سنقوم بتحليل كيفية فتح النزل من البداية نقطة تلو الأخرى. الضيافة: كيفية فتح النزل

يتطور سوق العقارات اليوم بشكل أكثر نشاطًا ، وتشعر الأعمال الفندقية بصعود خاص ، لأنه يتم افتتاح عدد كبير من النزل والفنادق الصغيرة الأخرى يوميًا. هناك إثارة مماثلة مرتبطة بترويج السفر ، سواء داخل البلد أو في الخارج. هذا هو السبب في أن رواد الأعمال المبتدئين لديهم سؤال - ما هو النزل وكيف يعمل وكيف يفتح نزل من الصفر؟ اقرأ عن كيفية القيام بذلك بشكل صحيح وقانوني في هذه المقالة.

ما هو النزل

النزل هو نفس الفندق ، لكنه يختلف في تصميمه ومفهومه. في هذا المكان ، يمكن لكل سائح أن يقضي الليل مقابل 10-15 دولارًا. الجوهر الرئيسي لبيت الشباب ليس مكانًا للإقامة ، ولكن التواصل المباشر مع السياح من مختلف المدن والبلدان. يعد هذا ضروريًا لتوسيع النظرة الثقافية ، حيث يمكنك بهذه الطريقة التعرف على الثقافات والبلدان الأخرى وعاداتها وما إلى ذلك.

كما أن السمة المميزة لبيت الشباب عن فندق عادي هي مطبخ مشترك ودش وحمام وأماكن نوم بسعة مختلفة للأشخاص. على سبيل المثال ، في غرفة واحدة ، يمكن لأربعة أشخاص النوم على أسرة مختلفة. في هذه الحالة ، يجب تقسيم المساحة الموجودة في الغرفة بطريقة لا يتدخل فيها الضيوف مع بعضهم البعض.

إيجابيات وسلبيات النزل كعمل تجاري

هناك العديد مزاياعند افتتاح النزل:

• فرصة لتحقيق أفكار إبداعية مختلفة من حيث التصميم الداخلي ، وإنشاء فندق ذي طابع خاص.
• تدفق كبير للعملاء والطلب على المساكن الرخيصة.
• نظرًا لحقيقة أن فندقًا صغيرًا يعتبر نشاطًا تجاريًا صغيرًا ، فستكون هناك عدة مرات مشاكل أقل في الأعمال الورقية.
• قلة المنافسين ، لأن مفهوم بيت الشباب في بلدنا بدأ للتو في الظهور.
• تخطيط نزل مستقل.
• إمكانية التوسع بعد الافتتاح بفترة وجيزة واحتمال كبير لفتح سلسلة كاملة من الفنادق الصغيرة في جميع أنحاء البلاد ، وفيما بعد في الخارج.

ولكن ، مع ذلك ، فإن مثل هذا العمل له أعماله الخاصة محددات.في الأساس ، ترتبط ببعض ميزات هذا النوع من الفنادق:

• عدم القدرة على تخصيص نجوم مميزة لعملك.
• المخاطر التي قد يواجهها المالك عند فتح شركة لا تزال غير معتادة في منطقتنا (إشغال منخفض في البداية وأوجه قصور أخرى يتم تعويضها في المستقبل).
• تدفق العملاء المتنوع ، والذي قد لا يشمل عملاء لطيفين ونظيفين للغاية. لكن ، كما يقولون ، الناس مختلفون ، والعمل هو العمل.

أين تفتح

حسنًا ، أين وكيف تنظم نزل؟ - هذا هو السؤال الأول الذي يطرحه الوافدون الجدد على الأعمال الفندقية. هناك عدة خيارات لتحديد أفضل مكان لفتح نزل:

• استئجار المبنى أو شرائه وتجديده بالكامل.
• استخدم شقتك الخاصة (بشكل أساسي ، التي لا يعيش فيها أحد ، على سبيل المثال ، إذا كانت موروثة) وقم بتحويلها إلى نزل حديث في مبنى سكني.

كيف تفتح نزل من الصفر في شقة؟ يبدو أن إعادة تجهيز شقة موجودة بالفعل في ملكيتك الخاصة تبدو أكثر جاذبية ، حيث يمكنك توفير المال عند شراء أو استئجار مسكن ، مما سيزيد من رأس المال الأولي الخاص بك وتنفيذ المزيد من الأفكار على حساب الأموال الإضافية. ولكن ، قبل فتح بيت شباب في منزلك ، يجب أن تأخذ في الاعتبار حقيقة أن المالك سيحتاج إلى إعادة تطوير مساحة المعيشة ، لأن مفهوم هذه المؤسسة يوفر الغياب شبه الكامل لغرف الفنادق. سيكلف تسجيل إعادة التطوير للمالك 10 آلاف روبل.

من المهم أن تعرف:من أجل إضفاء الشرعية على عملك ، يجب أن يكون لدى عميل واحد خمسة مربعات على الأقل ، ويجب ألا تقل الفجوة بين أسرة العسل عن خمسة وسبعين سنتيمترا.

نزل في القانون

لذا، كيف تفتح نزل في شقة بشكل قانوني... من أجل إضفاء الطابع الرسمي على جميع الوثائق على المستوى التشريعي وتقديم خدمة لعملائك كرائد أعمال صغير مع كل العواقب المترتبة على ذلك ، سوف تحتاج إلى التسجيل المسبق لعملك. وفقًا للتشريع الحالي ، يجب على جميع بيوت الشباب تنفيذ أنشطتها من خلال دفع ضريبة دولة واحدة ودافعي المجموعة الثالثة من الضرائب.

بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن تمتثل أماكن المعيشة لمعايير الدولة ، والتي بموجبها ستقدم خدمات متنوعة. يتم إصدار شهادات الامتثال للشروط من قبل جهات متخصصة تم اعتمادها وفقًا لمعايير الدولة الحالية. بعد الانتهاء من جميع مجموعة المستندات اللازمة ، يمكنك فتح فندقك الصغير بأمان.

من المهم أن تعرف:وتجدر الإشارة أيضًا إلى أن جميع المستندات المستلمة يجب أن تكون متاحة للعملاء وأن تكون في زاوية المشتري جنبًا إلى جنب مع كتاب الشكاوى والاقتراحات. وبالتالي ، سيتمكن الضيوف من التعرف على الامتثال لجميع المعايير.

كيفية اختيار الموظفين المناسبين

إذا كنت تريد أن يعمل منشئ أفكارك مثل الساعة ، فأنت بحاجة إلى تعيين فريق من المهنيين المسؤولين الذين يفهمون عملهم. إذا كان هذا الجناح سيكلف أكثر من مائة ألف روبل بالنسبة للفنادق ، فهو مجرد تفاهات بالنسبة للفنادق الصغيرة ، حيث قد تحتاج فقط إلى 2-3 متخصصين.

