Cosa devi sapere aprendo una società di pulizia. Come aprire una società di pulizia: un piano aziendale dettagliato

* I calcoli utilizzano dati medi in Russia

Da 750 000 ₽

Allegati iniziali

1 125 000 ₽

116 250 ₽.

Profitto netto

8-15 mesi.

Periodo di rimborso

Insieme alla crescita universale della civiltà della società, i servizi delle imprese di pulizia iniziano a sembrare indispensabili. Ma in contrasto con molti paesi stranieri in Russia, il mercato delle pulizie è ancora debolmente saturo.

La pulizia è una direzione pertinente e promettenti per l'apertura della propria attività. L'attività delle società di pulizia è una serie di attività volte a fornire pulizie nei locali. In Europa, il business per la pulizia di appartamenti e locali commerciali è da tempo ed è considerato molto simile e la nicchia è quasi traboccante. Nel mercato interno, le prime società di pulizia sono apparse circa 25 anni fa, e la direzione stessa cominciò a svilupparsi.

Negli ultimi anni, questo tipo di servizio sta guadagnando popolarità sia in privato che in un segmento commerciale. Nel ritmo della vita moderna, sempre più compiti quotidiani vengono arresi all'outsourcing. Le imprese utilizzano servizi di terze parti che eseguono il lavoro non incluso nelle specifiche del programma standard. Molte aziende hanno praticamente rifiutato di praticare detergenti regolari e godere dei servizi di pulizia. I clienti privati \u200b\u200butilizzano attivamente i servizi di pulizia dell'appartamento dopo la riparazione e i servizi di pulizia regolari.

Grazie a una vasta gamma di potenziali consumatori, questa azienda è promettenti e con la dovuta organizzazione può portare un profitto degno. Come aprire una società di pulizia da zero e costruire un business di successo su questo? Tutte le domande chiave risponderanno alla guida passo dopo passo.

Come stimare la rilevanza e le prospettive del business

Il mercato dei servizi di pulizia in Russia è apparso relativamente di recente - circa 25 anni fa, grazie all'arrivo delle principali società straniere. L'introduzione dei servizi di pulizia è iniziata con Mosca e San Pietroburgo - questi mercati locali rimangono ancora i leader del mercato interno dei servizi di pulizia e occupano quasi il 60% del volume totale.

I tassi di crescita annuali del mercato russo dei servizi di pulizia sono del 30%. Il mercato di Mosca dimostra un aumento del 68% e il volume di mercato è più di 15 miliardi di rubli all'anno. Il fatturato del mercato dei servizi di pulizia russa all'inizio del 2016 è stato di 222,13 miliardi di rubli. Ad oggi, circa 1.700 aziende operano nelle regioni della Russia, a Mosca e San Pietroburgo - circa 700 aziende. Secondo gli studi statistici, nel 2016, i servizi di pulizia hanno inserito i primi 5 dei servizi più richiesti nel mercato interno.

La crescita della domanda di pulizia professionale porta alla continua espansione della base del cliente. Il servizio immobiliare commerciale è dell'80% dell'intero mercato. Ad oggi, gli utenti principali dei servizi di pulizia aziende sono centri commerciali e di intrattenimento. Ma nel segmento di individui, questi servizi stanno appena iniziando ad acquisire popolarità.

I principali clienti dei servizi di pulizia sono locali commerciali commerciali (supermercati, centri commerciali, ecc.) E spazio ufficio (banche, uffici, centri commerciali, istituzioni statali).

Struttura della base del cliente delle società di pulizia

Le principali ragioni dell'aumento della popolarità dei servizi di pulizia:

La costruzione attiva e un aumento dell'ingresso dello spazio (residenziale e commerciale) espande la gamma di potenziali clienti. Il numero di centri commerciali e commerciali è in aumento, così come nuovi edifici, i cui inquilini utilizzano il servizio di pulizia dopo la riparazione.

La domanda del mercato dei servizi di pulizia è stata sostenuta dalle aziende che hanno abbandonato l'assunzione di detergenti tradizionali a favore dell'outsourcing. Questo passaggio, secondo gli esperti, può portare risparmi del 20% per la società.

Il ritmo della vita moderna a volte parte il tempo per lavorare per la pulizia di alta qualità nell'appartamento. A questo proposito, le persone sono affrontate per i servizi di pulizia a società specializzate.

Un numero crescente di persone è consapevole della necessità di cure professionali per edifici e strutture. Ad oggi, le aziende di pulizia utilizzano tecniche moderne, selezionare con cautela prodotti per la pulizia. Grazie a questo approccio, il tempo trascorso per tutta la pulizia è notevolmente ridotto.

E tutto ciò nonostante il fatto che il costo dei servizi di pulizia rimane a un livello abbastanza conveniente, consentendo a tutti di approfittare del lavoro dei detergenti professionali.

La redditività del business ha valutato alcuni altri imprenditori, quindi la concorrenza nel mercato sta diventando molto lentamente. La soglia per entrare nel mercato è piuttosto bassa. Come mostrano le statistiche, negli ultimi anni il numero di società di pulizia rimane invariata: nuove aziende arrivano al mercato ogni anno, ma lo stesso e lo lascia. La tendenza principale del mercato dei servizi di pulizia è il consolidamento delle aziende ed espandere la gamma di servizi, a causa della crescita del mercato. Allo stesso tempo, le piccole imprese sopravvivono, poiché sono in grado di rispondere in modo flessibile e prontamente ai cambiamenti nelle condizioni di mercato. La redditività di questo business è nell'intervallo del 12-15%, se parliamo del lavoro quotidiano e del 25-40% per lavoro speciale.

Idee pronte per la tua attività

Prima di pianificare l'apertura di una società di pulizia, è necessario valutare il livello di concorrenza nella tua città. Per fare ciò, controlla il numero di società di pulizia che operano nella tua zona e apprezzare la gamma di servizi offerti da loro. Per calcolare le prospettive per la pulizia dei servizi di pulizia nella loro città, dovresti anche scoprire il numero di centri commerciali, negozi e complessi di intrattenimento e uffici - questo sarà un cerchio indicativo dei tuoi clienti commerciali. Un'immagine approssimativa può essere ottenuta utilizzando servizi online che visualizzano società su mappe elettroniche. Sapendo la stessa popolazione della città e dato il fatto che circa l'8% delle famiglie godono di servizi di pulizia, è possibile valutare le prospettive per lavorare con clienti privati.

Vantaggi del business della pulizia:

Il mercato dei servizi di pulizia è nella fase della crescita attiva. I servizi di pulizia sono stati a lungo familiari al potenziale consumatore e hanno esperienza nell'uso di successo in varie regioni della Russia;

La base della base del cliente è entità giuridiche, quindi ad un alto livello di servizi aziendali, è possibile contare sulla cooperazione a lungo termine, che fornirà una società a un reddito stabile;

Il livello relativamente basso della concorrenza e la soglia bassa per l'ingresso di mercato: gli investimenti possono essere limitati all'acquisto di attrezzature per la pulizia.

Quali servizi sono forniti dalle società di pulizia e da quanto costa

I potenziali clienti della società di pulizia sono sia individui che giuridici. Il pubblico di destinazione nel segmento dei servizi di individui è uno strato piuttosto stretto della popolazione, che è familiare con un livello di reddito superiore a 30 mila rubli per la raccolta abitativa; Nel segmento dei servizi di entità giuridiche - oggetti commerciali di vari scopi per mantenere la pulizia e la cura dei locali.

È possibile avviare un'attività nel campo della pulizia in due modi. La prima opzione è quella di aprire un'azienda per un cliente specifico (un centro commerciale o un grande oggetto da 1 mila metri quadrati. M), con il quale c'è già un accordo. Innanzitutto, l'azienda funzionerà per questo oggetto e amplierà quindi l'attività sul mercato esterno. I capi di pulizia dei servizi consigliano innanzitutto di trovare un potenziale cliente, e quindi sotto l'oggetto specifico per ottenere il personale e acquistare attrezzature. Quasi tutte le aziende ricevono i primi ordini attraverso connessioni personali - gli annunci sono inefficaci. Il secondo modo è scegliere qualsiasi nicchia stretta, poiché i clienti di grandi dimensioni sono stati divisi da tempo tra i giganti del settore. Le piccole imprese di pulizia possono fungere da grandi aziende "attaccanti di pesce", ricevendo "pezzi generosi" da loro sotto forma di ordini che le grandi aziende per una ragione o l'altro non possono soddisfare. Naturalmente, per una certa percentuale di ordine.

