एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए कैश प्राप्त करने की रसीद कैसी है? रूसी संघ में एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए धन की प्राप्ति में रसीद कैसे लिखें।

अधिकांश भाग के लिए, अप्रिय परिस्थितियों से बचने के लिए इस दस्तावेज़ को किरायेदार होने की आवश्यकता है। केवल ऐसे दस्तावेज़ के साथ साबित किया जा सकता है कि परिसर किराए पर लेने के लिए धन अभी भी किरायेदार के मालिक को स्थानांतरित कर दिया गया था।

क्या आपको नकद रहित गणना (बैंक कार्ड पर) के मामले में रसीद की आवश्यकता है? मुख्य रूप से रसीद की आवश्यकता होती है जब नकद में भुगतान होता है, आखिरकार, इस तरह के भुगतान को ट्रैक करने के लिए लगभग असंभव है। लेकिन बैंक भुगतान का पता लगाया जाना चाहिए।

बेशक, यदि आपको आवश्यकता है, तो इसे केवल मामले में लिया जा सकता है, लेकिन इस तथ्य के कारण कि गैर-नकद भुगतान आमतौर पर किए जाते हैं यदि आवास के मालिक पर्याप्त हैं और नहीं आ सकते हैं, तो रसीद में कोई बात नहीं है।

भुगतान के उद्देश्य को इंगित करने वाले फंडों का अनुवाद करने के लिए यह पर्याप्त है। एक विवादास्पद स्थिति के मामले में, मनी ट्रांसफर पर डेटा एक बैंक प्रदान कर सकता है।

हमारे लेखों में आपको आवश्यक दस्तावेजों के नमूने मिलेंगे: आवासीय परिसर के साथ-साथ एक पट्टे पर अपार्टमेंट, और अनुबंध के लिए संलग्न।

व्यवस्था कैसे करें?

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए रसीद जारी करने के लिए किस रूप में? ऐसी रसीद का कोई निश्चित रूप नहीं है। इसे लिखित और मुद्रित संस्करण दोनों में संकलित किया जा सकता है। मुख्य बात यह है कि उस पर डेटा है, जो, किसके लिए और किस मात्रा में प्रसारित किया जाता है। यह महत्वपूर्ण है कि दोनों पक्षों के पासपोर्ट डेटा को लिखा जाएगा।

क्या एक निश्चित रूप की आवश्यकता है? ऐसे नियामक कृत्यों नहीं हैं जो इस दस्तावेज़ के एक निश्चित रूप की पुष्टि करेंगे। इसे मनमानी रूप में बनाया जा सकता है।

रसीद में आपको क्या निर्दिष्ट करने की आवश्यकता है? जब आप इस दस्तावेज़ को बनाते हैं, तो आपको पार्टियों पर पार्टियों को करने की आवश्यकता होती है, जो विस्तार से पंजीकरण करने के लिए, कौन, कितना और पैसा देता है।

भी रसीद को दोनों पक्षों के लाइव हस्ताक्षर की आवश्यकता होती है।। इसका मतलब है कि दो लोगों को हस्ताक्षर करना चाहिए। यह एक graultic परीक्षा के मामले में आवश्यक है।

एक वकील के लिए युक्तियाँ धन की प्राप्ति को तैयार करने के लिए इस वीडियो में देखें:

कानूनी बल

क्या किराए के लिए पैसे की प्राप्ति एक अपार्टमेंट कानूनी बल किराए पर लेती है? हां, किसी भी रसीद, भले ही यह मुक्त रूप में बनाई गई हो, यहां तक \u200b\u200bकि दोनों पक्षों के हस्ताक्षर हैं और नोटरी द्वारा जांच नहीं की गई है, कानूनी बल है।

रसीद प्राप्त करते समय गवाहों की आवश्यकता होती है? यदि वे हैं, तो यह अच्छा है। लेकिन उनकी उपस्थिति आवश्यक नहीं है।

क्या आपको रसीद को आश्वस्त करने और पंजीकृत करने की आवश्यकता है? पैसे के हस्तांतरण में रसीद नोटरी में नहीं सौंपा जा सकता है.

हालांकि, अगर विवादित स्थिति उत्पन्न होती है, तो यह साबित करना होगा कि इस रसीद पर इन लोगों द्वारा हस्ताक्षरित किया गया था। और ऐसा करना अधिक कठिन होगा, अगर इस दस्तावेज़ को नोटरी द्वारा प्रमाणित किया गया था।

लेकिन आश्वासन का पैसा खर्च होता है, उस दस्तावेज़ के आश्वासन के लिए आपको कम से कम 200 रूबल में राज्य शुल्क का भुगतान करने की आवश्यकता है (रूसी संघ के कर संहिता के एसटी 333.24), नोटरी रिसेप्शन भी एक निश्चित राशि के लायक है।

इसलिए, हम एक रसीद सुनिश्चित करते हैं या नहीं - ऐसा निर्णय किरायेदार को ही लेता है, सभी जोखिमों का वजन। क्या आपको सोचने की ज़रूरत है, क्या यह संभावना है कि इस दस्तावेज़ में आपको अदालत में आवश्यकता होगी या नहीं? इसे पंजीकृत करना आवश्यक नहीं है।

आवासीय परिसर के बारे में, आप हमारी वेबसाइट पर भी पता लगा सकते हैं।

वैधता

यह अवधि तीन साल है। यह नागरिक मामलों में आम माना जाता है। अर्थात, तीन वर्षों के भीतर सभी रसीदों को स्टोर करना सबसे अच्छा है.

एक स्पष्ट मामला, वास्तव में यह पहले की आवश्यकता नहीं है। आखिरकार, इसका अर्थ यह साबित करना है कि किराए के लिए भुगतान अभी भी था, और 2-2.5 वर्षों के बाद यह असंभव है कि कोई भी किसी पुराने वेतन के नोटिस के कारण किरायेदारों का शायद ही मूल्यांकन करेगा।

परिणाम

भुगतान की पुष्टि करने वाला कोई भी दस्तावेज बहुत महत्वपूर्ण है। यह किरायेदारों के साथ-साथ एक किराये समझौते के लिए जरूरी है। ये दस्तावेज किरायेदारों के अधिकारों की रक्षा के लिए डिज़ाइन किए गए हैं। इसलिए, आवास के मालिक को धन हस्तांतरित करते समय रसीदों की उपेक्षा न करें।

क्यों और किसकी रसीदों की जरूरत है?
सबसे पहले, रसीदें सबूत के रूप में आवश्यक हैं कि एक व्यक्ति से दूसरे धन की धनराशि का स्थानांतरण। इस प्रकार, अगर हम अपार्टमेंट के किराये बाजार के बारे में बात करते हैं, तो रसीदों को मुख्य रूप से किरायेदार की आवश्यकता होती है। यह है, न केवल पट्टा समझौता इतना नहीं है, सबूत हैं कि लीज भुगतान को एक विशिष्ट व्यक्ति (अपार्टमेंट के मालिक) में स्थानांतरित कर दिया गया था।

मामलों जब कुछ समय के बाद हटाने योग्य अपार्टमेंट के मालिक (आधा साल, एक वर्ष और इससे भी अधिक) ने कहा कि किरायेदार ने अनुबंध की शर्तों का उल्लंघन किया और मालिक से कोई पैसा नहीं दिया और द्रव्यमान को नहीं देखा। बड़े पैमाने पर झुकाव, शायद आपको अपने रास्ते में मिलने की ज़रूरत नहीं है, लेकिन ऐसी परिस्थितियां जहां मालिक "संकेत" है कि भुगतान एक बार "गायब" था, हालांकि वे बपतिस्मा लेते हैं, और किसी को भी इस तरह से शामिल नहीं किया जाता है। सिवाय रसीदों के रूप में।

रसीद बनाने के लिए आपको किस फॉर्म की आवश्यकता है?
चूंकि लीज समझौते की तैयारी के मामले में, कानून द्वारा रसीदों के लिए एक सख्ती से परिभाषित रूप (नमूना, रूप) स्थापित नहीं किया गया था (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 161)। वे सरल लेखन (अधिमानतः हाथ से) में संकलित होते हैं। यह आवश्यक है कि रसीद में पार्टियों का डेटा शामिल है (कम से कम एफ। I. O. और पासपोर्ट डेटा), प्रेषित धन की मात्रा, उनके स्थानांतरण की शर्तों के बारे में जानकारी। अनुमानित पाठ रसीदें हो सकती हैं:

नकदी रसीद
मास्को
I, इवानोव इवान इवानोविच (पासपोर्ट: श्रृंखला, संख्या), पेट्रोवा पेट्रोवाच (पासपोर्ट: श्रृंखला, संख्या) 20 000 रूबल (बीस हजार रूबल) प्राप्त हुई। संकेतित धन मेरे द्वारा किराये समझौते की शर्तों (अपार्टमेंट पता, अनुबंध संख्या, निष्कर्ष की तारीख) के अनुसार प्राप्त किया गया था। वास्तविक रसीद पर हस्ताक्षर करते समय प्राप्त धन।
हस्ताक्षर ................ / इवानोव I.I /
13 अगस्त, 2010

कड़ाई से बोलते हुए, चूंकि पार्टियों के सभी डेटा (पासपोर्ट, निरंतर या अस्थायी पंजीकरण की जगह) लीज समझौते में सूचीबद्ध हैं, फिर वे उन्हें रसीद में निर्दिष्ट नहीं कर सकते हैं। लेकिन कुछ वकीलों का मानना \u200b\u200bहै कि इसे रोकना बेहतर है। वही रसीदों के हस्तलिखित संकलन पर लागू होता है। सच्चाई शायद ही अपार्टमेंट का मालिक हर महीने एक निश्चित पाठ लिखना चाहेगा। इसलिए, आप कंप्यूटर पर टेक्स्ट और प्रिंट फॉर्म बना सकते हैं, लेकिन उन्हें भरने के लिए अंतराल छोड़ सकते हैं - एफ। आई. ओ। प्राप्तकर्ता और हस्ताक्षर। मुख्य बात यह है कि एक परीक्षण के मामले में, हस्तलेखन को स्पष्ट रूप से पहचाना जा सकता है। शहर को निर्दिष्ट किया जाना चाहिए, क्योंकि यह इस पर निर्भर करता है कि दावों की स्थिति में अदालत में जमा करना है।

यदि पट्टा समझौता एक काल्पनिक राशि (उदाहरण के लिए, पांच हजार रूबल) इंगित करता है, और वास्तव में, किराये का शुल्क बहुत अधिक (बीस हजार) है? रसीदों में निर्दिष्ट करने के लिए क्या मात्रा है?
इस मामले में, किरायेदार और अपार्टमेंट के मालिक अपने जोखिम पर कार्य करते हैं। बेशक, रसीद में वास्तविक मात्रा निर्दिष्ट करना आवश्यक है। अन्यथा, किरायेदार, उदाहरण के लिए, पिछले महीने के लिए पांच हजार और "भागने" अनुबंध में भुगतान कर सकते हैं, जिसके बाद यह साबित करना मुश्किल होगा कि यह मुश्किल होना चाहिए (या असंभव)।

अपार्टमेंट का मालिक रसीदों के साथ हर बार गड़बड़ नहीं करना चाहता, लेकिन मैं नोटबुक में अपना हस्ताक्षर रखने के लिए पैसे की प्राप्ति पर सहमत हूं, जहां अपार्टमेंट के लिए शेड्यूल किया जा रहा है। क्या इसे रिसेप्शन माना जाता है?