خيار تقسيم النزل

الانتقال إلى الترتيب

من أجل تجهيز النزل بالكامل ، ستحتاج إلى 250-300 ألف روبل ، مع مراعاة الاسترداد الكامل في عام أو عامين.

خطة عمل نزل مع الحسابات.

موقع الفندق الصغير مع مراعاة المنافسين القريبين

كقاعدة عامة ، يخلق الطلب عرضًا ، وعلى الرغم من حقيقة أن بيت الشباب التجاري لم يتم تطويره بنشاط كما هو الحال في الخارج ، فإن الطلب النشط على الإقامة الرخيصة أثناء السفر يخلق المزيد والمزيد من المنافسين. يُنصح بتحديد موقع الفندق الصغير في وسط المدينة ، حيث سيكون هناك تبادل نقل جيد والعديد من المتاجر ومراكز التسوق ، فضلاً عن القدرة على استكشاف المعالم السياحية الرئيسية في المدينة بسرعة.

قبل أن تفتح ، يوصى بدراسة المنطقة التي تختارها لوجود المنافسين وإذا كان هناك أي منهم ، فأنت بحاجة إلى إيجاد طريقة لجذب العملاء إلى جانبك. يمكن أن يكون هذا: الإعلان النشط ، والتصميم الإبداعي لمساحة الإسكان ، والتسعير المناسب ، وما إلى ذلك. المنظر من النافذة ، التي ستفتح للضيوف ، مهم أيضًا ، لأن هذا هو أول شيء سيشاهدونه في الصباح ، وهذا ، كما حكمت ، يعزز الانطباع العام للفندق. أيضًا ، تعتمد الزيارة التالية لضيوفك إلى بيت الضيافة على عوامل مهمة أخرى.

أين تنفق رأس المال الأولي الخاص بك. مشروع نزل

لذلك ، تم بالفعل حل مشاكل الإسكان. يبقى فقط لترتيب كل هذا بالشكل المناسب. اليوم ، تحظى الفنادق الصغيرة ذات الطراز العائلي بشعبية كبيرة ، حيث تم تصميم كل غرفة من قبل مصمم بارز. من أجل جذب المزيد من العملاء وجعل عملك مبدعًا حقًا ، يمكنك تنفيذ فكرة مماثلة ، ولكن فقط في اختلاف الميزانية. أصبح الطراز العتيق واسع الانتشار ، مما يخلق جوًا مريحًا ولكن في نفس الوقت غير عادي. هذا ما سنلهمه عند إنشاء تصميم داخلي مشترك.

خمر في الداخل

• بادئ ذي بدء ، تحتاج إلى شراء أثاث عتيق. يمكنك شراء تركيبات قديمة من متجر لاجهزة الكمبيوتر أو توفير المال وشراء أثاث قديم حقًا (بالمناسبة ، لن يساعدك الخيار الثاني في توفير المال فحسب ، بل سيوفر أيضًا أجواء لا توصف لبيت الضيافة الخاص بك). ستكون تكلفة مجموعة كاملة من الأثاث في المتجر 100 ألف روبل ، وفي متجر عتيق - 50-70 ألف.
• بعد ذلك ، تحتاج إلى شراء المعدات اللازمة: تلفزيون ، وجهاز توجيه Wi-Fi ، وسخانات ، وماكينة صنع القهوة ، وغسالة ، وثلاجة ، وما إلى ذلك. في هذه الحالة ، من الأفضل عدم ادخار المال وشراء كل شيء جديد ، حيث يجب أن يكون الطراز العتيق معتدلاً ، وإلا فسيتم فقد هذا الجو غير العادي الناتج عن الأثاث والإكسسوارات. سيكلف متوسط ​​مجموعة من الآلات والمعدات اللازمة 80 ألف روبل مع التسليم مباشرة من المتجر.
• يجب اختيار بياضات السرير من جهة تصنيع عالية الجودة وليست مصنوعة من مواد تركيبية ، وإلا سيكون النوم على هذه الملاءات وأغطية الألحفة أمرًا غير مريح وساخن. بالإضافة إلى ذلك ، وفقًا للمعايير ، يجب أن تكون المراتب مزودة بتقويم العظام حتى يشعر العملاء بالراحة. ستكلف مجموعة من أغطية السرير والمراتب لفندق صغير متوسط ​​18-20 ألف روبل.
• تصميم عتيق. يجب تصميم جدار واحد في القاعة الرئيسية أو الردهة بأسلوب عتيق. قم بلصق ورق حائط سميك مع صورة سانت بطرسبرغ أو موسكو القديمة ، ضع صورًا بالأبيض والأسود على الجدار المجاور وقم بتجميع صورة مجمعة منها. ستكون تكلفة هذا التسجيل 20-25 ألف روبل.
• استكمال المقصورة الداخلية بإكسسوارات خاصة. حسنًا ، من أجل استكمال التصميم الداخلي الذي أنشأته أخيرًا ، ستحتاج إلى شراء الكثير من التماثيل واللوحات وأشياء أخرى مختلفة. يمكنك شراء كل شيء مباشرة من المتجر ، والذي سيكلف ما بين 15 و 20 ألف روبل ، أو شراء أشياء قديمة حقًا من أسواق السلع المستعملة ، وشراء وبيع مواقع (على سبيل المثال ، في Avito) ، مما سيوفر نصف الأموال المخصصة لـ التحول النهائي.

في المجموع ، تحولت 250-300 ألف روبل المذكورة أعلاه ، والتي تم إنفاقها على التسجيل. لكن لا تنسَ الهدر الإضافي الذي ينتظر رجل الأعمال في كل خطوة تقريبًا.

برنامج التسويق والإعلان

لكي يعرف أكبر عدد ممكن من الناس عن بيت الشباب الخاص بك ، ستحتاج إلى إنفاق عدة عشرات الآلاف من الروبلات على الإعلانات. يتضمن ذلك: إنشاء موقع الويب أو المدونة الخاصة بك على شبكة اجتماعية ، والإعلان في جميع أنحاء المدينة (اللوحات الإعلانية ، والمنشورات ، والنشرات الإعلانية ، وما إلى ذلك) ، بالإضافة إلى صنع شعارك الفريد الذي سيظهر عند مدخل فندقك الصغير.

تكاليف التدفق

في هذا العمود ، يمكنك تضمين دفع المرافق ودفع الأجور وإصلاح المعدات المكسورة والأثاث والنفايات الأخرى اللازمة للحفاظ على الفندق في حالة خصبة. بالإضافة إلى ذلك ، لا تنسى التكاليف في شكل دفع مقابل الإنترنت وتلفزيون الكابل.