Il complesso di servizi di pulizia dovrebbe essere formato, in base al pubblico di destinazione e alla domanda di determinati tipi di servizi. Secondo i dati statistici, una pulizia giornaliera completa occupa la quota più grande per tipo di servizi, al secondo posto - pulire il territorio adiacente, la raccolta di rifiuti, la pulizia dopo la riparazione. L'opzione ottimale da iniziare è cercare un oggetto per la pulizia giornaliera. Il reddito da ordini monouso è di più, ma è instabile, e il noleggio e il salario dovranno pagare regolarmente.

La pulizia giornaliera include un WIP polvere, specchi per la pulizia, pavimenti per la pulizia. Pulizia del territorio adiacente prevede lavaggio di finestre, facciate, rimozione della spazzatura, pulizia della neve / foglie / erbe (a seconda della stagione), mantenendo la purezza degli elementi di architettura. È anche possibile utilizzare la rimozione dell'inquinamento dalle pareti, il lavaggio degli zocchi, la rimozione dell'inquinamento locale da varie superfici, la pulizia delle cuciture intercutistiche, la lavatrice e così via. Un'attenzione particolare dovrebbe essere pagata a tale tipo di servizi come pulizia dopo la riparazione - recentemente questo tipo di servizio è richiesto. La pulizia dopo la riparazione comprende: la rimozione dei rifiuti di costruzione, lavare finestre dalla placca, un'attenta rimozione della polvere da varie superfici, forti contaminanti, pavimenti di lavaggio, mobili per la pulizia, lampadari, ecc.

Alcune aziende di pulizie offrono programmi speciali e tipi di servizi. Come tali servizi, ci possono essere puliti prima della nascita di un bambino, lavare le strutture pubblicitarie, la pulizia dopo le vacanze, l'appollamento (affitto del personale) e altri. La presenza di tali tipi specifici di servizi evidenzia la società nel mercato. Molti servizi di pulizia ampliano la gamma di servizi, offrendo ai clienti la pulizia a secco di tappeti e mobili, disinfezione della stanza o la fornitura di assistente domiciliare. Con l'espansione, molte aziende detergenti stanno padroneggiando nuove direzioni, assunzione di funzioni tecniche, idrauliche, elettriche e compiti, impegnate nell'accompagnamento amministrativo, che servono camere di stoccaggio, armadi, ecc.

Idee pronte per la tua attività

Per ulteriori sviluppi, le imprese di pulizia possono scegliere la direzione tecnica quando l'azienda assume le funzioni di accompagnamento sanitario, elettrico, carpenteria, ecc. Molti vanno lungo la strada del servizio amministrativo o informativo - il servizio armadio, lo stoccaggio, le camere di navigazione e così via.

Lo spettro dei servizi di pulizia è abbastanza ampio, ma è limitato dal denaro, dal momento che molti servizi assumono la presenza di attrezzature costose. Nella fase iniziale della creazione di un servizio di pulizia, si consiglia di scegliere i servizi di base, vale a dire:

pulizia giornaliera dei locali - da 5 rubli / m2

pulizia generale dei locali - da 50 rubli / m2

pulizia della stanza dopo la costruzione e la riparazione - da 70 rubli / m2

pulizia di mobili e tappeti - da 40 rubli / m2

lavaggio di finestre - da 20 rubli / m2

assistente di casa - da 45 rubli / m2.

In generale, un insieme di servizi è individuale per ogni cliente. Il contratto è redatto con un'indicazione dell'elenco dei servizi necessari, il cui prezzo può variare a seconda dell'ambito del lavoro. Di solito il contratto con il cliente si iscrive alla fine dell'anno del calendario. Nota inoltre che il cliente deve fornire un edificio per uffici per la conservazione di inventario e prodotti chimici, che è anche dotato di armadi per il personale.

Vale la pena considerare la caratteristica della modalità di funzionamento delle società di pulizia. Di norma, la maggior parte degli ordini rientra nei fine settimana, nelle vacanze o nei giorni notturni, quando la pulizia viene effettuata in presenza di ufficiali di sicurezza dei clienti. Inoltre, è necessario ricordare che ciascuno dei tuoi potenziali clienti sta lavorando al suo programma, che probabilmente dovrà adattarsi. Pertanto, il processo tecnologico per ciascun oggetto è determinato individualmente, tenendo conto del fatto che non è possibile mantenere il doppio personale del personale solo perché un giorno due del tuo cliente si intersecano nel grafico in tempo.

Come cercare clienti di servizi di pulizia

Per trovare i clienti, è necessario utilizzare vari strumenti avanzati. La commercializzazione del servizio di pulizia può includere una serie di attività orientate al pubblico di destinazione diverso:

Il marketing diretto sarà efficace in un segmento aziendale. Per la pubblicità, dovrai preparare il materiale di distribuzione. Puoi anche tenere una sfida fredda del cerchio dei potenziali clienti o inviare un'offerta commerciale.

Creazione di un sito che consente a un potenziale cliente di esplorare in modo indipendente l'elenco dei servizi e del listino prezzi - questo tipo di pubblicità può attrarre sia clienti aziendali che privati.

Quando si pianifica una campagna pubblicitaria, si dovrebbe considerare quali criteri per la selezione sono guidati da potenziali clienti. I più significativi sono: il costo e la gamma di servizi forniti, la reputazione nel mercato, le qualifiche del personale, la flessibilità del programma di lavoro. Questi parametri dovrebbero essere prestati attenzione alle presentazioni e ad altri materiali promozionali.

Gli strumenti di promozione possono essere diversi: tutto dipende dal pubblico target e dal bilancio assegnato per la pubblicità. La maggior parte dei proprietari delle pulizie che riconoscono che il modo più efficace della promozione è la "Radio Sarafan". In modo che cominciò a funzionare, non importa quanto sia sembrato pertalmente, è necessario, in primo luogo, fornire servizi di alta qualità (gli standard sono registrati in GOST R 51870-2014 - "Servizi di pulizia professionale - Servizi di pulizia. Condizioni tecniche generali"). In secondo luogo, è necessario chiedere ai primi clienti di lasciare una revisione sulla società - in cambio di offrire una specie di bonus, ad esempio uno sconto nella prossima gestione. Dovrebbero essere sviluppati programmi di fidelizzazione, implicando azioni e sconti in costante cooperazione. La conclusione di regolari contratti di servizio fornirà uno staff permanente della società. Applicare l'attrezzatura ambientale per la pulizia - Recentemente c'è una moda per "pulizia ecologica".

Un altro strumento utilizzato nel marketing è un'analisi della politica dei prezzi dei concorrenti. Esaminare il livello dei prezzi e la fornitura sul mercato, identificare le debolezze dei concorrenti. Ad esempio, nel mercato locale in una piccola parte, viene presentato il servizio "House Assistant". Includere un tale servizio nella tua lista. Per questo, non sarà richiesto alcun costo aggiuntivo e, in caso di bassa domanda di questo tipo di servizio, un dipendente sarà in grado di soddisfare un altro lavoro.

Idee pronte per la tua attività

La pratica mostra che il lavoro con potenziali clienti deve essere effettuato prima dell'apertura del servizio di pulizia. Come già accennato, è dalle esigenze dei clienti questa attività ed è costruita.

Come aprire una società di pulizia da zero

L'algoritmo per la creazione di una società di pulizia è composta dalle seguenti fasi:

registrazione delle imprese;

scelta dei locali;

acquisto di attrezzature e materiali di consumo;

reclutamento del personale.

Considerare più ogni fase.

Registrazione della società di pulizia

Per implementare il progetto, LLC dovrebbe registrarsi LLC. Forma fiscale - USN con l'oggetto della tassazione "entrate" ad un tasso del 6%. Tipi di attività secondo Okved-2:

81. 1 Attività per locali integrati

81.2 Attività di pulizia e pulizia

43.39 Pulizia post-paese

96.01 Lavaggio e pulizia chimica del tappeto e articoli tessili.

Le licenze per la fornitura di questo tipo di servizio non è richiesta. La registrazione di tutti i documenti necessari richiede fino a un mese e costa circa 6.000 rubli.