यदि शीर्षक पृष्ठ को शीर्षक पृष्ठ पर इंगित किया गया है कि पैसा पट्टा समझौते के अनुसार मासिक रूप से प्रसारित किया जाता है, तो पार्टियों के पासपोर्ट विवरण का संकेत दिया जाता है, और फिर वाक्यांश "धन (राशि) प्राप्त होते हैं", तिथि, हस्ताक्षर, ट्रांसक्रिप्ट, फिर हम मान सकते हैं कि इस तरह की नोटबुक पूरी तरह से मानक रसीदों को बदल देती है। बस यह सुनिश्चित करें कि यह स्पष्ट है कि किस पैसे को प्रसारित किया जाता है, किस आकार में, जो उन्हें पास करता है और कहां (किस शहर में)। यही है, आवश्यकताएं मानक हैं।

क्या आपको रसीदों की आवश्यकता है यदि किराया मेरे बैंक खाते से गैर-नकद द्वारा मालिक के खाते में आता है?
इस मामले में, रसीदों को पैदा नहीं किया जा सकता है। बैंक सही संचालन के इतिहास को संग्रहीत करता है, ताकि आप हमेशा उस पथ को देख सकें जो नकद गुजर रहा है, जिसमें उनके प्राप्तकर्ता शामिल हैं। सच है, आदर्श रूप से, ऐसे परिचालनों के साथ इस तरह के लीज समझौते के भुगतान पर इसी टिप्पणी की आवश्यकता है। " लेकिन आम तौर पर इस तरह की टिप्पणियों का उपयोग "अप्रयुक्त धन की वापसी" या "ऋण वापसी" के रूप में करते हैं (क्योंकि ऐसे संचालन वैट के अधीन नहीं हैं)। किसी भी मामले में, बैंकिंग परिचालनों के इतिहास में देखा जाएगा कि कितनी बार प्राप्तकर्ता के खाते में पैसा आया, किस आकार में और किस संख्या में।

अपार्टमेंट के मालिक और इस मामले में अग्रिम प्रगति करना और अग्रिम में पट्टे समझौते पर हस्ताक्षर करना आवश्यक है, क्योंकि किरायेदार का अशुद्ध हाथ बैंक जा सकता है और आखिरी परिचालनों को चुनौती दे सकता है, उदाहरण के लिए, यह गलत था और धन को एक पूरी तरह से अलग व्यक्ति में स्थानांतरित किया जाना चाहिए।

किसी भी मामले में नियम सरल है: कोई भी रियल एस्टेट लेनदेन (और वास्तव में कोई भी लेनदेन जिसमें बड़ी मात्रा में धन दिखाई देता है) लिखित में किया जाना चाहिए, एक अनुबंध और रसीद बनाना। यहां तक \u200b\u200bकि यदि रिश्तेदार लेनदेन में शामिल हैं: आंकड़ों के मुताबिक, आधे से अधिक अपरिवर्तनीय ऋण और अनुपलब्ध दायित्वों के आधे से अधिक "पार्टियों के करीबी रिश्तेदारों या मित्रतापूर्ण लिंक" धन्यवाद।

Arseny Zhuravlev मालिक

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किराए के लिए आधिकारिक किराया अपार्टमेंट

आधुनिक रूस में, अपार्टमेंट या किराए के लिए कमरे (हू) की डिलीवरी - घटना काफी आम है। हालांकि, अपार्टमेंट और उनके किरायेदारों दोनों के मालिकों के पास एक बहुत ही अस्पष्ट विचार है कि ये प्रक्रियाएं रूसी संघ के नागरिक और आवास कोड के मानदंडों द्वारा शासित होती हैं, और अपार्टमेंट के आगमन को अनुबंध के आधार पर किया जाना चाहिए।
इसलिए, यह लेख आवास (भर्ती) किराए पर लेने के लिए व्यावहारिक भत्ता के रूप में बहुत उपयोगी होगा, और इसमें जानकारी, इस विषय पर कई मुद्दों का उत्तर देने में मदद करेगी।

मकान मालिक की शब्दावली

आवासीय परिसर के किराए (भर्ती) के लिए सामान्य नियम रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 671 में स्थापित किए गए हैं। यह आलेख दो अलग-अलग शर्तों को साझा करता है जिन्हें भ्रमित नहीं किया जाना चाहिए। यदि हम कानूनी संस्थाओं के संबंधों के बारे में बात कर रहे हैं (यदि संगठन संगठन को पट्टा देता है), तो पार्टियों के बीच लेनदेन को पट्टा माना जाएगा। साथ ही, संगठन बदले में स्थानांतरण पूरी तरह से अपने कर्मचारियों के लिए किराए पर लिया गया है या अन्य नागरिकों को निवास करने के लिए इसका उपयोग कर सकता है।

यह प्रतिबंध उन मामलों में विशेष रूप से प्रासंगिक है जहां कार्यालय, कार्यालयों और अन्य उद्देश्यों के तहत आवास का उपयोग करने के इरादे हैं जो नागरिकों के आवास से संबंधित नहीं हैं। नागरिक संहिता के अनुच्छेद 671 के प्रावधानों के अनुसार आवास का समान उपयोग, यह अस्वीकार्य है।

यदि किरायेदार नागरिक है, तो यह भर्ती के बारे में है। और इस तरह के लेनदेन को कानून के दृष्टिकोण से गलत है। इसलिए, यदि व्यक्ति स्वयं के बीच एक अनुबंध समाप्त करते हैं, तो उसे प्लेसमेंट के लिए सटीक रूप से प्रदान करना होगा, लेकिन किराया नहीं।

आधिकारिक समझौते के समापन के लिए दस्तावेज

आवास को भर्ती करने के लिए अनुबंधों का निष्कर्ष निकालने का अभ्यास इस मार्ग पर है कि लेनदेन करने के लिए केवल तीन दस्तावेज पर्याप्त हैं:

• मॉडरेटर के पासपोर्ट;
• नियोक्ता के पासपोर्ट;
• स्वामित्व या अन्य दस्तावेज के प्रमाण पत्र मालिक के अधिकार की पुष्टि या अन्य आवास किराए पर लेने के लिए कमीशन।

उन्हें एक सक्षम अनुबंध संकलित करने की आवश्यकता होगी। इस प्रकार के लेनदेन के लिए किसी भी अतिरिक्त दस्तावेज की आवश्यकता अनावश्यक है।

समझौता आवास भर्ती

हिलियम आवास के मुद्दों को हल करने का आधुनिक अभ्यास अक्सर रीयलटर्स की गतिविधियों से संबंधित है। चूंकि एक प्रमुख शहर में उनकी कष्टप्रद सहायता के बिना, अपार्टमेंट के मालिक को ढूंढना बेहद मुश्किल है।

अपनी सेवाओं के प्रावधान के हिस्से के रूप में, रीयलटर्स अनुबंध की एक तैयार प्रतिबद्ध प्रति प्रदान करते हैं, जिसका नमूना इंटरनेट पर भी पाया जा सकता है। इस संबंध में, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि रीयलटर्स द्वारा प्रदान किए गए कई अन्य लेनदेन के विपरीत और इंटरनेट पर उपलब्ध फॉर्म हमेशा एक विशिष्ट स्थिति के लिए उपयुक्त नहीं होते हैं।

इसलिए, इस तथ्य के लिए तैयार होने के लायक है कि अनुबंध को मौजूदा उदाहरणों के आधार पर स्वतंत्र रूप से होना होगा, क्योंकि सभी बारीकियों मानक अनुबंध प्रदान नहीं करते हैं, और नमूने में कई वस्तुएं दोनों पक्षों के लिए स्पष्ट रूप से खतरनाक होती हैं और परेशानी में पड़ सकती हैं । उदाहरण के लिए, यदि अनुबंध में नियोक्ता की संपत्ति की ज़िम्मेदारी पर कोई वस्तु है, तो यह बहुत सावधानी से इस तरह के एक समझौते के लायक है।

यदि आप अपने आप को अनुबंध तैयार करने का निर्णय लेते हैं, और यह सबसे अच्छा विकल्प है, तो इसे 2 समान उदाहरणों में लिखा जाना चाहिए जिसमें शामिल होना चाहिए:

• नाम, तिथि और संकलन का स्थान;
• प्रारंभिक जो मानक प्रारूप में भरे हुए हैं: पूर्ण नाम, पंजीकरण, श्रृंखला और पासपोर्ट नंबर, किसके द्वारा और जब दस्तावेज़ जारी किया जाता है।
• आवासीय परिसर के बारे में जानकारी: पता, कुल क्षेत्र, कक्ष (कैडस्ट्रल, सूची, लेखा, आदि, जो स्वामित्व के प्रमाण पत्र से लिया जाता है);
• जिस समय सीमा अनुबंध तैयार की जाती है (1 वर्ष से अधिक नहीं)। अन्यथा Rosreestre में पंजीकरण के बिना अनुबंध मान्य नहीं होगा;
• किराए पर लेने की लागत और भुगतान करने की प्रक्रिया;
• पार्टियों के अधिकार और दायित्व;
• अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन में जिम्मेदारी;
• हस्ताक्षर और पार्टियों के आद्याक्षर।

सूचीबद्ध वस्तुओं के अलावा, पार्टियों को लेनदेन के किसी अन्य बिंदु को ठीक करने का अधिकार है, जिसका उनके लिए एक मूल्य है। साथ ही, अर्थहीन और खाली वाक्यांशों के साथ समझौते पर भारी चढ़ाई, वर्तमान कानून के संदर्भों को नहीं होना चाहिए।
यह भी याद किया जाना चाहिए कि यदि पार्टियां अनुबंध के लिए अनुबंध जारी करने जा रही हैं, तो अनुबंध का पाठ उन पर रखा जाना चाहिए।

अनुबंध के लिए परिशिष्ट, अपार्टमेंट और संपत्ति के हस्तांतरण का कार्य

अभ्यास में, दो आवेदन ज्ञात हैं। यह एक रसीद है, साथ ही एक अपार्टमेंट और संपत्ति को स्थानांतरित करने का एक कार्य भी है। रसीद के लिए, आमतौर पर यहां कोई समस्या नहीं होती है। रसीद समझौते के लिए एक आवेदन है, जो अतीत या आने वाली अवधि के लिए भुगतान प्राप्त करने के तथ्य के हस्ताक्षर की पुष्टि करता है।

एक रसीद की उपस्थिति की आवश्यकता होती है यदि पार्टियों ने एक लिखित अनुबंध का निष्कर्ष निकाला है। इस मामले में, रसीद भुगतान के तथ्य की पुष्टि करने के लिए सबसे व्यावहारिक विकल्प है, और इसके परिणामस्वरूप, अनुबंध के तहत अपने कर्तव्यों की पूर्ति।

