एक निर्माण कंपनी की व्यापार योजना। स्क्रैच से एक निर्माण कंपनी कैसे खोलें: उदाहरण व्यवसाय योजना

अपनी खुद की निर्माण कंपनी का उद्घाटन कुछ बारीकियों से जुड़ा हुआ है। उनमें से कुछ को इस लेख में माना जाएगा।

आम तौर पर, भवन और मरम्मत व्यवसाय बहुत विविध है। विचार के विषय को संकीर्ण करने के लिए, हम लेख से परे बड़े निर्माण व्यवसाय और कई विशेष उद्यम लाएंगे। निर्माण गतिविधियों के सबसे व्यापक क्षेत्रों और एक छोटे निर्माण उद्यम के संगठन के बारे में यहां चर्चा की जाएगी।

अपने आप से, निर्माण क्षेत्र सबसे पुराना है। मानवता की आयु के साथ तुलना करें। और जो भी परिधि नहीं हुई, हमेशा लोकप्रिय और लोकप्रिय सेवाएं बनीं। एक विचारशील दृष्टिकोण के साथ, यह आमतौर पर लागत प्रभावी व्यवसाय होता है। एक निर्माण कंपनी की व्यावसायिक योजना में प्रतिबिंबित करने के लिए दृष्टिकोण सुविधाजनक है। इसके अलावा, यह फॉर्म आम तौर पर स्वीकार किया जाता है और ऋण प्राप्त करते समय, या निवेशकों को आकर्षित करते समय मांग में हो सकता है।

व्यापार की विशेषता विशेषताएं

उद्योग के सार को समझने के लिए, एक छोटा सा विश्लेषण करना आवश्यक है। कुल सरणी से विशेषता विशेषताओं का चयन करें, समूहों द्वारा विभाजित आदि। आप प्रश्न के इतिहास में गहराई से गोता नहीं देंगे। उद्योग के विकास का आधुनिक चरण निर्माण की समस्याओं पर नई सामग्रियों, उपकरणों, प्रौद्योगिकियों, अवधारणाओं और विचारों की विस्फोटक उपस्थिति द्वारा विशेषता है। अंत तक, उन्होंने अभी तक गठित नहीं किया है और फिर कुछ परिमित जागरूकता के बारे में बात करना समझ में आता है। दुनिया अवधारणाओं के गठन के चरण में है, सबसे अधिक संभावना है कि निर्माण उद्योग सहित सबकुछ में "बहुतायत" की प्रवृत्ति है।

वर्गीकरण

निर्माण कंपनियां आसानी से उपखंड:

• मरम्मत और निर्माण कंपनी (विभिन्न भवन संरचनाओं की निर्माण और मरम्मत);
• मरम्मत और परिष्करण कंपनी (मरम्मत और घर के अंदर परिष्करण);
• विशिष्ट फर्म (विशेष इमारतों का निर्माण - पूल, भंडारण, आदि);
• सार्वभौमिक फर्म।

वॉल्यूम द्वारा कंपनियों को आसानी से आवंटित करना संभव है:

• बड़े (एक स्थायी कर्मचारी, अपने उपकरण, कार्यालयों और अन्य के साथ);
• मध्यम (मुख्य रूप से छोटे उद्यमों और वस्तु के तहत प्रौद्योगिकी के तहत प्रौद्योगिकी के साथ);
• छोटा (व्यक्तिगत मास्टर, छोटे ब्रिगेड "Shabashnikov")।

इसके अलावा, विकास के वर्तमान चरण में, कंपनियों की दो श्रेणियों को प्रतिष्ठित किया जा सकता है:

1. आदेश के तहत निर्माण में लगे कंपनियां;
2. कंपनियां नए विकास की पेशकश करती हैं।

निम्नलिखित पैटर्न के कारण इस तरह के ग्रेडेशन संभव है।

नई प्रौद्योगिकियों के बाजार पर एक तेज उपस्थिति है। सामाजिक क्षेत्र में, जीवन पाठ की नई अवधारणाओं का उद्भव (राजस्व आय, कुछ आवास, जीवन स्थान का संगठन, उत्पादन में तकनीकी श्रृंखलाओं में एक महत्वपूर्ण परिवर्तन और तदनुसार, उद्योगों को रखने के लिए संरचनाओं के लिए आवश्यकताओं आदि। )। इसके लिए नवीनतम विकास और प्रौद्योगिकियों की आवश्यकता है।

दूसरी तरफ, सामाजिक क्षेत्र बहुत ही निष्क्रिय है और इसमें रूढ़िवाद का एक बड़ा हिस्सा है। इसलिए (पूरी तरह मूल्यांकन श्रेणियां, किसी ने इस पर कोई शोध नहीं किया है)) लगभग आधे ग्राहक पारंपरिक निर्माण और मरम्मत को समय से परीक्षण करते हैं। बेशक, आधुनिक सामग्री का उपयोग किया जाता है, लेकिन निर्माण और जीवनशैली की अवधारणाएं न्यूनतम तरीके से प्रभावित होती हैं।

लागत को अनुकूलित करने के लिए मूल विचार निर्धारित करने के बाद, लागत में काफी कमी आई है। यह बाजार में कंपनी के प्रचार से भी चिंता करता है, यानी निर्माण कंपनी की व्यापार योजना का विपणक हिस्सा।

निर्माण कंपनी की सेवाएं

आम तौर पर, एक सार्वभौमिक निर्माण कंपनी की सेवाओं के मानक सेट में शामिल हैं:

• सर्वेक्षण कार्य का संचालन;
• परियोजना कार्य;
• किसी भी जटिलता का निर्माण कार्य;
• किसी भी जटिलता की मरम्मत कार्य।

कंपनियां सेवाओं की एक बड़ी श्रृंखला शामिल करने की कोशिश करती हैं। और एक अपार्टमेंट भवन का निर्माण, और कॉटेज का निर्माण, और विभिन्न विशेष संरचनाओं का निर्माण। गतिविधि के प्रकारों में शामिल करने के मामले में यह दृष्टिकोण समझ में आता है, लेकिन प्रचार उद्देश्यों के लिए हमेशा उचित नहीं होता है। कई हाथों के लिए स्वामी के लिए संकीर्ण विशेषज्ञों को पसंद करते हैं।

उपकरण और परिसर

यह सब कंपनी के प्रारूप पर निर्भर करता है। उपकरण के लिए सामान्य सिफारिशें निम्नानुसार हैं। यदि उपकरण का लगातार उपयोग माना जाता है, तो इसे खरीदना बेहतर होता है। अन्यथा, आप किराए के लिए उपकरण का उपयोग कर सकते हैं। किराए के अलावा जटिल उपकरणों को बनाए रखने की आवश्यकता से बचाएगा। वैकल्पिक रूप से, उपकरण तुरंत खरीदे जाने चाहिए, उदाहरण के लिए, लीजिंग क्षमताओं (वास्तव में अधिग्रहित उपकरणों द्वारा सुरक्षित ऋण)।

एक ही कहानी परिसर के साथ। यदि उपकरण हैं, तो इसके भंडारण और रखरखाव के लिए परिसर की आवश्यकता है। निर्माण सामग्री के साथ आप एक दीवार के साथ काम कर सकते हैं, या यदि आवश्यक और बड़ी मात्रा में, तो आपको अपना खुद का व्यवस्थित करना चाहिए।

बिक्री के अंक

बिक्री बिंदुओं में से एक कंपनी का मुख्य कार्यालय है। सबसे लंबी परियोजनाओं की पेशकश की जाती है, बेहतर कार्यालय जारी किया जाना चाहिए।। यद्यपि छोटे निर्माण कंपनियों के लिए ज्यादातर मामलों में, कंपनी के प्रारूप के आधार पर उपयुक्त पेशकश की गई उपकरण सेवाओं (फर्नीचर, परियोजनाओं के लिए परियोजनाओं, बैठकों और वार्ताओं के लिए एक हॉल, आदि के साथ किसी भी स्थान पर पर्याप्त छोटा कमरा)।

बिक्री का अगला बिंदु - इंटरनेट। एक बड़ी कंपनी के लिए इसकी वेबसाइट वांछनीय है। बहुत छोटी के लिए, फीडबैक की संभावना के साथ विषयगत मंचों पर घोषणाएं उपयुक्त हैं।

इसके अलावा बिक्री अंक एजेंट, अन्य कंपनियां भी हो सकते हैं.

