύριους δρόμους της Μόσχας και να μάθουν πώς θα μπορούσε να αλλάξει την επόμενη δεκαετία.

Ανεκπλήρωτα σχέδια

Για πρώτη φορά, οι άνθρωποι άρχισαν να μιλούν για τη δημιουργία ενός φαρδιού αυτοκινητόδρομου κοντά στο Arbat, που θα συνέδεε το κέντρο της Μόσχας με νέες γειτονιές στα δυτικά, τη δεκαετία του '30 του 20ού αιώνα. Σύμφωνα με το γενικό σχέδιο για την ανοικοδόμηση της Μόσχας το 1935, σχεδιάστηκε να τοποθετηθεί μεταξύ της οδού Vorovskogo (σημερινή οδός Povarskaya) και του σύγχρονου παλιού Arbat.

«Ουσιαστικά, οι πολεοδόμοι πρότειναν την επέκταση της Vozdvizhenka, καθώς δεν είχε άμεση πρόσβαση στο Garden Ring», λέει ο Denis Romodin, μέλος της Ένωσης Τοπικών Loreists της Ρωσίας, επιμελητής του έργου SovArkh.

Οι αρχές ήθελαν να δώσουν στον νέο δρόμο ένα μεγάλο όνομα - Λεωφόρος Συντάγματος. Θεωρήθηκε ότι τεράστια «σταλινικά» κτίρια θα εμφανίζονταν και στις δύο πλευρές του, παρόμοια με το Kutuzovsky Prospekt.

Αλλά στη δεκαετία του '30, η εφαρμογή ενός τόσο μεγάλης κλίμακας σχεδίου ήταν αδύνατη, καθώς ταυτόχρονα βρισκόταν σε εξέλιξη η ανακατασκευή της "βιτρίνας" της Μόσχας - της οδού Γκόρκι. Οι αρχές αποφάσισαν να αναβάλουν την κατασκευή κοντά στο Arbat επίσης επειδή απαιτούνταν η κατεδάφιση μιας μεγάλης περιοχής της Μόσχας και δεν υπήρχε πού να εγκατασταθούν οι άνθρωποι που ζούσαν εκεί. Και τότε άρχισε ο Μεγάλος Πατριωτικός Πόλεμος και έπρεπε να ξεχάσουμε τη μαζική ανασυγκρότηση του κέντρου.

Η ιδιορρυθμία του Γ.Γ

Η ιδέα της κατασκευής ενός νέου αυτοκινητόδρομου συνελήφθη από τον Γενικό Γραμματέα της Κεντρικής Επιτροπής του ΚΚΣΕ, Νικήτα Χρουστσόφ, το 1959. Το New Arbat έγινε η αποθέωση του αισθητικού διαφωτισμού του Nikita Sergeevich. Σε πολλά ταξίδια στο εξωτερικό, ο Χρουστσόφ εξέτασε πώς ήταν η αρχιτεκτονική και ορισμένα έργα και τάσεις βρήκαν ανταπόκριση στην ψυχή του Γενικού Γραμματέα. Η Κούβα του έκανε την πιο έντονη εντύπωση, και ειδικά το ανάχωμα της Αβάνας, χτισμένο με ξενοδοχεία ουρανοξύστες.

Στο κεφάλι του ηγέτη, γεννήθηκε ένα μεγαλειώδες αρχιτεκτονικό έργο για να μετατρέψει το New Arbat σε ένα είδος αναχώματος, το οποίο θα πρέπει να θυμίζει ότι η Μόσχα είναι ένα «λιμάνι πέντε θαλασσών» - της Βαλτικής, της Λευκής, της Κασπίας, της Αζοφικής και της Μαύρης. πίστευαν στη σοβιετική εποχή. Ως εκ τούτου, σε φωτογραφίες εκείνης της περιόδου, το Arbat φωτογραφιζόταν συχνά από την πλευρά του νερού.

Υπήρχαν όμως και αντικειμενικοί λόγοι για να κοπεί ένας νέος φαρδύς δρόμος μέσα από κατοικημένες περιοχές.