रसीद के अलावा, आप अक्सर दूसरा एप्लिकेशन ढूंढ सकते हैं (कभी-कभी दो हो सकते हैं), जो अपार्टमेंट और संपत्ति (फर्नीचर, घरेलू उपकरण, आदि) के हस्तांतरण से संबंधित है।

ऐसे कृत्यों की तैयारी अनिवार्य नहीं है। कभी-कभी यह केवल एक अनुबंध द्वारा करने के लिए पर्याप्त होता है। किसी भी मामले में, रूसी संघ के नागरिक संहिता के मानदंडों को इसकी तैयारी की आवश्यकता नहीं है।

इस अधिनियम का अर्थ अपार्टमेंट की स्थिति को ठीक करने के साथ-साथ निवासियों द्वारा प्रेषित संपत्ति की सूची को ठीक करना है। ईमानदार होने के लिए, सैद्धांतिक रूप से एक समान दस्तावेज़ तैयार करना बहुत आसान है, नमूने उपलब्ध हैं। हालांकि, व्यवहार में बहुत सारी समस्याएं हैं। सबसे पहले, किरायेदार कभी भी अपार्टमेंट के इंजीनियरिंग नेटवर्क, फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की सेवाशीलता की शर्त की जांच करने में सक्षम नहीं होंगे। दूसरा, न तो मालिक और न ही किरायेदारों को पार्टियों के संभावित अपमान के खिलाफ बीमाकृत किया जाता है, जैसे फर्नीचर की जगह आदि। और बस चीजों की एक सूची बनाएं बहुत मुश्किल हो। चूंकि सोफा एक सोफा - खुदरा है। और यदि उच्च गुणवत्ता वाले और अच्छे फर्नीचर प्रसारित किए जाते हैं, तो अधिनियम को इस फर्नीचर पर सभी जानकारी इंगित करना चाहिए, जो सभी आवश्यक विशेषताओं को दर्शाता है। चूंकि कोई भी गारंटी नहीं देता है कि अपार्टमेंट में इतालवी फर्नीचर की बजाय बहुत ही खराब स्थिति में सामान्य सोवियत नहीं होगा। और कोई फर्क नहीं पड़ता कि प्रतिस्थापन, किरायेदारों या अपार्टमेंट के मालिक की शुरुआतकर्ता कौन होगा।

इसलिए, एक समान कार्य करने से पहले और अनुबंधित परिसर और संपत्ति के लिए संपत्ति की ज़िम्मेदारी के बारे में अनुबंध वस्तुओं में उल्लेख किया गया है, यह अच्छी तरह से सोचने के लायक है, और क्या आपको इसे करने की आवश्यकता है। यह विशेष रूप से चेतावनी के लायक है यदि अपार्टमेंट के मालिक अपार्टमेंट में चाबियों को छोड़ते हुए प्रिय फर्नीचर और प्रौद्योगिकी का एक विस्तृत विवरण प्रदान करते हैं। चूंकि संभावित क्षति कम लागत वाले आवास को भर्ती करने के किसी भी लाभ से अधिक हो सकती है।

किराए के लिए अपार्टमेंट की कर और अवैध डिलीवरी

किराया (किराया) के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने पर भी कराधान का मुद्दा मायने रखता है। हालांकि, करों और उनके भुगतान की प्रक्रिया के बारे में बात करने से पहले, यह हिरण में अपार्टमेंट की वैधता के सवाल को ध्यान में रखना उचित है।

• कर कानून के अनुसार, किराया आवास हकदार है:
• नागरिक, व्यक्तियों के रूप में;
• नागरिक, व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में।

इस पर निर्भर करता है कि स्थिति एक नागरिक का चयन कर रही है, इसकी कराधान प्रणाली उनके लिए कार्य करेगी। सबसे आम विकल्प तब होता है जब अपार्टमेंट का मालिक आईपी की स्थिति के बिना एक सामान्य नागरिक होता है। इस मामले में, इसे लीज्ड के 13 प्रतिशत की राशि में एक कर का भुगतान किया जाना चाहिए। उसी समय, रूस के अधिकांश निवासी ऐसे कर का भुगतान नहीं करते हैं। अभ्यास में ठीक करने के लिए, आय प्राप्त करने का तथ्य बहुत मुश्किल है, खासकर यदि अनुबंध की प्रतियां लेनदेन के पक्षों के हाथों पर रहती हैं और आधिकारिक उदाहरण गिरते नहीं हैं। साथ ही, यदि आवास मालिक कर बचाता है, तो वह किरायेदारों के साथ बहुत सही होना चाहिए, क्योंकि रसीद और अनुबंध आवास के लापरवाह मालिक के खिलाफ एक संभावित ट्रम्प कार्ड है।

कानून के मानदंडों के अनुसार, अपार्टमेंट की डिलीवरी पर, मालिक को सालाना कर घोषणा पर लागू होना चाहिए, जिसमें प्राप्त आय की राशि नोट की गई है। यह घोषणा 1 जनवरी से 1 अप्रैल तक 1 अप्रैल से 1 अप्रैल तक, वर्ष के बाद आय में जमा की जाती है, जिसमें आय प्राप्त हुई थी।

यदि कोई व्यक्ति कई अपार्टमेंट देता है, और यह गतिविधि उनके लिए व्यवस्थित है, तो यह उद्यमी गतिविधियों के बारे में है। इस मामले में, पेटेंट की तैयारी के बारे में सोचने लायक है, क्योंकि पेटेंट शुल्क कई अपार्टमेंट से 13 प्रतिशत की दर से करों से काफी कम हो सकता है।

जिम्मेदारी के लिए, इस घटना में जो कि करों का भुगतान नहीं किया गया था, उससे प्राप्त आय की पुष्टि की जाएगी, और कर निरीक्षक के पास प्रासंगिक दस्तावेज होंगे, जिम्मेदारी रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 122 के लिए प्रदान की जाएगी। उनके मानकों के अनुसार, मालिक को कर का भुगतान करना होगा, साथ ही इसकी राशि का 20 प्रतिशत का जुर्माना भी होगा।

साथ ही, रूसी संघ के कर संहिता के मानदंडों का उल्लंघन करने वाले मालिक को आकर्षित करने की संभावना, और प्राप्त आय के बारे में जानकारी प्रदान करने में विफलता के लिए प्रशासनिक जिम्मेदारी के लिए। हालांकि, इस मुद्दे को विशिष्ट स्थिति के आधार पर कर अधिकारियों को पहले ही हल करना होगा।

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रेंटल अपार्टमेंट के लिए पैसे की प्राप्ति में रसीद: लेखन नियम

हर कोई अपने आवास क्षेत्र को खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकता है, इसलिए एक व्यक्ति जो स्वतंत्र रूप से रहना चाहता है, या अपने परिवार के साथ, अक्सर दीर्घकालिक किराये के अपार्टमेंट के विकल्प पर आता है। जब एक नागरिक एक कमरे को किराए पर लेता है, विशेष रूप से एक अपार्टमेंट, उसे भुगतान से संबंधित अप्रत्याशित दया से खुद को सुरक्षित रखना चाहिए।

आखिरकार, दुर्भाग्यवश, परिसर के बेईमान मालिक भी हैं, जो एक कारण या किसी अन्य के लिए किरायेदार को बेदखल करना चाहते हैं। रसीद की प्राप्ति के लिए नकदी के हस्तांतरण के दौरान देखभाल करना हमेशा आवश्यक होता है।

अपार्टमेंट के मालिक कमरे को छोड़ने के लिए कह सकते हैं, हालांकि आप सभी समय और हमेशा के लिए सब कुछ के लिए भुगतान करते हैं, लेकिन अदालत में इस पेपर की उपस्थिति के बिना अपार्टमेंट कुछ भी साबित नहीं करेगा।

बारीकियों रेंटल आवासीय परिसर



एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए किराये के अनुबंध के तहत सुरक्षित

स्वाभाविक रूप से, कमियों में जीवन परिस्थितियां होती हैं जिनमें उन्हें अपार्टमेंट छोड़ने के लिए शेड्यूल से पहले पूछने के लिए मजबूर होना पड़ता है। यदि एक अपार्टमेंट किराया समझौता है, तो संपत्ति मालिक को निम्नलिखित स्थितियों में किरायेदारों को बेदखल करने का अधिकार है:

• किरायेदार अपार्टमेंट में संपत्ति को अपरिवर्तनीय क्षति का कारण बनता है;
• किरायेदार संपत्ति के संचालन से संबंधित अनुबंध की शर्तों का पालन नहीं करता है;
• एक पंक्ति में दो महीने से अधिक समय तक कोई आवास किराया शुल्क नहीं है (बशर्ते पट्टा समझौता समाप्त हो गया है)।

उपरोक्त सभी स्थितियां रूसी संघ कला के नागरिक संहिता में निर्दिष्ट जानकारी पर आधारित हैं। 619. दस्तावेज़ में सूचीबद्ध अन्य कारक (रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 450) लीज समझौते की प्रारंभिक समाप्ति के रूप में कार्य कर सकते हैं।

महत्वपूर्ण: मकान मालिक को किरायेदार पूर्व-चेतावनी के बिना, एक महत्वपूर्ण कारण के बिना लीज समझौते को समाप्त करने का अधिकार नहीं है।

चेतावनी को लिखित में बनाया जाना चाहिए और पहले किरायेदार के हाथों में प्रवेश किया जाना चाहिए ("अग्रिम में" की अवधारणा के तहत एक उचित अवधि का अर्थ है, जिसके लिए किरायेदार व्यक्तिगत सामानों को एकत्रित करने, एकत्रित करने और परिवहन के लिए कुछ और प्राप्त कर सकता है)।

जिसके लिए आपको रसीद की आवश्यकता है

लाभप्रद रूप से प्राप्तियों की उपस्थिति में एक व्यक्ति को आवास के लिए पैसे का भुगतान करने की आवश्यकता होती है। इस प्रकार, यह व्यक्ति खुद को एक अप्रत्याशित स्थिति में बचा सकता है और अपना अधिकार साबित कर सकता है। यदि किरायेदार गणना करने के लिए नकदी में धन पहुंचाएगा, तो इस मामले में धन प्राप्त करने के लिए एक रसीद होना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है, क्योंकि इस मामले में, ट्रांसमिशन के तथ्य को साबित करना संभव नहीं होगा।

यदि बैंक कार्ड को पैसे भेजकर भुगतान किया जाता है, तो यह स्थिति इतनी जरूरी नहीं है, क्योंकि किसी भी बैंक भुगतान का पता लगाया जा सकता है। लेकिन व्यक्तिगत आत्मविश्वास और ऐसी स्थिति में, आप रसीद ले सकते हैं, केवल तभी जब मकान मालिक दूरदराज की दूरी पर नहीं है, उदाहरण के लिए, किसी अन्य देश में (कोई विशेष अर्थ नहीं है)।

अपार्टमेंट मालिक के मालिक को आवश्यक राशि स्थानांतरित करते समय सलाह दी जाती है, भुगतान की नियुक्ति निर्दिष्ट करें। बैंक कर्मचारी हमेशा भुगतान के सबूत प्रदान करने के लिए संघर्ष करने में सक्षम होंगे।

रसीद के नियम



रेंटल अपार्टमेंट के लिए पैसे की प्राप्ति में रसीद: नमूना

स्थापित मानक जिसके लिए रसीद बनाना आवश्यक नहीं है, वह अस्तित्व में नहीं है, ताकि हम यह कह सकें कि पेपर संकलन एक मुफ्त प्रारूप में किया जाता है। यह मैन्युअल रूप से भर रहा है, या कुंजीपटल पर टाइप किया गया पाठ।

• मकान मालिक का नाम और उसके पासपोर्ट डेटा (आवश्यकतानुसार);
• किरायेदार का नाम और उसके पासपोर्ट डेटा (आवश्यकतानुसार);
• स्थानांतरित धन की राशि;
• इस तथ्य का विवरण जो बिल्कुल पैसे का भुगतान करता है और किस सेवा के लिए;
• मालिक और किरायेदार के लाइव हस्ताक्षर ("लाइव हस्ताक्षर" की अवधारणा एक नागरिक के हाथ से एक हस्ताक्षर है, यदि एक विवादित स्थिति उत्पन्न होती है तो ग्राफोलॉजिकल विशेषज्ञता द्वारा प्रामाणिकता साबित करने में सक्षम होने के लिए)।

क्या कानूनी बल की प्राप्ति होती है?