تسديد

كما ترون ، في المتوسط ​​، تحتاج إلى نصف مليون روبل لفتح بيت الشباب الخاص بك. موافق ، المبلغ كبير إلى حد ما ، وبطبيعة الحال ، فإن معظم رجال الأعمال مهتمون بسداد مثل هذه الحالة. بطبيعة الحال ، فإن العمل الفندقي سيؤتي ثماره في أي حال ، ولكن هناك سؤال آخر يطرح نفسه بصراحة. متي؟

كقاعدة عامة ، يدفع الفندق المصغر نفسه بالكامل في غضون 2-3 سنوات (لا يتم احتساب الأشهر الستة الأولى ، حيث يوجد ركود في معظم المؤسسات ، عندما يكون إجمالي إشغال النزل 30 ٪). من أجل تجنب مثل هذا التعطل والبدء في استعادة الأموال التي تم إنفاقها في وقت مبكر ، يوصى بإجراء عروض ترويجية خاصة خلال فترة الركود ، وخفض أسعار المساكن بنسبة 50-70 ٪. وبطبيعة الحال ، فإن "جاذبية الكرم" ستجذب ضيوفًا جددًا.

تشعر أعمال الفندق بارتفاع خاص. هناك إثارة مماثلة مرتبطة بترويج السفر ، سواء داخل البلد أو في الخارج.

يشير مصطلح "نزل" إلى نوع من الإقامة الفندقية من الدرجة الاقتصادية. غالبًا ما يستخدم المسافرون المتحمسون خدمات النزل الحديثة ، ومن بينهم الشباب. يتزايد الطلب على هذه المساكن باستمرار ، لأن ضيوفها يدفعون مقابل الإيجار ليس للغرفة بأكملها ، ولكن مقابل السرير. اتضح أنه مقابل رسوم معقولة ، يمكنك قضاء الليل أو أخذ قسط من الراحة في الطريق. يمكن لغرفة واحدة في هذا الفندق الصغير أن تستوعب في نفس الوقت من أربعة إلى عشرة مستأجرين. يشعر معظم السائحين بالرضا عن مفهوم الإسكان ، وهو توفير مستوى كافٍ من الراحة والراحة مقابل رسوم رمزية. كقاعدة عامة ، الشخص الذي ، على سبيل المثال ، في رحلة عمل لا يحتاج إلى غرفة باهظة الثمن مع خدمات إضافية ، والتي لا يملك الوقت لاستخدامها بالكامل.

بالإضافة إلى ذلك ، لا يستطيع كل سائح استئجار شقق فندقية مريحة بتكلفة أعلى من أجل التعرف على مناطق الجذب المحلية أو مجرد استكشاف المدينة. توفر العديد من النزل ، مقابل رسوم رمزية ، لضيوفها سريرًا مريحًا ونظيفًا وجوًا مريحًا وفرصة لاستخدام المرحاض والاستحمام واستخدام المرآة. هذا النوع من الإقامة الفندقية هو الأكثر طلبًا على أراضي المراكز التاريخية والتجارية لمدينة معينة ، بحيث يكون من السهل على الضيوف غير المقيمين العثور عليها.

قبل فتح بيت شباب ، ستحتاج إلى شراء شقة ، لكن تجدر الإشارة إلى أن العقارات في المناطق الأكثر شعبية باهظة الثمن ، لذلك من الصعب جدًا فتح مشروعك التجاري في هذا المجال. ومع ذلك ، من الممكن تنظيم نزل في منطقة أقل تكلفة وهادئة. في هذه الحالة ، فإن المعيار الأكثر أهمية هو روابط النقل المتطورة. كقاعدة عامة ، تحظى النزل الموجودة بالقرب من المركز بشعبية أيضًا.

المزايا الرئيسية لفتح النزل

قبل البدء في النزل من البداية ، عليك التفكير في المزايا الرئيسية لفكرة العمل هذه:

1. تعتبر بيوت الشباب من الأعمال التجارية الواعدة في بلدنا ، حيث إن طلب المستهلكين على هذه الخدمة يتزايد باستمرار. لا يستخدم معظم المسافرين العصريين مثل هذه الفنادق الرخيصة لمجرد أنهم لم يسمعوا بوجودها.
2. بمرور الوقت ، لن تنخفض شعبية النزل. حتى النمو المرتفع باستمرار في متوسط ​​دخل السكان لن يجعل الفنادق الرخيصة أقل طلبًا. ويفسر ذلك حقيقة أنه بالنسبة للسائحين أو الأشخاص في رحلات العمل ، يتم تشغيل التطبيق العملي الأولي ، والذي يتم التعبير عنه من خلال نهج عقلاني لحل مشكلة الإسكان. بالإضافة إلى ذلك ، ستكون هناك في جميع الأوقات فئة من الأشخاص ذوي القدرات المالية المحدودة.
3. يعد مستوى المنافسة المنخفض بدرجة كافية عاملاً مهمًا لإدارة عملك الخاص بنجاح. إذا تم وضع جميع الفروق الدقيقة في "الورق" بشكل صحيح ، فلن يتدخل أحد في العمل المنتج لرجل الأعمال.
4. مصاريف مالية صغيرة للتشطيب القادم وتأثيث المبنى. إذا حدث فشل في اللحاق برائد الأعمال ، فإن رأس المال الثابت ، وهو العقارات ، سيبقى معه ، والإسكان ، كما تعلم ، يصبح أكثر تكلفة بمرور الوقت.

صعوبات في فتح النزل

قبل أن تفتح نزلًا في مبنى سكني ، يجدر بنا أن نفهم أن تجديد غرفتين أو ثلاث غرف يعتبر الخيار الأسهل. للقيام بذلك ، يحتاج رائد الأعمال إلى شراء أو استئجار شقة في الطابق الأول أو الثاني. إذا كان هذا السكن متاحًا بالفعل ، فإن العديد من المخاوف تختفي في الحال. ومع ذلك ، يجب على رجل الأعمال أن يتذكر أنه من خلال فتح نزل صغير خاص به داخل شقة تقليدية في المدينة ، يجب عليه الالتزام بعدد من القواعد القانونية الأساسية ، حيث يصعب ترك مثل هذا العمل دون أن يلاحظه أحد.