Scegliere una società di pulizia

La società di pulizia non richiede ampie aree. Ci saranno abbastanza vendite di ufficio e locali per lo stoccaggio di tutte le attrezzature. Ciò richiederà affittare una stanza con un'area di circa 40 mq. Il costo del noleggio di tali locali sarà di circa 20-25 mila rubli. Naturalmente e in ufficio, e in magazzino può essere salvato. Il dispatcher può accettare applicazioni dalla casa, e la camera può essere trovata sulla conoscenza. Tuttavia, questa opzione può essere ricorreta alla prima fase.

Per aziende medie e grandi, l'opzione ideale sarà la camera uniforme con l'ufficio per la testa, la sala per diversi manager, una sala riunioni, un magazzino per la conservazione di attrezzature, una filiale, dove si trova il tamburo dell'asciugatrice e la macchina per Lavare i tergicristalli e gli indumenti da lavoro.

Acquisto di attrezzature per la pulizia

Tutte le attrezzature possono essere acquistate in negozi specializzati. Per una piccola società di pulizia, è necessario acquistare l'attrezzatura che vale la pena non meno di 500.000 rubli. La tabella indica un elenco di attrezzature per la società di pulizia.

Elenco dei dispositivi per la pulizia della società

Si consiglia inoltre di acquistare un veicolo merci che consegnerà detergenti e tutte le attrezzature necessarie per la fornitura di servizi. Il costo delle gazzelle ha usato circa 300.000 rubli. Per risparmiare denaro sull'acquisto di un'auto, è possibile noleggiare un autista con un'auto personale. Pertanto, le attrezzature per la pulizia dovranno spendere circa 650.000 rubli.

Pulizia della società di reclutamento

Secondo gli esperti, il pegno della performance del business della pulizia è precisamente le persone. Uno dei principali minusti di pulizia è un'elevata fluidità dei telai. Non è un segreto che la professione di pulitore non sia prestigiosa. Se i dipendenti si incoraggiano chiaramente, in ritardo al lavoro, ecc., Quindi il cliente è un contratto con la società saranno sicuri. Idealmente, è bello avere lavoratori su ogni squadra su ogni oggetto e una brigata di riserva.

Alle fasi iniziali dello sviluppo del business, il team non può contenere nello stato, ma per attirare dal caso all'occupazione - quando viene visualizzato il client. In generale, lo stato dello stato dello stato è tradizionalmente uno dei più dolorosi per gli uomini d'affari principianti. Ci sono due approcci ai salari dei lavoratori. Nel primo caso, viene pagato un salario fisso e si paga per i loro servizi indipendentemente dal fatto che tu riesca a garantire il loro lavoro o meno. Nel secondo caso, i dipendenti pagano la percentuale dell'importo dell'ordine (di norma, circa il 15-20% sulla brigata).

Pertanto, il numero di lavoratori nella società di pulizia è selezionato in base a diversi fattori:

il numero di ordini giornalieri;

la stabilità della domanda (nel caso in cui l'imprenditore non si prevede un aumento della quantità di lavoro per un certo periodo, è necessario assumere un numero minimo di dipendenti. E in condizioni di un forte aumento della domanda, è possibile contattare l'esterno - assunzione di personale dal lato);

la dimensione dei locali in cui verrà effettuata la pulizia.

In media, per il lavoro di una piccola impresa di pulizia richiederà uno stato di otto dipendenti: testa, 4 pulitori, manager, driver. Avrai anche bisogno di un servizio contabile che può essere assunto per l'outsourcing. Si presume che la testa controllerà tutti i processi aziendali e si impegnerà a promuovere servizi di pulizia nel segmento commerciale. Anche nella fase iniziale, le responsabilità del personale sono assegnate a lui - guadagna persone allo stato, conduce un sondaggio, intervista, si comporta la documentazione. Il manager deve essere responsabile per ricevere ordini e comunicare con i clienti. I pulitori forniscono direttamente servizi di pulizia. Il conducente offre acquisti di detergenti e pulitori di trasporti presso l'indirizzo del cliente. General Fota sarà di circa 150 mila rubli.

Il personale qualificato è la chiave principale del successo del servizio di pulizia. Ecco perché è necessario prestare particolare attenzione alla selezione del personale. I candidati più appropriati sono responsabili, donne coscienziosi e uomini di età compresa tra 25 e 40 anni. Gli specialisti di pulizia devono essere intercambiabili. Formando le brigate, ricorda che l'attrezzatura può pesare da 10 a 100 kg., Quindi, per il suo movimento, hai bisogno di una persona fisicamente forte. Brigadier è consigliabile mettere un uomo che aiuterà con il trasferimento di attrezzature e seguire la qualità del lavoro. Per ogni pulitore, sono forniti tuta (tuta, due T-shirt, berretto da baseball, gomma e madri) - il costo medio di un set è di 2000-3000 rubli. Ricorda che le tuta sono il volto di una società di pulizia, quindi non vale la pena di salvarla. Più spesso su di esso è un logo aziendale.

Se l'imprenditore prevede di espandere gli affari, dovrebbe considerare il costo del personale di formazione. Attualmente sono stati creati vari corsi e scuole di pulizia in Russia con società di pulizia su larga scala che forniscono programmi di formazione e qualifiche costante avanzate. L'educazione di una persona costerà una media di 3.000 rubli. Dovrebbero essere selezionati corsi, dove danno conoscenza sui principi di selezione di chimica e attrezzatura, tipi di inquinamento, tecnologie di pulizia. Lo Cliner deve essere inteso come la composizione dell'agente chimico e in quale concentrazione sarà necessario per pulire la contaminazione da una particolare superficie.

Come calcolare le entrate del servizio di pulizia

Le vendite sono calcolate come media per la città con una popolazione di oltre 500 mila persone. Basato sugli standard, il giorno, il dipendente rimuove 600-800 mq. Alla presenza di quattro dipendenti che lavorano da soli, il carico massimo al mese è di 11.250 mq. su un dipendente o 45000 mq. Per l'intero stato dei pulitori. Il prezzo medio del servizio è di 50-150 rubli / m2. Quando il caricamento è del 50%, i ricavi mensili della Società saranno 45.000 * 50% * 50 \u003d 1 125.000 (rubli). Si prega di notare che questa cifra è indicativa: dipenderà seriamente dal numero di ordini.

Quanti soldi è necessario per aprire una società di pulizia da zero

Investimenti iniziali

Pertanto, i costi di apertura del servizio di pulizia saranno circa 800 mila rubli. Oltre ai costi iniziali, il business richiede spese mensili, il cui valore è di 320 mila rubli. Il costo dei servizi è costituito da spese mensili e il costo dell'apparecchiatura utilizzata. Il costo medio della pulizia di 1 mq - 31,5 rubli. Per un volume di 22 500 mq. In un mese, il costo del lavoro sarà di 708.750 rubli.

Spese mensili

Quanto puoi guadagnare sul cingolo

entrate \u003d 1 125.000 rubli

costo dei servizi \u003d 708 750 rubli

spese mensili \u003d 300 000

Pertanto, l'utile netto è pari a 116.250 rubli.

Gli investimenti iniziali, che costituiscono circa 800 mila rubli, possono pagare nel primo anno di lavoro. La pratica mostra che per la pulizia aziendale, il periodo di rimborso 1-1,5 anni è la norma. A livello di utile netto di 116 mila rubli, la redditività delle vendite nel primo anno di lavoro sarà del 14% circa.

Molte grandi aziende, negoziazioni e centri commerciali si rivolgono sempre più ai professionisti per soddisfare un compito così importante come fornire pulizia nei loro locali. Per la raccolta di grandi aree, è necessario mantenere l'intero staff degli addetti alle pulizie, acquistare prodotti chimici domestici e tecniche speciali. Inoltre, il personale economico è solitamente soggetto a un grande insegnamento, e il lavoro con tali dipendenti può diventare un vero mal di testa per le risorse umane. Il trasferimento di tutte queste funzioni sull'outsourcing consente all'azienda di ricevere una gamma completa di servizi di pulizia senza essere distratti garantendo una pulizia ininterrotta dei locali. Se il cingolo è interessato a te come propria attività, leggi le istruzioni, come aprire una società di pulizia.

La concorrenza sul mercato delle pulizie è piuttosto elevata, quindi entrando in questa attività, contando solo sul flusso di ordini monouso, una soluzione molto raw. Bene, se hai un grande oggetto con il quale puoi concordare la cooperazione.