«Στα τέλη της δεκαετίας του '50, ήταν απαραίτητο να απαλλάξουμε το παλιό Arbat από μεγάλη κίνηση - εκείνη την εποχή η σημασία της εθνικής οδού Μινσκ αυξήθηκε ως δρόμος προς τη Βρέστη και ως τελετουργική έξοδος στη Μόσχα από τα δυτικά της κεφάλαιο», σημειώνει ο Romodin. Σύμφωνα με τον ίδιο, οι επισκέπτες της πρωτεύουσας οδήγησαν κατά μήκος της εθνικής οδού Μινσκ, κατέληξαν στον αυτοκινητόδρομο Mozhaiskoe, στη συνέχεια μέρος της οδού Kutuzovsky Prospekt, και στη συνέχεια μετατράπηκαν απότομα στο μικρό Arbat.

Ο νέος αυτοκινητόδρομος έπρεπε να γίνει μέρος της λεωφόρου Καλίνιν. Το έργο μετατροπής του New Arbat σε πεζόδρομο αναπτύχθηκε και υλοποιήθηκε από εξέχοντες Σοβιετικούς αρχιτέκτονες. Ανάμεσά τους ήταν οι Mikhail Posokhin, Alexey Gutnov, Zoya Kharitonova, Tatyana Malyavkina, Oleg Baevsky.

Το έργο άρχισε να υλοποιείται το 1963. Τα «βιβλία» χτίστηκαν από την οδό Vorovskogo μέχρι το Garden Ring και τα κτίρια κατοικιών, καθώς και το κτίριο του Συμβουλίου Αμοιβαίας Οικονομικής Βοήθειας (CMEA). "Αυτό είναι επίσης ένα "βιβλίο", αλλά αν τα πολυώροφα κτίρια στο Novy Arbat μοιάζουν με ίσια βιβλία σε σκληρό εξώφυλλο, τότε το κτίριο CMEA μοιάζει περισσότερο με χαρτόδετο βιβλίο", εξηγεί ο Romodin.

Ωστόσο, μετά την απόλυση του κύριου εμπνευστή του έργου, Νικίτα Χρουστσόφ, η νέα ηγεσία της χώρας δεν είχε καμία επιθυμία να αναπτύξει τις ιδέες του. Σύμφωνα με τον Romodin, η ανάπτυξη του κύριου τμήματος του New Arbat ολοκληρώθηκε το 1968.

«Το έργο για την ανάπτυξη του New Arbat δεν εφαρμόστηκε ποτέ πλήρως, αν και ο Posokhin είχε ιδέες να ολοκληρώσει την κατασκευή του Kalininsky Prospekt τη δεκαετία του 1980. Η ανακατασκευή της πλατείας Arbat τελείωσε με την ανέγερση ενός νέου κτιρίου του Υπουργείου Άμυνας. αλλά σε διαφορετικό ύφος - έφτιαξε ένα μαρμάρινο, βαρύ κτίριο», λέει ο Romodin.

Ουρανοξύστες Arbat

Όπως ήδη αναφέρθηκε, ο Χρουστσόφ ενέκρινε το έργο των «βιβλίων», εμπνευσμένο από την κουβανική Αβάνα. Αλλά πάνω από όλα, το New Arbat μοιάζει με τη νέα σουηδική ανάπτυξη, λέει ο Romodin. «Για παράδειγμα, στο κέντρο της Στοκχόλμης κατεδαφίστηκε ένα μεγάλο τετράγωνο και χτίστηκε η οδός Kunsgatan, που μοιάζει με το Arbat με τους στυλοβάτες και τα πολυώροφα κτίριά του», επισημαίνει ο τοπικός ιστορικός.

«Δεν υπήρχε πουθενά αλλού στη Μόσχα, υπήρχε η οδός Γκόρκι (σημερινή οδός Tverskaya - σημείωση RIA Novosti), αλλά χτίστηκε στην προπολεμική περίοδο και πολλά από τα καταστήματα εκεί ήταν ξεπερασμένα Υπήρχαν μεγάλα μοντέρνα καταστήματα, μπορούσες να καθίσεις σε ένα από τα καφέ που ήταν πολύ προσιτά. Ήταν σαν μια ανάσα καθαρού αέρα στην παλιά Μόσχα», σημειώνει ο Romodin.