प्रलेखन

लाइसेंस के एक आवासीय घर के निर्माण के लिए आवश्यक नहीं है। एक उद्यम को व्यवस्थित करने का रूप आईपी और निगमन के रूप में चुना जा सकता है। मामलों के भारी बहुमत में छोटी कंपनियों के लिए, आईपी पर्याप्त है।

मानक दस्तावेज़ पैकेज की आवश्यकता होगी:

• संविधान दस्तावेज (स्वामित्व के रूप में निर्भर करता है);
• बाहरी दस्तावेज (अनुबंध अनुबंध, पट्टा और अन्य);
• आंतरिक दस्तावेज़ीकरण (दस्तावेजों की एक सूची बहुत महत्वपूर्ण हो सकती है, संगठनात्मक दस्तावेज़ीकरण और विश्लेषणात्मक में विभाजित: विभिन्न कटौती में बिक्री, लाभ, लागत इत्यादि)।

इसके अलावा, निश्चित गतिविधियों के लिए अतिरिक्त दस्तावेजों की आवश्यकता हो सकती है:

• एसआरओ (आत्म-नियामक संगठन) - 1500 वर्ग मीटर से अधिक के क्षेत्र और कई अन्य स्थितियों के क्षेत्र के साथ 3 मंजिलों की इमारतों का निर्माण करते समय;
• निर्माण परमिट - यह निर्माण वस्तु के डिजाइन में स्थानीय स्व-सरकारी निकायों में निकलता है;
• डिज़ाइन लाइसेंस - यदि आप डिज़ाइन सेवाएं प्रदान करने की योजना बनाते हैं;
• निर्माण के दौरान इंजीनियरिंग सर्वेक्षणों के लिए लाइसेंस - यदि उपयुक्त कार्यों की योजना बनाई गई है।

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कर्मचारी

यह कंपनी के प्रारूप के आधार पर चुना गया है। ज्यादातर मामलों में, निरंतर और अस्थायी पर विभाजित करना सुविधाजनक है।

स्थायी कर्मचारी नेतृत्व, कंपनी के विशेषज्ञ, पेशेवर स्वामी, साथ ही साथ जो लोग उद्यम की गतिविधियों के विनिर्देशों में लगातार मांग में हैं।

अस्थायी - वस्तु जो वस्तु के तहत चुनी गई है। यहां आप हैंडमेन के साथ ब्रिगेड डायल कर सकते हैं, लेकिन सलाह दी जाती है कि वे उन पर सक्षम जादूगर डालें। चूंकि बाजार पर कंपनी का प्रचार काफी हद तक काम की गुणवत्ता पर निर्भर करता है। लगातार कम गुणवत्ता में या बाद में वित्तीय अस्थिरता का कारण बन जाएगा। इस संबंध में, चमत्कार नहीं होते हैं जब केवल सभी प्रतियोगियों के समान कम नहीं होंगे।

साथ ही, अंतिम परिणाम को प्रेरित करने के लिए एक टुकड़े स्थापित करने के लिए कर्मियों के लिए भुगतान की सिफारिश की जाती है। फर्म में उन्हें रखने के लिए प्रमुख विशेषज्ञों द्वारा निरंतर घटक की आवश्यकता होती है। टुकड़ा अंतिम परिणाम पर ध्यान केंद्रित करने के लिए वांछनीय है और न केवल समय के लिए, बल्कि कई अन्य संकेतकों के लिए भी। फिलहाल कई वेतन गणना कार्यक्रम हैं और मानदंडों पर पुरस्कार स्थापित करते हैं। एक दिलचस्प गणना कार्यक्रम है, न केवल व्यक्तिगत संकेतकों के लिए उन्मुख, बल्कि पूरी तरह से टीम के समग्र काम पर भी - यह आर्थिक रूप से टीम को एक संपूर्ण और यूरिस्ट समस्याओं में एकजुटता के लिए उत्तेजित करता है।

प्रतियोगिता

इस क्षेत्र में काफी प्रतिस्पर्धा है। एक पूरी तरह से स्थिति पारंपरिक निर्माण प्रतियोगिता में पर्याप्त रूप से उच्च है। विशेष क्षेत्र कुछ हद तक कम है, लेकिन आमतौर पर नीचे एक मांग और उपरोक्त उद्यम के लिए आवश्यकताओं की आवश्यकता होती है, जिसका अर्थ है कि उपरोक्त प्रारंभिक लागत। वैसे भी बाजार में पेशेवरों के कर्मचारियों के साथ उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण कंपनी हमेशा मांग में होती है.

अभिनव निर्माण में, प्रतियोगिता कुछ हद तक कम है। और इस तथ्य को ध्यान में रखते हुए कि निर्माण क्षेत्र में नवाचार लगभग हर दिन उत्पन्न होते हैं जो इस समय बहुत कम प्रतिस्पर्धा वाले क्षेत्र को खोजने के लिए पर्याप्त होता है। लेकिन फिर उस ग्राहक की दृढ़ विश्वास में एक समस्या है जो उसे चाहिए।

कुछ सामान्य टिप्पणियां

यह प्रस्तावों के बाजार का विश्लेषण करने और अपने व्यापार प्रस्ताव को विकसित करने की मांग का विश्लेषण करना होता है। लेकिन गर्भपात की संभावना है।

नमूने के लिए। हमारे देश में विकास के इस चरण में, ऐसे पैटर्न की पहचान करना संभव है। साथी नागरिकों का एक हिस्सा संचय करता है और किसी भी तरह से उन्हें बचाने की कोशिश कर रहा है, दूसरा हिस्सा किराए पर एक व्यवसाय बनाने की कोशिश कर रहा है, यानी । यहां से एक निश्चित आवासीय और गैर आवासीय संपत्ति (अपार्टमेंट, कार्यालयों, दुकानों) की मांग है। हालांकि यह मांग में है, लेकिन स्पष्ट रूप से यह मॉडल लंबे समय तक नहीं टिक सकता है। इसलिए, ध्यान केंद्रित करने के लिए, विशेष रूप से व्यापार केंद्रों का निर्माण भविष्य के लिए कुछ जोखिम रखना है।

(अविश्वासियों को सोवियत संघ की याद दिलाया जा सकता है, जिनके एडीईपीएस वंचित थे - यह हमेशा तीसरे रोम के रूप में खड़ा होगा। लेकिन शाश्वत शहर शाश्वत साम्राज्य के समान नहीं है। तो यहां, आमतौर पर उन लोगों के लिए जो विश्लेषण नहीं करना चाहते हैं - पतन अप्रत्याशित रूप से आता है।)

विपणन

निर्माण कंपनी के लिए विपणन पूरी तरह से अपने लक्ष्यों पर निर्भर करता है। किसी भी मामले में, यह होना चाहिए। सेवाओं के मौजूदा बाजार में, विपणन केवल सेवा एकाधिकारवाद के लिए एक या किसी अन्य कारण के लिए व्यस्त नहीं हो सकता है। दरअसल, गज़प्रोम के लिए, विपणन घटक में निर्णायक मूल्य नहीं होता है। उनके पास विज्ञापन होगा या नहीं - इसमें अभी भी गैस खरीदने और कीमतों पर गैस खरीदने के लिए गैस होगी।

विपणन ग्राहकों के साथ विज्ञापन और काम का तात्पर्य है। छोटी कंपनियों के लिए विज्ञापन, न्यूजलेटर, इंटरनेट प्रचार, आउटडोर विज्ञापन के लिए विज्ञापन। बड़ी कंपनियों के लिए, एक अलग, काम करने वाली विज्ञापन योजना वांछनीय है।

ग्राहक सेवा के संदर्भ में:

• छूट की प्रणाली, बोनस;
• नियमित ग्राहकों के लिए विभिन्न प्राथमिकताएं;
• एजेंटों के साथ काम करते हैं।

विपणन योजना में व्यवसाय प्रचार उपकरण की प्रभावशीलता का विश्लेषण शामिल होना चाहिए। यही है, विज्ञापन कंपनियों की प्रभावशीलता, एजेंटों की वापसी, बोनस का प्रभाव, आदि।

वित्तीय योजना

व्यापार योजना का अंतिम लिंक वित्तीय योजना है। व्यापार परियोजनाओं का मुख्य लक्ष्य अभी भी कमाई है। वित्तीय योजना में, व्यय, राजस्व भाग प्रतिबिंबित होता है, पेबैक बिंदु, परियोजना लाभप्रदता और परियोजना के विनिर्देशों के आधार पर कुछ और संकेतक, इसके कार्यान्वयन और आगे के अस्तित्व के आधार पर।