Senza un solido fondamento sotto forma di clienti importanti permanenti, il lavoro in piccoli ordini non ha molto senso. Una tale impresa è improbabile durare a lungo lungo la strada. Piccoli uffici sono ancora preferiti per utilizzare i servizi dei propri detergenti pensionati e gli individui non hanno ancora utilizzato per invitare i professionisti della pulizia nei loro appartamenti. Sebbene la guida dell'ordine dopo spostarsi e riparazioni, lavaggio di finestre e altre opere di pulizia ad alta intensità di lavoro stanno gradualmente diventando sempre più popolare tra la popolazione. La specializzazione su tali servizi può verificarsi a basso livello di concorrenza nelle città regionali.

Dove iniziare?

Se hai già deciso sui potenziali clienti, puoi assumere l'organizzazione del business. Per le stanze di pulizia, non saranno richieste licenze. Tuttavia, la qualità del lavoro prodotta dall'azienda di pulizia deve essere conforme a Gost. Il principale documento normativo per il personale sarà lo stato Standard R 51870-2002: "Servizi per la casa. Servizi per la pulizia di edifici e strutture. "

Registrare ufficialmente la tua attività, selezionare la modalità organizzativa e fiscale. Per lavorare con grandi clienti, è preferibile aprire Ltd. con l'uso di un sistema fiscale USN o Generale.

Dopo la registrazione dell'organizzazione e mettendolo in contabilità in ispezione fiscale e fondi extrabustizie, è possibile godere di un ufficio, personale e attrezzature. Il numero di dipendenti e la scelta delle attrezzature dipenderanno in gran parte dalle esigenze dei propri clienti principali.

Per quanto riguarda l'ufficio, è nominale in una società di pulizia dei principianti, ed è una piccola stanza (circa 20 metri quadrati. M) con stoccaggio per tecnologia e prodotti chimici. Per equipaggiare un ufficio rappresentativo con armadi e una buona riparazione all'inizio non ne vale la pena, su questo è abbastanza possibile salvare. Le riunioni con i clienti possono essere effettuate sul loro territorio. Se va, l'ufficio può essere ampliato, per evidenziare i lavoratori ai manager, fare una negoziazione.

Ricerca del personale

Un dipendente di una società di pulizia non è una nonna familiare sventolando una scopata, ma un detergente professionale che è in grado di eseguire rapidamente ed efficiente una quantità abbastanza grande di lavoro fisico. La pulizia moderna è un processo high-tech, ed è prodotto utilizzando prodotti chimici e attrezzature speciali. Le pulizie devono avere una conoscenza appropriata, quindi prima di iniziare il lavoro per loro è necessario organizzare la formazione. I dipendenti devono essere tenuti a lavorare con macchine per la pulizia, raccogliere le sostanze chimiche a seconda del tipo di inquinamento e delle caratteristiche della superficie pulite.

Il numero di detergenti assunti dipende direttamente dalla quantità di lavoro. Un pulito dovrebbe avere da 500 a 900 mq delle aree retrattili nel territorio di grandi uffici o sale commerciali. Il personale deve fornire tuta con il simbolismo della tua azienda.

Azienda Attività Per pulire i locali, è necessario capire che il grande cornice di frame in questa zona è inevitabile. Con il lavoro basso qualificato non è facile chiamare i lavoratori. Meglio, se fin dall'inizio ci sarà una persona separata. Trova un gestore del personale esplicativo che assumerà la parte più difficile del lavoro. Se si prevede di equipaggiare i detergenti a spese dei migranti, non dimenticare di sistemare tutte le formalità con gli UFMS: sanzioni e problemi con gli organismi statali per te per qualsiasi cosa.

I pulitori possono lavorare su entrambi i salari e un sistema salariato a cottimo. Quando l'ammissione a lavorare con ciascuna necessità di firmare un accordo di responsabilità materiali, poiché i Cleinners hanno accesso ai locali con una merce e altri valori del cliente.

Un'attenzione particolare dovrebbe essere pagata alla formazione del personale, poiché la pulizia è attività con un aumento del trauma.

Quando un'azienda arriva in piedi, prendi un servizio clienti che cercherà ulteriori ordini e svilupperà la tua azienda. Quindi sarà possibile tradurre nello staff e nel contabile in entrata.

Attrezzature per l'acquisto

La pulizia come azienda richiede un approccio responsabile all'acquisto di attrezzature. La qualità della pulizia e la velocità del lavoro dei dipendenti dipendono dalla sua scelta.

È necessario acquistare attrezzature per la pulizia professionale:

• aspirapolvere per lavaggio a secco;
• auto del disco per la pulizia dei tappeti;
• auto solida;
• lavatrice per il lavaggio di forma e tovaglioli del tessuto;
• pulizia dei carrelli con secchio, supporto per la spazzatura e filatura;
• mop, secchi, tovaglioli e stracci, altro inventario;
• detergenti per pavimenti, tappeti e prodotti tessili, occhiali, idraulici; significa rimuovere le macchie; Rivestimenti protettivi.

Se servi uno o due grandi oggetti, l'attrezzatura può essere memorizzata sul loro territorio, altrimenti è necessario pensare al trasporto di attrezzature e inventario ai clienti.

Quanto costa l'apertura della società di pulizia?

Il costo di apertura di una società di pulizia, a seconda dello scopo del lavoro e dei servizi forniti, ammontano a 500 mila rubli. Fino a 1,7 milioni di rubli, tra cui:

• Registrazione di stato e affitto di un ufficio - 30 - 40 mila rubli.
• L'acquisizione di attrezzature per la pulizia, inventario, detersivi - 500 - 1000 mila rubli.
• Inoltre, se necessario: attrezzature dell'ufficio (100 - 150 mila rubli), l'acquisto di trasporto (300 - 500 mila rubli)

Costi mensili (da 260 mila rubli):

• stipendio del personale, tenendo conto dei contributi sociali - 200-250 mila rubli;
• per affitto e pagamenti di utilità - 20-30 mila rubli;
• sull'acquisto di materiali di consumo e chimica - da 5 mila rubli;
• pubblicità e altre spese - da 30 mila rubli.

Se riesci a ottenere un oggetto per 8 mila m. M. L'area del ipermercato medio), i tuoi investimenti torneranno circa 6 mesi. Questi calcoli sono fatti sulla base del costo medio della pulizia - 40 rubli per 1 metro quadrata. m. Per lavorare su tale area avrai bisogno di 9-10 clinici. Sotto le condizioni dell'altro, il periodo di recupero della società di pulizia può essere da 6 mesi a 2 anni.

Comporre un piano aziendale per una società di pulizia Tieni presente che la gamma più ampia di servizi che avrai, più velocemente i tuoi investimenti pagheranno. Ciò è dovuto al fatto che la cooperazione a lungo termine con un grande cliente, come base del business, fornisce la vostra azienda lavorativa quotidiana, ma viene anche valutata dal più economico. I servizi una tantum portano un reddito maggiore a scapito del costo elevato, ma sono irregolari. Lo stesso vale per un lavoro altamente specializzato: pulizia tappeto, lavaggio di finestre, pulizia stagionale. Pertanto, con il tempo della tua azienda, è consigliabile coprire tutti questi servizi.

La pulizia si è dimostrata come una delle opzioni commerciali di maggior successo con la massima redditività con il minimo capitale iniziale. Con questi vantaggi, la pulizia business ha una varietà di nicchie che puoi scegliere sia un cliniere che un'organizzazione di pulizia.

Fasi di apertura di un'azienda

Inizialmente, è necessario decidere se sarà un monolocale o desideri immediatamente aprire una società di pulizia con uno stato minimo di 10 persone. Sebbene ci siano casi in cui Klinry è iniziato in modo indipendente e gradualmente ha ampliato la sua attività, disintegrare tutti i segreti della pulizia dell'esperienza.

Scegliere una nicchia è una domanda interessante! Se continui a pensare alla tua stessa azienda, la nicchia sta determinando e dipende dal tuo capitale iniziale:

• Lavare le finestre è una delle parti principali del business della pulizia. Per la pulizia delle finestre della facciata, ad esempio uffici, i proprietari spesso si rivolgono all'aiuto professionale. Per il loro lavaggio, gli scalatori e le attrezzature speciali sono richiesti.
• Pulizia di tappeti, pulitura a secco - il metodo più popolare dei guadagni nella cinghie.
• Pulizia della stanza dopo la riparazione o il lavoro di costruzione.
• Prezzi in locali privati.
• Pulizia negli uffici e ampie sale di significato di produzione.