Τη δεκαετία του 1990 και το πρώτο μισό της δεκαετίας του 2000, αυτός ήταν ένας δρόμος καζίνο - υπήρχαν πέντε από αυτούς εδώ, τώρα τα εστιατόρια και οι καφετέριες έχουν πάρει τη θέση των καζίνο και όλο και περισσότερα από αυτά ανοίγουν. Από την περίεργη πλευρά, οι χώροι στάθμευσης και ο πεζόδρομος χωρίστηκαν στις αρχές της δεκαετίας του 2000.

Στη σοβιετική εποχή, τα διοικητικά ιδρύματα και διάφορα υπουργεία βρίσκονταν στα ίδια τα «βιβλία». Για παράδειγμα, στη σοβιετική εποχή, το κτίριο στέγαζε το Υπουργείο Βαρέων και Μηχανικών Μεταφορών (Mintyazhmash της ΕΣΣΔ), το Υπουργείο Ηλεκτρικής Βιομηχανίας (Ministryazhmash της ΕΣΣΔ), το καφέ Valdai, το παντοπωλείο Novoarbatsky και την παμπ Zhiguli. Τα πολυώροφα κτίρια ήταν καινοτόμα για εκείνη την εποχή: ήταν προκατασκευασμένα κτίρια πλαισίου με πάνελ επενδεδυμένα με πλακάκια που μπορούσαν να πλυθούν ή να καθαριστούν από τη βρωμιά.

Το κτίριο του Συμβουλίου Αμοιβαίας Οικονομικής Βοήθειας (CMEA) μπορεί να ονομαστεί αριστούργημα του αρχιτεκτονικού μοντερνισμού: είναι χτισμένο σε μια προκατασκευασμένη βάση πλαισίου, αλλά η επένδυση του έχει επίσης μεμονωμένα στοιχεία, εξηγεί ο Romodin. Όσο για τα υπόλοιπα "βιβλία", υπάρχει ένα προκατασκευασμένο κανονικό πλαίσιο και τυπικά πάνελ επένδυσης.

Ωστόσο, το New Arbat δεν είναι μόνο διοικητικά κτίρια, αλλά και κτίρια κατοικιών. Στη δεκαετία του '60, χτίστηκαν εδώ 25όροφα σπίτια με διπλό πλαίσιο-πλαίσιο. Για παράδειγμα, στο Novy Arbat, 10, κτήριο 1, υπάρχει ένας οικιστικός πύργος με εστιατόριο (παλαιότερα υπήρχε το καφέ Ivushka εδώ). Το κτίριο στο 22 Novy Arbat είναι ένα πυργόσπιτο με επιχειρήσεις παροχής υπηρεσιών (αρχικά το δισκάδικο Melodiya, τώρα το Coffeehouse, το εστιατόριο Gnocchi και άλλα). Στο δρόμο υπάρχει επίσης ένα από τα πιο υψηλής ποιότητας πολυτελή ακίνητα στη Μόσχα - το συγκρότημα κατοικιών Arbat Tower, το οποίο χτίστηκε στα τέλη της δεκαετίας του 1990.

Κατάλογος απωλειών

Δυστυχώς, η κατασκευή της λεωφόρου Kalininsky ως μία από τις κεντρικές οδούς της Μόσχας οδήγησε στην εξαφάνιση όχι μόνο πολλών μεμονωμένων σπιτιών Arbat, αλλά και ολόκληρων γειτονιών της: το Bolshoi Kakovinsky, οι λωρίδες Krechetnikovsky, εν μέρει Bolshaya και Malaya Molchanovka και Sobachaya Ploshchadka εξαφανίστηκαν. Σύμφωνα με το μύθο, κατά τη διάρκεια της βασιλείας του Ιβάν του Τρομερού υπήρχε εδώ ένα ρείθρο όπου κρατούσαν σκυλιά για το βασιλικό κυνήγι. Αυτό είναι ένα ενδιαφέρον κομμάτι της παλιάς Μόσχας και ένα σπάνιο παράδειγμα παλιάς πλατείας της Μόσχας όπου διασταυρώθηκαν πολλά παλιά κτίρια. Το σπίτι Khomyakov και πολλά άλλα αρχοντικά καταστράφηκαν, καθώς και ένα ασυνήθιστο σιντριβάνι που θα μπορούσε να είχε διατηρηθεί. Το έργο είχε επίσης σκοπό να κατεδαφίσει την εκκλησία του Συμεών του Στυλίτη και το εστιατόριο της Πράγας, αλλά τελικά έμειναν.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατασκευή πάνελ πολυώροφων κτιρίων στη μέση των ιστορικών κτιρίων της πόλης προκάλεσε την αποδοκιμασία πολλών Μοσχοβιτών. Για παράδειγμα, ο συγγραφέας Γιούρι Ναγκίμπιν ονόμασε αυτό το τμήμα του New Arbat «Οδοντοστοιχίες της Μόσχας». Επιπλέον, τα κτίρια έλαβαν το ειρωνικό ψευδώνυμο "Βιβλία αποταμίευσης Posokhinsky" - από το επώνυμο του κύριου αρχιτέκτονα.