यह विशिष्ट गणना लाने के लिए कोई समझ नहीं आता है। चूंकि लागत सीमा लगभग शून्य (बिना किसी कार्यालय के ब्रिगेड का अपार्टमेंट मरम्मत, जटिल उपकरण के बिना) बहुत सभ्य राशि तक है। उपज और लाभप्रदता भी अलग हैं। कुछ अपेक्षाकृत विशिष्ट गणना का नेतृत्व नहीं किया जाएगा।

उदाहरण के लिए, निर्माण फर्म, आईपी अपार्टमेंट की छोटी मरम्मत (वॉलपेपर चिपकाने, लिनोलियम, टुकड़े टुकड़े, टाइल्स), कोई अतिरिक्त श्रमिकों की छोटी मरम्मत में लगी हुई है। कोई कार्यालय और गोदाम नहीं है। सिफारिशों पर ग्राहकों के लिए खोजें।

इस मामले में, उपभोग उद्यम को पंजीकृत करने, करों का भुगतान करने और कुछ उपकरण खरीदने के लिए खर्चों में कम हो जाता है। सामग्री ग्राहक द्वारा प्रदान की जाती है। सशर्त रूप से लागत 5-20 हजार rubles।

ऐसी फर्मों से हमलों का लाभदायक हिस्सा: प्रति माह 10-100 हजार। लेकिन व्यापार काफी अस्थिर है। निवेश की वापसी अवधि का कोई मतलब नहीं है। आमतौर पर ऐसी परियोजनाओं में यह खोज से पहले भुगतान करता है, यानी काम शुरू करना, पहली वस्तु पर सहमत होना।

एक और उदाहरण। मध्य निर्माण कंपनी। अपार्टमेंट, कार्यालयों की मरम्मत। कुछ स्थायी कर्मचारी, कार्यालय, ब्रिगेड मरम्मत करने वालों ने किराए पर लिया, कार्गो परिवहन, विज्ञापन लागत।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि हमारे देश की वास्तविकताओं में बड़ी वस्तुओं के लिए अनुबंध प्राप्त करने के लिए रोलबैक के व्यय भाग में रखा जाना चाहिए। कुछ अनुमानों द्वारा अनुबंध राशि का 10% तक। लागत में सामग्री नहीं रखी जाती है, ऐसा माना जाता है कि ग्राहक प्रीपेमेंट (30% का एक सामान्य अभ्यास) उन्हें भुगतान करता है।

राजस्व भाग भी अस्थिर है: 0 से 1.5-2.0 मिलियन प्रति माह तक। पेबैक अवधि 1 साल से 3 साल तक है।

यदि आपके पास निर्माण क्षेत्र में ज्ञान है, तो उन्हें सफलतापूर्वक लागू किया जा सकता है और अपनी खुद की निर्माण कंपनी बनाई जा सकती है। अपने भविष्य के कारोबार का विचार करने के लिए, इसके विकास और दिशा को एक सक्षम व्यापार योजना की आवश्यकता है।

लेकिन क्या रुकना है, एक व्यावसायिक विचार कैसे चुनें ताकि यह आपके हितों और बटुए को पूरा कर सके? यदि आप समान गतिविधियों को करने जा रहे हैं, तो आपके लिए हमारी सिफारिशें।

अपना आला कैसे चुनें?

इमारत बाजार के विश्लेषण के रूप में, ऐसी सेवाएं सबसे लोकप्रिय हैं, जैसे कि:

• टाइल्स बिछाने पर काम;
• खिंचाव छत की असेंबली;
• छोटे कुटीर घरों और अर्थव्यवस्था वर्ग कॉटेज का निर्माण;
• गर्मी के निर्माण और अन्य इमारतों में छतों, बरामदे के निर्माण पर काम करता है।

यह इस क्षेत्र में व्यावसायिक विचारों के लिए तेजी से वापसी की एक छोटी सूची है। यह सब आधुनिक निर्माण प्रौद्योगिकियों और काम के लिए सस्ती उपकरण के माध्यम से हासिल किया जाता है।

आप क्या शुरू कर सकते हैं?

• यदि आपके पास निर्माण टीम के लिए भुगतान करने के लिए अतिरिक्त पैसा नहीं है, और आप अकेले काम करना शुरू कर रहे हैं, तो आप वॉलपेपर स्टेबिंग सेवाएं, दीवार सजावट या सिरेमिक टाइल्स डालने के लिए प्रदान कर सकते हैं। अन्य कार्यों के लिए, उदाहरण के लिए, खिंचाव छत की असेंबली पर, कोई सामना नहीं कर सकता है।
• जैसा कि हमारे पास संस्थान है, सभी निर्माण कार्य गर्म मौसम के लिए स्थानांतरित किए जाते हैं। और यदि आप देश के घरों, छतों, बरामदे के निर्माण को प्राथमिकता देते हैं, तो सर्दियों को बिना काम के छोड़ा जाना होगा। लेकिन कार्यालय भवनों को प्लास्टरिंग, लैस करना या मरम्मत करना सभी साल हो सकता है।
• उन लोगों के लिए जिनके पास रचनात्मक घूंघट है, और जो अपनी कल्पना को लागू करना पसंद करते हैं, सर्वोत्तम निर्माण उपयुक्त है। ऐसे व्यवसाय को व्यवस्थित करने के लिए, आपको बहुत सारे टूल खरीदने की आवश्यकता होगी, लेकिन यह जल्द ही भुगतान करेगा।
• यदि आप खिंचाव छत की सभा पसंद करते हैं, तो आपको उपयोगिता श्रमिकों को किराए पर लेना होगा। आपको गर्मी बंदूकें और तनाव सामग्री खरीदने की आवश्यकता होगी, आपको उपकरणों के अनुप्रयोगों और भंडारण को स्वीकार करने के लिए एक जगह किराए पर लेने की आवश्यकता होगी। युक्ति: चीजों को अच्छी तरह से चलाने के लिए, खिंचाव सामग्री और फास्टनिंग सिस्टम के निर्माता के साथ एक व्यक्तिगत अनुबंध में प्रवेश करें।
• आप एक और विचार देख सकते हैं: निजी क्षेत्र में कुएं ड्रिलिंग। कोई भी मकान मालिक मालिक जल्द या बाद में स्वायत्त जल आपूर्ति के बारे में सोच रहा है और काम के लिए एक ड्रिलिंग कंपनी को काम पर रखता है। यदि आप कुएं ड्रिलिंग में शामिल होने जा रहे हैं, तो आपको रिग, रिंग्स और श्रमिकों की आवश्यकता होगी। काम नहीं रुकता है, यह साल के किसी भी समय मांग में है। यदि आपके पास पैसा खरीद या किराये के उपकरण नहीं हैं, तो आप मैन्युअल ड्रिलिंग के साथ ऐसे व्यवसाय शुरू कर सकते हैं। सच है, यह प्रक्रिया लंबी और समय लेने वाली है, लेकिन आप सही प्रारंभिक पूंजी अर्जित करेंगे।

21 वीं शताब्दी में इस क्षेत्र की सभी बारीकियों के बारे में - निम्नलिखित वीडियो पर:

एक मरम्मत कंपनी के एक उदाहरण पर एक व्यापार योजना की मूल बातें

ताकि व्यवसाय उद्देश्यपूर्ण रूप से विकसित हो सके, आपको उद्यम के विकास के लिए एक व्यापार योजना बनाने की आवश्यकता है। मालिक के लिए इस दस्तावेज़ की आवश्यकता है, और संभावित निवेशकों के लिए, सभी गंभीरता के साथ आना आवश्यक है। यदि आप अपने लिए प्राथमिकताओं को परिभाषित करना चाहते हैं, तो इसे भविष्य की आय और व्यय को प्रतिबिंबित करना चाहिए, कंपनी के सबसे बड़े मुनाफे को प्राप्त करने के तरीके हैं, पूरी तकनीकी प्रक्रिया का वर्णन किया गया है। और यदि आप क्रेडिट फंड का लाभ उठाने जा रहे हैं, तो इसे लाभ संकेतक पेश करना चाहिए और आवश्यक गणना की गई है।