Se decidi di fare seriamente affari nel campo della pulizia, c'è una notizia gioiosa: i permessi speciali e le licenze non sono richiesti.

Per aprire una società di pulizia, è necessario passare i seguenti passaggi:

1. Ci sarà una registrazione dello Stato per la registrazione di un'entità giuridica.
2. Dalla parte legale, è necessario compilare le descrizioni dei lavori per i propri dipendenti; un accordo sulla fornitura di servizi di pulizia; Elenco dei prezzi flessibili (per non dare shock i clienti da prezzi tradotti o, al contrario, non spogliarsi "autostima"); Offerta commerciale e biglietti da visita (pubblicità - motore di avanzamento); Mappa tecnologica della pulizia dell'oggetto.
3. Materiali documenti necessari per contabilizzazione della contabilità della propria organizzazione: stima, conto, fattura, procedura di pagamento salariale approvata e, di conseguenza, la consegna dei rapporti fiscali e contabili.

Come segnare il personale?

La composizione del personale che si calcola in base agli oggetti per il lavoro: se ci sono piccoli spazio ufficio e case private nei piani, allora è sufficiente per 10 persone, oltre al direttore:

• Contabile. Il dipendente è desiderabile qui in una sola persona che si comporterà e il personale e la contabilità, ancora meglio noleggiarlo come part-to-room.
• Avvocato. Di nuovo, a seconda dello stato della società e del volume dei servizi forniti da esso.
• Gestione per lavorare con documenti e attirare potenziali clienti.
• I pulitori che idealmente devono essere uniformi adatti con il logo della società.

Clinera della società di pulizia

All'alba, l'apertura della propria organizzazione nel campo della pulizia dovrebbe essere pensata non solo sulla documentazione e dal personale, ma anche sulla clientela. Per un buon inizio degli affari, devi avere potenziali clienti o almeno conoscere il loro consenso alla cooperazione congiunta.

Puoi iniziare a trovare una clientela, applicando un approccio integrato:

• Se hai un fax, puoi inviare da aziende che potrebbero essere particolarmente necessarie per la tua assistenza professionale: ristoranti e caffè, negozi, istituzioni mediche.
• Il tuo manager può chiamare potenziali clienti.
• Biglietti da visita possono essere lasciati in istituzioni interessanti per gli affari, ad esempio in un caffè o alla reception di una clinica privata.
• Pubblicizza la tua istituzione nelle istituzioni in cui le aziende sono trattate per il reclutamento, come il centro per l'impiego o le agenzie del personale.
• Se l'organizzazione è creata abbastanza grande o progetta di aumentare ulteriormente i rivoluzioni e le vendite, ha senso creare un sito e ulteriori ordini pubblicitari nei motori di ricerca.
• La promozione può essere organizzata su forum tematici, in gruppi di social network popolari.

La business delle pulizie attira gli imprenditori con la sua semplicità, che è una crescente domanda di servizi di questa attività, promettente e alta redditività. La società può essere organizzata con successo sia in una metropoli che in una piccola città. Se non sai da dove iniziare a aprire la società di pulizia da zero, il piano aziendale è il primo passo nella pianificazione della strategia della futura impresa.

[Nascondere]

Descrizione dell'attività

La pulizia degli affari si riferisce al settore dei servizi e la fornitura di servizi è uno dei tipi più redditizi di commercio in tutto il mondo. Il successo dell'attività imprenditoriale dipende in gran parte dalla domanda e in questo settore dell'attività non può aver paura per la sua assenza. L'idea per gli affari è trasparente e comprensibile anche "per le teiere". Per l'organizzazione della società di pulizia, sarà richiesto una grande quantità di investimento e tempo.

Le attività commerciali per la fornitura di servizi di pulizia sono associate ad un'alta concorrenza nelle grandi città. Tuttavia, questa nicchia è praticamente priva di piccoli insediamenti e città. Per l'organizzazione competente della società di pulizia da zero, il piano aziendale dovrebbe essere scritto semplicemente e comprensibile. Un campione di un buon piano aziendale con calcoli dettagliati può essere trovato gratuitamente su Internet.

Servizi

L'intero spettro dei servizi di pulizia può essere suddiviso in due gruppi:

• servizi alle entità giuridiche;
• servizi forniti alle persone.

La ricerca del cliente nella prima categoria è più preferibile, dal momento che qui è possibile inserire immediatamente un contratto per una grande quantità di lavoro. Ma non dovresti scrivere con account e lavorare per fornire servizi a persone. Va anche notato che nel primo caso dovrai investire più fondi rispetto al secondo. Lavorare nel settore B2B comporta l'acquisto di un gran numero di apparecchiature, l'acquisizione di attrezzature specializzate e professionali.

Tutti i servizi di pulizia possono essere suddivisi in direzioni:

1. La pulizia generale viene solitamente prodotta una volta. Più spesso, è ordinato in appartamenti dopo la riparazione, le strutture industriali, negli uffici, nei magazzini, ecc.
2. Pulizia regolare di immobili privati \u200b\u200be commerciali.
3. Servizi specializzati. Questi includono: lavaggio di finestre, pulizia chimica dei tappeti, ecc.

Si consiglia un imprenditore per principianti per iniziare la propria attività per la pulizia dalla scelta di un'attività. Un'opzione è possibile quando la società si apre per funzionare con un client specifico. Una grande azienda con grande quantità di lavoro verrà eseguita come cliente. Di conseguenza, l'azienda clinica riceverà un'esperienza inestimabile, e meno denaro sarà necessario per l'organizzazione della società. Dopo che l'azienda si mette in piedi, può essere sviluppato ed espandere la gamma di servizi forniti.

Una serie di servizi dovrebbe essere determinata tenendo conto della potenziale richiesta. Per fare ciò, è necessario determinare in anticipo ed esplorare il tuo pubblico di destinazione.

Servizi standard:

• pulizia bagnata;
• pulizie di primavera;
• pulizia di mobili imbottiti;
• pulizia tessile;
• lavaggio di finestre;
• pulizia dopo la riparazione;
• ingressi di pulizia;
• lavello delle facciate;
• pulitori di territori vicino a case e locali.

Stanza di pulizia dopo la riparazione Pulizia bagnata dell'appartamento Pulizia di un ingresso

Servizi aggiuntivi:

• utilizzo della spazzatura;
• lavare finestre di appartamenti e uffici in altezza;
• pulizia di piatti e articoli interni;
• disinfezione dei locali;
• sbarazzarsi dello stampo;
• lavandosi vestiti e altri tessuti;
• pulizia della ventilazione;
• lavello stufa da cucina e altri elettrodomestici.

Lavaggio di finestre ad altezza Disinfezione della stanza Pulizia della ventilazione

Pertinenza

Nei paesi sviluppati del mondo, l'industria della purezza è una struttura con miliardi di fatturato ed è rappresentata da centinaia di migliaia di imprese. La business delle pulizie è una nuova e promessa direzione delle attività commerciali per gli imprenditori russi, solo 20 anni fa, nessuno sapeva di tali aziende. Al momento, il mercato dei servizi di pulizia rimane la nicchia gratuita. Anche nelle principali città in cui c'è un numero piuttosto elevato di aziende di pulizia, non soddisfano la domanda al cento per cento.

Momenti importanti del lavoro

È importante capire che le condizioni in cui il funzionamento della Società dipende dalla strategia del suo sviluppo. La pulizia come azienda ha le sue pietre sottomarine, che il proprietario della società dovrebbe sapere. Per avere successo nel business di Clining, l'imprenditore non sarà solo responsabile di eseguire il lavoro quotidiano, ma conquistare anche il rispetto dei propri clienti. Ciò si ottiene a scapito di un alto livello di professionalità dei lavoratori, manutenzione educata, prezzi flessibili, ecc.

In alta concorrenza

Oggi il maggior numero di rappresentanti del settore della purezza sono in grandi città, con la popolazione di oltre un milione di persone. Questo è spiegato dal fatto che molti potenziali consumatori sono concentrati qui. La più alta densità delle imprese di pulizia è osservata nella capitale della Russia e San Pietroburgo. Allo stesso tempo, il mercato della "purezza" in queste città non soddisfa la domanda per intero.