Ωστόσο, ο Romodin ισχυρίζεται ότι η κατεδάφιση ιστορικών κτιρίων στο κέντρο της πόλης ήταν μια κοινή πρακτική για τις ευρωπαϊκές πόλεις τη δεκαετία του '60 του 20ού αιώνα. Για παράδειγμα, στο κέντρο του Ελσίνκι στην Πλατεία του Σταθμού, όλα τα ιστορικά κτίρια κατεδαφίστηκαν, εκτός από το κτίριο του σταθμού και το Μουσείο Τέχνης. Ένα νέο μοντερνιστικό σύνολο ανεγέρθηκε για να αντικαταστήσει τα κατεδαφισμένα κτίρια. Πρώτον, ήταν ένα συνηθισμένο κτίριο και δεν αντιμετωπίστηκε ως ιστορικό. Σε ευρωπαϊκές πρωτεύουσες που δεν υπέστησαν σοβαρές ζημιές κατά τον Β' Παγκόσμιο Πόλεμο, εμφανίστηκαν νέες σύγχρονες γειτονιές. Στα μέσα του 20ου αιώνα αυτό ήταν ένα πολύ συνηθισμένο φαινόμενο.

Εκσυγχρονισμός της σοβιετικής κληρονομιάς

Με την πάροδο του χρόνου, τα «βιβλία», τα οποία από καιρό θεωρούνταν το «κορυφαίο» του Νέου Αρμπάτ, έχουν καταστεί παρωχημένα και το πρόβλημα της διατήρησης των κτιρίων είναι οξύ. Οι αρχές της Μόσχας προσπάθησαν να βρουν έναν επενδυτή που θα μπορούσε να εκσυγχρονίσει τρία από τα τέσσερα βιβλία τους. Στις μέρες μας, ο περισσότερος χώρος στα σπίτια βιβλίων ενοικιάζεται κυρίως για γραφεία.

Καταφέραμε να βρούμε επενδυτή για ένα από τα βιβλία. Τον Απρίλιο, η δομή της εταιρείας Capital Group "Apart Group" απέκτησε το "σπίτι βιβλίων" Νο. 15 στο Novy Arbat με τιμή εκκίνησης 2,4 δισεκατομμύρια ρούβλια. Οι αρχές της Μόσχας αρνήθηκαν να πουλήσουν το τρίτο «βιβλίο», καθώς πολλοί οργανισμοί της πόλης βρίσκονται εκεί. Ωστόσο, ακόμα προσπαθούν να βρουν αγοραστή για το δεύτερο πολυώροφο.

Ο Denis Romodin πιστεύει ότι τα περίφημα πολυώροφα κτίρια χρειάζονται εκσυγχρονισμό.

«Είχα μια κακή εμπειρία με ένα από τα «βιβλία», το οποίο βρίσκεται πιο κοντά στο δαχτυλίδι του κήπου, ήταν επενδεδυμένο με βαριά πάνελ και το κτίριο άρχισε να ξεχωρίζει από το υπόλοιπο κτίριο η διάρκεια ζωής τους, πρέπει να μονωθούν και να εκσυγχρονιστούν, καθώς αυτά τα πλακάκια καταρρέουν, Οι αρμοί ξεχωρίζουν έντονα», θυμάται ο ειδικός. Δεν απέκλεισε ότι το καλύτερο έργο για τον εκσυγχρονισμό των πολυώροφων κτιρίων θα μπορούσε να επιλεγεί σε αρχιτεκτονικό διαγωνισμό.