दस्तावेज़ संरचना

• शीर्षक पेज। कंपनी का नाम यहां लिखा गया है, सभी संपर्क। यदि वहां है, तो संस्थापकों की एक सूची का नेतृत्व करें।
• फिर जाता है परिचयात्मक पाठ। यह एक व्यवसाय के विचार को इंगित करता है, गतिविधि का क्षेत्र, जहां उद्यमशीलता की उम्मीद है। यह इंगित करना भी आवश्यक है कि आपका संगठन अन्य समान फर्मों, सबसे अनुकूल पार्टियों से अलग होगा, छोटी आर्थिक गणना करें। आप सबसे विशिष्ट कार्यों का भी वर्णन कर सकते हैं कि आप एक ही क्षेत्र में चल रहे अन्य कंपनियों की सफलता की सफलता से निपटेंगे।
• मुख्य हिस्सा। इस क्षेत्र में प्रदान की जाने वाली सेवाओं का विश्लेषणात्मक अवलोकन करना आवश्यक है, यह आंकड़े प्रदान करना वांछनीय है जो सेवा के इस क्षेत्र में उद्यमों की कमी का संकेत देगा। आपको यह भी बता देना चाहिए कि आप अपने लक्ष्य को प्राप्त करने के लिए क्या उपयोग करते हैं: विज्ञापन या अन्य विपणन विधियां। यदि आपको पहले से ही एक ऐसी कंपनी मिली है जो आपको नौकरी प्रदान करने के लिए तैयार है, तो आपको इसके बारे में सभी विवरणों के बारे में लिखने की आवश्यकता है: सेवाओं के प्रावधान, उपनाम और ग्राहकों के संपर्क विवरण के प्रावधान के लिए अनुबंध।
• अब के पर जाएं। कार्मिक का विवरण आपकी संगठन। गवर्निंग लाइनअप से शुरू करें: नेता किस तरह की शिक्षा है, इस क्षेत्र में उनका कार्य अनुभव क्या है। हम यह भी निर्दिष्ट करते हैं कि आपको किस कर्मचारियों को काम करने की ज़रूरत है, और यदि आपके पास तीसरे पक्ष के कर्मचारियों को आकर्षित करने की आवश्यकता है यदि काम का दायरा बढ़ जाएगा। आपको भविष्य के कर्मियों के पूरे कर्मचारियों के लिए एक फिर से शुरू करने की आवश्यकता है: आप उन्हें क्या देखते हैं, उन्हें क्या क्षमताओं और कौशल के पास होना चाहिए।
• आर्थिक गणना: वित्तीय गतिविधियों को व्यवस्थित करने की अपनी विधि का चयन करें। हमें प्रारंभिक पूंजी, संभावित निवेश, मजदूरी की नींव की मात्रा का वर्णन करना चाहिए। हम कथित आय और व्यय पर भी विचार करते हैं, हम उस शब्द की गणना करते हैं जिसके लिए कंपनी पूरी तरह से भुगतान कर सकती है और फिर केवल मुनाफा लाती है। हमें चर और स्थायी लागत की भविष्यवाणी करने की आवश्यकता है: निरंतर कर्मचारी मजदूरी, किराये, सामाजिक और बीमा भुगतान, कराधान शामिल हैं। परिवर्तनीय लागत के लिए, निर्माण सामग्री की लागत को जिम्मेदार ठहराया जा सकता है, अस्थायी कर्मचारियों के लिए भुगतान, विज्ञापन कंपनी की लागत। गणना किए गए डेटा के आधार पर, कम से कम 3 साल के काम की गतिविधियों की भविष्यवाणी करना आवश्यक है।
• आपके लिए आवश्यक पूर्वानुमान तैयार करने के बाद संभावित जोखिमों का अनुमान लगाएं: क्या संगठन भविष्य में मांग में होगा और क्या इसकी गतिविधियों से लाभ होगा।
• पूर्ण व्यापार योजना निष्कर्ष: आप एक विस्तारित प्रारंभिक सामग्री लिख सकते हैं और विभिन्न अतिरिक्त सामग्री शामिल कर सकते हैं: संविदात्मक दायित्वों की प्रतियां, गणना की गई गणनाओं के साथ तालिकाओं, वैधानिक दस्तावेजों की प्रतियां।

दस्तावेज़ पर ध्यान देना क्या है

कई नौसिखिया व्यवसायी अपनी खुद की व्यावसायिक योजना नहीं लिखते हैं, लेकिन बस इंटरनेट से डाउनलोड करते हैं और अपनी गतिविधियों के तहत भी संपादित नहीं करते हैं। यहां तक \u200b\u200bकि अगर डाउनलोड की गई योजना पूरी तरह से आपके क्षेत्र को पूरा करती है, तो आप अपने मूल विचारों को खोने का जोखिम उठाते हैं।

अपने व्यवसाय की मांग पर विशेष ध्यान देना आवश्यक नहीं है, वे कहते हैं, एक पेशेवर कर्मचारी के लिए, काम हमेशा होगा, और इसके अपार्टमेंट की मरम्मत सभी समान होगी। तो अधिकांश नए हाथ वाले उद्यमियों को लिखते हैं, और विशिष्ट डेटा को इंगित करने की योजना में: कथित आवासीय सुविधाओं की संख्या, कॉस्मेटिक या अपार्टमेंट की डिजाइनर मरम्मत पर ग्राहकों की संख्या। इस बारे में लिखें कि मरम्मत कार्य के लिए एक कतार है, वर्णन करें कि एक निश्चित अवधि, भुगतान दरों के लिए किस प्रकार का काम किया जा सकता है।

योजना का बड़ा हिस्सा आर्थिक गणना है, जहां आपको कंपनी के कथित आय और व्यय का वर्णन करने की आवश्यकता है।

उदाहरण के लिए, आपको एक विशेष उपकरण खरीदने की आवश्यकता होगी, जिसकी लागत लगभग 10 मिलियन रूबल हो सकती है, आपको निर्माण उपकरण की भी आवश्यकता होगी, आपको उनकी मूल्य सूची की पूरी सूची देने की आवश्यकता होगी। विपणन के लिए प्रमाण पत्र संगत: मीडिया में कंपनी का प्रचार, बिलबोर्ड बनाने और रेडियो और टेलीविजन पर सरल विज्ञापन बनाना। आपको एक कार्यालय को समायोजित करने के लिए एक कमरे की भी आवश्यकता होगी, किराये के धन के विवरण की गणना करें, उन्हें अपनी योजना में निर्दिष्ट करें। एक व्यवसाय खोलने के लिए, आपको लगभग 10-11 मिलियन रूबल की आवश्यकता हो सकती है।

यदि यह आपके लिए एक कम आयामी आकृति है, तो आप इसे कम कर सकते हैं यदि आप एक नई तकनीक हासिल नहीं करते हैं, और उदाहरण के लिए, एक्स-इन उपयोग खरीदने के लिए: यह सस्ता है, और इसके लिए काम करना संभव है कुछ समय जब तक कि आपके धन उस पर दिखाई न दें।

कंपनी को पूर्ण पेबैक की कल्पना करें: आप मासिक कमाई करने जा रहे हैं, आप कौन सी सेवाएं प्रदान करेंगे, उनके अनुमानित मूल्य। इन आंकड़ों से, आउटपुट पूर्ण पेबैक फॉर्मूला, इसकी अनुमानित अवधि इंगित करता है।

कर्मियों की जानकारी कैसे दायर की जाती है?

प्रसिद्ध अभिव्यक्ति "फ्रेम्स सब कुछ तय करती है" ने अपनी प्रासंगिकता और निर्माण क्षेत्र में नहीं खोया। आपको अपने भविष्य के कर्मचारियों का एक पूरा विवरण देना होगा: आपकी गतिविधियों के अनुसार किसी विशेष योग्यता के कर्मचारियों की संख्या, आप कितने प्रमाणित कर्मचारी किराए पर लेना चाहते हैं, और हैंडमेन के साथ योग्यता के बिना कितना काम करेगा।

यह वांछनीय है कि कुछ में विशेषता में निर्माण शिक्षा है, जो आपके क्षेत्र में शामिल है, दस्तावेज़ में अपना नंबर निर्दिष्ट करें। यदि आप देश के घरों के निर्माण में लगे हुए हैं, तो कर्मचारियों के पास भवनों के निर्माण से परिचित विभिन्न विशिष्टताओं के बिल्डर्स होना चाहिए।

आपको किन दस्तावेजों की आवश्यकता है?