रेंटल अपार्टमेंट के लिए पैसे की प्राप्ति में प्राप्ति कानूनी बल है

जवाब है। मनी ट्रांसफर की कोई भी प्राप्ति कानूनी बल है, इस तथ्य के बावजूद कि इसे मुक्त रूप में संकलित किया गया है। प्रमाणीकरण के सबूत दो पार्टियों द्वारा "लाइव" हस्ताक्षर द्वारा परोसा जाता है।

इस पत्र को नोटरी से आश्वस्त करना आवश्यक है, तो किरायेदार का फैसला करने की अधिक संभावना है। बेशक, प्रमाणित दस्तावेज़ विवादित नहीं है और इसे स्वचालित रूप से वर्तमान माना जाता है, लेकिन इस तथ्य पर विचार करने योग्य है कि प्रक्रिया मुक्त नहीं है।

प्रमाणीकरण के लिए न्यूनतम लागत राज्य शुल्क का भुगतान है, जो 200 रूबल (रूसी संघ के कर संहिता के अनुच्छेद 333 अनुच्छेद 24) है। नोटरी सेवाओं में भी पैसा खर्च होता है, लेकिन यहां कीमतें भिन्न हो सकती हैं।

निश्चित रूप से अधिक सुरक्षित एक रसीद को आश्वस्त करने का निर्णय है, लेकिन किरायेदार को खुद को हल करने का अधिकार है कि यह इसके लायक है या नहीं। सभी जोखिमों का मूल्यांकन करना आवश्यक है, और इस बारे में भी सोचें कि ऐसी स्थिति संभव है या नहीं, जिस पर परीक्षण की आवश्यकता होगी।

कितनी देर तक रसीद मान्य माना जाता है

अपार्टमेंट किराये की फीस के हस्तांतरण के तथ्य पर रसीद की वैधता हस्ताक्षर की तारीख से तीन साल है। इस तरह की अवधि पर विचार किया गया है और सभी नागरिक मामलों के लिए आम है। किसी भी अन्य वर्तमान दस्तावेज़ की तरह, यह अनुशंसा की जाती है कि यह अनुशंसा की जाती है कि यह शब्द के अंत तक स्टोर करने की सिफारिश की जाती है।

यह तर्कसंगत है कि इस पेपर को पहले से ही आवश्यक है, आखिरकार, दो या दो से अधिक वर्षों के बाद, आप न केवल भुगतान भुगतान के बारे में भूल सकते हैं, बल्कि इस अपार्टमेंट के बारे में सामान्य रूप से, यदि आप लंबे समय से चले गए हैं।

निकासी खींची जाती है ताकि पट्टे की अवधि के दौरान यह सबूत है कि किरायेदार कानूनी रूप से रहता है और अनुबंध में निर्दिष्ट सभी कर्तव्यों को पूरा करता है।

इसे सारांशित किया जा सकता है, जो सुझाव देता है कि रसीद का संकलन बेहद वांछनीय है, क्योंकि राज्य आवश्यक सबूत प्रदान नहीं करने के लिए, किरायेदार के हितों की रक्षा करने में सक्षम नहीं होगा। कानूनी आधार पर अपार्टमेंट को हटाने, यानी, आधिकारिक पट्टा समझौते के संकलन के साथ, अगली बार रसीद के हस्ताक्षर के साथ, एक व्यक्ति खुद को एक अप्रत्याशित स्थिति में रख सकता है और "मूर्खों में" नहीं रह सकता है परिणाम।

शुरुआत में इस प्रक्रिया को जिम्मेदारी के साथ विचार करना बेहतर है और धन हस्तांतरण की प्राप्ति की तैयारी की उपेक्षा नहीं करना बेहतर है।

एक उचित रसीद लिखें जिसे आप वीडियो सिखाएंगे। फुटेज:

Juristpomog.com।

चर्चाएँ

उपयोगी जानकारी। गुजरते समय आवश्यक दस्तावेजों के नमूने, अपार्टमेंट को हटाने।

11 संदेश

अनुबंध आवासीय परिसर किराए पर लेना

«____" ________________ 200 __ जी सेंट पीटर्सबर्ग № ____________

हम अधोहस्ताक्षरी हैं
__
___________
पते पर पंजीकृत: _____________________________________________________
_
____________________________________________________________________________________
इसके बाद एक तरफ "मॉडरेटर" के रूप में जाना जाता है, और
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
इसके बाद दूसरे हाथ में "नियोक्ता" के रूप में जाना जाता है, इस समझौते पर निष्कर्ष निकाला
निम्नानुसार जलाया:

1. अनुबंध और अन्य सामान्य प्रावधानों का विषय

1.1। इस किराए पर संधि के तहत, मॉडरेटर नियोक्ता को प्रदान करने के लिए करता है
अस्थायी कब्ज़ा और मुफ्त इन्सुलेट आवासीय परिसर के उपयोग के लिए उपयुक्त
शुल्क के लिए इसमें स्थायी निवास।
1.2। इस समझौते के लिए, निम्नलिखित आवासीय परिसर प्रदान किए जाते हैं:
(अपार्टमेंट, आवासीय भवन, एक अपार्टमेंट या आवासीय भवन का हिस्सा)
इसके बाद "कमरे" के रूप में जाना जाता है।
1.3। कमरा दाईं ओर ____________________________________________ से संबंधित है
संपत्ति की पुष्टि __________________________ में पंजीकृत है
________________________ "________" _______________________________ 200__। № _______ के लिए।
1.4। कमरे में ______ वर्ग मीटर का कुल क्षेत्र है, जिसमें जीवित शामिल हैं
वर्ग ______ वर्ग मीटर। कमरा गर्म और ठंडे पानी की आपूर्ति से लैस है,
सीवर, विद्युत विस्थापन, गैस आपूर्ति और टेलीफोन।
1.5। इसके अलावा, निम्नलिखित घरेलू सामान नियोक्ता को स्थानांतरित कर दिए जाते हैं
और संपत्ति के विवरण के अनुसार स्थिति (परिशिष्ट 1)।
1.6। इस समझौते के अनुसार, परिसर में नियोक्ता के अलावा लगातार होगा
निम्नलिखित नागरिकों को निवास करें:
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
1.7। नियोक्ता के साथ स्थायी रूप से रहने वाले नागरिक समान हैं
कमरे का उपयोग करने का अधिकार। नियोक्ता और ऐसे नागरिकों के बीच संबंध
कानून द्वारा परिभाषित।
स्थायी रूप से रहने वाले नागरिकों के कार्यों के लिए अस्पताल की जिम्मेदारी
नियोक्ता, इस अनुबंध की शर्तों के उल्लंघन के मामले में, भालू
नियोक्ता।

2. इस समझौते के तहत पार्टियों की जिम्मेदारियां

2.1। मॉडरेटर अंडरटेक करता है:
- रहने के लिए उपयुक्त राज्य में नियोक्ता मुक्त स्थान में स्थानांतरण;
- इस समझौते पर हस्ताक्षर करने के समय नियोक्ता की गारंटी के लिए
निम्नलिखित शर्तें: परिसर किराए पर नहीं लिया जाता है (एचआईआर), अलग नहीं किया जाता है, नहीं किया जाता है, नहीं, नहीं
विवाद में, निषेध (गिरफ्तारी) के तहत नहीं है, ऋण का विषय नहीं है, नि: शुल्क
तीसरे पक्ष के दावों से;
- जिसमें एक आवासीय इमारत के उचित संचालन को पूरा करने के लिए
नियोक्ता के प्रावधान को प्रदान करने या सुनिश्चित करने के लिए रखरखाव कक्ष में रखो
सामान्य संपत्ति की मरम्मत सुनिश्चित करने के लिए आवश्यक उपयोगिता का शुल्क
सार्वजनिक सेवाओं के प्रावधान के लिए अपार्टमेंट इमारतों और उपकरणों
इंडोर;
- केवल अपने उपयोग और राज्य के लिए प्रक्रिया की जांच करने के लिए कमरे की यात्रा करने के लिए
प्रारंभिक समझौते के साथ _____________________ में नियोक्ता की उपस्थिति
कथित यात्रा की तारीख से पहले तिथियां और समय __d (___) से कम नहीं।
- परिसर के ओवरहाल का उत्पादन;
- नियोक्ता को एक या अन्य स्थितियों पर एक समझौते को समाप्त करने का सुझाव दें
नियोक्ता को इस समझौते को इसके संबंध में विस्तारित करने से इनकार करने से रोकें
निर्णय कम से कम एक साल के लिए किराए पर लेने के लिए जगह नहीं है (यदि लॉजर नहीं है
इस कर्तव्य को पूरा किया, और किरायेदार ने अनुबंध, अनुबंध का विस्तार करने से इनकार नहीं किया
इसे एक ही परिस्थितियों में और एक ही समय के लिए विस्तारित माना जाता है)।
2.2। नियोक्ता उपक्रम करता है:
- सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए केवल आवास के लिए कमरे का उपयोग करें
परिसर और इसे उचित स्थिति में बनाए रखें;
- बिना सहमति के परिसर को पुनर्गठित और पुनर्निर्माण न करें
मॉडरेटर;
- समय पर फीस फीस में;
- स्वतंत्र रूप से उपयोगिता भुगतान करें;
- परिसर के रखरखाव को पूरा करें;
- परिस्थितियों के अनुरूप आगंतुकों को कमरे की स्थिति में न रोकें,
इस समझौते द्वारा स्थापित;
- इस समझौते द्वारा स्थापित पट्टे की अवधि के बाद प्लेसमेंट मुक्त करें।
- परिणामस्वरूप प्लेसमेंट या संपत्ति के कारण नुकसान (क्षति) को क्षतिपूर्ति करने के लिए
लीज अवधि के सेट के दौरान उपेक्षित या उपयोग नहीं किया जाता है
यह अनुबंध।
2.3। हस्ताक्षरकर्ता को समायोजित कमरे को फिर से लैस करने का हकदार नहीं है
नियोक्ता की सहमति, यदि ऐसे पुन: उपकरण उपयोग की शर्तों को महत्वपूर्ण रूप से बदलता है
डेंटेड रूम।