Il mercato competitivo è particolarmente difficile da sopravvivere con una giovane azienda di pulizia. Ciò è dovuto al fatto che l'imprenditore sarà più difficile trovare clienti. In questo mercato, di regola, ci sono già noti e dimostrati con il lato positivo della società. Con un'alta probabilità, si può presumere che i grandi clienti decideranno di utilizzare i loro servizi. Nella situazione dell'alta concorrenza, è importante ottenere immediatamente un buon ordine o organizzare con competenza una campagna pubblicitaria.

In una piccola città

Nelle piccole città ci sono una concorrenza minima, ma per la sopravvivenza dovrà combattere. È importante studiare attentamente il mercato e ha deciso il pubblico di destinazione. Se hai trovato clienti, non puoi pensare di aprire la compagnia.

I potenziali clienti possono essere centri commerciali, uffici, imprese, condomini, ecc. Per loro di attrarre pubblicità, politica leale dei prezzi e buon feedback su di te dai primi clienti. I clienti futuri dovrebbero imparare come verrà fornita la tua azienda. Ciò si adatta alla pubblicità nelle edizioni di stampa, sulla TV top e su Internet.

Lavora sul franchising.

La società di pulizia in franchising ti aiuterà fin dall'inizio di organizzare correttamente la tua attività. Il franchisor ti fornirà tutte le informazioni necessarie per creare un business di successo. Dai primi giorni del lavoro dell'azienda, riceverai applicazioni dai clienti. Ciò aiuterà il nome forte e la reputazione del franchisor, così come il marketing fornito con competenza.

Prestare attenzione alle seguenti offerte di franchising:

• "Fratelli di Chistov";
• Splendere la città;
• "Cinturino esperto";
• "Impero Services";
• "Pulire casa";
• "Mr. glitter";
• Pulizia dell'alleanza;
• Primex.

Il franchising presentato paga per circa un anno. La dimensione degli investimenti necessari è da 300 mila a 1,5 milioni di rubli. Per ridurre al minimo il rischio imprenditoriale, gli uomini d'affari sono incoraggiati ad aprire il caso sul franchising, poiché il business ha un'elevata redditività.

Con un franchising "pulito casa" puoi conoscere dalla presentazione. Colpo dal canale: pulizia della casa pulita in franchising.

Descrizione e analisi del mercato delle vendite

I primi clienti sono auspicabili da trovare presso la fase di pianificazione aziendale. Da quale reputazione guadagnerai, dipenderà da come gli affari si svilupperanno domani. Nella prima fase del funzionamento dell'azienda, lavori sulla tua immagine, e poi l'immagine di te. Grazie alle recensioni positive sul tuo lavoro, troverai facilmente i nuovi clienti.

I potenziali clienti possono essere trovati in modi diversi:

• attraverso le conoscenze;
• chiamare il telefono a varie organizzazioni e offri loro i loro servizi;
• invia offerte commerciali.

Idealmente, devi trovare clienti regolari, non una tantum. Dal momento che l'instabilità nell'ottenere il reddito può portare a ciò che non sarai in grado di coprire i costi attuali.

La tua base del cliente può essere colpita:

• appartamenti privati, cottage, case;
• ingressi di condomini e un territorio adiacente;
• uffici di aziende;
• parcheggio;
• centri commerciali e di intrattenimento;
• magazzini;
• catering pubblico;
• cucine professionali;
• locali industriali;
• territorio di produzione industriale;
• camere diverse dopo la riparazione o la costruzione.

Il pubblico di destinazione

I principali consumatori dei servizi della società di pulizia sono entità giuridiche. La gestione delle imprese moderne e varie organizzazioni è consapevole del fatto che la pulizia nei locali dovrebbe fornire ai professionisti. E questi professionisti oggi stanno pulendo le imprese. Il leader competente, analizzando la situazione, conclude che la pulizia dei locali è più redditizia per l'esternalizzazione.

Beneficio di outsourcing:

• risparmio su salari, acquisto di attrezzature, inventario, ecc.;
• alta qualità di pulizia;
• efficienza nello svolgimento della pulizia;
• uso di attrezzature moderne;
• le premesse ideali sono colpite positivamente dall'immagine dell'azienda del cliente.

Insieme alle entità giuridiche, le aziende possono essere orientate alle persone. Va notato che è più difficile trovare tali clienti. Dal momento che non tutte le persone sono pronte a mettere nella sua casa un lavoratore non familiare per la pulizia. Se riesci a trovare tali clienti, è prevalentemente abbastanza elevata.

Oltre a loro, puoi assegnare:

• uomini solitari;
• anziani;
• persone occupate;
• persone con disabilità, ecc.

Vantaggi competitivi

Se decidi di aprire un'azienda in una città importante, dove la concorrenza è abbastanza grande, allora dovresti esaminare attentamente il mercato locale. Devi chiaramente capire chi competere. È importante per questo sapere quali sono esattamente i tuoi concorrenti, i loro punti di forza e debolezza. Sulla base dei dati ottenuti, è necessario formare correttamente una strategia per lo sviluppo della Società, determinare la gamma di servizi, la politica dei prezzi, la campagna pubblicitaria, ecc. Da quanto attentamente pensi alla strategia aziendale dipenderà dai tuoi ordini futuri.

Cosa devi sapere sui concorrenti:

• spettro dei servizi;
• livello di prezzo;
• i clienti target;
• recensioni dei clienti;
• immagine;
• esperienza lavorativa;
• qualità dei servizi.

Un alto livello di concorrenza ti obbliga a fornire servizi di alta qualità. Perché solo in questo caso puoi attirare nuovi clienti e mantenere il vecchio.

Aumentare la competitività, è necessario fare attenzione ai fattori come:

• utilizzare moderne attrezzature e inventario high-tech;
• lavoratori qualificati, culturali e onesti;
• cordialità ambientale dei fondi utilizzati;
• una vasta gamma di servizi forniti;
• la presenza di un servizio unico che i tuoi concorrenti non hanno ancora.

Il funzionamento sul mercato competitivo non ti permetterà di rilassarti per un minuto. È necessario tenere sotto controllo tutto ciò che accade sul mercato e seguire attentamente le esigenze dei clienti, cercando di soddisfarli il più possibile.

Campagna pubblicitaria

La campagna pubblicitaria ideale dovrebbe essere organizzata in modo tale da conseguenza con i clienti, il maggior numero possibile di contratti a lungo termine. Per fare questo, non è sufficiente offrire ai tuoi servizi per telefono o e-mail. È necessario organizzare un complesso di eventi di conquista dei clienti disponibili.

Per promuovere la società di pulizia di cui hai bisogno:

1. Applicare attivamente strumenti pubblicitari disponibili: creare un'identità aziendale; distribuire opuscoli e volantini; Pubblica annunci nei media locali.
2. Auto-critico analizza le loro attività e aggiungi nuove direzioni di lavoro.
3. È conforme alle esigenze chiave del cliente.
4. È necessario essere aperti alla comunicazione.
5. Condurre una consulenza gratuita.
6. Cuci una divisa per i lavoratori e posizionarlo un logo aziendale.
7. Migliora le qualifiche del personale, condurre formaggi, istruzioni, ecc.
8. Atteggiamento speciale per i clienti abituali. Ad esempio, congratularsi in vacanza.
9. Sviluppare un programma di fidelizzazione.

La moderna società clinica è semplicemente obbligata ad avere il proprio sito di marca. Dovrebbe contenere una descrizione completa dei servizi forniti, informazioni di contatto, programma di fidelizzazione, descrive i punti di forza dell'azienda. È vantaggioso distinguerti dai tuoi concorrenti una funzione del servizio di ordine online attraverso il sito.

Cosa è necessario per l'apertura?

Per aprire la tua società di pulizia, devi tenere conto delle numerose sfumature. Seguire chiaramente le istruzioni e le regole, per organizzare un'azienda è facile. L'imprenditore dovrebbe essere avviato con la formazione di un pacchetto di documenti e registrazione della società.

Documentazione

Il compito di determinare la forma organizzativa e legale per gli affari è fondamentale. Tradizionalmente, la scelta è tra LLC e IP. Se si prevede di organizzare attività su larga scala e lavorare con grandi clienti (organizzazioni, imprese, trk, ecc.), È meglio rilasciare immediatamente LLC. Questa forma organizzativa prevede anche la possibilità di applicare un sistema di tassazione semplificato.