«Όσο για τα «βιβλία» για το Arbat, κατά τη γνώμη μου, είναι απαραίτητο να επανεξεταστεί η ιδέα των δύο πρώτων ορόφων του στυλοβάτη και να επιστρέψουν όλα τα καταστήματα σε μια ενιαία εμφάνιση. Ίσως αξίζει να αναπτυχθεί ένα ενδιαφέρον σχέδιο πινακίδας Η ελαφρότητα του γυαλιού και της αρχιτεκτονικής από σκυρόδεμα στο κτίριο.

Και πρότεινε να μην επιστρέψει το παλιό σιντριβάνι που βρισκόταν δίπλα στην παιδική χαρά των σκύλων. Αυτό είναι ένα ριμέικ, θα φαίνεται παράταιρο σε έναν τεράστιο αυτοκινητόδρομο, εξηγεί ο Romodin. Ίσως αξίζει να επισημάνετε την περιοχή όπου κάποτε ήταν το πάρκο σκύλων ως περίγραμμα και να φτιάξετε μια αναμνηστική πινακίδα και μια πληροφοριακή πλακέτα εκεί. Αλλά δεν έχει νόημα η αποκατάσταση ιστορικών κτιρίων με τη μορφή που ήταν. Μπορούμε όμως να σκεφτούμε νέες εξελίξεις βασισμένες σε ένα μοντέρνο σχέδιο, που θα μας επέστρεφε στις παλιές παραδόσεις της Μόσχας.

Η μοίρα του «βιβλίου»

Με τη σειρά του, ο Pavel Kornilov, διευθυντής ανάπτυξης κατασκευαστικών έργων στην Capital Group, πιστεύει ότι η τοποθέτηση των βιβλιοθηκών ως απαρχαιωμένα κτίρια είναι λάθος.

Να υπενθυμίσουμε ότι αγοραστής του πρώτου «βιβλιοσπιτιού» ήταν η δομή της Capital Group «Apart Group». Η εταιρεία το απέκτησε στην αρχική τιμή δημοπρασίας των 2,4 δισεκατομμυρίων ρούβλια. Οι προγραμματισμένες επενδύσεις για την ανοικοδόμηση του "σπιτιού του βιβλίου" θα ανέλθουν σε τουλάχιστον 6,5 δισεκατομμύρια ρούβλια. Μετά την ολοκλήρωση των εργασιών στο κτίριο, σχεδιάζεται να ανοίξει ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα με κατοικίες, ξενοδοχείο και γραφεία.

«Αυτά τα κτίρια αντικατοπτρίζουν λεπτομερώς την εποχή των μέσων του 20ού αιώνα, όταν χτίστηκαν, και εμείς, ως προγραμματιστής, θέσαμε το καθήκον να διατηρήσουμε αυτήν την στυλιστική εικόνα -Πολεμική αρχιτεκτονική, μια οπτική γωνία για τον φονταμενταλισμό, μια τεχνογενή μορφή, ογκώδη κτίρια με κολώνες Κατά τη γνώμη μου, η αρχιτεκτονική του Νέου Αρμπάτ έχει μια πολύ ενδιαφέρουσα ιστορία και δεν μπορεί να γίνει λόγος για κανένα είδος απαρχαιότητας», αντανακλά ο Κορνίλοφ.

Επέστησε επίσης την προσοχή στο γεγονός ότι το σπίτι του βιβλίου είναι ένα πειραματικό κτήριο. Για παράδειγμα, τα δάπεδα του κτιρίου είναι κατασκευασμένα από μπλοκ οπλισμένου σκυροδέματος, τα οποία χρησιμοποιούνται στην κατασκευή κατοικιών πάνελ. Παράλληλα, οι κολώνες του κτιρίου χυτεύονται, ώστε μέρος του φέροντος φορτίου να ανακατανέμεται στη δομή της πρόσοψης του πάνελ.