3. बोर्ड आकार और गणना प्रक्रिया

3.1। पार्टियों के समझौते से, अनुबंध आवास के लिए शुल्क स्थापित करता है:
____________________________________________________________ रुबल्स बी
महीना। भुगतान किया जाता है जब तक ______ भुगतान से पहले महीने की संख्या
अवधि।
प्रीपेमेंट ______________________________________________ रूबल है
कई महीनों तक।
3.2। उपयोगिता सेवाओं के भुगतान की लागत ____________________, जो
निम्नलिखित महीने के ____ संख्या के लिए स्वतंत्र रूप से मासिक होता है
भुगतान, भुगतान:
- सांप्रदायिक भुगतान;
- बिजली;
- गैस;
- टेलीफोन।
3.3। खंड 3.1 में निर्दिष्ट। आवास अंतिम और संशोधन के लिए शुल्क नहीं है
का विषय है

4. मानव अनुबंध अवधि

4.1। रोजगार के अनुबंध की अवधि "______" ________________ 201_ के साथ स्थापित की गई है
"______" _____________________________________ 201__ द्वारा। समावेशी।

5. इस समझौते की समाप्ति

5.1। नियोक्ता के पास स्थायी रूप से उनके साथ रहने वाले अन्य नागरिकों की सहमति के साथ अधिकार है
किसी भी समय, एक लिखित चेतावनी के साथ इस समझौते को समाप्त करें
तीन महीने के लिए मॉडरेटर।
5.2। इस समझौते को अदालत में मांग पर समाप्त किया जा सकता है।
मामलों में मॉडरेटर:
- स्थापित होने के बाद दो बार शुल्क का गैर-हस्ताक्षरकर्ता
यह भुगतान अवधि अनुबंध;
- कार्यों के लिए नियोक्ता या अन्य नागरिकों द्वारा कमरे को विनाश या क्षति
जो वह जवाब देता है।
5.3। इस समझौते को अदालत में मांग पर समाप्त किया जा सकता है।
अनुबंध में किसी भी पक्ष:
- यदि कमरा स्थायी निवास के लिए भी उपयुक्त हो जाता है
उसकी आपातकालीन स्थिति का मामला;
- आवास कानून द्वारा प्रदान किए गए अन्य मामलों में।
5.4। यदि उल्लंघन को खत्म करने की आवश्यकता के बारे में नियोक्ता की रोकथाम के बाद,
नियोक्ता या अन्य नागरिक, जिनके कार्यों के जवाब के लिए, जारी रखें
परिसर का उपयोग अपने अधिकारों और हितों का उद्देश्य या उल्लंघन नहीं कर रहे हैं
पड़ोसियों, मॉडरेटर को भर्ती के अनुबंध को समाप्त करने का अधिकार है।
5.5। अदालत में भर्ती के अनुबंध की समाप्ति के मामले में, नियोक्ता और
अनुबंध की समाप्ति के समय तक कमरे में रहने वाले अन्य नागरिक
कमरे से वितरण।

6. दायित्वों की पूर्ति सुनिश्चित करना

6.1। कमरे को स्थानांतरित करते समय, नियोक्ता ने लिफ्ट को भुगतान वारंटी में प्रसारित किया
इस समझौते और संपत्ति की प्रतिपूर्ति द्वारा प्रदान किए गए नियोक्ता भुगतान
नुकसान (क्षति), राशि में राशि (________) rubles।
6.2। यह राशि नियोक्ता को पांच बैंकिंग दिनों से बाद में नहीं लौटा दी जाती है
किराये की किराये के अंत में नियोक्ता भुगतान के बकाया राशि,
इस समझौते और नुकसान (क्षति) के लिए मुआवजे के लिए प्रदान किया गया।
6.2.1 के अनुसार टेलीफोन कॉल के लिए अवैतनिक खातों की स्थिति में
p.3.7। इस अनुबंध के तहत पट्टे की अवधि के लिए प्रदर्शनी नियोक्ता को भुगतान करने का प्रयास करता है
प्रस्तुति की तारीख से एक दिन के लिए उनका लिफ्ट।
6.3। क्लॉज 3.2 द्वारा दिए गए भुगतानों पर ऋण की अनुपस्थिति। वास्तविक समझौता,
नियोक्ता द्वारा पुष्टि की गई।
6.4। परिसर को भर्ती करने के अंत के अनुसार, लॉज को नुकसान के लिए मुआवजे का अधिकार दिया जाता है
(क्षति) अनुच्छेद 6.1 में निर्दिष्ट धन की मात्रा से ठोस कटौती से।
वास्तविक समझौता। शेष राशि नियोक्ता को पांच बैंकिंग के लिए वापस कर दी जाती है
पट्टा अवधि के अंत से दिन।

7. परिसर और संपत्ति को स्थानांतरित करने की प्रक्रिया

7.1। मॉडरेटर अस्थायी कब्जे और उपयोग में प्लेसमेंट प्रदान करने के लिए करता है
"______" _________ 200_ के साथ, पार्टियों द्वारा एक अपार्टमेंट को स्थानांतरित करते समय स्थानांतरण के कार्य द्वारा किया जाता है
अपार्टमेंट और संपत्ति।
7.2। नियोक्ता को परिसर और संपत्ति का हस्तांतरण भर्ती के अंत तक जारी किया जाता है
अपार्टमेंट।
7.3। कमरे और संपत्ति को नियोक्ता को स्थानांतरित कर दिया जाता है और एक राज्य में हस्ताक्षरकर्ता द्वारा स्वीकार किया जाता है,
जिसमें उन्हें भर्ती में स्थानांतरित कर दिया गया था, अपने प्राकृतिक मूल्यह्रास (पहनने) को ध्यान में रखते हुए।

8. अंतिम प्रावधान

8.1। इस समझौते की समाप्ति के बाद, नियोक्ता के पास अधिमानी है
एक नए कार्यकाल के लिए परिसर को किराए पर लेने के लिए एक समझौते को समाप्त करने का अधिकार।
8.2। यह समझौता अपने हस्ताक्षर के पल से लागू होता है, ____ पृष्ठों पर संकलित
______ प्रतियां, प्रत्येक पक्ष के लिए एक समान कानूनी बल है।
8.3। साइन इन करने की तारीख से इस अनुबंध के अयोग्य भाग अधिनियम हैं
प्रीमिस ट्रांसफर (परिशिष्ट 2) और संपत्ति की सूची (परिशिष्ट 1) दो में संकलित
प्रतियां, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।
8.4। इस समझौते के पाठ में सभी फिक्स और अतिरिक्त एक वास्तविक है
कानूनी बल केवल पार्टियों या उनके अधिकृत के पारस्परिक प्रमाणपत्र के साथ
प्रतिनिधि।
8.5। इस समझौते के निष्पादन के संबंध में पार्टियों के बीच उत्पन्न होने वाले सभी विवाद,
वार्ता द्वारा हल किया जाता है, और निर्धारित कानून में बाद की असंभवता के मामले में
गण।
6.8। पार्टियों के पते और विवरण:

__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

पासपोर्ट: श्रृंखला ______________, संख्या ______________, जारी ___________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

पार्टियों के हस्ताक्षर: मॉडरेटर ___________________ होटल _________________________

इस संधि की शर्तों के साथ (अपार्टमेंट के मालिक और लगातार) सहमत हैं
14 साल से अधिक उम्र का)
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________
__________________________________________________________________________________

कार्य
______________ से हिरमा संधि सं। ______ में अपार्टमेंट और संपत्ति का स्थानांतरण
सेंट पीटर्सबर्ग।

इसके बाद, एक तरफ मॉडरेटर के रूप में जाना जाता है, और _____________________________________
____________________________________________, इसके बाद नियोक्ता के रूप में जाना जाता है, दूसरी तरफ, इसके बाद निम्नलिखित पर एक वर्तमान अधिनियम के रूप में जाना जाता है:

1. रोजगार समझौते के अनुसार, पहाड़ी को सौंप दिया गया, और किरायेदार ने पते पर स्थित ____ कक्ष अपार्टमेंट (कक्ष) के अस्थायी मुआवजे के कब्जे और उपयोग में स्वीकार किया: _________________________________________________, फिर अपार्टमेंट के पाठ पर, कुंजी इस अधिनियम के अनुच्छेद 3 के साथ क्रमशः अपार्टमेंट, साथ ही संपत्ति।
2. जब अपार्टमेंट देखा जाता है, तो अपार्टमेंट ऑब्जेक्ट्स की निम्न स्थिति की स्थापना की जाती है:
नलसाजी _____________________________________________________
पॉल _____________________________________________________________
अधिकतम सीमा __________________________________________________________
दीवारों ____________________________________________________________
खिड़की _________________________________________________________________
तारों ___________________________________________________
दरवाजे _____________________________________________________________
अन्य _____________________________________________________________
3. अपार्टमेंट के साथ, हॉगर ने बताया, और किरायेदार ने अस्थायी मुआवजा कब्जे के लिए निम्नलिखित संपत्ति ली और उपयोग:
नाम पूर्णता / सेवा
________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
4. इस अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के दिन इलेक्ट्रिक मीटर के रीडिंग _______ हैं
5. लेखांकन उपकरण संकेतक (काउंटर) इस अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के दिन ठंडे पानी की खपत, _____________________________________________ की राशि
6. इस अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के दिन गर्म पानी की खपत के लेखांकन उपकरण संकेतक (काउंटर), _____________________________________________
7. प्रेषित अपार्टमेंट (स्वच्छता और तकनीकी स्थिति सहित) के दावों के नियोक्ता में नहीं है।
8. अपार्टमेंट की चाबियाँ इस अधिनियम पर हस्ताक्षर करने के साथ एक साथ प्रेषित की जाती हैं।
9. यह अधिनियम दो प्रतियों में संकलित किया गया है जिनके बराबर कानूनी बल है, प्रत्येक पक्ष के लिए एक।

मॉडरेटर: ________________________________________________________________
(नाम, हस्ताक्षर)
हैंडलिंग: _____________________________________________________________
(नाम, हस्ताक्षर)

"___" _____________ 20 ___

रसीद

सेंट पीटर्सबर्ग "____" ________________ 201__।

मैं, ____________________________________________________________________________
पते पर पंजीकृत: _______________________________________________________
___________________________________________________________________________________
मैं इस तथ्य में एक रसीद देता हूं कि मुझे ______________________________ की राशि में धन प्राप्त हुआ
___________________________________________________________________________________
श्री _________________________________________________________________________
पासपोर्ट ____________________________________________________________________________
मेरे द्वारा अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए दो महीने की प्रगति के रूप में: ________
___________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________,
जिसके लिए मैं श्री ____________________________________________ को पट्टे पर लेता हूं
________________________________ उपरोक्त पर मुझसे संबंधित अपार्टमेंट
_____________ पर ___________ की अवधि के लिए पता