تشير خطة العمل الخاصة بفتح نزل في شقة إلى الحاجة إلى الحصول على تصريح خاص إذا كان العقار جزءًا من مخزون الإسكان. اليوم ، يُسمح فقط بإلغاء تسجيل المساكن الواقعة في الطابق الأول أو الثاني (إذا كانت المباني غير السكنية موجودة في الطابق الأول) من مبنى سكني. من أجل عدم إدراج الشقة كعنصر من عناصر المساكن ، يجب على مالكها تقديم المستندات التالية إلى اللجنة:

• جميع المستندات الخاصة بالعقار.
• بيان؛
• الوصف الفني للشقة وخطتها ؛
• مخطط للمنزل كله من خلال الطوابق ؛
• مشروع جاهز لإعادة تطوير أماكن المعيشة.

بالإضافة إلى القواعد والقواعد القانونية ، من الجدير أيضًا الاهتمام بالامتثال للمتطلبات الأخرى ، فضلاً عن أعمال الكيانات المكونة للاتحاد الروسي. يجب على صاحب المشروع أن يوجه انتباهه إلى قرارات الحكومة المحلية ، والتي لا يمكن أن تتعارض مع الوثيقة الرئيسية ، التي تصف بوضوح مخططات إزالة المباني من مخزون الإسكان.

ما هي متطلبات المبنى؟

يجب أن تكون الشقة عازلة للصوت. يجب على صاحب المشروع إيلاء اهتمام خاص لتركيب الأبواب والنوافذ البلاستيكية. بالإضافة إلى ذلك ، تسمح الجدران العادية للشقق السكنية بمرور جميع الأصوات ، وكقاعدة عامة ، يرغب الضيوف في ليلة نوم هانئة. في أغلب الأحيان ، هذا هو ما يدفعون من أجله. داخل الشقة ، يلزم تنظيم صالة صغيرة الحجم بها أرائك مريحة وجهاز تلفزيون ، وكذلك لتجهيز مساحة المطبخ. يمكن أيضًا تسمية وجود مطبخ بميزة كبيرة. لن يتمكن المسافر من إعداد وجبة إفطار خفيفة داخل غرفة فندق عادية.

يجب أن يفهم رجل الأعمال أن معظم الضيوف ينتمون إلى فئة الشباب ، وبالتالي ، فإن الشرط الأساسي هو توفر الوصول دون عوائق إلى شبكة Wi-Fi اللاسلكية. كما أنه لا ينصح بشكل قاطع بالادخار في تجهيز أنظمة التهوية وتكييف الهواء لغرف النوم ، حيث سيتم استيعاب العديد من الأشخاص في نفس الوقت. المعدات المناخية الحديثة القوية سوف تحل المشكلة.

يجب أيضًا إيلاء اهتمام خاص لمعدات الحمام. يمكن تركيب مرحاض واحد وحوضين ودش واحد لاثني عشر ضيفًا. يتم أيضًا حساب الأرصفة بدقة ولا يمكن أن تكون أقل من القاعدة. أبعاد رصيف واحد ، كقاعدة عامة ، هي 0.8x1.9 متر. يجب ألا تنتهك كثافة الأسرة القاعدة الأساسية. يتم تخصيص ما لا يقل عن خمسة أمتار مربعة لمستأجر مقيم واحد. لهذا السبب ينصح رجل الأعمال بالبحث عن أسرة مريحة بطابقين قبل فتح بيت الشباب. أيضًا ، يلتزم المنظم بالعناية بالممتلكات المتوفرة لضيوفه. للقيام بذلك ، ستحتاج إلى تجهيز غرفة تخزين خاصة ، والتي ستكون تحت إشراف المسؤول.

أثناء اختيار المواد لإنهاء العمل ، يجدر أيضًا مراعاة حقيقة أن الأحمال التشغيلية ستزداد دائمًا. حتى لا يبدو النزل الصغير كغرفة غير جذابة ، قذرة ، رثة ، غير مناسبة للحياة خلال عام ، لا يمكنك التوفير في مواد البناء ، وكذلك معدات السباكة. لا تحتاج إلى التفكير في أي أجراس وصفارات إضافية ، ولكن يجب أن يكون كل شيء مستخدم للإصلاحات عالية الجودة ومتينة ودائمة للغاية.

يجب اتباع نفس المبادئ عند شراء الأثاث. على الأرجح لن تتمكن المنتجات المصنعة التقليدية من تحمل مثل هذه الأحمال ولن تدوم حتى نصف الوقت المخصص لها. تعتبر الأسرة المعدنية بشكل استثنائي استثناء. يجدر أيضًا أخذ اختيار المراتب على محمل الجد. الخيار المربح هو طلب الأثاث من مصنع موثوق به ، ويفضل أن يكون ذلك بشرط خدمة الضمان اللاحقة. بالإضافة إلى ذلك ، قبل افتتاح فندق ، من الأفضل التفكير بعناية في خطة عمل لفتح نزل في شقة.

تكاليف افتتاح النزل

إذا كنت لا تأخذ في الاعتبار الجزء الرئيسي من التكاليف التي ستنفق على شراء أو إيجار المباني ، وكذلك إصلاحها وإعادة تطويرها ، فستحتاج أيضًا إلى شراء:

1. أسرّة نوم. إذا تحدثنا عن ترتيب شقة من ثلاث غرف ، فستحتاج إلى شراء حوالي عشرة أسرة بسعر ستة إلى سبعة آلاف روبل للقطعة الواحدة. أي أن هذه المرحلة ستكلف رجل الأعمال حوالي ستين وسبعين ألف روبل.
2. لتأثيث المطبخ ، وكذلك شراء جميع المعدات اللازمة ، سيتعين عليك إنفاق حوالي سبعين إلى ثمانين ألف روبل.
3. ستكلف معدات الترفيه ، على سبيل المثال ، التلفزيون ، والواي فاي ، وما إلى ذلك ، حوالي خمسة وعشرين ألف روبل.
4. ستكلف معدات السباكة حوالي ستين ألف روبل.

تكتسب الإقامة قصيرة الأجل غير المكلفة بدون "النجم" الثقة زخمًا في جميع أنحاء العالم ، مما يوفر لأصحاب المنازل دخلاً جيدًا. ضع في اعتبارك إجراءات الموافقة وجميع الوثائق المطلوبة لفتح نزل في شقة عادية ، في مبنى غير سكني ، بالإضافة إلى المخاطر والفروق الدقيقة لكل خيار.

النزل كعمل تجاري: هل هناك أي احتمالات؟

لم يتم ذكر بيوت الشباب في الوثائق الروسية الرسمية. ومع ذلك ، في الواقع ، في بلدنا ، كما هو الحال في بقية العالم ، يعملون بشكل قانوني تمامًا ، وعددهم يتزايد كل عام. في صناعة السياحة ، يعد هذا مفهومًا محددًا جيدًا: غرفة غير مكلفة للإقامة لفترات قصيرة للضيوف مع توفير الحد الأدنى من الخدمة الضرورية (السرير).