Se hai intenzione di lavorare principalmente con gli individui e soddisfare una piccola quantità di lavoro, allora sarai adatto per l'organizzazione IP. In questo caso, come forma di tassazione, scegliere UTII.

Codici otturati adatti all'azienda descritta:

• 74.70.1 - "Pulizia di locali residenziali e industriali, attrezzature";
• 74.70.2 - "Pulizia del veicolo";
• 74.70.3 - "Performance di disinsezione, disinfezione e lavori deratorivazionali";
• 90.00.3 - "Pulizia del territorio ed esecuzione di attività simili".

Nella fase successiva, è necessario registrarsi nei fondi (pensione, assicurazione medica, assicurazione sociale, incidenti), ispettorato fiscale, ecc. Da voi dovrai esplorare accuratamente GOST R 51870 2002, si riferisce alla fornitura di servizi domestici per Strutture e edifici per la pulizia.

Cerca locali

Nella fase della società diventando, è possibile risparmiare in affitto e organizzare un ufficio a casa. L'attrezzatura e l'inventario necessari saranno memorizzati nel ripostiglio o nel garage. Ma è solo temporaneo, idealmente per l'azienda è necessario per una stanza separata. Dovrebbe essere diviso in ufficio e magazzino.

Requisiti

I requisiti difficili non sono soggetti alla stanza, dal momento che i clienti visiranno raramente l'ufficio. Principalmente gli specialisti dell'azienda viaggeranno al cliente al posto per la pulizia.

La stanza è richiesta:

• a basso costo;
• disponibilità di comunicazioni: riscaldamento, acqua, luce, fognature;
• protezione, ecc.

Acquisto di attrezzature e inventario

La qualità dei servizi forniti e il loro spettro dipende dall'apparecchiatura dell'azienda. Questo è il costo principale del costo del business iniziale. È necessario avvicinarsi all'acquisto di attrezzature individualmente, dal momento che il suo set dipende dalle specifiche e dalle scale della Società.

Set universale di attrezzature necessarie, inventario e prodotti chimici domestici (in rubli):

• aspirapolvere professionale: 35 000;
• lavatrice a pavimento: 150.000;
• macchine per la pulizia di tappeti, mobili, rivestimenti per pavimenti, ecc.: 100 000;
• attrezzature per lavare finestre: 50.000;
• lavatrice professionale: 50.000;
• auto: 400.000;
• set di spazzole, stracci, tovaglioli, ecc.: 30 000;
• asciugacapelli: 25 000;
• modulo speciale: 30 000;
• prodotti chimici domestici e detergenti: 50.000;
• computer, Stampante, Mobili per ufficio: 100.000;
• altre apparecchiature, inventario e prodotti chimici domestici: 30 000.

Macchina per la pulizia del tappeto, rivestimenti per pavimenti Aspirapolvere professionale Inventario della finestra della finestra

Calcolo, per la società di pulizia media, è necessario acquistare attrezzature, inventario e detergenti del valore di 1.050.000 rubli. È possibile risparmiare sull'acquisto di un'auto e assumere un conducente con il trasporto personale. La qualità dei prodotti chimici domestici acquistati dovrebbe essere di prima classe. Potrebbe anche richiedere attrezzature addizionali altamente specializzate. Da quanto l'arsenale dell'azienda è una varietà di attrezzature, dipende direttamente il volume della sua base del cliente direttamente.

Personale

Avrai bisogno di raccogliere diversi gruppi di lavoratori specializzati nell'esecuzione di un determinato insieme di operazioni. Per la pulizia di uffici, ingressi, cucine e altre premesse, è meglio formare una brigata da tre a quattro donne di età compresa tra 20 e 40 anni. E come Brigadier prendere un uomo. Sarà in grado di gestire il processo di pulizia, risolvere i problemi organizzativi e aiutare a raccogliere o portare oggetti pesanti.

Come il capo dell'azienda, un imprenditore o uno specialista assunto. Gestione vendite riceverà ordini dai clienti. È necessaria anche un conducente per un minibus. La contabilità è meglio sopportare l'outsourcing.

Nel processo di reclutamento del personale, molto probabilmente incontrerete il problema dei fotogrammi dei fotogrammi. In misura maggiore, questo è spiegato dal fatto che il lavoro del detergente non è presentabile, e le giovani donne proveranno a trovare il miglior posto di lavoro. È molto importante che i lavoratori non si trasformino dai clienti. Dovresti prestare particolare attenzione alla presenza di condonassi, il livello di istruzione, aspetto, ecc.

Istruzioni passo-passo

Riassumendo il precedente, guarderemo la sequenza delle tue azioni:

1. Cerca i clienti.
2. Studio dei concorrenti.
3. Definizione di concetto di business.
4. Formare un piano aziendale pronto con calcoli.
5. Registrazione delle società.
6. Campagna pubblicitaria.
7. Reclutamento del personale.
8. Selezione delle premesse.
9. Acquisto di attrezzature e inventario.
10. Apertura della compagnia e inizio del lavoro.

Piano finanziario

Per calcolare il piano finanziario, è necessario determinare l'elenco generale dei costi per l'organizzazione del business. E quanti soldi avranno bisogno per l'inizio del business.

La dimensione degli investimenti iniziali nel business si piega da (in rubli):

• registrazione aziendale: 30.000;
• acquisto di attrezzature, inventario, prodotti chimici domestici: 1.050.000;
• spese di marketing: 50.000;
• costo affitto: 40 000;
• altri costi: 30 000.

Di conseguenza, si scopre che l'organizzazione del business richiederà 1.200.000 rubli.

Spese regolari

Costi attuali (rubli / mese):

• noleggio di locali: 20.000;
• stipendio dei principali operai con accrescenti (per cinque persone): 130.000;
• salari del personale amministrativo con accrescenti (per due persone): 70.000;
• acquisto di prodotti chimici domestici e detergenti: 10.000;
• costi di marketing: 20 000;
• spese comunali: 10.000;
• altri costi: 20 000.

Di conseguenza, si scopre che le spese regolari sono 280.000 rubli al mese.

Termini di apertura

Il piano di lavoro del calendario è individuale in ogni caso particolare. Dovrebbe essere molto attento, senza perdere alcun punto importante. In media, dal momento dello sviluppo di un piano aziendale prima che l'azienda iniziò, ci sono due o tre mesi.

Rischi e rimborso

Rischi aziendali di base:

• mancanza di clienti abituali;
• forti concorrenti;
• natura stagionale dell'ordine di un certo numero di servizi;
• fluidità del personale;
• basso livello di istruzione e istruzione dei lavoratori;
• il rischio che i lavoratori rubino dai clienti dell'azienda.

Per i rischi elencati non si sono trasformati in meno, è richiesto un leader competente. Gli affari possono essere resi redditizi, dal momento che il suo recupero dipende direttamente dal carico di lavoro della capacità disponibile e dal numero di clienti abituali. Il periodo medio di rimborso dell'azienda che opera nel campo della pulizia è di 8-12 mesi.

Le aziende di pulizie hanno iniziato a reclutare gravi revisioni alla fine del secolo scorso. Offrono servizio di pulizia della camera: uffici, centri commerciali e di intrattenimento. Molte persone sono interessate a come aprire la propria compagnia di pulizia da zero, senza aver perso il capitale di partenza. Chiarisciamo, la liquidazione è una pulizia high-tech, utilizzando tecniche speciali guidate da specialisti competenti. La business delle pulizie è perfetta per il giovane imprenditore. Per aprire tale attività, non hai bisogno di investimenti gravi.

Le grandi megacities sono famose per numerosi uffici d'élite, quindi i servizi di queste società sono richiesti. Ma gli imprenditori che hanno deciso di aprire un business simile qui dovranno affrontare la concorrenza. Nelle città con un piccolo numero di persone e uffici, i dipendenti stessi vengono spesso puliti il \u200b\u200bloro lavoro. Pertanto, i direttori sono raramente ricorso ai servizi di detergenti professionali. La gente comune secondo le statistiche raramente si rivolge all'agenzia di pulizia, se non sono proprietari di una grande casa, forchette o villa. Ma con un approccio competente, puoi aprire un'azienda e diventare uno dei preferiti del business delle pulizie.