संपत्ति के अपार्टमेंट में क्षति के मामले में, इस राशि को मेरे द्वारा वापस ले लिया जाएगा
भौतिक क्षति के कारण मुआवजे के रूप में, जबकि किरायेदार होगा
तुरंत एक अपार्टमेंट किराए पर लेने से इनकार कर दिया।

अपार्टमेंट में स्थित मूल्यवान चीजों की सूची, आवेदन करें।

नियोक्ता द्वारा एक आवासीय परिसर को किराए पर लेने पर रसीद की आवश्यकता होती है का प्रमाणआवास के मालिक के लिए पूर्ण दायित्व। आखिरकार, आवास आवास की पहल पर अचानक की स्थिति असामान्य नहीं है।

और यदि नियोक्ता मालिक से कोई लिखित सबूत प्राप्त किए बिना शुल्क लेते हैं, तो वे रहने और धन के बिना, और रहने के लिए किसी स्थान के बिना जोखिम देते हैं।

इसके अलावा, यह आमतौर पर एक आइटम द्वारा अपने समाप्ति पर एकतरफा रूप से के मामले में संकेत दिया जाता है व्यवस्थित गैर-भुगतान आवास के लिए योगदान।

वह नियोक्ता जो धन पहुंचाता है और वृत्तचित्र पुष्टिकरण प्राप्त नहीं करता है, भुगतान के तथ्य को साबित नहीं कर सकते और पहाड़ी शांत रूप से इसे जल्द से जल्द सेट कर सकती है।

हमारे लेख के बारे में और जानें।

कुछ आवास किरायेदार कम आंकनाइस दस्तावेज़ की भूमिका, समझौते के प्रासंगिक वस्तुओं का जिक्र करते हुए, किराए के आकार को निर्धारित करते हुए।

लेकिन आखिरकार, यह नहीं कहता कि वे वास्तव में उचित शर्तों पर सम्मानकर्ता को समायोजित करने के लिए योगदान हस्तांतरित करते हैं।

इसके अलावा, यह अक्सर समझौतों में संकेत दिया जाता है अद्यतन किराये की लागत, कर भुगतान को कम करने के लिए। और नियोक्ता, मुकदमे के मामले में, इस राशि के माध्यम से भुगतान की गई पूर्ण लागत वापस करने में सक्षम नहीं होगा, यदि यह राशि दस्तावेज नहीं की गई है।

अपने आप में क्या शामिल है, आप हमारी वेबसाइट पर पता लगा सकते हैं।

रसीदें किराए के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेते समय।

नियमों

कॉन्सेंट - दस्तावेज़ जो जारी किया गया है प्राप्त करने वालापैसे।

किराए पर लिया गया, मालिक नियोक्ताओं के निवास की किसी भी अवधि के लिए शुल्क प्राप्त करने के तथ्य की पुष्टि करता है।

सख्ती से निर्धारित आकार यह अस्तित्व में नहीं है, इसमें निर्देशों के लिए संकलन और आवश्यक के लिए केवल कुछ नियम हैं। पेपर में निम्नलिखित आइटम होना चाहिए:

उपस्थिति में धनराशि स्थानांतरित करने की सलाह दी जाती है गवाहों.

यदि गवाह हैं, तो वे भी डाल सकते हैं उनके हस्ताक्षर, अपना डेटा निर्दिष्ट करना।

कितनी जल्दी और सही तरीके से, साथ ही लाभ के बारे में, आप हमारे लेखों से सीख सकते हैं।

भुगतान विवरण

कुछ आवास मालिक हर बार जब आप पैसे प्राप्त करते हैं तो लिखित पुष्टि को तैयार करने से इनकार करते हैं। इस मामले में, नियोक्ता तथाकथित का उपयोग कर सकते हैं भुगतान विवरण.

यह शीर्षक पृष्ठ पर एक नोटबुक हो सकता है जिसके द्वारा यह संकेत दिया जाता है कि किराया प्रसारित किया जाता है महीने के.

1. रकम।
2. तारीख।
3. प्राप्त करने में हस्ताक्षर।

इस तरह से नोटबुक जारी किया जाना चाहिए समझा जा सकता हैकौन, कौन और किसके लिए पैसा संचारित करता है।

पता लगाएं कि क्या यह संभव है, और हमारी वेबसाइट पर क्या ज़िम्मेदारी प्रदान की जाती है।

नकद रहित गणना के साथ

यदि नियोक्ता और आवास के बीच की गणना बैंक कार्ड के माध्यम से की जाती है, तो अतिरिक्त प्रतिभूतियों के डिजाइन की आवश्यकता नहीं होती है।

आप किसी भी समय कर सकते हैं बैंक से एक प्रिंटआउट प्राप्त करेंजिससे यह स्पष्ट रूप से पालन करेगा, किसके लिए और किस राशि का अनुवाद किया गया था। की उपस्थिति में नकद रहित वस्तु मालिक और किरायेदार के बीच समझौते में, यह भुगतान की पुष्टि होगी।

आप अनुवाद भी निर्दिष्ट कर सकते हैं अनुवाद का उद्देश्य भुगतान की टिप्पणी में।

परिसर का मालिक भी लायक है ठीक कर लेनाअनुबंध द्वारा इस मामले में उचित रूप से संकलित।

चूंकि अधूरा नियोक्ता घोषणा कर सकता है कि अनुवादित होने पर यह गलत किया गया था, और बैंक अनुवादित धनराशि वापस कर देगा।

हमारे लेखों से सीखें कि यह संभव है, एक आवासीय कमरे में, साथ ही साथ या कानून के साथ समस्याओं के बिना या कैसे।

कानूनी बल दस्तावेज

उचित रूप से रचित पेपर अदालत की कार्यवाही के दौरान पैसे प्राप्त करने के सबूत के रूप में कार्य कर सकते हैं। यह केवल मॉनीटर करना महत्वपूर्ण है ताकि इसमें सबटाइम, सुधार न हो। कोई क्रॉलिंग की अनुमति नहीं है।

नोटरी द्वारा प्रमाणित इस तरह के कागजात की प्रतियां, अदालत द्वारा मान्यता प्राप्त नहीं हैं।

अलग से, यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि नोटरी को हटाने की आवश्यकता नहीं है। नोटरी की हस्ताक्षर और मुहर इसे खराब नहीं करेगी, लेकिन वे कोई शक्ति नहीं जोड़ेंगे। इसलिए, नोटरी को आश्वस्त करना आवश्यक नहीं है, यह समय और धन की बर्बादी है।

नागरिक गणना का अनुच्छेद 161 10 हजार रूबल से अधिक लेनदेन के तहत लिखित पुष्टि को संकलित करने की आवश्यकता को इंगित करता है, लेकिन कानूनी संगठनों में पंजीकरण या नोटराइजेशन की आवश्यकता नहीं होती है।

रूसी संघ के नागरिक संहिता अनुच्छेद 161. सरल लेखन में किए गए लेनदेन
नोटरी प्रमाणपत्र की आवश्यकता वाले लेनदेन के अपवाद के साथ सरल लेखन में पूरा किया जाना चाहिए:

• अपने आप और नागरिकों के साथ कानूनी संस्थाओं के लेनदेन;
• दस हजार रूबल से अधिक की राशि में नागरिकों के लेनदेन, और लेनदेन की राशि के बावजूद कानून द्वारा प्रदान किए गए मामलों में।

लेनदेन के लिए सरल लिखित रूप के अनुपालन की आवश्यकता नहीं है, जो इस कोड के अनुच्छेद 15 9 के अनुसार, मौखिक रूप से किया जा सकता है।

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने पर कानूनी शक्ति है, आप हमारे अन्य लेख से सीख सकते हैं।

वैधता

आवास के लिए भुगतान आमतौर पर होता है अवान्सोवा.

निवास के अगले महीने के लिए भुगतान किया जाता है गारंटीतथ्य यह है कि इस अवधि के दौरान कमरे का उपयोग करने का अधिकार है।

यह इस प्रकार है कि आवास के लिए भुगतान का लिखित प्रमाण आपको इस महीने में बेदखल से बचाता है।

आगे की कार्रवाई अनुबंध के बिंदुओं के साथ अपने अच्छे विश्वास अनुपालन की पुष्टि करना है। इसलिए, रसीदें उतनी समय के लिए कार्य करती हैं जिस पर समझौता निष्कर्ष निकाला गया है पट्टे के बारे में।

इसमें रहने के हर समय आवास मालिक से प्राप्त सभी कागजात रखें।

किस पर ध्यान देना है?

न्यायिक अभ्यास में कई मामले हैं जब गलत तरीके से संकलित दस्तावेज़ वित्तीय संसाधनों की महत्वपूर्ण मात्रा में हानि की ओर जाता है। फॉर्मूलेशन की सभी स्वतंत्रता के साथ, इसके लिए बुनियादी बारीकियां हैं हमें ध्यान देने की जरूरत है जब इसे संकलित किया जाता है:

1. प्राप्तकर्ता को चाहिए स्वतंत्र रूप से लिखने के लिए लिखें धन की पुष्टि। अपने दृढ़ संकल्प में न दें और खुद को न लिखें। एक जोखिम है कि प्राप्तकर्ता पैसे से इनकार कर देगा, और आपके सत्य को साबित करना मुश्किल होगा।
2. कागज संकलित करने के लिए, छिपाने के लिए प्रस्ताव उसका संभाल। विशेष, लुप्तप्राय स्याही के धोखेबाज उपयोग के मामले, जब भरने वाली चादरें समय पर साफ हो जाती हैं।
3. जांचना सुनिश्चित करेंयह संकेत दिया गया है कि पते के साथ किराये के आवास की कीमत में पैसा प्राप्त हुआ था।
4. संकेत दिया जाना चाहिए संकलन और स्थान की तिथिजहां धन हस्तांतरित किया गया था।
5. हस्ताक्षर को समझना चाहिए पूरा नाम संकलक।

प्रिंट पाठ

क्या मुद्रित रूप का उपयोग करना संभव है?

हां, आप दस्तावेज़ के पाठ को पहले से प्रिंट कर सकते हैं। यह उपस्थिति भी है इसमें कानूनी बल है आधुनिक परिस्थितियों में।

लेकिन पूर्ण पाठ के अंत में, धन का प्राप्तकर्ता अपना खुद का लिखना चाहिएकि उन्हें पूर्ण रूप से पैसा मिला, कोई शिकायत नहीं, फिर तारीख, हस्ताक्षर और हस्ताक्षर को डिकोड करने के लिए।

आवास के लिए भुगतान की लिखित पुष्टि एक तरीका है ठीक कर लेनाआवास के बेईमान मालिकों के कार्यों से, हल्के पैसे प्राप्त करने की मांग। रोकने के लिए एक सौदा करने के लिए नियमों की उपेक्षा न करें अप्रिय परिणाम.