نزل ليس مجرد فندق منخفض الميزانية. هذه فلسفة وأسلوب حياة معين. لا يستطيع العديد من المسافرين تحمل تكاليف الإقامة في فنادق فاخرة. تحظى خيارات الإقامة البديلة ذات الأسعار المعقولة بشعبية بين الشباب وأولئك الذين يفضلون إنفاق أموالهم على مشاهدة المعالم السياحية والترفيه بدلاً من الشقق الفاخرة. بالإضافة إلى ذلك ، فهي عصرية وممتعة وتوسع دائرة المعارف والخبرات الجديدة.

نزل شقةتواصل قهر سوق السياحة الميزانية. على الرغم من بعض الصعوبات المرتبطة باعتماد تعديلات جديدة على قانون بيوت الشباب ، لا تزال أعمال الفنادق الصغيرة القائمة على الشقق مناسبة. في هذه المقالة ، سننظر في كيفية إنشاء نزل من شقة ، وما هي الصعوبات التي سيتعين على مضيف المبتدئين مواجهتها ، ونخبرك بإيجاز عن إجراءات إنشاء نزل في شقة.

هل من الممكن فتح نزل في شقة - ملامح بيوت الشباب في روسيا

تاريخ النزل في روسيا بالكاد يعود إلى عقد من الزمان ، لكن عدد النزل يتزايد باطراد من عام إلى آخر. يوجد اليوم في روسيا أكثر من ألف نزل من فلاديفوستوك إلى كالينينغراد. لا تجذب الإقامة المريحة وغير المكلفة الطلاب المسافرين فحسب ، بل تجذب حتى رجال الأعمال الشباب المحترمين في رحلة عمل ، والضيوف العشوائيين الذين ، بإرادة القدر ، يجدون أنفسهم في الشارع في مدينة غير مألوفة. يجمع بيت الشباب الحديث بين بساطة نزل الطلاب وراحة فندق غير مكلف ورفاهية بيت ضيافة أوروبي. هناك طلب كبير على هذا الشكل من الإسكان ذي الميزانية المحدودة حتى بين المستهلكين المحليين ، لذلك ليس من المستغرب متى بدأ رجال الأعمال في فتح بيوت الشباب واحدًا تلو الآخر. غالبًا ما جاء النمو غير المنضبط في عدد بيوت الشباب على حساب جودة الخدمات التي تقدمها. غالبًا ما تم إهمال وسائل الراحة لكل من ضيوف النزل والجيران في السعي وراء الربح.

في عام 2014 ، طورت الوكالة الفيدرالية للتنظيم الفني والمقاييس GOST موحدة بشأن المتطلبات العامة لبيوت الشباب. لأول مرة في روسيا ، تم الاعتراف بالنزل كنوع منفصل لتوفير خدمات الإقامة ، وقاموا بتجميع قائمة بالمتطلبات والوصفات الطبية المطبقة على بيوت الشباب. تم تصميم معيار الدولة لحماية حقوق عملاء النزل ، وكذلك حقوق المواطنين الذين أصبحوا جيرانًا لبيوت الشباب هذه. من ناحية أخرى ، أصابت العديد من اللوائح رجال الأعمال الماكرون المستعدين لاستيعاب 40 شخصًا في كل غرفة ، ومن ناحية أخرى ، أخرج القانون أعمال النزل من الظل ، مما سمح لرجال الأعمال المحترمين بفتح أعمالهم الخاصة.

نظم الإصدار الأول من قانون النزل ، على الرغم من احتوائه على العديد من القواعد واللوائح ، هيكل النزل ككل ، دون فصل بيوت الشباب إلى فئة منفصلة. لكن ازدهار بيوت الشقق على وجه التحديد هو ما نشهده مؤخرًا في المدن الكبيرة في روسيا. يعد افتتاح هذا النزل الصغير أقل تكلفة وفي نفس الوقت مناسبًا للسياح. غالبًا ما تسبب بيوت الشباب هذه إزعاجًا لبقية المستأجرين في المباني السكنية. اشتكى الجيران من ضعف عزل الضوضاء ، والأوساخ على الدرج ، وبشكل عام ، فإن هروب الغرباء باستمرار يسبب القلق بشكل طبيعي.

أخيرًا ، في عام 2016 ، تم تطوير حزمة من التعديلات لـ GOST ، والتي حلت أخيرًا الصراع بين سكان الشقق وعملاء النزل. على الرغم من أنه في وقت كتابة هذا التقرير ، لم يتم اعتماد الحزمة بعد ، لكن من الواضح أنها مسألة وقت. تقوم بيوت الشباب بالفعل بإعادة بناء أعمالها وفقًا للمتطلبات الجديدة. بالطبع ، لم يحب العديد من رجال الأعمال مثل هذه التغييرات ، وكان لابد من إغلاق بعض بيوت الشباب ، لكن هذا رد فعل شائع في السوق للظروف الجديدة. الفنادق الصغيرة المبنية وفق معايير حديثة تلبي متطلبات عملائها ولا تمس مصالح جيرانها.

الآن دعونا نلقي نظرة فاحصة على المتطلبات الجديدة لبيوت الشباب الصغيرة ، والتعرف على الخصائص الرئيسية للمباني وتصميمها.

وفقًا للمتطلبات الجديدة ، من الآن فصاعدًا ، لا يمكن لبيت الشباب شغل أماكن المعيشة. هذا هو ، إذا قررت فتح نزل في شقة، عليك أولاً أن تهتم بتحويل منطقتك من المساكن إلى غير السكنية. يمكن لمثل هذه المباني أن تشغل فقط الطابق الأول من مبنى سكني ، أو الطابق الثاني ، بشرط أن يكون الأول مشغولاً بالفعل بمناطق غير سكنية أخرى. في هذه الحالة ، يجب أن يكون النزل مجهزًا بمدخل منفصل ، وليس على اتصال بالمدخل المشترك. إجراء الترجمة عبارة عن شريط أحمر قانوني طويل ، وسنشرح العملية أدناه.

يحظر الآن ترتيب بيوت في الطوابق السفلية. نظرًا لكونها غير سكنية ، فهي غير مخصصة للإقامة الدائمة للضيوف. يُسمح هنا ببناء حمامات أو صالة ألعاب رياضية أو غرفة طعام ، لكن لا يمكن ترتيب أماكن النوم.