आपकी कंपनी की गतिविधि कानूनी होने के लिए, इसे कर निरीक्षक में पंजीकृत होना चाहिए, दबाव डालें:

• आपको अपनी कंपनी के वित्तीय और कानूनी रूप पर निर्णय लेना चाहिए: यह हो सकता है। ऐसा करने के लिए, यदि आप एक व्यक्तिगत उद्यमी के रूप में काम करते हैं, तो फॉर्म के सदस्यों की सदस्यों की सामान्य बैठक को हल करना आवश्यक है, या उद्यम के संगठन पर एक साधारण निर्णय। सभी दस्तावेजों के साथ, आपको कर निरीक्षक से संपर्क करने और पंजीकरण के लिए आवेदन करने की आवश्यकता है।
• किसी भी वित्तीय गतिविधि को रखने के लिए, हमें बैंक में निपटारे खाते की आवश्यकता है, बेहतर है यदि यह एक राज्य वित्तीय संस्थान है। खाता खोलने के लिए एक आवेदन लिखें, विवरण प्राप्त करें।
• आपकी कंपनी मुद्रण और टिकटों के लिए आदेश, उन्हें वित्तीय दस्तावेजों को निष्पादित करने की आवश्यकता होगी।

कई काम प्रमाणित किए जाने चाहिए, यानी, एक निश्चित प्रकार के निर्माण कार्य करने के लिए प्रवेश प्राप्त करने के लिए एक स्व-विनियमन संगठन से संपर्क करना आवश्यक है। ऐसा करने के लिए, आपको संगठन में अनिवार्य सदस्यता की आवश्यकता है, सभी निर्माण फर्म जो सेवाएं प्रदान करते हैं उन्हें इसमें प्रवेश करना चाहिए।

आपको आदेश प्राप्त करने की क्या आवश्यकता है?

सेवाओं के निर्माण बाजार में पहचाने जाने के लिए, आपको कंपनी के व्यापक विपणन करने की आवश्यकता है:

• किसी भी उपलब्ध स्थानों में विज्ञापन व्यवस्थित करें, अपनी सेवाओं और कीमतों की अपनी सूची के साथ ढाल लगाएं, फिर ऑर्डर बहुत आसान हो जाएगा।
• आप निर्माण कार्य पर कर सकते हैं, ताकि आप खुद को घोषित कर सकें, और कई ग्राहक आपके अस्तित्व के बारे में जानेंगे।
• लेकिन निविदा आमतौर पर एक बड़े निर्माण संगठन की खोज के उद्देश्य से होती है, लेकिन प्रतियोगिताओं को मरम्मत के लिए छोटी फर्मों को ढूंढना है, उदाहरण के लिए, पूर्वस्कूली या स्कूल शैक्षिक संस्थान में। और इस मामले में, पसंद उन कंपनियों पर पड़ता है जो छोटी दरों की घोषणा करते हैं।

कभी-कभी ऐसा हो सकता है कि एक बड़े उद्यम ने बड़ी मात्रा में काम करने के लिए एक प्रतियोगिता जीती है, लेकिन वह एक छोटी कंपनी को पास करती है, और यह एक लंबे समय तक नौकरी पाने का मौका है, यानी उप-कंट्रैक्ट में भाग लेने के लिए।

एक शुरुआती निर्माण संगठन के लिए, यह महत्वपूर्ण है कि आप अपने व्यापार प्रतिष्ठा को खराब न करें: बिना विवाह के विवेक पर काम करने के लिए। और फिर आप के बारे में अफवाहें शहर के चारों ओर बिखरी रहती हैं, और ग्राहक अधिक हो जाएंगे।

किसी भी समय, निर्माण एक अनुरोधित सेवा होगी, हर दिन आने की मांग बढ़ती है। जैसा कि अन्य सभी निवेश परियोजनाओं में, यहां उनकी अपनी विशेषताएं और बारीकियां होंगी, इसलिए शुरुआती चरण में निर्माण कंपनी की एक सक्षम व्यावसायिक योजना संकलित करने के लिए एक महत्वपूर्ण कार्य होगा। हम हाइलाइट्स का अध्ययन करेंगे जो आपको प्रश्न के सार में जाने में मदद करेंगे, और समझेंगे कि इसी तरह के व्यवसाय को खोलना है या नहीं। इसके अलावा, हम एक छोटी सी निर्माण कंपनी को खोलने के लिए कितने पैसे की आवश्यकता होगी।

पहली बात यह ध्यान देने योग्य है: व्यवसाय की इस दिशा के लिए बहुत अधिक प्रतिस्पर्धा की विशेषता है। आपको याद रखना होगा कि थोड़ी सी त्रुटि बड़ी वित्तीय हानियों की निर्माण कंपनी की लागत हो सकती है। यह बाजार काफी कठिन है, इसे वित्त के दृष्टिकोण और समय के संदर्भ में उच्च लागत की आवश्यकता होती है।

निर्माण व्यवसाय को सबसे अधिक रेटिंग गतिविधि कहा जा सकता है। यह क्षेत्र वास्तव में लाभदायक और आशाजनक होगा, हालांकि, सफलता के लिए, आपको प्रयास करना होगा। प्रारंभिक चरण में आपको निर्माण श्रेणी पर निर्णय लेने की आवश्यकता होगी:

• सिविल इंजीनियरिंग;
• औद्योगिक इंजीनियरिंग;
• सड़क निर्माण।

एक उपयुक्त निर्माण दिशा चुनने के लिए, बाजार सावधानी से विश्लेषण करना आवश्यक है। यह समझना महत्वपूर्ण है कि दूसरे दो दिशाओं के अनुसार, प्रतिस्पर्धा बहुत कम होगी। हालांकि, नागरिक निर्माण करने के लिए, व्यापारी को खुद को बहुत लाभ प्रदान करने का अवसर मिलता है।

सिविल इंजीनियरिंग बाजार को ध्यान में रखते हुए, यह कहा जा सकता है कि हाल ही में उच्च वृद्धि वाली इमारतों में अपार्टमेंट की मांग के स्तर को कम करने की वास्तविक प्रवृत्ति है। उसी समय, निजी घर बढ़ रहे हैं। ज्यादातर मामलों में, ये छोटे कॉटेज हैं जिन्हें अर्थव्यवस्था वर्ग और मध्यम वर्ग के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है।

आधुनिक युवा लोग तैयार किए गए घरों को नहीं खरीदना पसंद करते हैं, लेकिन निर्माण में शामिल हैं। यह उन्हें अपने स्वाद और आवश्यकताओं को पूरा करने की अनुमति देता है। घरों के निर्माण के लिए आदेश निजी निर्माण कंपनियों को प्रेषित किए जाते हैं। इस संबंध में, एक बहुत ही प्रासंगिक विचार एक व्यवसाय के रूप में निजी घरों का कम वृद्धि होगी। क्या यह व्यवसाय लाभ होगा? बड़े और छोटे निर्माण व्यवसाय की तरह बड़ी लाभप्रदता की विशेषता है। बेशक, कभी-कभी सेवाओं की मांग में गिरावट की अवधि होती है, हालांकि, सक्षम प्रबंधन के साथ, व्यापार मालिक को पैकेज का सामना नहीं होता है।

बड़े सिविल निर्माण के विपरीत, कम वृद्धि का निर्माण कम जोखिम है। यह प्रारंभिक उद्यमी चरण के लिए एक उत्कृष्ट विकल्प है। कम वृद्धि के निर्माण से अपनी गतिविधियों को शुरू करना, एक व्यापारी का प्यार व्यवसाय का विस्तार कर सकता है और अन्य क्षेत्रों को कवर कर सकता है। एकमात्र नृत्य जिसके साथ सामना करना पड़ेगा - एक मौसमी कारक। सर्दियों में, कम वृद्धि के निर्माण के आदेशों की संख्या कम हो जाती है।

निर्माण व्यवसाय का मुख्य लाभ इसकी लाभप्रदता है, जो 50 70% के भीतर है। इसका मतलब यह है कि निवेश परियोजना में निवेश बहुत ही कम समय में भुगतान करेगा, साल के दौरान वे काफी वृद्धि करेंगे। यह वास्तव में एक लाभदायक और लाभदायक व्यवसाय है, हालांकि यह समझना महत्वपूर्ण है कि आपके पास संभवतः संभावित समस्याएं, साथ ही साथ नुकसान भी होंगे।

संभावित समस्याओं के बारे में बात करते हुए, एक व्यापारी के अवसर और इच्छाओं को संबंधित करना आवश्यक है। इस तथ्य को तैयार करें कि निर्माण दिशा में व्यापार को शुरुआत में महत्वपूर्ण निवेश निवेश की आवश्यकता होगी, खासकर यदि आप एक गंभीर निर्माण कंपनी खोलना चाहते हैं। अपनी खुद की निर्माण कंपनी खोलना, तुरंत बाजार में से अधिकांश को कवर करने की सिफारिश नहीं की जाती है, यानी, कई दिशाओं में काम कर रही है। गतिविधियों को समझने और स्पष्ट रूप से उसका पालन करने के लिए एक चरणबद्ध योजना बनाएं। बेहतर है कि यदि आप जानते हैं कि आप अपने निपटान में आपके पास उत्पादन सुविधाओं की मदद से नहीं कर सकते हैं तो आप उन्हें बहुत सारे ऑर्डर नहीं लेना बेहतर है।