आवासीय परिसर के लीज समझौते को समाप्त करते समय, किरायेदार समय निर्धारित समझौते में आवास के मालिक को एक निश्चित राशि के मालिक का भुगतान करने का प्रयास करता है। धनराशि का हस्तांतरण निधि का उपयोग करके तय किया जा सकता है, एक रसीद किराए के लिए नकद प्राप्त करने में भी तैयार की जा सकती है, हम नीचे डाउनलोड करने के लिए ऐसी रसीद का नमूना पेश करते हैं।

रसीद पहले व्यक्ति से बना है जिसे एक व्यक्ति ने धन प्राप्त किया है। दस्तावेज़ एक प्रतिलिपि में खींचा जाता है और किरायेदार को प्रेषित किया जाता है। किरायेदार परिणामी रसीद को अनुबंध पर संलग्न कर सकता है, दस्तावेज़ सबूत के रूप में कार्य करेगा कि किरायेदार नियमित रूप से अपने दायित्वों को पूरा करता है - निर्धारित अवधि के भीतर आवश्यक धनराशि बनाता है।

कई किरायेदारों और अपार्टमेंट के मालिक विश्वास पर दृष्टिकोण बनाने की कोशिश कर रहे हैं, किरायेदारों को मकान मालिक से किसी अन्य किराये के किराये के भुगतान में स्थानांतरित करते समय किसी भी दस्तावेज की आवश्यकता नहीं होती है। फिर भी, कोई भी धोखाधड़ी के खिलाफ बीमा नहीं किया जाता है। किरायेदार दायित्वों के निष्पादन के तथ्य को साबित करने में सक्षम नहीं होगा यदि उसके पास कोई पुष्टिकरण दस्तावेज नहीं है। इसलिए, इस तरह के दस्तावेज़ के लेखन की उपेक्षा करना आवश्यक नहीं है, आपको मकान मालिक से एक रसीद बनाने के लिए सुरक्षित रूप से मांग की जानी चाहिए कि इसे आवासीय परिसर किराए पर लेने के लिए एक निश्चित राशि प्राप्त हुई।

रसीद कैसे लिखें

• पैसे प्राप्त हुए;
• जिनसे वे प्राप्त कर रहे हैं;
• क्या नकद प्राप्त किया जाता है;
• प्राप्त राशि का आकार क्या है।

एफआईओ निर्धारित किया जाना चाहिए, धन के रिसेप्शन-ट्रांसमिशन में भाग लेने वाले धन के पासपोर्ट विवरण।

स्पेल करना सुनिश्चित करें, जिसके लिए आवासीय परिसर धन प्राप्त होता है - आपको एक अपार्टमेंट का पता लिखना चाहिए। यह इंगित करना भी आवश्यक है कि इस राशि को अपार्टमेंट नंबर के लिए किराये के भुगतान के रूप में पेश किया गया था .__ _____________ से। यदि भुगतान एक निश्चित महीने के लिए किया जाता है, तो रसीद के पाठ में इसे निर्धारित करने की भी आवश्यकता होती है।

किरायेदार से प्राप्त राशि शब्दों और संख्याओं में लिखी गई है, ऐसे लेखन आपको अस्पष्ट रीडिंग से बचने की अनुमति देता है।

व्यापक रूप फॉर्म उस व्यक्ति को संकेत देता है जिसने एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए धन प्राप्त किया है।

नोटारस की आवश्यकता की आवश्यकता है

नोटराइजेशन अनिवार्य नहीं है। यदि आप चाहें, तो पार्टियों में से एक को नोटरी दस्तावेज़ पर निर्भर किया जा सकता है, हालांकि, मासिक भुगतान के साथ, यह गैर-नोटरी रसीद के साथ बहुत ही समस्याग्रस्त है।

यदि पक्ष इस तथ्य में अतिरिक्त गारंटी प्राप्त करना चाहते हैं कि दस्तावेज़ कानूनी है, तो आप दो स्वतंत्र गवाहों को आमंत्रित कर सकते हैं जो पैसे स्थानांतरित करने के समय उपस्थित होंगे और फॉर्म पर उनके हस्ताक्षर इसकी पुष्टि करेंगे। हस्ताक्षर के अलावा, गवाहों को अपना पासपोर्ट विवरण छोड़ना चाहिए।

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए प्रस्थान की प्राप्ति एक गंभीर दस्तावेज है जो नियोक्ता से मालिक द्वारा धन की प्राप्ति की पुष्टि करता है। कानून आधिकारिक रूप पंजीकृत नहीं करता है जिस पर ऐसा दस्तावेज़ तैयार किया जाना चाहिए - इसे किसी भी रूप में तैयार किया जा सकता है।

मुख्य बात यह है कि कुछ आवश्यकताओं का पालन करना है ताकि दस्तावेज़ प्रस्तुत किया जा सके।

अपनी रहने की जगह किराए पर लेना, मालिक (साथ ही किरायेदारों) एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए पैसे की प्राप्ति लिखकर खुद को बोझ नहीं करने की कोशिश करते हैं। हालांकि, कागज के इस टुकड़े का दोनों पक्षों पर एक बड़ा प्रभाव पड़ता है। रसीद के लिए महत्वपूर्ण क्या है और इसे कैसे लिखना है?

सबसे पहले, आपको कानून के साथ दोस्ती करने और इसमें निर्धारित नियमों का पालन करने की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, रूसी संघ के नागरिक संहिता के अनुच्छेद 161 के अनुसार, 10,000 रूबल से अधिक किए गए प्रत्येक लेनदेन को पत्र पर तय किया जाना चाहिए। यही है, जब किराये की लागत दस हजार rubles के कानून से बराबर या अधिक है, एक रसीद लिखना आवश्यक है। दस्तावेज़ किराए पर आवास के लिए रसीद की पुष्टि करेगा।

इस पेपर को विशेष रूप से जरूरी है, क्योंकि संपत्ति के मालिक और अपार्टमेंट के किराये के लिए उनके द्वारा किए गए प्रतिबद्धताओं को साबित करता है। गैर-आवासीय या आवासीय परिसर के पट्टे के लिए प्रत्येक अनुबंध में एक वस्तु है जहां यह लिखा गया है कि मालिक भुगतान की कमी (अनुच्छेद 161) के कारण किसी भी समय नियोक्ता के साथ अनुबंध समाप्त कर सकता है।

कला के अनुसार, लेनदेन के लिए लिखित रूप एक अनिवार्य आवश्यकता नहीं है। 159, परिपूर्ण हो सकता है। हालांकि, अगर कोई व्यक्ति कमरे से निकलता है, और मैंने अपने भुगतान की पुष्टि नहीं की, तो अनुचित मालिक की वजह से, यह बिना पैसे के सड़क पर रह सकता है, क्योंकि अपार्टमेंट के मालिक कल समझौते को भंग कर देंगे। क्योंकि खुद को बचाने के लिए, आपको मालिक के साथ अलग करने से बचने के लिए किराये के भुगतान के खाते में धन हस्तांतरण पर आधिकारिक पेपर के डिजाइन पर जोर देना होगा।

यह जानना महत्वपूर्ण है: यदि मकान मालिक 2-3 महीने या छह महीने में एक बार भुगतान करने के लिए कह रहा है, तो इस मामले में, रसीद विशेष रूप से आवश्यक है। यह याद रखना चाहिए कि अनुबंध मालिक किसी भी समय टूट सकता है, और नियोक्ता रसीद के बिना धनराशि के हस्तांतरण को साबित नहीं कर पाएगा। इसलिए, एक बड़ी जमा राशि के हस्तांतरण को त्यागना बेहतर है या दस्तावेज़ के संकलन की आवश्यकता है।

क्या फॉर्म बना है?

छिपाने के लिए भुगतान करने के लिए एक दस्तावेज़ तैयार करने के लिए कोई निश्चित रूप नहीं है। बहुत से लोग अदालत की कार्यवाही के दौरान परीक्षा का उपयोग करके अपने अधिकार को साबित करने का अधिकार साबित करने के लिए।

यह जानना महत्वपूर्ण है: दस्तावेज़ के डिजाइन के एक मुद्रित संस्करण की भी अनुमति है, लेकिन दोनों पक्षों के व्यक्तिगत डेटा, हस्ताक्षर और राशि को मैन्युअल रूप से निर्धारित किया जाता है। दीर्घकालिक पट्टे के साथ, मुद्रित रूप में एक दस्तावेज़ तैयार करना बेहतर है। हालांकि, एक मुद्रित विकल्प के मामले में, बेहतर।

किराए के लिए नकदी प्राप्त करने में दस्तावेज़ लिखने में कुछ भी मुश्किल नहीं है। अक्सर यह आवासीय परिसर के अपने मालिक को लिखता है, क्योंकि यह है कि वह किराए पर लेने के लिए धन प्राप्त करेगा। हालांकि, हाल के दिनों में, दस्तावेज़ की तैयारी का आरंभकर्ता भविष्य में गलतफहमी से परहेज करते हुए, कागज पर अपने धन के हस्तांतरण को ठीक करने के लिए एक अपार्टमेंट बन रहा है।

मालिक द्वारा दायित्वों की अनुचित पूर्ति के साथ, किरायेदार धन के मालिक को प्राप्त करने के लिए समस्याग्रस्त हो जाएगा और यहां तक \u200b\u200bकि भर्ती का अनुबंध भी उपयोग नहीं करता है, क्योंकि यह केवल राशि निर्धारित है, और मालिक द्वारा एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए धन की प्राप्ति की पुष्टि नहीं है।

कभी-कभी, अपार्टमेंट का मासिक डिज़ाइन अपार्टमेंट के मालिक की तैयारी से इनकार कर सकता है। फिर आप भुगतान के बयान का नेतृत्व करने की पेशकश कर सकते हैं: शीर्षक पृष्ठ पर एक स्वच्छ नोटबुक में, नाम, पासपोर्ट का डेटा, पंजीकरण का पता, किस उद्देश्य के लिए नकद, पट्टा अवधि, अनुबंध का डेटा।

और फिर बस ग्राफ को भरें जहां नियोक्ता और मालिक के बारे में जानकारी निर्धारित की जाती है: पहले कॉलम में - भुगतान के भुगतान की तारीख, दूसरे में - किस अवधि के लिए, तीसरे में - चौथे - हस्ताक्षर - हस्ताक्षर मालिक के पांचवें में - अपार्टमेंट के हस्ताक्षर। रसीद के एक रूप में, धन के हस्तांतरण को ठीक करना आसान है।

इस तरह के एक बयान का उपयोग किराये के कमरे के लिए समय पर भुगतान के साक्ष्य के रूप में भी किया जाता है।

कार्ड (गैर-नकद) की गणना करते समय, अपार्टमेंट बैंक में एक प्रिंटआउट प्राप्त करने के लिए पर्याप्त है, जहां यह संकेत दिया जाता है कि किस संख्या में और किस राशि का अनुवाद किया गया। यह इस तथ्य को साबित करने में भी मदद करेगा कि किरायेदार ने समय पर पैसे सूचीबद्ध किए। खैर, यदि अनुवाद के दौरान भुगतान का उद्देश्य संकेत दिया जाता है।

विशिष्ट वस्तुओं पर भरोसा करके कागज लिखना जरूरी है जो निश्चित रूप से भाग लेना चाहिए ताकि दस्तावेज़ हो।