يجب ألا يقل ارتفاع أماكن النوم في بيت الشباب عن 2.5 متر ، كما يجب ألا يقل ارتفاع الممرات والغرف المشتركة عن 2.1 متر. ضيف واحد لديه الآن ما لا يقل عن 4 أمتار مربعة من الفضاء ، بما في ذلك السرير. يسمح فقط بالأسرّة العادية والأسرة بطابقين. تم الآن حظر خيارات غريبة من ثلاثة طوابق أو أكثر. يجب ألا تقل المسافة من الطبقة الثانية للسرير إلى السقف عن 75 سم.

حجم السرير نفسه منظم أيضًا وهو 190 × 80 سم لشخص واحد ، و 190 × 140 سم لسرير مزدوج. في حالة عدم وجود حواجز ، من المفترض أن تكون المسافة بين الأسرة 75 سم على الأقل. لا يُلزم GOST المضيف بتزويد العميل بتغيير الكتان ، ولكن غالبًا ما تكون هذه الخدمة قيد الاستخدام ، مقابل رسوم إضافية أم لا.

يتساءل الكثير من الناس عن كيفية فتح نزل في شقة بشكل قانوني ، لكن لا يعرف الجميع الإجابة على ذلك. كل ذلك لأنهم لم يدرسوا المعلومات. لمعرفة الإجابة بالتأكيد ، ما عليك سوى قراءة هذه المقالة بعناية.

مساوئ النزل

قبل فتح نزل في شقة بشكل قانوني أم لا ، تحتاج إلى معرفة جميع عيوب هذا العمل.

أول شيء أود أن أشير إليه هو وجود غرباء في نفس الغرفة. لا تقدم جميع بيوت الشباب خدمة تأجير الغرف. عادة ما يتم تزويد السياح بسرير في غرفة كبيرة. لن يشعر الجميع بالراحة مع الغرباء في نفس الغرفة.

أيضًا ، قبل فتح نزل في شقة بشكل قانوني ، تحتاج إلى الاهتمام بمكان لتخزين الأشياء الثمينة. بالنسبة للضيوف ، هناك مشكلة كبيرة جدًا - مكان ترك الأشياء الثمينة ، لأن هناك العديد من الغرباء في الغرفة.

بالإضافة إلى ذلك ، فإن الحمام المشترك يخيف الزائرين إلى حد ما.

• أولاً ، من المستحيل زيارته ، لأنه يوجد دائمًا شخص ما هناك.
• ثانيًا ، حتى مع التنظيف الجيد جدًا ، فهو غير صحي.

لا تقدم النزل خدمات إضافية لأن هذا مكان مبيت رخيص وليس فندق خمس نجوم. وهذا يحزن الكثير من الزوار.

هناك أيضًا ناقص من جانب الأعمال - من الصعب جدًا العثور على غرفة لنزل. بعد كل شيء ، يتم فرض متطلبات خاصة عليه.

الجانب السلبي هو أن التحالفات التسويقية متطورة للغاية في بلدنا ، على الرغم من انتشار هذه الممارسة في أوروبا. هذه مجرد اتفاقية بين صاحب النزل ، على سبيل المثال ، مع صاحب مقهى قريب ، لتزويد الضيوف بوجبات إفطار مجانية أو وجبات إفطار مخفضة.

هناك نقطة أخرى يجب التفكير فيها قبل فتح نزل في شقة بشكل قانوني وهي امتثال الغرفة للمعايير الأوروبية. بالطبع ، لا توجد مثل هذه المعايير في بلدنا ، لكن مثل هذا الامتثال ، على الرغم من أنه سيكلف الكثير ، سيؤتي ثماره بسرعة مع الضيوف الممتنين.

يقرر معظم رواد الأعمال ، بعد أن يفتحوا نزلًا في شقة بشكل قانوني ، أنه من الأفضل العمل دون مساعدة الوسطاء. في البداية ، بالطبع ، نعم ، ولكن بمرور الوقت يمكن أن يؤدي ذلك إلى جمهور مستهدف أضيق ونقص إشغال الفنادق.

مزايا النزل

مساوئها واضحة ولكن ما هي مزايا هذا العمل؟ ما الذي تحتاج إلى معرفته قبل فتح نزل في شقة؟

السبب الرئيسي لشعبية بيوت الشباب هو تكلفة المعيشة غير المكلفة.

لا يمكنك استئجار غرفة فحسب ، بل يمكنك أيضًا استئجار سرير. هذا حل رائع للمسافرين الفرديين.

الجمهور المستهدف الرئيسي هو الشباب. هذا يعني أنه سيكون من الممتع بالنسبة لهم التواصل والتعرف على أشخاص جدد. هذا يعني أنه لن يتم الخلط بينهم وبين الحياة بطريقة النزل.

في أغلب الأحيان ، تقع النزل بالقرب من المركز ، مما يجذب السياح أكثر.

ما تحتاج لفتحه

بالطبع ، يفكر كل رجل أعمال مبتدئ في كيفية فتح نزل في شقة. عليك أن تبدأ بفهم الغرض من النزل. تنتمي إلى قطاع السياحة ، وبالتالي لا تتطلب الكثير من الوثائق لفتحها.

تتمثل الخطوة الأولى في زيارة مكتب الضرائب والتسجيل كرائد أعمال فردي أو كشركة ذات مسؤولية محدودة. بعد التسجيل ، تحتاج إلى فتح حساب مصرفي جار ، حيث سيتم إجراء جميع التحويلات.

اتضح أنه قبل أن تفتح نزلًا من الصفر في شقة ، لا تحتاج إلى الالتفاف حول جميع أنواع السلطات وجمع المستندات. ومع ذلك ، هناك عدة شروط مسبقة.

1. يجب توفير ما لا يقل عن خمسة أمتار مربعة من مساحة المعيشة لكل شخص في النزل.
2. يجب تركيب حوض واحد لستة أشخاص.
3. تم تصميم المرحاض لاثني عشر شخصًا.
4. لا يمكن استخدام كابينة الاستحمام الواحدة لأكثر من أربعة عشر شخصًا.

كل هذا ينطبق على أسئلة حول كيفية فتح نزل من نقطة الصفر في شقة. ولكن هناك أيضًا بعض الفروق الدقيقة:

• يحظر استخدام الأقبية والطوابق السفلية لبيت الشباب ؛
• يجب أن تمتثل الغرفة لمعايير السلامة من الحرائق ؛
• يجب على أصحاب النزل الاحتفاظ بسجلات هجرة الأجانب.

أي لفتح عمل تجاري ، تحتاج أيضًا إلى الحصول على إذن من خدمة الإطفاء و SES.

كيفية عمل المستندات

إذا تعذر التسجيل في مكتب الضرائب ، فيمكنك اللجوء إلى الخدمات عبر الإنترنت للحصول على المساعدة. سيساعدك الخبراء في جمع حزمة الأوراق المطلوبة للتسجيل ، وهذا يوفر الكثير من الوقت.