इमारतों और संरचनाओं के निर्माण के लिए बाजार अपनी लोकप्रियता नहीं खोता है। यह बाजार खंड गतिशील रूप से विकसित हो रहा है, प्रौद्योगिकियों के विकास के लिए धन्यवाद, नए निर्माण कार्यों को भी सक्रिय रूप से पेश किया जा रहा है। जो लोग इस क्षेत्र में अपना व्यवसाय शुरू करना चाहते हैं, वे इस उद्योग में अपेक्षाकृत उच्च प्रतिस्पर्धा रोक सकते हैं। हालांकि, व्यापार प्राथमिकताओं के सक्षम निपटारे के साथ, और इस क्षेत्र में उद्यमिता की प्रासंगिक बारीकियों के ज्ञान को आत्मविश्वास व्यवसाय की सफलता और स्थिर आय द्वारा हासिल किया जा सकता है। ऐसे लक्ष्यों को प्राप्त करने के लिए, एक व्यापार योजना को पहले खींचा जाना चाहिए, जहां सभी परियोजना आर्थिक संकेतकों की गणना की जाएगी। आखिरकार, यह उनके अर्थों के लिए है, सबसे पहले, एक निवेशक उस पर ध्यान देता है जब उन्हें विचार के लिए एक व्यापार योजना दी जाती है। निर्माण कंपनी के आधार पर एक व्यवसाय की योजना बनाने की विधि के मुताबिक, इस परियोजना में बहुत आम है, क्योंकि डेटा अनिवार्य रूप से अलग है, व्यवसाय परियोजनाओं के उपयोग किए गए उपकरण, कर्मियों के पेशेवर गुणों आदि के मामले में बहुत कुछ है। एक निर्माण संगठन की परियोजना पर लौटने पर, यह ध्यान दिया जा सकता है कि इस तरह के एक व्यवसाय को लगातार गुजरने के लिए लॉन्च किया जा सकता है तीन मुख्य चरण। इन चरणों में शामिल हैं:

1. एक कानूनी इकाई के रूप में पंजीकरण प्रक्रियाओं का मार्ग, और आवश्यक मुहरों और रूपों के साथ व्यापार के प्रावधान।
2. परमिट प्राप्त करना।
3. एक व्यापार योजना तैयार करना।

1. पंजीकरण प्रक्रिया के पारित होने वाले पहले चरण में, उद्यमी को कानूनी इकाई के संगठनात्मक और कानूनी रूप पर निर्णय लेना चाहिए। सबसे उपयुक्त विकल्प आईपी या एलएलसी है। फिर संगठन की एक गोल मुहर की व्यवस्था करना और इसे फॉर्म हासिल करना आवश्यक है। आपको बैंक में व्यक्तिगत खाता भी खोलना होगा। 2. 2010 से निर्माण गतिविधियों के लाइसेंसिंग को रद्द कर दिया गया है, प्रासंगिक दस्तावेज़ की प्राप्ति समाप्त हो गई है। एक संगठन के लिए, एसआरओ (स्वयं विनियमन संगठन) में केवल प्रवेश सुनिश्चित करना आवश्यक है। 3. एक व्यापार योजना तैयार करना न केवल भविष्य में संगठन के सफल कार्य के लिए महत्वपूर्ण है, बल्कि निवेशकों को परियोजना की एक अनुकूल प्रस्तुति भी है। बिजनेस प्लान गणना की गई परियोजना आर्थिक संकेतकों के साथ शुरुआती व्यवसाय का एक विस्तृत विवरण है। इसे नियोजित निर्माण संगठन का एक विस्तृत विवरण देना चाहिए, चुने गए संगठनात्मक और कानूनी रूप का नाम देना चाहिए, और प्रदान की जाने वाली सेवाओं के प्रकारों को स्थानांतरित करना चाहिए। संख्या मानक सेवाएं निर्माण कंपनी में शामिल हैं:

• कथित निर्माण के स्थानों में जियोडेसिक और सर्वेक्षण का काम;
• किसी भी जटिलता को खत्म करने और मरम्मत करने पर काम करते हैं;
• किसी भी जटिलता का निर्माण कार्य (कम वृद्धि वाली इमारतों और वस्तुओं सहित)।

निवेशक का सकारात्मक मूल्यांकन प्रदान की गई सेवाओं के संभावित विस्तार के बारे में टिप्पणी करेगा। बाजार के इस खंड में विकसित होने वाली आर्थिक स्थिति का मूल्यांकन किया जाना चाहिए, जो यह समझना भी संभव बनाता है कि इस क्षेत्र में व्यवसाय के चयनित दृश्य की खोज उचित है, और कितना सफल होगा।

कार्मिक खोज

भविष्य के कर्मचारियों की पसंद को बहुत जिम्मेदारी से संपर्क किया जाना चाहिए, क्योंकि पेशेवर कर्तव्यों को करने की उनकी क्षमता से सीधे कंपनी की छवि के गठन पर निर्भर करता है, और इसकी ग्राहक सेवाओं में और मांग है। हालांकि, कर्मचारियों के स्थायी आधार पर निर्माण कार्य के पूरे स्पेक्ट्रम को पूरा करना आवश्यक नहीं है, क्योंकि यह मजदूरी निधि की महत्वपूर्ण लागत से भरा हुआ है। विशेष निर्माण उपकरण के उपयोग की आवश्यकता वाले कई श्रम-केंद्रित काम के लिए, अस्थायी-आधारित श्रमिक शामिल हो सकते हैं। ऐसे कार्यों में शामिल हैं:

• भूगर्भिक;
• भूवैज्ञानिक;
• डिज़ाइन का काम;
• वितरण और भारोत्तोलन माल और अन्य।

अन्य सभी कार्यों को कंपनी के स्थायी कर्मचारियों द्वारा किया जाना चाहिए। न्यूनतम कार्य ब्रिगेड इसमें शामिल होना चाहिए:

1. प्लंबर;
2. प्लास्टरर;
3. चित्रकार;
4. एक बिजली मिस्त्री।

यह वांछनीय है कि ये पोस्ट एक व्यक्ति को गठबंधन नहीं करते हैं, और काम के प्रत्येक विशेष भाग ने एक अलग कार्यकर्ता प्रदर्शन किया। राज्य में एक फोरमैन होना चाहिए जो कार्यों के सभी सीधे निर्माण भाग, एक वास्तुकार, साथ ही एक कार्यालय प्रबंधक को नियंत्रित करता है जो ग्राहकों से कॉल प्राप्त करने और उनके सवालों के जवाब देने में लगेगा।

परिसर और उपकरण

एक निर्माण कंपनी के लिए, एक कमरा किराए पर लेना आवश्यक है जिसमें उसका कार्यालय स्थित होगा। इस तरह के एक कमरे को एक आवासीय भवन में रखा जा सकता है और एक अपार्टमेंट बन सकता है, कार्यालय के तहत फिर से सुसज्जित है। इसलिए, मानक फर्नीचर वस्तुओं के अलावा - ग्राहकों के लिए टेबल और कुर्सियां, कार्यालय में भाग लेना चाहिए:

• टेलीफोन;
• एक कंप्यूटर;
• प्रिंटर / स्कैनर।

तो विशेष कार्यों के लिए, विशेष उपकरण समय के आधार पर आकर्षित किया जा सकता है, फिर ऐसी प्रतिष्ठानों को हासिल करना आवश्यक नहीं है। निर्माण कंपनी के सफल कार्य के लिए, यह प्रत्यक्ष उपयोग के स्थान पर निर्माण सामग्री के परिवहन के लिए एक ट्रक खरीदने के लिए पर्याप्त है। इसके अलावा, श्रमिकों को प्रदान करने की आवश्यकता है निम्नलिखित उपकरण:

1. पेंचकस;
2. लोबज़िक;
3. छिद्रकर्ता;
4. लेजर स्तर;
5. स्लैब;
6. ड्रिल;
7. हथौड़ों;
8. उपकरण किट और इतने पर।

विज्ञापन रणनीति

• अपनी वेबसाइट फर्म खोलना;
• मीडिया में विज्ञापन विज्ञापन;
• सड़कों पर और सार्वजनिक परिवहन के पास पुस्तिकाओं और पुस्तिकाओं का वितरण।

आपकी अपनी वेबसाइट का निर्माण अतिरिक्त ग्राहकों को आकर्षित करने के सबसे सफल तरीकों में से एक को संदर्भित करता है, क्योंकि इंटरनेट संसाधन पर आप नए निर्माण परियोजनाओं और सेवाओं के बारे में संभावित ग्राहकों को बताने के लिए, सेवाओं की अनुमानित लागत, सेवाओं की अनुमानित लागत और सेवाओं के नमूने रख सकते हैं और जल्द ही।