«Ο κύριος στόχος μας δεν είναι να το αναδιαμορφώσουμε, αλλά να το γεμίσουμε με σύγχρονο τεχνολογικό γέμισμα, διατηρώντας παράλληλα την εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου, για παράδειγμα, χρησιμοποιώντας την προσέγγιση BIM κατά το σχεδιασμό μιας εγκατάστασης, επιτυγχάνουμε την πιο συμπαγή τοποθέτηση εσωτερικών τεχνικών επικοινωνιών. που με τη σειρά του μας επιτρέπει να αυξήσουμε την ωφέλιμη επιφάνεια του κτιρίου, να αυξήσουμε το ύψος των χώρων μέχρι την οροφή», τόνισε ο Κορνίλοφ.

Η Capital Group βρίσκεται αυτή τη στιγμή στην ενεργό διαδικασία σχεδιασμού της εγκατάστασης. Ως σχεδιαστής της εγκατάστασης επιλέχθηκε η εταιρεία Aurora-Project. Αυτό θα είναι ένα πολυλειτουργικό συγκρότημα με ολοκληρωμένα διαμερίσματα κατοικιών, σχεδιασμένο σύμφωνα με την αρχή των συγκροτημάτων διαμερισμάτων της Νέας Υόρκης, όταν σε ένα κτίριο υπάρχει λειτουργικότητα κατοικίας, γραφεία, ξενοδοχείο και όλη η απαραίτητη υποδομή για τη ζωή.

Ταυτόχρονα, η εταιρεία σχεδιάζει να αφήσει στο κτίριο εκείνο το σοβιετικό γραφείο "Research Spirit", ένα είδος πρωτότυπου εσωτερικών χώρων του πίνακα "Office Romance" με βαριές πόρτες και σκούρο πράσινο τοίχους.

«Οι αρχιτεκτονικές λύσεις του οίκου του βιβλίου την εποχή της δημιουργίας του ήταν πολύ βαθιά μελετημένες, ωστόσο, όπως και πολλά άλλα όμορφα κτίρια αυτής της περιόδου, υπέφερε πολύ από τον μαζικό ενθουσιασμό για την «ευρωπαϊκή ανακαίνιση». Το έργο είναι να επιστρέψει το κτίριο στην αρχική του εμφάνιση, να καθαριστεί από τα υπερβολικά σκουπίδια, εκσυγχρονίζοντας το λειτουργικό και τεχνικό στοιχείο», λέει ο Kornilov.

Ως αποτέλεσμα, σύμφωνα με τον ίδιο, το κτίριο μετά την ανακατασκευή μπορεί να αποκτήσει τη μορφή ενός αντικειμένου τέχνης. Αλλά γενικά, η αρχιτεκτονική εμφάνιση του κτιρίου σχεδιάζεται να διατηρηθεί.

«Υπάρχουν πολλά παραδείγματα παρόμοιας ανακαίνισης κτιρίων στην παγκόσμια πρακτική: πρόκειται για έναν τεράστιο αριθμό πύργων στο Μανχάταν, στο Soho House στο Βερολίνο», είπε ο Kornilov. Θυμάται μια τοιχογραφία στο λόμπι του Rockefeller Center στη Νέα Υόρκη, την οποία φιλοτέχνησε ο Μεξικανός καλλιτέχνης Ντιέγκο Ριβέρα, γνωστός για τις κομμουνιστικές του πεποιθήσεις. Εργάστηκε στην τοιχογραφία αμέσως μετά την επίσκεψη στη Σοβιετική Ένωση και το κέντρο της σύνθεσης ήταν ο Βλαντιμίρ Λένιν και τα σύμβολα του κομμουνισμού. Έχοντας ανακαλύψει ότι μία από τις φιγούρες της σύνθεσης ήταν ο Λένιν, ο Νέλσον Ροκφέλερ απαίτησε να αντικατασταθεί με το πρόσωπο ενός αγνώστου.

«Όχι πολύ καιρό πριν, ο σοβάς που κάλυπτε την τοιχογραφία ήταν πελεκημένος και σήμερα είναι ένα πιο ενδιαφέρον αντικείμενο τέχνης, πολύτιμο ακριβώς λόγω του διατηρημένου πνεύματος της εποχής που δημιουργήθηκε», επισημαίνει ο Kornilov.