عندما تكون المنظمة مسجلة بالفعل ، تظهر مسألة دعم الأعمال. مع هذا ، يمكنك أيضًا الاتصال بخدمات المحاسبة. سوف يساعدونك في جمع المستندات وتوفير الوقت والمال. إنهم مهتمون بالعملاء ، لذلك لا توجد أخطاء عمليًا.

كيف تختار الغرفة

قبل التفكير في كيفية فتح نزل بشكل قانوني في شقتك ، تحتاج إلى تحليل المنطقة. بطبيعة الحال ، من الأفضل فتح فندق من هذا النوع في المركز. خاصة إذا لم تكن العاصمة. يتم اختيار حجم الغرفة بناءً على عدد الأسرة. لذلك لا يمكنك عمل أقل من عشرة أسرة في الفندق. تعتبر الشقة السكنية العادية مثالية ، بشرط مراعاة اللقطات. إذا افترضنا أن سعر المتر المربع سيكون في حدود خمسة عشر ألفًا ، فإن شقة من ثلاث غرف لعشرة أسرة ستكون كافية.

كيفية فتح نزل في شقتك أكثر أو أقل وضوحًا. لكن كيف يمكنك أن تفعل الشيء نفسه في غرفة منفصلة؟ إنه أيضًا خيار جيد. في هذه الحالة ، تزداد الاحتمالات ، على سبيل المثال ، يمكنك استئجار عدة طوابق. سعر المتر المربع هو نفس سعر الشقة تقريبًا ، ولكن يمكنك العثور على أماكن يسألون فيها من عشرة آلاف. ستكلف إعادة التطوير مع الإصلاحات ثمانية آلاف لكل متر مربع.

على خلفية كل هذه الحسابات ، لم يعد بناء مبنى منفصل ، والذي لن يكلف أكثر من ستة ملايين ، فكرة مجنونة.

المهم هو أن فتح فندق في أماكن غير سكنية يعقد كل شيء. لمثل هذه الأعمال ، يلزم تسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة ووجود شركاء وحزمة إضافية من المستندات.

خوارزمية الإجراءات لفتح نزل في

شقة

كل شيء ليس صعبًا ، ما عليك سوى اتباع ترتيب معين. كيف تفتح نزل بشكل قانوني في شقة في روسيا؟

قبل استئجار شقة في نزل أو استخدام شقتك ، تحتاج إلى إجراء عدد من الدراسات. على سبيل المثال ، تعرف على نوع الأشخاص الذين يعيشون حولهم ، ووضعهم الاجتماعي ، وتبادل وسائل النقل في المنطقة ، وموقع المنزل نفسه ، ووجود المتاجر والمؤسسات الأخرى الضرورية حوله.

لتقييم القدرة التنافسية لبيت الشباب المستقبلي بشكل صحيح ، تحتاج إلى العثور على مؤسسات مماثلة في مكان قريب.

يعتمد الكثير في الأعمال الفندقية على الجيران. حتى لا يذهب ضابط شرطة المنطقة في المستقبل إلى رجل الأعمال غالبًا بسبب العدد الهائل من الشكاوى ، فأنت بحاجة إلى إيجاد لغة مشتركة مع جيرانك.

سيكون من الجيد كتابة خطة عمل: "كيف تفتح نزلًا في شقة." إذا تم إعداده بشكل صحيح ، فلن يستغرق الاسترداد أكثر من ستة أشهر.

عندما يتم اختيار المكان ، يبدأون في التعامل مع الترتيب. أول شيء تفعله إذا تم تنفيذ عمل في شقتك هو إزالته من مخزون الإسكان. إذا لم يتم ذلك ، فسيُطلب من كل ضيف توقيع عقد إيجار. وفقًا لقواعد الترتيب الخاصة بالنزل ، لا توجد غرف فردية. لهذا السبب ، يجب إعادة التطوير. فيما يتعلق بمثل هذه المشاكل ، عليك التفكير عشر مرات فيما إذا كان من الممكن فتح نزل في شقة وما إذا كان ذلك ضروريًا.

الفروق الدقيقة في إعادة التطوير

كقاعدة عامة ، في مثل هذه الفنادق ، من المعتاد أن يكون هناك عدد معين من الغرف المزدوجة ، وتشغل بقية الغرف أسرّة بطابقين. يجب أن يكون التجديد من الطبقة الوسطى ، لذلك من الأسهل شراء الأثاث والمواد اللازمة من الشركة المصنعة المحلية. مع هذا الإصلاح ، يمكنك البقاء في حدود ستمائة ألف. لا تحتاج الغرف إلى بعض الديكور الذي لا يمكن تصوره ؛ فالغرف النظيفة والمشرقة ستكون كافية. لكن عليك أن تختار أسرة عالية الجودة ، لأن النوم الصحي مهم لكثير من السائحين.

يجب ألا تقل المسافة بين الأخير عن خمسة وسبعين سنتيمترا. يفضل أن يكون نظام الألوان مشرقًا ، لأن معظم الشباب سيعيشون هناك. يشير هذا مرة أخرى إلى أنه قبل فتح بيت شباب في شقة للمهاجرين غير الشرعيين أو السياح الأجانب ، عليك التفكير في التصميم جيدًا.

تعيين الموظفين

إنه النهج الفردي الذي يميز نزل صغير عن فندق ضخم. يمكن أن تجعل جودة الخدمة الفندق مشهورًا جدًا أو يتم إغلاقه قريبًا. لذلك ، تحتاج إلى اختيار الموظفين بعناية فائقة.

لكي يعمل النزل بشكل طبيعي ، يكفي:

• مدير الفندق؛
• مدير؛
• زوج من الخادمات
• طهاة.
• مساعد طباخ.

من المعروف منذ فترة طويلة أنه من قبل المسؤول يتم الحكم على الفندق أو النزل. لذلك ، بالنسبة إلى السؤال حول ما هو مطلوب لفتح نزل في شقة وتحقيق دخل ، يمكنك الإجابة - مسؤول جيد. في الواقع ، كلما كان الشخص في مكتب الاستقبال أكثر متعة ومفيدة ، بقيت المزيد من التقييمات الجيدة حول بيت الشباب. تلعب قدرته على التحدث باللغة الإنجليزية دورًا مهمًا أيضًا. من الناحية المثالية ، يجب أن يكون المسؤول بطلاقة في الكلام العامية.

كيفية الإعلان بشكل صحيح

في الوقت الحاضر ، يبحث معظم الناس عن ملجأ على شبكة الويب العالمية. هذا يعني أن التركيز الأساسي يجب أن يكون على الإعلان على الإنترنت.