वित्त

एक व्यापार योजना बनाने का अनिवार्य चरण परियोजना की वित्तीय योजना और संबंधित आर्थिक संकेतकों की गणना करना है। व्यय भाग इस योजना में शामिल हैं:

1. विशेष उपकरणों की खरीद - 10 000 000 रूबल।
2. एक इमारत सूची और उपकरण खरीदना - 1000 000 रूबल।
3. कार्यालय किराया - प्रति वर्ष 250,000 rubles।
4. विज्ञापन रणनीति, परिवहन लागत और प्रतिनिधि खर्चों का कार्यान्वयन - प्रति वर्ष 220,000 रूबल।

लागत की गिनती करते समय, यह पता चला है कि निर्माण कंपनी के उद्घाटन के लिए शुरुआती पूंजी 11,270,000 रूबल है। निर्माण कार्यों के निर्माण के ढांचे में फर्म की भविष्य की आय प्रति माह 1500,000 रूबल से अधिक है। मासिक आय के इस स्तर के साथ, व्यवसाय 12 महीने से भी कम समय में भुगतान करेगा।

गुणवत्ता की गारंटी के साथ 350 रूबल, हमारे भागीदारों के लिए। खुली पहुंच में, इंटरनेट पर, यह नहीं है।
व्यापार योजना सामग्री:
1. गोपनीयता
2. सारांश
3. परियोजना कार्यान्वयन के चरणों
4. सुविधा की विशेषताएं
5. विपणन योजना
6. तकनीकी और आर्थिक उपकरण डेटा
7. वित्तीय योजना
8. जोखिम आकलन
9. निवेश का वित्तीय और आर्थिक औचित्य
10. निष्कर्ष

प्रस्तुत वीडियो उन लोगों को कई सुझाव देता है जो निर्माण उद्योग से संबंधित व्यवसाय खोलना चाहते हैं।

उत्पादन

निर्माण उद्योग उपभोक्ता से अपनी लोकप्रियता नहीं खोता है, यही कारण है कि एक निर्माण कंपनी का उद्घाटन एक सफल व्यावसायिक परियोजना बन सकता है, इस क्षेत्र में प्रबंधन की बारीकियों के पालन के अधीन और एक सक्षम व्यापार योजना संकलित करता है।

पृष्ठ पाठक अपनी खुद की व्यावसायिक परियोजना तैयार करते समय भविष्य में मुफ्त में डाउनलोड कर सकते हैं।

निर्माण और आंतरिक सजावट के लिए सेवाएं प्रदान करने वाली कंपनियां हमेशा उच्च स्तर की मांग का आनंद लेते हैं। यह जनसंख्या की इच्छा के कारण अपने रहने वाले क्षेत्र को बढ़ाने या मौजूदा में सुधार करने की इच्छा है। इसलिए, कई उद्यमी सोच रहे हैं: स्क्रैच से एक निर्माण कंपनी कैसे खोलें।

लेकिन इस व्यवसाय की मांग के बावजूद, एक साधारण और तेज़ शुरुआत पर भरोसा न करें। निर्माण व्यवसाय की सेवा बाजार, मांग का स्तर और प्रतिस्पर्धी माहौल का विश्लेषण करने की आवश्यकता है। लगभग किसी भी शहर में, इस बाजार के बड़े पैमाने पर और बड़े और छोटे खिलाड़ी हैं।

अनुभवी कंपनियां एक परियोजना विकसित करने और टर्नकी इमारतों के निर्माण से पहले छोटे परिष्करण कार्यों से सेवाओं की एक पूरी श्रृंखला प्रदान करती हैं।

विशेषज्ञता का विकल्प

एक निर्माण व्यवसाय का आयोजन कैसे शुरू करें? पहले चरण में एक व्यापार योजना बनाने के लिए, विशेषज्ञता को निर्धारित करना आवश्यक है। ऐसा मत सोचो कि एक नवागंतुक बस सेवाओं की पूरी श्रृंखला को कवर करेगा। एक सेगमेंट के साथ शुरू करने और लगातार विकसित करने की सिफारिश की जाती है, जो नई सेवाओं की पेशकश करते हैं।

निर्माण कार्य के निम्नलिखित क्षेत्र हैं:

• कमरे की आंतरिक सजावट, मरम्मत कार्य;
• उत्पादन सुविधाओं का निर्माण;
• सड़क निर्माण;
• आवासीय भवनों का निर्माण।

उपर्युक्त सेवाओं में प्रारंभिक कार्य और इमारतों को अलग करना भी शामिल है। कई निर्माण फर्म आज कई अतिरिक्त सेवाओं का अभ्यास करते हैं:

• किराए पर उपकरण, तकनीशियन, श्रमिकों;
• निर्माण सामग्री और उनके कार्यान्वयन बनाना;
• परियोजना प्रलेखन का विकास।

व्यवसाय पंजीकरण

गतिविधि की शुरुआत से, भविष्य की निर्माण कंपनी को पंजीकृत करने की सिफारिश की जाती है। परमिट के पंजीकरण के लिए क्या आवश्यक है? कानूनी स्थिति की पसंद के साथ शुरू करें। आप एक व्यक्तिगत उद्यमी या कानूनी इकाई (एलएलसी) के रूप में काम कर सकते हैं।

आईपी \u200b\u200bपंजीकरण का संचालन, न्यूनतम दस्तावेज, सरलीकृत रिपोर्टिंग है। लेकिन एलएलसी आगे के विकास के लिए और अवसर प्रदान करता है, मुख्य एक निवेशकों, व्यापार भागीदारों के साथ सहयोग है। इसके अलावा, सभी वित्तीय दायित्व, एक कानूनी इकाई केवल पीआई के विपरीत, अधिकृत पूंजी द्वारा भुगतान करती है, जिसमें व्यक्तिगत संपत्ति ऋण में वापस ले सकती है।

एसआरओ में प्रवेश

एसआरओ (स्व-नियामक संगठन) में प्रवेश किए बिना, आपकी गतिविधि को कानूनी नहीं माना जाएगा। अपने सदस्य बनने के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेज तैयार करने की आवश्यकता है:

• एक व्यापार इकाई के पंजीकरण का प्रमाण पत्र (नोटरी द्वारा प्रमाणित एक प्रतिलिपि);
• eMRL से निकालें;
• क़ानून (यदि आप एक कानूनी इकाई के रूप में पंजीकृत हैं);
• श्रमिकों के प्रमाण पत्र (इंजीनियर्स, निर्माण मशीनरी ऑपरेटर, आदि)।

उपकरण और मशीनरी

नौसिखिया कंपनियों को काम के पहले दिनों से आवश्यक प्रौद्योगिकियों के साथ खुद को प्रदान करना आसान नहीं है। आवश्यक उपकरणों की संख्या और प्रकार प्रदर्शन किए गए कार्य के स्पेक्ट्रम पर निर्भर करते हैं। एक ब्रिगेड के लिए, श्रमिकों को 20 हजार डॉलर से टेक्नोलॉजीज की आवश्यकता होगी। लेकिन अगर आपकी शुरुआती पूंजी सीमित है, तो आवश्यक उपकरण किराए पर लिया जा सकता है या पट्टे पर खरीदने के लिए। खर्चों की इस लागत में उपकरण, सामग्रियों और श्रमिकों के परिवहन के लिए कार की खरीद भी शामिल होनी चाहिए।

कार्मिक खोज

श्रमिकों का मुकाबला करना विशेष विश्वविद्यालयों और कॉलेजों, भर्ती एजेंसियों या परिचित के बीच घोषणा पर पाया जा सकता है। कम स्तर वाले गहराई या पड़ोसी देशों से आने वाले श्रमिकों पर ध्यान दें। वे योग्य पेशेवर हो सकते हैं, जबकि उनकी सेवाओं के लिए बहुत सारा पैसा मांग नहीं करते हैं।

ग्राहकों के लिए खोजें

आय का स्तर आदेशों की संख्या पर निर्भर करेगा। निर्माण बाजार में खुद को कैसे घोषित करें, जो प्रतियोगियों से भरा है:

• निविदाओं में भागीदारी। औद्योगिक महत्व की बड़ी वस्तुओं के निर्माण के लिए प्रतियोगिताओं में, एक नवागंतुक का कोई लेना-देना नहीं है, क्योंकि वे ठोस निर्माण फर्मों पर केंद्रित हैं। लेकिन यहां "सत्ता" जीतने के लिए एक युवा निर्माण कंपनी द्वारा मरम्मत के काम के लिए स्कूलों, किंडरगार्टन और अन्य संस्थानों के निविदाएं हैं, क्योंकि मुख्य मानदंड प्रदान की जाने वाली सेवाओं की लागत है। निर्माण कंपनी के लिए सक्षम रूप से संकलित व्यापार योजना और सेवाओं के लिए कम कीमत निर्माण व्यवसाय में अच्छी शुरुआत होगी।
• डेवलपर्स के साथ व्यवस्था। हर साल नई वस्तुएं हमारे देश में अतिरंजित होती हैं। चूंकि किसी भी अपार्टमेंट को काम खत्म करने की आवश्यकता होती है, हमेशा डेवलपर्स नहीं चलते हैं और सहायकों की तलाश में हैं।
• उप-कंट्रैक्टिंग कार्यक्रमों में भागीदारी। कई बड़ी निर्माण कंपनियों को एक आदेश मिला, छोटी फर्मों की सेवाओं का उपयोग करें, जो कई अतिरिक्त सेवाएं करते हैं।

इसकी सेवाओं का मुख्य विज्ञापन "सराफान रेडियो" है। उच्च गुणवत्ता वाली सेवाएं प्राप्त करने के बाद, आपका ग्राहक निश्चित रूप से कंपनी के सहयोगियों और परिचितों को बताएगा। किसी भी व्यवसाय में प्रियजनों की सिफारिशें सबसे प्रभावी विपणन के रूप में कार्य करती हैं।

वित्तीय गणना

एक व्यवसाय खोलने के लिए आवश्यक महत्वपूर्ण निवेश कमियों में से एक हैं। इसके अलावा, अधूरा निर्माण कार्य के साथ कार्यशील पूंजी में देरी के लिए तैयार हो जाओ।

एक निर्माण कंपनी खोलने के लिए, निवेश शुरू करने से निम्नलिखित लागतों के लिए निर्देशित किया जाएगा:

• उपकरण की खरीद - 1 मिलियन रूबल;
• प्रौद्योगिकी की खरीद - 10 मिलियन रूबल;
• परिवहन लागत, कागजी कार्य, कर वेतन - 100 हजार rubles;
• वेयरहाउस का किराया, कार्यालय संगठन - 200 हजार रूबल।

यदि आप कार्यालय से इनकार करते हैं, तो एक विशेष उपकरण किराए पर लेते हैं, तो उपर्युक्त लागतों को दो बार कम किया जा सकता है।

लेकिन यदि आप एक व्यवसाय को सक्षम करते हैं और ग्राहकों के साथ अनुबंध समाप्त करते हैं, तो आप वर्ष के लिए लागत डाउनलोड कर सकते हैं। औसतन, लाभप्रदता 50-60% है।

व्यापार संगठन की कठिनाइयों और जोखिम

निर्माण व्यवसाय के नुकसान है। शुरुआत में आपके लिए इंतजार कर रहे मुख्य जोखिम कहा जा सकता है:

• अयोग्य या बेईमान कर्मियों;
• आदेशों की कमी या काम की मात्रा को कम करने (उदाहरण के लिए, आर्थिक अस्थिरता, मुद्रास्फीति के कारण);
• निर्माण सामग्री की लागत;
• कर वृद्धि;
• ऑब्जेक्ट की कमीशन में देरी, जो निर्माण सेवाओं के लिए देर से भुगतान का कारण बन जाएगी;
• प्रतिस्पर्धी दबाव;
• आर्थिक कठिनाइयों - राष्ट्रीय मुद्रा दर, मुद्रास्फीति का पतन।

वाणिज्यिक प्रस्ताव

यदि आप निर्माता या उपकरण के आपूर्तिकर्ता हैं, तो एक विशेषज्ञ या इस क्षेत्र में फ्रेंचाइजी प्रदान करते हैं, फिर हमें संपर्क पृष्ठ के माध्यम से ईमेल करें। नीचे हम आपके प्रस्ताव और आपके संपर्कों के बारे में जानकारी देंगे।

VKontakte के अपडेट के लिए देखें:
→ 11.03.2016

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समीक्षा:

मैं एक निर्माण व्यवसाय खोलने का अपना अनुभव साझा करूंगा, मुझे उम्मीद है कि यह किसी के लिए दिलचस्प होगा। इस तथ्य से शुरू होगा कि वह विशेष अभियंता में शिक्षित था। और निर्माण विश्वविद्यालय विश्वविद्यालय से स्नातक की उपाधि प्राप्त की। उन्होंने ऐसा अध्ययन किया, चार पर एक तिहाई के साथ। बिलकुल, यह कल्पना नहीं की कि मैं अध्ययन के अंत में क्या करूँगा, क्योंकि यह वास्तव में तीसरे वर्ष के बाद अभ्यास में कुछ वास्तविक था। विचित्र रूप से पर्याप्त, इच्छाओं के अपने निर्माण व्यवसाय का निर्माण तब उत्पन्न नहीं हुआ। मैंने दूसरी शिक्षा, आर्थिक प्राप्त करने का फैसला किया।
उसके बाद ही, अपने स्वयं के व्यवसाय के बारे में अधिक या कम विशिष्ट विचार प्रकट होने लगे। इसके अलावा, इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि यह कितना अजीब लगता है, मुख्य विचार निर्माण गठन द्वारा विकसित होने वाले पहले व्यक्ति से जुड़े थे।
शुरू करने के लिए, मुझे एक पुराने दोस्त के चेहरे पर एक साथी मिला। अक्षम निवेश के किराये पर विचार करते हुए, कुल धन पर एक छोटा कार्यालय परिसर प्राप्त हुआ। पहले चरण में, उन्होंने एक वास्तविक और सर्वकालिक कार्य रखा - निर्माण व्यवसाय की शार्क के साथ प्रतिस्पर्धा करने की कोशिश किए बिना बस काम करना शुरू करें।
फिर अपना खुद का एलएलसी पंजीकृत किया, फिर एसआरओ में प्रवेश किया। संक्षेप की एक बहुतायत के बावजूद, प्रक्रिया में बहुत कठिनाई की कल्पना नहीं हुई। दोनों मामलों में, वे छोटे रक्त और बहुत कम लागत की लागत। सच है, एसआरओ के साथ एक स्थिति में हमें बस इतना छोटे अनिवार्य भुगतान के कार्यान्वयन में एक निश्चित किश्त मिली।
गठन का अगला चरण उस कार्य प्रकार की परिभाषा थी जिसे हमने करने की योजना बनाई थी। स्वाभाविक रूप से, छोटे होटलों से शुरू करने के लिए यह काफी तार्किक था। अपने स्वयं के विज्ञापन के लिए, शहर की नई इमारतों में वितरित यात्रियों के लिए उड़ान भरने के लिए विभिन्न प्रकार के उत्पादों का उपयोग किया जाता है। एक तरफ या दूसरा, वे बजट वित्त पोषण से जुड़े कुछ पर्याप्त बड़ी वस्तुओं को गिर गए। यह पहली गंभीर सफलता थी।
तब मुझे एसआरओ के प्रवेश प्राप्त करने में समस्याएं हल करनी पड़ी, जो पहले हम देरी करने में कामयाब रहे। आम तौर पर, इस तरह के संगठन में योगदान की राशि लगभग 400 हजार रूबल की प्राप्त सहनशीलता के न्यूनतम पैकेज के साथ होती है। यह पैसा एसआरओ प्राप्त करता है, और फिर वे संगठन के खातों पर मृत कार्गो को व्यवस्थित करते हैं। आप इस तरह की वित्तीय लागत की खुफिया जानकारी पर चर्चा करने के लिए जितना चाहें चर्चा कर सकते हैं, लेकिन मौजूदा कानून किसी भी गंभीर निर्माण व्यवसाय में भाग लेने के अन्य अवसर प्रदान नहीं करता है।
वैसे भी, हम, निश्चित रूप से, पैसे का भुगतान किया। वर्तमान में, हमारे पास अपेक्षाकृत बड़े अनुबंधों की एक जोड़ी है, जिनमें से एक नई तिमाही में किंडरगार्टन की सजावट है। काम में मुख्य समस्या निर्माण संगठनों के बीच एक उच्च स्तर की प्रतिस्पर्धा है। उच्च लाभप्रदता पर गिनना मुश्किल है, मुख्य फोकस कार्य की मात्रा में वृद्धि पर है। लाभ की यह विधि वर्तमान परिस्थितियों में काफी उचित है और अधिक कुशल माना जाता है।