कानूनी बल और वैधता

वैधता को वैध बनाने के लिए, संकलित होने पर कुछ नियमों का पालन करें।

उस पर, नोटरी से बचने के लिए जरूरी नहीं है। कला में। रूसी संघ के नागरिक संहिता के 163-164 में कहा गया है कि लेनदेन को केवल उन लोगों के नोटरीकरण की आवश्यकता होती है जिन्हें राज्य पंजीकरण की आवश्यकता होती है। यह किराये के अपार्टमेंट पर लागू नहीं होता है। हालांकि, किसी भी अपूर्ण पहचान को अदालत में विवादित किया जा सकता है और यह तथ्य नहीं है कि यह अपनी प्रामाणिकता साबित करने के लिए निकलता है। नतीजतन, वह और एक विशेषज्ञ को प्रिंट करने के बिना कानूनी बल होगा। लेकिन अगर यह परीक्षण की बात आती है, तो मेरी शुद्धता साबित करना अधिक कठिन होगा, क्योंकि नोटरी वास्तव में एक गवाह के रूप में कार्य करेगा। इसलिए, कभी-कभी 200 रूबल के राज्य कर्तव्य की व्यवस्था और भुगतान करने के लिए समय और धन पछतावा नहीं करना बेहतर होता है, जो तब घबराहट होता है और कम समय के लिए पाठक पर कर्तव्य को "बाहर निकाल देता है"।

यदि रसीद स्वतंत्र रूप से है, तो इसमें सबकुछ बढ़ाना महत्वपूर्ण है: तिथियां, लक्ष्य, लेनदेन के प्रतिभागियों का व्यक्तिगत डेटा (पासपोर्ट विवरण, पूर्ण नाम), हटाने योग्य आवास का पता, हस्ताक्षर और राशि के बारे में भूलना)।

एक मान्य को उस रसीद पर विचार किया जाएगा जिसमें कोई भी ब्लॉट नहीं है, तेजी से और ओवरक्लॉकिंग। यहां तक \u200b\u200bकि "विश्वास करने के लिए सही" चिह्न के साथ, पेपर ताकत और अदालत खो देगा, जो दस्तावेज़ को अपार्टमेंट के पक्ष में नहीं चुनौती देगा। दस्तावेज़ को भरें नीली पेस्ट की आवश्यकता - काला की अनुमति नहीं है।

यदि हम समय के बारे में बात करते हैं, तो रसीद एक अनिश्चित दस्तावेज है, क्योंकि किराए के लिए एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए पैसे स्थानांतरित करने के तथ्य की पुष्टि करता है, और समय किसी भी तथ्य को जा सकता है जो अपरिवर्तित होगा। यदि कोई व्यक्ति अभी भी इस अपार्टमेंट में रहता है तो सभी दस्तावेजों को स्टोर करना विशेष रूप से महत्वपूर्ण है।

संकेतित व्यक्तिगत डेटा की सटीकता पर विशेष ध्यान दिया जाना चाहिए, और राशि राष्ट्रीय मुद्रा में बेहतर तय की जाएगी, भले ही गणना किसी अन्य मुद्रा में गुजरती हो - एक अधिमानतः समकक्ष राशि दर्ज करने के लिए।

रसीद में एक स्पष्ट प्रविष्टि उपयोगी होगी अपार्टमेंट का मालिक होगा: ऋण की अनुपस्थिति की जांच करना इतना आसान है।

यह जानना महत्वपूर्ण है: प्रत्येक पार्टी के पास दस्तावेज़ का अपना उदाहरण होना चाहिए। नोटरी द्वारा प्रमाणित प्रतियां, अमान्य हैं और कोई कानूनी बल नहीं है।

कंटेनर सामग्री - मुख्य आवश्यकताएँ

पैसे देना और एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए पैसे की प्राप्ति में रसीद लिखना बेहतर है, गवाहों को आमंत्रित करना, जो कि यह पुष्टि करेगा कि प्रक्रिया सफलतापूर्वक पारित हो गई है। इस मामले में, हस्ताक्षर के साथ गवाहों और उनके व्यक्तिगत डेटा को निर्दिष्ट करने की सलाह दी जाती है।

दस्तावेज़ में मौजूद होने के लिए किस जानकारी में भाग लिया जाना चाहिए:

1. पूर्ण नाम + प्रत्येक पासपोर्ट।
2. जगह (उदाहरण के लिए एक ही अपार्टमेंट) जहां दस्तावेज़ तैयार किया जाता है।
3. परिसर का शहर और पता जिसके लिए भुगतान प्रसारित किया जाता है।
4. पूर्ण लागत (संख्या और लेखन)।
5. पैसे का उद्देश्य क्या है।
6. अंत में: संख्या + हस्ताक्षर।

आम तौर पर, दस्तावेज़ के शरीर में, यह एक निश्चित पार्टियों में पैसे अपार्टमेंट के मालिक के अधिग्रहण की पुष्टि करने के लिए संक्षेप में तैयार किया जाता है। और मकान मालिक के हस्ताक्षर के बगल में। धन के हस्तांतरण के दिन भुगतान तिथि के पत्राचार का पता लगाने के लिए दस्तावेज़ में यह भी महत्वपूर्ण है - उन्हें मेल खाना चाहिए।

यह जानना महत्वपूर्ण है: जब डिलीवरी को रोकता है तो यह पता चला है कि रहने की जगह से कई मालिक हैं - रसीद में उन राशियों को निर्धारित करना होगा या सभी मालिकों को अपने हस्ताक्षर छोड़ना चाहिए।

किराया अपार्टमेंट के लिए नकद प्राप्त करने के बारे में नमूना (रिक्त) प्राप्तियां

एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए एल्गोरिदम

कभी-कभी, कमरे को पार करने वाले मकान मालिक कानूनी रूप से कम नुकसान का भुगतान करने में सक्षम होने के लिए रसीद में एक छोटी लागत निर्धारित करते हैं। अक्सर, यह वास्तविक से 2 गुना कम है (25,000 के बजाय 12,000 इंगित करता है)। इस प्रकार, अपार्टमेंट का मालिक खुद को नुकसान पहुंचा सकता है, क्योंकि अपार्टमेंट, चल रहा है, अनुबंध में निर्दिष्ट लागत का भुगतान कर सकते हैं और छुपा सकते हैं। मालिक सही बिंदु साबित करने के लिए व्यावहारिक रूप से असंभव होगा।

शब्द केंद्र में मानक है, शब्द लिखा गया है - "संपर्क", इसके तहत कनेक्शन में स्पष्टीकरण के तहत: "धनराशि प्राप्त करने पर"।

ऐसा लगता है: "मैं, इस तरह के एक मालिक (पूरी तरह से पूर्ण नाम, कुंजी पासपोर्ट डेटा), प्राप्त (किराया प्राप्त करने में लीज़र रसीद संक्षेप में लिखा गया है, लेकिन सभी वस्तुओं के सटीक संकेत के अनुपालन में) (भी पूरी तरह से नामित पासपोर्ट डेटा के साथ संपत्ति) आकार में पैसा ... अवधि के लिए हजार रूबल .. (संख्या, महीना, वर्ष में वर्ष)।

फिर वाक्यों का पालन किया जाता है: "लीज समझौते की शर्तों के अनुसार मेरे द्वारा नकद प्राप्त की जाती है (विस्तृत पता, अनुबंध संख्या, संख्या जब इसे संकलित किया गया था और हस्ताक्षरित किया गया था)। इस रसीद की तैयारी के दौरान पैसा प्रसारित किया जाता है। "

अपार्टमेंट के मालिक के नीचे एक हस्ताक्षर डालना बनी हुई है, एक बार फिर से डिकोडिंग के साथ नाम निर्दिष्ट करें और उसी तारीख को दस्तावेज़ के शरीर में इंगित किया गया है।

दस्तावेज़ का उदाहरण

यह महत्वपूर्ण है कि एक अपार्टमेंट के मालिक ने पैसे प्राप्त करने के मालिक ने इस दस्तावेज़ को लिखा था। यदि आप इसके बजाय रसीद बनाते हैं - यह अमान्य हो जाएगा।

हैंडल मालिक अपनी पेशकश करने के लिए बेहतर है, क्योंकि कुछ मामलों में, आरामदायक परिस्थितियां होती हैं: दस्तावेज़ तैयार किया जाता है, और इसके बजाय कुछ समय बाद - एक खाली शीट। लुप्तप्राय स्याही के समान। अब तक, यह पुरानी चाल सक्रिय रूप से धोखाधड़ी के द्वारा उपयोग की जाती है।

मकान मालिक को अपनी संपत्ति की सुरक्षा पर किरायेदार से रसीद लेने के लिए उपयोगी होगा। इस दस्तावेज़ को लिखने के नमूने भी इंटरनेट पर पाए जा सकते हैं और डाउनलोड कर सकते हैं।

1. हमेशा इस दस्तावेज़ को हाथ से लिखा जाना चाहिए, लेकिन यदि आप अभी भी मुद्रित दस्तावेज़ के विचारों पर सहमत हुए हैं, तो प्राप्त करने वाले पैसे को व्यक्तिगत रूप से राशि पंजीकृत करने दें, साथ ही साथ इसका पूरा नाम और हस्ताक्षर डाल दें।
2. रसीद की तारीख दस्तावेज़ के शरीर द्वारा इंगित की जाती है, और इसे पूरी तरह से धन के हस्तांतरण की तारीख से मेल खाना चाहिए। आप निश्चित रूप से एक ही समय में तारीख लिखेंगे।
3. रसीद को दूसरे व्यक्ति के निवास स्थान के साथ-साथ दस्तावेज़ की तैयारी में शामिल सभी लोगों को पंजीकृत करना चाहिए। यदि वास्तविक आवास की जगह पंजीकरण की साइट से अलग है, तो पंजीकरण की जगह, और निवास स्थान की जगह निर्दिष्ट करने के लिए आवश्यक है।
4. कागज में, सभी व्यक्तियों के पासपोर्ट विवरण निर्दिष्ट करें। लेखन की राशि न केवल संख्याओं के लिए बल्कि शब्दों में भी बेहतर है, आप कोष्ठक में भी कर सकते हैं।
5. रसीद में, हमेशा धन हस्तांतरण या धन प्राप्त करने के तथ्य को निर्धारित करना आवश्यक होता है, यह है: "इस तरह के एक नागरिक ने बताया, इस तरह के एक नागरिक को आकार में पैसा मिला .... हजार रूबल "

ये नियम किसी भी प्रकार की मनी ट्रांसफर रसीदों (ऋण के दौरान, क्षति के लिए मुआवजे इत्यादि) के लिए सार्वभौमिक हैं। रसीद भविष्य में हितों की रक्षा करने में मदद करेगी यदि इसे सहेजा जाता है।

यह याद रखना चाहिए कि एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए उचित रूप से संकलित स्वयं को बीमा करने का एक विश्वसनीय तरीका है। इसलिए, इस दस्तावेज़ के संकलन पर, पैसे देने के लिए अपने डिजाइन के बिना जोर देना और असहमत होना आवश्यक है।