1. تعمل الشبكات الاجتماعية مثل Facebook و Twitter و VKontakte و Odnoklassniki بشكل مثالي. في الآونة الأخيرة ، اكتسب Instagram شعبية وحضور هائلين.
2. يستمر الكلام الشفهي في العمل. إذا أعجب شخص ما بالخدمة ، فسيوصي جميع أصدقائه ومعارفه بالنزل.
3. تظهر أيضًا الإعلانات السياقية أو إعلانات البانر (عند إضافة صورة إلى النص) نتائج جيدة. تكلفة هذه الخدمة كبيرة إلى حد ما ، لكنها ستحمل أيضًا نتائج جيدة. لذا فإن هذا النوع من التسويق سيكلف ما يصل إلى ستين ألفًا.
4. تعمل بطاقات العمل القديمة الجيدة بشكل جيد أيضًا. يجب وضعها في أماكن مزدحمة (المقاهي والحانات ومحطات القطار والمؤسسات التعليمية). وهذا يشمل أيضًا الإعلانات في الصحف المجانية. هذا ليس إعلانًا مكلفًا للغاية ، لأنه يمكن نشر إعلان نصي فيه مقابل ألفي إعلان ، وإعلان معياري - في حدود خمسة آلاف.
5. بالنسبة لوكالات السفر وعملاء الشركات ، يمكنك تطوير برامج خصم خاصة. لكن لا تنس النوادي الرياضية أو المدارس أو المؤسسات الأخرى التي غالبًا ما تكون على الطريق.

فقط العمل المستمر يمكن أن يجعل الأعمال التجارية ناجحة. لا يمكنك أولاً معرفة كيفية فتح بيت شباب في شقة في موسكو أو في مدينة إقليمية ، ثم مجرد الجلوس وانتظار وصول الربح إلى يديك. لا يمكن ضمان الازدهار إلا من خلال التجديد المستمر للخدمة وجودة الخدمة الأفضل والإعلان الجديد.

أسرار العمل المربح

كانت الوظيفة الرئيسية للنزل في جميع أنحاء العالم هي توفير الإقامة. لكن مع مرور الوقت ، كل شيء يتغير. الآن يحتاج النزل أيضًا على الأقل إلى الحد الأدنى من حزمة الخدمات. يحتاج السائحون إلى الوصول إلى الإنترنت ، فضلاً عن لوازم المراحيض ومستحضرات التجميل التي هم على استعداد لدفع ثمنها.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك وضع مجفف شعر وماكينة صنع القهوة وفرن ميكروويف وثلاجة وأجهزة أخرى في المناطق المشتركة.

فيما يتعلق بالتغذية ، يمكنك حل المشكلة بطرق مختلفة. أحدها هو إعطاء الضيف الحق في طهي طعامه بنفسه. الخيار الثاني هو أن يكون لديك طاهٍ بين الموظفين ، مما يعني أنك بحاجة إلى عمل قائمة طعام. الخيار الثالث يمكن أن يكون اتفاق مع صاحب أقرب مقهى لتوصيل الطعام أو خصم للضيوف. من المهم ألا تقف مكتوفة الأيدي وتتطور باستمرار وتضيف التنوع.

بعض الفروق الدقيقة

تحظى أعمال السياحة اليوم بشعبية كبيرة في بلدنا وفي العالم. هذا يعني أن المنافسة هائلة حتى بين النزل. لذلك ، يجب أن تتوافق الخدمات المقدمة مع مستوى معين. اعتاد السائح الحديث على الراحة ، ولهذا السبب ، من غير المرجح أن يعود نزل لا يتوافق مع المشي بنجمة واحدة. وليس المستهلك هو المسؤول عن ذلك ، ولكن صاحب المشروع. بسبب المنافسة ، كان رجال الأعمال هم الذين رفعوا مستوى الراحة لنفس المال. أدى هذا الاتجاه إلى حقيقة أن هناك حاجة الآن إلى الكثير من المال لفتح نزل.

لن تكون هناك حاجة إلى تصميم داخلي متواضع وقائمة من الخدمات إلا في حالة عدم وجود منافسة.

من بين أمور أخرى ، من المهم جدًا بناء الخوارزمية الصحيحة لتسجيل الضيوف. يجب أن يحدث كل شيء في الوقت المحدد ووفقًا لجميع القواعد.

بالنسبة للأجهزة المنزلية ، هناك أيضًا بعض الفروق الدقيقة هنا. على سبيل المثال ، من الأفضل رفض أقداح الشاي العادية. سيكون استخدام الأواني الحرارية أكثر ملاءمة. إنها أكبر حجمًا والماء المغلي دائمًا في متناول اليد.

يمكنك أيضًا محاولة إنشاء موقع ويب خاص ببيت الشباب. أولاً ، يضع السائحين موضع ثقة. ثانيًا ، حيث ، إن لم يكن على موقع الويب الخاص بك ، يمكنك نشر معلومات كاملة عن عملك.

بإيجاز ، يمكننا القول أنه لا يكفي معرفة كيفية تنظيم نزل في شقة. من المهم تعلم كيفية القيادة وتطويرها بشكل صحيح. لأن الوقت يمر بسرعة كبيرة ومستوى تطوير الفنادق الصغيرة مرتفع. وتتزايد طلبات المستهلكين باستمرار. لكن من المثير جدًا إنشاء شيء ما من الصفر ونقله إلى مستوى عظيم. من الممكن أن يؤدي نزل واحد إلى سلسلة كاملة من الفنادق المرموقة حول العالم. للقيام بذلك ، تحتاج فقط إلى العمل الجاد وعدم الاستسلام.

لكن ليس كل شيء يعتمد على القائد. ترتبط العديد من النقاط بموظفي الفندق. يجب أن تتكون من محترفين لا يؤدون وظيفتهم بشكل جيد فحسب ، بل يحبونها أيضًا. إن الشخص الذي يغرق في العمل برأسه ، سيكون قادرًا على تحسينه ، ليس لأن رئيسه يطلب ذلك ، ولكن بناءً على طلبه. المزاج الجماعي لا يقل أهمية. مفتاح النجاح هو فريق ودود يعرف كيفية حل جميع المشاكل في الداخل. فقط عندما يكون الناس مستعدين لمساعدة بعضهم البعض والاستماع ، سيتم مناقشة الأمر. إذا كان الفريق مشاكسًا ، فسوف يغرقون العمل ببساطة بمشاجراتهم. لذلك ، يجب أن يكون المدير مسؤولاً قدر الإمكان في اختيار الموظفين. بعد كل شيء ، لا يأخذ الخدم لنفسه ، لكنه يختار عائلة لنفسه ، يعتمد عليها نجاح من بنات أفكاره.