Primo stadio

All'inizio, la business delle pulizie richiede investimenti iniziali. Puoi fare un caso con un investimento minimo e svilupparsi gradualmente. E puoi investire denaro grande e scalare immediatamente il livello professionale di business. Se l'imprenditore non ha esperienza nel lavorare con le finanze, c'è il rischio di roaming, senza avere il tempo di aprire il caso. Pertanto, non è necessario investire i grandi soldi immediatamente o assumere un contabile.

Si consiglia di prendersi cura di appartamenti e piccoli uffici. Per aprire il caso, non sarà necessario più di 250 mila. R. Secondo gli standard degli investimenti elementari, questo è un costo modesto per emettere un'impresa simile.

Pertanto, tutte le sfumature della posizione del direttore sono assorbite e lo staff riceve le competenze necessarie per il servizio in futuro. La commissione iniziale viene spesa per l'acquisto di attrezzature, pagamento a dipendenti, pubblicità e piccole cose non pianificate.

Prima di aprire la tua impresa, negoziare con potenziali clienti. Questo nella fase iniziale risolverà il problema di trovare un lavoro. Discutere con i clienti un programma di cooperazione. Il servizio di scarsa qualità servirà da valutazione negativa, e la reputazione della società influenzerà il successo in futuro.

L'esistenza di licenze è una custodia di pulizia non richiede, ma la qualità deve essere conforme agli standard del documento P 51870-2002. I requisiti dovrebbero essere appresi prima di decidere di aprire e rilasciare ufficialmente un'azienda.

Registrazione legale del business

Se pianifichi da zero per stabilire la tua impresa e concentrarsi su grandi locali, è necessario utilizzare un sistema semplificato in tassazione scegliendo LLC. Se lo scopo del business è la pulizia di cottage, case e appartamenti privati, selezionare IP.

Prima di aprire il caso, è necessario scegliere il focus della società:

• autolavaggio ad alta tecnologia;
• tipo di lavoro specializzato: pulizia divani o tappeti da punti. I servizi sono offerti meno spesso, quindi il costo è più alto.

Attrezzature per la pulizia

Prima di aprire l'agenzia, è necessario acquistare attrezzature. Dovrà avere gran parte del capitale di partenza. L'attrezzatura è disponibile: di dimensioni, caratteristiche e costi. Ma poiché ci occuperemo del capitale iniziale della società in 250 mila rubli, quindi prendi i prezzi minimi.

• L'aspirapolvere è lo strumento più importante. In questo caso, non è usato per la casa analogica, ma un'istanza più potente. Il costo di un modello semplice da $ 600.
• Per la raccolta dei rifiuti, è necessario un carrello, con funzionalità aggiuntive. Prezzo approssimativo di $ 250.
• La società non utilizza la solita scopa e lo scopa, ma applicano il mop piatto. Costo $ 50.
• Per pulire finestre e vetro, sarà richiesto un valore fissato speciale da $ 200. Senza di esso, è difficile stabilire la tua impresa di pulizia da zero, fornendo servizi di qualità.
• La macchina destinata alla pulizia intensa di tappeti è stimata a $ 2500.

Se decidi di stabilire la tua impresa di pulizia, dovrà mettere un sacco di soldi per l'attrezzatura. Quando si lavora più dipendenti, hai bisogno di un paio di strumenti. Quando gli affari si sviluppano, compra attrezzature costose e potenti. Non lesinare su detergenti di alta qualità. Questi investimenti pagheranno e la tua azienda arriverà ad un nuovo livello, guadagnerà slancio. Totale, alla fase di partenza del business, la tecnica costa 100.000-700.000 rubli. Qui includono tre fattori: caratteristiche attrezzature, fornitore, corso di denaro. I marchi di lusso sopravvalutano il costo dei beni solo a causa della popolarità, con proprietà simili, aziende meno riconoscibili. Prestare attenzione a questo quando acquisti.

Camera e personale

Hai compilato un business plan, ha imparato come aprire un'azienda da zero e che tipo di capitale è richiesto per questo. Ho studiato e rilasciato tutti i documenti. Acquisito l'attrezzatura necessaria. È tempo di iniziare a lavorare.

Non saranno necessari importanti investimenti di noleggio per ufficio. Questa azienda non enfatizza sulla stanza di lusso, poiché l'agenzia di pulizia ha una funzione di chiamata tramite il telefono o il sito ufficiale. Per un inizio, 20 metri quadrati. M. La maggior parte delle aziende ha tre stanze. I primi serve per archiviare strumenti, il secondo è l'ufficio del direttore. La terza stanza per il manager, il ragioniere e il dispatcher che accetta la sfida.

Dopo aver deciso di aprire e rilasciare ufficialmente un'azienda, eseguirai molte funzioni. Nel corso del tempo, è possibile trasferire molti staff aziendale. Ma dovrai reclutare lavoratori da solo. Il numero di lavoratore sta componendo dal principio, un operaio è 800 mq. I dipendenti più importanti sono detergenti. Sono direttamente impegnati nel lavoro e in contatto con il client direttamente. Pulitamente sono una persona ferma.

I dipendenti devono avere semplici competenze per lavorare con le attrezzature. Se non ci sono tali abilità, non pensare che siano se stessi appaiono in futuro.

L'autista entra anche nel set di base dei lavoratori. L'autista è necessario per i detergenti e la tecnologia dei trasporti. Anche il trasporto richiesto (minibus), che ospita persone e attrezzature. Ti consigliamo di trovare un dipendente con la tua auto durante questo periodo, l'acquisto del trasporto sarà rilasciato in una somma rotonda. È importante pensarci prima di aprire un business ufficialmente.

Costi permanenti e piano finanziario

Molte persone, decidendo di stabilire la propria attività di pulizia, pensa che i costi saranno solo all'inizio. E poi stanno aspettando un profitto netto. Ma sono sbagliati. Oltre al capitale iniziale, saranno richiesti costi costanti di sostenere le prestazioni della società. Calcoliamo i fondi che saranno necessari per aprire un'azienda (in migliaia di rubli).

• Affitto ufficio mensile - 15.
• Salario del ragioniere - 20.
• Pulitore - 10. Il sistema clinico ha bisogno di tre pulitori nella fase iniziale.
• Un autista di minibus è 20, ma se consideri il suo trasporto personale, il costo aumenta.
• I costi imprevisti sono ovunque. Continuare a 5. Il costo del pagamento delle tasse dipende dalle rankovet della società.

Se si traduce l'intera teoria che era prima e guarda i numeri reali, allora il piano di costo è.

Considera, la tua quantità potrebbe differire da quella che è inferiore, poiché è quasi irrealistico calcolare tutti i costi e il reddito.

Per effettuare un elenco di presunti profitti, è possibile considerare il costo dei servizi nelle comunità clinurg di successo già esistenti (in migliaia di rubli).

• Pulizia dei mobili - 40.
• Pulizia dei tappeti - 20.
• Pulizia generale - 60.

Questi esempi erano sul sito web di un'azienda di pulizia di successo, che offre ai suoi servizi per molto tempo e ha una buona reputazione. Pertanto, come nuovo arrivato di questa sfera, si consiglia di mettere i prezzi meno per attirare i clienti.

Prendiamo ad esempio: per la pulizia di 1 metro quadrato ottieni 40 mila rubli. Con 9 lavoratori rendono la pulizia dell'area di 5 mila metri quadrati. m. Le entrate per il mese del lavoro sono 200 mila. R. Sottraiamo i costi e riceviamo un totale di 130 mila profitti puri. Settantamila rubli è un esempio di guadagni reali per coloro che decidono di aprire la loro società di pulizia. Considerando il capitale iniziale, il business non pagherà per se stesso in un mese.

Riassumere.

Riassumendo, si può dire che la creazione di un'azienda di pulizia è vantaggiosa, ma la quantità di rimborso dipende dalla tua posizione. In una piccola città, dove 2-3 uffici funzionano, non c'è alcun punto in tale società, per la domanda è minimo.

Nella metropoli, è meglio cercare immediatamente i potenziali clienti e discutere il costo dei servizi, e dopo il design del Jurlitz, firmare il contratto.

L'azienda è un caso difficile, la possibilità di evitare problemi e ottenere immediatamente profitti puri, minimi. Essere preparato per difficoltà. Aprire il caso da zero e sviluppare le unità, perché il rimborso in quest'area è di 1-2 anni.